Код объекта: 1792212.
Продаётся 2-этажная блок-секция в квадрахаусе 2024 года постройки в п. Авангадное Гурьевского муниципального округа (удалённость от города - 12 км).

Ориентир - п. Поддубное, п. Кумачёво, п. Заозерье.

Общая площадь - 82 кв.м. Удобная продуманная планировка:
1 этаж:
- тамбур - 3,42 кв.м., кухня-гостиная - 20 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 14,1 кв.м., санузел совмещённый - 6,5 кв.м.,

2 этаж:
- холл - 4 кв.м., санузел совмещённый - 4 кв.м., 2 спальни - 11,39+11,04 кв.м. с выходом из каждой спальни на открытый балкон - 6,9 кв.м.

Код объекта: 1792212.
Продаётся 2-этажная блок-секция в квадрахаусе 2024 года постройки в п. Авангадное Гурьевского муниципального округа (удалённость от города - 12 км).

Ориентир - п. Поддубное, п. Кумачёво, п. Заозерье.

Общая площадь - 82 кв.м. Удобная продуманная планировка:
1 этаж:
- тамбур - 3,42 кв.м., кухня-гостиная - 20 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 14,1 кв.м., санузел совмещённый - 6,5 кв.м.,

2 этаж:
- холл - 4 кв.м., санузел совмещённый - 4 кв.м., 2 спальни - 11,39+11,04 кв.м. с выходом из каждой спальни на открытый балкон - 6,9 кв.м.

Дом построен из газосиликатного блока:
- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,
- фундамент - ленточный + монолитная плита,
- внутренняя отделка - white box,
- перекрытия - железобетонные плиты,
- установлены качественные стеклопакеты.

Наружные и внутренние коммуникации:
- отопление - установлен электрический котел и бойлер на горячую воду, есть возможность подвести газ,
- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,
- водоснабжение - скважина,
- канализация - локальное очистное сооружение,
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.

Придомовая территория:
- земельный участок - 4,5 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),
- огороженная территория, на участке высажены туи,
- 2 индивидуальных парковочных места,
- проведена ливневая канализация и дренаж,
- подъездные пути - асфальт, грунтовка.

Удобное местоположение:
- находится на пересечении дорог регионального значения. что обеспечивает отличную транспортную доступность,
- регулярно ходит автобус 146, можно легко добраться до Гурьевска - 7 км. или центра Калининграда - 12 км.,
- до побережья Балтийского моря - 30 минут на автомобиле,
- имеется зона отдыха с родниковым озером и пляжем,
- планируется строительство детского сада, школы и торгового центра.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!