Эксклюзивное предложение!

Уникальный двухэтажный дом — семейный оазис в 3 минутах от Калининграда

Просторный, продуманный до мелочей дом площадью 436,6 м² на аккуратном участке 12 соток. Есть возможность расширения и полноценного обустройства третьего этажа — пространство для воплощения любых архитектурных идей!

Что внутри?

Высота потолков 3,5 метра!

Эксклюзивное предложение!

Уникальный двухэтажный дом — семейный оазис в 3 минутах от Калининграда

Просторный, продуманный до мелочей дом площадью 436,6 м² на аккуратном участке 12 соток. Есть возможность расширения и полноценного обустройства третьего этажа — пространство для воплощения любых архитектурных идей!

Что внутри?

Высота потолков 3,5 метра!

Первый этаж — ваш персональный уголок уюта и отдыха:
- Крытая терраса 35 м² — прекрасное место для завтраков и вечеров с видом на сад
- Просторный холл и гостиная 35 м² — идеальны для приёма гостей
- Кухня 23 м² — мечта любого повара
- Зона отдыха с действующим камином (31,5 м²) — теплые вечера в семейном кругу
- Санузел 5,3 м² и техническое помещение 7 м²
- Особенная гордость — сауна с парной, душевой и бассейном общей площадью 36,6 м² — ваша личная зона релаксации и здоровья

Второй этаж — личное пространство для каждого члена семьи:
- 6 жилых помещений от 14 до 23 м², из которых три с действующими каминами и две с балкончиками — атмосфера тепла и уюта
- Зона отдыха 31,5 м² тоже с камином — место для творческого вдохновения и тихих вечеров
- Санузел 10,5 м²
- Открытая терраса 35 м² — отдых на свежем воздухе с видом на сад

Дом построен из качественного керамического блока (кирпича) с вниманием к энергоэффективности.
Собственная водопроводная и канализационная системы, электроэнергия 15 кВт по сельскому тарифу — экономия на коммунальных услугах до 5 раз! Летом платежи всего 1500 рублей, зимой — до 5000 рублей.

ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ по всему дому!!!
Отопление электрическое с системой тёплого пола по всему дому и современным автоматическим котлом производства Польши — тепло и комфорт с минимальными затратами.

На участке имеется капитальный гараж площадью 50 м².

Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, вишни, персики, черешни, груши, крыжовник, смородина.
Ароматы жасмина, роз и других цветов наполняют участок теплом и природной красотой.

Расположение просто идеальное: всего 3 минуты на машине до Калининграда, а до пляжей Балтийского моря — 35 минут.

В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплексы и остановки общественного транспорта.

Этот дом — не просто недвижимость, это место для создания ярких семейных воспоминаний, уникальной атмосферы и комфорта.

Дом подходит для покупки иностранными гражданами!

Вы не забыли? Собственная сауна с бассейном, две большие террасы, два балкончика и ПЯТЬ действующих каминов эксклюзивное предложение, которое может стать только вашим!

Не упустите свой шанс обеспечить семье уют и высокий уровень жизни — звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы почувствовать этот дом своими руками и ощутить его добрую ауру!

Ваш новый дом ждёт вас!

Дом продаётся с мебелью!

Собственник готов к торгу - предлагайте свою цену!

P.S. Идеально подойдёт для организации бизнеса... Хотите узнать какого? Звоните!