продам дом, Изумрудная (Садовник СНТ)8 499 000 ₽

ВАШЕ МОРЕ ждет. ДОМ у МОРЯ.

О доме:

Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания, можно заехать прямо в день сделки и наслаждаться.

Общая площадь 73 м2, кухня гостиная - 23,7 м2, спальня -6,5 м2, ''спальный'' чердак смежный с гостиной, большая уютная терраса 22 м2.

Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое.
Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6.

В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки.

ВАШЕ МОРЕ ждет. ДОМ у МОРЯ.

О доме:

Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания, можно заехать прямо в день сделки и наслаждаться.

Общая площадь 73 м2, кухня гостиная - 23,7 м2, спальня -6,5 м2, ''спальный'' чердак смежный с гостиной, большая уютная терраса 22 м2.

Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое.
Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6.

В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки. Установлены ролл-ставни на окнах и есть возможность установления на дверях. Пол из лиственницы.
Фундамент - сваи, сделана гидроизоляция и теплоизоляция дома.
Дом каркасный.
Отопление - электронагреватели + печь на дровах.
Водоснабжение - скважина 69 м, внешние трубы дополнительно утеплены электрическим кабелем, электрокотел на 70 л., насосная станция, электричество - 15 кв, счетчик есть. Канализация - биостанция на 5-6 человек и септик.

Об участке:

Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, разровнен. Преимущество участка - находится в непотопляемой зоне, на возвышенности, хороший дренаж. Обнесен забором с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Электричeствo 15 кв., выведена пpоводка по учаcтку под cтроительство бани, хозблока, бассейна. Биосептик. На участке 3 яблони.
До моря 900 м.

Уютный дом, в котором есть все необходимое для очень комфортной жизни у моря.

О документах: земля в собственности, дом зарегистрирован. 1 взрослый собственник. Категория земли - для садоводства - земли населенных пунктов. Дом зарегистрирован как жилой. Регистрация в доме возможна после присвоения адреса.

Местоположение:

СНТ Садовник, Янтарный. Дo мoря 10 минут пешком (лучший пляж в Kaлинингрaдcкoй Oблаcти). Шкoлa, мaгaзины, дeтcкий cад, рестораны, кафе, парк, лес в пeшей доcтупноcти.
Развивающаяся инфраструктура. до 2030 года планируют достроить скоростную дорогу + большой туристический кластер ''Белая дюна''.

Возможен обмен на квартиру в Калининградской области (Светлогорск, Зеленоградск), Калининграде или Краснодарском крае.
С реальным покупателем готовы обсуждать цену.

Отличный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, можно сдавать в посуточную аренду прямо сейчас ( есть все, вплоть до подушек и бокалов). Аренда дома в сутки в этом районе 12-25 т.р./ сутки в зависимости от сезона и наполнения дома.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.

Номер объекта CM19778