ТРЁХэтажный дом в городе Калининграде

Дом в Калининграде общей площадью 260 кв.метров всего в 7 минутах езды от центра города и 30 минутах езды от прекрасных пляжей Балтийского моря.

Не каждый может себе позволить?
Не каждый достоин такого дома?

Я знаю, что вы можете себе позволить!
Я знаю, что вы достойны!

И, да это не просто дом это семейное гнездо, это дворец, это замок, построенный на долгие, долгие годы.

Стильный и крепкий от фундамента до крыши

Фундамент дома 1,7 метра из двух рядов плит ФБС с последующей заливкой армированной плиты толщиной 400 мм (использовалась металлическая арматура 22 мм).

ТРЁХэтажный дом в городе Калининграде

Дом в Калининграде общей площадью 260 кв.метров всего в 7 минутах езды от центра города и 30 минутах езды от прекрасных пляжей Балтийского моря.

Не каждый может себе позволить?
Не каждый достоин такого дома?

Я знаю, что вы можете себе позволить!
Я знаю, что вы достойны!

И, да это не просто дом это семейное гнездо, это дворец, это замок, построенный на долгие, долгие годы.

Стильный и крепкий от фундамента до крыши

Фундамент дома 1,7 метра из двух рядов плит ФБС с последующей заливкой армированной плиты толщиной 400 мм (использовалась металлическая арматура 22 мм).

Дом построен из блока производства Республики Беларусь с утеплением по всему фасаду минеральной ватой 100 мм.

Высота потолков каждого этажа 3 метра!

К дому подведены и подключены ВСЕ коммуникации:
- Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котёл Navien Deluxe)
- Вода собственная скважина глубиной 60 метров (установлены фильтры тонкой очистки воды)
- Канализация
- Электричество (в углу участка даже установлен собственный электрический столб)

Продуманная и уютная планировка дома со своими фишками

На ПЕРВОМ этаже дома:
- просторная кухня-гостиная, с выделенной зоной кухни (42 кв.метра)
- кабинет
- раздельный санузел (4 и 5 кв.метров)

По всему первому этажу дома произведена разводка тёплого пола, а также установлены радиаторы отопления. Установлена система Умный дом для поддержания комфортной температуры.

На первом этаже дома ДВА входа/выхода: парадный и выход на участок к техническому помещению, которое вынесено за жилую зону, и к бане но об этом чуть позже.

На ВТОРОМ этаже дома:
- ТРИ спальни по 10, 20 и 28 кв.метров каждая
- санузел
- ЗИМНИЙ САД, в котором при желании можно организовать светлый и уютный кабинет
ТРЕТИЙ этаж дома со свободной планировкой площадью 45 кв.метров и двумя встроенными гардеробными 8 и 16 кв.метров.

Очень светлый, просторный и уютный дом с прекрасной аурой.
Дом, в котором легко дышится и хочется наслаждаться его уютом ещё и ещё

Участок, на котором построен дом, отсыпан и по уровню выше соседних участков. Часть участка выложена плиткой, на которой легко смогут парковаться до ПЯТИ автомобилей.

На участке высажены плодовые деревья и кустарники: груша, черешня, яблони, вишни, нектарин, абрикос, урюк, смородина, малина, ежевика. Установлена теплица. Организована зона барбекю и шашлыков. Высажено множество красивых цветов.

К дому пристроено хозяйственное помещение общей площадью 55 кв.метров.
Здесь организовано просторное техническое помещение, где установлено необходимое оборудование и БАНЯ, с отдельным входом, куда, как и в дом, проведены все коммуникации.

Участок огорожен кованным металлическим забором с откатными воротами, которые управляются с пульта и калиткой. Забор закрыт поликарбонатом янтарного цвета.

Всё это великолепие и роскошь в Калининграде, всего в 7 минутах езды от центра города и 30 минутах езды от прекрасных пляжей Балтийского моря.