Код объекта: 884031.
Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п.Голубево на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).

Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.

Удобная продуманная планировка:
- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.

Код объекта: 884031.
Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п.Голубево на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).

Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.

Удобная продуманная планировка:
- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.

Дом построен из газосиликатного блока:
- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,
- фундамент - монолитный (плита),
- внутренняя отделка - серый ключ,
- перекрытия - деревянные балки,
- установлены качественные стеклопакеты,
- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной,
- в комнатах - радиаторы,
- крыша - металлочерепица.

Наружные и внутренние коммуникации:
- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления,
- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,
- водоснабжение - скважина,
- канализация - локальное очистное сооружение,
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.

Придомовая территория:
- земельный участок - 10 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),
- огороженная территория,
- проведена ливневая канализация и дренаж,
- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.

Удобное местоположение:
- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,
- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.
- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!