Код объекта: 1522232.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на первом этаже в Ленинградском районе Калининграда

Ваш идеальный семейный дом ждёт вас! Эта квартира в кирпичном 9-этажном доме 1977 года постройки сочетает удобство, потенциал и выгодное расположение.

Основные параметры:
- Общая площадь: 46,3 кв. м.
- Жилая: 26,8 кв. м. (изолированные комнаты 14,8 кв. м. и 12 кв. м.).
- Кухня: 9 кв. м. — просторная зона для семейных обедов.
- Совмещённый санузел в кафеле, большая застеклённая лоджия с кладовой.
- Этаж: 1-й (удобно для семей с детьми и пожилых).

Ремонт и особенности:
- Готов к заезду: Косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, новая сантехника.

Код объекта: 1522232.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на первом этаже в Ленинградском районе Калининграда

Ваш идеальный семейный дом ждёт вас! Эта квартира в кирпичном 9-этажном доме 1977 года постройки сочетает удобство, потенциал и выгодное расположение.

Основные параметры:
- Общая площадь: 46,3 кв. м.
- Жилая: 26,8 кв. м. (изолированные комнаты 14,8 кв. м. и 12 кв. м.).
- Кухня: 9 кв. м. — просторная зона для семейных обедов.
- Совмещённый санузел в кафеле, большая застеклённая лоджия с кладовой.
- Этаж: 1-й (удобно для семей с детьми и пожилых).

Ремонт и особенности:
- Готов к заезду: Косметический ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, новая сантехника.
- Комфорт: Центральное отопление, счётчики на воду и электричество, проведён интернет.
- Мебель и техника остаются: Диваны, шкафы, кухонная техника — заселяйтесь сразу!

Почему эта квартира — отличный выбор?
1. Идеальная планировка:
- Изолированные комнаты: спальня (12 кв. м.) и гостиная (14,8 кв. м.) с окнами во двор.
- Лоджия с кладовой — место для хранения или уютного чаепития.
2. Практичность:
- Мусоропровод, пассажирский лифт, парковка во дворе.
3. Для семей с детьми:
- Детский сад 123 и школа 33 - в шаговой доступности.
- Двор с детской и спортивной площадками.

Расположение — главный козырь!
- Транспорт: Остановка в 2 минутах ходьбы, до центра - 10 минут на автобусе.
- Парки и озёра: Идеально для прогулок с семьёй.
- Инфраструктура: Всё необходимое — от супермаркетов до медицинских центров — рядом.

Для кого?
- Семьи с детьми: Безопасный двор, школы и сады рядом.
- Молодые пары: Готовый ремонт и мебель экономят бюджет.
- Инвесторы: Высокий спрос на аренду в удобном районе.

Условия:
- Чистая продажа: Без обременений.
- Торг уместен: Рассмотрим разумные предложения.

Не упустите шанс!
Эта квартира — не просто жильё, а возможность создать уютное гнёздышко в самом сердце Калининграда. Звоните, чтобы увидеть её своими глазами!