Продажа двухкомнатных квартир на улице Куйбышева в Калининграде

Номер объекта: 537299. Хорошая квартира, в хорошем месте и по хорошей цене !!! Продается 2-х комнатная квартира по ул. Куйбышева Ленинградский район общей площадью 41,2 кв. м на 5 этаже. Дом находится во дворах, рядом со школой, тихо, спокойно, много зелени. Благоустроенный двор с детской площадкой. Во дворе свободная парковка, всегда найдется место для своего автомобиля. Квартира светлая, теплая с изолированными комнатами 14,6 кв.м и 12, 8 кв.м. В квартире сделан современный ремонт, можно заехать и жить без дополнительных вложений. В детской выделены зоны для сна и занятий детей. В комнате 12,8 кв.м панорамные окна и выход на застекленный балкон. Кухня квадратная со встроенной мебелью и техникой. Установлены счетчики на электричество, холодную и горячую воду. Санузел раздельный в кафеле с ванной. Мебель и техника частично остается новому хозяину. Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций - спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Подъезд на домофоне, хорошие соседи. Жить в этом месте очень удобно, все необходимое в шаговой доступности: школа, детсады, магазины, супермаркеты, кафе, Центральный рынок, Музей янтаря, Верхнее озеро - прекрасное место для пеших прогулок и отдыха семьей. Квартира близко от остановок общественного транспорта. Если интересно - не откладывайте звонок ! Такой покупкой вы останетесь довольны ! Ориентиры: ул. Артиллерийская, ул. Дадаева, ул. Римская, ул. Пражская, Майский пер.

Двухкомнатная квартира 46,6 м² на третьем этаже девятиэтажного дома — светлая, с окнами на улицу и изолированными комнатами. Внутри сделан косметический ремонт, по полу уложен ламинат, на кухне — тёплые полы. Санузел раздельный, два года назад здесь обновляли плитку и сантехнику. Кухня почти квадратная, с газовой плитой на 4 конфорки, а лоджия грамотно поделена перегородкой: часть со стороны зала присоединена к нему, кухонная зона изолирована и оборудована под холодильник. Высота потолков 2,5 м, отопление центральное, газ.Квартира продаётся с мебелью и техникой: остаются кухонный гарнитур, холодильник Hansa, стиральная машина Candy (полтора года использования), фильтр для воды с баком на 5 литров, стенка в зале, шкаф-купе в спальне и прихожая с обувницей. В доме год назад заменили лифт, рядом после ремонта улицы появилась велосипедная дорожка.Расположение удобное: до остановок с автобусом 11 и маршрутками 150 и 64 — пара минут, в шаговой доступности Верхний пруд. Рядом два ''Пятёрочки'', ''Спар'', ''Матрёшка'', ''Фикс Прайс'', магазины ''Наш продукт'' и ''Белорусские продукты'', а у одного из супермаркетов есть рынок. Школа — в пяти минутах ходьбы, детский сад — буквально за забором.Один взрослый собственник, без обременений. Возможна ипотека, торг уместен. Код пользователя: 210351Номер в базе: 13975861

Код объекта: 2327955. Продаётся уютная квартира в спокойном районе!Приглашаем вас оценить комфорт и тепло этого жилья. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная гостиная и спальня оформлены в спокойных уютных тонах. Кухня оборудована всем необходимым. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский садик, школа, аптеки, магазины, ПВЗ, автобусные остановки.Квартира идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит спокойствие и домашний уют!Пишите или звоните прямо сейчас, чтобы договориться об осмотре и обсудить условия покупки!

Код объекта: 2326277.Светлая 2-комнатная квартира 55 м² на улице Куйбышева — тепло и экономия круглый год благодаря индивидуальному котлу. Первый этаж кирпичного дома 2006 года обеспечивает удобный доступ и ощущение уюта, а ж/б перекрытия дают хорошую звукоизоляцию.Пространство организовано удобно: изолированная комната общей жилой площадью м² и кухня-гостиная 13,1 м², где легко разместится обеденная зона, зона отдыха и рабочее место. Утренний свет попадает прямо на кухню — идеальное место для завтраков или неспешного кофе на балконе. Балкон добавляет дополнительный уголок для хранения или растений.Ремонт косметический — состояние аккуратное, можно заехать сразу и при желании обновить под собственный вкус без больших вложений. Санузел совмещённый, практичный план без лишних переносов коммуникаций. Наземная парковка у дома даёт простоту при возвращении с покупками и гостях.Кирпичный дом 2006 года проявляет себя надёжно: температурный режим стабильный, эксплуатационные расходы прогнозируемы. Расположение на улице даёт естественное дневное освещение в комнатах и чувство открытости.Готова ответить на вопросы и оперативно организовать показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2240946. Продаётся уютная квартира— идеальное сочетание стиля, комфорта и продуманных деталей! Локация — сердце Калининграда: ориентиры — улицы Куйбышева, Гагарина, А. Невского, Артиллерийская, Майская, рядом РАНХиГС и Музей янтаря.Район с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой под рукой. Метраж, который радует: • общая площадь — 49 м², • жилая площадь — 30 м², • просторная кухня — 18 м²: здесь хватит места и для готовки, и для уютных семейных ужинов. Ремонт — делалось для себя, с любовью и вниманием к каждой детали. Использованы только качественные и дорогостоящие материалы: демонтированы старые деревянные полы — выполнена заливка с утеплителем, старые стены демонтированы, новые перегородки — из облицовочного кирпича, полностью обновлена электрика, сантехника, трубы отопления и радиаторы. Дом — кирпичный, с толщиной стен 60 см: это не просто цифры, а реальная тишина и тепло в квартире. Таких домов сегодня уже не строят! Фасад утеплён минеральной ватой, а окна — трёхкамерные стеклопакеты с газом между камерами и встроенной вентиляцией (фирма ''Калипсо''): свежий воздух и тишина даже в центре города. Особое преимущество — стильная кухня на лоджии: функционально, современно и очень атмосферно. Представьте: вы готовите завтрак, а за окном поют птицы — и день начинается правильно! Вся мебель остаётся новому владельцу — можно заехать и жить сразу после сделки. Никаких лишних трат и долгих поисков гарнитура: всё уже продумано и готово. Район богат на достопримечательности — всё в пешей доступности: • Музей янтаря — уникальная коллекция и особая атмосфера, • Верхнее озеро — живописные прогулки и отдых у воды, • Парк ''Юность'' — зелёные аллеи и уютные зоны для отдыха, • Королевские ворота — история в камне, • ''Резиденция королей'' — популярное место для досуга, • РАНХиГС — важный образовательный и деловой ориентир.1 взрослый собственник Не откладывайте — приходите на просмотр: вы будете приятно удивлены тем, как здесь уютно и комфортно! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

ФОТO НACTОЯЩИЕ!Продаeтся уютнaя двухкoмнaтная квaртиpa с кocмeтичecким ремонтoм. Пpoсторная куxня плoщaдью 11 м² пoзволяeт кoмфoртнo готовить и пpинимaть гостей. Комнaты изолиpoвaнныe, что обеcпeчивaeт пpиватнocть и комфopт пpoживaния. Из окон oткpывaeтся вид нa тиxий двoр, гдe рacположена спортивная площадка. Квартира находится на первом этаже кирпичного дома, построенного в 2010 году. Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением. На территории двора предусмотрена парковка за шлагбаумом. В квартире имеется раздельный санузел, оборудованный современной сантехникой. Лоджия застеклена и утеплена, что делает ее идеальным местом для отдыха. В комнате установлены шкафы для хранения вещей. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в городской среде.Ориентир улица Гагарина, Римская, Александра Невского, Артиллерийская. Автономное газовое отопление. Коммунальные платежи до 3000к.Данная квартира реальная и все фото соответствуют действительности. Пока объявление висит на сайте, квартира продается.

Прошу писать сообщения в приложении. Не всегда могу ответить на звонок.Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Куйбышева, 73. Общая площадь квартиры составляет 53,2 кв. м, жилая площадь — 35.6 кв. м, а кухня — 6.2 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, что позволяет насладиться панорамными видами как во двор, так и на улицу. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора.В квартире выполнен косметический ремонт, она полностью готова к заселению. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Просторная лоджия станет прекрасным местом для отдыха. Квартира продается без мебели, что дает возможность новому владельцу обустроить ее по своему вкусу.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это удобно для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дом окружен зелеными насаждениями, создающими уютную атмосферу.В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, а так же БФУ им. Канта. Это очень удобно для семей с детьми, а также для студентов поступивших в Балтийский федеральный университет Иммануила Канта. Квартира для тех, кто предпочитает иметь все под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Вся юридическая документация в порядке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет вашим уютным и комфортным домом!Во дворе фруктовый сад - яблони, вишни, абрикосовые деревья.Бонусом складское помещение в подвале размером примерно 4м2.

Код объекта: 2313735.Продается двухкомнатная квартира нa третьем этаже дeвятиэтaжнoгo железобетонного панельного дома 1992 года постройки.Ориентиры: ул. А.Невского, ул. Майская, ул. Еловая аллея, ул. Дадаева, Железняка.Как добраться:Автобусы: 11 (прямо по ул. Куйбышева), 19, 24, 32, 44, 64.Маршрутные такси: 150. Плaниpовкa:Плoщaдь кваpтиpы 50,7 м².- Жилая площадь 18,9 +11,9 м²- Кухня - 9,1 м².- Холл 7,2 м².- Санузел раздельный. Ванная - 2,6 м², туалет - 1 м².- Балкон - 1,6 м².Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.Функциональная планировка обеспечивает комфорт для всей семьи: Особое преимущество квартиры — её расположение. Дом находится в одном из самых востребованных и зелёных районов Калининграда. Здесь приятно гулять в любое время года, а развитая инфраструктура делает жизнь максимально удобной. В шаговой доступности: • школа 33,• детский сад, • магазины и супермаркеты, • аптеки. Эта квартира станет отличным выбором для семьи, ценящей уют, комфорт и удобное месторасположение, а также выгодным вариантом для инвестиций благодаря высокой востребованности района. Ближайшие достопримечательности и места для прогулок.Достопримечательности: • Верхнее озеро (Верхний пруд): Находится в пешей доступности (около 10—15 минут ходьбы). Вокруг водоема обустроены пешеходные и велосипедные дорожки, зоны отдыха и кафе. • Музей янтаря: Расположен в башне ''Дона'' на площади Маршала Василевского, рядом с берегом Верхнего озера (примерно 1—1,2 км от дома). [1, 2] • Королевские ворота: Исторические городские ворота Кёнигсберга, в которых сейчас работает музейная экспозиция (ул. Фрунзе, 112). Находятся в 1,5 км на юг. [1] • Парк ''Юность'': Популярный парк развлечений с аттракционами, колесом обозрения и лодочной станцией, расположенный неподалеку от Верхнего озера. [1] • Ботанический сад БФУ им. И. Канта: Находится на улице Лесной (примерно в 15—20 минутах ходьбы от ул. Куйбышева), отличное место для спокойных прогулок среди редких растений и оранжерей. [1] Звоните. Показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Окна в пол — на зелёный двор и небо. Двухкомнатная в ЖК Клён, Куйбышева, 84.Двушка-распашонка в одном из самых зелёных и спокойных мест Ленинградского района. Главная фишка — панорамные окна в пол: за ними только кроны деревьев и небо. Тот случай, когда можно не вешать плотные шторы и просто смотреть в окно.Про квартиру* Двухкомнатная распашонка — окна на две стороны, свет с утра до заката* Панорамные окна в пол с видом на зелёный двор* Гардеробная* Отдельная постирочная* Тёплые полы* Автономное газовое отопление — свой микроклимат и коммуналка ниже городской* Дизайнерский ремонт в спокойных природных тонах — отдых для глаз* Качественная современная мебель и техника* Заезжайте и живите — доделывать ничего не нужноКухняМинималистичная и визуально лёгкая. Вся техника встроена — холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель. Верхних шкафов нет специально: стены остаются чистыми, свет не режется, кухня не давит на пространство.Дом и двор* ЖК Клён от местного застройщика с репутацией* Монолитно-кирпичный дом, комбинированный вентилируемый фасад* Двухкамерные стеклопакеты, пятикамерный профиль, тёплое остекление лоджий* Двор без машин — парковка за шлагбаумом* Закрытая территория, видеонаблюдение, умный домофон* Детские площадки, разделённые на четыре возрастные группы, спортивная площадка, велопарковка, площадка для выгула собак* Кладовые помещения в доме* Продумана доступная среда: лифт с уровня благоустройстваРайонЛенинградский район — старый, зелёный, живой Калининград. Тихо, но всё в шаговой доступности:* Школа 33* Детские сады 11 и 123 (два корпуса), частный Бейби студия* БФУ им. Канта — в пешей доступности* Магазин Виктория, семейный ресторан Папаша Беппе* Парк Холодный двор (Kalthofer) — гулять в любое время года* Спортивный центр Созвездие* Удобный выезд на окружную и в любую часть города* 35 минут — и вы на побережьеНесмотря на близость магистралей, дом стоит внутри сложившейся застройки, в отдалении от дорог — уличного гула здесь не слышно. Для города это редкое сочетание.Кому эта квартира* Семье с детьми — школа, детсады и площадки для всех возрастов во дворе* Паре, которая устала от шумного центра, но не готова уезжать на окраинуОдин взрослый собственник. Без обременений и нюансов.Просмотр по согласованию.

Ваша мечта в центре города: двухкомнатная квартира по цене однокомнатнойУникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и выгоду! В самом сердце города продаётся просторная двухкомнатная квартира по цене однокомнатной.Почему стоит выбрать именно эту квартиру?- Престижное расположение: в шаговой доступности — живописное Верхнее озеро, университет им. Канта, музей янтаря и уютная прогулочная зона вдоль Литовского вала.- Развитая инфраструктура: всё, что нужно для жизни, находится рядом: магазины, кафе, образовательные и культурные объекты.- Тишина и природа: окна выходят на солнечную сторону и в тихий зелёный двор, где по утрам вас будет встречать пение птиц.- Свобода для творчества: квартира ждёт ремонта под ваш вкус — создайте интерьер своей мечты!Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где сочетаются уют, природа и динамика центра города. Успейте купить свою мечту!

Код объекта: 2304272.Просторная двухкомнатная квартира с огромным потенциалом!Да, ей нужен ремонт, но это жирный плюс, а не минус! Вы не будете переплачивать за чужой ''евроремонт'' , а сделаете всё под себя с нуля.Почему это отличная инвестиция и идеальное жилье для семьи?Правильная геометрия. Две полноценные изолированные комнаты — у каждого члена семьи будет личное пространство.Визитная карточка квартиры — просторная лоджия. Это не просто ''склад'', а полноценное дополнительное помещение.А теперь выходим во двор! Здесь настоящий рай для активных родителей: прекрасная современная спортплощадка — дети всегда под присмотром и в движении. Инфраструктура на высоте: детский сад и школы в шаговой доступности, а магазины и остановки транспорта — буквально под боком. Для автовладельцев — заправка рядом.Отличная транспортная доступность, развитый район.Звоните прямо сейчас! Это отличный вариант для тех, кто хочет получить максимум пространства за адекватные деньги. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продаётся 2-х комнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить в комфортном кирпичном доме. Квартира с редкой планировкой. ''Распашонка''. Дом 2006 года расположен в развитом и заселенном районе Калининграда. Огороженная территория позволит вам без проблем парковать свое авто рядом с домом. Дом кирпичный с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохранение комфортной температуры внутри помещения круглый год. Две изолированные комнаты. Окна выходят на разные стороны - во двор и на улицу. Из окна спальни открывается прекрасный вид на город. Просторная кухня позволит собрать за столом дружную семью. Есть подвал и просторный чердак. Эта квартира станет идеальным выбором для молодой семьи, пары или инвестора, ценящего качество жизни и комфортное проживание в спокойной городской среде.Не упустите возможность стать владельцем качественной недвижимости в одном из лучших районов Калининграда! Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах самостоятельно.

Светлая, просторная двухкомнатная квартира с шикарной планировкой. Красивое и спокойное место от куда вы без труда доберетесь до центра города. Дом построен из качественных материалов установлен бесшумный немецкий лифт. Чистый, опрятный подъезд. Внутренние стены построены из красного кирпича, что обеспечит тепло зимой, прохладу летом и отличную шумоизоляцию. Качественный дизайнерский ремонт. Автономное отопление двухконтурный газовый котел. Отличное место для жизни с красивым видом из окна, спокойным и тихим двором, куда можно без проблем поставить свой автомобиль. Рядом находятся детские сады и школы. Большое разнообразие магазинов и хорошая транспортная развязка. Это один самых популярных и престижных районов для проживания с комфортом. Звоните! Код пользователя: 148508Номер в базе: 13669869

Продаётся квартира в доме комфорт-класса с автономным газовым отоплением. В квартире установлен двухконтурный газовый котел для подачи отопления и горячей воды, что сэкономит вам на коммунальных платежах и даст возможность регулировать температуру в квартире по вашему усмотрению. О доме:•в доме предусмотрен грузопассажирский лифт,•отделка фасада штукатурка с последующей покраской,•несущий каркас здания выполнен из монолитно-железобетонной конструкции, что придает дому максимальную устойчивость к нагрузкам,•дом имеет повышенный комфорт класс. Просторная и интересная планировка. Качественные материалы постройки дома, уютная территория не оставит равнодушным даже очень требовательного покупателя. Материал внутренних стен блок. О квартире:•Квартира выполнена с отделкой серый ключ: на полу бетонная стяжка, стены оштукатурены стартовой штукатуркой, выполнена разводка отопления, мокрых точек, розеток, а также выведены точки для подключения светильников, установлена входная дверь, также счетчики на потребляемые ресурсы.Такой тип отделки позволит покупателю самостоятельно придумать квартиру своей мечты.Дом расположен в 5-10 минутах от площади Маршала Василевского. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Измени жизнь к лучшему!Наш центр недвижимости и права ''АрминаВита'' обеспечит вам комфортное и безопасное сопровождение сделки.При необходимости:- выездная регистрация,- электронная регистрация,- межрегиональная сделка.В объявлении указана окончательная стоимость для покупателя.

Номер объекта: 545608. Квартира на Верхнем озере комфортная жизнь в одном из лучших районов Калининграда!Продается уютная 2-комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1972 года постройки.Общая площадь 48 м²Комната 14 м²Комната 12,1 м²Кухня 5,4 м²Раздельный санузелКвартира светлая и теплая, находится на комфортном втором этаже. Часть мебели и техники остается новым владельцам, что позволит сразу заехать и жить без лишних затрат.Преимущества расположения:Верхнее озеро одно из самых востребованных мест КалининградаВ шаговой доступности школа 33Рядом расположен БФУ им. КантаДетский сад 123Магазины ''Пятёрочка'', Fix Price и другие объекты инфраструктурыУдобная транспортная доступность: автобус 11, маршрутное такси 150 Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду благодаря востребованному району и близости университета.Звоните и записывайтесь на просмотр!Ориентиры: Старшины Дадаева, Юрия Гагарина, Александра Невского, Артиллерийская , Орудийная Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку по ипотечным кредитам и более высокий процент одобрения.Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.

Код объекта: 2295676. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду! Кирпичный дом, автономное отопление, потолки 2,9м, кухня-гостиная 12кв.м, комфортный 2-й этаж с видом на деревья, удобная локация.Продаётся 2-комнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда. Почему эта квартира — удачный выбор: • Просторная кухня-гостиная (12кв.м.) — комфортно для семейных ужинов и приёма гостей. • Планировка ''распашонка'': комнаты выходят на разные стороны света (восток и запад) — в квартире всегда будет солнечный свет и свежий воздух. • Две изолированные комнаты 19+24кв.м с просторной гардеробной. • Застеклённая лоджия 7кв.м. с видом во внутренний зеленый дворик. • Высота потолков — 2,9м • Раздельные ванная и санузел (5,8+1,5кв.м.) Автономное отопление от двухконтурного газового котла Bosch: вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Район и территория: • Тихий, экологически чистый спальный район практически в центре города. • Закрытая и огороженная территория дома — безопасность и спокойствие. • Надземные парковочные места на территории, рядом есть охраняемая крытая автостоянка. • Вид из окон на зелёный ландшафт: вместо шумной дороги — деревья и уютный двор. Инфраструктура рядом: • Школы 2 и 33, детский садик — в шаговой доступности. • Спортивный комплекс, магазины — рядом. • Удобная транспортная развязка: быстро доберётесь в любую часть города. Юридическая чистота: один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет. Безопасная сделка без комиссии от покупателя. Сотрудничаем с агентами и агентствами — условия обсуждаются индивидуально. Пишите или звоните 24/7— договоримся о просмотре в удобное время!Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.... кстати, именно мой клиент в прошлом году выиграл 300тр)

Код объекта: 2061275.Продам 2-комнатную квартиру г. Калининград ул. Куйбышева, 37.Что внутри квартиры: комфорт ''под ключ''Квартира полностью готова к заселению, без дополнительных вложений — заезжайте и живите: • две светлые, просторные комнаты с хорошей инсоляцией, • большая удобная кровать и добротный диван • два вместительных шкафа • качественный кухонный гарнитур • техника остаётся: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, ТВ • балкон застеклен, что создает дополнительную шумоизоляцию. • дополнительные удобства: интернет, домофон, бойлер на случай отключения горячей воды.Почему это удобно для жизни:Тёплая, не угловая квартира расположена на комфортном 3 этажев развитом районе с готовой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности:Для семей с детьми: • детские сады и школы в радиусе 5—10 минут пешком, • большой двор с зелёной зоной — безопасно для прогулок и игр, • места для активного отдыха: площадки, дорожки для велосипедов и самокатов.Для студентов и преподавателей БФУ: • университет в 10—15 минутах ходьбы — не нужно тратить время на дорогу, • рядом кафе и коворкинги для учёбы и встреч.Для пенсионеров: • тихий, спокойный район с чистым воздухом, • аптеки, поликлиники, МФЦ — всё рядом, • скамейки и зоны отдыха во дворе, пешеходные дорожки.Для всех: • магазины, мини-рынок, супермаркеты. • кафе и рестораны. • остановки общественного транспорта • 7 минут пешком до променада Верхнего озера — зона отдыха, прогулок, утренних пробежек и вечерних прогулок. • Близость к ключевым объектам: храм Александра Невского, музей янтаря, площадь Василевского — культурная жизнь города в шаговой доступности.Почему выгодно сдавать в аренду:Эта квартира — готовый арендный бизнес с высокой доходностью, спрос на неё будет стабильным: • Целевая аудитория: • студенты БФУ, преподаватели и сотрудники вуза, туристы, командированные. • Потенциал роста стоимости: район у Верхнего озера стабильно растёт в цене — ваша инвестиция будет дорожать со временем.Не упустите шанс приобрести актив, который будет работать на вас! Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. И я с вами на всех этапах: от просмотра до получения документов в Росреестре, полное экспертное и юридическое сопровождение.

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить в комфортном кирпичном доме. Дом 2006 года расположен в развитом районе Калининграда. Огороженная территория позволит вам без проблем парковать свое авто рядом с домом. Дом кирпичный с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохранение комфортной температуры внутри помещения круглый год. Две изолированные комнаты. Окна выходят на разные стороны - во двор и на улицу. Из окна спальни открывается прекрасный вид на город. Просторная кухня позволит собрать за столом дружную семью. Есть подвал и просторный чердак. Эта квартира станет идеальным выбором для молодой семьи, пары или инвестора, ценящего качество жизни и комфортное проживание в спокойной городской среде.Не упустите возможность стать владельцем качественной недвижимости в одном из лучших районов Калининграда! Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах самостоятельно.

Арт. 133686551 В продаже просторная квартира.2023 году проведён капитальный ремонт крыши.Новый лифт уже устанавливают, это гарантия комфортной жизни на верхнем этаже на долгое время.Лучше сразу звоните для записи на показ.Просторный застеклённый балкон с кладовым помещением, в кирпичном доме с улучшенной планировкой просторной кухней и хорошей шумоизоляцией. Дополнительно на 9 этаже к квартире идёт кладовое помещение, это возможно лучшее предложение в районе учитывая локацию и развитую инфраструктуру, рядом все необходимые магазины, удобная транспортная развязка, квартира не угловая, по потолку бегать никто не будет, есть ремонтная бригада которая может сделать ремонт под ключ. Не стал всё описывать, звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре и возможностях данной квартиры.Помогу в одобрении ипотеку на лучших условиях в любом банке.Возможна межрегиональная регистрация сделки.