Код объекта: 1388533.
Продается добротный одноэтажный дом, площадью 105 кв.м, в районе г. Гурьевск, СНТ Авангард, пр-д Светлый, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: поселки: Константиновка, Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Авангардное, Прибрежное, Владимировка.

Характеристики дома:
Дом построен из керамического блока (теплый камень).
Площадь дома 105 кв.м

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
I-й ЭТАЖ: вместительная прихожая, коридор 9 кв.м, три раздельные, изолированные спальные комнаты (12 + 11,1 + 12) кв.м, санузел с внешним окном, техническое помещение, огромная гостиная/кухня/столовая -31,4 кв.м с большими окнами и панорамным выходом на террасу с высотой потолков более 3,5м.

Код объекта: 1388533.
Продается добротный одноэтажный дом, площадью 105 кв.м, в районе г. Гурьевск, СНТ Авангард, пр-д Светлый, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: поселки: Константиновка, Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Авангардное, Прибрежное, Владимировка.

Характеристики дома:
Дом построен из керамического блока (теплый камень).
Площадь дома 105 кв.м

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
I-й ЭТАЖ: вместительная прихожая, коридор 9 кв.м, три раздельные, изолированные спальные комнаты (12 + 11,1 + 12) кв.м, санузел с внешним окном, техническое помещение, огромная гостиная/кухня/столовая -31,4 кв.м с большими окнами и панорамным выходом на террасу с высотой потолков более 3,5м.
Фасад и цоколь с элементами декора (клинкерная плитка): утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: гипсовая штукатурка, внутренняя разводка электричества, закладные под канализацию, водоотведение.

Фундамент: армированная плита.
Перекрытия деревянные (не утеплены).
Кровля модульная металлическая черепица (0,5мм, пр-во ШВЕЦИЯ).

Коммуникации:
Электричество 15 кВт (3 фазы - сельский тариф),
Вода скважина,
Подъездные пути: грунтовая дорога (450м от асфальта).

Характеристика участка:
Площадь 6 соток, сухой, правильной прямоугольной формы (20 Х 30) м:
Статус: учтенный,
Частная собственность,

Инфраструктура и транспортная доступность:
Дом расположен в непосредственной близости от г. Гурьевска (1 км) поселков Малое Васильково, Кумачево, Владимировка, в 8-и км от областного центра г. Калининграда, в 28-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.