Код объекта: 1360445.
В продаже одноэтажный уютный дом в живописном посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области!

Этот дом с продуманной планировкой подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности.

Возможны все ипотеки и материнский капитал!!!

Основные характеристики:
- Год постройки: 2024
- Общая площадь: 104.2 кв.м.
- Жилая площадь: 50 кв.м.
- Площадь кухни: 37.2 кв.м, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу - 13 кв.м, просторная кухня станет сердцем вашего дома.
- Комнатность: 3 (изолированные, площадь комнат 16+16+18 кв.м.)
- Совмещенный санузел: 7 кв.м.
- Высота потолков: 3 м, в кухне-гостиной - 4.

Код объекта: 1360445.
В продаже одноэтажный уютный дом в живописном посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области!

Этот дом с продуманной планировкой подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности.

Возможны все ипотеки и материнский капитал!!!

Основные характеристики:
- Год постройки: 2024
- Общая площадь: 104.2 кв.м.
- Жилая площадь: 50 кв.м.
- Площадь кухни: 37.2 кв.м, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу - 13 кв.м, просторная кухня станет сердцем вашего дома.
- Комнатность: 3 (изолированные, площадь комнат 16+16+18 кв.м.)
- Совмещенный санузел: 7 кв.м.
- Высота потолков: 3 м, в кухне-гостиной - 4.5 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света
- Состояние дома: качественный серый ключ.

Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, отмостка вокруг дома забетонирована, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой и подшита, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного экономичного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа), электричество - подключено 10 кВт (три фазы, возможно увеличение мощности), водоснабжение - от центрального водопровода, канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение.

Земельный участок: 10 соток.
Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен, перед домом вымощены тротуарной плиткой на два машиноместа.

Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.

Посёлок Голубево - идеальный выбор для людей, которые ценят тишину и спокойствие, но не хотят терять связь с городом.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.

Внутри посёлка есть все необходимые для комфортной жизни объекты - магазины, учреждения, парки для прогулок с детьми и многое другое.

Ориентиры: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, п. Прибрежный, п. Ушаково, п. Яблоневка, п. Цветково.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Запишитесь на просмотр уже сегодня!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.