продам отдельностоящее здание, Большая Окружная 3-я, 4в37 000 000 ₽

Рассмотрим продажу помещений ПОЭТАЖНО, от 500 кв.м. Также возможна аренда либо выкуп земельного участка, прилегающего к зданию, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Большая Окружная 3

Объект располагается в развитой инфраструктуре, в окружении крупных административно-офисных, торговых и складских учреждений.

Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.

Общая площадь территории 3,68 ГА (земли населенных пунктов):

1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2, на участке 800 м2 (в собственности):

- Усиленный фундамент и перекрытия,

- 3 отдельных оптических канала связи,

- Электрическая мощность 400 кВт.

Рассмотрим продажу помещений ПОЭТАЖНО, от 500 кв.м. Также возможна аренда либо выкуп земельного участка, прилегающего к зданию, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Большая Окружная 3

Объект располагается в развитой инфраструктуре, в окружении крупных административно-офисных, торговых и складских учреждений.

Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.

Общая площадь территории 3,68 ГА (земли населенных пунктов):

1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2, на участке 800 м2 (в собственности):

- Усиленный фундамент и перекрытия,

- 3 отдельных оптических канала связи,

- Электрическая мощность 400 кВт. (+автономный дизельгенератор),

- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год,

- Вода/канализация 380 м3/мес.,

- Пост физической охраны,

- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей,

Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть,

2. Склад 245,7 м2,

3. Склад 93,1 м2,

4. Склад с рефрижераторами 251.7 м2,

5. Сепаратор нефтяных продуктов 12,9 м3,

6. Огороженная территория 3,6 Га (в аренде на 49 лет) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей),

7. Здание контрольно-пропускного пункта(29 м2),

Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4



Представляем Вашему вниманию продукт ''БИЗНЕС-ИПОТЕКА'':

Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)

На приобретение любой недвижимости:

1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое),

2) квартиры,

3) апартаментов,

4) машиноместа.

На любом этапе строительства (в том числе вторичка)

Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет

Сумма кредита от 1 000 000 до 100 000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)

Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!

Ставка по ипотеке от 12%

Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:

1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др),

2) застройщиков в рамках 214-ФЗ

CENTURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!

CENTURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Полное юридическое сопровождение сделки! -предлагаем выездную регистрацию сделки -сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14) -одобрение ипотечного кредита.

БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО

Сотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Пет...