В зеленой локации города Калининграда в 150 метрах от озера и соснового бора продается два уютных дома и хозяйственная постройка. Прекрасное место для жизни, отдыха, романтических прогулок с возможностью иметь свой сад и огород.

О ДОМЕ:

- построен в 2019 году, газосиликатный блок

- фундамент железобетонный ленточный

- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом

- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции

- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла

- во всем доме установлены двери патио

- потолки натяжные

- дверь с терморазрывом

- вода в доме -скважина 10 м.

В зеленой локации города Калининграда в 150 метрах от озера и соснового бора продается два уютных дома и хозяйственная постройка. Прекрасное место для жизни, отдыха, романтических прогулок с возможностью иметь свой сад и огород.

О ДОМЕ:

- построен в 2019 году, газосиликатный блок

- фундамент железобетонный ленточный

- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом

- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции

- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла

- во всем доме установлены двери патио

- потолки натяжные

- дверь с терморазрывом

- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды

- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго)

- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2025 год

- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека

- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход

- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства

- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами

- два парковочных места

- прописка по Московскому району

- проведен интернет, провайдер Тис-диалог

- с торца дома есть вывод воды для полива

О СОСТОЯНИИ:

Первый этаж:

- по всему этажу уложен теплый пол

- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит

- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой Мокрый шелк, выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.

- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз

- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест

Второй этаж:

- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк, уютная, светлая просторная, с выходом на террасу

- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.

ГОСТЕВОЙ ДОМ:

- два этажа, общая площадь 30 кв.м.

- отопление еврокамин

- установлены евроокна

- комната 12 кв.м., на полу линолеум

- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым

- действующий погреб для хранения овощей и др.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:

- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.

- имеет две комнаты, проведен свет

- есть место для хранения дров ( крытый дровник)

О ЗЕМЛЕ:

- участок ровный и сухой 5 соток

- по всему участку выполнена дренажная система

- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение

- есть куб для полива, так же имеется колодец

- остается парник

- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.