продам дом, Мечникова, 7а22 500 000 ₽

Код объекта: 1122266.
Уникальное предложение в г. Балтийске на ул. Мечникова - 2-этажный блочный дом 2018 года постройки. Добротный, комфортный дом строился для себя, при строительстве использовались дорогие качественные материалы. Торг возможен!

Общая площадь дома - 154,9 кв.м., жилая - 94,5 кв.м., удобная планировка, где все продумано до мелочей и эргономично:

На первом этаже:
- просторная кухня-гостиная: кухня - 12,7 кв.м. оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью и духовым шкафом ''Weissgauff'', холодильником ''LG'', посудомоечной машиной ''Bosch'' и гостиная - 28,1 кв.м. с выходом на крытую большую террасу,
- спальня - 13,6 кв.м., санузел - 3,4 кв.м. оборудован стиральной машиной ''LG'', гардеробная - 4,2 кв.м., прихожая - 6,5 кв.м.

Код объекта: 1122266.
Уникальное предложение в г. Балтийске на ул. Мечникова - 2-этажный блочный дом 2018 года постройки. Добротный, комфортный дом строился для себя, при строительстве использовались дорогие качественные материалы. Торг возможен!

Общая площадь дома - 154,9 кв.м., жилая - 94,5 кв.м., удобная планировка, где все продумано до мелочей и эргономично:

На первом этаже:
- просторная кухня-гостиная: кухня - 12,7 кв.м. оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью и духовым шкафом ''Weissgauff'', холодильником ''LG'', посудомоечной машиной ''Bosch'' и гостиная - 28,1 кв.м. с выходом на крытую большую террасу,
- спальня - 13,6 кв.м., санузел - 3,4 кв.м. оборудован стиральной машиной ''LG'', гардеробная - 4,2 кв.м., прихожая - 6,5 кв.м., лестница - 9,2 кв.м., рядом с лестницей техническое помещение, оснащенное бойлером и электрокотлом.

На втором этаже:
- три спальни - 21,3+17,2+14,3 кв.м., две из которых с выходом на балкон и одна с выдвижной лестницей на чердачное помещение, большой санузел - 15,2 кв.м, оборудованный ванной и душевой кабиной, коридор - 4,4 кв.м. и лестница - 4,5 кв.м.

Дом построен:
- фундамент - железобетонный, ленточный, монолитный,
- стены - газосиликатный блок,
- перекрытия: междуэтажное - железобетонные плиты, чердачное - деревянные балки,
- кровля - металлочерепица,
- полы - керамическая плитка в санузлах, в спальнях - ламинированные, в гостиной, прихожей и на кухне - кварц-виниловый ламинат,
- проёмы - окна - стеклопакеты, двери - деревянные, металлические, стеклопакеты,
- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,
- внутренняя отделка - выполнен дизайнерский ремонт во всех помещениях дома, в прихожей, на лестнице и в коридоре второго этажа - венецианская штукатурка, в спальнях - обои, окраска, в санузлах - плитка.

Инженерные коммуникации:
- отопление - электрокотел, радиаторы отопления, теплый пол в санузлах, зале и на кухне,
- водоснабжение - центральное,
- горячее водоснабжение - местное, установлен бойлер емкостью 200 литров,
- канализация - септик,
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.

Придомовая территория:
- земельный участок - 9,86 соток, категория - земли населенных пунктов, виды разрешённого использования - для ведения садоводства,
- огороженная территория, ворота откатные - открываются с пульта, возле дома выложена плитка,
- оборудован навес для автомобиля,
- участок засеян декоративной травой, разработан небольшой огород, высажены кусты самшита, цветы, плодовые деревья,
- имеется фундамент под строительство бани,
- проведена ливневая канализация и дренаж,
- заезд с трассы, подъездные пути - грунтовая дорога,

Местоположение:
- дом находится в живописном месте рядом с лесом, до моря с шикарным пляжем - 15 минут пешком,
- до остановки общественного транспорта - 5 минут, до Калининграда - 50 км., до аэропорта - 60 км.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!