Код объекта: 1064324.
Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом расположенный по ул. Лиловая 12 в г. Калининград. Ориентиры: ул. Ульяны Громовой, ул. Интернациональная, ул. Николая Карамзина, Южный рынок.

Характеристики дома:
- площадь 132.6 м²,
- этажей - 2,
- высота потолка 2.8 м,
- снегозадержатили по периметру крыши,
- материал стен газоблоки толщина 300 мм,
- фундамент ленточный высота ленты 140 см,
- кровля металлочерепица,
- перекрытие деревянное брус 250 мм,
- 2 эркера с панорамным остеклением,
- год постройки 2022,
- состояние черный ключ.

Дом расположен на участке площадью 6 соток. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.

Код объекта: 1064324.
Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом расположенный по ул. Лиловая 12 в г. Калининград. Ориентиры: ул. Ульяны Громовой, ул. Интернациональная, ул. Николая Карамзина, Южный рынок.

Характеристики дома:
- площадь 132.6 м²,
- этажей - 2,
- высота потолка 2.8 м,
- снегозадержатили по периметру крыши,
- материал стен газоблоки толщина 300 мм,
- фундамент ленточный высота ленты 140 см,
- кровля металлочерепица,
- перекрытие деревянное брус 250 мм,
- 2 эркера с панорамным остеклением,
- год постройки 2022,
- состояние черный ключ.

Дом расположен на участке площадью 6 соток. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. На участке расположен садовый дом пригодный для проживания либо организации бытовки для строителей, также есть уличный туалет.

Коммуникации:
- электричество заведено в оба дома,
- колодец на участке,
- локальная очистная система,
- газовая труба проходит по улице, легко подключиться не надо ждать,
- высокоскоростной интернет на территории СНТ подключение возможно.

На первом этаже расположены коридор 5.3 м², кабинет (гостевая спальня) 11.8 м² и помещение со свободной планировкой 36.6 м², которое позволяет сделать планировку по своему усмотрению, материалы для перегородок уже есть в доме. На втором этаже расположены два помещения свободной планировки площадью 30 м² и 31 м², что также дает возможность сделать нужную планировку.


Инфраструктура района:
- Детские сады 43, 83, 130, новые детские сады 57 и 136,
- школы 6, 29, новая школа 56 с бассейном,
- языковые школы, центры досуга, творчества и образования для детей и взрослых,
- современные детские и спортивные площадки,
- каток с прокатом коньков (в летнее время на этом месте площадка с батутами и атракционами),
- Южный рынок,
- торговый центр Балтийский пассаж в котором находится магазин Детский мир, МФЦ, супермаркет Фруктомания, книжный магазин, магазин бытовой техники и электроники,
- супермаркеты: Пятерочка, Спар и Виктория.

К участку ведет хорошая грунтовая дорога от асфальта до участка 290 метров. Территория СНТ огорожена въезд через автоматические ворота открываемые через приложение на телефоне. Отличная транспортная доступность с возможностью уехать в любую точку города и области. До центра города 6 км, до окружной 5 км.

Возможен разумный торг.

Выбирая АН ''Владис Авеню-риэлт'', Вы получаете: • Юридическое сопровождение, • Скидку по ипотечным ставкам от банков-партнеров, • Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, • Надежного и проверенного партнера находящегося на рынке недвижимости с 2010 года.

Звоните всё расскажу и покажу!