Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в ЖК Восток.Помещение имеет отдельный вход с фасада и витринные окна. Планировка включает просторный основной зал, входную зону со стойкой, отдельную комнату, кладовую и санузел. Пространство можно использовать целиком либо зонировать под несколько направлений.Подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, студию, образовательный центр, сферу услуг или пункт выдачи заказов.Преимущества:- первая линия коммерческих помещений,- отдельный вход,- витринные окна,- густонаселённый жилой район,- школа прямо напротив,- рядом EuroSpar, аптека, магазины и другие организации,- парковочные места перед домом,- остановки общественного транспорта в пешей доступности,- густонаселённый жилой район,- санузел и подсобное помещение,- возможность адаптировать планировку под бизнес.Помещение освобождено после предыдущего арендатора. Требуется небольшое косметическое обновление, возможны арендные каникулы на подготовку и оформление пространства.Долгосрочная прямая аренда от собственника. Показы по предварительной договорённости.

В Ленинградском районе сдается в аpeнду нежилое здание площадью 500 кв.м. Два полноценных этажа с отдельными кабинетами и оборудованная кухня, 4санузла.Все коммуникации подключены, отопление автономное.Звоните, ответим на все интересующие вопросы.Арт. 120103516

Код объекта: 1792534.Сдаётся в аренду современное производственное помещение свободной планировки 1453 квм.Ключевые преимущества:* Большая площадь: 1453 м² с высотой потолков 9,5 м и въездным проёмом 6 м.* Свободная планировка: Отсутствие внутренних колонн, 100% использование площади.* Готовность к работе: Вся необходимая инфраструктура для персонала и производства уже имеется.* Энергоэффективность: Современные системы отопления, LED-освещение и приточная вентиляция.* Высокая безопасность: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и автоматическое пожаротушение. Детальные характеристики:1. Площадь и конструкция:* Общая площадь: 1453 м²* Высота потолков: 9,5 м (идеально для многоярусного складирования, высокого оборудования)* Въездной проём: 6 м (обеспечивает беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники)* Планировка: Свободное пространство без внутренних опор, ровные чистые полы.* Конструкция: Сборно-разборное мобильное здание.2. Безопасность и инфраструктура:* Расположение: Закрытая охраняемая территория.* Система охраны: Видеонаблюдение (внутреннее и наружное) с отдельными регистраторами.* Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения.* Инфраструктура для персонала: Обустроенные санузлы и все необходимые помещения.3. Освещение:* Естественное: 30 окон размером 3x2,5 м. Полное естественное освещение в дневное время.* Искусственное: Полностью укомплектовано современными LED-светильниками (внутреннее и наружное).4. Инженерные системы:* Отопление: Газовое, верхняя система FRAСCARO с автоматизированным поддержанием температуры.* Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция с 3-кратным воздухообменом в час.* Электроснабжение: 470 кВт. Готовая мощность для подключения промышленного оборудования.5. Назначение:Универсальное пространство для любого использования: производство, складирование (в т.ч. высотное), цех, логистический центр, сборка крупногабаритной продукции.Идеально для: Производства, склада, цеха, мастерских, логистического центра.Здание полностью готово к работе! Не требуются дополнительные вложения в инфраструктуру.Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение 50 процентов от ежемесячной арендной ставки.

Сдам коммерческое помещение с отдельным входом и автономным отоплением! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Серпуховская (всего 15 минут до Калининграда!). Планировка и параметры (по чертежу):Общая площадь объекта идеальна для бизнеса любого формата. Внутри удобное деление на функциональные зоны:Помещение 3 (25.0 м²) — огромный основной зал правильной прямоугольной формы с панорамной входной группой. Помещение 7 (21.8 м²) — просторный второй зал под рабочие места, клиентскую зону или бэк-офис. Помещение 6 (14.9 м²) — изолированная просторная кухня с автономным газовым отоплением! Сама кухня (гарнитур) пока не установлена, но полностью выполнена вся разводка труб, установлены розетки под бытовую технику и выведена мокрая точка. Вы сможете обустроить её идеально под задачи вашего бизнеса (как зону отдыха персонала, склад или технический кабинет)!Помещение 1 (12.1 м²) — широкий коридор, отлично подходящий под зону ресепшен или холл для ожидания. Помещение 8 (6.2 м²) — собственный большой санузел с выделенной душевой зоной. Главные фишки помещения: Отдельный независимый вход: Удобная внешняя металлическая лестница ведет прямо со двора в ваше помещение. Отличная видимость и обзор для вашей вывески/рекламы! Качественный дом: Малоэтажное здание 2018 года постройки из настоящего кирпича (превосходная шумоизоляция, зимой тепло, а летом сохраняется приятная прохлада). Крытый паркинг: Прямо под козырьком здания расположена защищенная навесом парковочная зона — ваши авто и машины клиентов всегда под укрытием от осадков! Автономное газовое отопление: Современный двухконтурный котел установлен на кухне. Вы сами настраиваете климат и платите по счетчикам за коммунальные услуги самый минимум! ремонт: на полу уложен износостойкий ламинат под натуральный дуб, установлены двери со скрытыми петлями и матовой черной фурнитурой. Локация и транспорт:Транспорт: Всего в 2-3 минутах пешком (около 150 метров) находятся остановки общественного транспорта на ул. Крайней и ул. Фабричной. Регулярные автобусы и маршрутки до Калининграда и по самому Гурьевску.Окружение: Престижный, спокойный и очень чистый малоэтажный район. Отличный автомобильный выезд без пробок, вокруг развитая жилая застройка. Финансовые условия:45 000 руб/месяц - аренда45 000 руб - возвратный залог22 500 - комиссия агентства (в день подписания договора)Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам Звоните или пишите

Сдается кабинет в НОВОЙ СТУДИИ КРАСОТЫ в большом жилом районе на ул. Аксакова 116 В вашем распоряжении:-комод с ящиками, полки, стеллажи (много места для хранения),-косметологическая тележка,-стул мастера,-стол с сильной вытяжкой и стул для клиента,-декор в кабинете, можно дополнять по усмотрению ,-свет ,-сухожар,-осушитель воздуха,-педикюрное кресло и стул мастера,-телевизор для клиента на педикюр. Стоимость аренды:На полмесяца (2/2) - 9 000Или месяц - 18 000Что входит в стоимость:- все коммунальные платежи, -уборка общей зоны,- общее стильное место ожидания для клиентов, - кулер с горячей и холодной водой в общей зоне,- свой комплект ключей.Также единоразово необходимо внести обеспечительный платеж в размере 100 % от стоимости аренды - вернём или уйдёт в оплату последнего месяца аренды. Большая парковка у дома, видеонаблюдение, дружный коллектив

Арт. 102458883 В центре города Гвардейска по адресу Площадь Победы 2А, сдаётся помещение в торговом центре, расположенное на 1 этаже 3-х этажного здания, общей площадью 140 кв. м. Коммуникации центральные, сделан ремонт, парковка рядом с ТЦ.Вознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 138861495 Сдается помещение свободного назначения в новом быстро развивающемся районеВ ЖК Борисовский БульварПлощадь помещения 64м2Отдельный входКруглосуточный доступМокрые точкиБольшие окнаПарковка прямо перед входомВысокий потолокДлительные арендные каникулы на время ремонтаВозможен ТоргВознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Cдаётcя коммеpчecкoe пoмeщeниe cо свобoдной планирoвкой. Oтличнaя возможность pазместить свoй бизнес в прocтоpнoм пoмeщении! Идeaльно пoдoйдет пoд различные виды бизнесa:—Магазин—Пункт выдачи—Общепит, пекарня—Бьюти услуги—ОфисОсновные характеристики помещения:—Общая площадь: 88.0 м2.—Инженерные сети: отопление, электричество, 2 санузлаПлюсы:—1 этаж,—отдельный вход,—высокие потолки,—свободная парковка,—отсутствие комиссии,—арендные каникулы на период ремонтаЗвоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13412456

Код объекта: 2170202.Сдам в аренду помещение свободного назначенияПодойдет для следующих типов бизнеса: торговля, общепит, бьютиОбщая площадь - 115.1 м2Помещение в собственностиПреимущества: • ''первая линия'' • рядом с угловым помещением • есть возможность увеличить электромощностьПомещение правильной формы панорамное остекление, вся площадь полезнаяОтопление - автономное газовоеВодоснабжение/водоотведение - центральное водоотведениеУстановлены счетчики коммунальных услугДля подробностей звоните)Договор аренды от 11 месяцев

Арт. 74774099 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциональное кoммеpчecкоe пoмещение свободнoго нaзнaчeния (210 м2, 15 м2, 78 м2, 195 м2).в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет.Вне зоны запрета продажи алкоголя.Подойдёт для офиса, магазина или компьютерного или спортивного клуба.Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта. Стоимость с ремонтом. Высота потолков 3,30 - 4,20 м.Имеется отдельный вход, парковка. Водоснабжение и водоотведение - локальные. Отопление включено в стоимость аренды. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВтЕдиноразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Арт. 74773842 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния (78 м2, 210 м2, 15 м2) paспoлoжeно на первом этaже, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет. Вне зоны запрета продажи алкоголя.Помещения с ремонтом, подойдёт для офиса, магазина или салона красоты. Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта. Просторный холл, санузел, витринные окна. Имеется отдельный вход, парковка. Водоснабжение и водоотведение - локальные. + Отопление включены в стоимость. Электричество 220-380 В, мощность 10кВтЕдиноразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Арт. 60891549 Сдаются производственно-складские помещения правильной формы общей площадью 700 кв.м. по адресу: п. Матросово, ул. Центральная, 8б. Электрическая мощность 100 кВт. Газовое отоплениеВысота потолков 3-5 м. Покрытие пола ровные. Удобные транспортные подъезды. По всему периметру высокие ворота. Oxpaняемaя тepритоpия. Дoступ в пoмещения 24/7. Есть возможность арендовать прилегающую территорию. Отличнaя доступнoсть, локация рядом с аэропортом! Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!!

Арт. 95216073 Сдaётся удoбные, свeтлые, правильнoй фоpмы, многофункциональные кoммеpчecкиe пoмещения свободнoго нaзнaчeния (220 м2), paспoлoжeны на втором этaже административного здания, на оживленной улице Гурьевска, Около остановок автобусов, рядом со Светофором и рынком.Подойдёт для офиса или производства.Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта.Имеется отдельный вход и пожарный выход, парковка. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВтЕдиноразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Код объекта: 1793850.Сдаётся в аренду современное производственное помещение свободной планировки 1453 м²Ключевые преимущества:* Большая площадь: 1453 м² с высотой потолков 9,5 м и въездным проёмом 6 м.* Свободная планировка: Отсутствие внутренних колонн, 100% использование площади.* Готовность к работе: Вся необходимая инфраструктура для персонала и производства уже имеется.* Энергоэффективность: Современные системы отопления, LED-освещение и приточная вентиляция.* Высокая безопасность: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и автоматическое пожаротушение.Детальные характеристики:1. Площадь и конструкция:* Общая площадь: 1453 м²* Высота потолков: 9,5 м (идеально для многоярусного складирования, высокого оборудования)* Въездной проём: 6 м (обеспечивает беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники)* Планировка: Свободное пространство без внутренних опор, ровные чистые полы.* Конструкция: Сборно-разборное мобильное здание.2. Безопасность и инфраструктура:* Расположение: Закрытая охраняемая территория.* Система охраны: Видеонаблюдение (внутреннее и наружное) с отдельными регистраторами.* Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения.3. Освещение:* Естественное: 30 окон размером 3x2,5 м. Полное естественное освещение в дневное время.* Искусственное: Полностью укомплектовано современными LED-светильниками (внутреннее и наружное).4. Инженерные системы:* Отопление: Газовое, верхняя система FRACCARO с автоматизированным поддержанием температуры.* Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция с 3-кратным воздухообменом в час.* Электроснабжение: 470 кВт. Готовая мощность для подключения промышленного оборудования.5. Назначение:Универсальное пространство для любого использования: производство, складирование (в т.ч. высотное), цех, логистический центр, сборка крупногабаритной продукции.Идеально для: Производства, склада, цеха, мастерских, логистического центра.Здание полностью готово к работе! Не требуются дополнительные вложения в инфраструктуру.Предусмотрено единоразово агентское вознаграждение 50 процентов от ежемесячной арендной ставки.

Арт. 137657093 Сдаётся на длительный срок складские/ производственные площади 658,8 м² и 655,7 м². расположенные на первой линии Калининградском шоссе, 8Б в г. Гурьевск — оптимальное решение для производства, склада, распределительного центра по выгодной цене.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Высота потолков 7 м позволяет организовать стеллажное хранение Беспылевые полы большая парковка, место разворота фур Электроснабжение 50 кВт с возможностью увеличения — достаточное для производственных мощностей ( своя подстанция)Удобное внутреннее пространство позволяет оперативно адаптировать объект под склад, цех, распределительный центр, производствоРядом расположено отдельно стоящее трёхэтажное административное здание с возможностью аренды офисных помещений кабинетной системы . стоимость аренды 750 руб/кв.м. Автономное газовое отопление. К аренде предлагаются как отдельно офисы так и поэтажная аренда.Объект расположен на Калининградском шоссе — крупной транспортной артерии региона. Интенсивный автомобильный трафик гарантирует быструю доставку грузов и удобный доступ коммерческого транспорта. Наличие автобусных и маршрутных перевозок обеспечивает стабильный пассажиропоток и доступность для сотрудников без личного транспорта. Для клиентов и партнеров выгодно, что по трассе обеспечена прямая связь с Калининградом и соседними населенными пунктами — важно для логистики и развития бизнеса.Это предложение выгодно для компаний, которым нужна стабильная долгосрочная площадка с развитой инфраструктурой и возможностью масштабирования. Для просмотра помещения и обсуждения условий аренды и возможной адаптации под Ваш бизнес - звоните или оставляйте заявку — оперативно организуем показ и подготовим компромиссные договорные условия под Вашу задачу.

Сдается, помещение свободного назначения, в современном доме, гуcтoзаcеленного paйона. Выезд на центральную улицу города ул. Гагарина.Ориентир: на против магазина Строитель на ул. Гагарина.Основные преимущества этого объекта:-Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Отдельный вход. Два просторных кабинета,- Водоснабжение мокрая точка, свой сан. Узел,- Два просторных кабинета,- Парковка,- Транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта,- Подходит для различных видов бизнеса.Хорошее расположение и широкие возможности для коммерческой деятельности.Помещение сдается на длительный срок. Арендная плата 35000.руб.+ ком.платежи, залог собственнику 35000.руб. Комиссия агенству 50% -17500 руб. по факту заключения договора и передачи ключей.Звоните!

Сдам помещение свободного назначения, 37.9 кв. м., 750 руб кв/мес. Аксакова 123, цоколь, со стороны Spar

Арт. 118356019 Сдаётся на длительный срок просторное помещение свободного назначения 98 м² на 3-м этаже административного здания по адресу: город Калининград, Московский проспект, д.274Преимущества аренды : Готовая кабинетная система (24,2/26,4/36) кв.м., свежий офисный ремонт, Можно заезжать и начинать работатьЭкономия на коммунальных платежах .В здании собственная дизельная котельная, Электричество по счётчику.Отличная логистика и парковка: Московский проспект — одна из главных транспортных артерий города. Для ваших сотрудников и клиентов — большая, бесплатная парковка .Звоните и записывайтесь на просмотр! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Сдаётся помещение свободного назначения на Борисовском Бульваре в г. Калининграде Калининградской области. Общая площадь 49 кв.м., есть мокрая точка. Помещение в сером ключе. Отопление газовое автономное. Рядом ул. Емельянова, Левитана, Шишкина. Помещение расположена в новом активно развивающемся районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер в базе: J26748

Код объекта: 2151857.Сдам в аренду помещение свободного назначенияПодойдет для следующих типов бизнеса: торговля, бьюти, общепитОбщая площадь - 106.4 м2Помещение в собственностиПреимущества: • также по соседству супермаркет ''ЮМаркет'' • по пути следования в ГимназиюПомещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяОтопление - автономное газовоеВодоснабжение/водоотведение - центральное водоотведениеУстановлены счетчики коммунальных услуг.Цена указана с учетом льготного периодаДля подробностей звоните)Договор аренды от 12 месяцев

Арт. 128086732 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 38,8 м2 paспoлoжeнное на первом этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, выходят на оживленную дорогу.состоит из двух раздельных помещений 14,8 м2 + 24 м2.в большом жилом районe, на активном автомобильном трафике Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, 3 супермаркета, будет строиться ледовая арена.Подойдёт для офиса, магазина, салона, кафе.Имеется отдельный вход, парковка. Отопление, вода ВХОДЯТ в стоимость аренды. Водоснабжение и водоотведение - локальные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВт______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Сдаётся помещение в Гурьевске с мебелью и техникой под Салон красоты!Фактически готовый бизнес Салон красоты! 3 мокрых точки. Входная дверь в помещение закрывается на жалюзи.Окружение: Спар, Красное и Белое, Аптека, Разливное пиво, Канцтовары и многие другие магазины за счёт чего вы имеете очень высокую проходимость. Место говорит само за себя)Место под вывеску над центральным входом (есть на фото) Коммунальные платежи низкие платятся в Управляющую компанию этого здания летом в пределах 1000 руб, зимой в пределах 3000 - это за всё! Комиссию вы не платите! Залог с учетом оборудования 100%. Можно и без оборудования и залог соответственно будет 50%. Хороший выезд на улицы: Советская, Краковский бульвар, Каштановая, Зеленая, Красная, Ленина, Крайняя, Строительная, Калининградское шоссеАрт. 126768500

Арт. 131658730 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АРЕНДУ!Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 1007 м² на 2 этаже нового Торгового Парка ''Восток'' в г. Калининграде, по адресу: Московский проспект, 277. Высота потолков — 4,5 м.Это идеальное место для:• Торгового и развлекательного бизнеса• Мебельного центра• Спортивных товаров и спортивного клуба• Выставочного центраПреимущества:• Два лифта: пассажирский и грузовой• Продуманная планировка и инженерные системы: Приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация Автономное газовое отопление (радиаторы и вулканы) Электричество 220-380 В, мощность от 50 кВт Оптико-волоконный интернет Вода и канализация — всё заведено и готово к подключению Качественный серый ключ позволит воплотить самый смелый полёт Дизайнерских решений,Арендные каникулы предоставляются !!!Отличная локация:• Находится на главной магистрали города — Московский проспект• Огромный автомобильный трафик, удобный заезд, прямая видимость и рекламный потенциал• Соседство с жилым районом ''Восток'' (более 50 000 жителей) обеспечивает постоянный поток клиентов: семьи с детьми, молодёжьДополнительные удобства:•Бесплатная Парковка на 600 мест• Зона погрузки - разгрузки• Современные фасады и яркое освещениеХотите масштабироваться? Тогда вам к нам! Полное юридическое сопровождение договора аренды. НДС 22%.

Сдам отличное большое коммерческое помещение площадью 137 на ул. Денисова, 12, Калининград (район жк Восток). + Первый этаж нового 12ти этажного дома, самый наcелeнный жилoй кoмплекс c гoтoвoй клиентcкoй базoй, очень активный трафик за счёт новой дороги, вход с улицы, большие окна на пешеходную зону, есть место под вывеску! + Светлое помещение с очень высокими потолками формата open space, есть санузел и кладовая, все коммуникации центральные, отопление автономное(небольшие коммунальные платежи)!+ У дома удобная парковка и широкий тротуар, плотная жилая застройка и стабильный поток людей и авто, рядом остановки и магазины!+ Под магазин, офис, салон красоты, мед/стоматологию, студию, пункт выдачи, кофейню/пекарню и т.д! + Долгосрочно, коммунальные по счётчикам, залог 1 месяц, возможны арендные каникулы на въезд, показы по договорённости. Комиссия 50% по факту сделкиЗвоните! Покажу в любое время!

Гвардейск, улица Гагрина 5бКоммерческое помещение в аренду 30-50 мкв.Преимущества помещения:— Первая линия, проходное место, рядом с остановкой— Косметический ремонт— Собственный санузел— Подключены свет и канализация— Отдельный вход — Низкие коммунальные платежи— Парковочные места рядом с помещением Условия аренды:— Аренда: 30000- 70000 ?/мес