Арт. 134424615 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Борисовский бульвар.Характеристики объекта:Первый этаж на Первой линииОбщая площадь: 88 кв. м., плюс второе помещение -120 кв.мПомещение правильной формы, вся площадь полезнаяПанорамное остеклениеВысота потолка 3,7 мСостояние и коммуникации:Внутренняя отделка Серый ключ.Все центральные коммуникации подключены.Отопление центральное.Большая парковкаРекомендуемое использование:Помещение идеально подойдет под торговую, медицинскую деятельность, аптеку, учебный класс, офис.Преимущества:ЖК ''Борисовский бульвар'' — уютный жилой комплекс, в котором сочетаются близость к природе и современное благоустройство. В проекте представлены десять 10-этажных домов, зеленой территорией, выделенной парковочной зоной.
Арт. 105553496 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ. Просторный, тёплый, светлый Офис расположен на втором этаже отдельно стоящего административного здания, с отдельным входом непосредственно с бесплатной парковки и с запасным выходом, плюс Склад на первом этаже площадью 150 м², высота 6 м !!! Площадь Офиса 155 м², в помещении выполнено зонирование на кабинеты различной площади ( 13 м² + 13,5 м² +23 м² + (28 м² с отдельным санузлом) + ( 76,5м² - открытое пространство). Все кабинеты с окнами. Два оборудованных санузла на этаже. Водоснабжение - скважина. Водоотведение центральное. Отопление автономное. Электроэнергия 220-380 В, мощность 25 кВт. В помещении есть климат контроль. Проложен оптиковолоконный интернет кабель для широкополосного доступа. Полное юридическое сопровождение договора аренды !
Сдается кабинет в НОВОЙ СТУДИИ КРАСОТЫ в большом жилом районе на ул. Аксакова 116 В вашем распоряжении:-комод с ящиками, полки, стеллажи (много места для хранения),-косметологическая тележка,-стул мастера,-стол с сильной вытяжкой и стул для клиента,-декор в кабинете, можно дополнять по усмотрению ,-свет ,-сухожар,-осушитель воздуха,-педикюрное кресло и стул мастера,-телевизор для клиента на педикюр. Стоимость аренды:На полмесяца (2/2) - 9 000Или месяц - 18 000Что входит в стоимость:- все коммунальные платежи, -уборка общей зоны,- общее стильное место ожидания для клиентов, - кулер с горячей и холодной водой в общей зоне,- свой комплект ключей.Также единоразово необходимо внести обеспечительный платеж в размере 100 % от стоимости аренды - вернём или уйдёт в оплату последнего месяца аренды. Большая парковка у дома, видеонаблюдение, дружный коллектив
Арт. 116528958 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 195,6 м2 paспoлoжeнное на втором этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, отлично просматривается с дорогив оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, 3 супермаркета, будет строиться ледовая арена.Вне зоны запрета продажи алкоголя.Подойдёт для офиса, магазина или компьютерного или спортивного клуба.Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта.Имеется отдельный вход, парковка. Водоснабжение и водоотведение - локальные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВтв этой локации 195.6 м2 - 2 этаж, 16 м2 - 1 этаж, 24 м2 - 1 этаж.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!
Арт. 137291591 Сдам торговые площади от 50 до 2500 м² в Big BOXX на Московском проспекте.Сдается в аренду торговая площадь в Калининграде в мебельном центре Big BOXX на Московском пр-те, 272. Мы — официальные представители, работаем напрямую с собственниками бизнеса. Приглашаем в центр: магазины электроники, бытовой техники, магазины игрушек, детские развлекательные комплексы или фуд-корты (с продажей готовой еды).Уже сейчас в центр еженедельно приходят более 1000 платежеспособных целевых покупателей. Новые арендаторы так же приведут за собой поток своего трафика, что усилит позиции комплекса в целом. Ключевые преимущества:— Площади от 50 до 2500 м² — под бытовую технику, товары для дома, электронику, игрушки, детские зоны, общепит и иные сферы бизнеса— Гибкая арендная ставка — обсуждаем индивидуально под ваш бюджет и задачи— Локация с удобным подъездом, парковкой и развитой инфраструктуройСнять площадь в Big BOXX — значит получить встроенный трафик и сократить расходы на рекламу. Звоните для консультации и просмотра.
Сдаётся отдельное подвальное помещение для хранения.Преимущества помещения: сухое помещение свежий ремонт на полу качественная плитка швы выполнены с гидроизоляцией высокий порог — дополнительная защита от возможного попадания воды высота потолка — 4 метра удобное дополнительное пространство для хранения Главное преимущество — помещение находится непосредственно в вашем доме. Вещи всегда рядом, при этом квартира, балкон и гараж остаются свободными.Подойдёт для велосипедов, шин, инструментов, строительных материалов, сезонных вещей, коробок и другого имущества.Место одно — кто первый, тот и забрал. Кому актуально — звоните, пишите!Покажу помещение и расскажу подробности.
Сдаются в аренду нежилые помещения в центре города под офис площадью от 10,9 кв. м и до 25,1 кв. м в здании по адресу: г. Гвардейск, пл. Победы, д. 6а. Планировка кабинетная. Все сдаваемые в аренду помещения требуют ремонта. На этот случай предоставляем арендные каникулы сроком до 3 мес. Здание обеспечено пожарной и охранной сигнализацией. Также объект круглосуточно охраняется постом физической охраны. Ставка арендной платы в месяц с учетом коммунальных услуг, включающих эл. энергию, отопление, водоснабжение, составит 460 руб. с НДС.
Код объекта: 2170202.Сдам в аренду помещение свободного назначенияПодойдет для следующих типов бизнеса: торговля, общепит, бьютиОбщая площадь - 115.1 м2Помещение в собственностиПреимущества: • ''первая линия'' • рядом с угловым помещением • есть возможность увеличить электромощностьПомещение правильной формы панорамное остекление, вся площадь полезнаяОтопление - автономное газовоеВодоснабжение/водоотведение - центральное водоотведениеУстановлены счетчики коммунальных услугДля подробностей звоните)Договор аренды от 11 месяцев
Арт. 95216073 Сдaётся удoбные, свeтлые, правильнoй фоpмы, многофункциональные кoммеpчecкиe пoмещения свободнoго нaзнaчeния (220 м2), paспoлoжeны на втором этaже административного здания, на оживленной улице Гурьевска, Около остановок автобусов, рядом со Светофором и рынком.Подойдёт для офиса или производства.Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта.Имеется отдельный вход и пожарный выход, парковка. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВтЕдиноразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!
Сдам отличное большое коммерческое помещение площадью 137 на ул. Денисова, 12, Калининград (район жк Восток). + Первый этаж нового 12ти этажного дома, самый наcелeнный жилoй кoмплекс c гoтoвoй клиентcкoй базoй, очень активный трафик за счёт новой дороги, вход с улицы, большие окна на пешеходную зону, есть место под вывеску! + Светлое помещение с очень высокими потолками формата open space, есть санузел и кладовая, все коммуникации центральные, отопление автономное(небольшие коммунальные платежи)!+ У дома удобная парковка и широкий тротуар, плотная жилая застройка и стабильный поток людей и авто, рядом остановки и магазины!+ Под магазин, офис, салон красоты, мед/стоматологию, студию, пункт выдачи, кофейню/пекарню и т.д! + Долгосрочно, коммунальные по счётчикам, залог 1 месяц, возможны арендные каникулы на въезд, показы по договорённости. Комиссия 50% по факту сделкиЗвоните! Покажу в любое время!
Уникальное предложение:аренда производственно-складской базы, с последующей продажей.Аренда рассчитается исключительно под Ваши запросы производственно-складская база на земельном участке площадью 83 сотки в собственности.На территории расположены три капитальных помещения общей площадью более 2000 кв.м:- 520 кв.м - 1099 кв.м - 423 кв.м Вся территория базы полностью огорожена, установлена современная сигнализация для безопасности.Преимущества объекта:- Собственный земельный участок - Просторные помещения для производства или хранения - Огороженная охраняемая территория - Удобный подъезд для большегрузного транспорта Подойдет для производственных компаний, логистических операторов, оптовых складов и инвесторов.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Сдам помещение, я собственник, находится на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, есть душ, талет, бойлер, кондиционр, парковка во дворе. Помещение подойдет под любой вид деятельности, кроме ПВЗ, рядом пункт выдачи вайлдбериз, озон. Ге далеко автобусная остановка.
Код объекта: 1832157. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!Сдается складское помещение в Гурьевске, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Безымянная, 13Основные характеристики:Общая площадь: 1442 м²Площадь земельного участка: 81 сотка (в собственности, огорожен забором)Производственный цех — 1300 м²Котельная — 142 м²Техническое оснащение:Электричество: 400 кВт + возможность увеличения ещё на 200 кВтКанализация — центральнаяКотельная на территорииЛокация и инфраструктура:Удобный выезд на ключевые транспортные магистралиРядом торговые и деловые центрыРазвитая социальная и коммерческая инфраструктураВозможные направления использования:Производство промышленных кормовПищевая промышленность (ранее работал маргариновый цех)Любые виды производственной или складской деятельности Это готовая площадка для бизнеса: просторная, функциональная, с высоким энергопотреблением и большой территорией для развития. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Арт. 137657093 Сдаётся на длительный срок складские/ производственные площади 658,8 м² и 655,7 м². расположенные на первой линии Калининградском шоссе, 8Б в г. Гурьевск — оптимальное решение для производства, склада, распределительного центра по выгодной цене.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Высота потолков 7 м позволяет организовать стеллажное хранение Беспылевые полы большая парковка, место разворота фур Электроснабжение 50 кВт с возможностью увеличения — достаточное для производственных мощностей ( своя подстанция)Удобное внутреннее пространство позволяет оперативно адаптировать объект под склад, цех, распределительный центр, производствоРядом расположено отдельно стоящее трёхэтажное административное здание с возможностью аренды офисных помещений кабинетной системы . стоимость аренды 750 руб/кв.м. Автономное газовое отопление. К аренде предлагаются как отдельно офисы так и поэтажная аренда.Объект расположен на Калининградском шоссе — крупной транспортной артерии региона. Интенсивный автомобильный трафик гарантирует быструю доставку грузов и удобный доступ коммерческого транспорта. Наличие автобусных и маршрутных перевозок обеспечивает стабильный пассажиропоток и доступность для сотрудников без личного транспорта. Для клиентов и партнеров выгодно, что по трассе обеспечена прямая связь с Калининградом и соседними населенными пунктами — важно для логистики и развития бизнеса.Это предложение выгодно для компаний, которым нужна стабильная долгосрочная площадка с развитой инфраструктурой и возможностью масштабирования. Для просмотра помещения и обсуждения условий аренды и возможной адаптации под Ваш бизнес - звоните или оставляйте заявку — оперативно организуем показ и подготовим компромиссные договорные условия под Вашу задачу.
Арт. 136528207 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 56,4 м2, в новом ЖК ''ВКЛЮЧИ'' по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск.Одна из лучших локаций в ЖК - помещение выходит на внутриквартальную дорогу.Может быть использовано под аптеку, торговлю, предоставление услуг.Отопление централизованное от газовой котельной с оборудованным теплопунктом, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. Помещение со свободной планировкой и выделенным санузлом. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены новая общеобразовательная школа - гимназия и районы массовой жилой застройки.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 84.4 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу:Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса.Характеристики помещения:* Площадь — 84.4 м²* Помещение 5* Первый этаж* Отдельный вход* Панорамное витражное остекление* Высота потолков — 3,9 м* Свободная планировка* Состояние — ''черный ключ''* Санузел* Мокрая точка* Автономное отопление* Центральное водоснабжение и канализация* Оптоволоконный интернет* Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции* Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатораПреимущества объекта:* Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки.* Первая линия.* Отдельный вход в каждое помещение.* Высокие потолки — 3,9 м.* Панорамное витражное остекление.* Свободная планировка без лишних ограничений.* Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора.* Возможность размещения наружной вывески.* Возможность установки дополнительного инженерного оборудования.* Возможность долгосрочной аренды.* Государственная регистрация договора аренды.* Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ.* Полный комплект документов готов к заключению сделки.Помещение подойдет для:* офиса компании,* медицинского центра,* стоматологической клиники,* косметологии,* салона красоты,* барбершопа,* магазина,* федеральной торговой сети,* алкомаркета,* аптеки,* пункта выдачи заказов,* шоурума,* учебного центра,* детского центра,* кофейни формата take-away,* сервисного центра,* представительства компании,* любого бизнеса в сфере торговли и услуг.Преимущества для федеральных сетейПомещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов.* Первая линия с хорошей обзорностью.* Отдельный вход.* Панорамное остекление, удобное для брендирования.* Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты.* Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора.* Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей.* Возможность долгосрочного сотрудничества.* Арендные каникулы на период подготовки помещения.Условия аренды* Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц.* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.* Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды.* Минимальный срок договора — 11 месяцев.* Возможен долгосрочный договор аренды.* Возмож
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 62.8 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу:Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса.Характеристики помещения:* Площадь — 62.8 м²* Помещение 7* Первый этаж* Отдельный вход* Панорамное витражное остекление* Высота потолков — 3,9 м* Свободная планировка* Состояние — ''черный ключ''* Санузел* Мокрая точка* Автономное отопление* Центральное водоснабжение и канализация* Оптоволоконный интернет* Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции* Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатораПреимущества объекта:* Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки.* Первая линия.* Отдельный вход в каждое помещение.* Высокие потолки — 3,9 м.* Панорамное витражное остекление.* Свободная планировка без лишних ограничений.* Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора.* Возможность размещения наружной вывески.* Возможность установки дополнительного инженерного оборудования.* Возможность долгосрочной аренды.* Государственная регистрация договора аренды.* Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ.* Полный комплект документов готов к заключению сделки.Помещение подойдет для:* офиса компании,* медицинского центра,* стоматологической клиники,* косметологии,* салона красоты,* барбершопа,* магазина,* федеральной торговой сети,* алкомаркета,* аптеки,* пункта выдачи заказов,* шоурума,* учебного центра,* детского центра,* кофейни формата take-away,* сервисного центра,* представительства компании,* любого бизнеса в сфере торговли и услуг.Преимущества для федеральных сетейПомещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов.* Первая линия с хорошей обзорностью.* Отдельный вход.* Панорамное остекление, удобное для брендирования.* Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты.* Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора.* Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей.* Возможность долгосрочного сотрудничества.* Арендные каникулы на период подготовки помещения.Условия аренды* Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц.* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.* Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды.* Минимальный срок договора — 11 месяцев.* Возможен долгосрочный договор аренды.* Возможн
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 95.9 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу:Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса.Характеристики помещения:* Площадь — 95.9 м²* Помещение 5* Первый этаж* Отдельный вход* Панорамное витражное остекление* Высота потолков — 3,9 м* Свободная планировка* Состояние — ''черный ключ''* Санузел* Мокрая точка* Автономное отопление* Центральное водоснабжение и канализация* Оптоволоконный интернет* Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции* Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатораПреимущества объекта:* Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки.* Первая линия.* Отдельный вход в каждое помещение.* Высокие потолки — 3,9 м.* Панорамное витражное остекление.* Свободная планировка без лишних ограничений.* Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора.* Возможность размещения наружной вывески.* Возможность установки дополнительного инженерного оборудования.* Возможность долгосрочной аренды.* Государственная регистрация договора аренды.* Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ.* Полный комплект документов готов к заключению сделки.Помещение подойдет для:* офиса компании,* медицинского центра,* стоматологической клиники,* косметологии,* салона красоты,* барбершопа,* магазина,* федеральной торговой сети,* алкомаркета,* аптеки,* пункта выдачи заказов,* шоурума,* учебного центра,* детского центра,* кофейни формата take-away,* сервисного центра,* представительства компании,* любого бизнеса в сфере торговли и услуг.Преимущества для федеральных сетейПомещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов.* Первая линия с хорошей обзорностью.* Отдельный вход.* Панорамное остекление, удобное для брендирования.* Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты.* Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора.* Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей.* Возможность долгосрочного сотрудничества.* Арендные каникулы на период подготовки помещения.Условия аренды* Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц.* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.* Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды.* Минимальный срок договора — 11 месяцев.* Возможен долгосрочный договор аренды.* Возможн
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 86.5 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу:Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса.Характеристики помещения:* Площадь — 86.5 м²* Помещение 3* Первый этаж* Отдельный вход* Панорамное витражное остекление* Высота потолков — 3,9 м* Свободная планировка* Состояние — ''черный ключ''* Санузел* Мокрая точка* Автономное отопление* Центральное водоснабжение и канализация* Оптоволоконный интернет* Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции* Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатораПреимущества объекта:* Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки.* Первая линия.* Отдельный вход в каждое помещение.* Высокие потолки — 3,9 м.* Панорамное витражное остекление.* Свободная планировка без лишних ограничений.* Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора.* Возможность размещения наружной вывески.* Возможность установки дополнительного инженерного оборудования.* Возможность долгосрочной аренды.* Государственная регистрация договора аренды.* Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ.* Полный комплект документов готов к заключению сделки.Помещение подойдет для:* офиса компании,* медицинского центра,* стоматологической клиники,* косметологии,* салона красоты,* барбершопа,* магазина,* федеральной торговой сети,* алкомаркета,* аптеки,* пункта выдачи заказов,* шоурума,* учебного центра,* детского центра,* кофейни формата take-away,* сервисного центра,* представительства компании,* любого бизнеса в сфере торговли и услуг.Преимущества для федеральных сетейПомещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов.* Первая линия с хорошей обзорностью.* Отдельный вход.* Панорамное остекление, удобное для брендирования.* Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты.* Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора.* Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей.* Возможность долгосрочного сотрудничества.* Арендные каникулы на период подготовки помещения.Условия аренды:* Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц.* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.* Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды.* Минимальный срок договора — 11 месяцев.* Возможен долгосрочный договор аренды.* Возмож
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 82.6 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу:Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса.Характеристики помещения:* Площадь — 82.6 м²* Помещение 4* Первый этаж* Отдельный вход* Панорамное витражное остекление* Высота потолков — 3,9 м* Свободная планировка* Состояние — ''черный ключ''* Санузел* Мокрая точка* Автономное отопление* Центральное водоснабжение и канализация* Оптоволоконный интернет* Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции* Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатораПреимущества объекта:* Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки.* Первая линия.* Отдельный вход в каждое помещение.* Высокие потолки — 3,9 м.* Панорамное витражное остекление.* Свободная планировка без лишних ограничений.* Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора.* Возможность размещения наружной вывески.* Возможность установки дополнительного инженерного оборудования.* Возможность долгосрочной аренды.* Государственная регистрация договора аренды.* Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ.* Полный комплект документов готов к заключению сделки.Помещение подойдет для:* офиса компании,* медицинского центра,* стоматологической клиники,* косметологии,* салона красоты,* барбершопа,* магазина,* федеральной торговой сети,* алкомаркета,* аптеки,* пункта выдачи заказов,* шоурума,* учебного центра,* детского центра,* кофейни формата take-away,* сервисного центра,* представительства компании,* любого бизнеса в сфере торговли и услуг.Преимущества для федеральных сетейПомещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов.* Первая линия с хорошей обзорностью.* Отдельный вход.* Панорамное остекление, удобное для брендирования.* Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты.* Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора.* Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей.* Возможность долгосрочного сотрудничества.* Арендные каникулы на период подготовки помещения.Условия аренды* Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц.* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.* Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды.* Минимальный срок договора — 11 месяцев.* Возможен долгосрочный договор аренды.* Возможн
