Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 136528319 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 85,6 м2, в новом ЖК ''ВКЛЮЧИ'' по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск.Одна из лучших локаций в ЖК - помещение выходит на внутриквартальную дорогу.Может быть использовано под аптеку, торговлю, предоставление услуг.Отопление централизованное от газовой котельной с оборудованным теплопунктом, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. Помещение со свободной планировкой с выделенным санузлом. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены новая общеобразовательная школа - гимназия и районы массовой жилой застройки.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 135652507 Сдается отдельно стоящее здание под офис в районе Верхнего озера на ул. Тургенева.Здание:Площадь здания 1 - 1001,2 кв. м.Сформировано в четырех уровнях, цоколь включающий технические помещения, первый, второй этаж с террасой, мансарда.Участок и дополнительные строения:Отдельно стоящее здание 2 - 141,7 кв.м.: Гараж на 2 автомобиля на 1-м этаже, на 2-м этаже — три обустроенных помещения с мокрой точкой.Земля 14.75 соток в собственности.Состояние и оснащение: -Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика (дорогие натуральные материалы). -Здание полностью укомплектовано мебелью и техникой европейских брендов. -Полное инженерное оснащение: автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Локация ключевое преимущество: -ул. Тургенева, район верхнего озера, парк Юность -Вся инфраструктура в пешей доступности -57 минут до центра города -Удобный выезд на все центральные магистрали -Престижная локация, место размещения элитных объектов недвижимостиНазначение: -Инвестору под доходный дом -Апартаменты -Офисное зданиеЗвоните, покажу в любое время.Возможен торг при быстрой сделке.

Арт. 136004893 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 61,5 м2, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. Елизаветинской, одной из оживленных транспортных магистралей Ленинградского р-на, проходящей через центр самого густонаселенного спального района - Сельма.Есть возможность увеличения арендуемой площади до 130 м2. Может быть использовано общепит, торговлю, предоставление услуг.Находится вне алкогольных кругов.Отопление автономное, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.Расходы на отопление входят в стоимость аренды помещения!Имеется свободная парковка.Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Объект находится непосредственно в районе ''Новая Сельма'', рядом с ДСК ''Янтарь''. Вокруг расположены районы массовой жилой застройки, спортивные сооружения, общеобразовательные школы и детские сады.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Код объекта: 2073662.Сдам в аренду помещение в центре города.Ориентир: ул. Космическая, Барнаульская, ГалицкогоМожет использоваться под офис, центр выдачи заказов, студию, обучающий центр.Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы.Общая площадь 85.1 кв. мКабинетная планировка, площадь помещений 41.8 / 13.5 / 14.6 кв. мВходная зона 13.3 кв. мОборудована кухня и санузел, отопление автономное, освещение искусственное, пожарная и охранная системы.В помещении сделан косметический ремонт, частичная меблировка.Звоните для просмотра.

Арт. 117695253 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев.Общая площадь 443 кв.м.Помещение расположено на 2 этаже 2 этажного торгового центра.Два независимых входа.Газовое отопление.Централизованная канализация.Электричество напряжение сети 220 В + 380 В.Низкие коммунальные платежи. Помещение класса A.Отдельный вход с улицы.Свободная парковка. Калининградская область по адресу пл Калинина 26 корпус А г. Калининград.Локация обеспечивает постоянный высокий трафикВозможна сдачи части помещения.Отлично подойдет под спортзал,медицинские услуги,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса.

Две остановки от Южного вокзала! Своя частная огороженная парковка! В отдельно стоящем административном здании сдаётся помещение 25 кв. м. Возможно снять несколько рядом помещений при необходимости. Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного здания. на ул. А. Суворова в г. Калининграде. В здании и помещении сделан качественный ремонт. Окна стеклопакеты. На этаже два санузла. Есть отдельная зона отдыха с выходом на улицу. Отопление автономное. Всегда есть свободные парковочные места. Доступ в здание 24/7. Рядом автобусная остановка, магазины, школы. Коммунальные платежи входят в стоимость месячной оплаты арендыОтличное место для ведения своего бизнеса, по очень привлекательной цене!Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.подберем ипотеку под ваши условия со скидкой от 0,3% (являемся официальным партнером ведущих банков),работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),оказываем полное юридическое сопровождение сделок, организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, выездная и электронные регистрации в офисе компании.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J16176

Сдается в аренду торговое помещение 46,8 кв.м на 2 этаже нежилого административно-торгового здания ''Рембыттехника'' на ул. Багратиона 49.Подходит под магазин, склад, детскую игровую зону, спортивную секцию, под различные творческие виды деятельности.Отличное месторасположение с высокой проходимостью, рядом с лифтом, окна выходят на ул. Багратиона. Высота потолков 5 м, санузел на этаже.При желании можно оборудовать 2-й уровень в помещении.Бесплатная парковка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Номер в базе: J33628

Уютный офис, закрытая территория . Охрана, видео наблюдение. Доступ 24/7 В стоимость включены все коммунальные платежи. Собственник без комиссии.

Арт. 132341930 На первой линии ул. Пехотной, сдаётся в Аренду помещение общей площадью 26 м2.Помещение находится в отдельно стоящем здании.Соседи РостерХит, алко-маркет Бутыль, ПВЗ Wildberris, ТРИ Товарища. Отлично подойдёт под торговую деятельность или услуги.Высокий автомобильный трафик и синергия существующих арендаторов обеспечит успех для Вашего бизнеса.Коммуникации:выделенная мощность электроэнергии 15 кВтвода/водоотведение центральныеотопление электрическое

Код объекта: 2188677.СДАЕТСЯ Офисное помещение в Бизнес Центре на Советском проспекте.Площадь помещения 61 кв.м., находятся на 3-ом этаже.Ориентир: 5 Форт, Большая окружная.Назначение офисное помещение.Высота потолков - 3 метра Сделан косметический ремонт.Отопление автономное (газовая котельная на все здание), входит в стоимостьарендной платы.Дополнительно оплачивается только электроэнергия.по индивидуальному счетчику.Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системойвидеонаблюдения. Круглосуточная охрана.Наличие санузла на этаже.Большая парковочная зона.Стоимость аренды 39 000 рублей в месяц.При заключении Договора аренды оплачивается:• Арендная плата за первый месяц - 39 000 рублей.• Залог (возвращается после оканчания срока аренды) - 39 000 рублей.• Комиссия Агентства - 20 000 рублей. Записывайтесь на просмотр, в любое время!

Арт. 128086732 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 38,8 м2 paспoлoжeнное на первом этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск.Помещение с панорамными окнами, выходят на оживленную дорогу.состоит из двух раздельных помещений 14,8 м2 + 24 м2.в оживленном районe, на большом автомобильном трафике Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, 3 супермаркета, будет строиться ледовая арена.Подойдёт для офиса, магазина, салона, кафе.Имеется отдельный вход, парковка. Отопление, вода ВХОДЯТ в стоимость аренды. Водоснабжение и водоотведение - локальные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВтЕдиноразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего один месячный арендный платеж.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Код объекта: 2188030.Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в центре Калининграда!Предлагаем в аренду просторное и функциональное помещение на 4 этаже 5-этажного кирпичного здания по адресу Советский проспект, 18. Общая площадь составляет 40 кв. м, высота потолков — 3 м. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и удобному расположению.Доступ к помещению свободный, а общий вход обеспечивает хороший поток посетителей. В помещении проведён интернет, установлена мебель, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к организации рабочего пространства без дополнительных вложений.Расположение на Советском проспекте гарантирует высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к ключевым объектам инфраструктуры и транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Номер объекта: 575641. Cдaeтcя пoмeщение 54кв.м. под любой вид деятельнoсти. 10-ый этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Три окна! Открываются!. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'', что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированные тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение

Действующий продуктовый магазин, павильон, с оборудованием. Сейчас продукты питания. Можно подвести центральный водовод. Свет подключён. Павильон стоит вдоль дороги, рядом остановка и жилые дома

Арт. 131658730 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АРЕНДУ!Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 1007 м² на 2 этаже нового Торгового Парка ''Восток'' в г. Калининграде, по адресу: Московский проспект, 277. Высота потолков — 4,5 м.Это идеальное место для:• Торгового и развлекательного бизнеса• Мебельного центра• Спортивных товаров и спортивного клуба• Выставочного центраПреимущества:• Два лифта: пассажирский и грузовой• Продуманная планировка и инженерные системы: Приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация Автономное газовое отопление (радиаторы и вулканы) Электричество 220-380 В, мощность от 50 кВт Оптико-волоконный интернет Вода и канализация — всё заведено и готово к подключению Качественный серый ключ позволит воплотить самый смелый полёт Дизайнерских решений,Арендные каникулы предоставляются !!!Отличная локация:• Находится на главной магистрали города — Московский проспект• Огромный автомобильный трафик, удобный заезд, прямая видимость и рекламный потенциал• Соседство с жилым районом ''Восток'' (более 50 000 жителей) обеспечивает постоянный поток клиентов: семьи с детьми, молодёжьДополнительные удобства:•Бесплатная Парковка на 600 мест• Зона погрузки - разгрузки• Современные фасады и яркое освещениеХотите масштабироваться? Тогда вам к нам! Полное юридическое сопровождение договора аренды. НДС 22%.

Арт. 65142059 Cдаются помещения свободного назначения общей площадью 1409,6 м2 в отдельно стоящем административном здании, расположенном по ул. Интернациональная, рядом с одним из самых оживленных перекрестков Балтрайона. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.Поблизости расположены торговые центры и районы массовой жилой застройки. Вместительная бесплатная парковка перед зданием обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ.Площадь 1-го этажа - 705,4 м2.Площадь 2-го этажа - 704,2 м2.Есть возможность использования подвала площадью 538 м2.Имеется несколько входов в здание.Высокие потолки, хорошая освещенность, внутреннее зонирование. В помещении выполнен качественный ремонт, оно не требует вложений и готово к приему новых арендаторов.Инженерное обеспечение:городские сети водоснабжения/водоотведения,центральное отопление,электроснабжение с выделенной мощностью 70 кВт,пожарно-охранная сигнализация.Доступ 24h/7.Помещение отлично подойдёт для фитнес-клуба, учебного центра, IТ-команды, колл-центра, офиса или другого бизнеса, которому важно комфортное рабочее пространство.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Арт. 128749746 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдатcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения В ТЦ Полоцкая 1 на 3-ем этажах 4-х этажного здания, общей плoщадью 1300 кв. м. по aдреcу: Kaлинингpад, ул. Полоцкая, 45.Преимущества для аpендаторa:Центр города. Очень интенсивный трафик ТЦ, рынка, Большая парковка.видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализацияВозможность подобрать площадь помещения под ваш вид деятельности и бюджетСтоимость аренды указана без коммунальных услуг.Звоните и записывайтесь на просмотр!Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 128752280 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения на 1 и 2 этаже в торговом центре по ул. Полоцкая, 49.Преимущества для арендатора:помещения с готовым ремонтом и с подходящей для вас площадьючетыре независимых входа в зданиеобщее электричество 150 кВт, централизованные водоснабжение и канализацияпомещения расположены на 1 этаже и 2 этаже, общей плoщадью 1066,22 кв м.лифт для малоподвижных и людей с инвалидностью, санузлыпожарная, охранная сигнализация, интернетотопление газовым котломсвободная парковка, возможность установки индивидуального шлагбаумаздание расположено вблизи ТЦ на Полоцкой, Ленинского проспектаможно использовать для магазина, салона, медицинского центра, хостела, офиса и др.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг (оплата по счетчику).Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Сдаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении Советского проспекта и улицы Лейтенанта Яналова. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, прекрасная возможность для Вашего бизнеса! Площадь внутренних помещений 50.4 кв.м. Здание имеет свободную планировку и позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с поставленными задачами. Большие витринные окна позволят организовать светлое внутренне пространство и яркие витрины для Вашего товара или рекламы. Отдельный санузел. Находящийся в долгосрочной аренде участок 2.2 сотки (аренда 49 лет с приоритетной возможностью увеличить земельный участок) позволяет предлагать Вашим клиентам дополнительные услуги. Здание уже имеет все необходимые коммуникации (подключено к сети электроснабжения 15 кВт, водоснабжения и канализация городские, имеется возможность подключения к городской сети теплоснабжения). Первая линия от дороги, оживлённый жилой район и вместе с этим отсутствие в непосредственной близости других построек позволяет успешно работать. Прекрасная доступность и большое количество мест для автомобилей позволит Вам привлекать клиентов на общественном и личном транспорте. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J27286

Арт. 136332903 Сдается помещение свободного назначения в очень густонаселенном районе городаПланировка формата Open SpaceПлощадь 70м2Свой санузелОтдельностоящее здание Отдельный вход с улицыКруглосуточный доступПарковка перед зданиемВознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 114480006 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение расположенное на 2-ом этаже нежилого помещения в самом центре г. Калининграда ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик ! Обширное пространство для вашей рекламы ! Много бесплатных парковочных мест, дополнительно парковка во дворе. На первом этаже, после дизайнерского ремонта, откроется магазин эксклюзивной, брендовой женской одежды Центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи ! Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Сдается коммерческое помещение свободного назначения со свежим ремонтом и санузлом.Полу-цоколь с полноценными окнами.Местоположение в жилом доме по адресу: Калининград, ул. Генерала Челнокова, 42Общая площадь 78.2 кв.м кабинетной планировки:Три изолированных кабинета, подсобное помещение, кухня, санузел, 2 холла.Облагороженная территория при входе.Парковка свободная, постоянно много мест.Помещение находится в одном из самых густонаселенных спальных ( Челнокова, Согласия, Гайдара, Маточкина, Фермора, Елизаветинская ) районов города Калининграда - Сельма.Здание расположено недалеко от остановок общественного транспорта, 300 метрах школа, детский сад, рядом множество кафе, салонов красоты, рынок Сельма, торговый центр Экватор, медицинские центры, банки и т.д.Коммуникации и характеристики:- электричество 10кВт/380 Вольт, установлен отдельный счетчик,- водоснабжение центральное, установлен отдельный счетчик,- канализация - центральная, отдельный санузел,- отопление центральное,- вход - один, свой отдельный,- потолки высотой 2,6м,- полы - кафельная плитка,- потолки, стены окрашены, освещение - лампы дневного освещения,- Интернет - оптоволокно,- установлена пожарная сигнализация,- установлена охранная сигнализация,Подойдет для коммерческой деятельности: салон красоты, продуктовый магазин, офис, образовательная деятельность, детское развивающее учреждение, медицинский центр и т.д. Код пользователя: 43008Номер в базе: 12814689

Сдам в долгосрочную аренду торгово-офисное помещение 71 кв.м. в новом доме напротив школы будущего по адресу: посёлок Большое Исаково, улица Василия Сухомлинского, 1к3. Полноценный 1 этаж (не цоколь), потолки 3,2 метра, первая линия с большой парковкой, в помещении панорамные окна в пол, два санузла, отдельный вход с улицы, имеется индивидуальная вентиляция. Состояние - новый ремонт. Отопление от газового котла, электричество 13 кВт. Выведены две мокрые точки, есть пожарная сигнализация. Очень проходимое место, находится в жилом квартале напротив школы. Под общепит, аптеку, магазин, салон красоты,пункт ПВЗ и тд.

Код объекта: 2143382.САР Калининградской областиДоговор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м² (open space)Офисное помещение общей площадью 75 м², расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду.Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников.Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению.1. Основные характеристики помещения - Общая площадь: 75 м² - Планировка: open space - Этаж: 4 - Форма сделки: аренда - Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора - Состояние: готово к эксплуатации - Рабочие места: 10 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть)2. Меблировка и оснащениеПомещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники).Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон.3. Общие зоныАрендатору предоставляется право использования общих зон здания: - переговорная комната (на 8 человек) - Coffee Point - общий холл4. Инженерные системыПомещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата.5. Безопасность и доступЗдание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию.Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует.Входная зона оснащена системой видеонаблюдения.6. Условия включения в арендную платуВ состав арендной платы включены: - коммунальные платежи - электроэнергия - охранно-сигнализационные системы - клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности)7. Финансовые условияСтоимость аренды указана без учета НДС.8. Условия арендыУсловия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

Арт. 118746358 Сдаются в аренду складские площади в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво.Высота производственно-складских помещений до 6,75 м2.Инженерное обеспечение:Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП.Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения,Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе,Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации.Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной.Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5748 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК (''Производственно-коммерческая''), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования.Комиссия агентства - 50 % МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.