Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 2278278. Сдаётся в аренду готовый бизнес под ресторан — в самом центре Калининграда! Мечтаете открыть свой ресторан, но не хотите тратить время и деньги на поиск помещения, ремонт и закупку оборудования? Сегодня я предлагаю вам эксклюзивное предложение — готовый бизнес ''под ключ'' в одной из самых проходных локаций города! Местоположение: центр Калининграда, ул.Генделя, д.5, первая линия, отличная видимость с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом — Множество организаций и офисных зданий, популярные заведения и туристические маршруты, Северный вокзал и остановки общественноготранспорта. Площадь: 250 кв. м. Включает:зал на 40—50 посадочных мест с продуманной планировкой,профессиональную кухню полного цикла,зону хранения и подсобные помещения,индивидуальный вход, запасной выход. Оснащение:полностью оборудованная кухня (плиты, духовые шкафы, пароконвектомат, пицца-печь, мойки для посуды, холодильники, морозильные камеры, вытяжка, посуда),мебель для зала (столы, стулья, сервировочная посуда),профессиональная качественная музыка, мониторы, колонки, пульт, усилитель и тд,система вентиляции и кондиционирования,видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Преимущества:не нужно тратить месяцы на согласования и ремонт — можно начать работу сразу после подписания договора,устоявшаяся локация привлекает как местных жителей, так и туристов,есть действующие договоры с поставщиками — можно продолжить сотрудничество или выбрать новых партнёров,возможность адаптации концепции под ваш формат: пиццерия, европейская кухня, концепт ресторан, семейное кафе и т. д. Условия аренды: 250 000 руб. в месяц. Возможен индивидуальный график платежей и особые условия при долгосрочном договоре. Коммунальные услуги — по счётчикам. Мы обеспечим полное сопровождение сделки: проконсультируем по особенностям работы в локации, поделимся данными о среднем трафике,поможем с переходом клиентской базы и проконтролируем юридическую чистоту договора. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните или пишите в мессенджеры, отвечу на все вопросы. Лично проведу показ и помогу подобрать оптимальные условия именно для вашего бизнеса. Не упустите шанс запустить успешный ресторан в топовой локации!

Помещение расположено в туристическом центре Калининграда, в суперпроходном месте!аренда, 1-й этаж, 43м2, все городские коммуникации, евростандарт, 8кВт (возможно увеличение), высота потолков: 2,7м, 1 отдельный вход с фасада, большие витриныназначение: без профиля - любое коммерческое использованиеОтличное местоположение, помещение расположено в историческом центре города, на пересечении Ленинского проспекта и Театральной улицы, в окружении памятников архитектуры и туристических достопримечательностей, сразу у пешеходных переходов! Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура.Рядом расположены: ТЦ Кловер Сити,ТРК Европа, ТЦ Маяк, Администрация округа, отель Radisson Blu Hotel, Kaliningrad, Собор Христа Спасителя, Правительство области, Областной драмтеатр, Калининградский государственный тех.университет, спортивный комплекс Балтика, БЦ Морской и многие другие.Арендатор: кафе Met TeaАренда: 350т.р. в мес.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 357,7 М² В ТЦ ''СОЗВЕЗДИЕ''. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 3 САНУЗЛА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 100 МЕСТ. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС!Ищете помещение, которое можно превратить во что угодно? 357,7 м², разделённые на 2 основных зала (196,7 м² и 146,3 м²) + 11,7 м² подсобка. 3 санузла, отдельный вход, потолки 2,7 м. Свет 29 кВт — хватит и на офис, и на шоурум, и на фуд-корт с кухней. ТЦ ''Созвездие'' — высокая проходимость, удобная парковка, отличная транспортная развязка. Сдаём юрлицам, договор гибкий.Почему это помещение — готовое решение для вашего бизнеса:Локация — проходимость и доступность:— Ленинградский район, ул. Гагарина 99, ТОЦ ''Спортивный''.— Пересечение улиц Куйбышева и Гагарина — мощный трафик!— Отличная транспортная доступность, остановки рядом.Характеристики помещения (универсальность):— Общая площадь: 357,7 м².— Два основных зала: 196,7 м² и 146,3 м² (можно сдавать по частям или объединять).— Вспомогательное: 11,7 м² (под склад, хозблок, кабинет).— Этаж: 3-й с отдельным входом (не надо идти через весь ТЦ — удобно и статусно).— Санузлы: 3 отдельных (нет очередей для клиентов и персонала).— Потолки: 2,7 м.— Свет: 29 кВт — достаточно для мощного оборудования, кухни, вентиляции.Парковка: крытая подземная парковка на 100 машиномест — клиенты и сотрудники всегда найдут место.Финансы:— Аренда: 250 000 ? / месяц.— Залог: 250 000 ? (можно на 2 платежа).— Коммуналка: до 10 000 ? (свет, вода, вывоз мусора).Условия:— Работаем с юридическими лицами официально.— Договор: краткосрочный или долгосрочный (обсуждаем).Кому подойдёт (список возможностей — и это не всё!):-Офис (открытая планировка — зонируйте как хотите).-Арт-пространство / галерея.-Бутик / магазин / шоурум (высокий трафик!).-Компьютерный клуб / киберспортивная арена.-Школа / курсы / лекторий.-Мастер-классы / творческая студия.-Фуд-корт / кафе (есть возможность подвести кухню).-Салон красоты / спа-комплекс.-Мастерские (мебельные, художественные, автосервисные).-Коворкинг.Звоните / пишите. Приезжайте — покажу помещение вживую. Бизнес-центр с такой проходимостью и парковкой не ждёт долго! Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

В административно-производственном комплексе сдаются помещения. разные по площади (от 100 кв м до 1000 кв м) и по назначению ( офисы, теплый склад, помещения под производство с вентиляцией с о специальным покрытием пола). Несколько грузовых лифтов грузоподъёмностью 2 тонны с выходом прямо в помещения. Комплекс расположен в Московском районе города на улице Яблочная ( рядом улица Дзержинского). Охрана, видеонаблюдение, доступ круглосуточно. Большая бесплатная парковка для грузовых и легковых автомобилей. Трехэтажное здание подключено к городским коммуникациям : электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Поддерживается привлекательный вид объекта, своевременно производится косметический ремонт как фасада здания снаружи, так и помещений внутри. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Рядом траспорт, магазины и другая инфраструктура города. Цена аренды 350 руб + 108.75 руб ( эксплуатационные расходы) за 1 кв.м. Звоните, записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J28311

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения в Центральном районе г. Калининграда на улице проспект Победы. Это отдельно стоящее здание в окружении жилых домов и подходит для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин или кафе + доставка. Вы можете выбрать подходящую площадь ( от 36 кв м до 166 кв м) и планировку, чтобы создать пространство, максимально соответствующее потребностям Вашего бизнеса. Отличная проходимость и удобство для Ваших клиентов! В здании выполнен косметический ремонт, вода, канализация центральные, есть вентиляция, отопление. Установлены счтчики на воду, электричество 70 кВат . В каждом помещении свой санузел, есть запасной выход. Рядом парковка для автомобилей. Все предложения готовы рассмотреть и обсудить. Магазин ''Бутыль'' и магазин ''У дома'' успешно ведут свой бизнес . Не упустите возможность начать свой бизнес в одном из районов города Калининграда! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре объекта и получить более подробную информацию.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28465