Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Предложение для вашего бизнеса в Калининграде Объект: коммерческое помещение свободного назначения на пер. Менделева.Аренда помещения 1 этажа, сдан2 этажа, сдан3 этажа (мансардный), 20-24 квм. - 15т, высота потолка 3,0 м.ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ.При подписании договора необходимо внеси плату в размере 15т за 1 месяц вперед + залог в размере 15т (возвратный) + комиссия агентства 15т.Предусмотрены арендные каникулы.1-я линия. Мимо не проехать.Почему стоит обратить внимание?Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет выгодное вложение или место для развития своего дела. Не упустите шанс арендовать по привлекательной ставке! Удобное расположение: помещение расположено в динамично развивающемся районе Калининграда. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Удобная планировка: помещение предлагает свободный доступ по чипу. общий вход, что идеально подходит для различных видов бизнеса. Качественный ремонт: косметический ремонт выполнен с учётом современных требований, что позволяет сразу приступить к обустройству интерьера под ваш бизнес. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для комфортной работы и жизни.Технические характеристики: Год постройки: 2023. Материал постройки: монолитный. Этажность: 3 этажа. Парковка: наземная. Этаж: 2,3. Отопление: газовое. теплый пол. своя котельная. Санузел: 1 на этаже. Дополнительно: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация.Целевая аудитория:Бизнес-специалисты и профессионалы:Консультанты и эксперты: психологи, коучи, юристы, бухгалтеры, финансовые консультантыМедицинские специалисты: частные врачи, косметологи, массажисты, стоматологиОбразовательные специалисты: репетиторы, преподаватели иностранных языков, тренерыМалый бизнес и предприниматели:Представители услуг: мастера маникюра, визажисты, парикмахерыТорговые представители: мини-магазины, точки продаж, шоурумыОфисные работники: небольшие компании, стартапы, удаленные командыСпециализированные направления:Творческие мастерские: художники, дизайнеры, фотографыСервисные точки: ремонт техники, ателье, химчисткиПродуктовые точки: кофейни формата to go, снековыеДополнительные потенциальные арендаторы:Представительства компаний: небольшие филиалы, представительстваСкладские помещения: для хранения документов или небольших товаровПроизводственные мини-цеха: для мелкосерийного производстваОсобенности, привлекательные для целевой аудитории:Расположение в торгово-офисном здании: обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов2-3 этажи: удобное расположение для бизнес-целей, не слишком высокоПлощадь 20 кв.м.: оптимальна для небольшого бизнеса или личного кабинетаОтдельно стоящее здание: возможность организации отдельного входа или зоныКаналы привлечения целевой аудитории:Профессиональные сообщества: бизнес-клубы, ассоциации специалистовОнлайн-платформы: специализированные сайты по поиск

От собственника на 3 этаже административного здания сдается нежилое помещение площадью 35,4 кв. м. Автономное газовое отопление, индивидуальный счетчик учета электричества, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение. Удобная парковка.Рядом спортивный комплекс ''Сан Термо'', автосервис ''Лидер'', автозаправочная станция ''Лукойл ''.Остановка автобуса 3 и маршрутки 82,74,61трамвайная остановка шаговой доступности.Сдается на длительный срок.

Арт. 133042753 Сдается уютный светлый офис в самом центра курортного Зеленоградска. Отличный вид на центральную площадь и автовокзал.

Код объекта: 2143382.САР Калининградской областиДоговор аренды (субаренды с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м² (open space)Офисное помещение общей площадью 75 м², расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду.Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников.Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению.1. Основные характеристики помещенияОбщая площадь: 75 м²Планировка: open spaceЭтаж: 4Форма сделки: субарендаПредоставление юридического адреса осуществляется в рамках договораСостояние: готово к эксплуатацииРабочие места: 10 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть)2. Меблировка и оснащениеПомещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники).Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон.3. Общие зоныАрендатору предоставляется право использования общих зон здания:переговорная комната (на 8 человек)Coffee Pointобщий холл4. Инженерные системыПомещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата.5. Безопасность и доступЗдание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию.Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует.Входная зона оснащена системой видеонаблюдения.6. Условия включения в арендную платуВ состав арендной платы включены:коммунальные платежиэлектроэнергияохранно-сигнализационные системыклининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности)7. Финансовые условияСтоимость аренды указана без учета НДС.8. Условия арендыУсловия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

Код объекта: 2134407.Сдам в аренду офисное помещение,площадью 60 м2.Закрытая территория,отдельный вход.Два кабинета,сан.узел, холл.Сделана разводка под рабочие зоны,свежий ремонт.Мебель остается по договоренности.Звоните! Организуем показ удобное для Вас время.

Объект 72. Сдается под аренду коммерческое помещение.ТЦ Парковый, второй этаж. Локация идеальная.Есть два входа в помещение, кроме офисного входа есть отдельный вход,( заезд) со стоянкой для вашего автомобиля(бесплатной) 24/7.Заехали и поставили прямо рядом с дверью вашего офиса.В помещении есть раковина с водой.Есть офисный санузел в коридоре( да даже два санузла).Мощность электричества 10 квт.Подходит под офис, бухгалтерию ,адвокатский кабинет, нотариат, салон косметологии, массажа и пр.Коммунальные услуги сверху арендной платы.Залоговая стоимость такая же как и сумма аренды.Полное сопровождение.

Сдается комната в новом офисном помещение (общая площадь 102,50 м.кв. , состоящем из 4 комнат, на длительный срок от собственника.

Арт. 63305561 Сдаётся хороший, уютный, светлый офис, с высокими потолками ( 3м ) и панорамным остеклением в Балтийском Бизнес Центре ( ББЦ ). Офис расположен на 6-ом этаже 15 -ти этажного административного здания. ББЦ находится в Ленинградском районе, практически в самом центре г. Калининграда, на первой линии главной, самой оживлённой магистрали города - Московский проспект. Прекрасная транспортная доступность, большое количество Бесплатных парковочных мест, плюс многоуровневая платная парковка. В непосредственной близости - остановка общественного транспорта с большим количеством маршрутов ! Все коммуникации центральные. На этаже 4 раздельных санузла. В помещении приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха с функцией климат - контроля !!! В бизнес-центре три пассажирских лифта и один грузовой, много различных бутиков, несколько кафе, кофейня, аптеки, в общем все условия для плодотворной работы, времяпровождения или ведения бизнеса. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Локация: АТК ''Европа'' Помещение: общая площадь 40.5 м², 4 этаж Бизнес-центр ''Лондон'' Адрес: ул. Театральная, 30. Стоимость аренды 56 700 руб./мес. (с учетом НДС). АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Есть офисы другой площади. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Идеально подходит для организации офиса в административном и деловом центре города. Нашим клиентам мы предлагаем дополнительные услуги: Юридический адрес, Паркинг (24*7), Связь, качественный Интернет от 3 провайдеров, Техническое обслуживание, Обеспечение безопасности, Клининг. Административно-торговый комплекс ''Европа'' предлагает все необходимое для комфортной работы.

Арт. 132209284 Сдаётся помещение, офисного типа.Отдельный круглосуточный вход, полностью автономное!Огороженная охраняемая территория!Своя парковка.Помещение с входной зоной, кабинетами и кухней для сотрудников.Также есть мансардный этаж с дополнительным офисом.Хороший ремонт.Высокие потолки и много света!Отличная транспортная доступность!Хорошая инфраструктура вокруг!Идеально для компании!За дополнительной информацией обращаться по указанному номеру.О СДЕЛКЕ:Гарантия юридической чистотыПОЧЕМУ МЫ?Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостьюВыгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офисаВозможность покупки или продажи недвижимости дистанционноКоманда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Сдается офисное помещение на ул. Индустриальная в г. Калининграде. Общая площадь 71.7 кв.м., три кабинета.Офис расположен на четвертом этаже четырехэтажного здания. В помещении есть кондиционер, отопление от газовойкотельной, расположенной в здании, санузел на этаже. Так же сдаются офисы разной площади от 20 кв.м. Наземная парковка возле административного здания. Номер в базе: J31876

Арт. 31071910 Сдаётся офисное помещение площадью 121,43 м² в цокольном этаже современного особняка с отдельным входом и закрытой собственной территорией.Отличное расположение — остановка маршрутки 71 прямо напротив, удобный подъезд и парковка.Преимущества помещения:• Свежий ремонт в новом здании• Огороженная территория (1,5 сотки) с лужайкой, беседкой, зоной отдыха, барбекю, качелями и местом для курения. Территория идеально подходит для отдыха персонала: можно проводить кофе-брейки, обеды на свежем воздухе или даже жарить шашлыки. • Отдельный вход: калитка, охранная сигнализация, домофон, просторный тамбур с двумя дверями• Возможность зонирования под разные отделы или кабинетыПланировка и оснащение:• Большой зал (возможна установка перегородок)• 2 отдельные комнаты + 2 помещения в эркерах• Полностью оборудованная кухня (мойка, кулер, кофемашина, микроволновка, холодильник, чайник, стол и стулья)• Санузел с душем, мойкой, полотенцесушителем и вентиляциейМебель и техника:• 9 угловых столов (2 с перегородками), 4 обычных стола• Кожаный диван, кресла, офисные стулья, журнальный столик, стойка для мониторов• LED-освещение, телевизор, электрический камин, интернетКомфорт и коммуникации:• Летом прохладно без кондиционера• Зимой тепло — автономное газовое отопление и тёплые полы• Электричество, водоснабжение с фильтрацией, горячая/холодная артезианская вода, вентиляция, канализация.Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Предлагается в аренду стильное офисное пространство с уникальной атмосферой и вдохновляющим видом на порт. Помещение наполнено естественным светом благодаря окнам в пол, создающим ощущение открытого пространства и престижа.Функциональная планировка сочетает эстетику и эффективность: — Просторный open space для команды — Второй этаж с кабинетом руководителя — Вместительное подсобное помещение (склад/архив) — Мини-кухня В шаговой доступности расположены пекарня и кофейня с качественным кофе и свежей выпечкой.Для удобства предусмотрена просторная парковка рядом с офисом.Это пространство подойдёт для компаний, для которых важны уровень, имидж и рабочая среда.Офис формирует сильное первое впечатление и подчеркивает статус, создавая комфортную среду для работы и роста.Доступ 24/7.Свяжитесь для получения деталей и организации просмотра.

Арт. 126990302 Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения в офисном комплексе ''ЛИТАНА'', расположенном в 5-ти минутах езды от центра города по адресу: г. Калининград, ул. Водная, 10.Преимущества для аpендаторa:8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 232 кв. м. расположенных на 2-ом этаже трёхэтажного здания.в общем пользовании на этаже комфортная столовая, санузлыинтернет, пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, физическая охранаотопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация центральныебольшая свободная парковкав непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутные такси), строительный гипермаркет , банк, кафе.очень высокий автомобильный и пешеходный трафик на пересечении улиц Дзержинского и Аллеи Смелыхстоимость аренды указана без коммунальных услуг.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

В Ленинградском районе сдается в аpeнду нежилое здание площадью 500 кв.м. Два полноценных этажа с отдельными кабинетами и оборудованная кухня, 4санузла.Все коммуникации подключены, отопление автономное.Звоните, ответим на все интересующие вопросы.Арт. 120103516

Сдается нежилое коммерческое помещение общей площадью 100м2, находящееся в многоквартирном девятиэтажном доме ЖК ''Времена года'' на улице Артиллерийской 58а. Отдельный красивый вход с улицыКрыльцо с клумбамиПанорамное остекление витриныОчень удачная локация, район густо населен. Много новостроек, новые транспортные развязки.Рядом любимые многими комплексы ''Цветной бульвар'' , ''Площадь Искусств'' , ''Зеленый остров'' , также университет РАНХиГС при Президенте РФ , Нахимовское училище, кафе, торговые центры, несколько супермаркетов Spar , фитнес-клубы, Виктория. Все это говорит о большой проходимости в этом районе.Первый этаж офисное помещение 85м2. Нижний этаж помещение 15м2. Оборудовано системой пожаротушения, охранной сигнализацией, проведен интернет.Автономное газовое отопление. косметический ремонтоборудована кухнянизкие коммунальные платежина все установлены счетчикибесплатная парковка Подойдет под студию, офис, салон-красоты - все возможные варианты обсуждаются .

Арт. 105553496 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. Просторное, тёплое, светлое помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего административного здания, с отдельным входом непосредственно с бесплатной парковки и с запасным выходом. Отличная транспортная доступность! В помещении выполнено зонирование на кабинеты различной площади ( 13 м² + 13,5 м² +23 м² + (28 м² с отдельным санузлом) + ( 76,5м² - открытое пространство). Все кабинеты с окнами. Два оборудованных санузла на этаже. Водоснабжение - скважина. Водоотведение центральное. Отопление автономное. Электроэнергия 220-380 В, мощность 25 кВт. В помещении есть климат контроль. Проложен оптиковолоконный интернет кабель для широкополосного доступа. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 31065172 Сдаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 975 кв.м площадь комнат 325+325+325 кв.м. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка. Калининградская область по адресу Мира г. Калининград.

Сдам рабочие места(коворгинг) риэлтера - в центре города в офисном помещении Адрес: город Калининград улица Рокоссовского 15 Ориентир Центральный Рынок Общей Площадью 45 кв.м.Первый этаж, первая линия Вход с тротуара. Санузел, Мебель, Интернет Оргтехника. Подключена База объектов недвижимости ЕСН. Переговорная. Юридическое сопровождение. Подробности при собеседовании. Звоните

Калининград, ул. Красная, 63АСдается просторное коммерческое помещение площадью 160 м² в одном из самых динамичных районов города. Отдельный вход с улицы, высокая проходимость, удобный подъезд и парковка. Помещение с качественным ремонтом, готово к работе — не требует вложений. Есть залы с зеркалами, идеально подходит под танцевальную студию, йогу, пилатес, фитнес или студию растяжки. Возможна адаптация под салон красоты, детский центр, шоурум, медицинские услуги, офис, учебный класс и другие форматы. Планировка открытая, помещения светлые и комфортные. Все коммуникации заведены, установлено освещение, вентиляция, санузел. По всем вопросам звоните — покажем в удобное время!Помещение свободно, готово к въезду сразу.Возможна аренда с мебелью или без. Торг.

Номер объекта: 575356. Cдaeтcя пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти. Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! цокольный этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение. Комиссия 50% при заключении договора аренды!

Одно рабочее место..8м под риэлтора или документы.... угол пустуетможете предлагать свои варианты

В рамках эксклюзива, сдаем в аренду нежилое помещение.Офис обустроен мебелью, заезжай и работай!!!Общая площадь 115,4 кв.м., расположен в цоколе жилого дома.Изолированные кабинеты - 4 каб.( см план) Проходной кабинет-приемная - 1 каб.Удобная мебель (есть столы, кресла, шкафы и укомплектованный кабинет директора) в хорошем состоянии.Собственный с/узел.Отопление - электрический котел с выделенной фазой. Освещение - встроенное, светильников много (LED), помещение светлое и просторное. Окна в каждом помещении, открываются для естественного проветривания.Вторая дверь в офис стеклянная. Парковка на огороженной территории, просторная, есть брелок от ворот.Офис расположен по направлению в сторону Окружной дороги.Все,кому необходимо много перемещаться по городу и области, обязательно оценят локацию, до Окружной, далее в любом направлении по новой трассе - одно удовольствие! Охранная сигнализация установлена.Оптоволоконный интернет.В наличии 20 кВт.Отопление- электрический котел, полы с подогревом, есть возможность отапливать зонированно.На горячую воду имеется бойлер.Пишите и Вам ответят! Торг!

Предлагаю в субаренду комфортное рабочее место в офисе для 1-2 человек.В помещении есть:- оборудованное рабочее место (стол, стул),- высокоскоростной интернет,- стол для переговоров,Преимущества:- удобное расположение - охраняемое здание, пропускная системаУсловия субаренды можем обговорить индивидуально.Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Готова ответить на все вопросы и подобрать оптимальные условия сотрудничества!

Объект 52. Аренда помещения в центре Калининграда, на улице Гагарина д.11, в 350 метрах от Королевских ворот Общая площадь 110 кв.м. Два отдельных изолированных помещения и плюсом уже оборудованной кухней 18 кв .м. Есть офисная мебель. Электрическая мощность 15 КВТ. Интернет .Пожарная сигнализация.Отдельный вход. Доступ 24/7.Большая бесплатная парковка во дворе. Подходит как офис для юридического лица, IT-компании, бухгалтерии и другие виды деятельности.В помещениях есть окна. Два отдельных санузла с водой.Можно в аренду , каждый кабинет, площадью от 45 квм за 45000 рублей в месяц так и ВСЕ помещение за 70 000 рублей в месяц. Есть коммунальные платежи сверху арендной платы.Есть залоговый платеж 1/2 стоимости месячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы 20 дней.Полное сопровождение сделки.