Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 133243271 О помещенииСдам в аренду торгово административное здание площадью 328,6 м², расположенное на Московском проспекте 196 А — место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (первая линия).Помещение в хорошем рабочем состоянии.- Высота потолков в торговом зале 4.45 м,- Высота потолков офисных помещений 2.65 мПространство включает:- Большой просторный торговый зал площадью 197,8 м²- Офисное пространство 93,4 м²,- Два санузла 19,5 м2- Коридор 17,9 м2- Котельная 7,2 м2- 20 кВт. с возможным увеличением.- Здание отапливается автономно (котел на жидком топливе)- подвал 104 м2, высота потолков 2.7 (возможно дополнительно арендовать , цена обсуждается отдельно)Здание подойдет для компаний, которым важнапрестижность расположения офиса и посетителей.Подойдёт под: магазин продовольственный, магазин непродовольственный, мед центр, офис, СТО/Автозапчасти, стоматология, автосалон.Преимуществом является:- Удобные подъездные пути- Собственная парковка- Пандус для разгрузки- Обеспечены пожарная охрана и охранная сигнализация,

Аренда помещения свободного назначения в самом сердце Калининграда! Мечтаете запустить свой проект в топовой локации? Хотите, чтобы клиенты находили вас без труда, а бизнес с первых дней работал на полную мощность? Предлагаем помещение свободного назначения на улице Сержанта Колоскова, 9а - в центре Калининграда, где каждый день проходит большой поток людей. Почему это выгодное предложение:Просторное помещение - идеально для офиса, шоурума, студии, кафе, магазина или любого другого формата бизнеса.Подвал включён в стоимость аренды - используйте его для хранения, склада, зоны отдыха или дополнительной рабочей площади.Отдельный согласованный вход - полная автономность: ваш бизнес будет выглядеть солидно, а клиентам будет удобно заходить.Бесплатная парковка - дополнительный плюс для вас и ваших посетителей: комфорт и доступность повышают лояльность клиентов.Арендные каникулы - условия обсуждаются индивидуально: мы готовы поддержать старт вашего проекта и сделать первые месяцы максимально комфортными. Локация - одно из главных преимуществ: центр города гарантирует высокую проходимость, отличную транспортную доступность и узнаваемость вашего бизнеса. Здесь легко привлекать клиентов и выстраивать устойчивые потоки посетителей.Не упустите шанс занять перспективную локацию и дать своему делу мощный старт! Забронируйте просмотр уже сегодня - убедитесь, что это именно то пространство, которое вы искали. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, обсудить условия и договориться о просмотре.#арендапомещения #Калининград #помещениесвободногоназначения #арендавцентре #бизнеспространство #арендадлябизнеса #коммерческаянедвижимостьКалининград #выгоднаяаренда #топоваялокация #пространстводлябизнеса Номер в базе: J33875

Арт. 143197887 Центр Калининграда на Советском проспекте, 36А - 55 м кв.Высокий людской поток (трафик), первая линия, витражные окна.Постоянные клиенты - женская одежда - 13 лет был в в этом месте магазин. Рядом ТЦ ''Европа'', туристические потоки, жилой район.Северный вокзал, другая инфраструктура, способствующая ликвидности и окупаемости помещения для предпринимателей.Имеются: санузел, оснащение для магазина одежды (стены оборудованы).Документы проверены - в порядке.Торг.

Арт. 116404219 Сдаётся отдельно стоящее Здание Свободного назначение общей площадью-199,7 м2 на земельном участке -13 сот. Отлично подойдёт под Медицинскую деятельность, Кафе/Ресторан, офис, ветеринарную клинику,Разрешенная электрическая мощность 40 кВт.Вода и канализация центральная.Отдельный вход с ул. Аллеи Смелых и въезд с ул. Зои Космодемьянской доступный круглосуточно.

Арт. 126286064 Сдаётся на длительный срок коммерческое помещение премиум-класса 99,8 м² (3 уровня) на Артиллерийской, 58А.С РЕАЛЬНЫМ ИНТЕРЕСАНТОМ ОБСУДИМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ УСЛОВИЯ НА СТАРТЕ Объект представляет собой многоуровневое помещение, что позволяет оптимально сегментировать бизнес-процессы. Уровень 0: Техническое помещение (хранилище/подсобная зона). Высота потолка 2,2 м Уровень 1: Основная зона свободной планировки площадью 41,9 кв. м. с витринным остеклением, обеспечивающая высокую видимость и презентабельность. Высота потолка 4,2 м. Уровень 2: Изолированный, полностью оборудованный кабинет с выходом на балкон, а также два дополнительных помещения, пригодных для организации переговорных комнат, рабочих кабинетов или зон ожидания. Высота потолка 2,7 мИнфраструктурное и техническое оснащение: Локация: Престижный жилой комплекс комфорт-класса. В шаговой доступности — филиал РАНХиГС (Целевая аудитория: студенты и преподавательский состав) и супермаркет SPAR. Транспорт: Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Просторная парковочная территория и удобные магистральные подъездные пути исключают логистические сложности. Коммуникации: Автономная система отопления (оптимизация эксплуатационных расходов). Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Центральные городские коммуникации, оборудована звукоизоляция, система видеонаблюдения. Статус: Помещение свободного коммерческого использования. Ограничения на вид деятельности отсутствуют (включая оборот алкогольной продукции).Целевое назначение:Объект идеален для размещения представительского офиса, финансовой организации, студии дизайна, архитектурного бюро, медицинского центра, бьюти кабинетов, шоу-рума, репетиторского центра, пункты выдачи заказов.Условия аренды и дополнительная информация предоставляются по запросу.