Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 1388406.Сдается офисное помещение в бизнес-центре ''Панорама'', Ленинский проспект, 131.6 этаж 7-этажного монолитного здания, 2010 года постройки.Площадь: 30 кв.м., ремонт, хорошее состояние, сдается с офисной мебелью, панорамное остекление с видом на городской ритм жизни.Отдельный вход с общего коридора, санузел на этаже.Охранно-пожарная сигнализация, счетчики.Свободная парковка.Бизнес центр ''Панорама'' располагает всем необходимым для комфортного ведения бизнеса. Здание отличает современная архитектура.Панорамное остекление не только обеспечивает арендаторов прекрасным видом, но и способствует проникновению в помещения большого количества естественного света.Интерьер мест общего пользования также выдержан в деловом элегантном стиле. В холле первого этажа БЦ ''Панорама'' функционирует стойка центральной рецепции.В здании ведется круглосуточная охрана, осуществляется контроль доступа.Для удобства арендаторов в деловом комплексе открыты компании, оказывающие юридические, туристические и страховые услуги, а также отделение ВТБ банка. Ориентиры: улицы Багратиона, Краснооктябрьская, Полоцкая, проспект Калинина, .

Код объекта: 2143382.САР Калининградской областиДоговор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м² (open space)Офисное помещение общей площадью 75 м², расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду.Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное ''нерезидентство'' для его участников.Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению.1. Основные характеристики помещенияОбщая площадь: 75 м²Планировка: open spaceЭтаж: 4Форма сделки: арендаПредоставление юридического адреса осуществляется в рамках договораСостояние: готово к эксплуатацииРабочие места: 10 (с возможностью увеличения, выполнена СКС - структурированная кабельная сеть)2. Меблировка и оснащениеПомещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники).Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон.3. Общие зоныАрендатору предоставляется право использования общих зон здания:переговорная комната (на 8 человек)Coffee Pointобщий холл4. Инженерные системыПомещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата.5. Безопасность и доступЗдание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию.Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует.Входная зона оснащена системой видеонаблюдения.6. Условия включения в арендную платуВ состав арендной платы включены:коммунальные платежиэлектроэнергияохранно-сигнализационные системыклининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности)7. Финансовые условияСтоимость аренды указана без учета НДС.8. Условия арендыУсловия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.

Арт. 132573788 Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок просторные светлые коммерческие помещения кабинетного типа, расположенном в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25.Преимущества для аpендаторa:8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже.хороший ремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла,интернет, пожарная сигнализацияавтономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральныебольшая свободная парковкав непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты.Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы,медицинские учреждения.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!