Аренда коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Калининграде

Код объекта: 1040228.РЕДКИЙ ВАРИАНТ! Помещение с газовым отоплением и высокими потолками 3м! ПЕРВАЯ линия густонаселенного жилого района. Вокруг более 3 000 человек в шаговой доступности. Не в ''кругах''. Локация с подтвержденным потенциалом перспективного развития и благоустройства. Отдельный вход с улицы и место для рекламы. Удобная транспортная и пешеходная доступность, и легкая возможность припарковаться. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- просторный торговый зал правильной формы с возможностью разделить на два отдельных автономных помещения со своими санузлами,- два отдельных санузла,- изолированный просторный кабинет-склад.Общая площадь 110кв.м. ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО БИЗНЕСА:- автономное газовое отопление,- электричество 10 кВт с возможностью увеличения,- охранно - пожарные системы безопасности, видеонаблюдение,- качественный современный ремонт.Помещение достойное и комфортное.Торг и форма расчёта обсуждаются. Расположено в новом доме 2021 года постройки.ОРИЕНТИРЫ: улицы Багратиона, Суворова, Чаадаева, проспект Калинина. Консультации и сопровождение по коммерческой ипотеке. Работаем со всеми банками и агентствами.Звоните или пишите 24/7, Лариса

Код объекта: 913361.Сдам в аренду на длительный срок помещение Ориентир ул. Суворова, Железнодорожная, Чаадаева, Портовая, Дамбовая.Помещение общей площадью 81.3 кв.м находится на первом этаже 9 - этажного дома. Автономное отопление, холодное водоснабжение, канализация, выделенная мощность 15 кВт, высота потолков 3 м.Окна на две стороны, отдельный вход, свободная парковка.Может использоваться под:- хостел- пункт выдачи заказов с маркетплейсов- детскую развивающую студию- танцевальную студию- салон красоты- медицинский центр- прачечную самообслуживанияУдобное местоположение, хорошая транспортная доступность, в том числе общественным транспортом.до ближайшей остановки 220 мдо Южного вокзала 2.1 кмдо площади Победы 4.6 км Звоните, договоримся о показе в удобное для вас время!

Код объекта: 1136007.Супер помещение в бойкой локации. Редкая планировка - квадратное с одной колонной и высокими потолками. Помещение в коммерческом здании. Это уникальная возможность организовать виды бизнеса, запрещенные в жилых многоэтажках!Удачный вариант под офис, мастерскую, студию, фитнес, спорт, вокал и другое.БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ФАСАДНЫЕ ОКНА.ВЫСОКИЕ потолки 4,6м (можно сделать второй этаж, есть примеры).ДВУХФАЗНАЯ сеть и возможность увеличения электричества.ЦЕНТР города. Супер-отличное расположение, прекрасная транспортная доступность: в нескольких минутах Площадь Победы, остров, Московский проспект, Балтрайон.Рядом остановки всех видов общественного транспорта и до Южного Вокзала 6 минут пешком.Вокруг большой жилой район и много коммерции.Помещение в легендарном ТЦ ''РЕМБЫТТЕХНИКА''.Это активный многопрофильный ТЦ в 5-ти этажах с высоким арендным потенциалом.Удобно для разного бизнеса:- планировка свободная,- чистое, светлое, сухое, просторное,- наличие нового грузового лифта,- два новых пассажирских лифта,- вход с ул. Багратиона и три входа со двора,- находиться в помещении и шуметь можно до 22 часов,- во двора есть места для парковки, территория охраняется, шлагбаум.ОРИЕНТИРЫ: улицы Багратиона, Богдана Хмельницкого, Эпроновская, проспекты Ленинский, Московский, Калинина.Пишите или звоните, 24/7Лариса

Арт. 31079784 Сдается многофункциональное коммерческое нежилое помещение, свободного назначения общей площадью 50 кв.м. Сделан очень хороший, дизайнерский ремонт. Оборудованный санузел. Центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление от газовой теплогенераторной с теплосчётчиком. Электроснабжение : напряжение 220 + 380 В, мощность 15 кВт. Помещение находится на первой линии улицы Октябрьская, в самом центре туристического притяжения - Рыбная деревня, района с огромным автомобильным и пешеходным трафиком .Особая Экономическая Зона - остров Октябрьский !!! Современная, красивая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. В 5 метрах от входа в помещение, остановка общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Арт. 60973539 Отличный вариант для Вашего бизнеса!Сдается в аренду торговое помещение с панорамным остеклением и свободной планировкой общей площадью 522 м2, с возможностью взять в аренду частями - 222 м2 и 300 м2. Первый этаж 522 м2, подвал - 406,7 м2. (сдается отдельно). Помещение находится на Ленинском проспекте, слева от ресторана ''Атлантика''. Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому. Высота потолков на первом этаже - 3 м., подвала - 2,5 м. Санузлы, подсобные помещения. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 20 кВт. Комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города, плюс второй вход со стороны ресторана ''Атлантика''. Удачное расположение вблизи оборудованной автостоянки прямо на Ленинском проспекте и пешеходных переходов. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность.

Арт. 79665635 Сдается небольшое помещение на 1 этаже с отдельным входом в ТЦ ''Аллея Смелых 74'' Площадь: 17м2Мощность электросети: 5 кВт, больше по запросуПанорамные окна в пол.Возможна установка вывески на первой линии Ул. Аллея Смелых.Наземная парковка в непосредственной близости

Сдается коммерческое помещение в одном и самых престижных районов города. Рядом расположена Рыбная деревня - и поющие фонтаны, что является туристическим центром притяжения.Помещение 121 метр свободного назначения , автономное отопление ,электричество 5кВт. Объект в сером ключе. В помещении есть санузел .Есть возможность зонировать площадь .Помещение находится в жилом доме . Отдельный вход , есть пандус и гостевая парковка. Хорошие подъездные пути . Показ в любое время .Арт. 70331967

Код объекта: 904053.Арендные каникулы. Торг обсуждается. Рассмотрим Ваши предложения.Сдается на длительный срок отдельно стоящее здание 1990 года постройки свободного назначения на улице Нансена, д. 86Полностью коммерческое здание нежилого фонда.Ориентиры: ул. Суворова, Нансена, Чаадаева.Общая площадь здания 505,4 кв.м.Конструктив: Материал стен блочный, Фундамент железобетонный, ленточный. Перекрытия бетонные.Первый этаж состоит из шести основных помещений. Представляет собой: отдельный вход , коридор 2,2 кв.м, холл 41,1 кв.м, кабинеты 24,5+9+17,5+4,4 кв.м, складское помещение 136,6 кв.м. с рампой для разгрузки товара, и совмещенным санузлом 4,9 кв.м.Возможно использование под склад, производство.Высота потолка 2,4 метра.Все коммуникации центральные, заведены в здание и функционируют. Напряжение 220 В. Электричество три фазы, мощность 10 кВт. Есть возможность увеличения до 30 кВт. Отопление отсутствует.Удобный подъездные пути и свободный паркинг.Вокруг большой жилой микрорайон и вся городская инфраструктура.транспортная доступность во все районы города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Здание может быть использовано для многочисленных видов деятельности, в т.ч.- для размещения офиса,- для занятия торговой деятельностью,- предоставление образовательных и иных услуг- медицинский центр- ветеринарная клиника- торгово-складское помещениеКомиссия 50%, разовый платеж при заключении договора аренды.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Сдается помещение 12 кв.м., в нежилом здании по адресу Калининград ул. Багратиона д.49. Помещение расположено на пятом этаже пятиэтажного здания, сан узел на этаже. В здании два пассажирских и один грузовой лифта. Парковка на прилегающей территории.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J18172

Сдаётся помещение на ул. Камской в г. Калининграде Калининградской области. Помещение расположено на 1 этаже 3-этажного кирпичного коммерческого отдельностоящего здания. Общая площадь 127 кв.м. Отдельный вход, окна со стеклопакетами ( на окнах установлены рольставни). Отопление автономное газовое. Коммуникации: Водопровод - городские сети, газ - подключен, канализация - центральные сети. Хорошая шумоизоляция. На территории здания большая парковка. Широкий спектр возможного использования. Подъездные пути как с ул. Суворова, так и с Окружной. Звоните и записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J26449

Арт. 65142059 Cдаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Помещения свободного назначения. Общая площадь 1947.6 кв.м. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2.Площадь 2-го этажа - 704,2 м2,Площадь подвала - 538 м2.Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько входов.Рядом с объектом находится просторная бесплатная парковка.

Уважаемые арендаторы!Cдаётcя кoммeрчеcкoе пoмeщeниe cо свобoднoй планиpовкoй на Ленинском проспекте!Oтличная возмoжнoсть рaзмеcтить cвой бизнeс в прocтoрнoм пoмещении!• Идeaльно подoйдeт пoд различные виды бизнeсa:OбщепитКлиникаБьюти уcлугиOфиcХарaктериcтики:Общaя плoщадь 123,2 кв.м.Цeнтpaлизoванная канализация, центральное отопление, сан.узел, электричество 35 кВтОдин запасной выход во двор. Арендные каникулы обсуждаются, первая линия, парковка.Звоните!!! Доп. описание: современный ремонт. Номер в базе: 11519366. Код пользователя: 136740.

Арт. 65057041 Выгодное месторасположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком для ведeния вашeго бизнeсa! Cдатcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения В ТЦ Полоцкая 1 на 3-ем этаже 4-х этажного здания, общей плoщадью 1300 кв. м. по aдреcу: Kaлинингpад, ул. Полоцкая, 45.Преимущества для аpендаторa:пoмещения с готовым ремонтом, есть возможность подведения мокрых точекдва независимых входа, эскалатор, лифтэлектричество 30 кВт, централизованные водоснабжение и канализацияпожарная, охранная сигнализация, интернетотопление газовым котломсвободная парковка, возможность определения индивидуального входаздание расположено вблизи ТЦ на Полоцкой, Ленинского проспектаможно использовать для медицинского центра, торговли, офиса и др.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение с ремонтом под любой вид деятельности! Просторное, светлое помещение с окнами и с хорошим трафиком. Подойдет под алкомаркет (есть лицензия), пивная, кондитерская и выпечка, аптечный пункт, продуктовый магазин, парикмахерская, точка выдачи, кофейня, сток, услуги населению, детские занятия и прочее.В помещении:-Электроэнергия 18квт+ 12квт можно добавить-Отопление центральное, в отопительный сезон оплата 4,5-5к-центральное водоснабжение горячая и холодная вода-кондиционер-интернет Тис Диалог-система видеонаблюдения 6 камер-охранная и пожарная сигнализация-потолки 3м, амстронг-отдельный санузел-дополнительные мокрые точки-уточненный адрес для регистрации обособленного подразделения-заключены все договора коммунального обслуживания-кладоваяЗаключение долгосрочного договора, любая форма оплаты, каникулы на заезд и открытие. Торг.

Код объекта: 1104728.Выгодное предложение !!!Сдается в аренду РАБОЧИЙ РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС !Преимущества: Расположен в удобном месторасположении на активном пешеходном и автомобильном трафике Постоянные посетители Оборудование, техника, мебель включены в стоимость аренды Раскрученный рабочий бизнес Цокольный этаж с отдельным входом+ дополнительный вход для персонала, загрузочный вход Первая линия, удобная парковка Коммуникации: автономное отопление, отдельная бойлерная , электричество 50кВт Возможность рассмотрения продажи .Планировка: - Общий зал с барной стойкой на 40 посадочных мест - Кухонная зона оборудована пицца-печь с пицце блоками , плита 6 конфорок, холодильник 2шт , разделочные столы- Зона мойки с посудомоечной машиной , стеллажами для посуды- Зона хранения продуктов 2 холодильника , холодильный ларь 3шт- Отдельна раздевалка для персонала- Офис администратора- Гостевой санузел- Оборудованная ДЕТСКАЯ игровая комната Система видео наблюдения, системы пожарной и охранной сигнализации, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляцияОриентиры: • Улицы: ул. О.Кошевого, ул. У.Громовой, ул. Судостроительная, ул. Батальная, б-р Л.Шевцовой, ул. Луганская, ул. Ангарская, ул. Аллея СмелыхДолгосрочная аренда от лояльного собственника, гибкая система оплаты, каникулы!

Сдаётся пять помещений свободного назначения: 33, 35, 92, 121 и 145 кв.м на первом и втором этаже в новом 8-ми этажном жилом доме на Старопрегольской набережной 8а в центре г. Калининграда.Ориентир - ул. Эпроновская, ул.Новый Вал. В непосредственной близости: Ленинский проспект, Калининградский областной музей изобразительных искусств (Биржа), Сквер 70-летия Калининградской области с музыкальным фонтаном, остров Канта, Рыбная Деревня, остров Октябрьский со стадионом и культурными объектами.Место пересечения туристических маршрутов и любимых мест отдыха горожан и гостей города.На первых двух этажах жилого дома расположены четыре коммерческих помещения с отдельным входом. Имеется огороженная придомовая территория и подземный гараж.- Помещения свободной планировки.- Выполнена улучшенная черновая отделка.- Современные коммуникации.- Полы стяжка, стены ошпаклёваны.- Трёхфазное напряжение, 10 кВт, возможно увеличение до 20 кВт.- Пожарная/охранная сигнализация установлена.- Отопление: газовое автономное.Потолки высокие - 2,95 - 3,1 м.Панорамное остекление, залы очень светлые, вид из окон - на недавно отремонтированные фасады зданий напротив и Гимназию 22.Есть места для парковки вдоль дороги для посетителей. В подземном гараже выделено два машиноместа, которые можно переоборудовать в кладовые.Отличная локация дома, возможность доступа из разных частей города как на личном транспорте, так и на общественном.Помещения также продаются.Этажи - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ 1 в России по данным Сбербанка!Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные.Юридическое сопровождение под ключ.Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11514490. Код пользователя: 52973.

Предлагается в аренду :Нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом в Московском районе в жилом квартале.Помещение состоит из торгового зала, кабинета, хоз. помещения и санузла с мини-кухней.* Цокольный этаж. Есть полноценные окнаПлощадь - 86,7 кв.м* Выделенная электрическая мощность - 20 кВт* Высота потолков - 3 м* Установлен кондиционер, пожарная сигнализация. Есть выводы для подключения к охранной сигнализации.* Бойлер для нагрева воды в санузле.* Помещение подключено к центральной системе отопления. Коммунальные платежи за отопление в сезон - 2 тыс.руб. в месяцНа фасаде имеются 2 согласованные рекламные вывески с подсветкой. Также в здании расположены: зоомагазин, супермаркет Красное и Белое.Помещение подойдёт для торговли, пункта выдачи, организаций разной сферы услуг. Номер в базе: 11556778. Код пользователя: 135522.

Код объекта: 1017111.Сдаются в аренду помещения в отдельно стоящем коммерческом здании в удачной локации!Преимущества:•Отличная доступность во все районы города.•Активный пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.•В радиусе 50 м много разных магазинов и кафе, рядом легендарная ''Рембыттехника''.•Помещения общей площадью 655 кв.м. свободной планировки.•Высота потолков =3,05м, мансардный этаж =2,80м.•Площадь по этажам: 1-й этаж -133кв.м., 2 -187кв.м., 3 -190кв.м., мансардный этаж -145кв.м.•Электричество 50 кВт. Своя котельная. Низкие коммунальные платежи.•Имеется своя парковка.•Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.•Все системы пожарной и охранной сигнализации, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция.•Открывающиеся большие панорамные окна.•Широкая удобная лестница.•Большая часть помещений с качественным евроремонтом, некоторые - серый ключ. •Несколько санузлов, сауна, душевые.•Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Подойдет под разные виды бизнеса:•офис, коворкинг•медицинский центр•обучающий центр•фитнес клуб, спортивный клуб•студияОриентиры:•Ленинский проспект•проспект Калинина•улица Краснооктябрьская•Московский проспект•ул. 2-й эстакадный мост•ул. Багратиона•РембыттехникаДолгосрочная аренда от лояльного собственника, гибкая система оплаты, каникулы.Пишите или звоните, Лариса24/7

Арт. 62012976 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Специальное предложение на развитие бизнеса:Первый месяц каникулы.2,3, 4- месяц Аренда 50 000 руб.,5,6,7,8- Аренда 60 000 руб., 9,10,11,12- Аренда 70 000 руб.Коммерческое помещение с Панорамным остеклением общей площадью 98,7 м2.Первый этаж 72 м2, подвал 26,7 м2. Помещение находится на Ленинском проспекте. Высота потолков на первом этаже- 3 м, в подвале 2,3 м.Санузел, подсобные помещения. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 15 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки. Удачное расположение на Ленинском прт. с возможностью парковки. Помещение расположено в большом жилом массиве, вблизи детского сада и школы с очень интенсивным пешеходным трафиком. Особенно подойдёт под дошкольное образование, и развивающих центров, так же офис или сферу услуг.Отличная транспортная доступность.

Сдaётcя помещение cвободного нaзначeния, сocтoящее из неcколькиx чacтeй:1. Бoльшое прoстpанство на 41 мeтр cpaзу со вxода в здaниe (на фoто)2. Двa oтдeльных кaбинeтa по 10 метpов.3. Koридop и свой отдeльный туaлет.Отлично подoйдёт для размeщения oрганизации финaнcовогo ceктoра услуг.Помещение находится в самом центре города, рядом с крупнейшими точками притяжения трафика - административные и образовательные учреждения, развлекательные заведения и службы сервиса в шаговой доступности.Пешеходный трафик выше среднего - 506 чел/час. Средний 342 (г. Калининград).Рядом есть 311 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 8 м.Поблизости расположено множество магазинов и кафе в пешей доступности (до 4 минут). Рядом расположено 15 точек питания.Поблизости 3 пункта выдачи заказов. Есть 2 алкомаркета. Рядом есть 8 остановок общественного транспорта. До ближайшей остановки общественного транспорта 68 м.Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 96.Через дорогу местная достопримечательность - домик смотрителя.В случае необходимости, поможем с проведением косметического ремонта.

Арт. 48298714 Сдается помещение свободного назначения общей площадью 235 кв.м. Помещение с отдельным входом, выполнен ремонт, в помещении имеется два окна , что обеспечивает естественную вентиляцию. Высота потолков 2,5 метра. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Помещение расположено на трафике продуктового магазина ''Победа''. Большой жилой массив.

Арт. 49725826 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение с Панорамным остеклением общей площадью 201,3 м2.Первый этаж 69 м2, подвал 132,3 м2. Помещение находится на перекрестки Ленинского проспекта и ул. Багратиона. Высота потолков на первом этаже- 3 м, в подвале 2,5 м.Санузел, подсобные помещения. Центральное отопление, разрешенная электрическая мощность 15 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с центральной магистрали города доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки. Удачное расположение на перекрестке Ленинского прт. и ул. Багратиона вблизи пешеходных переходов. Помещение расположено вблизи Южного вокзала и сквера у Дома Искусств, с очень интенсивным пешеходным трафиком. Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Соседние помещения сданы WILDBEERRIES и Красное&Белое, а так же в соседнем доме располагаются Керхер и ДНС.

Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76.6 м на первом этаже семиэтажного здания в г. Калининграде, по адресу: ул. Печатная ( Московский р-н). В помещении имеется один санузел, подключены все необходимые коммуникации: электричество (3-фазы, 380В), газ, канализация, водопровод и интернет. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла. Имеется вентиляция. Также есть общая автопарковка на территории. Помещение находится в хорошем состоянии и готово к использованию, хорошо подойдет под магазин, пекарню, различную кулинарию.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J24389