Аренда коммерческой недвижимости в Гурьевске

Код объекта: 2170202. Сдам в аренду помещение свободного назначения Подойдет для следующих типов бизнеса: торговля, общепит, бьюти Общая площадь - 115.1 м2 Помещение в собственности Преимущества: • ''первая линия'' • рядом с угловым помещением • есть возможность увеличить электромощность Помещение правильной формы панорамное остекление, вся площадь полезная Отопление - автономное газовое Водоснабжение/водоотведение - центральное водоотведение Установлены счетчики коммунальных услуг Для подробностей звоните) Договор аренды от 11 месяцев

Код объекта: 1832157. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Сдается складское помещение в Гурьевске, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Безымянная, 13 Основные характеристики: Общая площадь: 1442 м² Площадь земельного участка: 81 сотка (в собственности, огорожен забором) Производственный цех — 1300 м² Котельная — 142 м² Техническое оснащение: Электричество: 400 кВт + возможность увеличения ещё на 200 кВт Канализация — центральная Котельная на территории Локация и инфраструктура: Удобный выезд на ключевые транспортные магистрали Рядом торговые и деловые центры Развитая социальная и коммерческая инфраструктура Возможные направления использования: Производство промышленных кормов Пищевая промышленность (ранее работал маргариновый цех) Любые виды производственной или складской деятельности Это готовая площадка для бизнеса: просторная, функциональная, с высоким энергопотреблением и большой территорией для развития. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.

Арт. 137657093 Сдаётся на длительный срок складские/ производственные площади 658,8 м² и 655,7 м². расположенные на первой линии Калининградском шоссе, 8Б в г. Гурьевск — оптимальное решение для производства, склада, распределительного центра по выгодной цене. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Высота потолков 7 м позволяет организовать стеллажное хранение Беспылевые полы большая парковка, место разворота фур Электроснабжение 50 кВт с возможностью увеличения — достаточное для производственных мощностей ( своя подстанция) Удобное внутреннее пространство позволяет оперативно адаптировать объект под склад, цех, распределительный центр, производство Рядом расположено отдельно стоящее трёхэтажное административное здание с возможностью аренды офисных помещений кабинетной системы . стоимость аренды 750 руб/кв.м. Автономное газовое отопление. К аренде предлагаются как отдельно офисы так и поэтажная аренда. Объект расположен на Калининградском шоссе — крупной транспортной артерии региона. Интенсивный автомобильный трафик гарантирует быструю доставку грузов и удобный доступ коммерческого транспорта. Наличие автобусных и маршрутных перевозок обеспечивает стабильный пассажиропоток и доступность для сотрудников без личного транспорта. Для клиентов и партнеров выгодно, что по трассе обеспечена прямая связь с Калининградом и соседними населенными пунктами — важно для логистики и развития бизнеса. Это предложение выгодно для компаний, которым нужна стабильная долгосрочная площадка с развитой инфраструктурой и возможностью масштабирования. Для просмотра помещения и обсуждения условий аренды и возможной адаптации под Ваш бизнес - звоните или оставляйте заявку — оперативно организуем показ и подготовим компромиссные договорные условия под Вашу задачу.

Сдаётся помещение 17м2 под офис, сервис, ателье итд. 15000р Рядом есть помещение 23м2 -17000р

Арт. 136528207 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 56,4 м2, в новом ЖК ''ВКЛЮЧИ'' по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск. Одна из лучших локаций в ЖК - помещение выходит на внутриквартальную дорогу. Может быть использовано под аптеку, торговлю, предоставление услуг. Отопление централизованное от газовой котельной с оборудованным теплопунктом, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. Помещение со свободной планировкой и выделенным санузлом. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены новая общеобразовательная школа - гимназия и районы массовой жилой застройки. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 84.4 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 84.4 м² * Помещение 5 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — ''черный ключ'' * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании, * медицинского центра, * стоматологической клиники, * косметологии, * салона красоты, * барбершопа, * магазина, * федеральной торговой сети, * алкомаркета, * аптеки, * пункта выдачи заказов, * шоурума, * учебного центра, * детского центра, * кофейни формата take-away, * сервисного центра, * представительства компании, * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды * Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возмож

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 62.8 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 62.8 м² * Помещение 7 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — ''черный ключ'' * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании, * медицинского центра, * стоматологической клиники, * косметологии, * салона красоты, * барбершопа, * магазина, * федеральной торговой сети, * алкомаркета, * аптеки, * пункта выдачи заказов, * шоурума, * учебного центра, * детского центра, * кофейни формата take-away, * сервисного центра, * представительства компании, * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды * Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возможн

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 95.9 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 95.9 м² * Помещение 5 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — ''черный ключ'' * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании, * медицинского центра, * стоматологической клиники, * косметологии, * салона красоты, * барбершопа, * магазина, * федеральной торговой сети, * алкомаркета, * аптеки, * пункта выдачи заказов, * шоурума, * учебного центра, * детского центра, * кофейни формата take-away, * сервисного центра, * представительства компании, * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды * Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возможн

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 86.5 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 86.5 м² * Помещение 3 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — ''черный ключ'' * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании, * медицинского центра, * стоматологической клиники, * косметологии, * салона красоты, * барбершопа, * магазина, * федеральной торговой сети, * алкомаркета, * аптеки, * пункта выдачи заказов, * шоурума, * учебного центра, * детского центра, * кофейни формата take-away, * сервисного центра, * представительства компании, * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды: * Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возмож

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 82.6 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 82.6 м² * Помещение 4 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — ''черный ключ'' * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании, * медицинского центра, * стоматологической клиники, * косметологии, * салона красоты, * барбершопа, * магазина, * федеральной торговой сети, * алкомаркета, * аптеки, * пункта выдачи заказов, * шоурума, * учебного центра, * детского центра, * кофейни формата take-away, * сервисного центра, * представительства компании, * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды * Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возможн

Арт. 136528319 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 85,6 м2, в новом ЖК ''ВКЛЮЧИ'' по ул. Героя России Катериничева, д. 2 к.1, который расположен рядом с главной транспортной магистралью, соединяющей г. Калининград и г. Гурьевск. Одна из лучших локаций в ЖК - помещение выходит на внутриквартальную дорогу. Может быть использовано под аптеку, торговлю, предоставление услуг. Отопление централизованное от газовой котельной с оборудованным теплопунктом, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт. Помещение со свободной планировкой с выделенным санузлом. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены новая общеобразовательная школа - гимназия и районы массовой жилой застройки. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Объект 73. Сдам в долгосрочную аренду офис с мебелью, состоящий из 2 смежных кабинетов (у каждого свой вход), Площадь 22 м², есть возможность поставить перегородку. Второй этаж из 2 этажей. Свободный доступ 24/7, высота потолков 2.7 м. Развитая инфраструктура, большая свободная парковка, хорошая транспортная доступность Все вопросы по телефону.

Арт. 128086732 Сдaётся удoбное, свeтлое пoмещение площадью 14,8 м2 paспoлoжeнное на первом этaже д. 33 по ул. Заречная в г. Гурьевск. Помещение с панорамными окнами, выходят на оживленную дорогу. в большом жилом районe, на активном автомобильном трафике Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, 3 супермаркета, будет строиться ледовая арена. Подойдёт для офиса, магазина, салона, кафе. Имеется отдельный вход, парковка. Отопление, вода ВХОДЯТ в стоимость аренды. Водоснабжение и водоотведение - локальные. Электричество 220-380 В, мощность 20 кВт ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 48.6 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 48.6 м² * Помещение 1 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — ''черный ключ'' * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании, * медицинского центра, * стоматологической клиники, * косметологии, * салона красоты, * барбершопа, * магазина, * федеральной торговой сети, * алкомаркета, * аптеки, * пункта выдачи заказов, * шоурума, * учебного центра, * детского центра, * кофейни формата take-away, * сервисного центра, * представительства компании, * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды: * Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возмож

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 93.2 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии ''черный ключ'', что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 93.2 м² * Помещение 9 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — ''черный ключ'' * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании, * медицинского центра, * стоматологической клиники, * косметологии, * салона красоты, * барбершопа, * магазина, * федеральной торговой сети, * алкомаркета, * аптеки, * пункта выдачи заказов, * шоурума, * учебного центра, * детского центра, * кофейни формата take-away, * сервисного центра, * представительства компании, * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды * Стоимость аренды — 1 200 ? за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возможн

Сдаётся помещение в Гурьевске с мебелью и техникой под Салон красоты! Фактически готовый бизнес Салон красоты! 3 мокрых точки. Входная дверь в помещение закрывается на жалюзи. Окружение: Спар, Красное и Белое, Аптека, Разливное пиво, Канцтовары и многие другие магазины за счёт чего вы имеете очень высокую проходимость. Место говорит само за себя) Место под вывеску над центральным входом (есть на фото) Коммунальные платежи низкие платятся в Управляющую компанию этого здания летом в пределах 1000 руб, зимой в пределах 3000 - это за всё! Комиссию вы не платите! Залог с учетом оборудования 100%. Можно и без оборудования и залог соответственно будет 50%. Хороший выезд на улицы: Советская, Краковский бульвар, Каштановая, Зеленая, Красная, Ленина, Крайняя, Строительная, Калининградское шоссе Арт. 126768500

Арт. 134492634 Сдается в аренду помещение в новом ЖК ''Влючи'' по ул. Героя России Катериничева в городе Гурьевск Калининградской области (ориентиры - Калининградское шоссе, Пражский бульвар, Краковский бульвар). ЖК ''Включи'' представляет из себя комплекс из 30 домов на 7640 квартир, из них 1-4 дома уже построены и введены в эксплуатацию, 5-10 дома сдаются в 1-3 кварталах 2027 года. Помещение расположено на 1 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома 2025 года постройки. Отопление централизованное от газовой котельной, установлены приборы учета на свет и воду. Помещение общей площадью 50.6 м2 состоит из общего зала и двух санузлов. Помещение угловое и за счет панорамного остекления внутри много естественного света. Подойдет под ПВЗ, аптеку, офис, магазин, кофейню, небольшой салон красоты, барбершоп, маникюрную студию, груминг, детскую комнату, ателье, нотариальную контору, туристическое агентство и многое другое. В объявлении указана стартовая ставка аренды, все подробности уточняйте по телефону или в сообщениях.

Сдам коммерческое помещение с отдельным входом и автономным отоплением! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Серпуховская (всего 15 минут до Калининграда!). Планировка и параметры (по чертежу): Общая площадь объекта идеальна для бизнеса любого формата. Внутри удобное деление на функциональные зоны: Помещение 3 (25.0 м²) — огромный основной зал правильной прямоугольной формы с панорамной входной группой. Помещение 7 (21.8 м²) — просторный второй зал под рабочие места, клиентскую зону или бэк-офис. Помещение 6 (14.9 м²) — изолированная просторная кухня с автономным газовым отоплением! Сама кухня (гарнитур) пока не установлена, но полностью выполнена вся разводка труб, установлены розетки под бытовую технику и выведена мокрая точка. Вы сможете обустроить её идеально под задачи вашего бизнеса (как зону отдыха персонала, склад или технический кабинет)! Помещение 1 (12.1 м²) — широкий коридор, отлично подходящий под зону ресепшен или холл для ожидания. Помещение 8 (6.2 м²) — собственный большой санузел с выделенной душевой зоной. Главные фишки помещения: Отдельный независимый вход: Удобная внешняя металлическая лестница ведет прямо со двора в ваше помещение. Отличная видимость и обзор для вашей вывески/рекламы! Качественный дом: Малоэтажное здание 2018 года постройки из настоящего кирпича (превосходная шумоизоляция, зимой тепло, а летом сохраняется приятная прохлада). Крытый паркинг: Прямо под козырьком здания расположена защищенная навесом парковочная зона — ваши авто и машины клиентов всегда под укрытием от осадков! Автономное газовое отопление: Современный двухконтурный котел установлен на кухне. Вы сами настраиваете климат и платите по счетчикам за коммунальные услуги самый минимум! ремонт: на полу уложен износостойкий ламинат под натуральный дуб, установлены двери со скрытыми петлями и матовой черной фурнитурой. Локация и транспорт: Транспорт: Всего в 2-3 минутах пешком (около 150 метров) находятся остановки общественного транспорта на ул. Крайней и ул. Фабричной. Регулярные автобусы и маршрутки до Калининграда и по самому Гурьевску. Окружение: Престижный, спокойный и очень чистый малоэтажный район. Отличный автомобильный выезд без пробок, вокруг развитая жилая застройка. Финансовые условия: 35 000 руб/месяц - аренда 17 500 руб - возвратный залог 17 500 - комиссия агентства (в день подписания договора) Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам Звоните или пишите

Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения. Коммерческое помещение расположено в жилом доме, в первой очереди ЖК Включи. Место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком Ремонт Видеонаблюдение Охрана Парковка После сдачи всех очередей в ЖК Включи будет проживать порядка 12000 человек.