Продажа земельных участков в Приморске

Продаю участок 15,25 сотки (под ИЖС или Коммерцию) в растущем Приморске. Не просто земля — готовый фундамент для бизнеса или жизни у моря. Локация — главный актив: Участок выходит прямо на федеральную трассу Калининград-Балтийск. Это не грунтовка, а асфальт до ворот. До моря — 2 км, до Калининградского залива — 300 метров пешком. Автобусная остановка — в 30 метрах. Утром вышел, сел в автобус — и в городе. Коммуникации уже здесь (не нужно ждать годами):Электричество 15 кВт (столб непосредственно на участке).Газ — труба по границе (заводи в дом).Вода — центральная. Почему это интересно инвестору и застройщику?Градостроительный план (ГПЗУ) разрешает ВСЁ, что приносит деньги рядом с трассой:- Гостиницы и общепит — идеально для транзитного потока туристов в Балтийск и на Балтийскую косу.- Магазины и административные здания — первая линия у трассы, 900 кв.м. разрешенной застройки.- Блокированная застройка (таунхаусы) — жилье у воды в дефиците, окупаемость проекта быстрая. Почему это интересно для семьи (ИЖС):- Участок ровный, сухой, спланированный — не нужны миллионы на поднятие уровня и отсыпку.- Никаких построек — чистое поле для вашего проекта.- Чистая продажа от собственника, обременений НЕТ. Один взрослый хозяин, полный пакет документов.О цене и торге:Я понимаю, что торг уместен, поэтому готов сделать хорошую скидку реальному покупателю за быстрый выход на сделку. Но обсуждаем мы это только при личной встрече на участке, когда вы убедитесь в его ликвидности своими глазами.Звоните и пишите, покажу участок в любое время. Просто возьмите с собой рулетку и ваши планы.Кадастровый номер: 39:14:040101:25Разрешенная площадь застройки: до 900 кв.м.

Участок ИЖС 8,36 сот у моря | Приморск (Фишхаузен) | Вид на залив, парк каштанов Локация: г. Приморск, юго-запад Калининградской области, между Балтийском и Светлым. Уникальное место с богатой историей (до 1946 года — Фишхаузен), известное кирхой Святого Лоренца и близостью к Калининградскому заливу. Участок: Площадь 8,36 сотки, категория земель — ИЖС. Ровный, сухой, выполнено межевание, готов к оформлению в собственность. Подъезд к участку имеется.Кадастровый номер участка: 39:14:040312:78Что вас ждёт: Тихое, уютное место между Калининградским заливом и Балтийским морем Шикарный ухоженный парк каштанов, прогулочные зоны, живописные виды на залив Удобная транспортная доступность: до Балтийска 15 км, до Калининграда 36 кмРазвитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптеки, транспорт. Хозяйственная постройка:На участке имеется хозпостройка. Осталось сделать пол — и можно пользоваться.Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто участок, а место с душой. Цена: 1 500 000 ? Звоните, показ в удобное время. Покажу, расскажу историю. Сделка без обременений, документы готовы.

Отличная локация!!! Развитая инфраструктура!!! Живописное место!!! Самое выгодное предложения!!!Продаётся земельный участок 873 кв.м. в городе Приморске.Замечательное место для жизни за городом. Город активно развивается и застраивается.Остановка общественного транспорта, магазины, салоны красоты, аптека есть всё!Город газифицирован. Электричество на участке. Хорошие подъездные пути.До Калининграда - 30 км.До Балтийска - 10 км.До Светлогорска - 35 км.Звоните в удобное для Вас время, организуем показ.

Код объекта: 2006874.Участок ИЖС рядом с Балтийским морем и Балтийским заливом.Внимание! Участок продается на 30% ниже его кадастровой стоимости.На руках имеется ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) от декабря 2025 года.По дополнительному запросу могу отправить видео с подъездными путями со всех сторон.Участок площадью 10 соток на первой линии от дороги, всего в 150 м от асфальта. Идеальный вариант для строительства вашего дома.Коммуникации:-Электричество 15 кВт/ч будет подключено в течение 6 месяцев. Заключен договор с АО ''Россети Янтарь'' от 24.12.2025 года.(по возникающим вопросам разъясню)-Септика нет.-Есть возможность установить скважину, по границе участка проходит центральное водоснабжение.Характеристики:Есть подъездные пути.Правильная прямоугольная форма, ровный.Подходит для индивидуального жилого строительства.Кадастровый номер участка - 39:14:040405:184Расстояния:-до моря всего 3 км.-до залива 1.2 км.-ближайший магазин - 300 м-автобусная остановка - 500 м.Инфраструктура:-почтовое отделение,-магазины,- школа,-детский сад,-АЗС в 1 км от участка.Документы:* участок подходит под ипотеку, окажем помощь в одобрении на лучших условиях,* участок полностью готова к продаже,* нет никаких обременений,* один взрослый собственник.По традиции нашего агентства в конце 2026 года мы разыгрываем 3 денежных приза на путешествие: 250 000, 150 000, 100 000 рублей для наших клиентов.Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Позвоните нам сейчас для уточнения деталей и аргументов в пользу приобретения этого уникального участка!