Продажа коммерческой недвижимости в Зеленоградске

Код объекта: 1772378.Пpодам 12 сoтoк земли пос. Клинцовка . Зеленоградский район ,Калининградской обл.Участки сухие, ровные, проведена труба для воды, электростолбы находятся рядом с участком.Ориентир: Зеленоградск, Малиновка, Сокольники, Коврово, Каменка.Macсив aктивно заcтрaивaетcя pеcпeктабeльными ocoбняками.ПОЯВИТСЯ ТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР С САМЫМ КРУПНЫМ В РОССИИ АКВАПАРКОМ.Дo автобуcнoй oстaнoвки (141 мapшрут) 800 метров, до ЖД станции Малиновка 2 км.Местоположение и инфраструктура: (Клинцовка), Зеленоградский городской округ. До моря: 1500 м (около 20 мин неспешной прогулки до широкого песчаного пляжа). До Зеленоградска: 3 км. До Калининграда: 25 км (20 минут по автобану). Кадастровый номер.39:05:051105:404В наличии имеются участки 39:05:051105:403, 39:05:051105:430

Арт. 58916507 Продажа 4 земельных участков общей площадью 60,99 соток по адресу: Зеленоградский р-он, п. Вишнёвое. На одном участке расположено нежилое административное здание площадью 285 кв м. Кадастровые номера ЗУ: 39:05:010703:75, 39:05:010703:74, 39:05:010703:77, 39:05:010703:76.Активный автомобильный трафик, до центра Зеленоградска не более 2 км. Пешком до береговой линии и пляжа не более 15 мин., на автотранспорте не более 5 мин, до аэропорта 15 минут. Три автодороги до Калининграда. Категория земель: Земли населённых пунктов. ПЗЗ Зеленоградского МО: Зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения (О 2). Подходят для торговли, гостиничного бизнеса, бытовых услуг, общепита, туристического обслуживания. Земельные участки пригодны для строительства, все коммуникации проходят в непосредственной близости. Участок ровный. На участке имеются зеленые насаждения (ели), участок частично огорожен. Рядом идёт строительство жилых комплексов.Помещения в здании возможно использовать под апартаменты, требуют внутренней отделки. Подведено электричество (договор электроснабжения), скважина, канализация централизованная. Электрокотел. В здании имеется помещение, которое возможно использовать под дровяную баню, оборудованная комната отдыха. Подогрев полов на 1 и 2 этаже. Здание из силикатного кирпича, кровля черепица, перекрытия монолитные. КН 39:05:010703:83Всё в собственности. Обременений нетХороший вариант вложений с целью строительства и использования в сфере обслуживания.Звоните, отвечу на ваши вопросы!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Код объекта: 1570441.ВАШ БИЗНЕС НА БЕРЕГУ БАЛТИЙСКОГО МОРЯПродается уникальный лот: 61 сот. в курортном поселке Вишневое (Зеленоградский район). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?1. Локация ''под ключ'':- 10 минут до Зеленоградска, 20 минут до Калининграда — идеально для потока туристов и местных клиентов.- Пляж Балтийского моря в шаговой доступности — готовый сценарий для курортного бизнеса.- Остановка транспорта, магазины, дороги с твердым покрытием — инфраструктура уже здесь!- Сезонность? Нет! Благодаря близости к Калининграду и транспортной развязке, поток гостей идет круглый год: летом — туристы, зимой — жители города.2. Категория: земли населенных пунктов (промназначение).— Ровные, сухие, с подъездными путями — стройте сразу, без лишних затрат.3. Коммуникации — под ключ:- Электричество (договор заключен, мощность позволяет подключить даже крупный ТЦ),- газ (подключение возможно по упрощенной схеме),- центральная канализация,- скважина (вода соответствует СанПиН).4. На участке находится Готовый объект: нежилое здание 2008 г.(силикатный кирпич, черепица, монолитные перекрытия).- Второй этаж — под апартаменты (площадь позволяет разместить до 20 номеров).- Электрокотел, теплые полы, баня, комната отдыха !РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ = ВАШ БИЗНЕС:Крупный ритейл: Торговые центры, ТРК (от 5000 кв.м.) — идеально для сетевых брендов. Рынки, магазины (до 5000 кв.м.), аптеки, пункты выдачи заказов — востребовано в растущем районе.Туризм: Отели, гостевые дома, кемпинги — спрос на жилье у моря растет на 15% ежегодно. Детские лагеря — уникальная ниша для региона.Сервис: Кафе, рестораны с видом на море — премиум-формат для туристов. Автостоянки, бытовые услуги — дополнение к жилой застройке.ПЕРСПЕКТИВЫ:- Жилая застройка, гарантирует: Рост потока клиентов — новые жильцы станут вашей аудиторией. Увеличение стоимости земли на 25-40% в ближайшие 3 года.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!Этот лот не задержится на рынке — его уже рассматривают крупные инвесторы.Ваш конкурентный плюс:- Готовая инфраструктура — экономьте до 30% бюджета на старте.- Уникальная локация — нет аналогов в радиусе 10 км.

Арт. 81635957. Продется земельный участок под комерческую деятельность, КН: 39:05:010702:393 , Калининградская обл., Зеленоградский р-н., г. Зеленоградск, ул. Глазурная Площадь 1 775 кв.м., хорошие подезные пути, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования -Для сельскохозяйственного производства, Магазины. Есть ГПЗУ, все коммуникации.