Продам коммерческое здание в пос. А. Космодемьянского.г. Калининград, ул. Челюскинская, д. 21.Бывшая трансформаторная подстанция.Здание в собственности, площадь 20,4 м2, высота потолков от 3,5 до 4,2м.Земельный участок 58 м2 в аренде до 2054 г.Электричество до 10 квт.Подходит по сувенирную лавку, склад, магазин, мастерскую.При покупке дизайн проект в подарок.Торг/обмен.
Код объекта: 2192047.Продаётся свободное помещение 40,2 м² с отдельным входом на первой линии ул. Ульяны ГромовойОтличная активная локация с высокой проходимостью. Идеально под салон красоты, аптеку, услуги или небольшой офис.Преимущества: - Отдельный вход с улицы - Собственный санузел - Площадь: 40,2 м² (удобная планировка) - Выделенная электрическая мощность 10 кВтКоммуникации: - Центральное отопление - Горячая и холодная вода, канализация - Интернет - Охранная и пожарная сигнализация - ВидеонаблюдениеЛокация: Помещение находится в плотной жилой застройке, в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности. Рядом остановки общественного транспорта. Постоянный клиентский поток гарантирован.Готово к немедленному использованию. Все коммуникации подключены и работают.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Арт. 42524021 Театральная улица, центр Калининграда. Престижный район.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. общая площадь — 331,8 м² (первый этаж 255,8 м² + цоколь 76 м²). Готовый арендный бизнес (3 надежных арендатора с долгосрочными договорами).Ключевые преимущества:• 4 отдельных входа с улицы.• Свободная парковка прямо у входа.• Автономное газовое отопление — низкие расходы.• Электричество 40 кВт (220/380В).• Центральное водоснабжение и водоотведение.• Евроремонт.Почему именно здесь:•Огромный пешеходный и автомобильный трафик — центр города.• Рядом гостиницы, администрация, туристические маршруты.• Дефицит больших помещений (более 300 м²) в этой локации.Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.Возможен торг при быстрой сделке.
Код объекта: 2191029. Коммерческое помещение в Центральном районе Калининграда (290 кв.м., 30 кВт, вход с улицы, H- 3м) Локация: - рядом с Советским проспектом, улицами Борзова и Ломоносова. Характеристики:Общая площадь: 290 кв.м (2 помещения: 143 + 147 кв.м). Высота потолков: 3 м. Входы: 2 отдельных входа с улицы (независимое использование). Планировка: свободная (несущие колонны без перегородок) легко планировать под любой бизнес. Окна: много полнорамных окон по всему периметру. Коммуникации: - Электричество: 30 кВт. - Вода: наличие точек водоснабжения и канализации. - Отопление: центральное (счета 7-9 тыс. руб./мес., возможна установка теплосчетчиков). - Вентиляция: есть вентиляционный канал. - Отделка: качественный серый ключ. Подходит для:Медицинские центры, стоматологии Образовательные центры, курсы Офисы Салоны красоты, SPA Ателье, мастерские, студии (фото, йоги, тренажерные залы) Готовы обсудить детали? Звоните или пишите 24/7
Номер объекта: 537629. О помещении:- Общая площадь 92.5 м2.- Нежилое встроенное помещение свободного назначения.- Электричество 10 кВт, есть возможность увеличения.- Автономное отопление от газовой котельной дома (индивидуальный прибор учета), холодное и горячее водоснабжение/водоотведение, канализация.- Имеет отдельный вход, высокие потолки.- Расположено на первом этаже многоквартирного жилого комплекса.- Наземная парковка.О доме:- ЖК ''Aдpес Cчастья'' - уникальный жилой комплекс город в городе с собственной инфраструктурой. Год постройки 2023. - Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, вокруг ведется активная застройка многоквартирными жилыми комплексами и инфраструктурой. Согласно генеральному плану, район продолжит активно развиваться: предусмотрено строительство новых жилых комплексов от застройщика Русская Европа, что обеспечит постоянный рост трафика и высокий потенциал для коммерческой деятельности.- Рядом школа, детский сад и поликлиника, магазины, кофейни, службы сервиса.- Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную. О сделке:- Прямая продажа.- Без обременений.- Назначение - встроенное нежилое помещение.- Один собственник.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение, звоните!
