Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютный таунхаус в самом экологически чистом районе Калининградской области — Гурьевске. Идеальное сочетание загородной тишины, чистого воздуха и развитой городской инфраструктуры. Отличный вариант для семьи с детьми! **О ДОМЕ:**• **Площадь:** -57 кв.м, 2 этажа.• **Планировка:** 2 изолированных комнат, просторная кухня-гостиная, санузл.• **Отопление:** Автономное (газовое) отопление. Вы сами регулируете температуру и платите только за потребленные ресурсы — коммунальные платежи значительно ниже, чем в квартирах.• **Участок:** Огороженная территория. Полная приватность, безопасность для детей и питомцев, нет чужих глаз.• **Парковка:** Собственное закрепленное парковочное место прямо у дома. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:**Гурьевск славится своей отличной экологикой, лесами вокруг и отсутствием промышленных зон. При этом вам не придется ехать в область за базовыми удобствами — всё рядом: Детские сады и школы (в шаговой доступности). Поликлиника, аптеки, отделения банков. Супермаркеты, рынки и торговые центры. Парки и зоны для прогулок прямо рядом с домом. Отличная транспортная доступность: автобусные остановки и ж/д станция (удобно и быстро добираться до центра Калининграда). **БОНУС ДЛЯ ОТДЫХА:**До побережья Балтийского моря всего 20 минут на машине — идеальное расстояние, чтобы наслаждаться морем и сосновыми лесами на выходных **ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:**• Свободная продажа, быстрые выходы на сделку. **Звоните или пишите в сообщения Авито!** С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время. Такие объекты в экологичных локациях разбирают быстро.

Премиальный таунхаус в элитном районе ''Санта Барбара'' Ваш новый уровень комфорта! Локация, которая говорит сама за себя:Район ''Санта Барбара'' — это не просто адрес, это окружение. Закрытая территория и безопасность. Соседи — успешные люди, разделяющие ваши ценности. Тишина, чистый воздух и при этом отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.Ищете идеальный баланс между приватностью, простором и статусом?Представляем вашему вниманию роскошный двухэтажный таунхаус в самом престижном и закрытом районе Гурьевска — ''Санта Барбара''.Этот дом создан для большой семьи, где каждый ценит личное пространство, но при этом любит собираться вместе. Здесь продумана каждая деталь: от грамотной инженерии до эстетики каждого метра. Пространство, в которое хочется возвращаться:• 2 функциональных этажа — четкое зонирование на дневную (гостевую) и ночную (приватную) зоны.• 3 Мастер-спальни — это не просто комнаты, а полноценные личные апартаменты для каждого члена семьи с собственными санузлами. Никаких очередей в ванную по утрам!• Сердце дома — просторная кухня-столовая. Идеальное место для семейных ужинов, завтраков с видом на участок и приема гостей.• Гостевой санузел , на первом этаже — максимальный комфорт для вас и ваших визитеров.• Техническая комната — грамотное и скрытое от глаз решение для всей инженерии, котельной и хранения хозяйственных мелочей. В доме всегда будет идеальный порядок. Плaнировка:1 этaж: Хoлл — 11.28м² Kухня-cтоловая —60,13м² Cанузел — 4,87 м²2 этаж: Холл — 20,70 м² Санузел — 6,13 м² Мастер -спальня — 18,47 м²(гардеробная 4,62м2)-Мастер- спальня - 14,51 м2(гардеробная 3,05м2)-Мастер- спальня -13,58 м2(гардеробная 3,57м2) Ваш личный оазис (6 соток земли):Ухоженный участок в 6 соток — это ваша личная территория свободы. Разбейте ландшафтный сад, установите зону барбекю, постройте баню или оборудуйте безопасную детскую площадку. Здесь вы будете наслаждаться свежим воздухом и приватностью. Кому подойдет этот дом?Тем, кто устал от тесных квартир и хочет получить качество загородной жизни, не выезжая за пределы комфортной городской среды. Инвестиция в ваше будущее: Объекты в ''Санта Барбаре'' обладают высокой ликвидностью и всегда в цене. Такие форматы с 3-мя мастер-спальнями разбираются моментально. Не откладывайте свою мечту на потом! Код пользователя: 197987Номер в базе: 13578052

Продам коттедж в 3х уровнях. подробности по телефону. с 9до21

Продается уникальный Дом. Находится в тихом районе города Гурьевск, практически центр города в 2 минутах от замка Нойхаузен и парк света. В пешей доступности школы, детские сады, колледж, магазины, рынок.1 этаж: гостиная, кухня с выходом на летнюю веранду, санузел гостевой большой с постирочной, кладовая, тех/помещение, гараж на 2 машины.2 этаж: 4 комнаты, родительская комната с небольшым гардеробом и совмещенным санузлом и выходом на просторную террасу. так же небольшие балконы имеют еще две комнаты.так же в доме имеется утепленное чердачное помещение.По всему дому уложен теплый пол, а так же радиаторы отопления.Установлен кондиционер на лестнице, что обеспечивает охлаждение двух этажей.Лестница деревянная сделана без гвоздей.На участке так же летняя беседка, сауна, бассейн подогреваемый, комната отдых, туалет и все это с подогреваемыми полами.Отопление автономное газовое, вода скважина артезианская 103 м., так же можно переключаться на городское водоснабжение. канализация своя, а так же она запараллелина с цетральной канализацией.участок ИЖД 6 соток.Продажа срочная.Не упустите приобрести дом, в котором продуманно все до мелочей.С Уважением, ваш персональный менеджер Александр Олендра. Арт. 139133780

Продается таунхаус 85м с террасой и парковочным местом по цене квартиры! Цена актуальна на момент строительства. Сдача сентябрь 2026г. Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Таунхаус строится с разрешением на строительство: ''ЖИЛОЙ ДОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ''. Отдельное право собственности на землю и дом.Все коммуникации подключены и входят в стоимость. Выполнена ж/б лестница на второй этаж.На 1 этаже расположена прихожая, санузел,гостевая комната, кухня-гостиная.На 2 этаже - 2 спальни, ванная комната.Возможна покупка в рассрочку или в ипотеку. Просмотр в любое время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Арт. 132291856

НОВЫЙ ДОМ 160 м², 2 ЭТАЖА, ГАЗ ВДОЛЬ УЧАСТКА! Предлагаем к продаже новый двухэтажный дом (2026 г. постройки) на участке 6 соток с назначением ИЖС. Идеальный вариант для постоянного проживания.Просторный дом с продуманной планировкой — идеальное решение для большой семьи. Большая кухнягостиная станет центром семейного общения, а 5 отдельных комнат позволят каждому найти своё пространство.Год постройки: 2026.Участок: 6 соток, ИЖС в собственности.Планировка: кухнягостиная + 5 комнат.Материал: пеноблоки.Электричество: 15кВт, 3 фазы.Подъезд: 700 м до асфальта.Полная Газофикация обьекта по программе догазификации!Современный, просторный, готовый к заселению дом для большой семьи! Семейная Ипотека!Цена: 9.370.000рАрт. 137112386

Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области, р-н Гурьевский, п. Кумачево.Характеристики дома:Площадь участка: 8 соток.Фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм.Наружные стены: керамический блок 250 мм.Перегородки: керамический камень 120 мм.Утепление: пенополистирол 80 мм для наружных стен, минеральная вата 180 мм для кровли.Кровля: фальцевые панели, прочные и долговечные.Окна: 5-ти камерный профиль Deceuninck, стеклопакет двухкамерный, фурнитура ROTO.Отделка фасада: декоративная силиконовая штукатурка KOLORIT.Теплые полы: водяные по всему дому.Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) ''ИТАЛ АНТЕЙ-5''.Вода: скважина глубиной 42 м.Преимущества локации:Тишина и природа.Удобное расположение: песчаные пляжи Балтийского моря и центр Калининграда всего в 25 минутах на автомобиле.Транспортная доступность: удобные транспортные связи с Калининградом и ближайшими поселками.Инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, школы и детские сады — все необходимое для комфортного проживания.Планировка:Свободная планировка, что дает отличную возможность для реализации вашего дизайна и перепланировки под любые нужды.К продаже доступны 3 дома с идентичной планировкой!*Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 126016725

Код объекта: 1717676.Современная блок-секция, расположенная на 2-м Тихом переулке города Гурьевска. Ориентир: Калининградское шоссе, улица Парковая, Тихая, Павла Кожина. Характеристики:- Площадь секции: 56 м². - Участок: 1,1 сотка. Планировка:- Первый этаж: функциональная кухня-гостиная (22 м²) с выходом во двор к зоне отдыха, - Выход на улицу из кухни добавляет стиля и визуально расширяет пространство.- Совмещённый санузел 4.0 к.,м.- Просторная прихожая 5.0 к.,м.- Второй этаж: две комфортные спальни 10 и 11к. м² - Коридор со встроенным шкафом. ВСЕ КОМУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!!!- Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Отопление - автономное газовое, установлен двухконтурный котёл. Дом 2017 года постройки, двух этажный ,выполнен из красных керамоблоков и утеплён пенополистеролом с декоративной штукатуркой.Крыша деревянная многоскатная, из металлочерепицы .Установлены качественные стеклопакеты.Общая территория у дома вымощена плиткой. Огорожена.Установлены автоматические ворота. Передняя часть парковочное место.Задняя часть - уютно облагорожена декоративными растениями и плиткой .Место для пикников, барбекю и отдыха всей семьёй. - Район отличается малоэтажной застройкой, рядом расположены: новый дом культуры, детский сад, школа, парк ''Света''.-В шаговой доступности вся инфраструктура - МФЦ, банки, продуктовые магазины, аптеки, - До остановки общественного транспорта (800 м). Спокойно доберётесь в любую точку города Калининграда и области.Обременений нет.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют.

Ваша мечта в центре Гурьевска! Эксклюзивный дом 515 м² с участком 8 соток, гаражом и бизнес-возможностями!** Уникальное предложение для тех, кто ценит роскошь, комфорт и перспективы! Этот дом — не просто жилье, а воплощение практичности и выгодных инвестиций. Расположен в самом сердце города, но при этом окружен зеленью двух парков! Здесь вас ждет: Цокольный этаж с гаражом на 2 авто — больше не нужно мерзнуть зимой или искать место для парковки. Ваши автомобили в безопасности, а вы экономите время! Так же на цокольном этаже есть большое пространство, что поставить спортивный зал, большое место для хранения продуктов, котельная, а так же помещение под установку бани 6 просторных комнат на двух этажах — идеально для большой семьи или приема гостей. Светлые помещения с панорамными окнами, ремонтом из качественных материалов и продуманная планировка. Собственная баня и терраса — ваш личный спа-уголок для отдыха после рабочего дня и уютные вечера на свежем воздухе. Участок 8 соток — создайте райский сад, зону для барбекю или игровую площадку для детей. Огражденная территория — ваша приватность под защитой. Эксклюзивная возможность! Перед домом доступна коммерческая недвижимость — ведите бизнес буквально в двух шагах от дома! Это идеальный вариант для предпринимателей, мечтающих совместить работу и жизнь в одном престижном месте. Почему это идеальный выбор? - Школа в 5 минутах ходьбы — дети учатся рядом, а вы спокойны за их безопасность. - Два парка у порога — прогулки, пикники и активный отдых без поездок на машине. - Остановка у дома — весь город у ваших ног: магазины, кафе, клиники в шаговой доступности. - Центр города без шума — наслаждайтесь энергией мегаполиса, но засыпайте под шепот деревьев из парка. - Дополнительный доход — коммерческая недвижимость у дома станет источником прибыли Ваш идеальный адрес ждет вас! Этот дом — редкий шанс объединить семейный уют и бизнес-амбиции в одном месте. Здесь каждый квадратный метр продуман для вашего удобства, а локация открывает двери к бесконечным возможностям: от утренних пробежек в парке до ведения успешного дела буквально ''через дорогу''. Не теряйте время — такие объекты не задерживаются на рынке! Позвоните прямо сейчас или оставьте заявку, чтобы первыми увидеть дом и коммерческую площадь. Успейте стать владельцем не просто недвижимости, а образа жизни, о котором другие только мечтают! Ваше будущее начинается здесь — в Гурьевске, в центре событий, в доме, где сбываются мечты! P.P.S. Помните: уникальные предложения требуют быстрых решений. Ваш звонок — первый шаг к новому уровню жизни! Код пользователя: 77261Номер в базе: 7617296

Код объекта: 2238381.Просторный четырехэтажный Таунхаус 273 м² на улице 50-летия Победы, 1Ж в Гурьевске — надежная городская резиденция с индивидуальным отоплением и всеми центральными коммуникациями. Четыре уровня, шесть комнат и большая кухня 28 м² дают свободу планировки и позволяют организовать жилые и рабочие зоны без компромиссов.Утро в этой доме начинается с простора: комнаты 18, 19, 15, 17, 15 и 17 м² воспринимаются как отдельные островки комфорта. Высота потолков 2,8 м поддерживает ощущение воздуха, а железобетонные перекрытия гарантируют прочность конструкции. Крыша из металлочерепицы и пеноблок как стеновой материал обеспечивают современное соотношение тепла и прочности. Индивидуальный котел дает контроль за микроклиматом и снижает эксплуатационные расходы.Состояние — White box: чистовая подготовка под финишную отделку, можно быстро завершить ремонт под собственный стиль и заехать практически сразу. В доме четыре совмещённых санузла, есть лоджия и балкон — удобно распределить бытовые процессы по этажам. На территории предусмотрен гараж, подъезд асфальтированный.Участок 1,8 сотки в статусе ИЖС — минимальный уход и при этом возможность организовать участок по желанию: парковка, небольшой сад или зона отдыха. Все коммуникации подключены: электричество, вода, газ, канализация, водоснабжение — центральное, дом рассчитан на круглогодичную эксплуатацию. Год постройки 2012 — современная постройка с продуманной инженерией.Звоните для показа и обсуждения вариантов завершения ремонта и сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Таунхаус в Гурьевске это современное жилье для семьи, подходящий под условия Семейной ипотеки. Общей площадью 95 м2. Срок сдачи май 2026.- Объект расположен в тихом районе, вдали от оживленных трасс, что обеспечивает спокойную атмосферу и чистый воздух. - Дом построен с использованием качественных материалов, гарантирующих долговечность и комфорт. - Планировка продумана для удобства проживания: просторные комнаты, функциональные зоны и достаточное естественное освещение. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и места для отдыха. - Транспортная доступность на высоком уровне до центра Калининграда можно добраться за 2025 минут на автомобиле, а до побережья за 2535 минут. Это делает локацию удобной как для повседневной жизни, так и для поездок на работу или отдых у моря. Состояние объекта отличное, все коммуникации исправны и соответствуют современным стандартам. - Участок благоустроен, что позволяет использовать его для отдыха или размещения дополнительных построек. - Таунхаус подойдет тем, кто ценит баланс между городским комфортом и загородным уединением. - Это надежное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости благодаря развитию района и транспортной доступности. Код пользователя: 164502Номер в базе: 8994550

Код объекта: 2249561.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : г.Гурьевск.Ориентиры: ул.Юрия Гагарина, ул.Московский проспект, ул.Аксакова ,п.Васильково, п.Малое Исаково, ул.Александра Невского,ул.Толбухина.Характеристики дома:Горячее предложение - эксклюзивный таунхаус по выгодной цене, в перспективном районе-идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.Площадь дома —81 м2.Планировка :ПЕРВЫЙ ЭТАЖ —кухня гостиная, гостевая комната ,санузел.ВТОРОЙ ЭТАЖ- две спальни ,санузел.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-ленточный.Перекрытия-железобетонные.Кровля-модульная металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Отопление :Установлен 2-х контурный газовый котел.( теплые полы на первом и втором этаже)Свет — 5 кВт.Вода и канализация — центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 1,5 с.Назначение —для индивидуального строительства.Два парковочных места.Участок в собственности. Ровный, сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути, бетонка.Выгодное предложение экологически чистый район в удобной близости от центра города. Гурьевск признан одним из самых экологически чистых районов Калининградской области. Каждый найдет тут для себя и своей семьи все необходимое: школы, детские сады ,большое количество супермаркетов, дом культуры с различными кружками для творчества, театром и кинотеатром, музыкальной школой, множество парков и зеленых скверов, свое футбольное поле.Звоните или пишите , чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие объекты появляются в продаже нечасто!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК!!!ПОМОЖЕМ ПОДОБРАТЬ ОПТИМАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ И СОПРОВОДИМ СДЕЛКУ НА ВСЕХ ЭТАПАХ.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2251194.Купите двухэтажный киpпичный дом, пострoенный в 2014 гoду, со cвeжим кaчeственным peмoнтoм, мeбeлью и техникой.Общaя плoщaдь сoставляeт 177.3 м², что пoзвoляет кoмфортно рaзмecтить пять кoмнaт.Нa пеpвом этажe раcпoложeны куxня, гоcтиная, спaльня и cанузeл. Bтopой этaж включаeт в ceбя три пpoстoрные cпaльни и втoрой санузел.Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки.Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный участок площадью 5 соток с террасой, цветником, зоной отдыха, с плодоносящими плодовыми деревьями и ягодными кустарниками.Просторный гараж на две машины. Участок огорожен, ворота откатные с электро-приводом. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.Земельный участок относится к категории ИЖС. Участок можно увеличить до 10 соток, за счет соседнего.

Код объекта: 2182192.Таунхаус в Гурьевске в элитном районе Санта-Барбара на улице 2-й Тихий переулок.Ориентиры: Калининградское шоссе, улицы Парковая, Тихая и Павла Кожина. Характеристики: Общая площадь дома: 121.8 м² Площадь участка: 2,15 сотки Планировка:1 этаж: Холл — 11.9 м² Кухня-студия — 25.7 м² Санузел — 3.7 м²2 этаж: Холл — 9.3 м² Санузел — 5.1 м² Жилая спальня — 12.9 м²-Жилая спальня - 12.3 м23 этаж Холл — 8.8 м² Гардероб — 4.9 м² (можно переоборудовать под сауну или сан. узел) Общее пространство / гостевая — 20.59 м² с выходом на балкон. Балкон — 1.3 м²Дом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМОгороженная территория.Учacтoк 2,15 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом терраса, зонa баpбекю, сад с плодовыми деревьями.Прекрасное расположение :Легкий выезд до центра города 20 минутПрямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу.Развитая инфраструктура:В 5-ти минутах ходьбы парк Света, Дом культуры, школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, банки, МФЦ.Один собственник (совершеннолетний) К сделки готовы.Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой.

Эксклюзивная блок-секция в одном из самых живописных мест Калининградской области. Это не просто дом это ваша личная гавань, где роскошь природы гармонично сливается с современным комфортом в живописном месте на первой береговой линии в 20 метрах от воды и 50 метрах от парка.Блок-секция 2023 года постройки с современным продуманным дизайном общей площадью 221.9 кв.м. на участке 4.21 сотки ИЖС, в собственности.Планировка:1й этаж большая кухня-гостиная и зал с панорамными видами на водную гладь, зона прихожей, санузел, гардеробная.2й этаж: 4 спальных комнаты, санузел и гардеробная.Участок:Зона парковки автомобилей уложена тротуарной плиткой.Внутренний двор засажен газоном, есть возможность оборудовать зону барбекю и наслаждаться семейным отдыхом и красивейшими природными пейзажами.Конструктив:Стены газосиликатный блок 300 мм, крыша металлочерепица. Фундамент фундаментные блоки толщиной 300 мм с армированием сеткой из арматурных стержней, под фундаментной плитой подготовка из бетона и песчаной подушки.Коммуникации: электричество 5 кВт с возможностью увеличения мощности, магистральный газ подключен, вода скважина, канализация очистные сооружения.Отделка черный ключ позволит Вам воплотить все свои фантазии и пожелания в ремонте. При необходимости можем сделать ремонт под ключ.Отличная транспортная доступность, 5 минут езды на машине до Калининграда, 30 минут до морского побережья Балтики.Документы готовы к сделке, 1 собственник. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя.Дополнительная информация и планировка по запросу.Звоните и станьте владельцем объекта, который сочетает гармонию природы с городской средой во всех мелочах!

Гурьевск, СНТ УрожайПредлагается к продаже просторная половина сблокированного жилого дома (таунхауса) в экологически чистом районе города ГурьевскаХарактеристики объекта:* Площадь участка: 2,5 сотки. Земля ухожена, плодоносит и радует глаз — высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники (малина, смородина,ежевика), установлена теплица для выращивания урожая.* Общая площадь дома: 100 кв.м. Объект находится в высокой степени готовности, выполнен качественный ремонт в европейском стиле.*Коммуникации: полностью автономные системы жизнеобеспечения. Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины, канализация — современный септик. Установлено надежное автономное отопление, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год и существенно экономить на коммунальных платежах. Одним из главных преимуществ дома является система теплого пола.* Планировка второго этажа: Две светлые изолированные комнаты по 11 кв.м каждая, холл площадью 15,5 кв.м и совмещенный санузел (6 кв.м) с полной чистовой отделкой.* Первый этаж: Просторная кухня-гостиная и жилая зона площадью 26 кв.м, холл 13.5 кв.м. Требуется завершение отделки одного санузла (5.6 кв.м)на первом этаже, в настоящее время это техническая комната, все выводы есть.* Парковка: Возле дома предусмотрено собственное парковочное место для автомобиля.Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для использования в качестве статусной загородной дачи. Тихое место, отсутствие соседей за стеной сверху или снизу (только одна общая боковая стена) и свежий воздух гарантируют полноценный отдых от городской суеты. Удобная транспортная доступность до Калининграда.Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем обмен на две квартиры. Торг есть.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Мечтаете о своем доме, где по утрам пахнет кофе и яблоками, а зимой можно попариться в собственной сауне? Этот дом на тихой ул. Альпийской создан для жизни с душой!Что внутри:Дом полностью готов к переезду — никакого ремонта! Вас ждет современная отделка и полная меблировка. Вы просто завозите чемоданы и живете. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (идеально для семейных ужинов), спальня для родителей или гостей, санузел и бойлерная. Плюс теплые полы ! 2 этаж: Индивидуальное пространство: две большие спальни, два санузла и две гардеробные. Изюминка: Застекленная веранда с зоной отдыха — здесь можно читать книги, пить чай под дождь или встречать рассветы. Отдельная кладовая решит все вопросы с хранением заготовок.Райский сад и релакс:Участок 12 соток в собственности. Вы не тратите годы на посадку — за вас уже всё сделано: плодоносят яблони, груша Конференция, слива и черешня. Красивые цветы радуют глаз.А после рабочей недели — баня с сауной и душевой. Идеальное завершение дня.Удобства:Автономное газовое отопление (экономично), своя скважина (чистая вода) и биосептик. Навес для двух машин и откатные ворота.Локация:Гурьевск — престижный город-спутник Калининграда. До замка Нойхаузен 5 минут (центр притяжения туристов), до Калининграда — 15 минут. Рядом школы, сады, магазины. Удобно выезжать на побережье и в аэропорт Храброво.Цена: Разумный торг обсуждаем. Документы оформлены должным образом. Подходит под ипотеку. Показ в удобное время. Звоните! Приезжайте дышать этим воздухом и влюбляться!

Код объекта: 2244937.Продается каркасный дом-лучшее решение для вашей мечтыПлощадь дома 84 квмплощадь террасы 27 квмВысота потолков 3метра,Фундамент-бетонные сваиЧистовая отделка,Электрика,водоснабжение,КанализацияНесущий каркас-древесина камерной сушкиТеплоизоляция,ветрозащита,защита от грызунов, Кровля-проф лист, Окна профиль ПВХ (2-3 стекла), Коммуникации-скрытая проводка эл.кабеля, распределительный щит, автомат,выкл,розетки,светильники, скрытая разводка труб водоснабжения и канализациитопление-вывод розеток под электр.конвекторыПолы- в жилых помещениях-ламинат влагостойкий 8мм, в санузле -керамическая плитка, душевой поддонСтены-евровагонка-(сорт АВ), окраска влагостойкой краской в 2 слоя, в санузле керамическая плиткапотолки-натяжные -сатинПодходит под все виды ипотеки,есть рассрочка, есть ПВОбращайтесь

Продаётся просторный трёхэтажный дом , 2014 года постройки. Общая площадь дома 500 кв м, на участке 16 соток. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением ,и канализацией. Интерьер выполнен с дизайнерскими ремонтом, что видно по стильной кухне и уютной гостиной.На территории имеется баня , а также ухоженный двор с зелёными насаждениями и детской площадкой. Дом оборудован кабельным телевидением, что обеспечивает комфортное проживание. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности имеется школа , что делает это место привлекательным. Дом находится на тупиковой улице, что позволяет не иметь большого трафика машин , и обеспечивает тишину и комфорт, не смотря на то , что находится в центре города . Продажа от собственника. Торг уместен.

Продаётся таунхаус в центре г. Гурьевска Уютный таунхаус в самом сердце города — идеальное место для комфортной жизни!****** Расположение• г. Гурьевск. • Переулок Степной дом 4Б******* В шаговой доступности: 2 парка, т. центры, школы, дет.сады, остановки общественного транспорта. Развитая инфроструктура, удобные подьездные пути.******* Все Центральные Коммуникации Свет- Янтарьэнерго, Вода- Гурьевский Водоканал. Газ - Газпром межригионгаз Оплата по счетчикам.******* Основные характеристики• Статус дома: ИЖД.• Общая площадь: 72м².• Площадь участка: 5 соток (общая).• Право собственности: 1/4 доля в доме (всего 4 хозяина).- Под Ипотеку не подходит.• Год покупки: 2018 (от застройщика).• Срок владения: более 5 лет.******* Планировка• Кухнястудия: 28 м².• Комната на 2м этаже (1): 15 м².• Комната на 2м этаже (2): 10 м².• Ванная комната: 8 м².• Коридор: 6 м².• Грильзона: 25 м².• Чердак: 20 м² (в т.ч. утеплённое помещение — 10 м²).************** Стильная кухнягостиная 25 м² — заезжай и живи! Просторное пространство с продуманным дизайном:• площадь 25 м², высота потолков 2,8 м,• натяжной потолок и элегантное освещение: центральная люстра + 5 диодных ламп ,• керамическая плитка на полу с узором Восточный ковёр и тёплый пол по всему периметру ,• встроенная кухня цвета кофе с молоком — стильно и практично . ******* Всё для жизни уже есть:• встроенная кухня,• газовый котёл Novien,• духовка и газовая поверхность,• вытяжка, микроволновка,• система очистки воды ,• WiFi роутер 4G Keenetic ******Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и готов сразу заселиться! ******* Преимущества дома Окна выходят на две стороны: солнечную и теневую.• Спокойные соседиЗакрытая территория• 2 парковочных места • Небольшой садик и грильзона • Стены всегда сухие.• Крыша утеплена (ОСБ + слой 20см)• Тёплый пол по всему периметру • Камеры наблюдения и датчики света.• Распашные ворота на автоматике • Общая крытая парковка. ******** Ванная: 7 м² + 1 м² (отсек под лестницей)• Плитка соснахвоя — стены и пол,• угловая ванна (150 см) • Тропический душ• Раковина на подиуме, зеркало,• Тёплый пол по всему периметру• Активная вентиляция,• Хранение — отсек под лестницей,• Мебель остаётся новому владельцу.********** Чердачное помещение:• Площадь: 20 м²,• Высота потолка: 2 м,• Освещение установлено, • Выполнено утепление, • Уложен настил из ОСБ-плит • Установлена мансардная лестница. ******* Оставим новому владельцу:Встроенная кухня и техника Двухспальная Кровать - 2этажДиван книжка- 2 этажПрихожая в коридореМебель в ванной комнатеМангальная зона******* Имеется хозблок 7м.кв******* Условия продажи• Продажа от собственника — без посредников.• Возможно сопровождение сделки с привлечением юриста .• Гарантирую порядочность и прозрачность сделки. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Дом из качественных материалов, керамический кирпич, каменная вата и керамическая черепица на крыше (ни какого пенопласта и osb). Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, проводной интернет (ни каких септиков и скважин). Дом имеет четыре спальни и кухню-гостиную, два санузла и тех помещение. Расположение в одном из лучших спальных районов, но с шаговой доступностью ко всей инфраструктуре, а так же мкр-н выполнен в одном архитектурном стиле, что добавляет уюта для проживания. Участок можно при желании увеличить, для нас не было необходимости.

Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться.Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды.Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке.1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными.Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать.Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.

Арт. 136655479 Предлагаем к покупке уютный и просторный дом для большой семьи или гостеприимных хозяев. Дом имеет уникальную продуманную планировку благодаря которой:- в доме может проживать две семьи, практически не пересекаясь по вопросам быта и домашнего устройства- часть дома может служить уютным пространством для гостей и родственников, которые не будут внедряться в личное пространство хозяев- часть дома может служить инвестицией в доход, например, ее можно сдавать.О ДОМЕ:- построен из газосиликатного блока в 2013 году, 2 этажа- автономное газовое отопление, каждый этаж имеет свой газовый котел- вода скважина, глубина 38 м., на вход воды в дом стоит солевая система очистки.- септик (биостанция)- свет 15 кВт- проведен интернет, есть выводы под спутниковую антенну- крыша - металлочерепица- есть профессионально выложенный камин, дымоход- дополнительная система обогрева воды (бойлеры)- установлены счетчики на свет и газ (есть разделение газовых счетчиков по этажам)- чердак является мансардным помещением, имеет отделку и приспособлен для хранения- входная зона выложена плиткой на 2 парковочных места- раздвижные ворота, входная зона выложена плиткой имеет возможность вместить 2-3 авто- дополнительно в доме есть гараж, оборудованный под уход и ремонт вашего Авто.О ЗЕМЛЕ:-назначение СНТ- участок ровный, сухой- сделана дренажная система- выложена тротуарной плиткой зона барбекю, рядом беседка, организованная под отдых со светом- на участке плодоносящие деревья и кустарники: груша, яблони, черешня, вишня и виноград. Есть теплица на фундаменте, покрытая поликарбонатом.- выстроен небольшой хозблок для хранения инвентаря и дровО ВНУТРЕННЕМ УСТРОЙСТВЕ ДОМА:- веранда, предшествует общему холлу, является удобным местом для верхней одежды и уличной обувиПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- холл - 13 кв.м.- оборудован системой хранения одежды и отдыха.- кухня -гостиная 36,5 кв.м. - теплый пол, интерьерно зонирована на зону готовки и зону отдыха. Завершает уютный дизайн рабочий камин на дровах, который скрасит любой зимний вечер- комната - 15 кв.м.- санузел с душевой кабиной - 7,6 кв.м. с теплым полом. За стенкой помещение, предназначенное для сауны - 8,7 кв.м. (на данный момент сделаны только выводы под коммуникации и слив)- бойлерная - где располагается газовый котел и система очистки воды - 4,1 кв.м.ВТОРОЙ ЭТАЖ:Лестница, выложенная плиткой, ведет на второй этаж. Поднявшись, вы попадаете в кухню- гостиную- кухня -гостиная - 37, 1 кв.м., теплый пол, зонирована на место отдыха и место готовки, и приема пищи- комната 1 - 19,3 кв.м. очень уютно оборудована под детскую, выполнен хороший ремонт в светлых тонах- комната 2 - 17,4 кв.м.санузел - 14,2 кв.м. все в плитке с теплым полом, за стенкой небольшое хозяйственное помещение (постирочная)В ДОМЕ ОСТАЮТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАО ЛОКАЦИИ:- г.Гурьевск, стал популярным местом для жизни и отдыха не только проживающих в нем, но и Калининградцев , и других жителей области, за счет многочисленных парков, интересных локаций, близости к морю и экологичности в своем расположении.- в радиусе 3-х остановок школа 1, д.сад 21, парк Сенситивного развития, медицинский центр, кафе и магазин Спар.- отличная автомобильная развязка 5 минут до окружной и далее во все стороны города- хорошее автобусное сообщение: до Калининграда 15 минутО БЕЗОПАСНОСТИ:- обеспечиваем проверку объектов, безопасные расчеты- оформляем сделку юридически- работаем со всеми видами расчетов, со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А 1

Лучшее предложение в Гурьевске!Продается одноэтажный дом ИЖС 110 кв мДом построен в 2022 гиз высококачественного блока .Дом газифицирован ,электричество 15 кв ВСкважина 129 метровАРТЕЗИАНСКАЯ ВОДАОбщая площадь дома 110 кв м ,в доме 3 раздельные спальни .Два сан узла(один готов с ремонтом,второй возможно сделать)Очень просторная и светлая Кухня-Гостиная с выходом на террасу.Двор в плитке высокого качества фирмы ББКПеред домом НЕТ ЗАСТРОЙКИ ДОМОВОчень красивые поля!Просмотр по договоренности в удобное время .Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 553697.