Продажа квартир на улице Офицерская в Калининграде

Трехкомнатная квартира расположена на первом высоком этаже кирпичного трехэтажного дома на Офицерской улице, в одном из наиболее ценных районов Калининграда- Амалиенау Ключевым преимуществом объекта является локация объекта пересечение пр. Мира и ул. Кутузова. Квартира общей площадью 54 кв. м2, комнаты 11,15, 8 кв.м. , кухня 9 кв.м.автономная система отопления. Планировка практичная и функциональная: комнаты смежно-изолированные, все помещения без перепланировок. В квартире выполнен современный ремонт, готовый для проживания. Дополнительным значимым активом является собственный подвал площадью 12 кв. м для хранения вещей или запасов и закрытый двор с большим гостевым паркингом.Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности Центральный парк КО, находятся супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, новая поликлиника на улице Расковой, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и аптеки. Локация сочетает преимущества центральной части города — транспортную доступность и развитую среду — с тишиной и спокойствием, характерными для малоэтажной застройки. Дом 1961 года постройки отличается солидным немецким фундаментом и толстыми стенами. Предложение представляет интерес для покупателей, ищущих квартиру для собственного проживания с оптимальным соотношением площади, локации и уровня благоустройства, а также использовать под сдачу. Код пользователя: 136851Номер в базе: 9933571

Продается видовая однокомнатная квартира в самом сердце исторического района Калининграда — Амалиенау, на улице Штайнштрассе — бывшем названии, сохранившем дух Кенигсберга. Расположена между современными улицами Карла Маркса и проспектом Мира, на пересечении с Кутузова — идеальное положение для тех, кто ценит удобство и атмосферу. Качественный ремонт, развитая инфраструктура в шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной городской жизни. О квартире:Квартира с честными 40,4 м2, с достойным ремонтом, качественной мебелью и автономным отоплением. Полностью готова для проживания. - Кухня (8,4 м²) — просторная и уютная, с встроенным мебельным гарнитуром и современной техникой, центральное место которой занимает большой круглый стол. Стену над обеденной зоной украшает изысканная коллекция блюдец ручной работы, искусно расставленных как живописная галерея. Сама отделка — венецианская штукатурка — не только подчёркивает элегантность пространства, но и дарит ему долговечность и глубину текстуры.- Просторная комната (24 м²) с мягким раскладным кожаным диваном, обращённым к телевизионной зоне, создаёт атмосферу уюта и расслабленности. Центральным элементом интерьера — итальянская кровать-трансформер, которая незаметно скрывается в шкафу, освобождая пространство для жизни. Летом комфорт дополняет кондиционер со сплит-системой, дизайнерски оформленной как картина — изящное решение, которое гармонично сливаются с общей стилистикой, не нарушая целостности декора.- Совмещенный санузел (3,6 м2) в кафеле.О доме:Дом реконструирован в 1962 году, бетонные перекрытия, огороженная территорией. В ближайшее время ожидает ремонта фасада, что увеличивает инвестиционную привлекательность квартир. Одно из преимуществ нашего объявления является большой и просторный, сухой и чистый подвал с современной системой хранения. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в посуточную аренду. Лучше один раз увидеть и оценить все достоинства этой квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие предложения на рынке — редкость!Ваш агент по недвижимости — Жданов Павел. От агентства недвижимости Сеntury21 Ехреrt:- Полное сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ!- Выездная регистрация сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ.- Сокращенные сроки регистрации перехода права собственности. Сеntury21 — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ!

Недвижимость в историческом сердце Калининграда Представляем уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау!Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную трёхкомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью. Описание квартиры:- Общая площадь: 53,2 кв.м, включая просторную кухню-гостиную.- Автономное газовое отопление с современным двухконтурным котлом и медными трубами, ежегодное сервисное обслуживание по договору.- Хороший ремонт: ровные стены и потолки, обновлена вся канализационная система.- Полностью новая электропроводка, установлены современные счётчики учёта ресурсов.- По желанию покупателя остаётся мебель и бытовая техника. Дом и двор:- Малоэтажный жилой комплекс с небольшим числом квартир.- Закрытая территория с изящным кованным ограждением.- Просторные парковки и детская игровая зона.- Уютные скамейки для комфортного отдыха жителей. Преимущества расположения: Рядом находятся главные достопримечательности и зоны отдыха:- Центральный парк культуры и отдыха.- Озеро Поплавок с прогулочными дорожками и зоной релаксации.- Исторически значимый храм Святых Кирилла и Мефодия.- Музыкальный театр.- Удобный подъезд к побережью Балтики и популярным курортным городкам региона. Инфраструктура района: Образовательные учреждения мирового уровня:- Детские сады 2 (с бассейном), 79, 74, 7, 14, 37 (с допзанятиями),- Школы 19, 21 (родная школа знаменитого космонавта Алексея Леонова),- Гимназия 1 и престижные лицеи 18 и 49. Медицинские услуги:- Современная городская поликлиника 3. Культурные заведения и досуг:- Музей и музыкальная школа имени Глиэра.- Центральный парк культуры и отдыха.- Театр кукол, областной драмтеатр.- Городской зоопарк. Зелёная тихая придомовая территория с зелёными насаждениями. Транспортная доступность:Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до пляжей Балтийского моря, популярных курортов Светлогорск, Зеленоградск и международного аэропорта Храброво. Почему эта квартира станет вашим идеальным выбором?- Идеальна как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой доходной сдачи в аренду.- Уникальное сочетание исторического шарм-квартала и современного комфорта.- Возможность приобрести жилье мечты в спокойном, зеленом и экологически чистом районе с высоким уровнем инфраструктуры.Свяжитесь со мной, что бы узнать больше и записаться на просмотр!С уважением, Ольга Плесовская, специалист по недвижимостиАрт. 122851328