Продажа квартир на улице Кутузова в Калининграде

Код объекта: 2356459.Отличное Предложение! Двухкомнатная Квартира В Амалиенау — Исторический Центр Калининграда!Идеально для проживания, под аренду туристам или под выгодную инвестицию.Ключевые преимущества: лучшая локация города! Улица Кутузова - историческая достопримечательность города.Общая площадь 42,4 м²: гостиная 18,5 м², спальня 10,7 м², кухня 8 м², просторный санузел 3,5 м² с душевой кабиной.Теплая, светлая, с косметическим ремонтом: ламинат, коридор ленолиум, обои, подвесной потолок в гостиной с дополнительным освещением. Практически вся мебель и техника остается новому владельцу.АВТОНОМНОЕ Отопление: двухконтурный газовый котел — комфорт и экономия на коммунальных платежах. Счетчики воды, газа и электроэнергии. Интернет проведён.Дом всего на 8 квартир, чистый подъезд, спокойные соседи.Огороженная территория, большой благоустроенный двор с клумбами и зоной барбекю.В подарок от собственника остается хозпостройка из кирпича.Без обременений. 1 собственник. Быстрый выход на сделку.Расположение — лучший актив:Амалиенау: уникальная историческая архитектура, малоэтажная застройка.В пешей доступности центральный Парк культуры и отдыха (бывший Луизенваль), зоопарк (10 минут пешком), театры, кинотеатр ''Заря'', озеро Поплавок.Рядом проспект Мира, проспект Победы, ул. Дмитрия Донского, Энгельса. Отличная транспортная доступность во все части города.Инфраструктура: престижные школы, детские сады (муниципальные и частные), кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, остановки. Академия ФК ''Балтика'' рядом — для поклонников спорта.Кому подойдёт:Для жизни: уютная, готовая квартира в лучшем районе центра.Для аренды: высокий спрос от туристов и гостей города благодаря расположению рядом с парком и культурными объектами.Для инвестиций: стабильный ликвидный актив в историческом центре.ТОРГ Не упустите шанс выгодно вложиться или переехать в сердце города!

**Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме**Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную квартиру, расположенную на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв. м, жилая площадь — 29,2 кв. м, а площадь кухни — 8 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра, окна выходят как во двор, так и на улицу.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Приятная планировка с двумя комнатами и совмещенным санузлом делает проживание комфортным и удобным. Просторная кухня позволяет разместить всю необходимую технику и мебель.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей, поэтому можно без проблем найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.Расположение квартиры удачное: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужного места.Продажа осуществляется без посредников и скрытых комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира находится в собственности более 5 лет, юридически чиста и без обременений.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой замечательной квартиры.