Продажа недвижимости

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда Рядом с Цветным бульваром и Нахимовским училищем. Кирпичный дом 1988 года (силикатный кирпич) — прекрасная шумоизоляция, малоэтажный, дружелюбные соседи. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕН! Смотрите видео в объявлении — оцените планировку и состояние прямо сейчас. Плюсы квартиры: 1-й высокий этаж (не угловая, тёплая) Общая площадь — 35,9 м², жилая — 16,3 м², кухня — 7,7 м² Совмещённый санузел — 3,4 м² Кладовка 1,6 м² — отдельное место для хранения Остеклённый балкон (выход из комнаты) Комната правильной квадратной формы, просторная Окна во двор Маленькие коммунальные платежи При продаже мебель остаётся Состояние: Простой косметический ремонт. Требует обновления: окна деревянные в комнате ламинат в прихожей и на кухне — линолеум санузел в кафеле Отличная база для ремонта под себя — огромный простор для фантазии. Локация (всё рядом): новая 58 школа, детский сад 125 БФУ им. Канта, Нахимовское училище, РАНХиГС 10 минут пешком до Верхнего озера (прогулки, пробежки круглый год) Магазины: SPAR, OZON, Wildberries, почта, фитнес-клубы, кафе, салоны красоты, аптека Остановка рядом 10 минут на автобусе до центра Прямой выезд в аэропорт и к морю Район — один из самых современных, безопасных и развитых в Калининграде. Звоните! Покажем в день обращения.

Квартира в ЖК ''Фридланд'' (бизнес-класс)! Ключевые преимуществаИдеальное расположение: Жизнь в центре города с развитой инфраструктурой и богатой историей.Комфорт и уют: Современная отделка и продуманные инженерные системы создают атмосферу уюта.Выгодная цена: Стоимость ниже, чем у застройщика — уникальное предложение на рынке.Инвестиционная привлекательность: Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду Описание квартиры и отделки (White Box)Класс ЖК: Бизнес-класс.Планировка: Функциональная, без лишних метров — рациональное использование пространства.Окна: Энергосберегающие стеклопакеты в пластиковом профиле.Инженерные системы:Центральная система подготовки под кондиционирование.Система теплого пола.Отделка (White Box — готова к финишной отделке под ваш вкус):Пол: Стяжка.Санузел: Стяжка со звуко- и гидроизоляцией.Стены: Оштукатурены, ошпаклеваны, окрашены.Электрика: Разводка под освещение и розетки, подготовленные места для установки. Чистота сделки (Юридические преимущества)Собственник: Один взрослый, не в браке.Прописка: Никто не прописан. Заключение Это редкая возможность приобрести квартиру бизнес-класса в центре города по цене ниже рыночной от застройщика. Состояние White Box позволяет новому владельцу сразу приступить к финишной отделке, создав интерьер своей мечты без лишних затрат на черновые работы. Чистота юридической истории и выгодные условия продажи делают сделку безопасной и привлекательной. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта KH74232

Код объекта: 2216727. Oднокомнaтная квapтиpа - идеально для жизни и инвeстиций Пpедлагаeм вашeму внимaнию cвeтлую и кoмфopтную квapтиру площадью 36 м², paсполoжeнную на 6 этaжe 16-этaжнoго дoмa, пoстpoeнного в 2014 гoду. Oснoвныe хapaктepиcтики: • Площaдь куxни: 9,4 м² • Пpоcторнaя кoмнатa: 16 м² • Удoбный кopидоp: 6,6 м² с вмеcтитeльным шкaфoм-купe для xpанения мeжceзонных вещей и домашнего инвентаря • Совмещенный санузел: 4 м² • Лоджия для отдыха и наслаждения свежим воздухом Квартира оснащена центральным отоплением и продается с мебелью и техникой Преимущества: • Отличное месторасположение в Московском районе Калининграда (Ориентиры: ул.Батальная, б-р Любови Шевцовой, ул.Интернациональная) • Полное юридическое сопровождение сделки Инфраструктура: - школы 6 и 56 - д/с 57,136, 131 - ТЦ ''Виктория'', ''Южный'', ''Балтийский пассаж'',Спар и мелкие продуктовые магазины - фитнес-центр с бассейном VIVА - рядом автобусные остановки - 5-10мин Звоните, организую показ и отвечу на все ваши вопросы

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Один взрослый собственник с момента постройки дома. В квартире прописанных нет. В собственности более 5 лет! Полностью готова к продаже! Возможна продажа в ипотеку. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений. Материнский капитал, ипотека при покупке квартиры не участвовали. В квартире всё как на фото Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ (ГАЗОВОЕ). Дом 2019 года постройки, оборудован грузовым лифтом, подземной парковкой, кладовыми помещениями. Территория двора закрытая. Рядом с домом остановка автобуса, множество магазинов и кафе. Удобный выезд к морю и в центр города.

Арт. 129022828 Продаётся однокомнатная квартира площадью 35,8 кв.м на 4 этаже в кирпичном доме. Подходит для проживания и инвестиций, так как имеет выгодное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой. Преимущества данной квартиры: спальня 16,8 кв.м, просторная входная группа, раздельный санузел, средний этаж, автономное отопление, дом 2006 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, пол в ванной комнате в кафеле, установлены межкомнатные двери. Квартира не требует капитальных вложений. Остается вся мебель и техника. Ухоженный подъезд, в котором выполнен косметический ремонт. Зеленая придомовая территория. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад 122, школа 50, магазин ''Спар'', остановки общественного транспорта. Выезд на улицы Маршала Борзова и Каштановая аллея значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города. Недалеко расположен Шервудский лес и Семейный сквер, где можно насладиться природой и спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в городе, но без городской суеты - это ваш вариант! В квартире никто не проживает, она ждет новых владельцев! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!

Описание Уютная однокомнатная квартира — ваш тихий уголок в городе! Представляем светлую и тёплую однокомнатную квартиру — идеальное место для комфортной жизни в городе. Что вас ждёт: светлая и тёплая квартира на 4м этаже 10этажного дома (1995 г. п.) — не слишком высоко и не слишком низко, просторная комната площадью 19,2 кв. м и удобная кухня 9,3 кв. м — достаточно места для жизни и приёма гостей, панорамный вид во двор: тишина, спокойствие, никакой суеты и шума от дороги, продуманное пространство для хранения: просторный шкаф и ниша под гардероб помогут организовать вещи без лишних хлопот, балкон станет вашим любимым местом: здесь можно пить утренний кофе, читать книгу или просто наслаждаться тишиной, остаётся техника: холодильник и стиральная машина — можно въехать и жить сразу после сделки. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Панельный дом 1995 года — отличная тепло- и звукоизоляция: зимой тепло, а посторонние звуки с улицы не потревожат ваш покой. Косметический ремонт — квартира готова к заселению, а при желании интерьер легко адаптировать под свои вкусы. Спокойный двор — безопасно и уютно, есть места для прогулок. Инфраструктура района: рядом всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины и супермаркеты в 5 минутах ходьбы, школы и детские сады — идеально для семей с детьми, остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города, аптеки, поликлиники, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Не упустите шанс обрести свой уголок уюта в тихом и благоустроенном районе! Характеристики квартиры: тип: однокомнатная, общая площадь: 38 кв. м, этаж: 4/10, дом: панельный, 1995 г. п., состояние: косметический ремонт, дополнительные удобства: балкон, шкаф, ниша под гардероб. Условия сделки: прямая продажа, один собственник, документы готовы к сделке, без обременений. Не упустите шанс обрести свой уголок уюта! Звоните!!! Код пользователя: 204666 Номер в базе: 12998710

Солнечная однокомнатная квартира в Калининграде: заезжайте и живите с комфортом! Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, где всё продумано до мелочей. Панорамный балкон ждёт вас для утреннего кофе с видом на город, а тёплый пол под ногами дарит уют в любое время года. Что вы получаете:Просторную комнату (15,3 м2) и удобную кухню (9,2 м2) — хватит места и для отдыха, и для готовки.Евроремонт и автономное отопление (газовый котёл) — контролируйте температуру и экономьте на коммунальных платежах.Тёплый пол в коридоре, ванной и кухне — никаких холодных поверхностей даже зимой.Панорамный балкон — наслаждайтесь видами и свежим воздухом.Вместительный зеркальный шкаф в коридоре — порядок без лишних усилий. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой:большой угловой диван,кроватьтрансформер,стиральная машина,холодильник,кухонные принадлежности,гладильная доска,пылесос. Всё готово к заселению — не нужно ничего докупать или ремонтировать! Кстати, вся мягкая мебель прошла профессиональную химчистку 30.05.2026 — она как новая. Почему это место особенное:Кирпичный дом 2015 года — надёжность, хорошая шумо- и теплоизоляция.2й этаж из 5 — удобно, без зависимости от лифта, но и не на первом.Безопасность: кодовая дверь в подъезде и шлагбаум во дворе.Парковка: крытая общая стоянка и большая парковка со стороны улицы.Инфраструктура рядом: школа, детский сад, торговый центр и парк — всё в шаговой доступности.Уютный двор: чистый подъезд, дружелюбные соседи. Адрес: г. Калининград, ул. Подполковника Емельянова, 223. Один собственник с 2018 года, никто не прописан. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, организую просмотр в удобное для вас время. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта EY18581

Продаётся 1 комнатная квартира на ул. Емельянова в г. Калининграде Калининградской области Дом кирпичный, 1969 года постройки Есть остекленная лоджия Квартира чистая, сухая, возможно вселение без дополнительных вложений При продаже остаётся вся мебель и техника Хорошая транспортная доступность в любой район города, Удобный выезд на море, Рядом школы, детские сады, магазины и многое другое Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J33822

Код объекта: 2216366. Продам просторную однокомнатную квартиру с автономным отоплением в Ленинградском районе ул. Нарвская 83 Кирпичный дом! Дом окружен зеленью. Огороженная территория! Парковка. ОР-Р: Челнокова, Гайдара, Горького Квартира светлая, чистая. Сделан ремонт в светлых тонах. Остается мебель и техника. Эргономичная планировка: коридор с нишей под гардеробную, остекленная лоджия с выходом из кухни. комната правильной формы. Облагороженная придомовая территория, ухоженный подъезд. Развитая инфраструктура района: Школы, д/с, супермаркеты, рынок ''Сельма'', ТЦ, МФЦ, остановки, ж/д станция все в пешей доступности. 1 Взрослый собственник.

( ор-р Московский пр-т , Денисова, Куприна ,Кутаисская, Рихарда Зорге,Флотская ,Свердлова) .В продаже однокомнатная квартира 37 кв.м. Кирпич, автономное газовое отопление , косметический ремонт в светлых тонах . Квартира тёплая, солнечная и не угловая. Остекленная лоджия, сейфовая входная дверь , санузел совмещенный в кафеле с ванной .Теплый пол в санузле , прихожей , кухне -везде , где кафель. Ламинат , натяжной потолок , качественные межкомнатные двери. Чистый подъезд , хорошие соседи , лифт.Между этажами кладовое помещение с металлической дверью .Для хранения велосипедов , колясок, самокатов на две квартиры. Детская площадка и парковка во дворе дома. Рядом магазины, аптеки , фитнес и медицинские центры. В шаговой доступности поликлиника , садик , новая школа с бассейном и остановки общественного транспорта.Один собственник, более 5 лет , подходит под любые формы расчёта. Арт. 136421966

Код объекта: 2215137. Продается 1-комнатная квартира, ул.Литовский вал 87-А, в Калининграде. 4-й этаж кирпично-монолитного дома 2011 года постройки. Характеристика квартиры: Общая площадь - 38 м² Жилая площадь - 18 м² Высота потолков 2,7 м Сделан ремонт - заезжай и живи. Мебель и бытовая техника необходимые для жизни Преимущества квартиры: • окна выходят во двор на южную сторону • застекленная лоджия • в доме консьерж • парковка на при дворовой территории • чистый подъезд • спокойные, приличные соседи Инфраструктура: • музейные комплексы • общеобразовательные школы • детские сады • супермаркеты • медицинские центры и многое другое необходимое для жизни, все в шаговой доступности. Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье. Юридическая информация: • без обременений и детских долей • два собственника • в собственности более 5 лет • подходит под ипотеку • быстрый выход на сделку • квартира полностью готова к сделке • Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца. Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Код объекта: 2215495. КВАРТИРА, В КОТОРУЮ МОЖНО ЗАЕХАТЬ СРАЗУ ПОСЛЕ СДЕЛКИ Продается просторная 1-комнатная квартира площадью 46,5 м² в современном доме на ул. Кипарисовой, 2 — в одном из самых комфортных и востребованных районов Калининграда, микрорайоне Восток. Это отличный вариант для тех, кто не хочет тратить время, деньги и нервы на ремонт. После завершения ремонта в квартире никто не жил — всё новое и готово к заселению. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ Общая площадь — 46,5 м² Просторная жилая комната — 18,8 м² Большая кухня — 11,7 м² Вместительная прихожая — 7,8 м² Лоджия — 3,8 м² Автономное отопление от собственного газового котла — комфортный микроклимат и низкие коммунальные платежи На кухне установлен современный дизайнерский гарнитур со встроенной техникой немецкого бренда Weissgauff: • посудомоечная машина • духовой шкаф • варочная поверхность • вытяжка Дополнительно установлен качественный фильтр для питьевой воды. В прихожей предусмотрен вместительный зеркальный шкаф-купе. Вся мебель и техника новые, квартира полностью готова к проживанию. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ Современный жилой комплекс с благоустроенным двором без автомобилей. Для жителей предусмотрены: • современные детские площадки • спортивные зоны • зеленые пространства для отдыха • большой подземный паркинг с прямым доступом к лифту • множество парковочных мест возле дома ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ Микрорайон Восток заслуженно считается одним из лучших районов Калининграда для жизни. В нескольких минутах ходьбы: • новая современная школа на 1700 учеников с двумя бассейнами • новый детский сад • фитнес-центр Альбатрос • медицинские учреждения • торговые центры и супермаркеты (Метро) • кафе, магазины и сервисы повседневной жизни До центра Калининграда — около 15 минут. До Балтийского побережья — около 20 минут на автомобиле. Эта квартира станет отличным выбором для собственного проживания, первой недвижимости, комфортной жизни молодой семьи или выгодной инвестиции для последующей аренды. Редкое сочетание: просторная площадь, новый ремонт, новая кухня с техникой, автономное отопление и одна из лучших локаций города. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры долго в продаже обычно не задерживаются. Ориентир: Московский проспект, Аксакова, Кутаисская, Крымский пр-д, Флотская

Заезжай и живи! Светлая 1-к. квартира с панорамными окнами у двух озер Представьте: солнечное утро, вид на тихий зеленый двор из панорамных окон и чашка кофе на уютной лоджии. Эта квартира — не просто квадратные метры, а ваш личный оазис комфорта в одном из самых экологичных и престижных районов города! Продается полностью готовая к заселению 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме (2019 г.). Сделан качественный ремонт, подобрана вся мебель и техника. Берите чемоданы — остальное уже сделано за вас! О КВАРТИРЕ: ПРОДУМАННО ДО МЕЛОЧЕЙ • Умная планировка: 24.8 м² использованы максимально эргономично. Просторная кухня (10 м²) объединяет семью, а уютная спальня (11.2 м²) гарантирует крепкий сон. • Воздух и свет: Потолки 2.7 м, панорамное остекление лоджии (3.2 м²) и окна на солнечную сторону наполняют комнату светом весь день. • Свежий ремонт: Выполнен в современных светлых тонах (евростандарт). • Тепло и экономия: Автономное отопление! Вы сами решаете, когда включать батареи, и платите за коммуналку в разы меньше, чем в домах с центральным отоплением. • Под ключ: Установлена стильная кухня с местами для хранения, комфортное спальное место, кондиционер, холодильник и стиральная машина. • Санузел:Совмещенный, в современной плитке и сантехнике. ЛОКАЦИЯ: ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ Дом стоит в шикарной локации в окружении двух озер — Зимнего и Летнего. • Для прогулок и спорта: великолепный парк, велодорожки, современные детские и футбольные площадки, зона для выгула собак. • Инфраструктура в шаговой доступности: супермаркет ''Спар'', пункт выдачи Ozon, школы, детские сады, МФЦ и поликлиники. • Досуг: ТРЦ ''Понарт'', кинотеатр ''Киноленд'' и спорткомплекс ''Альбатрос'' — всё рядом! • Транспорт: остановка прямо у дома БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ДОМА • Надежный кирпичный дом (тепло зимой, не жарко летом, отличная шумоизоляция). • Закрытый двор, камеры видеонаблюдения по всему периметру и на каждом этаже. • Умный домофон и два бесшумных лифта Звоните прямо сейчас! Такие ухоженные квартиры с автономным отоплением и видом на парк у озер разбирают очень быстро. Организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 199241 Номер в базе: 12957037

Номер объекта: 553865. Квартира для тех, кто ценит стиль, комфорт и выгоду. Видовая однушка в сером ключе — тот редкий вариант, где всё продумано до мелочей. Из окон открывается живописный вид на озеро с лебедями, и каждое утро начинается с ощущения спокойствия и уюта. До центра города — всего 10 минут, до моря — 35 минут, а вокруг — чистый воздух и современная инфраструктура для жизни без суеты. На территории — интерактивные детские площадки, зоны отдыха и прогулочные дорожки. Есть электрозарядки для автомобилей, благоустроенные дворы и современные архитектурные решения. Идеально подходит для жизни или под инвестицию — быстро сдаётся и пользуется стабильным спросом. Если вы ищете стильное, рациональное и уютное пространство рядом с городом и природой — эта квартира точно вас зацепит. Никто не жил и не прописан. Быстрый выход на сделку. Вид на озеро с лебедями. Ключи сразу после регистрации сделки. Полная сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807

Код объекта: 2215100. Ждет своего нового владельца прекрасная укомплектованная мебелью и техникой квартира на Верхнем озере О доме: • дом 20215 года постройки с вентилируемыми фасадами • автономное газовое отопление, в квартире установлен двухконтурный котел • подземный двухуровневый паркинг • оборудованные парковочные места вдоль улицы Горького около дома • платная охраняемая парковка через дорогу • во дворе: детская площадка с прорезиненным покрытием, пандусы для колясок, места для хранения велосипедов на парковке • 2 лифта: пассажирский и грузовой Инфраструктура района: • в самом дме находится продуктовый супермаркет Спар • через дорогу современный Дворец спорта с плавательным бассейном, тренажерным залом, ледовой ареной и детскими спортивными секциями • 500м от дома выход на прогулочную набережную Верхнего озера • 2 остановки до площади Победы и серверного жд вокзала, откуда уходят электрички в курортные города Зеленоградск и Светлогорск Свободная продажа и быстрый выход на сделку! Звоните - буду рада показать Вам эту квартиру и предложить дополнительные варианты.

Евродвушкa 51 м² (с учётoм лoджии) c дизайнерским pемoнтом и А/O в ЖК Bысoта 56 Рaзумный TOPГ. B продажe стильнaя, пpоcтоpнaя eвpодвушкa площaдью 51 кв. м на 9 этaжe 14-этажнoгo дoмa. Kваpтирa раcполoжена в одном из лучших и caмых paзвитых paйoнoв Kaлининграда — Ceльмa (ул. Генeралa Чeлнокoва, д. 27, новый современный ЖК Высота 56). Идеальный вариант формата заезжай и живи — в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, продумана каждая мелочь, а вся премиальная мебель и техника остаются новому владельцу! Главные преимущества и комплектация: Автономное отопление (А/О): Двухконтурный котел обеспечивает минимальные коммунальные платежи и комфорт в любое время года. Расположение: Восточная сторона — мягкое утреннее солнце, в квартире светло, уютно и не жарко в течение дня. Кухня-гостиная (16 кв. м): Эксклюзивный встроенный гарнитур под потолок с интегрированной LЕD-подсветкой рабочей зоны. Установлена топовая бытовая техника Воsсh (полновстроенные холодильник и посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая варочная панель газ на стекле). В зоне отдыха — стильный диван в нише, дизайнерский стеллаж во всю стену с вертикальной LЕD-подсветкой, обеденный стол с рифленым золотым основанием и мягкие кресла. Изолированная спальня (19,5 кв. м): Комфортная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, подвесной комод, прикроватные тумбочки и лаконичный косметический столик. Лоджия: Просторная зона отдыха с панорамным остеклением в пол, полы выложены стильным керамогранитом французская елочка, выведено настенное бра. Санузел и системы комфорта: Облицован премиальным крупноформатным мраморным керамогранитом. Установлена инсталляция, накладная раковина-чаша на подвесной тумбе, парящее зеркало с контурной LЕD-подсветкой, гигиенический душ. Стирально-сушильная машина Нyundаi скрыта во вместительном встроенном шкафу-пенале. Система Теплый пол: Разведена в ванной, коридоре и в рабочей зоне кухни. Транспортная доступность и остановки (всё рядом!): Локация идеальна как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом: Остановка ул. Генерала Челнокова (прямо у дома, 2 минуты пешком): автобусы 23, 40, 48 и маршрутка 75. Быстрый и прямой маршрут в любую точку города и до Центральной площади. Остановка Рынок Сельма / СК Янтарный (5 минут пешком): дополнительные маршруты автобусов (включая 27). Ж/Д станция Сельма (7-10 минут пешком): электрички (Ласточки) до побережья— всего 25 минут, и вы у моря в Светлогорске или Пионерском, минуя любые пробки! Удобные выезды на топовые магистрали: Прямой и быстрейший выезд на Северный обход — окружную дорогу, откуда за 20-25 минут можно с комфортом доехать до Балтийского побережья или аэропорта Храброво. Удобные развязки и прямые выезды на ключевые улицы города: ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Горького и Советский проспект. До центра города — всего 7-10 минут на авто.

id:3641. Представляем вам уютную, солнечную квартиру в тихом, зелёном районе - идеальное место для комфортной жизни для двоих. Светлая, тёплая расположена на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома 2013 года постройки. Продуманная планировка включает просторную жилую комнату, гардеробную и функциональную компактную кухню. В квартире сделан ремонт в светлых тонах. Есть балкон, частично остается мебель и кухня - заезжай и живи. Нет лишних метров за которые нужно переплачивать. Дом окружён зеленью и находится в тихом месте, вдали от дороги, его удачное расположение дарит ощущение умиротворения и уюта. Чистые подъезды, постоянная уборка, отсутствие грязи и посторонних запахов. Это не просто недвижимость, а ваш личный уголок света и спокойствия. Рядом с домом расположена целая экосистема комфорта - детский сад, школа, поликлиника, МФЦ, спортклуб Альбатрос, автовокзал откуда легко можно уехать в любой район города или на побережье. В пешей доступности два озера с готовой инфраструктурой для отдыха (дорожки, лавочки, детские площадки). Рядом супермакеты и аптеки. Доступная транспортная развязка, автобусы и маршрутки идут во все стороны города, не нужно стоять в пробке на улице Батальной. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 136047299 Продаётся 1-комнатная квартира г. Калининград, ул. Юрия Гагарина, 16Б Предлагается уютная и готовая к проживанию однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Ленинградском районе Калининграда — одном из самых удобных для жизни и инвестиций. Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению. О квартире: Общая площадь — 39 м² Просторная кухня — около 12.7 м² Уютная комната с нишей под рабочую зону или кровать, с выходом на застеклённую лоджию. Совмещённый санузел с качественной сантехникой. Гардеробная зона для хранения Качественный ремонт Кухонная мебель со встроенной техникой Автономное газовое отопление Квартира расположена в центральной части здания, благодаря чему сохраняется тепло и тишина. О доме и комплексе: Cовременный дом 2014 года постройки. Преимущества: закрытая территория с воротами видеонаблюдение благоустроенный двор детская площадка достаточное количество парковочных мест хорошая теплоизоляция и комфортный микроклимат К подъезду ведет удобная широкая лестница, рядом предусмотрен лифт, чтобы поднимать коляски и другие тяжелые предметы. Локация — одна из самых удобных в городе Улица Юрия Гагарина находится в Ленинградском районе и начинается у знаменитых Королевских ворот, соединяя исторический центр с выездом из города. Рядом с домом: -школы и детские сады -супермаркеты и пекарни -кафе и рестораны -салоны красоты -рядом остановки общественного транспорта До центра Калининграда — около 10 минут на автомобиле. Историческое окружение Район особенно ценится благодаря близости к знаковым объектам Калининграда: Королевские ворота — один из символов города и часть оборонительного кольца Кёнигсберга Музей янтаря и Верхнее озеро — популярная прогулочная зона Исторический Литовский вал Такое расположение делает квартиру привлекательной не только для жизни, но и для аренды. Юридическая информация: 1 совершеннолетний собственник Быстрый выход на сделку Отличное предложение для жизни или инвестиции. Квартира, в которую приятно возвращаться. Звоните — организую показ в удобное для вас время.

Продаётся уютная 1комнатная квартира — ваш идеальный старт в комфортной жизни! Что вас ждёт в вашем новом доме: Площадь: 29,1 м² — компактно, но функционально, всё под рукой! Этаж: 2й - удобно и безопасно: не нужно ждать лифта, легко подняться даже с покупками или детской коляской! Адрес: ул. Подполковника Емельянова, 48 — район с развитой инфраструктурой, где всё рядом! Санузел: раздельный — продуманная планировка для комфорта каждого члена семьи! Дом: кирпичный — тёплый зимой, прохладный летом, отличная звукоизоляция и долговечность конструкции! Окна: выходят во двор — тихо, спокойно, нет шума от проезжей части, а ещё и вид приятный! Ориентация окон: на солнечную сторону — в квартире всегда много естественного света, по утрам вас будет будить ласковое солнце! Почему это отличный выбор? Комфорт и уют: благодаря кирпичным стенам в квартире поддерживается оптимальный микроклимат в любое время года. Тишина и безопасность: расположение во дворе защищает от уличного шума, а второй этаж гарантирует удобство без зависимости от лифта. Экономия времени: косметический ремонт уже сделан — вы можете сосредоточиться на расстановке мебели и создании домашнего уюта! Выгодная локация: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и парки — всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности! Не упустите шанс стать владельцем своего уютного уголка в надёжном кирпичном доме! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время! Будем рады показать вам квартиру и ответить на все вопросы! Код пользователя: 204097 Номер в базе: 12921143

Продается однокомнатная квартира по улице Емельянова. Пятиэтажный кирпичный дом 1969 года постройки, квартира находиться на 4 этаже. Общая площадь 28,1 м2 из которой жилая комната 14,1 м2 Мебель и бытовая техника вся остается. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает отсутствие шумa и xopoший вид. Чистый подъезд, добропорядочные соседи! Во дворе парковочных мест достаточно, хватает для всех жильцов. Расположение позволяет за 10 - 15 минут доехать до Южного вокзала, доступная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с домом. Быстрый выезд на Северный обход Калининграда, Приморское кольцо. В шаговой доступности магазины, рынок Московский, школа и детский сад. Эта квартира отлично подойдет для молодой семьи, студентов или военнослужащих (вблизи находиться воинская часть). Обращайтесь организуем просмотр в любое удобное время для Вас. Номер в базе: J33257

Новая жизнь в новой квартире! Калининград, ул. Леонова, 47, 6 этаж 9 этажного дома. Мечтаете о современном жилье без необходимости делать ремонт? Ваш шанс! Продается прекрасная однокомнатная квартира в новом доме 2022 года постройки. Вы получаете ключи и сразу можете заезжать! Вас ждут: Просторные 46 метров с умной планировкой. Свежий, качественный ремонт в современных тонах, который понравится каждому. Все преимущества новостройки: новые лифты, чистой подъезд, надежные коммуникации. Выгодное расположение на ул. Леонова — все необходимое в шаговой доступности. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современное качество жизни. Не упустите возможность стать ее владельцем! Стоимость: 9000 000 руб. (возможен торг). Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр! ---

id:3594. Квартира с отличной планировкой в новом доме! О квартире: Просторная светлая кухня с лоджией. Большая гардеробная! Уютная солнечная комната правильной формы. Автономное отопление! О доме: Кирпичный дом 2018 г. Чистый просторный подъезд. Большой красивый лифт с зеркалом. В шаговой доступности поликлиника и Летнее озеро с прогулочной зоной. Совсем рядом с домом сетевые магазины, рынок, банк, аптека, почта, остановка общественного транспорта. Школа и детский сад близко. О сделке: Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Предлагается к продаже современная однокомнатная квартира общей площадью 36,9 м², расположенная на 7/10 этаже монолитного дома 2019 года постройки. Дом оборудован грузовым лифтом, подземной охраняемой парковкой и закрытой территорией. Основные характеристики:Площадь: 36,9 м², из них кухня — 13 м².Этаж: 7 из 10.Высота потолков: 2,7 м.Окна: панорамные, выходящие во двор.Санузел: совмещенный.Отопление: автономное газовое.Ремонт: дизайнерский.Мебель и техника: остаются в квартире (кухонная мебель, системы хранения, холодильник, стиральная машина).В собственности более 5 лет, один собственник.Свободная продажа. Возможна ипотека.Проверка в Росреестре: ограничения и обременения отсутствуют. Инфраструктура и расположение:Калининград, Ленинградский район, Артиллерийская ул., 34.Вблизи остановки, магазины, кафе.Дом находится в благоустроенном комплексе с закрытой территорией, детской и спортивной площадками, подземной парковкой. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта MB28118

Продается уютная однокомнатная светлая квартира в кирпичном теплом доме с автономным газовым отоплением (2-х контурный котел). Окна выходят на восточную сторону, антимоскитные сетки, ролл-шторы. Высокие потолки, просторная лоджия. Зелёный ухоженный двор огорожен, въезд с пульта, большая парковка, детские площадки. Со стороны улицы Гайдара есть свободная парковка на рокаде, вдоль ряда магазинов, кафе и т.п. Один взрослый собственник, больше 5 лет, никто не прописан. Квартира свободна, готова к заселению. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, магазины, торговые центры ''Балтийская Галерея'', Бауцентр, супермаркеты Виктория и Спар. Рядом городской ботанический сад, фитнесс-центр ''Альбатрос'' с бассейном, напротив-Ашман-парк с озером Лесным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.

id:3638. Продается светлая и уютная однокомнатная комнатная квартира в новом доме 2017 года постройки. Квартира полностью меблирована и укомплектована встроенной техникой - заезжай и живи! В квартире большая лоджия, что создает комфортные условия для проживания. Расположение квартиры очень удобное: рядом находятся магазины, детский сад, школа и в шаговой доступности Южный вокзал. Отличный вариант для проживания или инвестиции! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.