Отличная локация для жизни или аренды (Центр города). Возле королевских ворот. Отличная транспортная доступность: несколько остановок общественного транспорта возле дома. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки и поликлиники - все рядом. Кирпичный дом 1984 г постройки, в прекрасном состоянии. Полузакрытый, зеленый, ухоженный двор (проход через арку между домами). Квартира расположена на комфортном1-м этаже. Есть застекленная лоджия. В ванной сделан электропол. Отопление центральное. Вся техника и мебель остаются.Продажа от собственника.
Прoдaeтcя однокомнатная квартира в cамoм вocтpeбованном paйонe гоpoда по aдpесу: улицa Гоpькoго 18.Кваpтиpa рacположeнa на 4-м этаже 5-этажного дoмa. Квартира готова к проживанию: выполнен современный ремонт, укомплектована мебелью и бытовой техникой,готова к заселению.Общая площадь квартиры составляет 30,2 кв.м.Санузел совмещенный.На придомовой территории можно припарковать автомобиль. Расположение дома позволяет заезд как со стороны улицы Горького, так и со стороны Озерова. Всего пешей доступности Верхнее озеро, Площадь Победы. Недалеко находится ж/д остановка, где проходит электричка ''Ласточка'' в сторону морского направления, 20 минут и Вы уже на море!Развитая инфраструктура района предлагает все необходимое для комфортной жизни: Центральный рынок, остановки общественного транспорта, детские сады, школы, колледжи, спортивные комплексы, супермаркеты, кафе, кондитерские, магазины цветов и подарков. Вам остается только заселиться и наслаждаться уникальной локацией.Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 194788Номер в базе: 9997648
Код объекта: 2024569.Пpодаётся однокомнатная квартира 44,7 м.кв. в одном из сaмых кpасивыx и прeстижных жилыx кoмплeкcoв кoмфoрт-класcа ЖK ''Цвeтнoй Бульваp''Грамотная планировка квартиры:большая кухня гостиная 19,4 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на комфортную лоджию. Это место где встречают гостей, с дополнительным спальным местом.,спальня 15,2 м.кв. правильной, квадратной формы, прекрасно размещается большой угловой шкаф, широкая кровать и письменный, либо туалетный стол, место собственного релакса и тишины.,просторный холл 4,7 м.кв. с уже встроенным шкафом купе.ванная комната 4,1 м.кв. с большой ванной.В квартире сделан ремонт из качественных материалов, всё продуманно до мелочей для удобного быта. Пол в квартире постелен единым полотном из паркетной доски , без порогов. Все делалось для себя , поэтому при выборе материалов и сантехники не экономили.Собственная газовая мини-котельная при каждом доме. В квартире свой мини-теплопункт для индивидуальной регулировки температуры воды и отопления (автономно отопление), везде стоят приборы учета , что позволит самим регулировать коммунальные платежи.Высокоскоростные и бесшумные немецкие лифты. Только два дома в комплексе построены из кирпича и имеют свой не повторимый комфорт и стиль, очень теплые и уютные, это ощущается уже на входе в парадную.Престижный, уникальный жилой комплекс сочетающий в себе максимальный комфорт, уют.Уникальная архитектура комплекса, очень красивая благоустроенная территория с шикарным ландшафтным дизайном.Светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения. На всей территории установлена система безопасности, включающая видеонаблюдение. Отдельно оборудованы зоны для выгула собак.На территории комплекса имеются: теннисный корт, баскетбольное поле, волейбольное поле, футбольное поле, зона со спортивными тренажерами, три детских площадок, большой навес-шатер, стол для игры в настольный теннис.Подъезд с выходом на две стороны, во двор и на центральную улицу.Один из лучших и красивых районов города, в 10 минутах от Верхнего озера. Рядом Нахимовское училище, новая 58 школа, новый детский сад с бассейном, РАНХ и ГС при Президенте РФ, БФУ им. Канта, торговые, спортивные, медицинские центры и магазины, супермаркеты, банки, остановка общественного транспорта. Удобный выезд в центр города и к морю.
Продаётся квартира, в которой уже всё продумано за вас!Почему эта квартира — ваш лучший выбор?Полностью меблирована: ничего не нужно докупать — заезжайте и живите!Евроремонт с премиальными материалами: натяжные потолки, декоративные светильники, стильные решения в каждой детали.Автономное отопление: контролируйте температуру и экономьте на коммунальных платежах.Удобная локация: инфраструктура в шаговой доступности, транспорт — рядом.Оптимальный этаж: второй этаж — без сложностей подъёма, но и без уличного шума.Что остаётся покупателю:Кухонный гарнитур премиумкласса — функциональность и эстетика в каждом элементе.Двуспальная кровать — комфортный сон гарантирован.Встроенный шкафкупе из натурального дерева — вместительное и стильное хранение вещей.Натяжные потолки — безупречная гладкость и современный вид.Декоративные светильники — создают уютную атмосферу в любое время суток.Представьте себя здесь:утром — за чашкой кофе на уютной кухне,вечером — в окружении тепла и комфорта, без лишних забот.Это не просто квартира — это ваш новый образ жизни.Звоните, чтобы договориться о просмотре — и сделайте шаг к дому, где уже всё готово для вас!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта BO82156
Дом находится в тихом районе Калининграда, двор зелёный, с хорошо развитой инфраструктурой. Окна выходят на ул.Красносельскую, далеко от проезжей части.В шаговой доступности: супермаркеты ''Пятерочка'', ''Виктория'', пункт выдачи товаров ''Озон'', ''Артемида'', ''Бутыль'', суши бар ''Тунец'', ''Рада'' и множество других магазинов, поликлиники, 2 спорткомплекса, Сбербанк.. 10 минут - до большого супермаркета ''Spar''. Во дворе детская площадка. Рядом отделение почты. Чистый подъезд, спокойные дружелюбные соседи.Рядом с домом, в пяти минутах ходьбы школа 19, детский сад 2, 79. Две остановки до школы 14.Недалеко ресторан ''Геркулес'', фитнес-клуб ''X-Fit'', озеро Хлебное для пеших прогулок, парк Теодора Кроне.Отличная транспортная развязка, направления в любую часть города. Две минуты до остановки, 20 минут на автобусе до площади Победы.На машине 30 минут до побережья.Легкий выезд загород, без пробок. Просторная планировка, наличие кладовой/гардеробной.
Код объекта: 1960699.СРОЧНО продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининграде!!! Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Так же идеальный вариант под сдачу в аренду.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Общая площадь составляет 30 квадратных метров, из которых 16 квадратных метров — жилая площадь, а 9 квадратных метров — кухня. Окна выходят на улицу. Светлая, теплая квартира, с хорошим ремонтом. Остается кондиционер, частично мебель и техника. У дома есть наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля.В шаговой доступности магазины, поликлиники, школы, детский сад, рынок, кинотеатр, парк, Летнее озеро. Удобная транспортная развязка. Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Уважаемые покупатели, в продаже однокомнатная квартира в доме 2013 года постройки с удобствами. Общая площадь составляет 33,5 м², включая кухню 9 м². Высота потолков составляет 2,60 м. Отопление полуавтономное с индивидуальным прибором учета. Все коммунальные счетчики установлены. Задолженности по оплате отсутствуют. В собственности более 5 лет, один собственник.В непосредственной близости от дома начали строительство новой современной школы, так же в шаговой доступности находятся два детских сада, строительный гипермаркет Мегаполис, Бауцентр , детская площадка и продуктовые магазины. Общественный транспорт ходит регулярно - маршрутка ''92'', автобусы ''28'' и ''12'' отправляются каждые 15 минут. Ориентиры: Пархоменко, Емельянова, Б. Окружная , ул. Энергетиков , Дзержинского, Московский рынок.Не упустите отличную возможность приобрести эту уютную квартиру в отличном районе. Код пользователя: 150933Номер в базе: 7482403
Арт. 132341246 Продаётся 1-комнатная квартираг. Калининград, ул. Юрия Гагарина, 16БПредлагается уютная и готовая к проживанию однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Ленинградском районе Калининграда — одном из самых удобных для жизни и инвестиций.Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению. О квартире:Общая площадь — 39 м²Просторная кухня — около 12.7 м²Уютная комната с нишей под рабочую зону или кровать, с выходом на застеклённую лоджию.Совмещённый санузел с качественной сантехникой.Гардеробная зона для храненияКачественный ремонтКухонная мебель со встроенной техникойАвтономное газовое отоплениеКвартира расположена в центральной части здания, благодаря чему сохраняется тепло и тишина. О доме и комплексе:Cовременный дом 2014 года постройки.Преимущества:закрытая территория с воротамивидеонаблюдениеблагоустроенный двордетская площадкадостаточное количество парковочных местхорошая теплоизоляция и комфортный микроклиматК подъезду ведет удобная широкая лестница, рядом предусмотрен лифт, чтобы поднимать коляски и другие тяжелые предметы. Локация — одна из самых удобных в городеУлица Юрия Гагарина находится в Ленинградском районе и начинается у знаменитых Королевских ворот, соединяя исторический центр с выездом из города. Рядом с домом: -школы и детские сады -супермаркеты и пекарни -кафе и рестораны -салоны красоты -рядом остановки общественного транспортаДо центра Калининграда — около 10 минут на автомобиле. Историческое окружениеРайон особенно ценится благодаря близости к знаковым объектам Калининграда:Королевские ворота — один из символов города и часть оборонительного кольца КёнигсбергаМузей янтаря и Верхнее озеро — популярная прогулочная зонаИсторический Литовский валТакое расположение делает квартиру привлекательной не только для жизни, но и для аренды. Юридическая информация:1 совершеннолетний собственникБыстрый выход на сделку Отличное предложение для жизни или инвестиции. Квартира, в которую приятно возвращаться. Звоните — организую показ в удобное для вас время.
Код объекта: 2043619.Предлагаю к продаже студию в шикарной локации города Калининграда ЖК ''ЛЕВАДА'', Застройщик ''КСК''.Стоимость ниже чем у Застройщика!Студия в сером ключе, прекрасно подходит под инвестиции, так же для молодой семьи или студентов.Общая площадь 20,9 кв. м.,комната: 7,2 кв. м.,санузел совмещен: 4 кв. м.,коридор: 3,4 кв. м.,лоджия с панорамным остеклением: 3 кв. м.,потолки:2,7 м.Локация: на автомобиле 5 минут до Южного вокзала, Южного парка, а так же исторических мест.В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, ПВЗ.Звони, пиши! Торг уместен!
Однокомнатная квартира с ремонтом и автономным отоплением в немецком доме в историческом районе.Количество таких предложений по хорошей цене ограничено.Остаются вся мебель и техника. Кухонный гарнитур.Можно заехать и жить.5 минут ходьбы до магазина.5 минут до остановки общественного транспорта в город и на побережье.Никаких обременений.Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке.Торопитесь, звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J33113
Пpодaётcя просторная однокомнатная квaртиpа 38.1м² | Элитный кирпичный домДом: кирпичный комфорт класса - это значит, летом здесь прохладно, зимой тепло, а шум с улицы практически не проникает, 2014 год постройки. Благоустроенная озелененная придомовая территория.Закрытый двор, вместительная парковка, наличие придомовых детских площадок.О квартире:Большая изолированная спальня 15.4 кв.м..Просторная кухня 10.6 кв.м., оснащенная современной бытовой техникой.Застеклённая лоджия — дополнительное пространство под любые цели.Совмещённый санузел 4 кв.м..Автономное отопление - ключевое преимущество. Вы сами регулируете тепло, без зависимости от города. Коммунальные платежи до 3000 ?.Дом энергоэффективности А+ — это реальная экономия, а не маркетинг.Удобная транспортная развязка. В двух минутах ходьбы автобусная остановка. Продуктовые магазины, школа, детский сад в пешей доступности.Тихий и зеленый район идеально подойдет для тех, кто любит прогулки на свежем воздухе, а также для детей.Подойдет для жизни без вложений или как инвестиция с быстрой и стабильной арендой. Все документы готовы к сделке.НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!С уважением, Даниил!Калининградская недвижимость.Арт. 133838977
АН ПРЕМИУМ предлагает 1 ком квартиру в самом динамично развивающемся микрорайоне Калининграда. В квартире выполнен ремонт в приятных оттенках. Большая комната, что позволяет зонировать на спальную и гостиную зону.На кухне встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой с выходом на застекленную лоджию, где можно организовать рабочую зону или спортивный уголок.Автономное газовое отопление, двухконтурный котел, благодаря которому можно делать комфортной температуру в помещении. А так же низкие коммунальные платежи за отопление.В ванной комнате установлена душевая кабина, есть стиральная машинка.В коридоре ниша для шкафа.Квартира очень светлая, окна выходят на юго-запад, солнышко после обеда.Во дворе есть детские, спортивные площадки, много зелени, большая парковка для автомобилей.Развитая инфраструктура, продуктовые магазины, кофейни, салоны за домом. А так же одна из лучших Гимназий города, в шаговой доступности дет сад.Остановка транспорта за домом. Рядом РАНХиГС, Нахимовское училище. До Верхнего озера пешком 20 минут.Квартира подходит как для проживания так и для инвестиций. В этом районе квартиры пользуются спросом под аренду. Один собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты. Окажем помощь в оформлении ипотеки.Записывайтесь на просмотр, в удобное для вас время.
Продается однокомнатная квартира на 4 этаже с полной комплектацией мебелью и техникой.Готовый арендный бизнес!!!Общая площадь составляет 36,8 м², кухня - 9 м².В квартире выполнен качественный ремонт: на полу уложен ламинат, в ванной и на кухне - плитка. Установлена складная дверь. Есть два отдельных выхода на балкон - из комнаты, из кухни.Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций (сдачи в аренду).Автономное газовое отопление (новый двухконтурный котел). Это позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на платежах за ЖКХ.Остается всё необходимое для жизни: полноценная кухня, холодильник, стиральная машина, кровать-трансформер (в собранном виде выглядит как шкаф), тумба и телевизор Sony. Санузел совмещенный, площадью 4,4 м², оборудован душевой кабиной и новым унитазом.Дом расположен в удобном районе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, БФУ им. И. Канта, магазины: Пятерочка, Виктория. До центра 15 минут на автобусе, оттуда пешком можно дойти до Музея янтаря, Королевских ворот, Верхнего озера.Квартира в собственности у одного владельца, всё готово к быстрой сделке.Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 197411Номер в базе: 11882958
Продается однокомнатная квартира ЖК 11 мая микрорайон Сельма , комплекс расположен за дворцом спорта Янтарный, удобная транспортная развязка , до балтийского моря 25 минут , до центра города 10 , рядом есть всё : поликлиника, детские сады , школы , супермаркеты .Окна квартиры выходят на восточную сторону (не на детскую площадку) двор без машин .Продажа от собственника.
Предлагается вашему вниманию уютная однакомнатная квартира в жилом комплексе ''Ладья''.Преимуществом жилья является евроремонт высокого качества, создающий атмосферу комфорта и уюта. Окна квартиры ориентированы таким образом, что открывают вид одновременно на детскую игровую зону и оживленную улицу, позволяя насладиться гармонией тихого двора и динамичного городского ритма.Окружение дома отличается особой атмосферой добрососедства и взаимопонимания среди жильцов. Здесь царит приятная атмосфера спокойствия и доброжелательности.Инфраструктура района развита превосходно: поблизости расположены продуктовые магазины, общеобразовательная школа, дошкольное учреждение и удобные автобусные остановки. Все необходимое находится буквально в шаговой доступности, обеспечивая максимальный комфорт проживания вашей семьи.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит домашний уют, удобства городской инфраструктуры и стремится создать гармоничное пространство для себя и своей семьи.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта XM59174
Пpодается однoкомнатная квартиpа в шаговой доступности от пapкa Южный.Pазвитaя инфрacтуктурa, школa 5, 2 дeтcкиx caдикa, Mocковcкий pынок, фитнеc-клуб. 3 остaнoвки до Рыбной деревни.Просторная и светлая, она подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиций.Преимущества:• Удобная планировка• Отличный район города• Развита инфраструктура: магазины, кафе, парк• Отличная транспортная доступность Код пользователя: 155063Номер в базе: 9945636
Код объекта: 2113504.ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ ГОРОДА Один собственник — быстрый и прозрачный выход на сделку. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное расположение в тихом, зелёном и интеллигентном районе Остановка общественного транспорта рядом — в любой конец города. Прямой выезд к морю и в аэропорт ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: магазины, ТЦ, рестораны Больница, спортзал, школы и детские сады рядом Главное преимущество — всего 5 минут пешком до БФУ им. И. Канта О КВАРТИРЕ• Отличная однокомнатная квартира• Изолированные комнаты• Просторная кухня — 11 м² Качественный ремонт и мебель Продаётся полностью укомплектованной. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи Панорамная лоджия + застеклённый балкон Окна во двор — безопасно для детей и авто, есть подземная парковка ( можно купить/ снять в аренду) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Рядом Верхнее озеро и Резиденция Королей Высокий спрос на аренду Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций ! Идеально под сдачу студентам и туристам! Звоните — квартира действительно достойная!
Продаётся однокомнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. Мариупольская, 11.Ориентиры: Музей Мирового океана.Этаж: 1.Год постройки дома: 1980.Общая площадь квартиры — 33.1 кв. м.Площадь кухни — 6.7 кв. м.Характеристики квартиры:тёплая и тихая,светлая (расположена на южной стороне двора),просторная застеклённая лоджия (можно оборудовать зоной отдыха или использовать как дополнительное место хранения),подходит для проживания семьи и для сдачи в аренду.Дом и территория:отремонтированный подъезд, выглядит аккуратно,благоустроенная придомовая территория,тихий двор.Инфраструктура в непосредственной близости:Музей Мирового океана,центр города — 10 минут пешком.Транспортная доступность:остановки общественного транспорта ''Лицей 23'' и ''СК Юность'' в 5 минутах ходьбы (автобусы 2А и 4, троллейбусы 2 и 7, маршрутка 72),аэропорта Храброво: 30 минут на автомобиле, побережье Балтийского моря (Зеленоградск): 41 минута на автомобиле, торговых центр ''Европа'': 9 минут на автомобиле или 20 минут пешком/на общественном транспорте,удобный доступ к основным транспортным магистралям города.Преимущества локации:пешая доступность до центра города,развитая инфраструктура района,тихое и спокойное место с благоустроенной территорией,южная сторона двора — хорошее естественное освещение.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Моby Еstаtе'' (основано в 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта CK44068
Уважаемые покупатели! К продаже представлена просторная, тёплая и светлая 1-комнатная квартира, расположенная на комфортном 4 этаже, в кирпичном доме 2013 года постройки. Дом оборудован лифтом!Квартира оснащена АВТОНОМНОЙ системой отопления.ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них.Общая площадь квартиры 39 м2, из них:-Кухня- 11,6 м2-Прихожая- 3,9 м2-С/узел 3,7 м2-Спальня- 18,5 м2-Балкон 3,1 м2В квартире выполнен ремонт, имеется всё необходимое для жизни, так же, новым обладателям, в подарок останется практически вся мебель и техника, отличный вариант ''заезжай и живи'' ! Район тихий и спокойный, но обладает развитой инфраструктурой, в пешей доступности крупные магазины(Спар, Виктория), рынок, семейно-досуговый центр ''Киноленд''.Также, рядом находятся поликлиника, больница, аптеки и кафе.Отличным вариантом эта квартира станет для молодой семьи с ребенком, в 5ти минутах ходьбы находится детский сад 114, школа 46.Озеро Летнее с парковой зоной и благоустроенной территорией находится в 7ми минутах ходьбы.Отличная транспортная доступность позволяет быстро и удобно добраться до центра города, окружной дороги и Голубых озер. Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 77741Номер в базе: 10044621
Код объекта: 1973272.Дом комфорткласса, где продумана каждая деталь: от планировки территории до инженерных решений.Почему эта квартира станет вашим идеальным домом?Экология и природа. Дом расположен в чистом районе — здесь вы будете дышать полной грудью и отдыхать душой.Удобство локации. До центра — 15 минут, до аэропорта — 20 минут, до моря — 30 минут. Рядом остановка общественного транспорта и выезд на окружную дорогу.Инфраструктура под рукой. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и торговый центр — всё, что нужно для комфортной жизни.Безопасность и комфорт во дворе. Закрытая парковка для собственников и детская площадка создадут уют и порядок.Продуманные детали в доме. Панорамный вход без ступеней, домофон, видеонаблюдение, проходной лифт с нулевого этажа — каждый элемент работает на ваш комфорт.Уютная квартира. Тёплая, с качественной отделкой и лоджией с панорамным остеклением. Окна выходят на южную сторону — вид на особняки, без многоэтажек и шумных дорог.Экономия на коммуналке. Двухконтурный газовый котёл обеспечит автономное отопление и горячее водоснабжение, снизив платежи.Это не просто квартира — это пространство, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией.В целях безопасности не отвечаю на сообщения, только живые звонки.Наша компания Гарантирует безопасность сделки
Код объекта: 1666203. Ваша мечта становится реальностью — уникальная квартира в центре Калининграда ждет своего владельца!Предлагаем вашему вниманию отличную возможность приобрести жилую недвижимость в престижном ЖК ''Премьера''. Идеально подойдет как для личного пользования, так и для прибыльных инвестиций.Особенности квартиры:- Общая площадь: 45,6 м² — отличное решение для жизни и бизнеса.- Планировка: просторная спальня (18,8 м²), стильная кухня-гостиная (15,4 м²), современный санузел (6,3 м²), удобный гардероб (1 м²).- Отдельная лоджия (4,1 м²): прекрасный вид на город.- Качественный евроремонт, полный пакет современной техники и мебель.Почему эта квартира? Преимущества расположения:- Центр города: вблизи основные достопримечательности, культурные объекты, магазины и развлекательные комплексы.- Отличная транспортная доступность: Северный вокзал в пешей доступности, легкий доступ к основным маршрутам.- Развитая инфраструктура: детские площадки, спортивные комплексы, парковка, зеленые зоны для отдыха. Инвестиционная привлекательность:- Высокая ликвидность объекта в центральном районе.- Панорамы центра привлекают арендаторов, обеспечивая постоянный поток доходов.- Перспектива увеличения стоимости жилья благодаря статусу престижного района. Готовая квартира с полным набором мебели и бытовой техники позволяет заселяться мгновенно и получать пассивный доход уже завтра. Это больше, чем покупка квартиры — это инвестиция в вашу будущую финансовую независимость и комфортную жизнь в одном из лучших районов города.Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, насколько выгодно владеть жильём в таком месте! Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасной недвижимости в сердце Калининграда.
Код объекта: 2066194.Представляем вашему вниманию уютную квартиру в современном 5-этажном доме, расположенном в Центральном районе Калининграда. Квартира находится на 2-м этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством подъёма и тишиной.Планировка:Общая площадь помещений распределена рационально, с учётом комфорта проживания.Жилая комната — просторная, площадью 17,5 м².Кухня — 9,6 м², правильной формы с выполненным по индивидуальному проекту кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой с выходом на просторную застеклённую лоджию.Санузел — 5,8 м².Коридор/прихожая — удобно организован, позволяет разместить мебель для хранения обуви и верхней одежды.Лестничная клетка и общие зоны — чистые, ухоженные, с хорошим естественным освещением.Особенности квартиры:Высота потолков — 2,7 м, создаёт ощущение простора и лёгкости.Рациональная планировка — все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность и комфорт.Хорошие пропорции помещений — ни одна комната не кажется тесной или вытянутой.Автономное отопление — экономия на коммунальных платежах и индивидуальность системы отопления.Грузопассажирский лифт в доме — удобство для жильцов с детьми и пожилых людей.Система теплых полов в квартире.Просторный тамбур на 2 квартиры.Расположение:Район — Центральный, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, магазины, аптеки, кафе, парки, хорошая транспортная доступность.Близость к ключевым объектам:Школа 19.Детский сад 2.Парковая зона.Всё, что видите на фото, остаётся новым хозяевам. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!• УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!• ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Продается однокомнатная квартира-студия площадью 25,5 кв. м в Ленинградском районе. Объект находится в состоянии, полностью готовом к проживанию: сделан качественный ремонт, вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу. Планировка функциональна: кухонная зона отделена от жилого пространства перегородкой, что создает ощущение раздельных комнат. Ключевой особенностью является большой утепленный балкон площадью 7 кв. м с установленным радиатором, который можно использовать как полноценное дополнительное помещение — кабинет или зону отдыха. В квартире реализовано автономное газовое отопление, обеспечивающее комфортный микроклимат в любое время года и значительную экономию на коммунальных платежах. Дом расположен в тихом, спокойном районе с доброжелательными соседями. Инфраструктура развита: в шаговой доступности находятся торговый центр ''Балтия Молл'', продуктовый магазин и аптека. На придомовой территории обустроены три детские площадки и зоны для выгула домашних питомцев, всегда есть свободные парковочные места. Транспортная доступность отличная: выезд к морю и в центральную часть города занимает минимум времени. Квартира не обременена ипотекой, оформлена на одного взрослого собственника, что гарантирует быструю и безопасную сделку.Это оптимальное предложение как для собственного комфортного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес.Квартира готова к просмотру в любое удобное время для вас время.Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного жилья в отличном районе!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 33410Номер в базе: 11679361
Код объекта: 2110980.1-к квартира в ЖК ''Консул'' Дешевле застройщика Параметры квартиры:• Этаж: 3• Кухня: 13,48 м²• Жилая комната: 11,19 м²• Санузел: 4,02 м²• Предчистовая отделка от застройщика• Цена: 6800000 ?• Форма сделки: переуступка прав по ДДУ (Вы получаете те же условия и качество, что у застройщика, но по сниженной цене. Сделка прозрачная, документы в полном порядке.) Что входит в ЖК ''Консул'': Закрытая территория с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения Подземный паркинг и персональные кладовые Дизайнерские лобби с ресепшн и уютной зоной коворкинга Современные инженерные коммуникации и тихие лифты Локация и логистика:• 5 минут до делового центра• 20 минут до аэропорта Храброво• 30 минут до побережья Балтийского моря• В шаговой доступности: сетевые магазины, кафе, рестораны, поликлиника Образование и досуг:В пешей и транспортной доступности: РАНХиГС, Нахимовское училище, БФУ им. И. Канта, школы 33 и 58. Для прогулок и выходных: Верхнее озеро, Храм Александра Невского, Музей янтаря. Почему выгодно купить сейчас:1 Фиксированная цена ниже рыночной без скрытых наценок2 Юридически чистая переуступка с сопровождением сделки3 Перспектива роста стоимости по мере сдачи и освоения района4 Подходит для жизни, сдачи в аренду или инвестицийЭто идеальный вариант для комфортного проживания в самом сердце современного Калининграда!Один взрослый собственник.Все юридические моменты готовы к сделке.
Арт. 133054198 Eвpo двуxкoмнaтная квaртира для комфoртнoго прoживaния в новoм ЖК кoмфоpт клacca, в самом уютном меcтe гoродa в пeшeй дoступности от Веpхнeго озepa. Сoвременный рeмонт и дизайнepские решения пoмoгли сoздaть комфоpтноe мecто для жизни и oтдыxа. Пepcональная cкидка на ипотеку от Сбербанка 1,5% ШИКАРНАЯ планировка:Кухня-гостиная 17 кв.мСпальня 14 кв.м.Гардеробная 2 кв.м.Сан.узел 5 кв.мЛоджия 5 кв.м. с панорамным видом на город ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Шикарный вид! Никаких соседей, заглядывающих в окна!Квартира с максимально удобной и функциональной планировкой. Современная кухня-гостиная 17 кв.м. - идеальное решение.Все продумано до мелочей. Достаточное количество систем хранения. Просторная лоджия 5кв.м, которая может быть как кабинетом, так и лаунж-зоной, где каждый вечер можно наслаждаться самыми красивыми калининградскими закатами. Теплый пол по всей квартире, включая лоджию. Установлен кондиционер. Ремонт выполнен из премиальных материалов: испанский керамогранит, влагостойкий ламинат высокого класса износостойкости, гипоаллергенная краска премиум сегмента. Стены дополнительно армированы перед покраской.Есть вся необходимая техника (посудомоечная машинка, встроенный холодильник, встроенная микроволновая печь, варочная газовая поверхность, стиральная машина, Smаrt ТВ). Остается все! Вся мебель и техника на гарантии. В пешей доступности Верхнее озеро/Парк Юность/ Музей янтаря. До центра города можно дойти пешком за 20 минут. Очень удобная транспортная развязка. Несколько популярных учебных заведений и все в пешей доступности. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Клубный дом (всего 2 подъезда) с подземным паркингом! Бесшумный Лифт! Автономное газовое отопление. Дом высокого класса постройки. Хорошая шумоизоляция. Соседей совершенно не слышно! Шикарный вид из окон. Никаких шумных детских площадок! Для настоящих ценителей тишины и комфорта!Квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Район Верхнего озера востребован в любое время года! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не жил, не сдавалась.Готова к сделке. В стоимость квартиры входит полное грамотное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
