Просторная и ухоженная квартира в хорошем состоянии. Расположена на солнечной стороне: утром свет в зале, вечером — во второй комнате. Толстые стены и перекрытия обеспечивают тишину — шума с дороги не слышно. Дом построен по литовскому проекту, в подъезде два лифта, вход оборудован пандусом.Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В двух минутах ходьбы — детский сад. В шаговой доступности: поликлиника на Летней, БСМП, летний и зимний озера, парк, спорткомплекс ''Спар'', магазин ''Пятёрочка'', охраняемая лесополоса и остановка общественного транспорта в 10 метрах от подъезда. Это самый удобный выезд из района с минимальными пробками.К продаже предлагается чистая квартира, где проживает одна хозяйка. Рассмотрю, обмен на 1к с вашей доплатой. Код пользователя: 161459Номер в базе: 12468777
В ЖК ''Родина'' (это новые кирпичные дома с утеплёнными фасадами окружённые благоустроенными дворами без машин 2022 г. постройки) продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом мебелью общей площадью 60 кв. м. Квартира находится на втором комфортном этаже восьмиэтажного дома: две изолированные комнаты, кухня гостиная, просторная прихожая, два санузла, застеклённая лоджия. В квартире автономное отопление. Тёплые полы на кухне и прихожей. Удачная планировка квартиры позволяет рационально, комфортно использовать пространство каждому члену семьи. Заходи и живи! Чистый подъезд, аудио домофон , бесшумный лифт, безбарьерная среда. Придомовая территория утопает в зелени. Много парковочных мест, при этом концепция двор без машин это безопасно для малышей и комфортно для взрослых . Нет тревоги когда дети играют на специально оборудованных детских площадках внутри комплекса. Безупречно развитая инфраструктура. В непосредственной близости находятся детские садики, школы, супермаркеты и аптеки. Многообразие мест для досуга: вблизи расположено Летнее озеро, а также спортивные площадки, велодорожки, фитнес клубы , площадка для выгула собак. Для прогулок интересен и исторический центр Понарт. Жизнь в ЖК комфорт класса ''Родина'' - это выбор тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Здесь каждый найдет свое место и будет чувствовать себя счастливым! Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение сделки. Продажа квартиры в связи с переездом. Номер в базе: J33721
Код объекта: 2242277.Уютная компактная двухкомнатная квартира в Калининграде ждёт новых жильцов! Расположенная на улице Камская, 23, эта квартира идеально подойдёт для небольшой семьи, которая ценит комфорт и уют.Квартира находится на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Квартира чистая, сделан косметический ремонт, благодаря этому можно сразу заселиться без дополнительных вложений.Окна выходят на улицу, а вотдворе всегда есть место для парковки. Хоть отопление и центральное, но платежи тут низкие. Горячая вода от газовой колонки, что даёт избежать отключений горячей воды летом.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Бесплатно поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. В агентстве есть свой ипотечный брокер для вашего удобства.
Уважаемые покупатели! Продаётся уютная квартира 63,8м² (с учётом лождий) с просторной кухней 15,7м² в кирпичном доме 2007г• Тип: двухкомнатная квартира• Этаж: 4• Год постройки дома: 2007• Материал стен: кирпичные• Состояние: современный ремонт Планировка и интерьер• ИНДИВИДУАЛЬНАЯ УЗАКОНЕННАЯ ПЛАНИРОВКА, ЕДИНСТВЕННАЯ В СВОЁМ В РОДЕ В ЭТОМ ДОМЕ• Тип санузла: раздельный• Пол: комнаты - ламинат, в остальном - плитка• Две застекленные лоджии• Мебель частично остаётся Инженерные особенности• Газ: есть• АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - контроль температуры и экономия коммунальных платежей• Кухня укомплектована: газовая плита, вытяжка, духовой шкаф, холодильник Дом и подъезд• Чистый, ухоженный подъезд• Просторная наземная парковка• Закрытый двор Расположение и инфраструктура• Рядом: школы 3, детский сад 53, 78, 115, тренажерный зал ''КенигСквош'', детская поликлиника 4• Магазины: ''Пятерочка'', ''SPAR'', ''Кант Маркет''в 10 минутах ходьбы• Быстрый выезд к Южному обходу Калининграда • В 7км езды Яхт-клуб и Ушаковский залив Юридическая информация• Собственник: 1 взрослый• Право собственности: более 5 лет (полная стоимость в договоре)• Без обременений! Быстрый выход на сделку! Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12954988
Продается просторная двухкомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Общая площадь — 60 кв.м, жилая — 33.3 кв.м, кухня — 9 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 11-этажного монолитного дома 2007 года постройки. Высота потолков — 2.75 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно.В квартире есть дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный стиль и атмосферу. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире одна лоджия, где можно организован уютный уголок для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой.Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедами. В закрытом дворе наземная парковка у дома обеспечивает удобное место для вашего автомобиля.Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни учреждения: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира полностью готова к продаже. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет. Прекрасный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы!
Код объекта: 2240241.Вашему вниманию предлагаем квартиру на Октябрьской, 67 — светлая и практичная двухкомнатная на 6-м этаже: 47,6 м², комнаты 13,8 и 12 м, две лоджии. Главное преимущество — изолированные комнаты и две лоджии дают свободу планировок и ощущение пространства: дневной свет в одной комнате и вид во двор для спокойного отдыха. Комнаты и кухня квадратные, что позволит с легкостью делать перестановки по желанию. Просторная лоджия может стать как рабочим местом, так и комнатой отдыха. Установлены все счетчики, также установлен общедомовой счетчик тепла. В двух шагах школа-лицей 22, детский сад, рядом детская поликлиника. Также в пешей доступности множество культурных объектов, зон отдыха, магазинов и торговых центров. Удобное расположение решает вопрос транспортной доступности: автобусы и маршрутки в любую точку города. Панельный дом 1987 года с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные риски. Высота потолков 2,6 м, раздельный санузел, кухня 7,9 м² — всё располагает к практичной перепланировке или обновлению под современный стиль. Отсутствие современного ремонта - большой плюс, здесь Вы сможете сделать именно то, что хочется, и существенно повысить стоимость жилья. Шестой этаж — комфортная высота: не слышно с улицы, при этом нет проблем с доступом. Наземная парковка во дворе упрощает быт. Окна юго-западные, вид на роскошные Калининградские закаты обеспечен!Доброжелательные, дружные соседи. От собственника. Быстрый выход на сделку.Без обременений и долгов. Все сделки застрахованы, гарантия юридической чистоты и безопасности. Работаем со всеми ведущими банками, поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой и корпоративными скидками. Уважаемые покупатели, в целях безопасности, не отвечаем на сообщения. По всем вопросам звоните по телефону.
Продажа 2-к. квартиры, 56 м². Тихий малоэтажный дом. Светлая, с ремонтом.Изолированные комнаты 16 и 17 м².Большая кухня 9,4 м² с выходом на застекленную лоджию (идеальное место для зоны отдыха).Последний 4-й этаж. Важно! Над вами технический этаж — это гарантия защиты от протечек сверху и абсолютная тишина (соседей сверху нет).О доме и территории:Дом кирпичный — тёплый и шумонепроницаемый.Окна выходят в частный сектор, вид открытый и уютный.Постоянная бесплатная парковка во дворе — проблемы с местом для машины нет.Бонусы для покупателя:Всё оборудование и мебель остаются в подарок. Просто заберите вещи и заезжайте.Есть вместительное помещение для хранения сезонного инвентаря.Соседи дружные, дом малоэтажный — все вопросы решаются быстро и без бюрократии
Код объекта: 2241870.Предлагаем к покупке уютную двухкомнатную квартиру в одном из самых удобных для жизни микрорайонов Калининграда! Идеальное место для семейного благополучия!Продаeтcя комфоpтная 2-комнатная квaртиpа с кладовкой.в панельном дoмe 2002 годa постpoйки .Hе требуeт никaкиx вложений. Удобная плaниpoвкa. Сдeлaн кoсметический pемонт, дизайн квaртиры выпoлнен в cвeтлых тонax. Центральное отопление. Накануне была поверка газового счетчика, которая проводится раз в 10 лет. Один счетчик на горячую воду, также прошел поверку.На площадке 4 квартиры. У каждой стороны имеется свой общий коридор.О КВАРТИРЕ:Квартира имеет 2-е спальни, кухню, просторный холл, раздельный санузел, кладовку, лоджию. В холле вместительная гардеробная (2х1 м), внутри которой размещается шкаф. Оборудована раздвижными дверями с зеркалом от потолка до пола — идеальное место для хранения вещей и бытовых предметов. Из прихожей выход на лоджию. Полное остекление. Имеется вместительная кладовка.Санузел. Раздельный, в кафеле, выполнен в светлых тонах.Кухня. Светлая, со встроенным кухонным гарнитуром. Просторная, 8 кв.м, позволит разместить не только обеденную зону.Комната. Светлая, чистая, вместительная. Есть возможность ''поиграть'' с интерьером.ЧТО ОСТАЕТСЯ:Вся встроенная мебель и бытовая техника.О ДОМЕ:Дом панельный. Подъезд просторный, чистый, регулярно проводится уборка. Лифт. Удобный лестничный марш. Между этажами лестничные пролеты — отдельная территория, место хранения велосипедов, колясок и т.д. Соседи приветливые, вежливые, есть домовой чат.Хороший бонус новым собственникам!!!В подвале дома, кладовое помещение.( 1,5*1.5 кв.м.)ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕРРИТОРИЯ:Придомовая территория ухоженная, чистая, комфортная, возле подъездов разбиты палисадники с цветами. Внутри двора детская площадка. Въезд внутрь двора только посредством шлагбаума .Достаточное количество парковочных мест, парковка свободная на всей прилегающей территории ЖК.Инфраструктура района развитая и абсолютно полноценная для жизни. В шаговой доступности: аптеки, магазины, детский развивающий центр, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиники, банки, аптеки, супермаркеты, торговый центр ''Балтийский Пассаж'', муниципальные учреждения, МФЦ.10 мин. до центра Калининграда.7 мин. до Южного вокзала,30мин. до аэропорта, 30 мин. до Балтийского побережья.Квартира без обременений и ограничений, 1 взрослый собственник. Подходит под все виды расчетов. Продажа в связи с покупкой другой недвижимости.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ . МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ.ДИСТАНЦИОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ.Покажем квартиру и ответим на все ваши вопросы . Звоните!
Код объекта: 2237461.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: двухкомнатная квартира по адресу Беговая улица, 13 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 25,2 кв. м, общая — 44,7 кв. м, площадь кухни — 13,3 кв. м. Две изолированные комнаты с окнами на улицу имеют площадь 13 и 12,2 кв. м соответственно. В квартире сделан косметический ремонт, а наличие индивидуального котла позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.Это отличная возможность приобрести жильё в живописном районе Калининграда. Не упустите свой шанс — звоните нам прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Цена снижена, актуальная пока есть интересующий вариант! Идеальный вариант для тех, кто ценит компактность, комфорт и выгоду!Продается уютная двухкомнатная квартира по ул. Коммунистическая, 71 в Калининграде.Несмотря на компактную площадь (33 м²), планировка продумана до мелочей: две функциональные комнаты, кладовая, санузел, удобная кухня и коридор. Квартира готова к заселению заезжай и живи. Ключевые преимущества:• Этаж: 2-й (удобный подъём, безопасно, тихо). На площадке всего 2 квартиры минимум соседей, максимум приватности.• Ремонт: аккуратный косметический.• Комплектация: вся мебель и техника, которые вы видите на фото, остаются покупателю. Экономия времени и бюджета на обустройство.• Окна: выходят на разные стороны дома. Всегда свежий воздух, естественное освещение и эффективное проветривание.• Отопление: центральное. Стабильное тепло зимой, предсказуемые коммунальные платежи.• Бонус: сухой подвал передаётся в подарок идеальное место для хранения, велосипеда или инструментов. Юридическая чистота: Один взрослый собственник В собственности более 5 лет Никто не прописан, нет обременений и долгов по ЖКУ Полная готовность документов быстрый выход на сделку эта квартира подойдет : Молодой паре — устали от съемных хрущевок? Своё гнездо с двумя комнатами и тишиной на этаже. Инвестору — лакомый кусок под стабильную аренду. Холостяку / свободной девушке — идеальный метраж без лишнего хлама. Уютно, светло, не нужно мыть 60 квадратов пыли. Локация:ул. Коммунистическая, развитый район с шаговой доступностью магазинов, аптек, остановок транспорта, парков и социальных объектов. До центра Калининграда и ключевых магистралей несколько минут. Звоните прямо сейчас!Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Квартира ждёт нового хозяина не упустите выгодное предложение!
Код объекта: 2231317.Просторная двухкомнатная квартира 56 м² с мебелью и техникой! Заезжай и живи: вид на город, идеальная инфраструктура.Представьте: утро, чашка кофе в просторной кухне, мягкий солнечный свет и панорама вечерних огней перед сном. Это не съёмная квартира, это ваш новый дом, где всё уже сделано для вашего комфорта. Просто привозите чемоданы и празднуйте новоселье!Почему вы влюбитесь в эту квартиру: ПРОСТОР ДЛЯ ЖИЗНИ. Общая площадь 55,7 м², но продуманная планировка создает ощущение простора. Комнаты 17 м² и 11 м² — идеально для семьи: большая спальня для родителей и уютная детская (или кабинет). КУХНЯ 11,6 м² — МЕЧТА ХОЗЯЙКИ. Здесь реально поместится всё: вместительный гарнитур, большой холодильник и полноценный обеденный стол для душевных посиделок с друзьями. Готовьте с удовольствием, глядя на город! ЗАЕЗД И ЖИВИ. Самое важное: квартира продается со всей мебелью и техникой! Диваны, шкафы, бытовая техника — всё остается. Вы экономите сотни тысяч рублей и месяцы времени на обустройство. Ремонт сделан для себя — чисто, аккуратно, добротно. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ:Вы забудете, что такое опоздания и долгие сборы: Школы и сады — во дворе. Ребенок спит лишний час утром, а вы не нервничаете. Магазины и пекарни — в двух шагах. За свежим хлебом к завтраку можно выйти в тапочках. Поликлиника и аптеки — рядом, что критически важно для семей с детьми. Остановки транспорта — удобная развязка в любой конец города без пересадок. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ: Один взрослый собственник. Никаких долгов, прописанных несовершеннолетних детей и обременений. Полное одобрение под любые виды ипотеки, маткапитал и жилищные сертификаты. Быстрый выход на сделку за 1 день.Не упустите вариант, где не нужно переделывать и докупать!Такие квартиры с полным оснащением уходят за считанные дни. Звоните или пишите прямо сейчас!С удовольствием отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. Просто нажмите ''Позвонить'' или ''Написать сообщение''!
Вид на Фридландские ворота и лоджия для отдыха или работы. 2-комнатная квартира 82,4 м² в центре от собственникаПродается 2-комнатная квартира 82,4 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Подойдет тем, кто хочет купить квартиру в центре Калининграда с понятной планировкой и дополнительным пространством для жизни и отдыха О квартире Предчистовая отделка Кухня-гостиная Две изолированные комнаты Лоджия с возможностью обустройства зоны отдыха или рабочего места Вид на Фридландские ворота и кофейню Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Школы и детские сады Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Звоните, чтобы записаться на просмотр и зафиксировать условия по этой квартире
Код объекта: 2190850.Продаётся двухкомнатная квартира в одном из самых развитых районов города Калининграда по ул. Понартская 14.Ориентиры: ул. У. Громовой, ул. Аллея смелых, ул. Интернациональная, ул. Батальная, ул. Бульвар Любови Шевцовой.Просторная, светлая квартира с панорамными окнами общей площадью 55,8 м.кв. Застеклённая лоджия, два французских балкона. Эргономичная планировка.Просторная кухня площадью 19 м. кв, которую можно оборудовать как кухню-зал.Квартира расположена в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и комфортной придомовой территорией.В шаговой доступности находятся: • школа 56 • 3 детских сада • торговые центры • магазины • фитнес-клубы • центры дошкольного развития • пункты выдачи Ozon и Wildberries • кофейни • аптеки • салоны красотыНе упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Перспективный объект у Южного вокзала! Идеально под аренду!Предлагаем к покупке 2-комнатную квартиру на проспекте Калинина, 63. Локация, которая всегда пользуется спросом!Почему это выгодно?1. Локация-магнит: Близость к Южному вокзалу и основным туристическим маршрутам делает этот объект идеальным для посуточной аренды.2. Первый этаж: Возможность перевода в нежилой фонд или удобство для гостей города с чемоданами.3. Инфраструктура: Рядом парк ''Южный'', магазины и удобный выезд к морю. Туристы и арендаторы оценят транспортную доступность в любую точку города.Характеристики:* Площадь: 44,6 м².* Дом 4-этажный, кирпичный (хорошая тепло- и звукоизоляция).* Чистый подъезд, спокойные соседи.Квартира без обременений, готова к продаже. Инвестируйте в недвижимость, которая приносит доход с первого дня! Подробности по телефону. Звоните!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград . Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения .Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807. Номер объекта: 550165.
Внимание! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В поиске УЮТНОЙ квартиры в кирпичном, малоэтажном доме в Калининграде ? ТОГДА ЭТОТ вариант именно для вас!Два взрослых собственника , безопасность взаиморасчётов. Юридическое сопровождение . +++ Отопление (автономное )газовое , что значительно снижает платежи , счётчики: на газ, воду , электричество. + ФАСАД ДОМА УТЕПЛН! Дом кирпичный! + Общая площадь 43, 7 м. +Имеется закреплённый , БОЛЬШОЙ ПОДВАЛ В ПОДАРОК и причём абсолютно бесплатно !+ Комнаты смежные 18, 7 м. +10, 6м.+ КОМФОРТНАЯ КУХНЯ 8, 6 м. ( возможно объединить при желании с залом)коридор 4, 2 м. + Туалет с ванной раздельные+ Высокие потолки 2. 85 м. + Большой балкон 4 м. ( застеклнный) + Адрес : улица Товарный переулок д. 1 , второй этаж + ДОМ очень тёплый, как и сама квартира, стены широкие, превосходная шумоизоляция + Квартира требует вложений, фото реальные + Удобная транспортная развязка, рядом : остановка, спорт комплекс, магазины, до вокзала 10 минут, детские сады, школы, парковка свободная возле домаДом находиться на возвышенности, что придаёт ему особого шарма и внешний облик со стороны ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС , просмотры по договорённости , ключи на руках !------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------Ориентиры по улицам : Киевская , Батальная , Автомобильная , Машиностроительная , Судостроительная , Товарная , ИнжинернаяАрт. 132345481
Продается просторная двухкомнатная квартира в Калининграде на Борисовском бульваре, 17к3. Общая площадь квартиры составляет 63.7 квадратных метров, из которых жилая площадь — 31.8 кв. м, а кухня — 13 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома.Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить пространство по своему вкусу и создать интерьер своей мечты. Высота потолков — 2.71 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире есть одна лоджия и один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в помещениях всегда будет достаточно света. Дом новый, сдан в мае 2026, оборудован грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому все юридические вопросы можно обсудить напрямую. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего дома.
Код объекта: 2043181.В продаже двухкомнатная квартиpа c ремонтом в жилом комплексе комфорт класса ''Грюнштадт''.Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, что позволяет создать идеальное пространство для жизни. Комнаты имеют изолированное расположение и хорошие размеры — 9,8 и 13,6 кв. м, что обеспечивает приватность и возможность личного зонирования. Высота потолков в 2,7 м создает ощущение простора. Кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. В квартире имеется видовая лоджия (полностью из стекла) размером 6,63м * 1,25м из которой можно наслаждаться прекрасными видами за завтраком или ужином. Для отделки использованы качественные отделочные материалы европейских производителей (сан. техника - Германия, Польша, половые покрытия -Германия, Бельгия, обои - Бельгия, Германия, керамическая плитка Испания, электрика Lеgrаnd).Дом рacполoжен вдaли от доpоги, oчень тиxoе зеленое мeстo. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение по всему периметру комплекса, бoльшоe кoличеcтво паpкoвoчных мecт. ЖК включает в себя универсальный стадион, тренажеры, открытый теннисный корт, беговые и пешеходные дорожки со спец. покрытием по всему периметру, детские площадки. В пешей доступности автобусные остановки, магазин SPAR, Пятёрочка, городская больница 2 прям через дом, детский сад напротив ЖК и школа 15 в пяти минутах хотьбы.Позвоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Код объекта: 2238880.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Олега Кошевого, 35. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного панельного дома 2007 года постройки. Общая площадь составляет 56 квадратных метров, из которых жилая площадь — 29,4 квадратных метра, а площадь кухни — 8,7 квадратных метра. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное количество естественного света. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, что создаёт удобство для всех членов семьи. Также есть лоджия, где можно наслаждаться видом и свежим воздухом.На территории комплекса есть наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и молодых специалистов.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Номер объекта: 643604. Готовая для жизни евротрёшка с мебелью и техникой в тихом районе! Заезжай и сразу почувствуй себя дома! О квартире:• Удобная планировка ''евротрёшка''• Центральное отопление (есть возможность установки автономного)• Горячая вода от газовой колонки• Ламинат на полу, натяжные потолки• Тёплый пол в ванной и туалете• Окна выходят на две стороны дома — во двор и на улицу• К квартире прилагается подвальное помещение 9 м2О доме:• Заменены все коммуникации, новая кровля• Чистый подъезд, каменная лестница• Закрытая территория с домофоном и магнитной калиткой• Ухоженный двор и сад: яблони, сирень, цветы, виноград.• Всего 2 подъезда, по 2 квартиры на этаже• Исторический дом 1895 года постройки из красного полнотелого кирпича• Проект немецкого архитектора Пауля Мюльбаха• Объект культурного наследия Калининграда(есть документ)В шаговой доступности: Южный парк, остановки, школа, детские сады, супермаркеты, OZON, WB, рынок, кафе, почта. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
Код объекта: 2238452.Идеальное сочетание расположения и пространства — квартира на Батальной, 98 с готовой базой для уютного ремонта и удобной планировкой.Простор и планировка45,4 м² (по факту 47,2), две изолированные комнаты и лоджия — достаточно места для гостиной и отдельной спальни, рабочей зоны или детской. Окна выходят и на улицу, и во двор: утром попадает свет, вечером — закат и тишина. Потолки 2,7 м добавляют ощущения простора. Продуманная кухня почти 9 кв.м., без газового котла ( что ''съедает'' пространство).Состояние и инженерияРемонт в формате white box — чистая, ровная основа: быстро довести до чистовой отделки под свои предпочтения и бюджет. Своя котельная обеспечивает стабильный микроклимат и экономичное отопление круглый год. Стоят счётчики на отопление и воду. Монолитный дом 2021 года с монолитными перекрытиями — современный с хорошей звуко- и теплоизоляцией.Этаж и вид11-й этаж из 16 — оптимальный уровень: вид, естественное освещение и меньше уличного шума, чем на первых этажах. Наземная парковка рядом решает вопрос с автомобилем.Инфраструктура и локацияТранспорт и городская инфраструктура в шаговой доступности, удобный выезд в разные части города. Магазины, сервисы и городская сеть рядом — все привычные маршруты и дела занимают меньше времени.Почему это выгодноРациональная площадь и продуманная планировка дают простор для персонализации ремонта без лишних вложений в перепланировку. Современный монолитный дом и собственная котельная сокращают коммунальные риски и повышают комфорт проживания.Готова помочь с показом, оперативно отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен, рассмотрим все варианты.Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!
id:364. Арт. 133686278 Предлагается к продаже 2 комнатная квартира с видом на залив!О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 41,9 м Кухня - 7,9 м Изолированные комнаты - удобно для семьи или сдачи Раздельный санузел Есть балкон с красивым видом на залив Квартира не угловая - теплая и комфортная Окна выходят на солнечную сторону - много естественного света Установлены счетчики на воду, электричество и тепло Встроенная мебель и техника остаются - можно заехать сразуО ДОМЕ: 9-этажный дом Квартира расположена на 8 этаже - отличный вид и тишина Есть домофон Чистый подъезд, спокойные соседиО ЛОКАЦИИ: Мкрн Прибрежный - тихий и зеленый район Вид на залив - редкое преимущество В шаговой доступности магазины, остановки, вся необходимая инфраструктура Удобный выезд в городО СДЕЛКЕ: Квартира без обременений Свободная продажа Нет долгов по коммунальным платежам Быстрый выход на сделкуПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Звоните и записывайтесь на просмотр - такие варианты с видом на воду и готовностью к проживанию долго не задерживаются!
2-комнатная квартира | 71,4 м² | ЖК ''Рыбная деревня'' | ул. Октябрьская, 12 | Вид на набережную Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира с элитным ремонтом• Общая площадь: 71,4 м²• Кухня: 36,9 м² — просторная зона для готовки, обеденной группы и приёма гостей• Локация: туристический центр Калининграда, ЖК ''Рыбная деревня''• Состояние: абсолютно новый ремонт, полностью готова к заселению• Особенность: невероятный вид с балкона на набережную реки Инженерные особенности• Современные инженерные и технические решения• Многоуровневая система освещения с индивидуальным управлением• Качественная электропроводка и коммуникации премиум-класса• Энергоэффективные технологии для комфортного проживания Дом и территория ЖК• ЖК ''Рыбная деревня'' • Многоуровневая система безопасности: видеонаблюдение + физическая охрана• Подземный паркинг для жителей комплекса• Детская площадка во внутреннем дворе — безопасно и удобно для семей• Благоустроенная территория с прогулочными зонами и атмосферой европейского квартала Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Октябрьская, 12 — сердце туристического центра Калининграда• Остров Канта с Кафедральным собором и парком — в шаговой доступности• Областная филармония, футбольный стадион, культурные объекты рядом• Школа и детский сад в пешей доступности• Набережная с популярными городскими ресторанами — гастрономия и досуг у дома• Прогулочные маршруты, музеи, сувенирные лавки и туристическая инфраструктура вокруг Юридическая информация• Обременение: ипотека ВТБ Контакты и условия• Уникальное предложение: элитная квартира в самом туристическом сердце Калининграда• Идеально для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в престижной локации• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру с видом на набережную вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7361319
Продается спокойная, приятная и просторная квартира в кирпичном, проверенным временем современном доме с автономным газовым отоплением на ул. У. ГромовойПышущий зеленью классный двор вокруг дома, в этом году сданная большая высокотехнологичная и безопасная спортивная площадка с зонированием под активные виды спорта и индивидуальные тренировки, просторная парковка...... все это идет бонусом к Вашему будущему проживанию здесь!В квартире сделан свежий приятный ремонт в комфортной для восприятия цветовой гамме. Изолированные правильной формы спальня и зал. Будущей хозяйке несомненно понравится просторная и гостеприимная кухня площадью 12,6 кв.м. и большая, в сравнении с многими сегодня строящимися проектами ванная комната 5,7 кв.м.Благодаря тому, что стены дома из кирпича отличная шумоизоляция. Летом прохладно, зимой отлично держит квартира тепло.Рядом вся городская инфраструктура. В шаговой доступности, практически во дворе, современная школа 56, три детских сада, супермаркеты, Южный рынок. Прошло согласование на постройку рядом, также в шаговой доступности, новой современной поликлиники со сроком сдачи 2028 год. Хороший и вариативный выезд на окружную дорогу и в любую точку города, рядом остановки общественного транспорта.Квартира подходит под все виды расчетов, в собственности более 5 лет. Без обременений и проблем. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Ответим на любые вопросы.
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙПрямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - IV квартал 2026г.ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места.На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью:• Современные и стильные фасады• Элегатные входные группы• Удобный подземный паркинг• Собственная набережная• Детские игровые площадки, места для отдыха• Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое• Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа• Продуманное озеленение и закрытый двор• Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизниДля покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.
