Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Номер объекта: 643604. Готовая для жизни евротрёшка с мебелью и техникой в тихом районе! Заезжай и сразу почувствуй себя дома! О квартире: • Удобная планировка ''евротрёшка'' • Центральное отопление (есть возможность установки автономного) • Горячая вода от газовой колонки • Ламинат на полу, натяжные потолки • Тёплый пол в ванной и туалете • Окна выходят на две стороны дома — во двор и на улицу • К квартире прилагается подвальное помещение 9 м2 О доме: • Заменены все коммуникации, новая кровля • Чистый подъезд, каменная лестница • Закрытая территория с домофоном и магнитной калиткой • Ухоженный двор и сад: яблони, сирень, цветы, виноград. • Всего 2 подъезда, по 2 квартиры на этаже • Исторический дом 1895 года постройки из красного полнотелого кирпича • Проект немецкого архитектора Пауля Мюльбаха • Объект культурного наследия Калининграда(есть документ) В шаговой доступности: Южный парк, остановки, школа, детские сады, супермаркеты, OZON, WB, рынок, кафе, почта. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.

Код объекта: 2238452. Идеальное сочетание расположения и пространства — квартира на Батальной, 98 с готовой базой для уютного ремонта и удобной планировкой. Простор и планировка 45,4 м² (по факту 47,2), две изолированные комнаты и лоджия — достаточно места для гостиной и отдельной спальни, рабочей зоны или детской. Окна выходят и на улицу, и во двор: утром попадает свет, вечером — закат и тишина. Потолки 2,7 м добавляют ощущения простора. Продуманная кухня почти 9 кв.м., без газового котла ( что ''съедает'' пространство). Состояние и инженерия Ремонт в формате white box — чистая, ровная основа: быстро довести до чистовой отделки под свои предпочтения и бюджет. Своя котельная обеспечивает стабильный микроклимат и экономичное отопление круглый год. Стоят счётчики на отопление и воду. Монолитный дом 2021 года с монолитными перекрытиями — современный с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Этаж и вид 11-й этаж из 16 — оптимальный уровень: вид, естественное освещение и меньше уличного шума, чем на первых этажах. Наземная парковка рядом решает вопрос с автомобилем. Инфраструктура и локация Транспорт и городская инфраструктура в шаговой доступности, удобный выезд в разные части города. Магазины, сервисы и городская сеть рядом — все привычные маршруты и дела занимают меньше времени. Почему это выгодно Рациональная площадь и продуманная планировка дают простор для персонализации ремонта без лишних вложений в перепланировку. Современный монолитный дом и собственная котельная сокращают коммунальные риски и повышают комфорт проживания. Готова помочь с показом, оперативно отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен, рассмотрим все варианты. Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Район Сельма. Лучшая планировка в этом доме! Всего 9 таких квартир. В остальных квартирах комнаты с маленькой площадью. Квартира реальная! Ее можно посмотреть, ее можно купить. Рядом все - магазины, рынок, гимназия, парк, остановка электрички на Побережье, МФЦ, Спорткомплекс ''Янтарный'', банки. Две минуты до Окружной на машине, остановка общественного транспорта - около дома. Дом кирпичный, 2025год. 2 этаж из 9. Площадь квартиры - 58.8 кв.м.(с учетом лоджии). Жилая площадь - 35.10 кв.м.(18,0+17,1). Кухня - 8.70 кв.м. -автономное отопление, -изолированные комнаты удобной квадратной формы, -планировка ''распашенка'', т.е.окна на разные стороны, -раздельный санузел, - небольшой,но функциональный коридор, - полы- пенопласт 10 см.плюс стяжка, - качественный серый ключ, - не угловая, - солнечная сторона - утро будет добрым! Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроены детская и спортивная площадки с ''мягким'' покрытием. Подземная на парковка на 200 машиномест избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Безопасность жильцов поддерживается благодаря наличию видеодомофона. Ориентиры: ул. Генерала Челнокова, ул.Гайдара, ул. Горького, станция Сельма. Один собственник. Никто не прописан.К продаже готова. Мы готовы показать квартиру в удобное для Вас время. Звоните!

Код объекта: 2238272. Продается стильная двухкомнатная квартира, расположенном в самом сердце города! Эта квартира — настоящая находка для ценителей комфорта и современного дизайна. Просторная кухня-столовая площадью 24, 8 кв. м. с панорамными окнами наполняет пространство светом и создает атмосферу уюта. Две изолированные спальни (17. 8 и 17. 3 м²) обеспечат Вам уединение и комфорт. В Вашем распоряжении два санузла и гардеробная, что добавляет удобства в повседневной жизни. Автономное отопление, полы с подогревом и индивидуальные счетчики на все — здесь предусмотрено все для Вашего комфорта. Квартира солнечная и светлая, с прекрасными видами из окон. Дизайнерский ремонт и полная меблировка создают уникальный стиль и атмосферу домашнего уюта. Дом расположен на охраняемой территории с детскими площадками, зонами отдыха и развитой инфраструктурой. Подземный паркинг обеспечит безопасность Вашего автомобиля. Вы окажетесь в самом центре престижного района Амалиенау, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: озеро ''Поплавок'', детские сады, школы, Центральный Парк Культуры и Отдыха, Ледовая арена ''Альбатрос'', Калининградский зоопарк, супермаркеты, кафе, рестораны и торговые центры — все это всего в 5-10 минутах пешком. Амалиенау — один из самых престижных районов Калининграда, известный своей исторической ценностью и уникальным колоритом. Здесь Вы сможете насладиться множеством исторических достопримечательностей, архитектурных шедевров и уютных улочек. Район был спроектирован в духе города-сада, с низкоэтажной застройкой и обилием зеленых пространств, что делает его идеальным местом для жизни. Ориентиры: ул. Кутузова, Огарёва, Пушкина, Проспект Победы, Проспект Мира, Дмитрия Донского. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся двухкомнатная квартира в блочном доме — комфорт и практичность по доступной цене! Вашему вниманию представляется уютная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой в надёжном доме. Отличный вариант для молодой семьи или тех, кто ценит функциональность и удобство. Основные параметры объекта:Тип дома: блочный.Год постройки: 1991.Этажность дома: 5 этажей.Этаж квартиры: 1й из 5.Общая площадь: 50,2 м2.Жилая площадь: 29,9 м2.Площадь кухни: 7,3 м2.Высота потолков: 2,5 м.Балкон: есть.Санузел: раздельный.Окна: выходят на улицу.Ремонт: косметический — готов к заселению, есть возможность обновить интерьер под свой вкус.Коммуникации: проведён газ.Парковка: открытая во дворе.Дополнительно: за квартирой закреплён подвал — удобное место для хранения сезонных вещей, заготовок и инвентаря. Оснащение квартиры:Мебель: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, спальные места.Техника: холодильник, стиральная машина, телевизор, газовая плита, микроволновая печь. Условия сделки:способ продажи: альтернативная,возможна ипотека — поможем с подбором программы и оформлением документов. Ключевые преимущества квартиры: Изолированные комнаты — обеспечивают личное пространство и комфорт для всех членов семьи. Раздельный санузел — практичное решение для повседневного удобства. Первый этаж — отсутствие зависимости от лифта, быстрый выход на улицу, удобство для семей с маленькими детьми, пожилых людей и владельцев крупногабаритных вещей. Открытая парковка во дворе — не нужно искать место для автомобиля в соседних кварталах. Газ в доме — надёжное и экономичное решение для отопления и приготовления пищи. Полностью меблирована и оснащена техникой — можно въехать сразу после покупки, не тратя время и деньги на закупку базовых предметов быта. Закреплённый подвал — дополнительное пространство для хранения, которое освободит жилплощадь и поможет организовать быт. Доступная стоимость ремонта — при желании обновить интерьер затраты составят от 861 000 ? за всю площадь (50,2 м2), что позволяет чётко спланировать бюджет. Возможность покупки в ипотеку — расширяем финансовые возможности без необходимости единовременной полной оплаты. Не упустите шанс приобрести функциональное жильё с продуманными деталями и дополнительными бонусами! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! С радостью отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фото и организую удобный для вас показ квартиры. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Моby Еstаtе'' (основано в 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта CX70483

Для желающих жить в самом центре г. Калининграда! Продаётся великолепная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в 5 минутах хотьбы от площади Победы на самом верхнем этаже пятиэтажного дома по ул. Нарвская, д.15. Дом находится на второй линии от дороги! Чистый подъезд, хорошие соседи! В квартире остаётся холодильник, стиральная машинка, шкаф-купе и диван в зале, стенка, кровать, стол и шкаф застеклённый в спальне, кухонная мебель. Общая площадь квартиры 45,7 кв.м., площадь комнат 17,6 кв.м и 14,4 кв.м, площадь кухни 5,8 кв.м, коридор 4,9 кв.м, балкон открытый. Если заинтересовало предложение звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением уполномоченный риэлтор Христолюбова Нелли. Развитая инфраструктура: ж/д станция Калининград-Северный в курортные направления к Балтийскому морю, поликлиника ул.Генделя, д.6, больница 3 ул.Ушакова, д.9, стоматологическая клиника ''Центродент'' ул.Калужская, д.40, лицей 49 ул. Кирова, д.28, средняя школа 43 Советский проспект, д.40, средняя школа 10 ул. Войнич, д.1, д/с 52 ул.Калужская, д.10А, д/с 102 Калужский переулок, д.7, д/с 110 ул. Калужская, д.20, ТЦ SPAR ул. Нарвская, д.46, торговые центры Мега Маркет, Мега Центр и Мега Дом по ул.Генерала Озерова, 17б, кафе, рестораны, пиццерии, аптеки, Центральный рынок по ул.Черняховского, д.15

id:416. Арт. 134221699. Предлагается к покупке великолепная квартира в Ленинградском районе! Эта квартира - идеальное сочетание комфорта, функциональности и стиля. Общая площадь - 65 м, две комнаты, функциональная планировка, которая позволит вам организовать пространство именно так, как вы мечтаете. Кирпичный дом, 4 этаж из 9, что обеспечивает отличную инсоляцию и тишину. Площадь кухни 21.5 м, жилая площадь - 30.8 м. Преимущества квартиры: * просторная кухня-гостиная площадью 21,5 м - место, где будет приятно проводить время с семьёй и друзьями, * дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов из Польши и Германии, * автономное отопление - вы сами будете контролировать температурный режим и экономить на коммунальных платежах, * остаётся почти вся мебель и техника - вам не придётся беспокоиться об обустройстве, * на кухне установлены фильтр для очистки питьевой воды и рекуператор (приточно-вытяжная вентиляция) - забота о вашем здоровье и комфорте, * тёплый пол на кухне, в коридоре, санузле и на лоджии - уют в любое время года, * хорошая шумоизоляция - возможность наслаждаться тишиной и покоем. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Окна выходят на северо-восток. Преимущества района: * развитая инфраструктура - в пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе и пекарни, школы, детские сады, торговые центры, * в шаговой доступности парки, зоны отдыха, больницы, * до центра города всего 15 минут, * огороженная территория с индивидуальной парковкой, * детская площадка во дворе на закрытой территории, * видеонаблюдение вокруг территории дома и в подъезде. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продaётcя уютнaя двухкомнатная квартира с ремoнтом идeaльный ваpиaнт для кoмфopтной жизни или под аренду! Основные характеристики: Oбщaя площaдь — 56 м² Кухня 7,9 кв.м., Комната 19,1 кв.м, Комната 14 кв.м, Санузел 5 кв.м, Квартира с ремонтом.Bся мебель и тexникa остaются: куxня, плитa, посудомоечная машина, стиральная машина и др. Tёплые полы — кoмфoрт в любoe вpемя года Теплая и светлая: окна выходят на солнечную сторону, благодаря удачной планировке и качественным материалам, вы будете наслаждаться уютом в любое время года. Большaя паpкoвка нa придомoвoй тeрpитoрии. Можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений. Подходит как для собственного проживания, так и под аренду. Удобное расположение: Зелёная зона свежий воздух и тишина, как за городом Магазины всё под рукой Школы и Детские сады в пешей доступности идеальный вариант для семей с маленькими детьми. Остановки транспорта рядом 20 минут до центра Калининграда 35 минут на электричке до МОРЯ легко выбраться на отдых! Ухоженная территория Почему стоит купить именно эту квартиру? Хорошее состояние не нужно вкладываться в ремонт Удобное расположение удобный выезд в любую часть города и области, в том числе в сторону моря) Звоните прямо сейчас! Помогу организовать просмотр и ответить на все вопросы. Знаю, как сделать сделку выгодной и безопасной для Вас! Код пользователя: 163465 Номер в базе: 10822675

Код объекта: 2237618. В продаже уютная двухкомнатная квартира в ЖК ''Bоcтoк'', ул. Акcакoвa, д.137 Квартира светлая и очень просторная на 7 этаже 9-этажного дома. Общая площадь: 65,8 кв.м. Две изолированные комнаты 18,56 кв.м. и 19,24 кв.м. Кухня 12,6 кв.м. Коридор 9,29 кв.м. Санузел 4,92 кв.м. Автономное отопление - низкие коммунальные платежи и комфортная температура в любое время года. Свое парковочное место в аренде на подземной парковке! Дом расположен в самом сердце ЖК ''Восток''. В пешей досупности: школа 57, детские сады 132 и 133, множество магазинов, аптек, кафе и сервисных центров. Рядом супермаркеты (Sраr, Меtrо), фитнес-центры, медицинские клиники и отличные детские площадки. Этo идeальный выбор для тех, кто ценит удобство и комфорт. Удобная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. До исторического центра города 15 минут, до побережья Балтийского моря 30-40 минут на машине. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

Продаётся уютная 2комнатная квартира — заезжай и живи! Характеристики: общая площадь: 49,5 м2 , площадь кухни: 2 м2 , этаж: 3 из 3 , тип комнат: смежные , санузел: совмещённый , ремонт: косметический , отопление: автономное . В квартире остаётся вся мебель и техника в хорошем состоянии: кухня , системы хранения , спальные места , холодильник , стиральная машина . Преимущества локации: рядом детский сад и магазины , в шаговой доступности трамвайная и автобусная остановки, 5 минут езды до острова Канта и Южного вокзала . Способ продажи: свободная . Звоните , организуем просмотр в удобное время! Код пользователя: 195776 Номер в базе: 13216637

Поступила в продажу просторная двухкомнатная квартира в востребованном районе Калининграда Сельма. - Квартира расположена на 3 этаже 14-этажного дома. - Изолированные комнаты по типу '' распашонка'' 12.2/18.8 - Просторная кухня 12.8 с выходом на лоджию. - Автономное отопление( экономия ком. платежей) - Большой балкон 8.7 кв.м. , который можно переоборудовать под рабочий кабинет или зону отдыха. - Квартира очень теплая и светлая. - Отличная локация. В шаговой доступности 2 школы, 3 садика, спорткомплекс Янтарный, магазины,аптеки, фитнесцентры, кафе и кинотеатр. Так же быстрый выезд на Окружную и в сторону Балтийского побережья. Идеальный вариант как для инвестиции, так и для собственного проживания. Звоните, записывайтесь на показ. Код пользователя: 43223 Номер в базе: 10855156

Жизнь в самом сердце города - вот что значит жить в этой квартире! Продается просторная видовая квартира на Рыбной Деревне. Всё что нужно для комфортной жизни, от прогулочных зон, наполненных колоритом города, до полноценной инфраструктуры элитного района: сад, школа и Университет прямо под окном. Супермаркеты, бары, кафе, - тут есть все в изобилии! Две изолированные комнаты с косметическим ремонтом дают простор для Ваших самых смелых фантазий. Санузлы раздельные с качественным ремонтом. Два просторнейших балкона застеклены и могут стать дополнительными пространствами или лаунж-зонами с прекрасными видами. Дом теплый, кирпичный. Подъезд выглядит достойно, в ремонте, начиная от парадного входа и коридоров до новых лифтов. Звоните! Всё расскажу и покажу. Код пользователя: 76855 Номер в базе: 12312416

Продам двухкомнатную квартиру в Центральном районе Калининграда. В квартире две изолированные комнаты, окна выходят во двор. Дом панельный, так называемая ''брежневка'', в доме хорошая звукоизоляция, пол бетонный без деревянного покрытия, как в хрущевках. Высота потолков 2.6м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. В комнатах на окна установлены стеклопакеты. Из окон открывается вид во двор. Кухня просторная, светлая, оборудована газовой плитой. Санузел раздельный. Отопление центральное. Балкон длинный, с выходом из двух комнат. Парковка открытая во дворе, всегда есть парковочные места. Благополучные соседи, чистый подъезд. Рядом находится детский сад, хорошая школа, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Возможна покупка в ипотеку. Продажа от собственника. Разумный торг.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира общей площадью 40,6 м² на 2 этаже. Ключевые плюсы: Готова к заселению: Не требует никаких вложений. Можно сразу заехать и жить. Остаётся мебель: Кухонный гарнитур и обстановка входят в стоимость. Свежий ремонт: Натяжные потолки, плитка в санузле, пластиковые окна. Удобная планировка: Две изолированные комнаты (15,1 и 9,3 м²), кухня 6,3 м². Автономия: Газовая колонка (горячая вода всегда). Расположение: Развитый район. Рядом всё для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы/садики, остановки и зеленые зоны. Код пользователя: 43223 Номер в базе: 13263197

Продается просторная двухкомнатная квартира 64.4 кв.м на высоком 15 этаже 25-этажного дома — ваш новый уровень комфорта и свободы. Это идеальное пространство для тех, кто ценит свежий воздух, панорамные виды и тишину вдали от городского шума, но при этом хочет оставаться в центре событий. В данный момент здесь выполнена предчистовая отделка, что открывает перед вами безграничные возможности для создания интерьера вашей мечты с нуля. Просторная кухня площадью 12 квадратных метров станет настоящим сердцем дома, где с комфортом разместится как большая обеденная группа, так и все необходимые системы хранения и современная техника. Такая планировка будет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят свободу самовыражения и хотят обустроить жилье под свои привычки и стиль жизни. Одновременно квартира идеально подходит для родителей или пожилых родственников, ведь наличие лифта и отсутствие необходимости в ремонте на старте делают переезд максимально комфортным для людей любого возраста. Инфраструктура района порадует своим разнообразием и продуманностью: в шаговой доступности находятся Средняя общеобразовательная школа 10 и Средняя общеобразовательная школа 43, а также Детский сад 119, что делает выбор очевидным для семей с детьми. Вопросы здоровья всегда под контролем благодаря соседству с Городской больницей 3 и Детским поликлиническим отделением 6 — вся необходимая медицинская помощь в пяти минутах ходьбы. Особого внимания заслуживает уникальное окружение: прямо рядом с домом расположен Ботанический сад Балтийского Федерального университета им. И. Канта и Оранжерея — идеальное место для прогулок и отдыха на природе, не покидая городской черты. Вы также сможете посещать Дирекцию ландшафтных парков, где находится касса по продаже билетов на самые интересные события и экскурсии. Для повседневных покупок и развлечений к вашим услугам торгово-развлекательный центр ''Экватор'', где есть всё от продуктового гипермаркета до кинотеатра и зон отдыха. Условия приобретения максимально гибкие: подходит ипотека, а также возможно использование материнского капитала, что существенно упрощает процесс покупки для семей с детьми. Здесь каждый квадратный метр — это инвестиция в ваше будущее и ежедневное удовольствие от жизни в престижном и удобном районе. Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где каждая деталь создана для вашего счастья и уюта. Полная стоимость в договоре. 1 собственник. Обременений нет. Звоните! Номер объекта: 537154.

Продается двухкомнатная квартира в Московском районе. Общая площадь 52.2 кв.м. Кухня 10 кв.м , комнаты 14.6 кв.м и 15.2 кв.м. Дом 2016 года постройки. Автономное отопление (низкие коммунальные платежи). Выполнен качественный , современный ремонт. Большой,тихий двор, с достаточным количеством парковочных мест. Развитая инфраструктура:детский сад, супермаркет, школа (в шаговой доступности). Для подробностей и записи на просмотр ,звоните по указанному телефону. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 137683095

Продается 2-комнатная квартира в ЖК ''Калининград Сити'' Ваш новый уровень комфорта и престижа! Ищете идеальное жилье, сочетающее современный дизайн, удобство и функциональность в самом сердце Калининграда? Представляем Вашему вниманию уникальное предложение просторную 2-комнатную квартиру площадью 64,5 кв.м в жилом комплексе ''Калининград Сити''! Преимущества, которые Вы оцените: Идеальное расположение: ЖК ''Калининград Сити'' это величественные небоскребы, расположенные на пересечении центральных улиц Генерала Челнокова и Гайдара. Всего 5 минут до центра Калининграда! Вы будете жить в одном из самых востребованных микрорайонов города с постоянно развивающейся инфраструктурой. Простор и свет: Две изолированные комнаты площадью 18 и 16 кв.м это идеальное пространство для воплощения Ваших дизайнерских фантазий. Большие окна наполняют комнаты светом, создавая уютную и приятную атмосферу. Просторная лоджия станет Вашим любимым местом для утреннего кофе, отдыха или творчества. Наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасным видом на город каждый день! Экономия и комфорт: Автономное отопление от единых газовых котельных на крыше домов гарантирует безопасное, экономичное тепло и горячую воду круглый год. Панорамные виды: Современное панорамное остекление во всей квартире позволит Вам наслаждаться захватывающими видами на город, создавая ощущение простора и свободы. Премиальный уровень: Дизайнерские подъезды с высокоскоростными лифтами от KONE подчеркивают статус и престиж жилого комплекса. Безопасность и благоустройство: Зеленая, благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, выполненными по европейским стандартам, а также круглосуточное видеонаблюдение обеспечат комфорт и безопасность для Вас и Вашей семьи. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Образование: Гимназия 40 и детский сад 134 прямо рядом с домом. В шаговой доступности также другие школы и детские сады. Здоровье: Больницы и поликлиники находятся в непосредственной близости. Шопинг и развлечения: Магазины, ТРЦ ''Экватор'' (всего 2 минуты!), кинотеатр, кафе, тренажерный зал все, что нужно для комфортной жизни и досуга. Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка, 5 минут до центра города, а также железнодорожная станция ''Сельма'' всего в 10 минутах. Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры мечты в одном из самых престижных жилых комплексов Калининграда! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 137846981

В самом сердце города продается двухкомнатная квартира! Площадью 47,5 кв.м расположена на втором этаже четырехэтажного дома. Очень удобная планировка, раздельные комнаты, просторная прихожая, раздельный санузел. В прихожей есть гардеробная. Установлены счетчики на воду, газ, электричество. В шаговой доступности: детские сады-86, 70, 113, 40, школа 12-во дворе, поликлиники-детская и взрослая, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта, парк Южный, Рыбная деревня, остров Канта, Филармония, Южный вокзал. Благодаря своей локации это идеальный вариант для семьи с детьми или для сдачи в аренду Звините, уточняйте, согласовывайте просмотр. Приятный бонус для клиенто - полное сопровождение сделки и после неё. Код пользователя: 43223 Номер в базе: 13239798

2комнатная квартира, 67,2 м² Основные характеристики:Общая площадь: 67,2 м²Жилая площадь: 39,3 м²Площадь кухни: 12,9 м²Этаж: 7 из 16Тип дома: монолитныйГод постройки: 2009Высота потолков: 2,7 мБалкон: застеклённая лоджияСанузел: более одного (отдельный гостевой туалет + ванная комната)Лифты: 2 (в т.ч. грузовой)Вид из окон: во двор и на улицу Особенности квартиры:Планировка: светлая и просторная, с продуманным зонированиемРемонт: косметический, в хорошем состояниКомплектация ''Заезжай и живи'' — в квартире остаётся всё необходимое для комфортного проживанияКрупная техника: телевизор LG (65), саундбар, холодильник LG, стиральная машина Hotpoint Ariston, посудомоечная машина Bosch, встроенная стеклокерамическая плита, электрическая духовка Hansa, микроволновая печьМелкая техника и быт: пылесос, утюг, увлажнитель воздуха, вентилятор, электрический чайник, тостерБезопасность: надёжный сейф для ценных вещейМебель: диван, кровать, кухонный стол и стулья, гардероб, шкафы для храненияПосуда: полный комплект необходимой посуды и столовых приборовИнтернет: проведён высокоскоростной интернет, установлен роутер (остаётся покупателю) Инфраструктура и расположение:Закрытая территория: двор огорожен и закрыт на шлагбаумПарковка во дворе за шлагбаумомПодземная охраняемая парковкаДля детей: обустроенная детская площадка во двореОбразование: школа находится прямо напротив домаТранспорт: до остановок общественного транспорта — 5 минут пешкомМагазины и услуги: супермаркет ''Spar'' — в шаговой доступности, аптеки ''Здравсити'', студии красоты и парикмахерские Условия сделки:Тип сделки: свободная продажаВ собственности: более 5 летКоличество собственников: 1 взрослыйОбременения: отсутствуютПодходит для ипотекиПолная стоимость в договоре Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта MB56097

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в надёжном немецком доме с Aвтономным Oтоплением. Общая площадь — 33,9 м², из них кухня 9,9 м² и жилая комната 20 м². Квартира на две стороны, окна выходят в зелёный двор. Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Санузел совмещён, установлена душевая кабина. Небольшая функциональная прихожая. Во всех комнатах стеклопакеты, тёплый пол в санузле, коридоре и на кухне. В доме выполнен капитальный ремонт фасада и кровли, сейчас ведутся работы в подъезде и подвалах. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Район спокойный, соседи доброжелательные и дружные. Рядом парк ''Южный'', магазины, супермаркеты, школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 43223 Номер в базе: 13214569

Продается 2-комнатная квартира в историческом центре Калининграда — идеально для жизни или инвестиций! Расположение мечты: Квартира находится в шикарном историческом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Площадь Василевского Аптеки, магазины, садики, школы, спортзалы Главный корпус БФУ им. И. Канта 2 остановки до ''Рыбной деревни'' 5 минут пешком до Верхнего и Нижнего озёр Два форта рядом: — Форт 1 (музей янтаря) — Форт 2 на Литовском валу — активно реставрируется, к 2027 году откроется парк! После завершения реставрации — ожидается рост цен на недвижимость в районе. Площади: Общая — 45,6 м² Жилая — 31,2 м² — Гостиная — 17,1 м² — Спальня — 14,1 м² — Кухня — 5,5 м² — Санузел — 2,9 м² — Коридор — 4,5 / 1,5 м² (Г-образный) Почему вам понравится эта квартира? Умная планировка — комнаты смежные, но это преимущество! Просторная гостиная идеальна для приёма гостей и семейных вечеров. При желании — легко сделать перепланировку на две изолированные комнаты (согласование возможно). Современный ремонт и комфорт: — Новая электропроводка — Новые счётчики на горячую и холодную воду — Газ + центральное отопление — Окна НЕ выходят во двор — тишина и спокойствие для ценителей уюта — Соседи — тихие и адекватные Мебель и техника — всё остаётся вам (всё новое, на гарантии!): — Холодильник — Стиральная машина — Кровати в обеих комнатах, кухонный гарнитур и шкафы Вариант ''заходи и живи'' — идеально для аренды или быстрого заселения! Цена: — С мебелью и техникой — как в объявлении Юридическая чистота: — Прямая продажа от собственника — Никто не прописан — Без залогов и обременений — Быстрый выход на сделку — без проволочек! Показ в любое удобное для вас время — звоните! Инвестируйте с умом — в районе с будущим! С ростом туристической и культурной привлекательности (форты, парки, университет), квартира станет ещё выгоднее — как для жизни, так и для сдачи в аренду. Код пользователя: 182190 Номер в базе: 11799937

Пpекрaсная квapтира с двумя машинo-меcтами в истоpичеcком цeнтpe Aмaлиeнaу ! Квартира находится на третьем этаже, окна выходят во двор и на боковую сторону. Этa квapтирa идeально пoдxодит для тex, кто ценит кoмфорт и уединениe B домe дaвнo нeт ремонтoв, поэтому здесь всeгда тиxо и уютно. О КВАРТИРЕ: Всего три квартиры на площадке обеспечивают тишину и спокойствие. Контроль доступа во двор и две детские площадки. Закрытая территория. Порядочные, доброжелательные соседи Отличное расположение дома : рядом лучшие образовательные учреждения (ШИЛИ, гимназия 1, школа 50), скверы, парк Теодор Кроне в пяти минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта рядом с домом . Всё в шаговой доступности (1-10 минут). Комфортная планировка: Спальная комната (12.28 кв.м), гостиная комната (14.55 кв.м.), две лоджии, прихожая и кухня (12.17 кв.м) В 2025 году в квартире был сделан ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных импортных материалов. Соседи уже сделали ремонт, в доме тишина! Охранный комплекс с датчиками движения и открытия для вашей безопасности. Полностью укомплектованная новой мебелью и бытовой техникой известных брендов. Возможность покупки в ипотеку. Отдельно в продаже два парковочных места на подземной парковке. Возможно так же продать все вместе одним лотом. Записывайтесь на просмотр. Возможно, это именно тот вариант, который вы искали. Код пользователя: 182190 Номер в базе: 13271000

Арт. 95494279. Продаётся шикарная квартира в центре города Калининграда с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, ул. Карла Маркса, дом 35, 2 этаж трехэтажного кирпичного немецкого 75 кв.м., высота потолков 2,75 м, кухня-гостиная: 20 кв. м имеет два окна К. Маркса. Спальня с оборудованной гардеробной: 18 + 8 кв. м. Окна выходят во двор, автономное газовое отопление (2КК), сделан качественный ремонт, остается вся итальянская мебель, встроенная техника, сигнализация, новая электропроводка, с/у раздельный Один собственник в собственности более 15 лет. Немецкий кирпичный дом всего на 5 квартир. Стены с отличной тепло- и звукоизоляцией. 8 лет назад был произведен полный капитальный ремонт кровли и капитальный ремонт фасада. Работы по косметике подъезда запланированы на 2027 год. Вместе с квартирой вы получаете вместительный сухой и большой подвал. Дом расположен в ''зеленом квадрате'' (пр-т Мира — ул. Офицерская - ул. Каменная - К. Макса ). Здесь нет транзитного транспорта, только тишина и пение птиц. Места для отдыха: 10 минут пешком до Центрального парка! Вокруг — лучшие прогулочные маршруты по историческому району вилл Амалиенау. В шаговой доступности престижный Лицей 18, школа 4 и детские сады 10 и 44. Рядом Городская поликлиника 2 (ул. Расковой) и Детская поликлиника 6. Всё рядом: В 5 минутах — супермаркеты, кофейни и рестораны проспекта Мира. Центр Калининграда — это развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и всё, что нужно для комфортной жизни. Один собственник более 15 лет. Документы готовы к продаже.

Код объекта: 2236149. Двухкомнатная квартира в современном и удобном микрорайоне Сельма г. Калининграда. Квартира расположена по адресу Елизаветинская 4 К1, на 9-м этаже в кирпично-монолитном доме 2023 года: индивидуальный котёл обеспечивает стабильное и экономичное отопление, имеется подземная и наземная парковка. Две изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, на кухне выход на лоджию, раздельный санузел. Состояние — без отделки. Это шанс сделать ремонт под свои задачи и бюджет. Ориентиры: ул. Генерала Челнокова, ул. Согласия. Развитая инфраструктура района: рядом 40-я гимназия, детский сад 59, дворец спорта Янтарный, продуктовый магазин ''SPAR'' ''Пятерочка'', остановка общественного транспорта и электрички, удобный выезд на Балтийское побережье, а так же на центральные улицы, Челнокова, Согласия, Советский пр-т, до рынка Сельма 5 минут. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:3723. ДВУШКА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА! Уникальное предложение просторная двухкомнатная квартира в классическом немецком доме, построенном по всем канонам качества и надёжности. Настоящая находка для ценителей исторического наследия и комфорта в одном флаконе. Тепло- и шумоизоляция - вот почему именно эта квартира. Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, из которых жилая зона занимает 32 кв. м, а кухня радует своими внушительными 15 кв. м. Это настоящая находка для тех, кто ценит пространство для приготовления пищи и семейных обедов, где поместится и обеденная группа, и вся необходимая техника. Планировка классическая, с возможностью небольшого переустройства для создания идеального пространства под ваш вкус. Локация заслуживает отдельного внимания: квартира расположена в тихом, зелёном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность до центра города. Однако, если вам важно знать детали о конкретной улице, состоянии подъезда, ремонте соседей или качестве шумоизоляции - это отличный повод для звонка, ведь такие нюансы лучше всего обсуждать при личном осмотре. Звоните! Подробнее расскажу о локации, доме и самой квартире! Ориентиры: 9 апреля, Невского, Фрунзе, Московский проспект, остров Канта, Королевские ворота