Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Двухкомнатная квартира в историческом центре КалининградаРасположениеКвартира находится в 150 м от Королевских ворот — в живописном районе вдоль ручья и прогулочной зоны у крепостной стены бастиона ''Грольман''. В шаговой доступности — музей и кафе ''Блокгауз''. Место сочетает историческую атмосферу, тишину и удобный доступ ко всем ключевым достопримечательностям города.Описание квартирыПросторная двухкомнатная квартира общей площадью 66 м² с современным ремонтом, наполненная светом.Жилая площадь — 36 м² (две комнаты: 18,3 м² и 17,7 м²).Кухня — 15,2 м², оборудована встроенным гарнитуром и техникой.Оснащена системой автономного отопления, в санузле предусмотрен тёплый пол.Над квартирой — утеплённый чердачный этаж, что гарантирует тишину и дополнительное тепло.Полностью готова к проживанию: меблирована и укомплектована бытовой техникой.В наличии:две двуспальные кровати,раскладной диван,кухонный гарнитур со встроенной техникой,стиральная машина,телевизор,прочие необходимые предметы интерьера.Дом и придомовая территорияСовременный дом с благоустроенной территорией.На первых этажах расположены магазины и кафе.Ухоженный двор с озеленением и парковочными местами.Инфраструктура и транспортная доступностьСупермаркеты ''SPAR'' и ''Виктория'' — 4 мин пешком.До ключевых достопримечательностей (Резиденция Королей, Музей Янтаря, набережная Трибуца, Кафедральный собор Иммануила Канта) — не более 10 мин прогулки.Рядом: школы, детские сады, парк, спортивные и творческие секции.Удобный выезд в центр города и к основным транспортным магистралям.Юридическая информацияОдин взрослый собственник.Никто не прописан.Без обременений.Полная стоимость указывается в договоре.Квартира готова к сделке.ИтогЭто отличное решение для комфортного проживания или инвестирования в ликвидную недвижимость. Квартира расположена в историческом и живописном районе Калининграда, где гармонично сочетаются наследие прошлого и современная инфраструктура. Общая площадь 66 м² обеспечивает простор и функциональность пространства для семьи или комфортного приёма гостей.Номер объекта EP40490

Код объекта: 2003833.Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на девятом этаже дeвятиэтaжнoго блочного дома. Дом построен в 2015 гoду, чтo гарантирует сoвpeменное качество строительство. Материал cтeн - монолит.B квартире требуется косметический ремонт, нo есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Санузел серый ключ. Комнаты светлые и просторные. Парковка организована при помощи шлагбаума. Лоджия застеклена, создавая дополнительное пространство для отдыха.1 совершеннолетний собственник и 2 детей.

В продаже Двухкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и большой кухней гостиной, так называемая ЕвроТрешка Ленинградском районе города Калининград! -Квартира на 1 этаже, это наше преимущество!!!!! Можно сдавать под коммерцию!!!!,-Две изолированные комнаты (12,36 м3 и 16 м2), кухня гостиная 17,38 м2, два сан.узла, лоджия,-Квартира под ремонт, а это прекрасная возможность воплотить в жизнь все свои дизайнерские задумки и сделать квартиру под себя,-Престижный район города с невероятно красивой архитектурой вокруг. Новые дороги, транспортные развязки, остановки общественного транспорта, магазины, кафе, супермаркеты. Красивые прогулочные зоны. Для детей: несколько детских новых садов, одна из лучших школ города. Так же ведется строительство еще одного корпуса данной школы в непосредственной близости от ЖК. По новой пешеходной зоне до набережной верхнего озера и музея янтаря 15 минут пешком! Удобный выезд к побережью Балтийского моря 30-40 мину на машине до моря!- Один из лучших ЖК города, в котором все предусмотрено для жизни. Двор без машин с красивым озеленением, современными детскими площадками и зонами отдыха. По периметру ЖК достаточно парковочных мест для личного транспорта. От центральных дорог расположен удаленно, что позволяет насладится тишиной и красивыми калининградскими закатами в полной мере.-В каждой квартире индивидуальный газовый котел (автономное отопление), что значительно уменьшает коммунальные платежи.-Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не жил. Готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр! Не откладывайте свой звонок на завтра, ведь завтра ее может купить уже кто-то другой!РАДЫ ПОМОЧЬ РЕШИТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!ID объекта в нашей базе: 11443

К продаже представлена отличная 2-к. квартира в самой востребованной локации города Калининград. Квартира с новым современным ремонтом, расположена на 2-й линии Ленинского проспекта (напротив сквера ''Родина Мать''), что является большим преимуществом - нет шума дороги . В шаговой доступности абсолютно всё, что нужно для жизни: скверы, парки, магазины, центральный рынок, супермаркеты ТЦ Европа, ТЦ Акрополь, Развлекательный Эпицентр, ТЦ Маяк, ЖД вокзал и многое другое. Прекрасная транспортная развязка остановка ТЦ Европа напротив дома. До 32 Гимназии - 3 минуты пешком. Квартира расположена на 2-м комфортном этаже, 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 40 м2. В квартире выполнен современный, новый ремонт, поменяны все коммуникации, установлен кондиционер, измельчитель, фильтры на воду, установлен газовый котел- горячая вода круглый год + небольшие коммунальные платежи. Качественная встроенная мебель и техника остаются новому собственнику. Есть застекленный балкон и подвал. Закрытая территория, парковочные места для собственников во дворе. Звоните!!! Код пользователя: 41361Номер в базе: 9891777

Арт. 128690788 Просторная двухкомнатная квартира в тихом зеленом дворе идеальный вариант для семьи!Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру на 7 этаже 10-этажного дома, общей площадью 58.9 м². Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и развитую инфраструктуру.О квартире:Общая площадь: 58.9 м² (включая две лоджии по 1.9 м² каждая).Жилая площадь: 34.7 м², состоящая из двух изолированных комнат: 18.1 м² и 16.6 м².Кухня: Просторная кухня площадью 8.1 м² (в объявлении указано 8.4 м² уточнить).Санузел: Совмещенный.Высота потолков: 2.7 м, что создает ощущение простора и света.Окна: Выходят во двор, на солнечную сторону, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.Ремонт: Квартира требует ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Стоимость ремонта ''под ключ'' для такой площади оценивается от 1 178 000 ?.Лоджии: Две застекленные лоджии, которые можно использовать как дополнительные зоны отдыха, кабинет или место для хранения.О доме и районе:Двор: Зеленый и тихий, полностью изолирован от больших дорог, что гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших детей.Инфраструктура: В шаговой доступности расположены все необходимые объекты:Детский сад всего в 200 метрах.Школа в 250 метрах.Супермаркеты в пешей доступности, что позволит вам быстро и удобно совершать покупки.Транспортная доступность: Удобное расположение дома обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Особенности:Одна из комнат (16.6 м²) требует ремонта, что учтено в общей оценке состояния квартиры.Квартира продается по свободной схеме, что упрощает процесс сделки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры, которая станет уютным домом для вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Ваша мечта стала реальностью!Предоставляем вам возможность стать собственником стильной и уютной двухкомнатной квартиры площадью 60 кв.м, расположенной на 10 этаже в новом быстроразвивающемся районе города. Квартира полностью укомплектована дорогой эксклюзивной мебелью и техникой. Из окон квартиры открывается захватывающий вид, высокие этажи обеспечивают тишину и уединение от городской суеты. Панорамные окна в пол, 3 балкона. Эта современная квартира выполнена в максимально продуманном дизайне с использованием высококачественных материалов, что позволяет наслаждаться комфортом и уютом. Просторные изолированные комнаты идеально подходят как для семейной жизни, так и для индивидуального проживания. Внутреннее пространство квартиры тщательно продумано: светлые тона, современные отделочные материалы и функциональная планировка, создающая атмосферу тепла и уюта. При продаже остается все, так сказать, заходи и живи.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру по привлекательной цене! Код пользователя: 193008Номер в базе: 7512021

Арт. 94878593 2-комнатная квартира в историческом районе Амалиенау.Большие изолированные комнаты на разные стороны. Просторная кухня с выходом на лоджию.Современный ремонт из качественных материалов.Автономное отопление.Тёплый пол в ванной и коридоре.Техника Bosh и Samsung.Высокий этаж, красивый вид на город. Соседей сверху нет, но есть техэтаж.Район с развитой инфраструктурой: соседнее здание - 21 школа, напротив - спорткомплекс X-fit c бассейном, детская футбольная школа, супермаркеты, рядом озеро Поплавок. Район малоэтажной застройки, вокруг немецкие и современные особняки, ухоженные дворики с ландшафтный дизайном, красивые улочки.Быстрый выезд на побережье.Квартира полностью готова к продаже. В coбственноcти более пяти лет. Вся сумма в договоре.Подходит под ипотеку!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаЗаписывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1878671.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Генерала Павлова, 20. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Общая площадь составляет 52,5 кв. м, из которых 30,3 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,55 м, что создаёт ощущение простора.В квартире два изолированных жилых помещения с площадями 19,1 кв. м и 11,2 кв. м, кухня — 9,5 кв. м. Есть лоджия, где можно наслаждаться видом на улицу и двор. Окна выходят как на улицу, так и во двор.Ремонт в квартире косметический, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Квартира угловая, но благодаря центральному отоплению в ней всегда тепло и комфортно.Дом оборудован наземной парковкой, где можно удобно разместить автомобиль.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваша идеальная квартира в сердце города, в шаге от острова Канта!Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на удобном четвертом этаже пятиэтажного дома. Это не просто жилье, а возможность окунуться в самую гущу событий, наслаждаясь при этом тишиной и спокойствием.Идеальное расположение:Квартира находится в самом центре, на первой линии Ленинского проспекта, что обеспечивает вам беспрецедентную доступность ко всему, что может предложить город. Всего в нескольких минутах ходьбы вы найдете:Остров Канта: Главная жемчужина города, место для прогулок и вдохновения.Биржевой сквер: Озелененное пространство для отдыха и встреч.Южный вокзал: Удобство для путешествий и встреч с близкими.Площадь Победы: Всего 5 минут на транспорте или 15 минут неспешным шагом.Рыбная деревня и Музей Мирового океана: Погрузитесь в историю и культуру города.Вся необходимая инфраструктура магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы и детские сады находится в шаговой доступности. А отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую точку города.Комфорт и уют:Общая площадь квартиры составляет 44,1 кв.м. Окна кухни, гостиной и спальни выходят в тихий, зеленый двор, создавая атмосферу умиротворения. В квартире выполнен качественный ремонт: установлены современные пластиковые стеклопакеты, на полу практичный ламинат. Санузел облицован плиткой и оборудован душевой кабиной. Для вашего удобства предусмотрена вместительная гардеробная.Инвестиционная привлекательность:Эта квартира прекрасная возможность для инвестиций. Благодаря своему расположению и близости к основным туристическим объектам, она идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая вам стабильный доход круглый год.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в самом сердце города!

2-комнатная квартира в центре города!!Ищете уютное жилье в самом сердце города? Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру на 4 этаже 9-этажного дома!Преимущества:• Идеальное расположение: Центр города все необходимое в шаговой доступности!• Площадь: 40,7 кв.м оптимальное пространство для комфортной жизни!• Этаж: 4 удобно и не высоко!• Ремонт: Косметический ремонт можно сразу заселяться и жить!• Лоджия: Просторная лоджия прекрасное место для отдыха и хранения вещей!• Дом: 9-этажный кирпичный дом надежная конструкция и тихие соседи!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры в самом центре города!

Продаётся 2-комнатная квартира с автономным отоплением по адресу: улица Маршала Жукова в Калининграде (Ленинградский район). Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного кирпичный дома 2020 года постройки.Комнаты изолированные, санузел совмещенный, лоджия с панорамным остеклением, вместительная гардеробная. Состояние квартиры отличное. Сделан новый евроремонт. Квартира продается с мебелью и техникой, можно сразу въехать и жить, без дополнительных материальных вложений.Облагороженная придомовая территория, детская и спортивная площадки, так же есть площадка для дрессировки собак, большая парковка.Расположение квартиры очень удобное: рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Вы сможете быстро добраться до центра города (10 минут на автобусе), остановка возле дома, железнодорожная станция ''Сельма'' - электричка по направлению Светлогорск. В 15-ти минутах ходьбы: рынок Сельма, МФЦ, Бауцентр, почта, Ашман-парк, Елизаветинский и Сиреневый скверы, в шаговой доступности детский сад 56, филиал гимназии 40, поликлиника, множество магазинчиков, кафе, Дворец Спорта Янтарный, Удобный выезд на Окружную, 20 минут - и вы на море.Подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J29440

Арт. 114339101 Продается 2-х комнатная квартира с новым ремонтом в самом развитом районе города!!! Дом 2024 года постройки, который находится рядом с самой новой поликлиникой в городе. Новая школа в 200 метрах, так же Гимназия 40 в шаговой доступности. Супермаркеты, магазины, рынок. Прямой выезд до моря и аэропорта. Так же рядом автобусная остановка. - Помощь в оформлении сделки (входит в стоимость).- Содействие в одобрении ипотеки.- Юридическая проверка объекта и сопровождение на всех этапах сделки.- ''АН Недвижимость.39'' — профессионалы с опытом!- Член Гильдии риэлторов Калининграда и Российской Гильдии риэлторов.- Наша деятельность застрахована — ваша безопасность под надёжной защитой.

Код объекта: 1877742.Исключительная квартира в современном доме по адресу улица Каблукова, 11 в Калининграде — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество.Квартира расположена на седьмом этаже двенадцатиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 54 кв. м, Две изолированные комнаты с площадями 18 и 15,9 кв. м обеспечивают удобство и личное пространство.Наши преимущества:Автономное отопление.(двухконтурный газовый котел,регулярное обслуживание)удачная планировкаочень развитая инфраструктура (все в шаговой доступности)экологически чистый район,рядом лес и большое количество озер20 минут до центра городапрямой выезд на побережье Балтийского морядва лифтатамбур на две квартирыадекватные соседиБез долгов,без обременений.Возможен обмен на Вашу недвижимость.———————————————-С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.улица Генерала Челнокова

Код объекта: 1876622.Продаётся двухкомнатная квартира на 4 этаже десятиэтажного кирпичного дома, 2017 года постройки, в одном из лучших и востребованных районов города, в мкр Сельма.Ориентиры: улицы Планерная, Елизаветинская, Егорова, ДС Янтарный.Удобная планировка. Комнаты изолированные, окна во двор и на улицу.Общая площадь 63,0 кв.м., площадь комнат 16 и 14 кв.м., площадь кухни 15 кв.м., совмещённый санузел, просторная, утеплённая лоджия, с панорамными окнами. Высота потолков 2,7 м.Квартира светлая, тёплая, уютная, сделан евроремонт из качественных материалов. Тёплый пол на кухне, лоджии, в прихожей, санузле и в комнате на площади одного метра от окна. В квартире остаётся встроенная кухня, варочная газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, встроенные шкафы в коридоре и в спальне.Автономное отопление от двухконтурного котла. Установлены приборы учёта газа и воды.Во дворе детская и спортивная площадки. В непосредственной близости детские сады 56 корпус 2, 59, корпус 1, школа 59, гимназия 40, магазины, аптеки, спортивные секции, остановки общественного транспорта. Один собственник, три человека прописаны.Хорошее транспортное сообщение. Быстро можно добраться до центра города и в другие его районы. За 40 - 45 минут можно доехать до аэропорта Храброво и Балтийского моря.Квартира готова к продаже и проживанию. Хозяева готовы освободить квартиру после продажи в течение двух недель. Подходит под все виды расчётов. Без обременений и ограничений.Звонки и показ квартиры в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1798754.Продаётся двухкомнатная квартира на пятом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, 2014 года постройки, в одном из лучших районов Калининграда, по адресу: ул. Красносельская, 82, к.2.Ориентиры: ул. Проспект Мира, ул. Добролюбова, ул. Саратовская.Общая площадь квартиры: 67 кв.м, площадь комнат (18,5/16,7), площадь кухни 11,4 кв.м., а также просторная лоджия с панорамным остеклением, с выходом из комнаты.Квартира тёплая, светлая, уютная. Автономное отопление.Огороженная территорияПодземный паркинг.Во дворе детская, спортивная площадки, с безопасным покрытием.Озелененная территорияУстановлена система видеонаблюденияДомофонРядом развита вся инфраструктура: супермаркет ''Евроспар'', средняя школа 21, детский сад 2, 79, спортивный комплекс Х-Фит, поликлиника, аптеки, банкоматы, озеро Дзержинец, храм Кирилла и Мефодия, храм Архангела Гавриила, Евангелическо-Лютеранская Церковь Воскресения.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Оформление ипотеки бесплатно.Звоните, организуем показ в удобное для Вас времяВозможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продажа двухкомнатной квартиры в историческом районе Калининграда.Квартира расположена в тихом, очень зеленом районе, напротив госпиталя им. Савулькина.Пятиэтажный панельный дом, 1986 г. постройки. Этаж четвертый. Планировка разносторонняя, изолированные комнатыСанузел раздельный. Имеется кладовая, застекленный балкон. Ремонт косметический, сделан давно.Развитая инфраструктура: супермаркет Виктория, Ботанический сад, Балтийская ГосАкадемия Морской службы, школа, детские сады, в том числе и частный. Парк Макса Ашмана, рядом автобусные остановки, в сторону города и на выезд. На автомобиле до моря 20 минутИстория: район г. Лебенихт Марауненхоф, в пешей доступности озеро Обертайх (Верхнее)Преимущества: торгАрт. 117684610

ЭKCКЛЮЗИВНОE ПРEДЛОЖEНИЕ!Продам 2кк с АВТОНОМНЫМ отоплением на третьем этаже на ул. У. Громовой Московского района.Большая просторная кухня, изолированные комнаты, выходят на разные стороны, выход на остекленную лоджию из спальни, caнузел coвмeщён, в кафeлe.При продаже, мебель и техника остаётся.Квартира заезжай и живи.Дом качественной постройки 2018 года, кирпичный, толстые стены, летом прохладно, зимой очень тепло, хорошая звуко и шумо изоляция.Чистый, ухоженный подъезд. Доброжелательные соседи.Всё в шаговой доступности - сoврeмeннaя шкoла, супeрмapкeты, дeтcкие сады, pынок, тоpговыe центpы, MФЦ, рядом остановка общественного транспорта и пр.Рассмотрим различные варианты взаиморасчёта ипотека, мат. капитал и пр. Документы готовы к сделке, вся сумма в договоре.Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Несколько собственников. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

ВАШ ОБРАЗ ЖИЗНИ В САМОМ ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ В АМАЛИЕНАУДля вашей тихой комфортной безопасной жизни предлагается на покупку просторная видовая 2 комн.кв. в кирпично-монолитном доме 2009 г.п. ТЦ ПАРКОВЫЙ. Дом бизнес-комфорт класса!Для ценителей стиля, уюта, тишины и аристократической атмосферы!Предлагается уникальная видовая квартира в одном из самых престижных и зелёных районов города — Амалиенау, где когда-то жила элита Кёнигсберга.Дом построен по индивидуальному проекту компанией ООО ''БАЛТКОММЕРЦСТРОЙ'' с участием калининградского предпринимателя Игоря Леонтьева.ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:Этаж: 7/9, площадь: 100,7 м²Кухня-гостиная: 23,1 м², жилая площадь: 45 м² (19-26 м2)Высокие потолки — 3 метра, панорамные окна, балкон с потрясающим видом на Центральный парк и Кирху Королевы Луизы2 санузла: гидромассажная ванна + душСвежий дизайнерский ремонт, выполненный в светлых тонахИтальянская мебель и техника по индивидуальному проектуПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ!Никто не жил! Всё абсолютно новое. Ремонт был сделан в феврале 2025 гАвтономное газовое отопление — низкие коммунальные расходыЗакрытая охраняемая территория, консьерж, интеллигентные соседиПарковка во дворе и всегда есть парковочные места + возможность выкупа или аренды подземного паркингаИмеется своё лобби, видеонаблюдение на территорииОдна из лучших управляющих компаний в доме - примерно 10000 руб за обслуживаниеСтатусные интеллигентные соседи.Прекрасная шумоизоляция. На этаже 3 квартирыИдеально для инвестиций:Готовый вариант для долгосрочной аренды (100 000 ?/мес.)Высокий спрос на посуточную аренду (от 10 000 до 15 000 ?/сутки)По расчётам сдавать посуточно от 7000-13000 в сутки, то окупаемость 21000000-39000000 млн руб за 10 лет при сезонной загруженности в 300 дней в году!Заполненность в сезон — 8090% + своя база клиентов!ИНФРАСТРУКТУРА & ЛОКАЦИЯ:До центра города лёгким прогулочным шагом 20 минут, а на транспорте — 10 минут. Остановка возле домаВ шаговом доступе - наш калининградский зоопарк, драмтеатр и музыкальный театры, большое количество музеев, центральный парк культуры и отдыха, скверы и живописные аллеи. В самом торговом центре на первом этаже - магазины брендовой одежды, салоны красоты премиум класса, лучшие авторские кафе и рестораны.В шаговом доступе спортзал, лучшие частные школы и детские садыДо побережья Балтийского моря всего 25 минут на машинеПаркинг на 1 машину: аренда — 7 000 ?/мес., выкуп — 1 500 000 ?Квартплата с обслуживанием — около 10 000 ?/мес.Не упустите шанс стать частью респектабельной жизни в самом сердце Кёнигсберга!Вы приобретаете не площадь, а мечту полноценной уединённой жизни!Ваш агент Century21 - Афанасьев Игорь ВикторовичCentury21 Expert — без комиссии для покупателя!Полное юридическое сопровождениеБыстрая регистрация сделки — всего за 3 дняБесплатн

В продаже 2-х комнатная квартира на Тенистой аллеи 34-идеальная квартира для вашей комфортной жизни!Это просторная квартира, расположена в тихом и зеленом районе, идеально подходит для тех, кто ценит уют, качество и спокойствие.Квартира 60,6 м.кв. расположена на комфортном 3 этаже.Изолированные комнаты : уютная спальня 12,8 м.кв., просторная гостиная 23,6 м.кв. с выходом на лоджию( используется как кабинет).Кухня 11 м.кв.ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 М !!!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!!В коридоре, санузле, кухне - плитка, в комнатах - ламинат.Квартира расположена в районе с хорошей экологией, дом окружен зеленью. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады. Удобный выезд на Окружную дорогу и близость к парку Теодор Кроне позволяет вам наслаждаться всеми преимуществами жизни в этом районе.У дома большая огороженная территория, есть детская площадка, достаточно парковочных мест.Один взрослый собственник. Код пользователя: 120195Номер в базе: 7633412

Отличное предложение в центре города!Продается 2-х комнатная квартира 42 м2 по ул. Гайдара Центрального района г. Калининграда.Дом находится рядом с пересечением Советского проспекта и улицы Гайдара. До площади Победы 15 минут пешком!Санузел раздельный - в кафеле. Просторный застеклённый балкон с выходом из комнаты. Хороший чистый двор. Большая детская игровая площадка и футбольное поле. Чудесный вид из окон.Отопление центральное. Установлена газовая колонка на горячее водоснабжение что значительно экономит оплату за коммунальные платежи.Квартира очень ухоженная. B квapтирe cвежий качественный ремонт, пластиковые окна, натяжной потолок, на полу в комнатах ламинат. Кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель.Квартира очень светлая, тёплая и уютная. Подойдет как для жизни, так и для инвестиций.Развитая инфраструктура района: детский сад 109 находится во дворе, рядом школа 43, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, спортивные залы, развивающие студии для детей, в шаговой доступности строительный магазин Бауцентр и рынок Сельма.Удобная транспортная развязка. Комфортный выезд к морю.Kвартира пoдxoдит пoд любой вид расчета.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.Гарантируем быструю безопасную сделку, предоставим юридическое сопровождение. Арт. 83347160

Пролам квартиру в престижном районне нашего города,,рядом с Королевскими воротами, недалеко Верхнее озеро, Музей янтаря, БФУ им Канта и ьдругие достопримечательности, маназины, школа, детские сады, транспорт, лом малонвселенный,двухподьездный, квартира просторная,светлая, автономное отопление, сделан ремонт, ,и, изюминка нашей квартиры-потрясающая терраса 16 м с видом на город где так замечательно сидеть вечерами и наблюдать самые красивые закаты!,

Код объекта: 1973295.Продаётся уютная 2комнатная квартира (47,7 м²) — идеальный выбор для комфортной жизни!Ключевые преимущества:Удобное расположение:15 минут до центра,20 минут до аэропорта,30 минут до моря,школа, детский сад и магазины — в шаговой доступности.Современный дом (2021 года постройки):6й этаж из 8,построен из керамического блока — зимой тепло, летом комфортно,свежий качественный ремонт: заезжайте и живите без дополнительных вложений.Комфортная планировка:лоджия с панорамным остеклением — много света и красивый вид.Чистая сделка:один собственник,никто не зарегистрирован,гарантируем безопасное проведение сделки с юридическим сопровождением,причина продажи — переезд в другой город.Это отличный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и продуманную инфраструктуру.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 1973162.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся уютная двухкомнатная квартира на Беломорской улице, 37 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1944 года постройки. Общая площадь — 37,5 кв. м, жилая — 27,9 кв. м, площадь кухни — 3,7 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. В квартире сделан косметический ремонт. Это предложение особенно заинтересует тех, кто ценит спокойствие и уют. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!Наши преимущества:автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел)раздельные комнатыдве квартиры на этажесухой отапливаемый подвалрядом придомовая территория с возможностью использовать под выращивание растений,цветов и другогоотличная локация (магазины,школы,детские сады)ориентир: ул.Горького, ул.Гайдара, ул.ОзернаяПозвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск).Общая площадь 46.6м²,квартира находится на 1/2 этаже в кирпичном доме 1956 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов.Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря.- Общая площадь: 46.6м²- Две просторные комнаты общей площадью 28.3м²- Кухня: 9м²- Ванна с санузлом 2.6м²-Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на улицу- Квартира требует ремонта, но это отличный шанс для вас сделать все под себя.Этот вариант идеально подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов или как объект инвестиций в недвижимость, за такую цену квартиру не найти!Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь.Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 124712982

- Продается великолепная 2-комнатная квартира в уютном старинном районе Калининграда(нем. Spandienen), всего в 10 минутах езды от Южного вокзала! Это идеальное место для комфортной жизни или выгодного вложения в аренду.-Общая площадь квартиры составляет 44 м², что позволяет разместить все необходимое для уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 10 м² станет настоящей находкой для всей семьи. Две уютные спальни по 10 м² обеспечат спокойный отдых, а комната-кладовая поможет организовать пространство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и отвечает всем требованиям удобства.- Квартира оформлена с любовью и вниманием к деталям качественный ремонт делался для себя, поэтому вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу же насладиться комфортом нового жилья.- Эта квартира идеально подойдет как для небольшой семьи, стремящейся к спокойной жизни вдали от городской суеты, так и для инвесторов, поскольку вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, супермаркет, городская баня, остановка городского транспорта.- И немаловажным преимуществом этой квартиры является близость к Голубым озерам и Калининградскому заливу, где прекрасно можно отдохнуть и насладиться природой.- Запишитесь на просмотр и убедитесь, что этот объект достоин вашего внимания. Код пользователя: 183455Номер в базе: 7631769