Продажа квартир в Московском районе районе в Калининграде

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: • Современные и стильные фасады • Элегатные входные группы • Удобный подземный паркинг • Собственная набережная • Детские игровые площадки, места для отдыха • Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое • Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа • Продуманное озеленение и закрытый двор • Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни Для покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Код объекта: 1668157. Ваша новая квартира ждёт вас! Просторная трёхкомнатная квартира в Калининграде на Белгородской улице, 20 — это идеальное жильё для семьи. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1985 года постройки. Общая площадь — 64,9 кв. м, из них жилая — 42,6 кв. м, кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Комнаты изолированные, их площади составляют 19,1 кв. м, 14,1 кв. м и 9,4 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и начать обустраивать своё новое жильё. Есть лоджия, где можно создать уютное место для отдыха. Дом оборудован наземной парковкой, а расположение квартиры (угловая) обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. В доме центральное отопление. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1708527. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 41 кв. м на Ленинском проспекте, 88. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного блочного дома 1964 года постройки. Здесь высокие потолки — 2,65 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Есть балкон, где можно устроить зону отдыха. Ремонт в квартире косметический, так что вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Жилая площадь составляет 23,1 кв. м, кухня — 5,7 кв. м. Квартира угловая, но центральное отопление обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть наземная парковка, магазины, школы и детские сады. Это отличное предложение для семей с детьми и молодых специалистов, которые ценят комфорт и доступность. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уважаемые покупатели! Хотите жить в одном из самых престижных районов Калининграда? Шикарная видовая двухкомнатная квартира в доме на берегу реки Преголя. Общая площадь - 52,5 кв.м. Квартира расположена на 14-ом этаже из окон и лоджий открывается великолепный вид на город. Квартира очень теплая, уютная, наполнена солнечным светом. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах. Мебель и техника про продаже по согласованию. Район имеет прекрасно развитую инфраструктуру. Отличная транспортная развязка, можно быстро добраться до любой точки города, в том числе и до морского побережья. Рядом с домом находится 22 гимназия, также рядом средняя школа 12, 16, а также лицей 17. В 2-х минутах ходьбы детский сад 107, в радиусе 10 минут ходьбы детские сады 19, 104 и 28. В Шаговой доступности Городская детская поликлиника 1. Рядом с домом есть Аптеки, магазины, отделения банков, мини-рынок (ул. Багратиона), а также остановки общественного транспорта для движения в любом направлении. Одно из самых замечательных и красивых мест города - остров Канта, Рыбная деревня, река Преголя, то место, где в любое время года есть возможность прекрасно проводить время с семьей и друзьями. Квартира полностью готова для проживания. Звоните! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 7629071

Лучший холст для вашего дизайна: квартира с характером в сердце Калининграда У вас есть видение идеального жилья? Эта квартира в центре Калининграда — ваш чистый лист и уникальная возможность. Мы продаем не просто объект, а потенциал для создания стильного и комфортного пространства. Бесценная локация: Все преимущества центр города — пешая доступность к инфраструктуре, кафе, паркам и историческим достопримечательностям. Отличная основа: Просторная планировка с тремя изолированными комнатами, высокие потолки и большие окна, наполняющие пространство светом. Готовые коммуникации: Раздельный санузел и газовая колонка, обеспечивающая независимость от сезонных отключений горячей воды. Тихий зеленый двор: Окна выходят в уютный, спокойный двор, что редкость для центральных улиц. Состояние и возможности: Квартира требует полного современного ремонта. Это ваш шанс воплотить любой дизайн-проект без необходимости переделывать чужие решения. Просторная лоджия может стать изюминкой интерьера — местом для утреннего кофе или кабинета. Идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение или хочет создать жилье ''для себя'' с нуля. Цена обоснована и учитывает необходимость ремонта. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 118735082

Уважаемые покупатели! Продаётся светлая квартира в сером ключе на удобном четвертом этаже в новом доме! Планировка квартиры включает: просторный коридор 11,58 кв.м, кухню 10,57 кв.м, две жилые комнаты по 11,87 и 16,13 кв.м. сан.узел раздельный по 3,57 и 2,41 кв.м. лоджия с выходом из кухни 2,78 кв.м. Все окна выходят во двор — спокойная и безопасная атмосфера, идеально для семей с детьми. Домa в данном районе вoзводятся в пoлном соoтвeтствии c нoвейшими тeхнoлoгиями из выcoкокaчеcтвенных материaлoв. Во дворе дома для детей установлен игровой комплекс состоящий из игровой зоны с качелями, горками, турниками и большой огороженной футбольно-волейбольной площадкой. На придомовой территории произведено ландшафтное озеленение и оборудована вместительная парковка для автомобилей. Юго-восток г. Калининграда-это новый, перспективный, динамично развивающийся район с активным строительством. Это значит, что вокруг появляется современная инфраструктура, а ваши инвестиции в недвижимость здесь — очень взвешенное решение. Очень удобные транспортные выезды и развязки. Окружная дорога находится в 1,5 км от дома. В 2,5 км находится Форт 11 Дёнхофф. В шаговой доступности находятся магазины- Фасоль, Спар и пр., Детский сад 48, православный храм. Завершается строительство современной средней образовательной школы на 1100 учащихся, ,расположенной на Борисовском бульваре. Также ведется строительство большой пешеходной зоны-это озелененный современный бульвар без машин с возможностью неспешных прогулок. Также строятся детская и взрослая поликлиники. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 10802220

Однокомнатная квартира по хорошей цене Если вы - молодой свободный человек или человек, с жизненным опытом, проживающий отдельно от ваших родственников, то уютная однушка по ул. Флагманской вам подойдёт! Тем более, что по очень приятной цене среди квартир в новых домах.. Дом - кирпичный, 2022 года постройки. В квартире сделан качественный евроремонт. Из окон открывается вид на двор, где можно проводить время на свежем воздухе. Есть спорт площадка. За домом -спокойный природный ландшафт . Рядом есть храм. Район с развитой инфраструктуро.й: В пешей доступности магазины и другие полезные объекты . Общественный транспорт позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Ипотека возможна.. Приезжайте и убедитесь сами, что эта квартира - отличное место для жизни! Записывайтесь на просмотр, становитесь собственником. Номер в базе: J30053

Арт. 123593861 Продаётся уютная просторная однокомнатная квартира площадью 44.6 квадратных метра на седьмом этаже дома, расположенного по адресу: Калининград, Батальная улица, 94. Строение 2009 года постройки отличается современной архитектурой и надёжностью. Просторная кухня размером 11.7 кв м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторная комната 22.4 кв м имеет выход на застекленную лоджию. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон, выходящих на юго-восток, открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. В квартире установлен индивидуальный прибор учета тепла в возможностью регулировки. Для жителей дома предусмотрены удобные условия парковки: во дворе, подземная, охраняемая и со шлагбаумом. Территория закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время и заниматься спортом. Рядом расположены школа, детский сад, торговый центр ''Спар'' и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Благодаря близости студий красоты, салонов красоты и парикмахерских, а также супермаркетов и аптек, повседневные нужды будут легко удовлетворяться без необходимости дальних поездок. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых хозяев, готовых создать здесь свой тёплый и комфортный дом.

3-комнатная квартира в самом сердце Калининграда — заходи и живи! Мечтаете жить в эпицентре культурной жизни города, где всё под рукой? Предлагается уютная и светлая квартира в историческом центре Калининграда. Идеальный вариант для тех, кто ценит время, комфорт и атмосферу города. О квартире: Этаж: 2-й — удобный доступ, не высоко и не низко. Планировка: 3 комнаты (2 изолированные спальни + просторная гостиная). Освещение: Окна на обе стороны — много естественного света и отличная вентиляция. Состояние: Чистая, аккуратная, полностью готова к проживанию. Никаких вложений — заезжайте и живите! Локация премиум-класса: Культурный центр: В шаговой доступности Дом искусств, Филармония и знаменитый Остров Канта. Прогулки по набережной станут вашим ежедневным ритуалом. Транспортная доступность: Рядом Южный вокзал. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости — легко добраться в любой район города. Инфраструктура: Самое сердце Калининграда — вокруг развитая сеть магазинов, кафе и сервисов. Почему стоит выбрать этот вариант: Лучшее расположение в городе. Квартира в отличном состоянии — экономия времени и денег на ремонт. Удачная планировка для семьи или комфортной жизни. Высокая ликвидность недвижимости в центре. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Пешая прогулка до парков, рыбной деревни, острова Канта. Современный подъезд, лифт. Закрытая территория. Хороший ремонт, тихо спокойно.

Продается уютная, изолированная квартира в крепком, кирпичном доме в отличном состоянии. Окна пластиковые, на полу ламинат, в санузле плитка. На кухне витражное остекление. Балкон остеклен и облагорожен. В санузле теплые полы. После продажи квартиры остаются мебель и техника. Низкие коммунальные платежи! Установлены счетчики на теплоэнергию, горячую и холодную воду. Сниженные тарифы на электроэнергию. Удачное расположение дома: всего 2 остановки до Южного вокзала. На 1м этаже поликлиника.Рядом с домом супермаркет ''Пятерочка'', Т.Ц.''Суворов'', школа 28, детский сад, остановка общественного транспорта. В квартире никто не прописан. Подходит ипотека, маткапитал и все виды сертификатов. Для реальных покупателей уместен хороший торг!!!

Арт. 114337712 Продается просторная 2х комнатная квартира по ул. Машиностроительная. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто устал от городского шума и мечтает о тихом, безопасном и по-настоящему домашнем уголке. Общая площадь квартиры 50.3 кв.м., кухня 7.9 кв.м., комнаты 17.0 и 11.8 кв.м. Санузел раздельный, косметический ремонт. Квартира полностью утеплена по периметру, что гарантирует невероятное тепло зимой и существенную экономию на отоплении. Установлен электрический бойлер, поэтому у вас всегда есть горячая вода, даже в период профилактических отключений. Все приборы учета установлены и поверены. В квартире уже есть Wi-Fi роутер, а на окнах установлены современные стеклопакеты с зеркальным эффектом, которые защищают от посторонних взглядов и летнего зноя. Окна выходят на восток и запад. Это значит, что солнце будет у вас в гостях весь день: с утра в одной части квартиры, после обеда — в другой. Вид из окон — на живописные деревья. О ЛОКАЦИИ: Жилой дом расположен в уютной зеленой зоне. Вы будете просыпаться не под гул машин, а под пение птиц . Тихий, утопающий в зелени двор создает ощущение жизни за городом, со всеми его преимуществами без ущерба для инфраструктуры. Рядом, в шаговой доступности, есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, почта, а также популярные магазины (''Пятерочка'', ''Спар'', ''Светофор''). О доме и соседях: Качественный ремонт: Кровля дома недавно прошла капитальный ремонт, что гарантирует ваше спокойствие на долгие годы вперед. Приятное сообщество: Вам повезет с соседями! Это доброжелательные и общительные люди, которые поддерживают связь в общем домовом чате. Атмосфера в подъезде и доме очень располагающая. О транспортной доступности: Удобное расположение позволяет легко планировать любые поездки. В пешей доступности — остановки общественного транспорта в трех направлениях. Всего 30 минут неспешной прогулки — и вы у Южного вокзала или Автовокзала. Квартира в собственности у одного взрослого человека, что делает процесс покупки максимально простым и быстрым. Приезжайте на просмотр и ощутите ту особую, спокойную атмосферу, которую так сложно найти в современном городе. Это место, где хочется жить.

Описание Kвaртирa в иcтoрическом немeцком дoме +внимание два сухих подвала!!! Kиpпич Гaзoвый котёл Oтличная шумоизoляция Kaлинингpaд, район Южногo вокзaла / озёр (Зимнего и Летнего) Уютный мaлoэтажный дoм дoвoeннoй (нeмецкой) пoстpoйки — тишина, нaдёжнocть и атмoсфеpа cтaрины. Вceго 2 минуты пeшкoм до оcтанoвок oбществeнного транспортa. Почему это выгодно: Газовый котёл — автономное отопление, контроль температуры, низкие коммунальные платежи Кирпичные стены + малонаселённый дом превосходная шумо- и теплоизоляция Соседи — дружелюбные, тихие семьи спокойная, доброжелательная атмосфера Дом в хорошем состоянии, поддерживается собственниками Все в шаговой доступности (37 мин пешком): • Остановки общественного транспорта • Зимнее и Летнее озёра — для прогулок, пробежек, отдыха • Центральная городская клиническая больница • МФЦ • Детские сады и школы • Спортивный центр Альбатрос • Магазин Светофор • Южный железнодорожный вокзал — легко выехать на море или в пригород Ключи находятся у агента — показ в удобное для вас время, в том числе в выходные и вечером. Без очередей и ожидания — оперативно и комфортно. Идеально подойдёт для семьи, работающих или тех, кто ценит тишину и качество жизни. Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу подробнее, пришлю фото/видео, организую просмотр в любое удобное время!

Квартира от собственника, находится на огороженной закрытой территории со шлагбаумом, с детской площадкой и спортивной зоной. Дом тёплый с АВТОНОМНЫМ отоплением, низкие коммунальные платежи. Подключен вай-фай и кабельное телевидение. Квартира чистая, ремонт не требуется. При договорённости остаётся мебель и техника. В 5 минутах ходьбы остановка и супермаркет, и вся развитая инфраструктура.

Светлая трешка - приятная во всех отношениях! Квартира с ремонтом, укомплектована мебелью и техникой - ждет покупателя! Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 61,1 м2 на 2-ом этаже трехэтажного кирпичного дома (Московский район, г. Калининград) по улице Станиславского в зоне малоэтажной застройки, где милые сердцу березы и ели ласкают взор каждого. Планировка удобная и практичная, все три жилые комнаты изолированы, из кухни и одной из спален - выход на, так называемые французские балконы. Наличие автономного отопления от двухконтурного газового котла позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. На электричество, воду и газ установлены приборы учета. Необходимая бытовая техника от известных производителей, отличного качества имеется вся, это и холодильник, и стиральная машина, и телевизор, и духовой шкаф, и варочная поверхность и даже пылесос! А еще: чистейший подъезд и, как следствие, отличные дружелюбные соседи! Во дворе, где растут прекрасные ели и березы, имеется достаточное количество парковочных мест . Развитая инфраструктура: д/сад, школа, магазин, аптека и т.д., остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность и возможность быстрого выезда к морскому побережью. В собственности более 5 лет - полная сумма в договоре . Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека. Замечательный выбор - как для жизни, так и для инвестиций. Показы в любое удобное для вас время. Ориентир: ул.Айвазовского, ул.Дзержинского, ул.Емельянова, ул.Левитана, ул.Станиславского.

Арт. 128083341 Тёплая, светлая квартира с отличной планировкой в новом жилом комплексе! Большая светлая кухня с лоджией. Просторная, уютная комната правильной формы с балконом. Магазины, аптеки, фитнес центры и салоны красоты! Современная детская площадка, тренажеры для взрослых! Удобные подъездные пути, Хорошая транспортная развязка, всегда свободная парковка! О квартире: Удобная планировка, Большая кухня! Просторная комната правильной формы. Лоджия + балкон. Автономное отопление! О доме: Теплый дом. Чистый подъезд. Просторный подъезд Большой красивый лифт с зеркалами. Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест по периметру. В шаговой доступности сетевые магазины. Школа и детский сад рядом с домом. О сделке: Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается 2-хкомнатная квартира, расположенная на 5-м этаже 16-тиэтажного жилого дома на ул. Л.Шевцовой. Общая площадь квартиры- 53,6 кв.м., комнаты 18,6/12,2 кв.м., кухня- 8,6 кв.м. Комнаты изолированные. Автономное отопление. В квартире сделан современный качественный ремонт. Окна- стеклопакеты, полы- ламинат, плитка. Санузел совмещен, в кафеле. Подогрев полов. Квартира полностью меблирована. Имеется лоджия, выход на которую из кухни. Дом оборудован 2 лифтами, пассажирским и грузовым. Территория дома не огорожена . Парковка свободная. На территории дома оборудована современная детская площадка. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке. Звоните! Показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2052192. Двушка 49.3 м², 9/9, лоджия, тихий двор — под маткапитал! Уютная двушка в зелёном районе — ваш первый дом или надёжный актив! ул. Машиностроительная, 160 | 9/9 этаж | Кирпич, 1979 г. Изолированные комнаты (16.6 + 14 м²) | Кухня 6.7 м² | Лоджия 2.9 м² Светлая, сухая, верхний этаж — никто не ходит сверху! Тихий двор с детской площадкой, парковкой, деревьями Почему выбирают эту квартиру: Семьи: рядом школы 29, 6, садики 130, 131, поликлиника — всё в 510 мин пешком Бюджет: цена ниже новостроек — идеально для первого жилья или обмена Ремонт: косметический — вы сделаете интерьер под себя (или сдадите после ремонта) Юридика: чисто, Проверено ЕГРН + архивы Ипотека/маткапитал/военная ипотека — оформим за вас Бонус от АН ''Авеню-Риэлт'' (агент Владис): Полное сопровождение сделки Страхование профессиональной ответственности Помощь в одобрении ипотеки на льготных условиях + 500 000 ? на путешествие при покупке через нас! Звоните прямо сейчас — покажем сегодня или завтра! Владис, АН ''Авеню-Риэлт'' — ваш надёжный партнёр в Калининграде. Не ищите ''идеальную'' квартиру — найдите ту, где вы начнёте жить по-настоящему.

Трехкомнатная квартира в Калининграде. Есть лоджия Серый ключ под свой ремонт Тихий Московский район Раздельные комнаты, 2 санузла • ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: - Продуктовые магазины, детский садик, школа - Выезд на окружную • Компания ''СЕNТURY21 ЕХРЕRТ'' обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасность, лучшие условия сделки - Дистанционные и электронные сделки • СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! - Выездная регистрация в сокращенные сроки. - Совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов Звоните — договоримся о просмотре! • Игнатьев Владислав Андреевич. Агент по недвижимости Сеntury 21 КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО Не против сотрудничества со всеми агентствами по недвижимости. Агентские предусмотрены!

Один взрослый собственник. Продается современная просторная трехкомнатная квартира в ЖК Черниговский. Это просторная квартира обладает великолепной планировкой общей площадью 78 квадратных метров. Интерьер выполнен профессиональными дизайнерами в современной цветовой гамме, благодаря чему пространство выглядит воздушным и свежим. Все комнаты большие, изолированные и имеют правильную форму, обеспечивая удобство проживания всей семьи. Площадь каждой комнаты составляет соответственно 19 м.кв., 17 м.кв., 11.7 м.кв. Санузел в квартире раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство ее обитателям. Ванная комната занимает комфортные 4 м.кв., туалет оборудован функционально и компактно всего лишь на 1,5 м.кв. Прихожая имеет достаточно места для размещения шкафов и прочих предметов мебели и аксессуаров. Особое внимание привлекает расположение окон квартиры, выходящих сразу на две стороны здания, благодаря чему обеспечивается хорошая инсоляция всех помещений и прекрасный вид на окружающие городские пейзажи. Новый жилой комплекс отличается комфортной транспортной доступностью. Во дворе дома современный детский паркинг, как для малышей, так и для взрослых. Двор красиво освещен и оборудован новым оборудованием. Также имеются спортивные площадки. Для удобства автомобилистов созданы парковочные места во дворе дома. Огороженная территория ЖК комплекса. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазин Spar, Пятёрочка, множество небольших магазинов, развивающие центры для детей, д/сады, школы, фитнес студия, медицинские учреждения, стоматология, аптеки. Удобные подъездные пути к центру и на выезд к побережью Балтийского моря. Удобное расположение квартиры в тихом районе Калининграда рядом с парком. Южный вокзал находится в 15 минутах ходьбы, откуда отправляется скоростной электропоезд ''Ласточка'' в курортные города побережья Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и Янтарный. Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в 2-х минутах от дома. До центра города 10 минут на автомобили и автобусе, трамвай 5. До Южного парка 5 минут, два спорткомплекса у дома и магазины с сопутствующими товарами. Рядом Московский рынок, почта и поликлиника. В помощи продажи не нуждаюсь. Реальному покупателю, разумный торг при осмотре.

Продается квартира в новом кирпичном доме, расположенном в спокойном зеленом районе с полностью сформированной инфраструктурой для комфортной повседневной жизни. Квартира с косметическим ремонтом, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. Отдельная комната 16 квм, кухня 10 квм с выходом на лоджию, просторный совмещенный санузел. Окна выходят на солнечную сторону во двор. Торга нет. Ключевым преимуществом является автономная система отопления, позволяющая независимо регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных расходах. Для безопасности установлен современный видеодомофон с функцией архивации данных. Жилая среда отличается продуманностью: во дворе оборудована детская площадка, а парковочные места, расположенные с двух сторон здания, решают вопрос с размещением автомобиля. Пешая доступность является значительным плюсом: в 100 метрах находится современная школа с бассейнами, в непосредственной близости расположены три новых детских сада, а также магазины, торговые центры и новый МФЦ в 300 метрах. В шаговой доступности находятся спорткомплекс VIVA, остановки общественного транспорта и городская поликлиника, для прогулок и отдыха в летний период предусмотрено озеро. Квартира светлая и уютная, с рациональной планировкой, что делает ее идеальным решением как для собственного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес. Код пользователя: 191299 Номер в базе: 10399832

Успейте увидеть! Продаётся двухкомнатная квартира на 4 этаже восьмиэтажного дома современной постройки. Общая площадь 62 кв.м.. Комнаты на разные стороны - 18кв.м. и 17 кв.м.. Просторный коридор. Санузел раздельный. Кухня 11 кв.м. с выходом на остеклённую лоджию. Хороший ремонт и хорошее содержания жилья. Продаётся с мебелью и частично бытовой техникой. Автономное газовое отопление создаёт не только личный комфорт, но существенно позволяет экономить на коммунальных платежах. Прекрасная локация дома - в шаговой доступности школа, детсад, супермаркеты, поликлиника, остановка общественного транспорта. ''Летнее'' озеро замечательное место для прогулок с детьми, домашними питомцами, да и просто в компании друзей. Квартира без обременений и залогов. Успейте купить!

Арт. 126487414 Продаётся однокомнатная квартира площадью 46,4 кв.м на 8 этаже 9-ти этажного дома. Подходит для проживания и инвестиций, так как имеет выгодное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой. Преимущества данной квартиры: спальня 18,12 кв.м, кухня 12 кв.м, дом 2024 года с Автономным Отоплением. В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, санузел в кафеле, установлены межкомнатные двери. Квартира не требует капитальных вложений. Остается кухонный гарнитур, и шкаф в прихожей. Ухоженный подъезд, зеленая придомовая территория. Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад 130, школа 6, бизнес-колледж, магазины ''Spar'', детская поликлиника и больница, остановки общественного транспорта. Выезд на улицы Батальная и Аллея Смелых значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города. Рядом культурное пространство Понарт, кинотеатры: Киноленд и Кинополис. Недалеко есть живописное Летнее озеро, где можно насладиться природой и спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в городе, но без городской суеты - это ваш вариант! В квартире никто не проживает, она ждет новых владельцев! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 1936792. Дом сдан ! заселен! Полная стоимость в ДКП без долгов, долей и прописанных Подходит любая форма расчётов, в т.ч. ипотека , мск и прочие сертификаты

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Фридланд (бизнес-класс) в историческом центре Калининграда: 44,4 м² + балкон 5,7 м², этаж 6 из 7, дом 2024 года. Планировка евро-2: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная 17,9 м² — комфортно жить, удобно зонировать, оптимально для аренды/посуточной сдачи. White box (предчистовая): можно быстро довести до чистовой отделки под себя/под сдачу. Тёплый пол, разведена электрика, установлены приборы учёта, подготовка под кондиционер. Закрытая территория, аккуратные входные группы, подземный паркинг. До аэропорта Храброво около 30 минут на машине. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. ПЛАНИРОВКА И МЕТРАЖ Общая площадь: 44,4 м² (+ балкон 5,7 м²) Спальня: 12,29 м² (в комнате два окна, много света) Кухня-столовая/гостиная: 17,90 м² (можно сделать полноценную кухню-гостиную) Санузлы: 2 (4,97 м² и 2,82 м²) — можно оставить два, либо один использовать под гардеробную/постирочную Балкон: 5,77 м², алюминиевый профиль ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРИЯ • White box — можно сразу приступать к финишной отделке под себя • Энергосберегающие окна • Подготовка под кондиционирование (централизованная система) • Система водоподготовки/фильтрации воды • Тёплый пол • Датчики протечек/задымления и сигнализация (в квартирах и местах общего пользования) ДОМ И БЕЗОПАСНОСТЬ ЖК Фридланд — закрытая территория, вход во двор и въезд в подземный паркинг — по индивидуальной карточке жильца. • Видеонаблюдение по периметру, в холлах и лифтах • Круглосуточное освещение двора и паркинга • Дизайнерская отделка мест общего пользования • Бесшумные лифты • Безбарьерная среда • Благоустройство: детские/спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение • Подземный паркинг ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ • 15 минут пешком до Кафедрального собора и острова Канта • 12 минут пешком до филиала Третьяковской галереи (новый филиал) • 5 минут пешком до Южного парка • 30 минут на авто до аэропорта Храброво • 30 минут на авто до набережной Зеленоградска Близость Южного вокзала и Второго эстакадного моста даёт отличную транспортную доступность. Показы по договорённости. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре