Продажа квартир в Московском районе районе в Калининграде

Продаётся уютная однокомнатная квартира в самом зелёном районе Калининграда. Объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлена необходимая техника и мебель. Автономное отопление от двухконтурного котла обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. Удачная планировка дополнена выходом из кухни на застеклённую лоджию. Высокий этаж дарит красивые рассветы и закаты, а полноценный технический этаж надёжно защищает от шума дождя. На этаже всего 4 квартиры — соседей минимум. Вход в дом с уровня земли формирует безбарьерную среду и соответствует современным стандартам удобства. Инфраструктура района развита: рядом детские сады, школы, магазины, спорткомплекс с бассейном, Зимнее и Летнее Озёра, медицинские центры и остановки общественного транспорта. До Южного вокзала всего 5 минут на автобусе — оттуда можно уехать на электричке или автобусе в морском направлении или по области. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре. Продажа в связи с переездом. Торг. Звоните и записывайтесь на показ. Код пользователя: 84365 Номер в базе: 13520321

В продаже 2-комнатная квартира в классическом стиле с отличной планировкой и добротной мебелью ! Ориентир :ул.Н.Карамзина, Южный рынок, ул.Понартская. Общая площадь квартиры 54,4 кв.м. + застекленная лоджия. Изолированные комнаты 19,1 и 11,5 кв.м., кухня 10,6 кв.м., с/у 5,6 кв.м.. Центральное водоснабжение и отопление, общедомовой теплосчетчик ! Хорошая звукоизоляция . В квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию и газ . При продаже в квартире остается мебель и техника - по согласованию. Во дворе дома есть детская игровая и спортивная площадка, парковка для автомобилей . В микрорайоне расположена школа 56, детские сады 136, 57, поликлиника, продовольственные магазины и ТЦ Южный рынок. Прямая продажа. Разумный торг возможен. Возможно использование ипотеки, материнского капитала и гос.сертификатов. Более 5 лет. Звоните и приходите на просмотр ! Арт. 136486360

Продам двухкомнатную квартиру. Отопление центральное, комнаты изолированные, раздельный санузел. Две лоджии, одна из кухни, вторая из комнаты. В пешей доступности магазины, автобусная остановка, школа, детский сад.

Риэлторам просьба не беспокоить. Собственник. Материнский капитал НЕ использовался. Светлая квартира с выполненной отделкой. Окна выходят во внутридворовую территорию, что обеспечивает низкий уровень шума. Имеется два балкона с панорамным остеклением площадью 3,7 м² и 1 м². Ванная комната совмещённая. Планировка включает кухню площадью 11,9 м², комнаты 18 м² и 16,3 м², дополнительное помещение 6,8 м², а также коридор 8,9 м². Предусмотрены кладовая 3,5 м² и встроенный шкаф в прихожей. В доме функционирует грузовой лифт. На первых этажах расположены продуктовый магазин, строительный магазин, суши-бар, цветочный магазин и аптека. Придомовая территория закрытая, оборудована воротами. В доме напротив расположен детский бассейн. В шаговой доступности находятся фитнес-центр, платная парковка, супермаркеты Спар и Виктория, а также остановка общественного транспорта.

Код объекта: 2272240. Продаётся уютная и солнечная 1-комнатная квартира в Московском районе Калининграда! Отличный вариант для комфортного проживания. Квартира находится в кирпичном доме постройки 2014 года, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию. Планировка и состояние: Общая площадь: 48.5 кв.м. (очень комфортная по метражу). Жилая комната: 18,4 кв.м. Светлая, с высокими потолками 2,7 м и качественным косметическим ремонтом: на полу качественный ламинат, на стенах обои под покраску, стильная люстра. Кухня-столовая: просторная 14 кв.м. Имеется отличный гарнитур, встроенная газовая плита (4 конфорки) и духовой шкаф, вытяжка, выведены коммуникации под посудомоечную машину. Удобная прихожая имеет большой вместительный шкаф-купе. Вся одежда и обувь поместятся здесь с запасом. Санузел: В кафеле. Имеется ванна с экраном, тумба под раковину, зеркальный шкафчик и полотенцесушитель. Справа от раковины имеется место под стиральную машину. Лоджия: широкая, застекленная и отлично утепленная. Сейчас выполняет роль дополнительной зоны отдыха. Из лоджии и комнат открывается вид на солнечную сторону. Коммуникации и дом: Автономное отопление: Установлен двухконтурный настенный газовый котел Buderus в отдельном шкафу в кухне. Экономия на коммунальных платежах и независимость от графиков включения/отключения отопления. Интернет: Заведен в квартиру по оптоволокну — высокая скорость. Безопасность и удобство: Огражденная придомовая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом на въезде. В подъезде аудиодомофон, чистые лифты и лестничные клетки. Инфраструктура и местоположение: Двор с зеленой зоной, ухоженный и с современной детской площадкой. Парковка: просторная гостевая парковка и отдельное место под шлагбаумом. Рядом все необходимое для жизни: магазины, остановки транспорта, школы и сады. Условия продажи: Квартира с хорошим ремонтом, покупателю не потребуется вкладывать средства в отделку — можно сразу заезжать и жить. Продажа от собственника. Возможен обмен вашей недвижимости с доплатой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продаем любимую двухкомнатную квартиру. Квартира имеет удачное расположение. Окна кухни выходят во двор и встречают рассвет. Окна лоджии и спальни выходят на детскую поликлинику и ловят редкое Калининградская солнце весь день. Для семей с детьми удачным будет непосредственная близость детской поликлиники, садика и школы. Своя большая детская площадка у дома и близость других отличных дворов для прогулки. Для автовладельцев подземный паркинг во дворе. Квартира имеет небольшую очень удачную перепланировку. Что позволило разместить большую полноценную кухню во всю стену. А так же разместить дополнительное хранение в коридоре. В ванной, коридоре и кухне проложен водяной теплый пол. Вся электрика перебрана и исправлена после застройщика. Проведены розетки и выводы под тв на кухню, гостиную и спальню. На кухне и спальне заменены подоконники на более качественные. В кухне каменный декоративный. Стены укреплены стеклообоями, оштукатурены и окрашены. Большая лоджия 6 кв.м. остеклена. Сейчас служит игровой для детей. В коридоре имеется удобная ниша/гардероб. Двери деревянные. В спальне и гостиной хороший дорогой ламинат. Коридор, ванна и кухня плитка. Соседи на этаже отличные. Два лифта. 1 грузовой. Отопление - двухконтурный котёл Продаем с целью расширения жилплощади. Торг уместен

Продается квартира-студия на комфортном 3-м этаже дома 2021 года постройки в развитом экологически-чистом районе. Современный дизайн и планировка дома создают комфортное проживание. В квартире-студии выполнен хороший косметический ремонт, установлена необходимая для жизни мебель и техника. Квартира теплая, не угловая, поэтому полы без подогрева. Отопление: автономное газовое (котел домовой, установлен на весь дом). В квартире отопление регулируется регулятором на батарее. Лоджия застеклена. В комнате и прихожей на полах ламинат, в с/у и лоджии - плитка. Потолки натяжные с точечными светильниками, на стенах обои под покраску. Квартира готова к проживанию. В районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, пункты выдачи интернет-заказов, медицинские учреждения, спортивные и развлекательные центры и т.п. Есть проводной интернет Ростелеком. Хорошее транспортное сообщение. Транспортная развязка: 10 минут до Южного обхода Калининграда, 10 минут до Южного вокзала, 15 минут до площади Победы. Квартира готова к оформлению сделки, заселению, в квартире никто не проживает. Два взрослых собственника (муж и жена), обременений нет. Для получения дополнительной информации и организации просмотра просим связаться с нами. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Является официальным партнером ведущих банков, работает со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), оказывает полное юридическое сопровождение сделок, организовывает безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J31543

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в доме, расположенном в районе с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Дом находится в комфортной локации, где в шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни. Рядом расположены супермаркеты, пункты выдачи заказов, рынок, детский сад и другие объекты социальной инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Для прогулок и активного отдыха поблизости расположены Летнее озеро, культурное пространство ''Понарт'', детские и спортивные площадки. Преимущества локации: • В шаговой доступности супермаркеты SPAR, Балтийский рынок, магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Рядом находятся детский сад, родильный дом и объекты социальной инфраструктуры. • Вблизи дома расположены Летнее озеро, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. • Удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы. О квартире: • Общая площадь — 40,4 м². • Светлая квартира с удобной планировкой и двумя изолированными комнатами. • Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Весной под окнами цветет вишня, создавая уютную атмосферу. • Уютная кухня, удобная для ежедневного использования. • Установлен кондиционер. • Проведены интернет, телевидение и телефонная линия. • Просторный совмещенный санузел с полноценным окном. • В подарок новым владельцам — сухой и ухоженный подвал площадью около 9 м², который отлично подойдет для хранения сезонных вещей и инвентаря. • Дополнительным преимуществом является возможность организовать собственный гараж во дворе. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано в 1997 году). Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой и материнским капиталом. Гарантируем профессиональный подход, оперативное проведение сделки и полное соблюдение интересов наших клиентов. Номер объекта EX20356

Мечта о гармонии и уюте: двухкомнатная квартира в ЖК ''Летний'' Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в современном монолитно-кирпичном доме 2019 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Свежий ремонт, продуманный до мелочей: Простор и свет: Две изолированные комнаты идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство. Стены, выровненные до идеального состояния, приглашают вас воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Оазис комфорта: Теплые полы в коридоре. Кухня с видом: Окна кухни выходят во двор, открывая вид на детскую и спортивную площадки. Лесное вдохновение: Окна комнат смотрят на тихий лес, принося в вашу гостиную свежий аромат хвои и завораживающие пейзажи. Элегантная ванная комната: Стильная плитка, встроенная столешница и зеркало-полка с подсветкой и электронными часами создают атмосферу современной роскоши. Современные удобства: Два лифта пассажирский и грузовой сделают перемещение по дому максимально комфортным. Застекленная лоджия идеальное место для создания уютной зоны отдыха или рабочего кабинета, где вы сможете наслаждаться видами и тишиной. Инфраструктура: Детский сад и школа 46 всего в нескольких шагах, Детская и взрослая поликлиники рядом, Магазины ''Виктория'', SРАR, Южный и Балтийский рынок Природа и досуг: Живописная набережная озера ''Летнего'' с современными игровыми и спортивными площадками, уютными кафе идеальное место для прогулок, семейного отдыха и создания незабываемых моментов. Транспортная доступность: Быстрый въезд в город и легкий выезд на Большую окружную обеспечат вам прямые пути к Побережью и Аэропорту. Автомобильная инфраструктура: Открытая парковка во дворе позаботится о вашем автомобиле. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта TO09923

Код объекта: 2043624. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда!!! Тихое место в центре города с прекрасным видом. Квартира без отделки-идеальная возможность создать свой интерьер мечты без затрат на демонтаж. Рядом находится в 3минутах пешком Рыбная Деревня любимое место туристов.Пакрк,Филармония,Южный вокзал откуда можно ухать к морю с комфортом. Также в шаговой доступности садик и школа. Год постройки: 2022. - Материал постройки: силикатный кирпич.сышимость сводиться к нулю Этажность: 14 этажей. - Этаж: 10.Комнатность: 2 комнаты. - Общая площадь: 90 кв. м. - Жилая площадь: 45 кв. м. - Площадь кухни: 27.8 кв. м. - Высота потолков: 3 м. - Ремонт: без отделки. - Окна: выходят на улицу и во двор.. - Дополнительные удобства: своя котельная, два санузла (один раздельный, один совмещённый), Эта просторная двухкомнатная квартира идеально подойдёт для людей которые ценят комфорт и безопасность. Дом обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, а высокие потолки создают ощущение простора. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры в одном из самых перспективных районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2205961. Продам уютную трехкомнатую квартиру в Московском районе на улице Емельянова ! Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира светлая ,уютная. Подъезд и двор чистый ,без запахов животных. Выполнен косметический ремонт, поэтому квартира готова к въезду новых жильцов. Окна выходят на разные стороны Восток и Запад. Санузел совмещенный, в доме центральное отопление. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: • детские сады (12 ,15, 9) • школы (26 ) • городская больница 2 • магазины,и кафе. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами ,чтобы записаться на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор! Помогаем подобрать ипотеку под ваш бюджет.

Обратите внимание продается 1 комнатная квартира интересная планировка 22 метра только кухня разделенная на две зоны . отдельная спальня находится в уединении.

Отличная трехкомнатная квартира в сердце Калининграда! Уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 82,9 кв.м. Преимущества данной квартиры: Изолированные комнаты: одна детская комната размером 11,7 квадратных метров, просторная гостиная около 22 квадратных метров и спальня 16,4 квадратных метра. В каждой комнате легко разместить всю необходимую мебель и создать комфортную атмосферу для отдыха и работы. Просторная кухня площадью 8,8 квадратных метров, где удобно разместится вся необходимая бытовая техника и мебель. Квартира с центральным отоплением. Отсутствие затрат на оборудование и обслуживание котла. Отсутствие шума работы котла. Рядом расположена большая светлая лоджия, где можно обустроить зону отдыха или дополнительное рабочее пространство. Район обладает развитой инфраструктурой: Южный вокзал находится поблизости, что обеспечивает удобство передвижения по городу и за его пределы. Здесь также расположены торговые центры, аптеки, детские сады и школы. Театр эстрады и красивый сквер для отдыха. Во дворе зелёный ухоженный двор с зоной для прогулок. Идеальное место для активного времяпровождения всей семьёй. Ждём вас на просмотр этой прекрасной квартиры! Сделайте правильный выбор уже сегодня и обеспечьте своей семье комфортные условия проживания в одном из лучших районов города Калининград. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554017.

Код объекта: 2230796. г. Калининград, Московский район, Тихорецкий проезд, д.5, к.3. ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОРИГИНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: ЖИЛАЯ ЧАСТЬ СОСТОИТ ИЗ 2-Х ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. О КВАРТИРЕ. • Квартира общей площадью 31,7 кв.м. с предчистовой отделкой. • Кухня 7,5 кв.м. • Комната 9,2 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на балкон. • Автономное отопление. • Изюминка квартиры - дополнительное помещение площадью 4,2 кв.м., которое вы можете использовать по своему усмотрению: детская, рабочий кабинет, гардеробная. • С/у совмещенный. • Прихожая имеет нишу для встроенного шкафа. • Можно заказать ремонт от застройщика по выгодной цене. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА: • Тем, кто не мыслит жилье без четкого зонирования (спальня, рабочее место, гардеробная, кухня) • Одинокой маме или даже молодой семье с маленьким ребенком: для малыша можно сделать отдельную комнатку. • Творческому человеку, который ищет небольшую квартиру, но с обязательным местом для творчества. • Активной, стильной женщине, для которой просторная гардеробная важнее кухни. • Деловому человеку, который часто и подолгу живет в Калининграде, но не любит съемное жилье, а покупать большую квартиру не желает. О ДОМЕ. • Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный. • Высотность - 9 жилых этажей, плюс цокольный этаж с кладовками. • Оригинальное дизайнерское оформление подъездов. • Просторный, бесшумный лифт. • Безбарьерная среда: прямо с улицы можно заехать в лифт на коляске. • Внизу помещение для велосипедов и колясок. • Парковка во дворе, под навесом. О ЛОКАЦИИ. • Хорошая транспортная доступность. Пример: на автобусе до Южного ж/д и автовокзала ехать всего 10-15 минут. И все места в электричке к морю - ваши! • Развитая инфраструктура: все необходимое для жизни находится рядом. • Современный, красивый, обустроенный двор с детскими и спортивными площадками. • В центре двора есть собственный пруд, где оборудованы места для отдыха. О СДЕЛКЕ. • Квартира подходит под все виды оплаты. • Никто не прописан. • Документы в порядке. • Обременений нет. Видео по запросу. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для самых решительных покупателей есть приятный бонус!

Код объекта: 2189276. ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ХОРОШЕЙ ПЛАНИРОВКИ Расположение: г. Калининград, район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности Парк Гагарина — 150 метров. Дом находится в близости к голубым озерам и Калининградскому заливу. Ориентир — ул. Киевская (много кафе, кинотеатры, пиццерии, исторические здания с интересной архитектурой, храм). О доме и квартире: Кирпичный дом, 9 этажей 4 этаж (идеальный — не первый, не последний) Автономное отопление (экономия и комфорт) Правильная планировка без лишних коридоров Площади: Общая: 37,9 м² Кухня: 12 м² (очень просторная для 1-комнатной) Комната: 17,1 м² планировка позволяет выделить нишу под спальное место или гардеробную Особенности: Из комнаты — выход на балкон, планировка удобная для зонирования. Большая кухня. Расположение: г. Калининград, район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности Парк Гагарина — 150 метров. Дом находится в близости к голубым озерам и Калининградскому заливу. Ориентир — ул. Киевская (много кафе, кинотеатры, пиццерии, исторические здания с интересной архитектурой, храм). Инфраструктура и активный отдых во дворе: Сквош-центр, фитнес Футбольные и баскетбольные площадки Занятия танцами и йогой — прямо возле дома Рядом: Школа, детские сады Аптека, пункты выдачи заказов Магазин SPAR Парк Гагарина — 150 метров Дополнительно: Хорошая транспортная доступность, разнообразие досуга (кино, кафе, историческая застройка). Один взрослый собственник. Без обременений. Отличный вариант для жизни одного человека или пары. Звоните, показ в удобное время!

( ор-р Автомобильная,Интернациональная ,Летняя,Иртышская ,Громовой) в продаже трёхкомнатная квартира в Московском р-не ,г.Калининграда .Панельный дом, новый лифт .Квартира в жилом состоянии , все остаётся: встроенная кухня с техникой, стиральная машина, холодильник. Диваны, кресла , кроаать . Центральное отопление, счётчики на горячую и холодную воду, стеклопакеты . Кухня 6 кв.метров , просторная прихожая , раздельный санузел. Рядом остановка общественного транспорта , магазины , школа и детский сад.Удобный выезд в центр и на окружную. Более 5 лет в собственности , подходит под любые формы расчетов . Арт. 137623408

Пpедлaгaeтся к пpoдаже, 2- х комнатнaя кваpтирa кoмфоpт - класca, в ЖK Eмeльянoвa. Дом новый, 2015 года постройки, ухоженная придомoвaя терpитоpия, дeтскaя площадкa, чистый пoдъeзд. Автономное отопление, обеспечивает постоянный комфорт в квартире, а также существенно экономит коммунальные платежи. Комнаты изолированные 18 м2 и 14 м2, просторная кухня - 11,5 м2 с панорамным окном из которого открывается чудесный вид на частный сектор. Застеклённая лоджия, с панорамными окнами, утеплена, проведен тёплый пол, можно использовать как кабинет. Санузел совмещен - в кафеле. В квартире полностью остается вся мебель и техника. Oтличноe мecтопoлoжeниe, вся инфраструктура рядом, максимально удобно для комфортной семейной жизни или сдачи в аренду. Удобная тpанcпoртная дocтупнoсть, близкий выезд на oкружную дорoгу, лeгко мoжнo дoбраться в любую точку города и области. До центра 15 мин, рядом с домом остановка общественного транспорта. Звоните! Организую показ в удобное для вас время. Арт. 139540474

Код объекта: 2188044. Купить 1-комнатную квартиру с ремонтом? Нашли отличный вариант! Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 34 м² на 13 этаже современного дома. Это квартира, в которую действительно приятно зайти. Здесь уже всё готово для комфортной жизни — не нужно тратить время, силы и деньги на ремонт. Просто перевезите вещи и наслаждайтесь новым домом. Преимущества квартиры: • современный ремонт в светлых спокойных тонах, • автономное отопление — комфортная температура в любое время года и низкие коммунальные платежи, • качественная бытовая техника Samsung и Gorenje, • просторная кухня, • большая застеклённая лоджия, • вместительный шкаф-купе, • квартира очень тёплая, светлая и ухоженная. Из окон открывается красивый панорамный вид на зелёную территорию без эффекта ''окна в окна''. Высокий этаж — это больше света, тишины, свежего воздуха и прекрасные закаты каждый день. О доме: • современный жилой дом, • чистые ухоженные подъезды, • регулярная уборка, • просторная детская площадка, • большое количество парковочных мест, • спокойный, зелёный район, комфортный для жизни. Квартира отлично подойдёт: для собственного проживания, молодой семьи или одного человека, в качестве первой квартиры, для сдачи в аренду — дополнительных вложений не потребуется. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Квартира без лишних хлопот и полностью готова к продаже. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.

2-комнатная квартира | 40,5 м² | 1 этаж | Основные параметры • Тип: двухкомнатная квартира • Площадь: 40,5 м² • Планировка: смежные комнаты, компактная кухня, раздельный санузел • Этаж: 1-й • Состояние: требует косметического обновления Планировка и интерьер • Смежная планировка: проходная комната 12,2 м² + изолированная комната 14,2 м² • Кухня 5,5 м² • Первый этаж • В квартире выполнен косметический ремонт • Центральное отопление Расположение и инфраструктура • Южный парк и городские скверы — 510 минут пешком: бег, прогулки, отдых • Транспорт: рядом Южный вокзал, трамвайные и автобусные остановки на улице Багратиона и площади Калинина • Достопримечательности: Бранденбургские ворота, Музей марципана и Рыбная деревня • Инфраструктура: Школа 16, Дом Искусств, а также супермаркеты, аптеки, детские сады и кафе в шаговой доступности Юридическая информация • Один собственник • В собственности более 5 лет • Без обременений Контакты и условия • Звоните, чтобы договориться о показе и оценить расположение, планировку и потенциал квартиры вживую Код пользователя: 33410 Номер в базе: 12840008

Представьте себе утро в самом сердце Калининграда — тихие улочки острова Канта, свежий воздух с реки, прогулки по набережной и архитектура, которая создаёт особенную атмосферу старого европейского города. Именно здесь, на улице Октябрьской, 55, продаётся уютная двухкомнатная квартира, в которую легко влюбиться с первого взгляда. Дом кирпичный, 2008 года постройки — тёплый, надёжный и комфортный для жизни. Квартира расположена на удобном 5 этаже из 6, в доме установлен лифт. Общая площадь квартиры с холодными помещениями составляет 56,8 м². Планировка продумана и очень удобна для жизни: две изолированные комнаты площадью 16,6 и 11,6 м² позволяют комфортно разместиться семье или организовать отдельное пространство для отдыха и работы. Просторная кухня площадью 9,8 м² станет уютным местом для семейных завтраков и вечерних ужинов. В квартире выполнена аккуратная отделка: установлены стеклопакеты, на полу — ламинат. Санузел совмещённый, полностью в плитке, с системой подогрева пола, что добавляет особого комфорта в холодное время года. Установлены счётчики отопления, что позволяет контролировать и оптимизировать коммунальные расходы. Особое преимущество — два балкона, где можно обустроить уютное пространство для утреннего кофе или отдыха после рабочего дня. Квартира продаётся с мебелью, поэтому вы сможете сразу заехать и начать новую главу своей жизни без лишних хлопот. Расположение — одно из главных достоинств этого предложения. Остров Канта — это уникальная часть города, где сочетаются история, культура и современная городская жизнь. В шаговой доступности находятся знаковые достопримечательности Калининграда: Кафедральный собор и остров Канта, Третьяковская галерея, стадион ''Ростехарена'', а также строящийся Большой театр, который станет новым культурным центром города. Рядом расположены уютные кафе, рестораны и прогулочные набережные, где приятно проводить время в любое время года. Для семей с детьми особенно важно, что рядом находятся детские сады и школы. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться в любую часть города. Квартира юридически чистая: один собственник, более трёх лет в собственности, прямая продажа. Это предложение для тех, кто ценит атмосферу города, комфорт и выгодное расположение. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните, чтобы договориться о просмотре — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история. Код пользователя: 43297 Номер в базе: 11974075

Номер объекта: 544940. Продается уютная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Синички'' по ул. А. Смелых, 204к2 от надежного застройщика ООО ''Евробалт Плюс'' на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома 2023 года постройки. Основные характеристики: Квартира с автономным отоплением. Общая площадь с лоджией составляет 40 кв.м. Просторная спальня 17.40 кв.м. с разделенным светом Полностью укомплектованная кухня 9.30 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением Дополнительный плюс, отдельное помещение - гардеробная. В квартире выполнен свежий, современный, продуманный, качественный ремонт. Использованы только надежные строительные материалы: немецкие обои, полированный керамогранит 60120, ламинат 10 мм, антивандальные межкомнатные двери, инсталляция Grohe с безободковым унитазом, смесители со скрытой системой монтажа, входная дверь с негорючей базальтовой плитой. Никто не проживал. Современная и большая детская площадка во дворе. Всегда достаточно парковочных мест на территории ЖК, пункт выдачи Wildbеrriеs и Оzоn. Видеонаблюдение по периметру ЖК и в подъездах, умные домофоны. Отличная инфраструктура района: В шаговой доступности продуктовые магазины: SРАR, Пятерочка, Кант маркет, Ледяное сердце, кофейни. Аптеки: Апрель, Здравсити, Новая аптека Детский сад 57 с бассейном, современная школа 56 Ходит общественный транспорт, маршруты: 36,71,23,3,63, удобный выезд на окружную Рядом находится ТЦ ''Южный'', Балтийский пассаж. Улицы-ориентиры: У.Громовой, Понартская, Н.Карамзина, О.Кошевого, Интернациональная Новый Храм: Недавно построенный Храм Спиридона Тримифунтского. Звоните прямо сейчас, организуем показ, в удобное для вас время!

Номер объекта: 537270. Продается четырехкомнатная перспективная квартира ул. Садовая, Московский район.По своему желанию вы сможете превратить ее в евротрешку или оставить количество комнат (4!), если требуется несколько спален для многочисленных членов семьи. Комнаты смежно-изолированные: гостиная соединена с двумя спальнями, еще одна комната полностью изолирована.Металлопластиковые окна выходят на две стороны.В квартире произведен частичный ремонт, поэтому ваша фантазия по благоустройству и окончательному ремонту может развернуться в полной мере.Квартира очень теплая, с устоявшимся центральным отоплением. Положительным моментом является то, что вам не придется следить за газовым котлом и испытывать неудобства от его шума. Санузел раздельный, что отвечает запросам многочисленной семьи. Расположение дома очень удобно. Ул. Садовая выходит на одну из основных артерий Калининграда ул. Киевскую. А дом имеет большой тихий двор с детскими и спортивными площадками и удобными парковками для ваших авто.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, поэтому отсутствие лифта не сильно отражается на качестве жизни, даже полезно немного размяться до второго этажа.Сам подъезд аккуратный, без посторонних неприятных запахов.Развитая инфраструктура способствует комфортному проживанию. Ведь в шаговой доступности торговые центры, магазины, балтийский рынок, детская поликлиника, школа, детский сад, парк.Близость остановки общественного транспорта так же облегчит вам передвижение по городу.Ориентир: ул. Киевская, Камская, Павлика Морозова, Портовиков.Рассматривается обмен на меньшую квартиру.Все вопросы и запись на просмотр по телефону.'

Продаётся уютная 3комнатная квартира — идеальный вариант для семьи! Представляем вашему вниманию светлую и функциональную 3комнатную квартиру в панельном доме 2011 года постройки — отличный выбор для комфортного проживания или выгодных инвестиций! Основные характеристики:Количество комнат: 3 (изолированные)Общая площадь: 77,6 м²Жилая площадь: 63 м²Площадь кухни: 10 м² (фактически — 11,3 м²)Этаж: 9/9Высота потолков: 2,8 мСанузел: раздельныйБалкон/лоджия: есть (выход из гостиной и кухни)Дополнительно: гардеробная, панорамные окнаРемонт: косметический (стоимость ремонта — от 1 109 000 ? за 77,6 м²)Мебель и техника: частично остаются (кухня, системы хранения, холодильник, посудомоечная машина)Условия продажи: свободная, возможна ипотекаСобственник: один взрослый Преимущества квартиры:Тишина и покой: квартира почти не граничит с соседями — нулевая слышимость, комфортно в любое время суток. Много света и красивые виды: окна выходят во двор и на улицу, панорамные окна наполняют пространство светом, а с лоджии открываются живописные виды. Функциональная планировка:просторная гостиная 26,7 м² с выходом на видовую лоджию,кухня 11,3 м² с выходом на лоджию — удобно для семейных обедов и приёма гостей,две изолированные комнаты (11,6 м² и 10 м²) — идеально для детской или кабинета,гардеробная — дополнительное удобство для хранения вещей,раздельный санузел и ванная комната с минисауной — релакс после рабочего дня гарантирован! Комфорт круглый год: квартира тёплая, сухая и комфортная в любое время года — зимой и в межсезонье тепло, летом не жарко. Преимущества дома и территории:Безопасность: въезд через ворота на пульте, видеонаблюдение на территории, чистый и ухоженный подъезд. Инфраструктура: всё необходимое для комфортной семейной жизни в шаговой доступности. Удобства:пассажирский и грузовой лифты,центральное отопление со счётчиками и возможностью регулировки уровня тепла на радиаторах — платежи за коммунальные услуги невысокие,благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками,открытая парковка во дворе и просторная парковка за шлагбаумом — проблем с местами нет. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций! Не упустите шанс стать владельцем уютной и функциональной квартиры в развитом районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Моby Еstаtе'' (основано в 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта KP06392

Продается двухкомнатная квартира в московском районе г. Калининграда. Общая площадь 35 кв.м., комнаты изолированные, санузел совмещен, отопление Газовый котел, горячая вода от газовой колонки. Квартира в кирпичном доме немецкой постройки, теплая и светлая, есть подвальное помещение площадью 18 кв.м., с входом из кухни. Окна выходят на разные стороны дома (во двор и на улицу), санузел с окном, просторная кухня 10 кв.м. В шаговой доступности расположены: Поликлиника, Балтийский рынок, Школа, остановки общественного транспорта, Детский сад, РК''Киноленд'', Супермаркет ''Спар'', Летнее озеро с прогулочной зоной, зонами отдыха и детскими площадками. Номер в базе: J34484

В продаже 2 комнатная квартира на удобном 2 -м этаже в востребованной локации Московского района. Располагается в кирпичном доме 2007 г.п. Общая площадь 60.4 м. -наличие кухни-гостиной-11.2 м, -изолированные комнаты 16.4 и 17.4 м . Окна выходят по разные стороны дома. С/узел совмещенный. Лоджия застеклена . Дом располагается на огороженной территории с наличием мест для парковки. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, супермаркеты Виктория, Спар, мини-рынок. В 3 -минутах ходьбы остановка общественного транспорта, маршрутный автобус 63. В непосредственной близости благоустроенная зона вокруг озера Летнее, поликлиника и больницы( Многопрофильная ,РЖД). Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Код пользователя: 58527 Номер в базе: 13389183