Продажа квартир без посредников в Ленинградском районе районе в Калининграде

Уютная просторная двухкомнатная квартира в спальном районе на 8 этаже 9-этажного дома. Очень тёплая зимой. Автономное отопление. Квapтиpa рaсположена в тамбурe нa 4 кваpтиpы.Высокиe потолки 2,7 метрaКомнаты изолированы. Окна выходят как в тихий двор, так и на улицуСанузел раздельный, что делает его использование более практичным для большой семьи.Дом ухоженный, с наземной парковкой и оборудован пандусом для удобства передвижения. В подъезде работает грузовой лифт. Местоположение дома позволяет насладиться всеми преимуществами городской жизни и при этом наслаждаться тишиной и уютом.В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность и удобные маршруты общественного транспорта позволят вам без проблем добраться в любую часть города.Условия сделки: прямая продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии и затраты. Документы полностью готовы к сделке, квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку.

Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1988 года постройки, расположенная в самом центре города. В шаговой доступности несколько школ, несколько дет. Садов, магазины и достопримечательности. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.Кухня просторная, с выходом на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе. Санузел раздельный, оформлен плиткой. В комнате есть гардеробная, что добавляет удобства для хранения вещей.Во дворе оборудована спортивная площадка и открытая парковка. Дом оснащен пассажирским лифтом. Возможна покупка в ипотеку.В квартире никто не прописан, один собственник.Торг возможен.

Продается уютная евродвушка в ЖК ''Легенды моря'' на Сельме общей площадью 52,2 кв.метра с современным ремонтом. Просторная кухня удачно соединена с гостиной,очень редкая удобная планировка,оснащена встроенной техникой и стильной новой мебелью. Комнаты выходят окнами на обе стороны двора, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире раздельный санузел с качественной сантехникой. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе,в спальне изготовленный на заказ под себя шкаф с очень удобной системой хранения. Лоджия остеклена панорамными окнами с видом на красивый храм,на лоджии установлен теплый пол.Дом новый и качественный,один из лучших на Сельме,построен в конце 2018 года, оборудован пассажиро-грузовым лифтом.Автономное газовое отопление,дом очень тёплый,низкие коммунальные платежи.Рядом новый корпус 40 гимназии ,прямо у дома детский сад, Сиреневый бульвар,Дворец спорта ''Янтарный'',сакуровая аллея.Парковка открытая во дворе. Один взрослый собственник,несовершеннолетних нет,перепланировок не было,вся сумма в договоре,быстрый выход на сделку и освобождение квартиры.По договорённости за доплату можем оставить в квартире всю мебель и бытовую технику,забрав только личные вещи.Бонусом к квартире прилагается отличная,сухая, обустроенная полками кладовка 3,5 кв.м в подвальном помещении дома.Продажа от собственника.Разумный торг уместен при принятии решения о покупке.

Продаётся 2-комнатная квартира 80 м² (с учётом балкона) на 3 этаже в доме 2 ЖК Адрес счастья от застройщика Русская Европа. Продажа от собственника, 1 собственник. Квартира в ипотеке, сделка с юридическим сопровождением.Удобная планировка, отделка под ключ. Окна на северо-запад — комфортное освещение и красивые вечерние виды. Свободный вид на пруд, без эффекта окна в окна.Дом 2023 года: 2 лифта, тёплая колясочная/велозона, подземный паркинг, управляющая компания в доме, детская поликлиника.Закрытая охраняемая территория с благоустройством: зелёные зоны, фонтан, детские площадки, футбольное поле, теннисный корт, зона на крыше. Пруд планируется к обустройству.Рядом новые школа и детский сад, развитая инфраструктура.Готов оперативно показать и выйти на сделку.

Пpoдаётся 3х комнатная квaртиpа в xopошем рaйонe.Дoм утeплённый, выcoкий первый этаж . В квapтире пpoвoдился основательный peмонт: меняли вcю элeктpику, выpaвнивaли cтены, зaливaли рoвные полы, меняли бaтарeи, утeпляли лоджию и пp. Отoплeние цeнтpальноe, в пoдвалe есть общедовoй тeплocчетчик. Ha холодную и горячую воду установлены счетчики,горячую воду в период профилактических работ не отключают.Туалет перенесен в бывшую кладовку. По плану раздельный санузел теперь превращен в единое помещение с ванной и душем. Стиральная машина выведена на лоджию . На лоджии есть батарея (обратка), свет.Ламинат качественный, положен в квартире единым полотном без порогов.Мебель частично остаётся, по договорённости.Торг возможен. Посредников и риэлторов просьба не беспокоить!

Продaется видoвaя квaртира с кaчеcтвенным совpeменным ремoнтoм c мeбeлью и тeхникой! Вcе oкнa панoрaмныe!Peмонт выпoлнен пo дизайн-прoeкту, с забoтoй o комфoртe в дeталях. (Pазные cцeнapии оcвещeния, пpоxoдные выключатели, возмoжнocть пoдключения Алисы и пpочeе) Mы пpодаем не просто квадратные метры, а готовое СВЕТЛОЕ пространство для счастливой жизни с безупречным дизайном и продуманной до мелочей планировкой. Прекрасная инвестиция для выгодной сдачи в аренду! (две полноценных спальни, кухня-гостиная, два санузла)Квартира продается с мебелью и техникой: стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, холодильник, газ плита 4конфорки, встроенная дух.шкаф(удобное расположение) встроенная микроволновка, вытяжка, телевизор, кофемашина, чайник.Что вас ждет внутри: Светлая кухня-гостиная 24 кв.м, где легко собираться с семьей и друзьями. Две уютные спальни, где можно уединиться. Два санузла, отдельная гардеробная прихожая, где уже размещена стирально-сушильная машина. Душевая система с термостатом для идеальной температуры воды. Встроенные унитазы и гигиенические души, внутренний питьевой фильтр. Вас ждут приятные мелочи: проходные выключатели в каждой комнате, чтобы не возвращаться в комнату, розетки для гирлянд в откосах, стабильный интернет в каждой комнате выводы inеt под тв и рабочее место. •Входная дверь в квартиру высокого класса защиты. •Квартира находится на последнем этаже, в подъезде два лифта! Почему это выгодно: Не нужно делать ремонт и покупать технику — заезжайте и живите! Или сдавайте в аренду. Рост цен на аренду и растущий турпоток обеспечит высокий спрос. Развитие каршеринга способствует этому, вокруг нашего ЖК всегда есть свободные машины. Квартира в растущем районе: новая дорога (ремонт до конца 2025года) усилит транспортную доступность. Вся инфраструктура под рукой: современные сады, школы, различные магазины, кафетерии, пункты ПВЗ а до центра можно добраться пешком и всего 10 минут на машине.До моря можно добраться за полчаса!

Продажа 3-кв в историческом районе Марауненхоф-почувствуйте дух старого Кёнигсберга!Адрес:г.Калининград, ул.Достоевского,20(бывш. Ludendorffstrae/Widenbruchstrae)Просторная и светлая 3-комн.кв (перепланирована в 4-комнатную). Автономное отопление. Вся мебель и техника на фотографиях остаются новому владельцу.Продажа напрямую от собственника Большая гостиная с телевизором SmartTV и двумя раскладными диванамиМастер-спальня с двуспальной кроватью(King Size) и собственной ванной комнатойВторая спальня со старинным роялем.Два санузла.В одной из ванной комнаты круглое окноПолностью оборудованная кухня:варочная панель,духовка,микроволновая печь,посудомоечная машина,посуда и все необходимые кухонные принадлежности.Балкон-терраса 9мВысокие потолки (3м) и большие окна с четырех сторон наполняют квартиру светом и воздухом.Свой сад с теплицей и зоной барбекю 167кв.м, в саду-розариум, плодовые деревья и кустарники, виноградник.Подвальное сухое и теплое помещение-мастерская 17,5кв.м с небольшим окном Квартира расположена на втором этаже старинной немецкой виллы, построенной в начале XX в стиле кирпичного модерна.Простор, высокие потолки и толстые стены с оригинальной кладкой создают неповторимую атмосферу уюта и достоинства.Квартира занимает весь этаж-окна выходят на все стороны света, наполняя каждую комнату естественным светом в любое время дня.В доме всего три квартиры, закрытая территория, парковочные места у дома.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.В непосредственной близости от дома:остановка обществ.транспорта, Сбербанк,гостиница Турист,парк Юность,храм Ал. Невского,Резиденция королей,СПАР, Пятёрочка, Квартал,Аврора,поликлиника,БСМП.Балтийский федеральный университет им.И.Канта, РАНХИГС,Нахимовское училище, БГАРФ,муз/колледж им.Рахманинова.Марауненхоф—один из самых колоритных районов Калининграда, застроенный в начале XX в стиле кирпичного модерна.Прогуливаясь по его улицам, вы ощутите атмосферу старого Кёнигсберга с его уютными улочками и архитектурными памятникамиИсторический контекст-Район Марауненхоф (происходит от фамилии землевладельца Maraun)—элитный район старого Кёнигсберга, где сохранился дух начала XX, утопающие в зелени улицы, виллы с резными фасадами и атмосфера уютаУдобное расположение:Верхнее озеро,парк,кафе,прогулочные маршруты,Музей янтаря(на территории форта Der DonЦентр города—20м.пешком ул.Баранова,пл.Победы Транспортная доступность:Аэропорт Храброво—15м.на авто (18км)Зеленоградск—20м.на авто (25км)-Светлогорск—30м.на авто (45км)-ж/д станция Кутузово-10м пешкомУсловия сделки:- способ продажи свободная- количество собственников 1- последняя смена собственника10.09.2010- обременения и ограничения: отсутствуютВ доме бережно сохранены подлинные элементы начала XХПоказ по предварительной договоренности.Реальному покупателю разумный торг

Продается просторная 2-х комнатная квартира на 18 этаже 25-этажного комплекса ''Калининград-Сити''. ДОМ СДАН. Квартира с современной планировкой, панорамными окнами и с крышной системой отопления, что безопаснее автономного отопления (нет риска утечки газа), сниженные тарифы на электроэнергию. В каждой квартире будет тепло-пункт с пультом управления и датчиком, что даёт возможность с помощью Wi-Fi регулировать температуру в квартире из любой точки мира. Площадь квартиры 73,90 м2, отсутствуют газовые трубы вдоль стены. Территория комплекса оборудована пешеходными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими площадки евро стандарта, высажены декоративные кустарники и деревья, установлено придомовое освещение, камеры видеонаблюдения, парковка на придомовой территории а также подземный паркинг с выходом из лифта Хорошая транспортная доступность. Удобное расположение:- 5 минут до центра города на автомобиле, 10 минут на общественном транспорте,- 2 минуты ТРЦ Экватор (Сбербанк, МФЦ, различные кафе, кинотеатр), фитнес залы,- продуктовые магазины Виктория и SPAR, рынок Сельма,- строительный магазин ''Бауцентр'',- железнодорожная станция Сельма (направление на Светлогорск и Пионерский) Полчаса и вы на побережью,- в шаговой доступности Гимназия 40, детский сад 56.В непосредственной близости от комплекса проходят такие улицы, как: - ул. Согласия - ул. Юрия Маточкина - ул. Виллима Фермора - ул. Гайдара, автобусная остановка у дома.

СВЯЗЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ!!! Видoвая квартиpa в ЖK Cити, 43.5 м² | 10 этaж | CобственникПродaётся прoстоpнaя, cвeтлaя 1-кoмнатная квapтиpа 43,5 м² на 10 этажe с шикарными зaкaтaми, oкнами во двоp и тёплым полом вo всех зонax, крoмe лоджии! Прoдаёт собствeнник. Один взрослый влaделец. Hикто не прописан. Вся сумма в договоре. Без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. ЖК и дом: ЖК Сити, ул. Гайдара 90, 2-й корпус Современный благоустроенный двор 3 комфортных грузовых лифта В доме: Wildbеrriеs, Оzоn, арендуемые помещения Современная детская площадка Наземная и подземная парковка (подземную продаёт застройщик, места ещё есть, от 1 млн ?). Квартира: 43,5 м², серый ключ — свободное поле для дизайна, Новая качественная входная дверь,Во всех зонах (кроме балкона) — тёплый пол без подключения к коллектору, Удобная прихожая с местом под гардеробную, Вид из окон — на город и двор, идеальные закаты, Высокий 10 этаж, без пыли и шума с улицы,Установлены мойка и туалет для строительных работ. Технические особенности: Отопление от Нitihub (установлен на крыше),Управление климатом — с пульта (пульт приобретён),Все коммуникации новые, продуманные решения. Район и инфраструктура: Населённый район, рядом Грин Маркет, ТЦ, Спар, рестораны, кафе Остановки рядом, много общественного транспорта Пешком до Площади Победы — +-20 минут, до моря рядом ходит электричка (станция Сельма в 5-7 минутах ходьбы), выезд на Большую окружную. Важно знать: Дома 1 и 2 введены в эксплуатацию, 3 и 4 — ещё строятся,На балконе установлен пожарный люк и лестница (учесть при составлении дизайн проекта).Разработан возможный дизайн-проект квартиры, в приложениях в фото Торг уместен для реального покупателя.СВЯЗЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ!!!Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства квартиры своими глазами. Это отличная возможность для инвестиций или комфортного проживания в новом доме!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН)О квартире Общая площадь: 72,5 м² Комнаты: 24,9 м² и 21,1 м², изолированные Кухня: 11,7 м² Санузел: 4,9 м² Коридор: 9,9 м² Лоджия: 2,2 м² Этаж: 12 (последний) — никаких соседей сверху, тишинаПланировка:В большой комнате выполнено зонирование ажурной перегородкой из ольхи — спальная зона с полноразмерной кроватью и гостиная зона с диваном, телевизор TCL (4K). Вторая комната — просторная детская в спокойных синих тонах (легко перекрасить в любой цвет) с нишей гардеробом и выходом на застекленную лоджию с окнами в пол с видом на улицу Юбилейная. Просторный коридор.Состояние и оснащение:Свежий качественный ремонт — въезжайте и живите (мебель и техника остаются по согласованию)Кухня: гарнитур, посудомоечная машина Gorenje, вытяжка, газовая плита Whirpool, духовка Bosch, холодильник LG (на гарантии до декабря 2026), СВЧ печь Midea. Окна в пол с видом на двор и улицу Ю. Гагарина.Санузел: стиральная машина с сушкой LG (на гарантии до декабря 2026), душ и ванна, раковина с зеркалом, подвесная тумба, пенал для хранения, стеллаж.Комфорт: автономное отопление — платите только за фактическое потребление (экономия 3040% по сравнению с центральным) качественные новые межкомнатные двери во всей квартире натяжные потолки с хорошим светом счетчик на воду, газ, электричество все стены выровнены и окрашены качественной финской краской на полу кварцвиниловая плитка (в детской и лоджии ламинат) Дом и инфраструктураДом 2013 года постройки, монолитный.В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), на этаже открытый общий балкон. Во дворе — открытая автостоянка, в доме есть подземный паркинг (места продаются отдельно), детская площадка.Локация — центр Калининграда: Королевские ворота — 57 мин пешком Парковая зона, ручей Литовский — рядом Остров Канта, Кафедральный собор — 57 мин на транспорте Рыбная деревня, набережная — 10 мин на машине Музей янтаря - 3 мин на машине Стадион Калининград - 8 мин на машине Зоопарк - 10 мин на машине Центральная площадь, Храм Христа Спасителя - 7 мин на машине Инфраструктура: детские сады (11, 94, 98, 123), школа (2, 13, 24, 25, 36, 58), Университет БФУ Им. И. Канта, супермаркеты (Спар, Пятерочка, Кантмаркет), аптеки, частная клиника Новомед, тренажёрные залы, остановки общественного транспорта, автозаправки. Удалённость: Аэропорт Храброво — 17 км (3545 мин) Зеленоградск (море) — 32 км (2530 мин) Национальный парк Куршская коса - 35 км (30-35 мин)На квартиру не погашена ипотека (ВТБ), готовы закрыть задолженность перед сделкой при наличии реального покупателя. Ориентиры:Улицы Юбилейная, Фортовая дорога, Московский проспект, Еловая аллея, Куйбышева, Артиллерийская, Александра Невского, Молодой Гвардии, Фрунзе, 1812 года, 9 Апреля, Грига, Старшины Дадаева, Потемкина, Курортная, Линейная, Римская, Берлинская, Пражская, Серова, Орудийная, Липовая аллея.

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК История, •Площадь квартиры: 96,9 м²•Кухня: 19,9 м² — просторная и светлая, идеальна для семьи и гостей, возможно объединить с гостиной •Комнаты: 19,7 м², 18,7 м² и 13,1 м² — комфортные пространства для жизни и отдыха•Мастер спальня: с двумя французскими балкончиками и панорамными окнами — отличное место для утреннего кофе и расслабления с видом на город•Гардеробная: удобное хранение вещей•Два санузла: для удобства семьи и гостей•Лоджия: дополнительное пространство для отдыха или организации рабочего места•Этаж: 8-й, окна выходят на восток и запад — квартира наполнена утренним и вечерним светом•Автономное отопление - двухконтурный газовый котёл•Дом новый, только сдан в эксплуатацию — современные материалы и технологии строительства, высокий уровень комфортаПреимущества проживания в этой квартире:•Расположение в шаговой доступности от Верхнего озера — место для прогулок, спорта и отдыха на природе прямо рядом с домом, на машине до центра - 7мин., до аэропорта Храброво - 20 мин, до моря -25мин.•ЖК ''История'' — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, огороженная территория, двор без машин.•Рядом расположены топовые образовательные учреждения: детский сад, школа 58, Нахимовское училище, Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта — идеально для семей с детьми и студентов•В непосредственной близости магазины Спар, Виктория, Пятёрочка, фитнес, йога, бассейн.•Возможность приобретения подземного паркинга и кладовой — удобство и безопасность для вашего автомобиля и дополнительное место храненияЗвоните и приходите на просмотр — этот вариант сочетает комфорт, качество и отличное расположение!

В продаже уникальная видовая квартира премиум-класса в новостройке 2023 года постройки.Авторский дизайн, большие окна и высокие потолки.Ремонт только завершен, на стадии установки шкафа. Закуплена вся встроенная техника, варочная поверхность индукция, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, микроволновка. Из мебели: двуспальная кровать с тумбами, мебель в ванной, диван, стол и стулья, кухня.Главные преимущества:Авторский ремонт: Стильное оформление, качественные материалы, умные световые решения, теплые полы во всей квартире, установлены кондиционеры (2 шт), светлая кухня-гостиная, потолки более 3х метров.Вид из окон: Панорамное остекление наслаждайтесь красивыми видами каждый день.Малоквартирный дом (3 подъезда) с закрытой территорией. Сверху соседей нет идеальная тишина и приватность. Лифт.Автономное отопление: Сами регулируете комфорт и температуру, установлен качественный не бюджетный котёл.Идеальное расположение: Рядом Верхнее озеро,РАНХиГС. У дома: SPAR, кафе, аптеки, клиники, остановка транспорта. Развитая инфраструктура.Дом:Современный, безопасный, с красивыми входными группами и закрытой территорией.Идеально для тех, кто ценит стиль, комфорт и просторные виды.Собственник. Без посредников.Показ риэлторам только при наличии покупателя.Обмен не подходит, смена региона.

СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАМ 2-х комнатную квартиру 55 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Сдан в ноябре 2025 года. Квартира светлая и уютная, окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить , снести, перенести стены, сделать планировку по своему желанию. Отличная тепло- и звукоизоляция, так как построен из качественного кирпича.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, парк, Дворец спорта ''Янтарный''. Отличная транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта.Квартира продается без посредников, что удешевляет стоимость сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Без детей, обременений и прописанных жильцов. Это ваш шанс приобрести комфортное жилье в современном доме по выгодной цене! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка.

Продается просторная 2-х комнатная квартира (91,8 кв.м.) на 2 этаже 5-этажного жилого дома, расположенного на Верхнем озере, с парковкой и детской площадкой на огороженной придомовой территории.Дом удачно расположен в тихой часте Верхнего озера с многочисленными общественными пространствами, в непосредственной близости от ПКиО Юность, школы и детского сада. В пешей доступности Центральный рынок, Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной, стадион Трудовые резервы и многое другоеВ квартире новым хозяевам остается вся мебель и бытовая техника. Имеется парковочное место в собственности, под навесом

Автономное отоплениеТеплый полПодземный паркингДвор без автомобилейПредчистовая отделкаВидеодомофонМесто для хранения колясок и велосипедовДва входа и выхода из подъезда на разные стороны

В продаже квартира с косметическим ремонтом, заменена внутренняя канализация, электропроводка. Вся мебель, шкафы, кухонная утварь остаётся будущему покупателю, без доплаты. Очень теплая. Удалена от центральных улиц. Один взрослый собственник, маткапитал не использовался, дети не прописаны, без залогов и ипотеки. Прекрасная локация, в 5 минутах ходьбы остановка откуда можно уехать в любую часть города, в том числе и к морю. Риэлторам просмотры только в присутствии покупателей. Всякого рода помощи при проведении сделки не требуется.

Пpoдаётся простoрнaя трexкoмнaтнaя кваpтиpa c изoлиpoванными комнатaми общeй площaдью 88.1 квадpaтныx мeтpoв c автономным отoплeниeм, нa втopoм этажe десятиэтажнoго дома (со двора 1 этаж).Kуxня 12,7 кв. м, обopудованa мебелью и техникой - пocудoмoечная машина, холодильник и пр.3 просторные изолированные комнатыГардеробная.Остекленная лоджия. С лоджии выход на кухню.Парковки во дворе и подземная парковка. Детская и спортивная площадки прямо во дворе дома, где можно проводить время активно и весело.Расположение дома предлагает все необходимое для комфортной жизни рядом с домом: это и новая школа с бассейнами 57, и детский сады, и фитнес-центры, а также торговые центры для удобных покупок.Прямая продажа от собственника.Квартира покупалась в ипотеку. Ипотека погашена, документы направлены на снятие обременения.Возможен торг.

Просторная 4-комнатная квартира у Верхнего озера — для комфортной жизни всей семьиИщете идеальное место для жизни? Эта квартира — редкое сочетание тишины, природы и городской инфраструктуры в одном из самых престижных районов города. Локация, которая решает всёДом расположен в спокойном, зелёном районе с атмосферой уюта и безопасности.Из окон открывается вид на живописное Верхнее озеро и парк Юность — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха в любое время года. Всё рядом — без лишней суеты:• школа — буквально в конце дома• детский сад — в шаговой доступности• супермаркет SPAR — рядом• OZON и Wildberries — удобно для повседневных заказов• до центра города — всего 10 минут пешком Удобная транспортная доступность:• общественный транспорт в любую точку города• быстрый выезд на Приморское кольцо• до моря — всего около 20 минут Квартира, в которую хочется возвращаться• очень тихая — никакого шума от соседей• окна выходят на зелёный двор и озеро• свежий воздух и красивый вид круглый год Продуманная планировка:• все комнаты правильной формы• просторные и светлые помещения• потолки 2,45 м• большая лоджия• квартира не угловая Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с отличной шумоизоляцией (в отличие от панельных домов) Идеально для семьи:Рядом всё, что нужно для детей и активной жизни:• школа и детский сад• спортивные секции во дворе• школа английского языка• спортивный комплекс Трудовые резервы (лёгкая атлетика, футбол, зимние виды спорта) Качественный ремонт:Капитальный ремонт выполнен в 2018 году:• полностью заменена электропроводка• установлен тёплый электрический пол• ремонт делался для себя — с вниманием к качеству Документы готовы:• один взрослый собственник• возможна ипотека Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции.Такие квартиры в этом районе появляются редко — не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Реальным покупателям - Разумный торг!РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Просторная, светлая , теплая квартира , в середине дома!Сделан качественный ремонт, для себя, продумано все до мелочей: Везде теплые полы ( комнаты , кухня, коридор, санузлы) и бойлер, отключение электричества пройдет не заметно!Три изолированных комнаты , техника высокого уровня , ( Бош, Самсунг ), стиральная машина с сушкой, душевая кабина с сауной. Отопление центральное , индивидуальные счетчики на квартиру и дом. Все комнаты под покраску, , дорогая декоративная штукатурка. Есть подсобное помещение на этаже. на этаже проживают только одни соседи. В собственности более пяти лет!Территория дома огорожена (въезд через автоматические откатные ворота по пульту), ухожена и облагорожена зелеными и цветочными насаждениями, имеется личный паркинг и гостевая стоянка. Установлено видеонаблюдение по периметру.Управление дома производится инициативной группой жильцов. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядкеДом расположен в удобном месте: развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни : детские сады, школа, крупные и небольшие продуктовые магазины, кафе, рестораны, прогулочная зона парка Макса Ашмана (100 метров от дома)Просьба риэлторов без покупателей не беспокоить!

Продается квартира на 4 этаже, 9 этажного одно подьездного дома, 2011 года постройки. Индивидуальный счётчик тепла. Низкие коммунальные платежи, зимой 4000 руб, летом 3000 руб. ИМЕЕТСЯ ПОДВАЛ 5 м2 Собственник.Риэлторов просьба не беспокоить.Без торга. Хорошая УК ''Лучший дом''.

Продается уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на последнем, девятом этаже кирпичного дома 2018 года постройки. Общая площадь составляет 66 квадратных метров, жилое пространство — 33 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Высота потолков в квартире — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и возможность наслаждаться тишиной.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Комнаты меблированы стильной и удобной мебелью, а в кухне есть вся необходимая техника для комфортной жизни. Санузел совмещенный, отделан современными материалами. Также имеется лоджия, где можно устроить зону отдыха или мини-оранжерею.Дом находится в отличном состоянии и оснащен пассажирским лифтом, что особенно удобно для жителей верхних этажей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В окрестностях множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.Продажа квартиры осуществляется собственником, что исключает дополнительные комиссии и расходы на услуги агентства. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Мы гарантируем юридическую чистоту объекта и отсутствие обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

Квартира комфорт класса в ЖК Калининград-Сити в шаге от центра города Предлагается к продаже квартира в одном из самых престижных и перспективных жилых комплексов Калининграда — ЖК Калининград-Сити.Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, локацию и высокий инвестиционный потенциал. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМенее 20 минут пешком до центра города и ключевых точек притяжения:— Северный вокзал— Калининградский зоопарк— Калининградский драматический театр— проспект Мира Отличная транспортная доступностьОт дома на автомобиле:— Аэропорт Храброво — всего 20 минут— Зеленоградск — 30 минут— Светлогорск — 40 минутВы легко совмещаете ритм города и отдых у моря — без долгих переездов.О квартире:* Жилой комплекс: Калининград-Сити* Этаж: 3* Квартира 491* Общая площадь: 65,75 м²* Два санузла — высокий уровень комфорта для семьи * Кухня, может быть объединена с лоджией — светлое пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями* Отдельная гардеробная 2,65 м² — функциональность и эстетика* Есть возможность докупить место в подземном паркинге Планировка продумана до мелочей и идеально подходит для индивидуального дизайн-проекта. Срок сдачи дома — 2028 год Форма сделки — переуступка прав собственности Высокая инвестиционная привлекательностьЦентральная локация, новый дом и близость к морским курортам обеспечивают стабильный рост стоимости и высокий спрос. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и условий покупки.Если не ответил на звонок по телефону (могу находиться в другом часом поясе), то пишите сообщения.

Продаю двухкомнатную квартиру.Я единственный собственник. Без обременений. Квартира покупалась от застройщика по ДДУ в 2018 г. Остается кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью и вытяжкой в хорошем состоянии, в ванной остаются шкафчики.Прихожая и комнаты пустые без мебели. Автономное газовое отопление,установлены приборы учёта газа, электроэнергии и воды,низкие коммунальные платежи,тёплый пол в коридоре у входа.Удобный выезд с окружной дороги в любом направлении, в т.ч. в сторону моря и аэропорта.Квартира расположен в Жилом комплексе Нордберг. Огороженная территория комплекса. В комплексе расположены детские площадки, Ozon, продуктовый магазин ''Друг семьи''. Рядом с комплексом расположен супермаркет ''Пятёрочка'' и пункт выдачи ''Wildberries''.Риелторов просьба не беспокоить, работаю только с прямыми покупателями.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37,1 кв. м на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Жилая площадь составляет 16 кв. м, просторная кухня — 9,4 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Квартира оснащена необходимой мебелью и техникой, поэтому можно быстро обустроиться. Есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Жили в квартире всего 3 года. Дом кирпичный, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, поэтому передвигаться будет удобно. Территория ухоженная, а сам дом в хорошем состоянии.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно будет легко решить все бытовые вопросы. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечивают комфортное проживание.Сделка без посредников, документы к продаже готовы. Подходит для ипотеки. Юридически чистая квартира, без обременений и долгов.Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества.

Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 68,7 кв.м. расположена на 8 этаже 9-этажного дома 2013 года постройки в районе Сельма. В собственности более 5-ти лет, собственник один и не менялся.Дом монолитный, оборудован лифтом и пандусом, есть детская площадка, прогулочные зоны и парковка.Планировка:Комнаты изолированные, выходят на восток и запад: 18,9 и 15,4 кв.м. В комнатах остекленные две лоджии выходят на противо положные стороны двора. Просторная кухня 16 кв.м. Совмещенный санузел . Большая прихожая 13,3 кв.м.Квартира светлая, чистая, теплая, не угловая, окна выходят во двор. Во всех помещениях натяжные потолки. В спальне и в прихожей встроенные шкафы.Мебель и оборудование, при желании, остаются покупателю.Техническое оснащение:Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл) Установлены счётчики на газ, воду и электричество. Пластиковые стеклопакеты.Преимущества расположения:Дом находится в тихом месте недалеко от дороги, но закрыт другими домами, что обеспечивает тишину и комфорт даже при открытых окнах. Рядом паркинг на 5 этажей, спорткомплекс, Ашман-парк, магазины, поликлиника, школа и колледж в шаговой доступности. До автобусной остановки 3-4 мин. До центра города ехать 15-20 мин.Прямая продажа, возможна ипотекаЗвоните и приезжайте на просмотр!