Продажа трехкомнатных квартир в Калининграде

Продается дизайнерская 3-комнатная квартира с уникальной планировкой в ЖК Суздальский. Квартира для тех, кто ценит эстетику, тишину и продуманный быт.Главные преимущества:Приватная мастер-зона: Главная спальня дополнена собственной гардеробной и выходом на утепленную лоджию. Это ваше личное пространство для отдыха и комфортного хранения вещей.Грамотное хранение: Помимо гардеробной, в квартире есть отдельная кладовка-прачечная, где размещены стиральная и сушильная машины — в жилых зонах и санузле всегда идеальный порядок и тишина.Дизайнерский ремонт и комплектация: Остается абсолютно всё. Интерьер выполнен из качественных материалов, установлена современная техника и мебель.Технологии комфорта: Автономное отопление. Система теплых полов установлена по всей квартире, включая лоджию в спальне.Пространство: Общая площадь 78 кв. м., просторная кухня 13.5 кв. м. Окна выходят на разные стороны (распашонка).Санузел: Большой совмещенный санузел с современной сантехникой и стильным дизайном.О доме и районе:1 этаж с высоким цоколем — приватность и удобство доступа без лифтов.ЖК Суздальский — это современные детские площадки, развитая инфраструктура и новая школа 58 прямо под боком.Юридическая информация: Один собственник, квартира готова к продаже. Возможен торг при осмотре.Звоните! Это одна из самых продуманных планировок в комплексе.

Продается квартира с евроремонтом и автономным отоплением!Дом клубного формата, расположенного в частном секторе, что создают комфортную атмосферу для жизни.Закрытая территория, озеленение, достаточное количество парковочных мест - в доме организовано ТСЖ, и жильцы сами заботятся о своем доме.Все коммуникации центральные, коммунальные платежи небольшие.Большим преимуществом является наличие просторного подвала - 16 кв.м.Квартира в два уровня, общей площадью 124,7 кв.м.1 уровень: стильная кухня-гостиная с двумя балконами, детская комната, санузел, прихожая.2 уровень: спальная, гардеробная, санузел.В квартире предусмотрены теплые полы, в спальных дополнительно установлены радиаторы отопления.Ремонт выполнен с использованием качественных европейских материалов - массив ясеня, паркетная доска, керамогранит выбраны в классических, всегда актуальных, оттенках.Инфраструктура района очень комфортная, все необходимое расположено в 5 минутах ходьбы: Школа 8, медицинский центр, аптека, парк Макса Ашманна, магазинчики, кафе и т.д. В 500 метрах расположена станция электрички Кутузово-Новое: 30 минут до моря на самом безопасном виде транспорта, а до Северного вокзала - одна остановка.При продаже остаются предметы мебели и техники, все обсуждается.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никаких обременений.Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 10547830

Ваш семейный уголок в гармонии с природой — ул. Воскресенская, 4Предлагаю к продаже уютную и функциональную квартиру в благополучном, зелёном микрорайоне Прибрежный. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а здоровый образ жизни, не отказываясь от городского комфорта. Преимущества квартиры (3 этаж): Площадь 66.6 м² — просторная планировка, позволяющая разместить всё необходимое. ДВЕ полноценные лоджии — мечта, а не опция! Обустройте зимний сад, зону отдыха, кабинет или вместительное место для хранения, сохранив жилые комнаты свободными. Раздельный санузел — удобно для семьи из нескольких человек, никаких очередей по утрам. Большой подвал — настоящая находка! Храните велосипеды, коляски, сезонные вещи, домашние заготовки. Всё, чему не место в квартире, будет в сухости и порядке. Продуманная планировка, дом в хорошем состоянии. Локация, в которую влюбляешься: Природа в минуте ходьбы: Калининградский залив, живописные карьеры с чистейшей водой и обустроенные пляжи — утренние пробежки, вечерние пикники и купание летом станут вашей рутиной. Идеально для рыбаков и поклонников поплавать! Вся инфраструктура рядом: школа и детский сад — дорога спокойна и безопасна. Супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Транспорт: до центра Калининграда (около 18 км) комфортные 10-15 минут на автомобиле или регулярном транспорте(20-30 мин). Рядом удобные выезды на основные магистрали. Для кого этот вариант:Для семьи, которая хочет растить детей в окружении природы и свежего воздуха. Для тех, кто ищет тихую гавань после рабочего дня в городе. Это разумная инвестиция в качество жизни с отличной экологией и полноценной инфраструктурой.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично ощутить атмосферу этого места.(Цена договорная)Связываться после 20:00

Арт. 129026893 В продаже 3 комнатная квартира в жилом комплексе комфорт класса РУССКАЯ ЕВРОПАOбщaя плoщадь квартиры 124 кв.м. Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает комфортное проживание, особенно для большой семьи. Просторная кухня-гостиная площадью 34.3 кв.м. с выходом на террасу. Спальня 23.3 кв.м., с выходом на балкон! Две спальни или детские комнаты 16,3 +15.8 кв.м. В квартире 3 санузла, один из них с баней. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол.Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей.Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, велодорожки , колясочные.Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7На территории комплекса: своя управляющая компания, школа с бассейном, детский сад, городская поликлиника, теннисный корт, футбольное поле, детские площадки, музыкальный фонтан. Магазины, кафе и коммерческие помещения находятся в шаговой доступности.Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе..Отличная транспортная развязка!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Продается трехкомнатная квартира в Ленинградском районе города КалининградаО доме: Камерный, малоквартирный, пятиэтажный. Построенный из кирпича и сданный в дом 1996 году. Есть подвалы. Огороженная, охраняемая территория. Достаточное количество парковочных мест.О ремонте: В квартире сделан современный качественный ремонт. Полностью меблирована и оборудована техникой: телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф. Мебель и техника в идеальном состоянии. О локации: Район Верхнего озера жемчужина старого Кенигсберга, где предпочитали жить зажиточные горожане. Дом отлично вписался между красивых частных особняков на тихой, небольшой, уютной улице. Тихие, утопающие в зелени аллеи с немецким колоритом, нарядная набережная Верхнего озера, симпатичные кафе все , что и сейчас делает этот район одним из самых фешенебельных районов города.Об инфраструктуре: Все, что необходимо для комфортной городской жизни: детские сады, гимназия, школа, фитнес клуб, остановки, супермаркеты, поликлиники, удобный выезд к морю в сторону лучших пляжей на Балтийском побережье.Юридическая чистота: Один собственник, более 5 лет в собственности, материнский капитал не использовался, ипотека.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 129263290

В продаже уникальная, видовая 3-комнатная квартира в новом ЖК ''Поцелуй''.Площадь — 86 м² | Дом сдан | Автономное отоплениеПреимущества:- Отличная планировка и расположение квартиры в комплексе - все комнаты изолированы и из каждой есть выход на собственный балкон.- Квартира отделена от подъезда отдельным входом, благодаря которому есть свой индивидуальный коридор, где можно оборудовать зону прихожей.- Квартира светлая и просторная: 86 кв. м, 14 кв. м. кухня, два раздельных санузла.- Вид открывается на исторические здания, башню Кронпринц и парк на Литовском валу.- Бесшумный лифт, с выходом на подземную парковку. Парковочное место удобное, высокий потолок, можно дополнительно сделать дополнительное место для хранения.- Кладовая 15 кв. м, высота 3 м. Есть вентиляция, электричество. Удобное расположение:- Лучший район города по развитости инфраструктуры — все рядом.- До центра города — 5 минут пешком, до моря — 25 минут.- Рядом ул. Невского и Гагарина — удобный выезд до любой части города.- В шаговой доступности: детсады, школы, РАНХиГС, БФУ, магазины, ТЦ, спортзал, медцентры, ботанический сад и Верхний и Нижний пруд.- Дом расположен в центре, но вдали от шума и выхлопных газов от основных магистралей города. Район зеленый, много низкоэтажных исторических зданий.Территория жилого комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение. Есть свой двор с детскими и спортивными площадками. Концепция - двор без машин.Дополнительно можно приобрести парковочное место и кладовую! Звоните, организуем показ в удобное время!_________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта TB00327

Продаётся просторная 3комнатная квартира в микрорайоне СельмаУютное жильё для семьи с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Ключевые преимущества:Отличная локация: микрорайон Сельма — один из самых комфортных для жизни.10 минут до центра города — легко добраться в любую точку.Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта и магазины — всё необходимое в шаговой доступности.Престижное образование: адрес относится к зоне обслуживания гимназии 40 — отличный выбор для семей с детьми.Светлое и просторное жильё: большие комнаты наполнены естественным светом в течение всего дня.Комфорт в деталях: раздельный санузел — удобство для всей семьи.Готовность к заселению: в квартире остаётся мебель.Что вы получаете:3 просторные светлые комнаты,раздельный санузел,оставшуюся мебель,удобное расположение с доступом ко всей городской инфраструктуре. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 200439Номер в базе: 12801209

Продаётся 3-комнатная квартира 83,1 м² на 5 этаже по улице Денисова в Калининграде.Квартира светлая, с современным ремонтом и автономным отоплением — тепло зимой, удобно управлять температурой и расходами. Расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом — магазины, аптеки, школы, поликлиники, фитнес-клубы. Удобный выезд как к побережью Балтийского моря, так и к аэропорту Храброво. Благодаря хорошему состоянию, удачному расположению и автономному отоплению, квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Показ в удобное время — звоните! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12110553

Код объекта: 2140861.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица Багратиона, 93А. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность.Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков в три метра создаёт ощущение простора, а наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление. Комнаты изолированы, что гарантирует уединение и тишину. Окна выходят на улицу и во двор, предоставляя приятный вид и достаточное естественное освещение.Общая площадь квартиры составляет 83,4 кв. м, из которых 52,4 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни — 9,4 кв. м. Три комнаты с площадями 19,4 кв. м, 15,4 кв. м и 17,6 кв. м предлагают множество возможностей для обустройства.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои вкусы. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Описание 4-К КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Продается эксклюзивный объект в самом сердце Калининграда — ул. Черняховского, 17. Идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Кирпичный дом 1945 года — объект культурного наследия. Толстые стены, отличная шумоизоляция. Всего 3 этажа — минимум соседей, тишина и приватность. Общая площадь 120.3 кв.м — простор для большой семьи. Большая кухня 15 кв.м — мечта любой хозяйки! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный котел) — низкие коммунальные платежи и тепло в любое время года. ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ:Ориентир: ул. Горького, ул. Баранова, Центральный рынок. В шаговой доступности: ТЦ Кловер, Акрополь, лучшие рестораны и кофейни. Для детей: Дворец творчества, гимназии и детские сады прямо рядом с домом. Транспорт: Остановка в 2 минутах, удобный выезд к морю. Эта квартира — не просто жилье, а статус и выгодная инвестиция в недвижимость, которая только растет в цене.

просторная УЮТНАЯ 3-х комнатная квартира (в шаговой доступности ЮЖНЫЙ ВОКЗАЛ)Ищeтe 3-комнaтную квартиpу недалеко от центра Кaлинингpaдa? Toгда это пpeкpaсный вapиaнт для Bаc!О квартире:Количество комнат: 3Общая площадь: 64,6 мПлощадь кухни: 9,8 мЖилая площадь: 43.1 мЭтаж: 5 из 6Балкон и лоджия (застекленные)Тип комнат: изолированныеВысота потолков: 2.6 мСанузел: раздельныйОкна: во двор, на улицуРемонт: косметическийОписание:Комнаты — 12,3, 18,5 м², 9,3 все изолированные. Санузел раздельный.В квартире центральное отопление и водоснабжение. Квартира не угловая, теплая. Окна выходят во двор. и улицу.При продаже по отдельной договоренности может остаться мебель и бытовая техника.Хорошая управляющая компания (Старый город). В подъезде чисто. Звукоизоляция отличная.Облагороженная территория вокруг дома, прекрасное место для прогулок с детьми. Достаточное место для парковки машин.Хорошая инфраструктура и транспортная доступность.Это действительно идеальный вариант квартиры для комфортного проживания большой семьи.Любые варианты расчета. Ограничений по квартире нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.О доме:Год постройки: 2001- Этажность: 6 этажей- Тип дома: кирпичный- Отопление: центральное- Район: Московский, Калининград- Инфраструктура: школа, детская музыкальная школа, банки, магазины, фитнес, кафе, остановки общественного транспорта- Удобный выезд к центральной части города и окружной дорогеОписание дома и планировки- Дом кирпичный, 2001 года постройкинадежная конструкция, хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства.- Количество этажей: 6, чистые общие помещения, современная входная группа.- Проживание с комфортом: центральное отопление обеспечивает стабильную температуру круглый год.- Этажность и планировка позволяют разместить большую кухню и изолированные комнаты с удобной зоной отдыха.- Безопасность: современные коммуникации и надежная инфраструктура двора.Инфраструктура и близость к объектам- Образование: в пешей доступности средняя школа 29 и 39, детская музыкальная школа им. М.И. Глинки.- Транспорт: развитая дорожная сеть, удобный выезд к центральной части города и к окружной дороге, рядом остановки автобусов и маршрутных такси.- Услуги и досуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы, кафе, зоны для прогулок.Безопастность сделки:Ограничений по квартире нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Безопасность сделки, любые способы оплаты. Продажу объекта обеспечивает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Полная юридическая проверка документов.Грамотное оформление договоров.Организация безопасных расчетов. Офис в центре города по адресу: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта YM10556

Только представьте: центр Калининграда, но не суетный, а зелёный. Улица Памяти Павших в Афганистане. Тихий зелёный уголок у Военно-морского института имени Ушакова. Ориентир - ''Центродент'' на Нарвской.Именно тут продается отличная трешка. И вот почему вам стоит её взять:Вы не поверите, но здесь реально тихо. Вид из окон и балкона - на зелень. Нет этого вечного гудения проспекта. С балкона видно деревья, а не парковку соседа.Вся жизнь - в пешей доступности. Остановка - 100 м от дома. До Северного вокзала две остановки, до главной площади - три. На море уехать легко: на своей машине, на электричке или на автобусе. А рядом - и школа, и садики, и поликлиника, и рынок на ''Сельме'', и даже автомойка с шиномонтажом. Пса выгулять - есть зелёная зона.Что по комфорту? Все сделано для жизни: Газовая колонка новая - забудьте про графики отключения горячей воды. Кондиционер есть - и в жару, и в сырое межсезонье спасёт. Санузел огромный, 5,7 м - там настоящая большая ванна. В подвале - кладовка.Всё, что вы видите, - остаётся. Заезжайте - и живите счастливо. Ну и бонусом - чистый подъезд и дружелюбные соседи

Объект 84. Продам светлую трехкомнатную квартиру. Площадь 80 м2, жилая площадь 34 м2, площадь кухни 12 м2. 9 этаж из десяти этажей,дом монолитный. Раздельный санузел , ремонт дизайнерский, пассажирский лифт, есть застеклённый балкон.Низкие ком. платежи. В квартире установлен индивидуальны прибор учёта отопления , сделан хороший качественный ремонт ,продуман каждый уголок .Остаётся вся мебель и техника .Удобное место расположения дома ,окна квартиры выходят на две стороны .Это лучшая локация города ,здесь есть всё и даже больше для вашего комфорта .В 10 минутах ходьбы рынок Сельма ,торговый центр Экватор ,МФЦ, станция с которой можно без пробок доехать до побережья Балтийского моря ,40 гимназия , пиццерия Папаша Беппе ,Пеперончино , авиа касса , детские садики ,развивающиеся центры ,для детей и взрослых.

Продажа от собственника. Без посредников. Единственная квартира в своем крыле со своим отдельным тамбуром (удобно оставлять велосипеды и коляски). Дополнительно, имеются две кладовки на 8,2 и 9,7 кв.м (за отдельную плату).Сepый ключ, автoнoмнoe отoплeниe, двуxкoнтуpный кoтeл. Изолированныe кoмнaты, маcтep-спальная с гaрдерoбнoй, 2 сaнузлa. Квapтира рacполoжeнa нa 4 этaже пeрвого кopпуca. Дом комфорт-класса с лифтами и доступной средой.Кухня-гостиная 23,7 кв.м. с выходом на застекленный балкон.Мастер-спальня 17,8 кв.м. с гардеробной комнатой.Комната2 13,1 кв.м.Комната3 11,9 кв.м.Коридор 10,6 кв.м.Санузел1 4,3 кв.м.Санузел2 2,3 кв.м.Лоджия 6,8 кв.м.

Код объекта: 2144938. 3к квартира 88 м² в стиле старого Кёнигсберга — ЖК ''Времена года'' Архитектура и эстетика:ЖК ''Времена года'' — это уникальный проект из 4 домов, облицованных натуральным немецким кирпичом. Башни, эркеры и панорамные окна создают атмосферу старого Кёнигсберга. Благоустройство территории впечатляет: фонтан во дворе, бронзовые фрески и прогулочные зоны. О квартире:Идеальное решение для большой семьи — 3 полноценные спальни.• Площадь: 88 м² (с учетом лоджии).• Состояние: Косметический ремонт выполнен в 2023 году. Стены выровнены и окрашены, всё свежее и чистое.• Стиль: Мебель и двери подобраны в едином дизайне, что создает гармоничное пространство.• Комфорт: Автономное отопление (газовый котел), панорамное остекление лоджий. Преимущества комплекса:• Закрытая территория и безопасность.• Современные детские площадки и зоны отдыха.• Европейские бесшумные лифты. Расположение:Дом расположен на второй линии от дорог — в квартире всегда тихо. Всё необходимое под рукой:• 100 м до супермаркета ''Спар'', аптеки, кафе и остановки.• 300—500 м до школы и детского сада.

Продается просторная трёхкомнатная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением. Квартира готова к реализации ваших дизайнерских идей: выполнена качественная предчистовая отделка, разведены все инженерные коммуникации. Гибкая планировка подходит как для комфортной жизни большой семьи, так и для инвестиционных целей. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:• Общая площадь: 84.7 м²• Жилая площадь: 52 м²• Комнаты: изолированные (21.2 м² / 18.2 м² / 12.6 м²)• Кухня: 12.9 м² с панорамным остеклением, выходом на лоджию• Этаж: 2 из 3 (оптимальный: тепло, тихо, нет нагрузки на кровлю)• Высота потолков: 2.8 м• Санузлы: 2 совмещённых КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Автономное отопление — независимость от сезонных отключений, возможность регулировать температуру и значительная экономия на коммунальных платежах. Два полноценных санузла (по 3.9 м² каждый) — отсутствие очередей утром, высокий уровень комфорта. Гардеробная + подвальное помещение в подарок — всё входит в стоимость. Идеальное решение для хранения сезонных вещей, инструментов и заготовок. Панорамные окна и потолки 2.8 м — максимальная инсоляция, ощущение пространства и премиальный вид из окон. Предчистовая отделка (White Box) — стены выровнены, выполнена стяжка, разведена электрика и сантехника. Вы экономите время и деньги на черновых работах. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:• Год постройки: 2020, капитальный кирпичный дом• Закрытая территория с системой видеонаблюдения• Благоустроенный двор: беседка,, цветочные клумбы• Колясочная для хранения детского транспорта• Тихий, камерный формат дома (всего 3 этажа) ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:• Школа и детский сад — в шаговой доступности• Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов — рядом с домом• Остановки общественного транспорта в пешей доступности• Быстрый и удобный выезд на Окружную дорогу ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Планировка технически допускает зонирование на два изолированных жилых блока (возможность организации двух однокомнатных квартир при соответствующем согласовании). Отличный вариант для сдачи в аренду или перепродажи. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Один взрослый собственник• Без обременений, арестов и долгов по ЖКХ• Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты• Быстрый показ и оперативный выход на сделку Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Квартиры с автономным отоплением, двумя санузлами и кладовой в новых кирпичных домах разбирают в первую очередь. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Код пользователя: 183999Номер в базе: 12840412

Арт. 132603247 Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира.Квартира обладает удобной и функциональной планировкой: просторная кухня, длинный удобный коридор и три комнаты, которые позволяют комфортно организовать пространство для жизни всей семьи.Особое преимущество квартиры — окна, выходящие на три стороны, благодаря чему в помещениях всегда есть много естественного света и ощущается простор.В квартире также есть большой балкон и просторная лоджия, которые могут стать дополнительным функциональным пространством.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, супермаркеты и остановка общественного транспорта — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Отдельно стоит отметить удобную транспортную доступность: всего 10 минут пешком или одна остановка на общественном транспорте — и вы у Южного вокзала, одного из главных транспортных узлов города, откуда легко добраться в любую его часть.До центра города всего 10-15 минут.Из окон квартиры открывается вид на Нансенские пруды, а в пешей доступности расположена одна из знаковых достопримечательностей города — Бранденбургские ворота.Звоните, показ оперативно организуем, готовы к быстрому выходу на сделку! Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Партнеры, мы готовы к сотрудничеству! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована,

Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК ''Легенды Моря''О квартире:Количество комнат: 3Общая площадь: 75 м²Площадь кухни: 18 м²Этаж: 4 из 9Балкон или лоджия: лоджияТип комнат: изолированныеВысота потолков: 2.7 мСанузел: два санузлаОкна: во дворРемонт: современныйТёплый пол: естьТехника: кондиционерПреимущества:Идеально для семей с детьми. Прямо во дворе находится детский сад, а в двух шагах — гимназия и дворец спорта.Отличное расположение. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома от проверенного застройщика.Современный ремонт. В квартире выполнен качественный ремонт, включающий встроенную кухню и два больших встроенных шкафа-купе. В детской комнате установлена новая встроенная мебель.Практически вся техника остаётся. При покупке квартиры вы получаете почти всю технику, что значительно упрощает переезд и обустройство.Инфраструктура:Детский сад прямо во дворе.Гимназия 40 — одна из лучших в городе, всего в 3 минутах ходьбы.Дворец спорта также расположен поблизости, что делает эту локацию идеальной для активного образа жизни.Вид из окон:Из окон открывается приятный вид на детский сад, что позволит родителям всегда быть в курсе, где их ребёнок.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к важным социальным объектам. Не упустите возможность стать частью дружного сообщества ЖК ''Легенды Моря''! Код пользователя: 182445Номер в базе: 7523508

Код объекта: 2063535.Трехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе на Нижнем Озере ПО САМОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!*Кирпичный дом 2020 года постройки*Высокие потолки ~3м*Вид из окон на Нижнее Озеро*Безопасная огороженная территория с видеонаблюдением и закрытой детской площадкой*Подземный паркинг , мини-маркет, барбершоп, салон красоты, кофейня и многое другое есть на территории жилого комплекса*Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома*800 метров до ближайшего ТЦ с сетевыми магазинами, кинотеатром, рестораном и бизнес-центромКоротко о квартире:*Общая площадь 104,7 кв.м*Изолированные комнаты*Два санузла*Утеплённая лоджия с видом на город и Озеро*Качественный ремонт: на стенах декоративная штукатурка, натяжные потолки по всей квартире, увеличенный санузел, кондиционер, постирочная и много других мелочей , заботливо продуманных собственниками квартиры.*Полная стоимость в договоре, совершеннолетние собственникиПолное юридическое сопровождение.Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой сдачи в аренду.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните чтобы записаться на просмотр в удобное для Вас время!

Предлагаем в продажу уютную с современным дизайнерским ремонтом, с мебелью и техникой просторную 3-х комнатную квартиру. Популярный с развитой инфраструктурой район города Калининграда! Квартира находится на 12-м этаже 17 этажного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры 82 м2, кухня 11.5 м2 и три изолированные комнаты 20.8 м2, 13.5 м2 и 12.8 м2., также есть застеклённая лоджия. Просторная прихожая с удобной зоной хранения. Раздельный санузел - в кафеле. Благодаря расположению на верхних этажах открывается прекрасный вид на окрестности, а благодаря современным строительным технологиям в доме всегда тепло, светло и уютно. Все коммуникации центральные, в каждой квартире установлены счетчики на все энергоносители. В доме индивидуальный теплосчетчик даёт существенную экономию по коммунальным платежам( в отопительный сезон, по стоимости выходит так же, как и автономное отопление) пониженный тариф на электричество (электрическая плита по специальному тарифу) . Специальный фильтр дополнительно очищает воду. В доме два лифта, аудиодомофон, видеонаблюдение, консьерж. На придомовой территории детская и спортивная площадки. Обременений, ограничений нет. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы к продаже! Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в одном из самых быстро развивающемся районе города. Рядом школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, кафе, спортивные и развлекательные комплексы, транспорт. Если Вы ищете комфортное место для жизни, это предложение заслуживает Вашего внимания! Арт. 134967516

Продается оригинальная двухуровневая квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением. Жилой комплекс расположен в зеленой зоне с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом школа 9, детский сад, поликлиника, магазины, ФОК, остановки общественного транспорта. В квартире сделан продуманный, эргономичный, современный ремонт с использованием высококачественных материалов. Мебель и техника частично остается.Первый этаж: кухня, гостинная 24.7, с/у (душевая кабина), лоджияВторой этаж: две спальни, гардеробная, с/у(ванная)Подогрев пола по всему первому этажу, на втором этаже подогрев в ванной комнате. В собственности более 5 лет. Арт. 92935376

Продается 3-комнатная квартира! Идеальное жильё для большой семьи с детьми! Расположение: ул. Коммунистическая 56В , в шаговой доступности Летнее озеро — тихо, зелено, экологично. Квартира:Этаж: 2 из 5Общая площадь: 62.9 м²Кухня: 6,5 м²Удобная планировкаОкна на разные стороны (восток, запад) — солнечная, светлая, тёплая!Раздельный санузелЗастеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения Наличие подвала! О доме: Панельный 1972 года постройки Центральное отопление Чистый подъезд Место для колясок и велосипедов Ремонт и наполнение соответствуют фото.Всё необходимое — рядом: Современная школа с новым корпусом Несколько детских садов Детские и спортивные площадки у озера Прогулочные зоны для всей семьи Остановки общественного транспорта Магазины, аптеки Поликлиника и больница 1 совершеннолетний собственник, без обременений — чистая и быстрая сделка! Звоните — покажем в удобное время! Код пользователя: 43354Номер в базе: 12737009

Вы в поиске ПРОСТОРНОЙ И КОМФОРТНОЙ квартиры в ЦЕНТРАЛЬНОЙ части города Калининграда с ремонтом? Тогда она создана СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС! + Дом КИРПИЧНЫЙ двух подъездный, мало квартирный, парковка на придомовой территории + Общая площадь 70 м. Три раздельные комнаты , БОЛЬШАЯ КУХНЯ - ГОСТИННАЯ 23 м. лоджия 5 метров СВЕТЛАЯ ванная комната+ Техника BOSh, посудомоечная машина так же в ПОДАРОК! + Встроенный кухонный гарнитур, ШИКАРНЫЙ ВИД НА разные стороны света : ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН Амалиенау,а так же кирху ! Вместительная кладовая, которую возможно переоборудовать под сан. узел или иное помещение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ и оригинальная квартира, домофон, лифт, интернет, телевидение + На стенах обои , которые возможно перекрасить в любой цвет по вашему вкусу или настроению + Мебель и техника останется по договорённости (обсуждаемо )Максимально развитая инфраструктура : школа, детские сады, магазины, остановка, парк культуры, удачная транспортная развязка, аптека, почта, озон, исторический район Ратсхоф и. т. д + ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ, договоримся о просмотре!Ориентиры : Проспект Мира, Бассейная, Кутузова ,Радищева, Ремонтная , Энгельса ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. ИПОТЕКА ПОДХОДИТ!!! Арт. 128138912

Код объекта: 2185653.ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Самое сердце города Ленинский проспект, 12Есть квартиры, которые просто дают квадратные метры.А есть пространства с атмосферой, характером и уровнем жизни, который ощущается сразу.Эта квартира — именно такой вариант.СТАЛИНСКИЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДАЛенинский проспект — одна из самых статусных и узнаваемых локаций Калининграда.Широкие проспекты, архитектура центра, прогулочные зоны, лучшие рестораны, кафе, деловая и культурная жизнь города — всё находится буквально у вашего дома.Сталинские дома всегда ценятся за:— основательность строительства— высокие потолки— хорошую шумоизоляцию— ощущение пространства и ''воздуха''Именно такие квартиры со временем становятся только ликвиднее.СОВРЕМЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО ВНУТРИ КЛАССИЧЕСКОГО ДОМАКвартира полностью переосмыслена под современный комфорт.Планировка организована максимально удобно:— просторная студийная зона— отдельное приватное пространство для спальни— два санузлаЭто идеальный формат:— для семьи— для жизни с детьми— для тех, кто любит принимать гостей— для людей, ценящих личное пространствоРЕМОНТ, В КОТОРЫЙ НЕ НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬСЯПосле ремонта в квартире никто не жил.Всё абсолютно новое:— техника— мебель— интерьер— освещениеИнтерьер выполнен в светлых благородных оттенках с использованием:— декоративного камня— стильной плитки— качественных отделочных материаловКвартира выглядит дорого, современно и очень уютно.КОМФОРТ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ— мультизональная сплит-система— индивидуальный климат в каждой комнате— два санузла— полностью укомплектованная мебелью и техникой квартираНовому владельцу остаётся всё:— диваны— кровати— шкафы— холодильник— телевизоры— микроволновая техника и остальное оснащениеФормат действительно ''заехать и жить'' без дополнительных вложений.ОСОБЕННАЯ АТМОСФЕРАГлавное преимущество этой квартиры — сочетание:— центра города— сталинской архитектуры— современного ремонта— готовности к жизниЗдесь ощущается редкий баланс динамики центра и домашнего уюта.ЛОКАЦИЯ Ленинский проспект, 12В пешей доступности:— остров Канта— Рыбная деревня— лучшие рестораны и кофейни— торговые центры— прогулочные зоны— транспорт во все районы городаЭто локация, где недвижимость всегда остаётся востребованной.ДОКУМЕНТЫ— один собственник — документы готовы — быстрый выход на сделкуЭта квартира — для тех, кто хочет жить в центре города красиво, комфортно и без компромиссов.

Прoдаeтcя трёхкомнaтнaя квартира нa 8-ом этаже 8-этaжногo кирпичного дoмa повышенной комфортности 2008 года постройки. Общая площадь квартиры 99,3 кв. м, в том числе: жилая 55,7 кв. м, кухня 14 кв. м, лоджия (выход из комнаты), два санузла (совмещённый и гостевой). В санузле установлена ванна и душевая кабина. Функциональная комфортная планировка: три большие изолированные комнаты, просторная кухня, холл. Сделан дизайнерский ремонт. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счетчики на газ, электричество и воду, домофон, входная железная дверь. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, забираются только телевизоры.Дoм расположeн в прeстижном pайоне гoродa. Подъезд чистый и просторный.Территория огорожена и полностью благоустроена: оборудована детская игровая площадка, места отдыха и зона барбекю. У дома достаточно парковочных мест. Имеется своё парковочное место (оформлено и входит в стоимость квартиры).Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: парк ''Макса Ашмана'', ботанический сад, Верхнее озеро, парк ''Юность'', фитнес клуб ''Альбатрос'', ясли, детские сады, школы, продуктовые супермаркеты.Удобные транспортная развязка и выезды в центр, аэропорт и на Побережье. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. Рядом Ж/Д станция - можно быстро и комфортно добраться в города-курорты на ''Ласточке''.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 124781126