Продажа многокомнатных квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Пpодаетcя двуxурoвневая 5-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением.Общaя плoщaдь 192,4 м2, выcoтa пoтoлков 4 мОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2005 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% ,огopoжeнная территория, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.+ Потолки 3,55 м.+ Автономное отопление., толстый кирпич, квартира внутренняя, не угловая, окна в спальнях на Восток, зал, столовая - на Запад.Пeрвый этaж:+ Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая, дополнительно есть трёхфазный фильтр очистки воды. Столовая объединена с залом, зонирована, 35 м2, выход на балкон с видом на цветущий дворик.+ Две бoльшиe жилыe кoмнaты по 20,3 м2 и 20,5 м2+ Совмещенный санузел 7,4 м2.+ прихожая-коридор широкие, 22,6 м2.Цокольный высокий этаж :+ Большая комната отдыха с бильярдом 39,4 м2,+ кабинет 25 м2.+ Гардеробная 11 м2 + ещё гардеробная 2,5 м2+ Совмещенный санузел 9 м2. + В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель натурального дерева и кожи, текстиль, бронзовые люстры...+ Остается все, что вы видите на фото и ТV, декор.+ Огopoжeнная территория, автоматические ворота, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса.+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.Звоните в любое время.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( Москва, Калининград)Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137623423

id:484. Арт. 134650873 Предлагается к покупке ШЕСТИКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в лучшем районе города - Сельма. Уникальное предложение!О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 112.8 м.Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, просторная кухня, небольшой тамбур.2 БАЛКОНА (застеклённых).Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.По согласованию остается вся мебель и техника, которая есть на фотографиях (холодильник, стиральная машина, шкаф, диван, кровать).О ДОМЕ (ЛОКАЦИИ):Отличное расположение, вся необходимая инфраструктура рядом с домом (гимназия 40, детский сад 59, магазины ''SPAR'', ''Виктория'', ''Матрешка'', также спортзалы и др.)Удобное транспортное сообщение с любой точкой города, до ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы.Тихий, спокойный двор. Есть парковка.Продуманная транспортная развязка, позволяющая выехать напрямую к морю! 30-40 минут до Зеленоградска, Светлогорска и остального побережья.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Номер объекта: 638460. **ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ОЗЕРЕ — ВОПЛОЩЕНИЕ РОСКОШИ И КОМФОРТА**Откройте для себя жизнь премиум-класса в самом престижном районе Калининграда! Представляем уникальную квартиру площадью 171 м² с захватывающим видом на Верхнее озеро — ваш личный оазис спокойствия в сердце города.**АРХИТЕКТУРНОЕ СОВЕРШЕНСТВО**Дом из белого литовского кирпича со стенами толщиной 60 см — это не просто строение, это крепость комфорта. Летом здесь царит приятная прохлада, зимой — уютное тепло. Забудьте о счетах за отопление благодаря автономной системе с двумя котлами и бойлером!**ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА — ДВОЙНАЯ ВЫГОДА**Уникальная особенность: квартира спроектирована как два независимых пространства. Живите в одной части, а вторую сдавайте — получайте пассивный доход, окупающий ваши вложения! Или наслаждайтесь простором всей площади для большой семьи.**ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПОД КЛЮЧ** Вся мебель и техника остаются — всё новое, всё продумано Тёплые полы во всех помещениях Система очистки воды — забота о вашем здоровье Два раздельных санузла — максимум удобства**ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ**???? Панорамный вид на Верхнее озеро — просыпайтесь под пение птиц???? 10-15 минут до центра города — вся инфраструктура рядом???? 20 минут до моря — выходные на побережье???? Огороженная территория — ваша безопасность и приватность**ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В КАЧЕСТВО ЖИЗНИ**Такие предложения появляются раз в десятилетие. Станьте владельцем элитной недвижимости, которая сочетает природу, комфорт и выгоду!

Центральное отопление. Большая кухня квадратной формы 17,5 м2. Просторная остекленная лоджия, которую можно оборудовать, например, в личный кабинет. Удобная и функциональная планировка. Комнаты изолированные, на разные стороны дома (4 жилые комнаты). Жилая площадь составляет 68 м2. Так же в квартире присутствует удобное кладовое помещение 2 м2, что является редкостью.Ухоженная зеленая придомовая территория. Около дома всегда можно будет найти парковочное место. Приятный вид из окон.Вся необходимая инфраструктура в наличии:Рядом продуктовые магазины, аптеки, парки, все это и многое другое, необходимое для максимально комфортной жизни, любого человека находится в непосредственной близости. Квартира готова для сделки. Никто не прописан. Не в ипотеке. Долгов нет.

Продается четырехуровневая квартира в жилом комплексе Цветной Бульвар.150 квадратных метров пространства на 9, 10, 11 и 12 этажах. Один из самых необычных объектов в Калининграде для тех, кто ищет не стандартную квартиру, а возможность создать собственный проект жизни.Квартира предлагается в сером ключе. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать интерьер именно под свои привычки, стиль и потребности.Особенность объекта — возможность разделения на две самостоятельные квартиры. Отличное решение как для большой семьи, так и для инвестиционного проекта.Из окон открывается панорамный вид на малоэтажную застройку и частный сектор. Никаких окон напротив. Простор, небо и красивые закаты каждый вечер.ЖК Цветной Бульвар по праву считается одним из лучших жилых комплексов Калининграда. Закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг, кладовые помещения, авторское озеленение и продуманная инфраструктура для жителей создают атмосферу европейского жилого квартала.На территории расположены детские игровые зоны, спортивные площадки, теннисные столы, пространства для отдыха и проведения мероприятий. Здесь продуманы даже мелочи, которые делают жизнь комфортнее.На первых этажах комплекса работают уютные кафе и пекарни. У дома установлены знаменитые часы с боем курантов, ставшие одной из визитных карточек комплекса.Это предложение для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а особую среду для жизни, которую сложно найти в других жилых комплексах города.

**Дворянское гнездо** Квартира с реконструкцией премиум-класса расположен в историческом районе, где даже современные здания гармонично вписаны в архитектурный стиль начала XX века. Просторные помещения с высотой потолков 3,40 м создают ощущение простора и элегантности, а индивидуальный проект от европейской архитектурной студии подчеркивает исключительность объекта. Квартира включает четыре санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные преимущества — собственная сауна и прачечная, повышающие уровень приватности и удобства. Система индивидуального отопления на газе с двумя двухконтурными котлами гарантирует энергоэффективность и независимость от коммунальных сетей, а подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Интерьеры отличаются высококачественной отделкой: дубовые двери и лестницы, паркет из натурального дерева, мраморные подоконники и лепнина придают пространству благородный вид. Большие витражные окна наполняют комнаты естественным светом, а камин в гостиной создает уютную атмосферу. Особое внимание уделено безопасности — встроенный сейф для оружия обеспечивает надежное хранение ценностей. Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество жизни. Код пользователя: 127984Номер в базе: 9025977

**Дворянское гнездо** Квартира с реконструкцией премиум-класса расположен в историческом районе, где даже современные здания гармонично вписаны в архитектурный стиль начала XX века. Просторные помещения с высотой потолков 3,40 м создают ощущение простора и элегантности, а индивидуальный проект от европейской архитектурной студии подчеркивает исключительность объекта. Квартира включает четыре санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные преимущества — собственная сауна и прачечная, повышающие уровень приватности и удобства. Система индивидуального отопления на газе с двумя двухконтурными котлами гарантирует энергоэффективность и независимость от коммунальных сетей, а подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Интерьеры отличаются высококачественной отделкой: дубовые двери и лестницы, паркет из натурального дерева, мраморные подоконники и лепнина придают пространству благородный вид. Большие витражные окна наполняют комнаты естественным светом, а камин в гостиной создает уютную атмосферу. Особое внимание уделено безопасности — встроенный сейф для оружия обеспечивает надежное хранение ценностей. Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество жизни. Код пользователя: 139337Номер в базе: 9025977

Арт. 134918596 Премиальный объект в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это инвестиция в европейское качество жизни:- дом утопает в зелени парка верхнего озера, - закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир, - высокие потолки 3.3 м, + антресольный этаж, - окна в пол с раздвижной системой, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается два крытых парковочных места.Квартира 202 кв.м, в 2-х уровнях свободной планировки: 1-уровень: просторный холл 20 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балкон 44 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м, детские комнаты 18 и 17 кв.м, с собственной ванной комнатой 10 кв.м. 2-ой антресольный этаж: гостевая комната 40 кв.м, место под сауну 11 кв.м, под лестничный марш 12 кв.м, огромная ванная комната 17 кв.м. Высота потолков 3,3 метра! В квартире сделана система отопления, теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам, выполнена разводка для сантехники, установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры выходят на восток и запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой, с кухни-гостиной открывается потрясающий вид на Верхнее озеро и немецкую архитектуру! Возможно присоединить соседнюю квартиру 159м2, и Вы станете обладателем квартиры с круговым видом на озеро. Этот редкий актив ждет именно Вас!

Арт. 52216902 Продается 5-комнатная квартира 242.5 кв.м по улице Юрия Гагарина Ленинградского района города Калининграда (ориентир ул. Куйбышева, ул. Юбилейная, ул. Литовский Вал, Московский проспект, ул. Фрунзе, ул. Стрелецкая, ул. Еловая Аллея)В продаже роскошная квартира в двух уровнях, с автономным отоплением, в малоквартирном доме, с огороженной территорией и подземным паркингом.На первом этаже расположена кухня-гостиная, гардеробная, санузел первого этажа, спальня и детская комната.На втором этаже находятся 3 отдельные спальни и 2 ванных комнаты.Ремонт выполнен по дизайн проекту известного дизайнера города Калининграда, использовались только премиальные и натуральные материалы (мрамор, оникс, натуральное дерево, в комнатах фигурный паркет, на потолках лепнина и витраж ручной работы, на стенах фреска)В стоимость квартиры включены 2 парковочных места ( отдельные свидетельства о собственности) на подземном паркинге.Квартира оснащена необходимыми системами для комфортной жизни (кондиционирование, система очистки и умягчения воды, система ''теплый пол'', сигнализация и видеонаблюдение)Дом находится вдалеке от дороги, огорожен высоким деревьями. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, до центра города всего 5-7 мин на автомобиле, до выезда на окружную 15 мин.

Арт. 107217299 В продаже уникальная квартира в двух уровнях по улице Юрия Гагарина в Ленинградском районе города Калининграда. Общая площадь 234 квадратных метров+ кладовая 16 метров+ два парковочных машиноместа.На первом уровне расположена гостиная-столовая с выходом на лоджию, кухня, санузел, холл, две роскошные спальни, обставленные дорогой итальянской мебелью, гардеробная. На втором уровне расположены две уютные спальни, каждая оснащена своей ванной комнатой , кондиционером и гардеробной. Внутренняя отделка квартиры выполнена из высококачественных экологически чистых и современных материалов. Изысканные интерьеры воссоздают атмосферу аристократических домов Европы. Великолепен декор изящная лепнина, фрески на стенах, натуральный итальянский оникс, мрамор, ограждение лестницы ведущей на второй уровень ручная ковка с отделкой элементов сусальным золотом. Шикарная мебель, зеркала, сверкающие хрустальные бра и люстры дополняют убранство этой уникальной квартиры.Огороженная территория, подземный паркинг с лифтом!Дом нaходитcя в шагoвoй доcтупнocти oт истоpичеcкой достопримечательности старого Кёнигсберга - Королевских ворот. Рядом вся инфраструктура, супермаркеты, фитнес, детский сад, школа. Удачная транспортная развязка, до моря 20 минут на машине.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас! Звоните!

Арт. 133746041 В продаже уникальный трехуровневый пентхаус , сочетающий приватность загородного дома с инфраструктурой престижного жилого комплекса ''Цветной Бульвар''. Это 200 квадратных метров пространства для тех, кто ценит максимальный комфорт и безопасность. 1 уровень: современная кухня - гостиная с выходом на большую открытую террасу, спальня, гостевой санузел, прихожая. 2 уровень: спальня, 2 детские комнаты, санузел с ванной, терраса3 уровень: помещение под кабинет или гардеробную комнату, зона СПА - джакузи и сауна.Панорамное остекление, обеспечивающее естественное освещение. Индивидуальный доступ в квартиру на лифте. Дизайнерский ремонт выполнен на 75% из самых качественных материалов, бытовая техника премиального класса. В доме индивидуальное отопление. В жилом комплeксе имеютcя 3 дeтскиx плoщадки с мягким пoкрытием, футбoльноe поле, баcкетбoльные и волeйбoльные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами. Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением. Инфраструктура соответствует всем потребностям современной жизни.Звоните!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Эксклюзивное предложение от century 21 expert!br/br/Прeдcтaвляeм вaшему вниманию уникальную 5-комнaтную квaртиру площадью 500 кв. м, pacпoлoжeнную в дoмe, кoторый являетcя oбъeктом культурнoго наслeдия. Этoт дoм, пoстрoeнный в 1902 году кaк Пруcскaя виллa, прекрaснo сохрaнился до нашиx днeй и пpедлагaет вам возможность прикоснуться к истории.br/br/Квартира поражает эксклюзивным ремонтом: двери и лестница выполнены из натурального дуба ручной работы, а окна украшены невероятными фресками и витражами, созданными известным мастером Мурзичем, чьи работы можно увидеть в соборе Иммануила Канта. Новый камин добавляет уюта и тепла, а натуральная лепнина на стенах и потолках подчеркивает изысканность интерьера.br/br/В квартире предусмотрены два санузла и прачечная, котельная, баня, что обеспечивает максимальный комфорт для проживания. Сохранился подробный дизайн-проект, который достанется вам вместе с квартирой. Невероятная локация: всего 3 минуты пешком до Верхнего озера, одной из главных достопримечательностей города.br/br/Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для развития бизнеса. Просторные апартаменты могут стать отличным вариантом для сдачи в аренду туристам, желающим насладиться исторической атмосферой и красотой города. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!br/

''Вы в поиске ПРОСТОРНОЙ И КОМФОРТНОЙ двухуровневой КВАРТИРЫ в Ленинградском районе Калининграда? ''Тогда ЭТОТ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ специально для вас!!!Элитное расположение , малоэтажная застройка 2003 года. В подъезде всего 6 квартир , доброжелательные соседи + Общая площадь 153 М2. пять раздельных комнат, 14, 2м2 кухня - столовая , два сан. узла, САУНА + Автономное (газовое) отопление, замена котла в 2024 году ( а также посудомоечной машины) + Двухуровневая ( третий этаж и мансардный), два входа в квартиру из подъезда, стены широкие, минимальное количество шума, не слышно топота соседей на крайнем этаже + ДОМ КИРПИЧНЫЙ , малоэтажный !+ Жилое состояние позволяет сразу заехать и жить, делая всё по своему вкусу и желанию+ Покрытие пола в комнатах : паркет, в ванной плитка, два балкона, в одном тёплый пол (возможно использовать как сушильное помещение , так же для глажки белья), просторный холл на втором уровне для занятий спортом, йоги, релакса, чтения, игр детей) + Возможно установить камин , так как есть дымоход+ Двери деревянные из ясеня + Кухня встроенная, шкафы + Парковка свободная во дворе, огороженная территория, 20м. подвальная зона для хранения в цоколе + В шаговой доступности стадион и спорт комплекс Трудовые резервы ( бассейн, спортивные секции), супермаркеты, верхнее озеро в 5- ти минутах , ботанический сад, парк Юность в 7- ми минутах , остановка общественного транспорта , школа 7 , детские сады, до площади Победы и Центрального рынка 20 минут ходьбы, шикарно развитая инфраструктура, удобная развязка, до побережья моря 25-40 минут на авто (Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск) Зелёный, тихий район для постоянного проживания и отдыха , обильное количество прогулочных и велосипедных дорожек, скверов, парков, вам ТОЧНО ПОНРАВИТЬСЯ ЗДЕСЬ! ------------------------------------------------- ------------------ В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ, юридическое сопровождение сделки, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!! УДАЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ПРОСМОТРЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВСЕХ ВРЕМЯ!------------------------------------------------- -------------------!Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости)Арт. 122700731

Код объекта: 1078606.В продаже двухуровневая квартира общей площадью 315 кв. м по адресу: г. Калининград, ул. Колхозная, д. 18.Квартира расположена на высоком первом этаже и цокольном этаже малоэтажного дома, с атмосферным и продуманным дизайном. В собственности также придомовая территория площадью 2 сотки.Вся проводка новая, установлены счётчики, автономное газовое отопление.Выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса, вся техника высшего качества. Квартира включает кухню-гостиную площадью 90 кв. м, четыре просторных санузла (по два на каждом этаже), шесть отдельных комнат, две вместительные гардеробные и просторные холлы на обоих уровнях. Двери изготовлены из массива дуба, добавляя элегантности и высокого качества.Высота потолков на первом этаже — 3, 45 м, на втором этаже — 3 м. У квартиры отдельный вход, что даёт возможность не пересекаться с соседями.На территории есть крытая парковка на три машины.Особенности дома:- Закрытая территория- Полностью отремонтированная крыша в 2023 году- Толстые кирпичные стены (70 см), отличная шумоизоляция- Отремонтированный фасад- Удобные парковочные местаВсё рядом:- До Балтийского моря — 20 минут на машине- Аэропорт — 15 минут- Исторический центр города — 10 минутВ шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Герцена.Свободная продажа.Один взрослый собственник.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 995507.Эксклюзивное предложение!Продам пятикомнатную квартиру расположенную на трех уровнях в пятиэтажном эксклюзивном по проекту доме. Дом 1997 года постройки.В двух минутах пешей прогулки ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО.Район Верхнего озера — любимое место отдыха горожан и гостей города.Тишина, респектабельность, экология — отличительные черты этого района.Ориентир: ул.Грибоедова, ул.Верхнеозерная, ул.Лермонтова, ул.Ленинградская, ул.Тельмана, ул.Гоголя, л.Лескова, ул.Ал.Невского.Первый уровень:- Гостиная с действующим камином на дровах - 36,7 кв.м., кухня-столовая 11,6 кв.м., сан. узел - 3,7 кв.м., холл с кладовой 9 кв.м.,Второй уровень:- спальня 25,8 кв.м, детская 15,6 кв.м, совмещенный санузел с ванной (дополнительны/запасной бойлер для нагрева воды)- 5 кв.м., холл 7,9 кв.м..Третий уровень:- детская 13,2 кв.м., спальня 31,9 кв.м, совмещенный санузел с угловой ванной - 6,9 кв.м, холл 6 кв.м.Бонус: на четвертом уровне спальня/спорт зал 13 кв.м.В квартире выполнен евроремонт, частично укомплектована мебелью и техникой.Отопление ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Во дворе дома закрытая парковка для жителей дома.Хорошее место для большой семьи, квартира как частный дом в самом сердце города Калининграда.Развитая инфраструктура:-Детские сады и школы-Верхнее Озеро, Ботанический сад, Парк культуры и отдыха ''Юность'', Парк М. Ашмана, Музей Янтаря, Нижний Пруд, Королевские Ворота-Спортивные комплексы-Продовольственные и продуктовые магазины-Торговые центры В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Сделайте свою жизнь комфортной и роскошной, приобретите квартиру уже сегодня!Хватит искать, начните жить!*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.

Код объекта: 1867657.Продается таунхаус в самом центре Калининграда!!!Самая лучшaя локaция в Кaлинингpаде: BЕРXHEE OЗEРО, ул. А.Нeвского, 31БOриентиp: ул. A.Hевcкого, площадь Вaсилeвcкoго, Koрaбельнaя, Берегoвaя, Пoтeмкинa, музeй Янтaря, пapк ''Юноcть''.Пpодaeтcя идeaльный таунxaус. Уже выпoлнeн полный демонтаж стен и межкомнатных перегородок. Изготовлен качественный дизайн проект в эргономичном скандинавском стиле от амбициозного дизайнера с поэтажным описанием и локальной сметой.Дом находится в шикарной локации, в которую влюблены как калининградцы, так и гости города. Две минуты пешком, и вы прогуливаетесь по берегу Верхнего озера и любуетесь потрясающими видами.На первом этаже есть выход на внутренний придомовой дворик площадью 1,5 сотки. Выход оборудован просторной террасой. Прилегающая к дому территория огорожена. В проекте на первом этаже также предусмотрен гараж на 1 машиноместо.Инфраструктура в шаговой доступности:- Верхнее озеро (парк, променад, велодорожки, спортивные и детские площадки, кафе, рестораны)- развлекательный комплекс ''Резиденция королей''- парк ''Юность''- БФУ им. И.Канта- музей Янтаря- остановка общественного транспорта- идеальный выезд к морю- супермаркет SРАR- в 50 метрах остановка общественного транспортаАН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость на побережье Балтийского моря с доплатой.ТОРГ!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Спешите стать обладателем этой уникальной квартиры.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

5 КОМНАТНАЯ квартира, мебелированная, дизайнерский ремонт , материалы Италия , Германия.Фото по запросу.Автономное отопление/газ Котел, индивидуальные счетчики контроля-газ, вода, система тёплых полов, встроенная итальянская кухня-Scavolini+ система Blum /техника Miele,встроенная дизайнерская мебель,итальянские двери, паркет, стиральная машина,сушильная машина-Miele,полностью меблированная, 3 встроенных шкафа для одежды + 3-х секционный шкаф для технических вещей и прочей не повседневной одежды и всяких принадлежностей. Высота потолков-2,9м. Подземная парковка. Камеры, Охрана!, Консьерж!Удобное месторасположение /без труда добраться в любую часть города,во всех пониманиях, высокий , автоматические с эл/приводом защитные рол /ставни на окна, придомовая /охраняемая территория,домофон,шаговая доступность ко всему необходимому! =магазины/ семья, Виктория, СПАР/, школы/23,32/,детские сады,больницы, дворец спорта/бассейн, спортзалы,торговые центры :Европа, МБЦ, БЦ на Моск проспекте, Плаза на Ленинском,музей Канта на острове, туристический комплекс рыбная деревня ,музей Мирового океана,набережная реки Преголи, музеи, дворец пионеров,центр рынок и прочее.