Продажа двухкомнатных квартир в Московском районе районе в Калининграде

Идеальная квартира в Калининграде: Ваш оазис комфорта и выгодная инвестиция!Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда уютная двухкомнатная квартира, идеально подходящая как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Расположенная в районе с полностью развитой инфраструктурой, эта квартира станет вашим идеальным домом.Особенности квартиры, которые вас покорят:Современный евроремонт: Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Теплые полы создают уютную атмосферу, а продуманный дизайн радует глаз.Изолированные комнаты: Все комнаты изолированы, что гарантирует комфорт и приватность для каждого члена семьи.Кухня мечты: Просторная кухня оборудована встроенной техникой, включая духовой шкаф и посудомоечную машину. Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые кулинарные фантазии.Просторная гостиная: Уютная гостиная с большим угловым диваном и телевизором идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.Вместительная гардеробная: Забудьте о проблемах с хранением! Просторная гардеробная позволит вам удобно разместить все ваши вещи.Современный санузел: Совмещенный санузел, оформленный в светлых тонах, оснащен современной сантехникой и создает ощущение свежести и чистоты.Вид на закрытый двор: Из окон открывается приятный вид на закрытую территорию двора, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр на свежем воздухе.Автономное отопление: Забудьте о высоких коммунальных платежах! Автономное отопление позволит вам самостоятельно регулировать температуру в квартире и значительно экономить.Лоджия: Дополнительное пространство для хранения вещей или организации уютной зоны отдыха.Надежный дом и удобная парковка:Кирпичный дом 2019 года постройки: Гарантия надежности, долговечности и отличной звукоизоляции.Открытая парковка во дворе: Всегда найдется место для вашего автомобиля.Идеальное расположение и развитая инфраструктура:Близость к основным магистралям и общественному транспорту: Легкий доступ к любой точке города.Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки и другие необходимые объекты. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и для тех, кто ценит удобство и экономию времени.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Это не просто жилье, это инвестиция в ваше комфортное будущее и стабильное настоящее.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 132707320

Код объекта: 2333588. Уютная 2-комнатная квартира на Казанской—удачное сочетание площади и продуманной планировки, окна во двор и своя наземная парковка. Комфорт и планировкаДве изолированные комнаты дают ощущение разделённых зон — место для отдыха и работа/хобби. Кухня достаточно функциональна, есть балкон для утреннего кофе или хранения. Этаж 2 из 5: легко подниматься, при этом уровень шума минимален благодаря ориентации окон во двор.Состояние и возможностиРемонт старый — шанс сделать всё по своему вкусу и бюджету.Дом и окружениеНаземная парковка при доме упрощает использование автомобиля. В жилой части ощущается спокойная дворовая атмосфера.Преимущества и выгодыПрактичная площадь и изолированные комнаты дают гибкость: можно сохранить планировку или обновить под современные решения. Соотношение площади и расположения делает объект интересным с позиции дальнейшей перепродажи или сдачи.Готовы показать в удобное время — оставьте запрос или звоните. С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Код объекта: 2333511.Простор и планировка Светлая двухкомнатная квартира 63,3 м² на 4-м этаже кирпичного дома 2015 года — две изолированные комнаты по 14 м², кухня 10,5 м² и две лоджии. Планировка продумана: место для общей зоны и уюта в спальне, удобные площади для хранения и организации бытовых зон.Ремонт и инженерия Евро-отделка — можно заходить и жить без дополнительных вложений. Высота потолков 2,7 м, ж/б перекрытия обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Индивидуальный котёл гарантирует стабильный комфорт и контроль расходов на отопление.Комфорт дома и парковкаКирпичный дом на 10 этажей, квартира на комфортном 4-м этаже. Наземная парковка у дома и возможность организовать безопасную прогулочную зону во дворе — приятные детали повседневной жизни.Расположение и инфраструктура Адрес — Батальная улица, удобная городская локация с развитой инфраструктурой и транспортными связями. Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, сервисы и объекты повседневного пользования создают комфортный ритм жизни.Перспектива и ликвидность Функциональная площадь и классический кирпичный дом делают квартиру востребованной на рынке как для проживания, так и для сдачи. Удобная планировка и состояние ''заезжай и живи'' сокращают сроки подготовки к продаже или сдаче.Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните — расскажу подробности и организую просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в исторической части Калининграда. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Удачное расположениеКвартира находится в самом центре городской инфраструктуры:• около 10 минут пешком до острова Канта и Рыбной деревни,• Южный вокзал — всего в нескольких минутах ходьбы,• удобное сообщение с побережьем: электрички до Зеленоградска и Светлогорска,• остановки общественного транспорта рядом с домом,• школы, детские сады и музыкальная школа поблизости,• в шаговой доступности магазины, банки, кафе, музеи и другие объекты инфраструктуры,• рядом Кирха Святого Семейства и Калининградская областная филармония. О доме и квартиреДом немецкой постройки с прочными кирпичными стенами толщиной около 60 см.Преимущества: высокие потолки — 2,8 м, толстые кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, комфортная температура в квартире в любое время года, удобный первый этаж — комфортный доступ без необходимости подниматься по лестнице, тихий зелёный двор. Можно заехать и житьКвартира продаётся с мебелью — новому владельцу не потребуется дополнительных вложений на первоначальное обустройство.Смежная планировка комнат позволяет удобно организовать пространство для проживания семьи или использовать квартиру для сдачи в аренду.Центральное отопление обеспечивает комфорт в отопительный сезон, а газовая колонка позволяет пользоваться горячей водой круглый год.Особенностью квартиры является компактно организованная душевая зона на кухне — практичное решение для эффективного использования пространства. Отличный вариант для инвестицийБлагодаря расположению в центре города и близости к главным достопримечательностям, транспортному узлу и туристическим маршрутам квартира может быть интересна для долгосрочной или посуточной аренды.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта YC27675

Код объекта: 2333717.Кирпичный дом 2016 года на Печатной, 21Б — квартира с индивидуальным котлом, где тепло и приятно в любое время года. Первый этаж облегчает вход с покупками и прогулками, а собственное отопление даёт стабильный микроклимат и реальную экономию в зимние месяцы.55,1 м² продуманной площади: две изолированные комнаты 17,1 и 12,8 м², кухня 11,1 м² с местом для обеденного стола и лоджия — достаточно пространства для гостей и уединённого уголка. Планировка удобная: комнаты не смежные, можно организовать рабочее место или детскую, сохранив гостиную для приёма друзей. Потолки 2,7 м создают ощущение воздуха, а ж/б перекрытия — надёжность и акустический комфорт.Косметический ремонт — хороший базис для ваших идей: можно быстро освежить стены и заняться декором, чтобы въехать сразу без крупных вложений. Дом современный, кирпич и железобетонные плиты дают стабильность и теплоизоляцию. Парковка наземная прямо у подъезда — удобно для повседневных поездок.Локация даёт плюсы городской жизни: всё необходимое рядом, комфортные подъездные пути и развитая инфраструктура района. Покажем квартиру в удобное для вас время, оперативное оформление сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Южный парк на расстоянии прогулки!Отличная планировка: 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел и кухня. Вблизи у дома находится южный вокзал, остановка общественного транспорта, 3 детских сада и одна общеобразовательная школа.Не принимайте решение о покупке квартиры, не посмотрев лично это предложение!Звоните и записывайтесь на просмотр! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554495.

Уважаемые покупатели!Продаётся ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в кирпичном немецком доме по адресу: ул. Айвазовского, д.47.Общая площадь 57,1м², где: - кухня 15,6м², - первая комната 15м², - вторая комната 13,5м², - санузел 3,7м², - коридор 9,3м².В квартире выполнено ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что позволяет регулировать температуру квартиры в любое время года. В квартире есть ДВА ВХОДА (ВЫХОДА). Возле дома своё ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО под крышей. В пешей доступности жд станция Айвазовская, продуктовые магазины, школа, детские сады, а также ФОРТ 12 для вечерних прогулок.Звоните/пишите, чтобы записаться на просмотр и оценить квартиру в живую! Код пользователя: 203751Номер в базе: 13616700

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 3 этажеКвартира тёплая, светлая и ухоженная — можно заехать и жить без дополнительных вложений.О квартире:общая площадь — 42,7 м²,жилая площадь — 28,2 м²,комнаты — 17,4 м² и 10,8 м²,кухня — 5,5 м²,санузел — 2,8 м²,есть застеклённый балкон,удобный 3 этаж.В квартире выполнен ремонт, установлены стеклопакеты. Продуманное хранение позволяет рационально использовать пространство. Кухня компактная, но функциональная, предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания. Балкон застеклён и может использоваться как дополнительное место для хранения.Квартира имеет приятную домашнюю атмосферу и подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Звоните — с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр в удобное время.Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, а также окажем помощь в одобрении ипотеки на наиболее выгодных условиях. Код пользователя: 191980Номер в базе: 14030864

Продаётся 2 комнатная квартира по адресу Автомобильная, в настоящем немце. С/у с окошком. Кирпичный дом 1945г. Высокие потолки 3м Две изолированные комнаты (17, 1 кв. м и 19, 8 кв. м), кухня (10, 6 кв. м), сан. узел с окошком - полностью обустроен. Большой открытый балкон! Отличная планировка - идеально подойдёт как для проживания, так и под сдачу или инвестицию - читаем дальше! Так как это ещё не всё!Над квартирой в полный этаж МАНСАРДА. Есть возможностью получить в пользование мансарду и присоединить её как второй этаж вашей квартиры. Таким образом, покупая сейчас эту 2х комнатную квартиру, вы сможете получить двухуровневую, площадью в 2 раза больше и стоимостью дороже, как минимум на 3млн.Также есть возможность воспользоваться подвальным помещением в доме.Ремонт в квартире выполнен в стиле старого немецкого Кёнигсберга. Квартира отличается хорошей освещённостью и приятной атмосферой.Обратите внимание на балкон — он гораздо просторнее многих обычных, это отличное место для вашего утреннего кофе. Рядом с балконом прямо сейчас цветёт шикарная липа, её аромат точно сможет поднять вам настроение)).Дом расположен таким образом, что образовывает собой закрытый двор. Плюсом он огорожен забором с въездом по чипу. Во дворе очень зелено и красиво. Есть и небольшая детская площадка и припарковать своё авто в безопасном месте, там тоже место есть.Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас. Такая квартира долго не останется без хозяина.

В Калининграде редко встретишь квартиру, где на этаже есть закрытый тамбур — это как личный шлюз, который полностью гасит звуки лифта и соседей. Добавьте к этому окна на солнечную сторону (свет с утра до заката) и огороженный двор — такое сочетание встречается не чаще чем у 1 из 10 объявлений.Две изолированные комнаты (17,1 и 12,3 м²) — вы получаете полноценную гостиную и спальню, где никто никому не мешает.Кухня правильной формы 8,7 м² с выходом на просторную лоджию — это ваша зона для завтраков на воздухе и дополнительное место для хранения.Спорткомплекс ''VIVA'' — через дорогу: экономия времени на поездках к бассейну или тренажёрам.6 этаж — отличный обзор, лифт грузопассажирский.Собственник готов к сделке и рассматривает серьёзных покупателей. Записывайтесь на просмотр! Напишите или позвоните сейчас, чтобы приехать и убедиться лично.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Ирина, буду рада вам помочь.' Номер объекта: 554612.

Продаётся уютная квартира в спокойном районе Калининграда Идеально подходит для комфортного проживания. Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Удобная планировка, просторные комнаты. Есть кладовая и огромный холл или проходная комната (12,3кв.м.) В подъезде камеры видеонаблюдения. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, общественный транспорт. Если у Вас есть ребёнок школьного возраста, то это идеальный вариант для проживания, так как школа новая красивая с бассейном находится через дорогу. Наши дети смотрели из школы в окна квартиры)) Детский сад находится за углом. Продуктовый магазин тоже рядом с домом. Квартира нами очень любима Район очень тихий спокойный. Звоните. С удовольствием расскажу подробнее и договоримся о просмотре!

id:4158. Продаётся уютная 2-комнатная квартира с просторным залом в тихом районе!Хотите жить в квартире с удобной планировкой, свежим ремонтом и без лишних хлопот? Этот вариант для Вас.Преимущества:Изолированные комнаты - гарантируют приватность и комфорт для всей семьи.Просторная кухня 11 м - есть всё необходимое.Свежий косметический ремонт - заезжать и живи без лишних хлопот (остались лишь мелкие недоделки, которые легко доделать под себя).Вся мебель и техника остаются - включая новые строительные материалы, которые передаются новому владельцу.Тихий двор с закрытой территорией - для детей есть площадка, для машин - парковка за шлагбаумом.Просторный подвал (~15 м) - под ключь, идеально для хранения вещей или мастерской.Отличная планировка - позволяет при желании переделать санузел, используя часть коридора, и сделать его совмещённым, более компактным и функциональным. Это даёт дополнительную гибкость для ваших дизайнерских решений.Отличная локация - 5 минут до остановки. Транспорт идёт во все районы города. Рядом МФЦ, поликлиника, школы, детские сады, супермаркеты, летнее озеро с детской площадкой и местами для отдыха.Что представлено на фото- всё остаётся.Условия продажи:Цена: 6 300 000 ?Собственник: прямой (более 10 лет), без обременений и залоговИпотека: возможнаСправедливое предложение за квартиру с данными характеристиками. Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Продаётся квартира по адресу Борисовский бульвар, 17к1Экологически чистый район. Доступна вся инфраструктура, для этого не надо выезжать из города. Парк, пруг, прогулочные зоны. Очень близко остановка общественного транспорта. Замечательная современная площадка во дворе. Отопление - крышная котельная - это современное отопление удобное и экономичное, не надо путать с обычным центральным отоплением. Нет газовых котлов - это безопасно и не надо обслуживать.Очень удобная планировка. Изолированные комнаты. Из одной комнаты выход на лоджию с видом во двор. Санузел совмещён, плюч есть большой плюс - помещение - под либо второй санузел, либо постирочную.В квартире никто не жил. Ремонт свежий. Санузел в плитке, в комнатах везде ламинат. Потолки натяжные.Дверь входная качественная - сейф.Показ по согласованию заранее. Звоните, квартира классная.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда на Ленинском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 44,1 кв. м, из которых 28 кв. м - жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома 1965 года постройки. Высота потолков составляет 2,8 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без обоев, но самое главное заменена вся электрика,расчитанную под любую вашу технику. Поэтому у вас есть отличная возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Санузел совмещенный, что позволяет более эффективно использовать пространство. Также в квартире есть балкон, где можно организовать уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно без проблем оставить машину рядом с домом. Важным плюсом является удобное расположение дома относительно инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Условия сделки: прямая продажа от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную недвижимость.

Продаётся КОМФОРТНАЯ 2-х комнатная квартирa в зелёном спальном районе в ЖК Мoскoвскoм двoрик. Квaртира на 6 этаже, в новом доме 2018 года постройки, в комплексе из 7 домов! Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии. Приятным бонусом остаётся кухонный гaрнитуp с техникой, встроенная мебель, а также прочая мебель (частично). Южная сторона (окна в сторону детской площадки), закрытый балкон из большой комнаты, совмещённый с/узел, АВТОНОМНОЕ (2х контурный котёл) отопление. Хорошее расположение окон квартиры (на расстоянии от дороги), что гарантирует тишину и чистый воздух в квартире. Чистый подъезд, адекватные соседи. В дoме установлены бесшумные грузопассажирские лифты. Во дворе свободная парковка, под шлагбаумом, большое количество детских и спортивных площадок. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазин SРАR, ''Пятерочка'', 5-ая городская больница, школа 5 (ул. Типографская-ул.З. Космодемьянской), детские сады (ул. Черниговская), рынок Московский (ул. Дзержинского - ул. Емельянова), в 2 минутах от дома транспортная остановка) обеспечит комфортное проживание. В шаговой доступности озеро ШЕНФЛИЗ с пляжной зоной, спортивный клуб Атлетика во дворе жилого комплекса, а также продуктовые магазины и магазины пром. Товаров, кафе, аптека и прочее.

Код объекта: 2332264.Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1980 года постройки. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире имеется балкон, который станет отличным местом для отдыха.Санузел раздельный, выполнен ремонт в светлых тонах. На кухне установлена газовая плита и стиральная машина, что делает её функциональной и удобной для повседневного использования. В комнате установлен вместительный шкаф и диван, создавая комфортное пространство для сна и отдыха.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в быту. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи.

Код объекта: 2291663.Отличная квартира для комфортного проживания в центре города!Продам уютную, 2-х комнатную квартиру на 5-ом этаже 9-этажного дома на ул.Эльблонгская д.23, в Московском р-не. Ориентир: Ленинский проспект, ул.Багратиона, ул.Полоцкая, ул.Серпуховская.Обратите внимание на удачную планировку!- Общая площадь 49,6кв.м. + лоджия, - жилая площадь 30,7кв.м. (16,7+14), комнаты изолированные и находятся удаленно друг от друга.- кухня 6,7кв.м., - санузел совмещенный,- приборы учета на холодную и горячую воду, - не угловая, окна выходят в тихий и зеленый двор,Отопление центральное, в доме установлен общедомовой теплосчетчик, который позволяет значительно сократить расходы на отопление. Квартира в жилом состоянии, можно сразу заехать и жить. Чистый и ухоженный подъезд. Удобное месторасположение дома и развитая социальная инфраструктура — это все для комфортного проживания в этом районе. В пешей доступности находятся объекты социальной и культурной значимости: поликлиника, школа 16 и лицей 17, три детских сада 104, 19 и 40, парк Южный, с прогулочными зонами, аттракционами и новым ФОК с бассейном, Южный вокзал и автовокзал, Областная филармония, Дом искусств, музей изобразительных искусств, а также, множество магазинов, супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни и т.д.Развитая транспортная сеть с возможностью выехать в любую точку города, остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома.Звоните! Показы в удобное для Вас время по согласованию!

Номер объекта: 675886. Предлагается к покупке жильё с нестандартной планировкой.Эта квартира, которую можно использовать как две полноценные обособленные однокомнатные квартиры — отличный вариант для большой семьи, сдачи в аренду или комфортного разделения личного пространства. Что вы получаете:2 жилые комнаты (14 кв.м. и 14 кв.м.)— достаточно места для отдыха и обустройства личного пространства,огромная застеклённая утепленная лоджия 18 кв.м. — здесь уже организован уютный рабочий кабинет: есть диван и шкаф, можно сразу приступать к работе или учёбе или использовать это помещение в качестве спальни,2 кухонные зоны (11 кв.м. и 8 кв.м.) — удобно готовить и принимать пищу в разных частях квартиры, идеально для разделения бытовых процессов,2 санузла — комфорт для всех жильцов, отсутствие очередей по утрам,земельный участок 5 соток,два подвальных помещения,место на чердаке, где можно организовать дополнительное пространство для хранения вещей.Такая планировка даёт максимум гибкости: вы можете жить всей семьёй в едином пространстве либо разделить квартиру на две независимые зоны с отдельными входами и функционалом, либо в одной части жить, а другую сдавать в наём. Коммуникации: в квартире автономное газовое отопление (счетчики на газ в двух помещениях), водоснабжение центральное и дополнительно сделана своя скважина.На этаже одна соседка и других соседей нет.Во всем доме 4 года назад поменяли крышу, она в отличном состоянии, чердак используется для постоянного хранения вещей. Квартира находится в двухэтажном доме, где всего три собственника, один на первом этаже и два на втором этаже. Дом с огороженной территорией, вокруг которого распределены участки для пользования собственниками дома. За данной квартирой закреплен участок площадью 5 соток. На нем имеется оборудованная зона барбекю с металлической беседкой, парковочное место на 3 машины вымощенное тротуарной плиткой, плодородная земля под газон либо зеленые насаждения. Помимо этого участка имеется территория у подъезда с многолетними деревьями и газоном. Расположение — одно из главных преимуществ объекта! Дом находится в уютном квартале среди красивых частных домов — здесь царит особая атмосфера спокойствия и уюта. Чистый воздух, наполненный свежестью, позволит по-настоящему отдохнуть от городской суеты. Качественные дороги обеспечивают удобный подъезд в любое время года, а удалённость от оживлённой магистрали гарантирует тишину и приватность — никакого шума и пыли, только гармония и комфорт. В непосредственной близости находятся детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, автобусная остановка, в 10 минутах езды прекрасное место для отдыха - Голубые озера, сёрф-клуб, Калининградский залив, карьер ''Мечта''. Рядом — всё необходимое для счастливой жизни, но при этом вы остаётесь в окружении природы и спокойного жилого пространства.

Код объекта: 2332074.Светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2016 года на улице Ульяны Громовой, 104 — уютная планировка, продуманная до мелочей и готовая к жизни с минимальными вложениями. Окна на улицу и во двор обеспечивают хорошее проветривание и разные сценарии освещения в течение дня, а восьмой этаж даёт приятный обзор и ощущение уюта.Изолированные комнаты по 15,6 и 16,6 м² — место для отдыха и для работы, жилая площадь 32,2 м², общая 54,7 м². Кухня 9,5 м² достаточно функциональна, в квартире есть лоджия для тёплых вечеров с книгой или для небольшого сада. Потолки 2,7 м создают комфортное пространство, монолитные перекрытия и кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию.Индивидуальный котёл отопления — контролируете температуру и расходы самостоятельно. Ремонт косметический: квартира ухожена и позволяет въехать сразу, при этом даёт свободу сделать отделку по вкусу без крупных переделок. Совмещённый санузел, удобная этажность — 8 из 9.Наземная парковка у дома, надежная конструкция здания и современный год постройки — дополнительные плюсы. Покажу в удобное для вас время, подготовлю документы для быстрой сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2332108.Яркая и просторная 2-комнатная квартира в доме 2022 года на Понартской, 14 — большая кухня 19,1 м² делает пространство гостиной и столовой одновременно, сюда хочется приходить по утрам и собираться вечером. Индивидуальный котёл даёт точный контроль климата и реальную экономию на отоплении — комфорт круглый год.Планировка с изолированными комнатами: 10,9 и 13,6 м² — удобно расставить мебель, организовать рабочую зону и зону отдыха. Общая площадь 55,4 м², потолки 2,7 м создают ощущение воздуха, лоджия добавляет полезного пространства, окна выходят и на улицу, и во двор — одновременно светло и спокойно. Санузел совмещённый, косметический ремонт — можно въехать сразу и довести интерьер до личного вкуса без капитальных вложений.Кирпично-монолитный каркас, ж/б перекрытия — надёжная конструкция и хорошая звукоизоляция, 8 этаж из 10 даёт приятный городской вид и меньше уличного шума. Наземная парковка у дома, современная внутренняя отделка подъезда и аккуратная территория поддерживают комфорт проживания.Звоните для записи на осмотр — расскажу по документам и варианту быстрой сделки. ''Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.''

Код объекта: 2249747.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Квартира в монолитной 18-этажке на Эпроновской улице, 20 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Построенная в 2010 году, эта квартира отличается высоким качеством и долговечностью благодаря монолитному материалу постройки. Простор и функциональность — её главные преимущества: общая площадь составляет 68,3 кв. м, жилая — 35,3 кв. м. Две изолированные комнаты (16,2 и 19,1 кв. м) и кухня площадью 10,6 кв. м создают пространство для жизни и отдыха. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущение простора.Квартира расположена на 8 этаже, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение и приятные виды. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус.Подземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство для автовладельцев. Инфраструктура района порадует жителей своим разнообразием.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2249654.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 58,1 кв. м на улице Олега Кошевого, 7. Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2007 года постройки.В квартире выполнен косметический ремонт, высота потолков — 2,7 метра. Комнаты изолированы, общая площадь комнат составляет 31,9 кв. м, площадь кухни — 9,8 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор.На кухне и в комнатах достаточно места для размещения необходимой мебели. На лоджии можно обустроить место для отдыха.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1964338.Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже восьмиэтажного кирпичного дома, 2014 года постройки, в отличном районе Калининграда по адресу: ул. Минусинская, д. 16.Ориентиры: ул. Киевская, Павлика Морозова, Беговая, Комунистическая.в 500 метрах Летнее озеро с замечательными местами отдыха с детьмиОбщая площадь квартиры: 53 кв.м, площадь комнат (12/17.5), площадь кухни 9.7 кв.м, лоджия с выходом из кухни.Квартира тёплая, светлая, уютная, отличная планировка, комнаты на разные стороны, окна выходят во двор и на улицу, косметический ремонт. В квартире остаются вся мебель и техника.Автономное отопление (низкие коммунальные платежи).Развитая инфраструктураРядом детские сады 53, 78, школы 3, 46Наземный паркингДомофонРядом торговые центры, Балтийский рынок, кинотеатр, спортзалы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Идеальное предложение под сдачу в аренду!Продается уютная 2-комнатная квартира на первом цокольном этаже четырехэтажного кирпичного дома. Немецкий фонд.Улица Богдана Хмельницкого - в пешей доступности Рыбная Деревня, парк Южный, Южный вокзал!Общая площадь квартиры составляет 29,3 кв. м, из них жилая — 18 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высокие потолки 2,8 м.Квартира под ремонт, при этом подходит для проживания.Отопление центральное, газовая колонка на горячую воду.Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное для вас время.

Продаётся 2-комнатная квартира на Южном бульваре, Калининград. Расположение: 2-й этаж из 5, дом панельный, 1993 года постройки. Общая площадь — 50,9 кв.м, жилая — 33 кв.м, кухня — 9 кв.м. Планировка очень удачная: комнаты расположены на две стороны, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и хорошую вентиляцию. Отличное расположение — до центра города всего 20 минут на транспорте. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами: автобус 36, 30, 3, маршрутки 71, 37, троллейбус 1, что делает передвижение по городу очень удобным. Рядом с домом развитая инфраструктура: - Детские сады 136 и 57 - Школа 56 — отличный вариант для семей с детьми - Магазины для повседневных покупок — всё под рукой - Южный вокзал в 10 минутах езды, что удобно для поездок и командировок. Преимущества района: - Тихий и спокойный жилой квартал - Хорошо развитая транспортная развязка - Близость к зелёным зонам и местам для прогулок - Развитая социальная инфраструктура — всё для комфортной жизни семьи Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций в аренду. Дом ухоженный, подъезд чистый. Звоните и записывайтесь на просмотр! Помогу с оформлением и сопровождением сделки.