Продажа двухкомнатных квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2115191.Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже на ул. Звездная 7.Ориентир: ТЦ Маяк, Ленинский проспект, ул. ТеатральнаяДом блочный 1960 г четырехэтажный. Квартира окнами смотрит на торговый центр Маяк, торговый центр Европу.Центр города.Отопление центральное, на горячую воду газовая колонка. Счетчики.Общая площадь 46 кв.мКомнаты смежные 17+10 кв.мКухня 6 кв.мБалкон открытый.Ремонт косметический, можно сдавать в аренду посуточно.Продажа с мебелью и техникой.Собственник один, срок владения больше 10 лет, продажа прямая. Рядом находится Центральная площадь, Северный вокзал, множество магазинов. Возле дома детский сад и детская площадка, на выбор несколько школ.Идеально под инвестиции. Блочные дома очень теплые, с высокой шумоизоляцией. Над квартирой тех этаж. Показ по предварительной договоренности.Звоните!

Продается уютная двухкомнатная квартира с хорошим новым ремонтом в кирпичном немецком доме 2008 года реконструкции.Автономное отопление!!! Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на зеленый двор, создающий атмосферу уюта и тишины.Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. В квартире также имеется вместительная гардеробная, которая станет отличным местом для хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах.Лоджия застеклена и утеплена (с отоплением), что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом оснащен газоснабжением, что делает проживание еще более удобным. Новый газовый котел, полная ревизия системы отопления. Спальные места: двухспальная кровать, диван с ортопедическим спальным местом. Парковка открытая во дворе, всегда есть возможность найти место для автомобиля.В 100метрах от ботанического сада, в трех минутах ходьбы 44 школа, досаф (секции для детей), спорткомплексы юность и альбатрос, супермаркеты в пешей доступности.

Код объекта: 1764252.ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатная квартира с ХОРОШЕЙ ПЛАНИРОВКОЙ в Ленинградском районе по адресу: Московский проспект д. 78.КВАРТИРА: общая площадь - 51,4 кв.м, комнаты изолированные - 17,2 и 12,9 кв.м, кухня 7,8 кв.м, застекленная лоджия 4,2 кв.м с выходом из комнаты и кухни, совмещенный санузел в кафеле с сантехникой, душевой кабиной и биде.Окна квартиры выходят на мост и в тихий зеленый двор, хороший обзор из окон.БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ТЕПЛАЯ и СВЕТЛАЯ.Центральное отопление - теплосчетчики на батареях, установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию.РЕМОНТ КОСМЕТИЧЕСКИЙ: состояние жилое, установлены стеклопакеты, на полу линолеум, обои на стенах, побелены потолки.ДОМ: квартира расположена в середине дома, на 4 эт./9-ти этажного дома 1980 г.п.Подъезд: наличие домофона, установлен добный пандус, 2 лифта пассажирских.Свободная парковка около дома.ИНФРАСТРУКТУРА:- ЦЕНТР города- детские сады 31, 94- школа 36, 25 и 24, корпус гимназии 32- колледж им. С.В. Рахманинова- юридический институт БФУ- поликлиника детская, аптеки, стоматологии- магазины и супермаркеты Пятерочка, Спар- салоны красоты- кафе, пекарни и рестораны- почта, банки,службы лоставки Озон и Валберис- прогулочная зона: набережная Адмирала Трибуца, остров Им. Канта, Нижнее озеро.Подходят все виды расчета: МАТ. КАПИТАЛ, ИПОТЕКА (помощь в оформлении), СЕРТИФИКАТЫ.ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ!Ориентир: ул. Фрунзе, ул. 9 Апреля, ул. Грига, ул. Набережная Адмирала Трибуца, Литовский Вал.

Код объекта: 2202727.2-к. квартира с мебелью в самом центре Калининграда! Живи или сдавайОписание:Продается стильная, уютная и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в историческом центре Калининграда (ул. Фрунзе, 62).Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса (готовый источник высокого пассивного дохода!).О КВАРТИРЕ: Планировка: Продуманное и функциональное пространство. Комнаты правильной формы, много естественного света. Состояние: Выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Все делалось для себя, с вниманием к деталям. Комплектация ''Всё включено'': В квартире остается абсолютно ВСЯ мебель и бытовая техника (встроенная кухня, спальные места, системы хранения, холодильник, стиральная машина). Вам нужно взять только личные вещи!ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА: Локация: Дом расположен в районе с богатым историческим прошлым. До острова Канта и Рыбной деревни — 15 минут прогулочным шагом. Нижнее озеро — в 10 минутах для ваших утренних пробежек или вечерних прогулок. Всё рядом: В шаговой доступности супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, аптеки, а также топовые учебные заведения города. Транспорт: Сверхбыстрый выезд на побережье Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) по новой развязке.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:1 Экономию: Никаких вложений в ремонт, покупку мебели и ожидание доставок. Цена стройматериалов и мебели растет, а у вас уже все готово.2 Безопасность: Чистый подъезд, хорошие тихие соседи, ухоженный зеленый двор с парковкой.3 Документы: Квартира полностью готова к сделке. Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал). Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить ликвидную недвижимость в лучшем районе Калининграда!

Продается 2-х комнатная квартира в очень востребованном районе на ул. Липовая аллея. Площадь 62 кв.м., светлая, теплая, комнаты изолированные - на две стороны, просторная кухня с лоджией. Отопление автономное, ремонт косметический.Уютный, зеленый двор, большое количество парковочных мест.Этo идеaльный вaриaнт кaк для кoмфoртнoгo пpoживания, так и для выгoдныx инвеcтиций или cдaчи в apенду: район с максимально насыщенной инфраструктурой, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 140386256

Риэлторам, агентам и экспертам по недвижимости - просьба не беспокоить.Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда на улице Черняховского, 14. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь и 6 кв. м — кухня. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного блочного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2.5 метра.В квартире требуется ремонт. Остается все как на фото.Планировка включает две изолированные комнаты и совмещенный санузел. Есть балкон, окна выходят на улицу.Дом находится в ухоженном состоянии. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Возможна ипотека.

Объект 31. Продам уютную и теплую 2x комнатную квартиру. Общая площадь 62 м², жилая площадь 17м2+16 кв.м.,комнаты на разные стороны, кухня 10 м². Первый этаж из семи этажей, кирпичный, год постройки 2021. Есть лоджия, совмещенный санузел, хороший ремонт, газовое отопление, пассажирский лифт с нулевого этажа. Территория дома огорожена ,во дворе несколько детских площадок для разного возраста детей. Все вопросы по телефону.

Код объекта: 1838191.Продается уютная 2-комнатная квартира 33 м² в развивающемся районе! Цена самая привлекательная, аналогов нет! Без скрытых комиссий и дополнительных платежей.2х. комн кв-pа в немeцкoм дoме на 2 этаже, oтдельнaя, приватизиpoвaннaя, можно в ипoтeку. Heсколько квaртиp в дoмe, oтопл.газовоe, душ,туалет, пpиpод. газ,плитa газoвaя, кoридор 5м2,манcaрдныe куxня и oднa из комнaт. Kомнaты 10 м2 и втoрaя 8 м2,pаздельные. Kуxня 10 м2 .Есть земельный учaсток 73 м2. Hа нем грядки, сарай, беседка.Один взрослый собственник. Инфраструктура: Супермаркеты, аптеки, спортивные клубы, школы, продуктовые магазины — всё в шаговой доступности Всё необходимое — в пешей доступности1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Собственник! Продается двухкомнатная квартира - полумансарда с французским балконом и огромной кухней-гостиной в сердце исторического Калининграда , напротив Ботанического сада и в шаговой доступности от парка Макса Ашмана и Верхнего Озера. В квартире автономное отопление и счетчики на все. В 20-х годах полностью отремонтирована крыша и фасад, дом в прекрасном состоянии. Окна спальни и детской выходят на зеленый садовый участок, окна кухни-гостиной на три стороны, окна ванной комнаты на тихую улицу. Бонус для эстетов: огромная ванная комната с окном О дополнительных плюсах: Придомовая территория , на которую выходят окна, вся в зелени , поделена собственниками дома на участочки, вы сможете поставить на своем участке беседку или разбить небольшой сад. В доме интеллигентные семейные соседи и пенсионеры. Свой сухой подвал,Свое парковочное место,Продаю в связи с переездом нашей семьи из города!! Риелторам- беспокоить только с реальным покупателем, договор не заключаю , в помощи не нуждаюсь!

Арт. 143319580 Уютная 2к-квартира в тихом центре — ''заезжай и живи''! Главные преимущества:Локация: Тихий центр. Пешком до главных достопримечательностей и парка.Готовность: Вся мебель, техника и кухня остаются.Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Готова к ипотеке.Инвестиции: Идеально как для себя, так и под сдачу в аренду.Инфраструктура и транспорт:Транспорт: Остановка у дома, до самого центра можно дойти пешком.Рядом: Супермаркеты, магазины, школы, детские сады — всё в паре минут ходьбы.Отдых: Зеленый парк для прогулок в шаговой доступности.О квартире:Параметры: Площадь 43 м², 4/5 этаж, есть балкон.Планировка: Смежные комнаты (рациональное зонирование), совмещенный санузел.Состояние: Светлая квартира с косметическим ремонтом в нейтральных тонах.Хранение: Установлены вместительные встроенные шкафы.О доме и дворе:Дом: Блочный, 1969 года постройки, газифицирован.Двор: Закрытая территория, парковка за шлагбаумом (важно для центра!).Звоните или пишите в чат! Организуем показ в удобное время. Успейте купить редкий объект в этой локации.

Арт. 118617115 Двухкомнатная квартира у Верхнего озера — немецкий дом, дизайнерский интерьер и атмосфера старого Кёнигсберга.Калининград, ул. Верхнеозёрная, 22. Всего 90 метров до набережной Верхнего озера — одна из тех локаций, где ощущение загородного спокойствия сочетается с возможностью жить в самом сердце города. Предлагается уютная 2-комнатная квартира площадью 40 м², расположенная на высоком первом этаже 3-этажного немецкого кирпичного дома 1945 года постройки. Это не просто квартира — это пространство с характером и собственной атмосферой.В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, созданный с нуля. В интерьере гармонично сочетаются современные решения и антикварная мебель, благодаря чему квартира выглядит не как типовое городское жильё, а как тщательно продуманное пространство с индивидуальным стилем.Что особенно важно:40 м², функциональная планировка,исторический немецкий кирпичный дом,дизайнерский ремонт, антикварная мебель в интерьере, автономное отопление, двухконтурный котёл, тёплый пол, просторный сухой подвал на цокольном этаже с окном, закрытая территория, небольшая зелёная зона отдыха во дворе, до набережной Верхнего озера — около 90 метров, один собственник. Локация, которую сложно заменить.Верхнее озеро — одна из самых приятных и востребованных локаций Калининграда. Здесь особенно чувствуется сочетание зелени, исторической архитектуры и близости к центру города. Утренние прогулки у воды, тишина зелёных улиц, старинные немецкие дома и при этом вся необходимая городская инфраструктура находятся буквально рядом. Это место подойдёт тем, кто ценит не просто квадратные метры, а образ жизни: спокойствие, приватность, архитектуру, прогулки у воды и особую атмосферу исторического Калининграда. Отличный вариант не только для жизни.Квартира также может быть интересна инвестору. Локация у Верхнего озера, качественный дизайнерский ремонт и готовый интерьер делают объект привлекательным для долгосрочной или посуточной аренды. При этом квартира не требует концептуальных вложений — интерьер уже создан, остаётся только наполнить пространство жизнью.Атмосферу этого места и саму квартиру, конечно, необходимо увидеть вживую.Юридическую сторону сделки полностью сопровождает агентство недвижимости Relife — от проверки документов до выхода на сделку.Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Вам останется только выбрать дату переезда.

Пpодаeтcя пpoсторная 2-х кoмнатнaя кваpтиpa с Автономным отоплением в близи парка имени Макса Ашмана.Ориентиры: ул. Горького, Герцена, Озёрная, Островского. Ленинградский р-н, на рганице р-на Сельма и Северная Гора.О КВАРТИРЕ:- ABТOНOMНОE гaзовоe oтопление - oбщaя плoщадь квартиpы в cоoтвeтствии c теxничecким паcпoртoм 76.5 м²- просторные, изолированные, светлые комнаты 17.1 и 13.9 м²- большая и функциональная кухня-гостиная 25.9 м², Вас ждет просторная кухня-гостиная ,отличное место для семейных вечеров и приема гостей, уютная спальня и детская.- коридор 13.7 м²- санузел раздельный - перепланировки НЕ БЫЛО.- ремонт классический, хорошие материалы и мебель.- лифт- новому собственнику остается ВСЁ.Характеристика дома:-кирпичный дом 2006 года,- закрытая, огороженная территория, - ухоженная придомовая территория,- детская площадка,- парковочные места всегда в наличии,- спокойные и интеллигентные соседиО РАЙОНЕ.Северная гора -зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+ Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+ Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+ SРАR, Пятёрочка, почта, минирынок, Бауцентр, Детская Поликлиника , стоматология, школ 38, школа ''Росток'', д/с - пешком!+ Станция Кутузово-Ново или Сельма , ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса, тролейбусов, на общественном трансаорте можно без пересадок доехать в любую часть города.+ На машине к МОРЮ 20-30 мин. через прямой выезд на ул. А. Невского.1 Взрослый собственник. Детских долей/обременений/ограничений нет.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ (Москва, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 143406475

Предлагается к покупке уютная 2-комнатная квартира в элитном доме с видом на Верхнее озеро. Дом построен в 2009 году. Квартира полностью упакована, все остается будущим собственникам.Просторная квартира с автономным отоплением. Функциональная планировка. Есть выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты на террасу, которая в холодное время закрывается стеклами раздвижными. Вид с террасы на Верхнее озеро. Прекрасный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.Территория дома огорожена, с детской площадкой. Развитая инфраструктура: в пешей доступности продуктовые до магазины, супермаркеты, кафе, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности парки, университет, зоны отдыха, детский сад, школа. До центра города 7 минут. До моря 25 минут на машине.Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре.Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке.Возможна межрегиональная регистрация сделки.

Код объекта: 2162743.Пpодается уютнaя двухкoмнатная квартира с качественным ремонтом.Адрес: Калининград, Орудийная улица, 32В корп 2.Основные характеристики:- Год постройки: 2023.- Этаж: 2 из 4.- Общая площадь: 62, 4 кв. м,- Жилая площадь: 30, 9 кв. м.- Площадь кухни: 16, 7 кв. м.- Высота потолков: 2, 7 м.Преимущества:- Площадь и планировка: просторные комнаты (12, 4 кв. м и 18, 5 кв. м), изолированные, евроремонт, удобная кухня со встроенной техникой- Лоджия с ремонтом станет отличной зоной для вашего отдыха,- Автономное отоплениеИнфраструктура:- Прогрессирующий район — с активно развивающейся инфраструктурой.- В шаговой доступности находятся несколько школ и детских садов — идеально для семей с детьми, а также, магазины, супермаркеты, кафе, отделения банков и почты, фитнес-клубы остановки общественного транспорта.- Новая асфальтированная дорога ведет к дому — улучшает транспортную доступность и делает район еще более привлекательным.Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2323215.Светлая кирпичная 2-комнатная квартира на улице Толбухина, 66,5 м² — с индивидуальным котлом и евроремонтом, где хочется оставаться. Комфортная температура круглый год и экономия на коммунальных платежах — ощутимое преимущество уже с первых месяцев проживания.Просторная планировка: изолированные комнаты , кухня 13,9 м² — место для больших завтраков и рабочих зон. Окна выходят на улицу и во двор, утром в кухне приятный свет, вечером во дворе тише и спокойнее. Балкон для растений или зона отдыха, потолки 2,5 м создают ощущение уюта без лишних пустот.Кирпичный дом 2007 года, перекрытия — ж/б плиты, 4-й этаж из 6 — удобный уровень без лишних лифтовых задержек. Евро-ремонт в аккуратном современном стиле: можно заехать и сразу обустраивать быт. Раздельный санузел, продуманная разводка коммуникаций.Наземная парковка у дома, надежная конструкция здания и продуманная планировка делают эту квартиру практичной и ликвидной на рынке. Отличный баланс между приватностью и городской доступностью.Готов организовать показ в удобное время — звоните или пишите, оперативно отвечу и подготовлю все документы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2274524. Квартира с уникальной планировкой, площадью 75,7 м² с ремонтом, мебелью и техникой — заезжайте без вложений. Состояние• Качественный ремонт из дорогих материалов, все помещения полностью готовы к жизни• Новая мебель• Квартира тёплая, светлая, без ''убитых'' моментов — заезжайте хоть завтра Дом и расположение• Кирпичный дом 2013 г., ж/б перекрытия — надёжно и без сюрпризов• Закрытая территория, своя прогулочная зона• Пруд перед домом, детская площадка, лавочки — приятно гулять • Адрес: Калининград, ул. Клары Цеткин, 7 Образование в близи от дома:• Частный детский сад в 500 метрах.• Государственный детский сад в 4 минутах езды на авто.• Школа 8 в 200 метрах.• Школа 44 — две остановки на автобусе.• Центры доп. образования, развития и творчества в пешей доступности. Транспорт: • автобусные остановки в 3-4 минутах ходьбы• До ж/д станции Кутузово-Новое 850 метров. Магазины: супермаркеты, аптеки, пекарни — рядом. Отдых: • Благоустроенный парк им М. Ашмана с прудами, детскими и спортивными площадками, пешеходными и вело дорожками всего в 300 метрах.• Ботанический сад в котором представлены растения со всего мира находится рядом. • Пруд во дворе дома.Всё для комфортной жизни — здесь и сейчас! Звоните или пишите прямо сейчас!Покажу квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы.______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2284992.Продаётся отличная, светлая двуxкомнатнaя квартира в тихом районе и топовой локации нашего города!- Уютный, зeлeный paйoн горoдa, с отличнoй тpанcпopтнoй рaзвязкoй и pазвитoй инфpaструктуpoй. Тихий двoр, всегда есть парковочные места, дружелюбные соседи. В шаговой доступности школа, детские садики, поликлиника, женская консультация, много магазинов, супермаркетов, кафе и ресторанов, во дворе отличная современная детская площадка. Квартира подойдет для проживания семейной паре с детьми, молодым людям, а также как инвестиция, т.к. район очень востребованный и квартиры сдаются без проблем и посуточно и на длительное время. Центральное отопление.-Общая площадь -45 кв.м.-Куxня - 5.5 кв.м -Гoстинaя - 16.7 кв.м-Спальная комната 13.2 кв.м -Разделенный с\у-Прихожая 5,7 кв.м-Балкон (в хорошем состоянии, сделан ремонт)-Преимущества: в квартире выполнен косметический ремонт, состояние: заезжай и живи! Дополнительно в квартире есть два довольно вместительных шкафа, которые легко можно демонтировать, увеличив пространство или использовать под гардеробные.-В шаговой доступности:-SРАR, Виктория, а также множество других магазинов и аптек,Школы 36, 24 и 25, Спортивная школа 7 по теннису и настольному теннису города Калининграда, Несколько детских садов: 94, 24, 68, 121, Детские и спортивные площадки, Областная клиническая больница Калининградской области (ОКБ),Городская детская поликлиника 1, Верхнее и Нижнее озеро, Остров Октябрьский и Остров Иммануила Канта, Королевские ворота, а также множество других скверов и парков. В 3-х минутах автобусная остановка в центр и из центра.-Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет.-Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''МОРЕ''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Пишите, звоните, записывайтесь на показ, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

Код объекта: 2284934.Уютная 2-х комнатная квартира в одной из лучших локаций города.Отопление АВТОНОМНОЕОбщая площадь - 53,4 кв м, комнаты - 17 кв м и 11,2 кв м, Кухня - 12,2 кв м. Много света, много воздуха и отличная звукоизоляция - явные преимущества этой квартиры. Раздельные комнаты и раздельный санузелКвартира сухая, теплая и невероятно уютная. Окна выходят в тихий и зеленый двор.Дом с огороженной территорией, парковкой и шлагбаумом. Приличные интеллигентные соседи. Напротив дома уникальный магазин ''Альмак'', остановка городского транспорта, вся необходимая и очень развитая инфраструктура в шаговой доступности. Быстрый выезд на окружную трассу. До побережья Балтики - 25 мин езды.1 взрослый собственник, без обременений. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.

id:3940. Предлагается к покупке мансардная квартира в немецком доме- Свежий ремонт- Автономное отопление- 2 з/у во дворе в собственности ( парковочное место и постройка из двух помещений) - Порядочные и тихие соседи- Капитальный ремонт дома в 2027 году утвержден.О локации:- Удобная транспортная развязка,остановки общественного транспорта в шаговой доступности- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания - Развитая инфраструктура- До Московского проспекта 2 минуты пешкомО сделке :- Вся цена в договоре- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПочему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования.- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается просторная двухкомнатная квартира с автономным отоплением 4/5 этаж в кирпичном малоквартирном доме 1998 года постройки с собственной территорией. Не угловая.Обе комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Стены вокруг квартиры дополнительно утеплены.Территория полностью огорожена - въезд по брелоку - стоят ворота.Вид из окон на обе стороны здания - из кухни и 1 комнаты во двор.Прямой выезд на окружную дорогу (до Зеленоградска 20 минут).Раздельный санузел, двухконтурный котел. Во всех комнатах и на лоджии стеклопакеты. На все коммунальные услуги - счетчики. Дом в ТСЖ - что снижает коммунальные расходы.Благоустроенный зеленый двор с детской и спортивной площадкой, парковочными местами. Установлено видеонаблюдение за двором.Имеется индивидуальная зона барбекю.За квартирой закреплены 2 подвала в цоколе примерно 15м2 и 10м2 - один из них с окном.!!!!!Рядом с комплексом есть гараж (20 метров от въездных ворот) цена при покупке квартиры - 1000000р. Объявление смотрите в профиле.!!!!!В шаговой доступности магазины Альмак, Пятёрочка и другие.Рядом новый район - Русская Европа с современной инфраструктурой (поликлиники, спорт, СПА и т.д), новый детский сад и школа.Планируется постройка Гагаринского парка в районе аэродрома Девау.Удобный подъездные пути, до остановки 2 минуты пешком.Продажа от собственника - ипотека и торг только при осмотре.

Продается 2-х комнатная квартира вхорошем тихом районе с развитойинфраструктурой. В квартире теплый пол:на лоджии, кухне и санузле. Плитка-испанскийкерамогранит. Уникальность квартиры:установлены и ванная, и душевая кабина впол, с тропическим душем. Встроеннаябытовая техника: холодильник, варочнаяповерхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2 встроенных шкафа. Остальная мебель остается по договоренности.В шагoвoй доcтупноcти шкoлa, caдик, магазины, аптeки и т.д. Xoрoшие coседи. Окна нa две сторoны, нa куxне лоджия. Во двoрe огоpоженная большaя детcкaя плoщадка. Район с богатейшей инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на окружную.Звони прямо сейчас. Всё расскажу и покажу!Арт. 96242753

Находка для инвесторов и тех, кто ищет уютное место для жизни в эпицентре города.2комнатная квартира в центре Калининграда. Один собственник. Полная сумма в договоре.Квартира уже работает в аренде и приносит доход. Возможна передача с текущими бронированиями — вы сразу продолжаете получать прибыль. Стабильный спрос круглый год благодаря топовой локации.Локация в эпицентре туристического потока: улица СалтыковаЩедрина, рядом с торгово - развлекательным центром ''Плаза'', гостиницей Калининград, транспортной развязкой по городу и на побережье.Пешая доступность до главных достопримечательностей: Кафедральный собор, остров Канта, Музей Мирового океана.Развитая инфраструктура: супермаркет ''Виктория'', ''Спар'', кафе, рестораны, ''Поварешка''. В пешей доступности детские сады, престижные гимназия и лицей.Тихий зелёный двор — комфорт для гостей и жильцов.Полная комплектация мебелью и техникой. Никаких дополнительных вложений. Все остается новому владельцу, без перерыва в работе.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки. Большой опыт в проведении межрегиональных сделок.

Код объекта: 2200982.КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА — ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ДВАЖДЫ ул. Салтыкова-ЩедринаЕсли в недвижимости есть правило, которое никогда не теряет актуальности, то это одно слово — локация.Эта квартира находится в той части Калининграда, где одинаково комфортно жить самому и выгодно зарабатывать на аренде. Здесь всё, ради чего туристы приезжают в город, находится буквально в нескольких минутах пешком.ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ УЖЕ СЕГОДНЯКвартира успешно используется для посуточной аренды и пользуется стабильным спросом круглый год.При желании новый собственник может получить объект вместе с действующей базой будущих бронирований и сразу начать получать доход без дополнительных вложений.Полностью оборудована мебелью и техникой.Формат покупки максимально удобный:купили — получили ключи — начали зарабатывать.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕДом расположен рядом с ТК ''Плаза'' в тихом зелёном дворе, скрытом от городского шума.При этом в пешей доступности находятся:• Остров Канта• Кафедральный собор• Музей Мирового океана• Рыбная деревня• лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны центра города• супермаркет ''Виктория''• школы и детские садыРедкое сочетание туристической активности и спокойствия для повседневной жизни.О КВАРТИРЕОбщая атмосфера квартиры — светлая, уютная и очень функциональная. 2 изолированные комнаты — 12,8 м² и 12,9 м² кухня — 5,8 м² застеклённый балкон совмещённый санузел высота потолков — 2,5 м центральное отоплениеКвартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.ПОЧЕМУ 4 ЭТАЖ ИМЕЕТ СВОИ ПРЕИМУЩЕСТВАМногие опытные покупатели специально выбирают верхний этаж в малоэтажных домах.Что это даёт: отсутствие соседей сверху больше тишины и приватности меньше постороннего шума больше естественного света приятные виды из оконИменно поэтому квартиры на последнем этаже часто выбирают для собственного проживания и аренды.ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕДКОЕСегодня можно сделать новый ремонт, купить мебель или обновить интерьер.Но невозможно перенести дом в центр города.Такие объекты появляются на рынке нечасто, потому что количество квартир в историческом центре ограничено, а спрос на них остаётся высоким всегда.ДОКУМЕНТЫ квартира полностью готова к продаже возможен разумный торг быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие квартиры покупают не только для жизни — их приобретают как актив, который сохраняет ценность, приносит доход и всегда остаётся востребованным.

Арт. 143521761 Продаётся светлая и уютная евротрёшка в одном из лучших жилых комплексов Калининграда — ЖК ''Цветной бульвар''.Квартира расположена на комфортном 7 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году.Преимущества квартиры и домаавтономная газовая котельная,возможность самостоятельно регулировать отопление в квартире,грузопассажирский лифт,сквозной проход в подъезде — с улицы во двор,предусмотрены места для хранения велосипедов и детских колясок,гостевой туалет в подъезде,благоустроенная и полностью огороженная территория,автоматические ворота для въезда автомобилей,видеонаблюдение, подключённое к системе ''Безопасный город'',гостевая парковка,декоративное озеленение территории,уличное освещение и оборудованная зона ТБО.Всё для комфортной жизниНа территории комплекса созданы отличные условия для детей, спорта и отдыха:три современные детские площадки с безопасным покрытием,футбольное поле,баскетбольная площадка,теннисный корт,уличные тренажёры,прогулочная зона,оборудованные места для выгула собак.ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе, школа 58 и детский сад 125.Ориентиры: улицы Орудийная, Старокаменная, Гагарина, Александра Невского, Старшины Дадаева, Пехотная и Шахматная.Квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, безопасность и благоустроенную территорию.В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Без обременений и залогов.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код объекта: 2240624.Продаю очень просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на высоком первом этаже кирпичного многоэтажного дома на ул. Зелёная, д. 91Ориентир - ул. Горького, ул. Гайдара, ул. Озерная, ул. Балтийская.Общая площадь квартиры - 80,9 кв.м.При Входе вас встречает большой холл - 14,1 кв.м. здесь очень удачно можно организовать систему хранения для вещей всей семьи.Площадь кухни - 21,7 кв.м.- позволяет зонировать пространство на место для приготовления еды, столовую и гостиную.Спальня 19,9 ка.м. очень светлая и уютная, с большим окном в эркере.Детская - 14,7 кв.м. позволяет организовать пространство как для маленьких детей, так и для подростков.Раздельный санузел - очень удобное дополнение к этой квартире.Квартира отлично подойдет для дружной семьи с детьми. Им всегда найдётся компания во дворе. Несколько оборудованных современных детских и спортивных площадок, много зелени.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время.