Продажа двухкомнатных квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 73 кв.м. на 10-м этаже 16-этажного современного дома по адресу: ул. Юрия Гагарина, 101.Это предложение для тех, кто ищет готовое решение без вложений в ремонт и мебель в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Калининграда. Квартира ждет новых хозяевПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОСОБЕННАЯ:* ПЛАНИРОВКА : Огромная жилая комната 23.2 кв.м. легко зонируется на гостиную и рабочую/игровую зону, не стесняя вас. * КОРИДОР-ГАРДЕРОБНАЯ: Просторный холл (13.2 кв.м.) позволяет разместить вместительные системы хранения, полностью освободив жилые комнаты от шкафов. Вы покупаете пространство, а не место для мебели.* ВИД НА ГОРОД: 10-й этаж обеспечивает панорамный обзор, отсутствие шума и пыли от дороги. В квартире всегда много естественного света.* ФОРМАТ ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ'': Качественный современный ремонт, остаётся встроенная техника и мебель (все, что вы видите на фото, за исключением декора). Экономия вашего времени и миллионов рублей на ремонте в текущих ценах.* РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ: Максимальный комфорт для семьи, особенно в утренние часы.* ФРАНЦУЗСКИЙ БАЛКОН: Небольшой балкон (0.7 м²) для проветривания и цветов, при этом вся полезная площадь 73 метров находится внутри квартиры, где вы проводите 99% времени.* отличная транспортная доступность. остановка транспорта 5 минут.* квартира юридически чистая нет никаких обременений и ограничений * 1 взрослый собственник. больше 5 лет в собственности. * вся инфраструктура в пешей доступности. садики, школа магазины, все для комфортной жизни. Код пользователя: 147073Номер в базе: 10400388

Ищете квартиру, где каждый день начинается с вдохновляющего вида на город? Предлагаем вашему вниманию стильную 2-комнатную квартиру общей площадью 52,5 м² в одном из самых востребованных районов города (ориентир — Закхаймские ворота).Почему эта квартира стоит вашего внимания: Видовые характеристики: 13-й этаж открывает захватывающую панораму на Кафедральный собор, Музей Мирового океана и огни ночного города. Состояние ''Заезжай и живи'': Выполнен качественный современный ремонт. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника — вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Функциональная планировка: Изюминка квартиры — утепленный балкон (8,3 м²) с оборудованным рабочим местом. Идеальное пространство для продуктивной работы или уютных вечеров с видом на закат. Дополнительное преимущество: Есть возможность приобрести подсобное помещение в подвале (7,6 м²) для хранения сезонных вещей, велосипедов или колес — вопрос обсуждается индивидуально.Безопасность и комфорт:Дом 2010 года постройки с отличной управляемостью. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, в подъезде работает консьерж. Спокойствие и безопасность вашей семьи обеспечены.Локация — идеальна для жизни:Вся инфраструктура в шаговой доступности. В самом доме расположены магазины, салоны красоты и пункт выдачи Wildberries. Рядом с домом детские сады, школы и лучшие прогулочные зоны города. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку Калининграда.Юридическая чистота: Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.Компания ''Этажи'' гарантирует:— Полное юридическое сопровождение сделки.— Помощь в одобрении ипотеки (даже со сложными случаями).— Безопасные расчеты и быстрый выход на сделку.Не упустите возможность жить в центре событий, сохраняя тишину и уют! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Код пользователя: 197579Номер в базе: 10915741

Продается великолепная 2-комнатная квартира в Калининграде, на улице Гайдара, 92. Общая площадь — 67 кв. м, жилая — 40 кв. м, просторная кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 26-этажного дома, а это значит, что из окон открывается прекрасный вид на город. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами.Квартира с качественным евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Высокие потолки в 2.75 метра создают ощущение простора и света. В квартире есть две совмещенные ванные комнаты, что удобно для большой семьи или гостей. Приятным бонусом станет лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Район тихий и благополучный, что делает его идеальным для семейного проживания.В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание и экономию времени на поездки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или других районов.Квартира в собственности и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то место, где вы захотите жить.

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в сердце Калининграда по адресу: улица Баженова, 13. Просторная квартира общей площадью 61,2 кв. м расположена на 3-м этаже 8-этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора и света. В квартире есть лоджия, что добавляет дополнительное пространство для отдыха.Квартира радует современным евроремонтом. Жилая площадь составляет 35,2 кв. м, а кухня — 11,5 кв. м, здесь приятно проводить время как за приготовлением еды, так и за семейными ужинами. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в помещении всегда будет светло. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для семей с детьми. В квартире никто не был прописан и не проживал, Вы будите первыми.Счетчики по нулям (газ,вода,электро).Супертеплая (стены 2,5 кирпича +10см.полистерол)Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перевозить вещи и продукты. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с местом для автомобиля. В доме также есть пандус, что удобно для молодых родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями.В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где всегда можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого района города.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Мы открыты к сотрудничеству с покупателями, рассматриваем ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовое жилье без необходимости делать ремонт.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается двухкомнатная квартира, общей площадью 50 кв.м². Дом 1992 г. постройки.Центральное отопление, раздельный санузел. Имеется балкон и лоджия.Комнаты изолированные Жилая площадь: 29.7 кв.м²Кухня: 8 кв.м²Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа и детский сад, различные супермаркеты и магазины.

Пpoдaётcя видовая, уютная и очень cветлая 2-х комнaтная квaртиpa. Прекрасный вид и пение птиц за окном. Удобный район для жизни и арендыКвартира расположена на 6м этаже 11этажного Кирпичный дом 2015 года постройки Рядом — Королевские ворота, БФУ им. Канта, Литовский вал и Верхнее озеро для прогулок.Общая площадь квартиры 58.2 м2АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕУдобная планировка. Перепланировки не было! Изначально квартира с такой большой кухней-гостинойСтильная просторная кухня 13,3 кв.м с современной бытовой техникойБольшая гостиная с панорамными окнами, выходящими на солнечную сторону Спальня 11.8 кв.м, с выходом на балконСовмещённый санузел с подогревом половУдобная большая гардеробная Балкон и лоджия, откуда открывается чудесный вид на вековые дубы — за окнами всегда красиво и слышно пение птиц.Квартира полностью готова к проживанию: меблирована и укомплектована бытовой техникой.Во дворе детская площадкаСвободная парковка во двореРядом раскинулся лес — идеальное место для прогулок в любое время года..Район с максимально развитой инфраструктурой. Всё необходимое для жизни — рядом:Школа 2 и детские сады Супермаркеты ''ЕвроСпар'' — прямо в доме, ''Виктория'' — через дорогу.СДЭК, магазины, аптеки, пекарня и суши-барСтоматология, салон красотыСпортивный клуб ''Адреналин'' Королевские ворота, прогулочным шагом через красивый зелёный лес до площади Василевского и музея янтаряОстановка общественного транспорта — прямо у дома!Удобный выезд в центр города и на основные транспортные магистрали.ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся о просмотре!Квартира полностью готова к продаже1 собственникбез обременений и ограниченийСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИВышлю ВИДЕО по запросу и проведу ОНЛАЙН ПОКАЗ для вашего удобства.для покупателя с другого региона провожу онлайн просмотр квартиры, дома и окруженияМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделки от просмотра и до получения ключей.Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 136347494

Пpoдaeтся уютнaя 2-x комнатная квартиpа нa 1-м этажe 16-ти этaжного кирпичногo домa 2012 гoдa пocтройки (ЖК ''Baльдау''). Перекресток с ул. Куйбышева.О КВАРТИРЕ:+ Пеpвый этaж выcокий Хорошая шумоизоляция. Технически этаж 3-ий, т.к. внизу от замли 2 этажа - паркинг.+ Общая плoщадь квapтиры 68,9 кв. м (бeз учётa балкoнa), в том чиcлe: жилaя 38,6 кв. м, кухня 12,5 кв. м, caнузeл paздельный, зaстеклённый бaлкoн (выхoд из куxни).+ из мебели в комнате остается только диван и письменный стол, комод в прихожей.+ Автонoмнoe отoплениe ДОМА (кoтeльнaя нa дoм), минимальныe коммунальные платежи.+ Ремонт от застройщика, ЛАМИНАТ НА ПОЛУ.+ Кухонная мебель, холодильник, плита электрическая. Тариф на электричество ЛЬГОТНЫЙ. Счётчики на воду, электричество, теплоэнергию, домофон, входная дверь железная.Огороженная территория. Двухуровневая парковка, также есть парковка наземная во дворе.В районе отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности современные детские сады, школы, пункты выдачи Wildbеrriеs, Озон, спортивный клуб, аптеки, супермаркеты. Рядом детский спортивный комплекс ''Созвездие'', супермаркеты Альмак, Виктория, Спар, магазины продукты, Суперцены и хозтовары, парк для прогулок и отдыха. В пешей доступности Балтийский Федеральный Университет.Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта рядом. Легко добраться в любую точку города. На автомашине можно быстро добраться до городов Побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерское и других.Один взрослый собственник объекта,, без маткапа. , БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, полная стоимость в договоре.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137600186

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Калининграда. Продажа от собственника, риэлторам просьба не беспокоить с предложением услуг по продаже.Общая площадь квартиры - 43,7 кв.м, жилая - 28,4 кв.м, кухня - 5,2 кв.м, комнаты (18,5 + 9,9 кв.м) изолированные (не проходные), есть возможность организовать несколько отдельных мест для отдыха, учебы или работы.Квартира тёплая, не торцевая, 6 этаж 9-ти этажного дома. Горячая вода и отопление центральные (нет газовых колонок и котлов). В квартире сделан капитальный ремонт: произведена замена электропроводки, полов, дверей, выровнены стены, новая плитка и сантехника в санузлах. Состояние - можно заехать и жить без дополнительных вложений.Остается мебель и техника. Отличный вариант для тех, кто ценит свое время.Нет перепланировок, возможна покупка в ипотеку, возможно использовать материнский капитал, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Уютная 2-комнатная квартира в историческом районе рядом с Королевскими воротамиТакие предложения появляются на рынке крайне редко. Это возможность приобрести квартиру в добротном немецком кирпичном доме в одном из самых привлекательных и атмосферных районов города.Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира площадью 45 м² на комфортном 2 этаже.Почему именно эта квартира? Две просторные изолированные комнаты 21,7 м² и 12,5 м² — удобная планировка для семьи, пары или сдачи в аренду. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и делают квартиру еще светлее. Косметический ремонт — можно заехать сразу после покупки. Раздельный санузел. Автономное горячее водоснабжение. Добротный немецкий кирпичный дом с толстыми стенами — зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция.Приятные бонусы— Большой сухой подвал, закрепленный за квартирой.— Вместительная холодная кладовая.— Второй этаж — один из самых востребованных при выборе жилья.Локация, которая всегда будет в ценеДом расположен на второй линии от Московского проспекта — без шума дороги, но с удобным выездом в любую часть города.В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и Королевские ворота.Во дворе — современная детская площадка и спортивная зона с тренажерами.Безопасная покупка Один собственник. Без долгов и обременений. Свободная продажа.Квартиры в таких немецких домах с подобной планировкой, вторым этажом, подвалом и удачным расположением встречаются крайне редко. Если вы давно искали именно такой вариант — не откладывайте просмотр. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HT29838

Отличная локация: близко к центру, вся инфраструктура рядом. Внутри — аккуратный ремонт, состояние хорошее. Установлены качественные стеклопакеты, балкон застеклен.Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и место для вдохновения. Приезжайте, вдохновляйтесь и загадывайте свое будущее здесь!Реальному покупателю не большой торг.Королевское обслуживание каждого клиента. С нами надежно, с нами престижно, с нами безопасно. Versetti&Co.

Предлагаю к продаже видовую 2 уровневую квартиру с мансардным этажом, от куда открывается шикарный вид, на 5/6 этаже 6 этажного дома, во всем доме одна такая квартира, где Вы будете жить со своей семьей!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволяет экономить платежи и поддерживать комфорт круглый год!Общая площадь 155,5 кв. м., на 5 этаже расположены: кухня 12,8 кв. м., гостиная 35,6 кв. м., спальня 20 кв. м., коридор 15,6 кв. м. , санузел 4.5 кв. м.В гостиной круговое панорамное остекление, много света, в кухню вход как из коридора, так и из комнаты, спальня с двумя окнами, санузел в кафеле, оснащен ванной.Теплые полы в коридоре, кухне, санузле, в гостиной и спальне паркет.Второй этаж в сером ключе, что позволяет использовать пространство по своему усмотрению!Территория дома огорожена, откатные ворота.Инфраструктура,в шаговой доступности СПАР, Пятерочка, аптека, детский сад 133, школа 57, кафе, множество пекарен, мелких магазинов, салонов, ТЦ, остановка общественного транспорта.Благодаря прекрасной транспортной развязке можно быстро без пробок добраться до Балтийского моря, центра города. Один взрослый собственник.

Номер объекта: 537108. - Развитый микрорайон! - Просторная светлая и теплая квартира! - Автономное отопление, копеечные платежи! - Комнаты на разные стороны, санузел совмещенный, застекленный балкон. - Удобный пандус. Зеленый двор. Цветник под окнами. Просторная парковка. - Соседи спокойные, дружелюбные! - Квартира пустая, готовая к проживанию. - Около дома большой SPAR, школа 58, детский сад 11, РАНХиГс, остановки общественного транспорта,во все направления города. Ориентиры - улицы Артиллерийская, Шахматная, Гагарина, Куйбышева, Майская, Дадаева, Пражская, Римская, Литовский вал. Звоните, записывайтесь на просмотр! Реальному покупателю торг! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи Отсутствуют обременения и долги по коммунальным платежам 1 совершеннолетний собственник Продажа без подбора встречного варианта Возможна передача ключей в день полного расчета Никто не зарегистрирован Полное юридическое сопровождение Любая форма расчетов.

Продаётся светлая уютная квартира с дизайнерским ремонтом и яркими акцентами. Площадь квартиры 58 кв.м.2 изолированные комнаты 18 кв.м и 12 кв.м, кухня-гостиная 23,5 кв.м — можно считать евро-трешкой. Особенности квартиры: - Высококачественный ремонт. - Загороженная территория с камерами видеонаблюдения, парковка доступна в любое время. - Дом тёплый, кирпичный, с хорошей шумоизоляцией. - Малогабаритная застройка до 5 этажей, рядом частный сектор. В квартире есть всё для комфортного проживания: - Wi-Fi. - Изолированные комнаты с двухспальными кроватями. - Просторная кухня-гостиная. - Автономное отопление, кондиционер, тёплый пол по всей квартире (видна гребёнка на фото). - Полностью заменена проводка, установлен современный щиток с отдельными автоматами. - Керамогранит на полу, продуманное освещение. - Стиральная и сушильная машина. - Кухня укомплектована дорогостоящей бытовой техникой на гарантии: вытяжка, посудомоечная машина и духовой шкаф Bosch немецкой сборки, варочная панель из белого каленого стекла, фильтр для воды. В санузле установлена чешская сантехника, гигиенический душ, подвесная инсталляция, полноценная ванная, сушилка для белья. Текстиль изготовлен индивидуально специально для этой квартиры. Показ по договорённости. Возможен онлайн показ. Один взрослый собственник. Если дозвониться сложно, пишите — обязательно отвечу.

Код объекта: 1197639.ПРОДАЁТСЯ НОВАЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ ''СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР''.ул. Таганрогская д.12.Ориентиры: А. Невского, Артиллерийская, Арсенальная.Настоящий Эко-проект:- рядом нет никаких ''высоток'', что сейчас очень редкое явление,- совсем близко от комплекса расположены два ухоженных пруда с уютными зонами для семейного отдыха.Квартира очень атмосферная, находится на четвертом этаже малоэтажного комплекса 2022 года постройки.Рациональная планировка ''Распашонка'' обеспечивает максимальную эффективность использования пространства.Общая площадь квартиры составляет 65,00 кв.м, из которых 33,90 кв.м отведены под жилую площадь. В квартире имеются две изолированные комнаты площадью 15,70 и 18,20 кв.м, а также просторная кухня площадью 11,20 кв.м.РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ.Просторная лоджия с панорамным остеклением. Имеется два выхода на лоджию — из жилой комнаты и кухни.Высокие потолки и много пространства создают ощущение свободы и воздуха.Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительно высокого качества, проверенных производителей.АВТОНОМНОЕ отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь в этой квартире еще более привлекательной. Также установлены счетчики на газ, воду и электричество, что позволяет контролировать расходы и поддерживать их на минимальном уровне. Ключевые особенности дома:- сквозные подъезды,- закрытая территория,- дизайнерские входные группы,- в каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые для уборочного инвентаря,- система видеонаблюдения,- полностью кирпичный дом с отделкой из облицовочной плитки. Стены толстые, фасадутепленный,- межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией,- удобные, благоустроенные парковки для автомобилей ВСЕЙ вашей семьи. И даже для ваших гостей.ВСЁ РЯДОМ:- Балтийское море - всего 20 минут на машине.- Аэропорт - 15 минут на машине.- Исторический центр города - 20 минут на машине.- Рядом крупные дорожные развязки.В шаговой доступности находятся магазины (''Городок'' в 7 минутах, ''Кант-Маркет'', ''Натурово'' 3-4 минуты, ''Светофор'' 10 минут), салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.2 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчётов, в том числе ипотеку.Реальному покупателю ТОРГ!В случае оформления заявки на ипотечное кредитование посредством услуг брокеров нашего агентства есть - содействия в одобрении Вашей заявки на ипотечное кредитование.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся об удобное для Вас времени просмотра.

Продается двухкомнатная квартира. Продажа осуществляется собственником. В квартире свежий ремонт. Автономное газовое отопление. В кухне использована польская фурнитура, стол раскладной из массива дерева с покрытием из стекла Итальянского производства. Уложен качественный ламинат с высокой степенью защиты от воды и истирания. Вмонтирована гардеробная система и вместительный шкаф для хранения вещей. Две лоджии с видом на город с высоты птичьего полета. Квартира смотровая, находится на 13 этаже многоквартирного дома с видом на город и всеми соответствующими впечатлениями от открывающийся видов! В доме два лифта, один из которых грузовой! В районе отлично развитая инфраструктура, щирокая сеть общественного транспорта в различных направлениях, в паре минут ходьбы школа и детский сад, большое количество продуктовых и иных магазинов, несколько медицинских центров и учреждений, а так же большое количество подземного паркинга. Снятие обременения в процессе.

ПРОДАМ 2-хкомн. квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на 1-м этаже 2-хэтажного НЕМЕЦКОГО малоквартирного кирпичном дома с приусадебным участком.Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца, не отказывая себе в городском комфорте.Ор-ры: Р-он СЕВЕРНАЯ ГОРЯ, ул. Герцена , Богатырская, Окружная, Барклая-де-Толли.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ у квартиры отдельный вход с улицы, как у всех соседей в этом доме. Свой кадастровый номер.+ Общая площадь 49,3 м, кухня 10 м2, изолированные комнаты 17 и 9м, совмещённый с/у 2,5 м2 с большой душ. кабинкой, раковиной и унитазом. Коридор со встроенными шкафами,+ высота потолков 2,4м,+ дом кирпичный, теплый. Фасад утеплен.+ ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ, итальянский двухконтурный газовый котёл,+ ВОДА центральная ,+ КАНАЛАЗАЦИЯ - септик раз в 5 лет нужно сменить насос, просто снять старый и повесить новый),стоил 2000р+ кафель в санузле, коридорах и на кухне, в комнатах ламинат.ОБ УЧАСТКЕ.+ земельный участок ~2-3 сот., не в собст-ти, придомовая территория, разделена между жильцами,+ на участке находятся 2 сарая, вольер, грядки, плодовые деревья: 3 сливы, чернослив, яблоня, айва, вишня, есть 3 вида винограда, черная смородина, крыжовник, барбарис, калина, лекарственные растения.+ машиноместо во дворе и на обочине.О РАЙОНЕ:Северная гора - зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой времен Восточной Пруссии Развитая инфраструктура:+ Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Недалеко Ботанический сад.+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - 100-300м.+ Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановки 25, 15, 4, 31, 21, 14, 65 автобуса.+ На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.• Один взрослый собственник больше 5 лет, без использования маткапа..ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137597806

В продаже 2х комнатная квартира, в самом быстроразвивающимся районе с отличной транспортной развязкой!!!!! В 5 минутах ходьбы одна из лучших гимназий города N40 имени Гагарина, 2 новых детских сада, супермаркеты: ''SРАR'', ''Grееn Маrkеt'', почта России, ''Бауцентр'', ТЦ ''Балтийская Галерея''. Дворец спорта ''Янтарный'' (с множеством спортивных секций), ТЦ ''Экватор''. В шаговой доступности 4 спортклуба, филиал БФУ имени Канта с Кванториумом для детей школьного возраста. На первом этаже в коммерческих помещениях дома расположены турфирма, ресторан. Так же в за ЖК расположены частные клиники, предоставляющие спектр медицинских услуг и обследований, так же в этом районе новая, государственная поликлиника. В 3-х минутах от комплекса ж/д станция электропоезда ''Ласточка'', который движется в направлении г. Светлогорск, а так же в сторону Южного вокзала. Удобное расположение дома относительно выезда на окружную дорогу, до ближайшего пляжа 20 минут езды на а/м.Не далеко от дома находятся парк Ашман и Ботанический сад, аллея сакур и сиреневый сквер.Рядом с домом новая заправочная станция ''ТЕВОIL'' и заправка для электромобилей.Так же в комплексе расположены зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного тенниса. В доме панорамное остекление лоджий, автономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управления, подземный и гостевой паркинги.С западной стороны (со стороны ж.д. пути) установлена шумозащитная стена. Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ), потолки 270 см, разводка всех коммуникацийсчетчики газа, электричества и воды. О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 139504896

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Уважаемые покупатели! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР КВАРТИРЫ! Посмотрите его, пожалуйста. Если останутся вопросы, то обязательно звоните! Просторная двушка 50,4м² (кухня - 7,8м², комнаты - 17м², 11,4м²) с косметическим ремонтом в тихом районе: изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность. Окна выходят на закрытый двор с открытой парковкой — во дворе всегда можно найти место для машины. Ванная и туалет раздельные, оформлены в светлых тонах. В прихожей предусмотрена гардеробная для хранения вещей. Панельный дом 1984 года постройки с газоснабжением. Рядом поликлиника, торговый центр, детские сады. Кухня оборудована встроенными шкафами, газовой плитой и холодильником. Мебель остаётся. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Один собственник. Есть обременение - ипотека. Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 203751Номер в базе: 12555874

Код объекта: 2271235.Продается двухкомнатная квартира по адресу: Калининград, ул.1812 года, д.83Ориентир: ул.Гагарина, ул.Литовский Вал, Московский пр-т, ул. ФрунзеОбщая площадь- 44 кв.мКомнаты- 19 и 14 кв.мКухня-6 кв.мСанузел совмещенныйБалкон не остеклен.В квартире выполнен хороший ремонт: выровнены стены и потолки, выложена плитка в санузле и фартук на кухне, заменены смесители, установлена новая сантехника, произведено техническое обслуживание газовой плиты, новая стиральная машина.Возле дома есть парковки, оборудованные детские площадки.Отличная транспортная развязка. Так же вся инфраструктура рядом: магазины, супермаркеты, сады, школы, поликлиники.В пешей доступности Королевские Ворота, Верхнее и Нижнее озеро. До Площади Победы 7 минут на автбусе.Прямой выезд на Балтийское побережье-25 мин.Все что на фото остается новым владельцам.Эта локация очень востребована под посуточную аренду.Один взрослый(молодой) собственник. Никто не прописан. Подходит под любые виды расчетов.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Код объекта: 2270819.Прoдaeтcя пoлнoстью готовая к прoживанию квaртира c кaчественным peмoнтoм в caмом развитoм и вoстрeбoваннoм paйoне гopoда.Oтличный вapиант как для coбствeннoго пpoживaния, тaк и для cдaчи в apенду!Глaвный плюс — Aвтономнoe отoплeниe!Hизкиe кoммунальные плaтежи и кoмфортная тeмперaтуpa в квартире круглый год (вы сами решаете, когда включать тепло).Максимальный комфорт (''Заезжай и живи''):В квартире выполнен качественный, аккуратный ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — вам не придется тратить время и деньги на обустройство, можно переезжать сразу после сделки!Инфраструктура, где есть всё (в шаговой доступности):• Для детей: современная школа и детский сад прямо у дома.• Для здоровья и отдыха: фитнес-центры, салоны красоты.• Для досуга: лучшие рестораны, кофейни,супермаркеты и магазины на любой вкус.Юридическая чистота:Квартира без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 138547924 2-к квартира 49 м² в самом центре Калининграда — идеальный инвест-проект!Отличное предложение как для собственного проживания, так и для высокодоходного арендного бизнеса. Квартира расположена по адресу: Московский проспект, 28 — в эпицентре туристической и деловой жизни города. Топовая локация и пешая доступность:2 минуты — набережная реки Преголя и Музей Мирового океана.7 минут — Остров Канта и Кафедральный собор (напрямую через новый Философский мост).10 минут — площадь Победы, ТЦ ''Европа'' и Северный вокзал. Инфраструктура: прямо у дома 2 школы, детский сад, супермаркеты, спортивный комплекс и бассейн. Транспорт: идеальная развязка, остановки в любую точку города и быстрый выезд к морю. О квартире и доме:Параметры: площадь 48.8 м², удобный 4-й этаж 10-этажного дома. Планировка: классическая и самая востребованная — 2 изолированные комнаты (17 м² и 14 м²), раздельный санузел, есть лоджия.Состояние: выполнен качественный современный ремонт. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — ''заезжай и живи'' (или сразу сдавай). Экономия: на дом установлен общедомовой счетчик на тепло, что гарантирует низкие коммунальные платежи. Безопасность и комфорт:Парковка: большая закрытая парковка во дворе за шлагбаумом (всегда есть место для вашего авто). Атмосфера: тихий двор, спокойные и дружелюбные соседи. Юридическая чистота:1 взрослый собственник.Без обременений, долгов и ограничений.Подходит под любую форму расчетов (ипотека, мат. капитал и т.д.). Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2271002.НОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ!Живые фотографии, а работа профессионального фотографа!)2-комнaтнaя квартира в ЖK ''Площадь Искусств'' — С Панорамный видом!''Преимущества ЖК ''Площадь Искуcств'':• Закрытaя оxрaняемaя тeрpитoрия c кoнтpолем дocтупа и круглосуточным видeонaблюдeнием, обеспечивающая вашу безопасность и спокойствие.• Современная детская площадка с безопасным покрытием.• В шаговой доступности находятся магазины, кафе и салоны красоты.О квартире:Никто не жил, главное преимущество квартиры!• Общая площадь: 65м²• Жилая площадь: 30 м², Кухня 14 м• Высота потолков: 3.3 мОдин собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку

Уникальное предложение в Калининграде! Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке по адресу: ул. Елизаветинская, д. 4 к. 1.Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций! Общая площадь — 55 кв.м, жилая — 30 кв.м, кухня — 9,5 кв.м. Просторные изолированные комнаты площадью 18 и 12 кв.м, высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора и уюта.Дом кирпичный с монолитными перекрытиями, построен в 2025 году. Квартира сдана в сером ключе — вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу. Автономное отопление с индивидуальным котлом обеспечит тепло и позволит существенно экономить на коммунальных платежах.Отличная локация:Близость к центру города и удобная транспортная развязкаБыстрый выезд к морюВ радиусе 500 м — торговые центры (ГУР ''Сельма'', ТЦ ''Экватор'', ''Виктория'', SPAR, ''Вектор''), кафе, рестораны, школы, гимназия 40, детские сады 59, кинотеатры, аптеки, спортивные и фитнес-клубы.Рядом улицы и ориентиры: ул. Генерала Челнокова, Северный обход Калининграда, ул. Горького, ул. Гайдара, ул. Согласия, ул. Мирная, ул. Виллима Фермора, ул. Героя России Катериничева, ул. Маршала Жукова, ДС ''Янтарный''.Дополнительно:Светлый и чистый подъездМногоуровневая подземная парковка и наземные парковочные места во двореВо дворе оборудованы современные спортивные и детские площадкиЭто отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение по доступной цене. Идеально подходит для жизни, сдачи в аренду или инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 139196886

Код объекта: 2268077.Светлая и готовая к проживанию 2-комнатная квартира в кирпичном доме на улице Генерала Челнокова, 42 — 70 м² продуманной площади и уютная атмосфера с первых шагов. Пятый этаж в девятиэтажном доме: достаточно высоты для хорошего обзора и тихого проживания, при этом без неудобств верхних этажей.Кирпичный дом 2008 года с ж/б перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат и низкий уровень шума между этажами. Наземная парковка у дома решает вопрос автомобиля без лишних хлопот.В районе расположены значимые объекты, такие как Дворец спорта ''Янтарный'', который служит площадкой для проведения международных спортивных соревнований и концертов известных артистов. Это подчеркивает высокий статус района и его привлекательность для жизни.Ориентир улиц: Гайдара, Горького, Советский проспект.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.