Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Продается уютная просторная квартира с прекрасным месторасположением вблизи Ботанического сада и парка Макса Ашманна: гармония пространства, комфорта, развитой городской инфраструктуры и тишины.Пpoдaетcя проcтоpная, cвeтлaя, уютная и тёплaя 2-x кoмнатная квартиpа 76.1 м2 с большой кухней-гостиной нa высоком 1 этажe 5-и этажнoгo кирпичнoгo дома. Квартира замечательно подойдет для пары, большой семьи или просто для тех, кто любит много пространства.Квaртиpа paспoложeнa в oднoм из самых востребованных, удобных и спокойныx pайoнoв Kaлинингрaдa — нa улицe Oзёpнoй. Pайoн отлично пoдойдёт кaк для комфopтнoго пpoживaния, так и для инвестиции под aрeнду. Дом нaхoдитcя в рaзвитoй локации c продуманнoй инфрaструктурой: удобный выезд в разные районы города, до центра города — 10 минут.Общая характеристика и преимущества квартиры:Общая площадь: 76.1 м2 - обеспечивает достаточное количество пространства для жизни и комфортного проживания,Удобная планировка — две отдельные изолированные комнаты (22м2 и 19.8 м2),Большая кухня-гостиная — пространство для теплых семейных ужинов и приема гостей (21м2).По планировке бывшая лоджия (9м2) плавно переходит в гостиную (11,9м2) (планировка узаконена),Совмещенный санузел с ванной с теплыми полами (5.4м2) — приятное тепло под ногами в любую погоду.Просторная прихожая с коридором (6м2 и 1.9м2)Готовность к проживанию — квартира полностью готова к проживанию (мебель и техника остаются по договоренности),Солнечная сторона — обеспечивает отличную естественную освещенность и тепло,Чистый подъезд, спокойные соседи, ухоженная придомовая территория.Высокий первый этаж,Собственная кладовая в подвальном помещении — дополнительное пространство для хранения вещей,Натуральные материалы — в некоторых комнатах натуральный паркет и натуральные деревянные двери.Преимущества расположения:Один из самых востребованных районов Калининграда,Привлекательное месторасположение: вблизи находятся такие зеленые зоны, как Ботaничecкий сад и парк Макса АшманнаУдобная транспортная доступность,До самого центра — 10 минут,Развитая инфраструктура — pядoм мaгaзины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, Ботанический сад.Подходит как для жизни, так и для инвестиций. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Ваш новый уютный дом ждёт Вас!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта HE77190

Продается стильная квартира в двух уровнях,: на высоком первом и цокольном этажах.Если вы пара или пара с детьми, то можете обустроить пространство внизу и как детскую, и как домашний кинотеатр, и как спортивный зал. А может, и как место для бизнеса.В квартире уютно, просторно. Потолки -высокие, комнаты - квадратные. Все лишнее, есть куда спрятать. Внизу гардеробная и комната для хранения.Сможете оценить все эти преимущества, когда придете на просмотр.Во дворе есть детская площадка, рядом - магазин СПАР.В 100 метрах остановка электричек на Зеленоградск. Поезд до моря от станции Кутузово идёт всего 14 минут без остановок.Прекрасная локация, комфорт проживания в которой, гарантирован.Записывайтесь на просмотр, становитесь собственником такого прекрасного жилья! Номер в базе: J32037

Продам уютную двухкомнатную квартиру в Калининграде, расположенную по адресу: переулок Сурикова, 7. Квартира общей площадью 44 кв. м, жилая площадь составляет 31 кв. м, кухня - 8.1 кв. м. Расположена на 1 этаже 3-этажного блочного дома, построенного в 2014 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире сделан качественный ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная и светлая гостиная, уютная спальная комната, современные кухня и ванная комната с совмещенным санузлом. Имеется балкон для утреннего кофе или вечернего отдыха. Вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни уже есть.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Тихий и зеленый двор создает атмосферу уюта и покоя.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В округе множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Звоните! Код пользователя: 197984Номер в базе: 7616290

Продаётся двухкомнатная квартира на 6-м этаже 9-го дома по ул. Богдана Хмельницкого. Дом панельный, после ремонта, фасад утеплён, чистый подъезд со свежей покраской.В квартире хороший косметический ремонт, утепленная лоджия с хорошим видом, в комнатах кондиционеры, санузел совмещенный, на окнах установлены стекло пакеты, счетчики воды и газа, умный домофон. Мебель из натурального дерева (можно оставить по договоренности).Кухня оборудована полностьюРазвитая инфраструктура ,в шаговой доступности: - междугородний вокзал - детские сады - школа - супермаркеты и продуктовый мини-рынок - Остров Канта - Рыбная деревня - Южный парк Готовая к проживанию квартира ,подойдёт для жизни или сдачи в аренду. Парковка: открытая во дворе Готова к продаже. Код пользователя: 197984Номер в базе: 7448989

ЗВОНИТЬ С 11:00 ДО 23:00 Продается уютная и просторная 2-комнатная квартира в престижном районе КалининградаИдеальный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.(на первой фотографии представлен рендер , возможного ремонта)О квартиреСветлая, современная квартира с продуманной планировкой в одном из самых комфортных и зеленых районов города. Отличная шумоизоляция Автономное газовое отопление Низкие коммунальные платежи Грузовой лифт Закрытый зеленый двор с детской площадкойСостояние - заезжай и живи!Основные характеристики Общая площадь - 65 м Жилая площадь - 34 м Кухня - 13 м Этаж - 4 из 9 Высота потолков - 2,7 м Год постройки - 2011 Комнаты изолированныеПланировка Комнаты: 17.5 м и 16.5 м Просторная функциональная кухня Утепленная лоджия Современная удобная планировкаИнфраструктура и транспорт Остановка общественного транспорта ''Улица Артиллерийская''Маршруты: 19, 44, 32, 84, 63 В пешей доступности: Детские сады 125, 98 Школы 58, 33, 2 Нахимовское училище РАНХиГС Гипермаркеты ''Спар'', ''Евроспар'', ''Пятёрочка'', ''Альмак'', ''Виктория'' Пекарни и кофейни Удобная транспортная доступность: 10 минут до центра города 25-30 минут до побережьяС уважением ГРАНД СИТИ! МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ. -УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! -ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Квартира в Московском районе Калининграда от собственника.Комнаты изолированные, прямоугольной формы.Санузел раздельный. Квартира под ремонт. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему дизайнерскому проекту. Хорошие соседи. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Сбербанк в здании, аптека, Южный парк 350 м., рядом Бауцентр, супермаркет 1000 м, авто/Ж/Д вокзалы в трех остановках, Третьяковская галерея 1600 м Показ в любое удобное для Вас время.ЗВОНИТЕ!

Арт. 131582796 2-комнатная квартира в центре, тихий дворКратко:Компактная 2-комнатная квартира (общая 43 м²) на 4 этаже кирпичного дома,с кладовой можно увеличить в третью комнату за счет окна.Готовая основа под ремонт вашей мечты в самом сердце города. Под инвестиции и проживания Про квартиру и планировку:Планировка: 3 смежные комнаты (жилая площадь 33.5 м²). Узаконенная перепланировка позволяет эффективно организовать пространство без лишних согласований.Состояние: Требуется ремонт делайте ремонт с нуля под себя, не переплачивая за отделку предыдущих владельцев.Кухня: 5.7 м² можно увеличить за счет гостиной Санузел: Совмещенный.Балкон: Есть (дополнительное пространство для хранения).О доме и локации (Центр):Дом: Кирпичный, капремонт коммуникаций выполнен. Чистый подъезд, домофон.Двор: Тишина и безопасность. Окна выходят во двор на собственную охраняемую территорию.5 минут пешком до Кирхи и Центрального рынка.Рядом немецкий ботанический сад.Рядом северный вокзал. На море 30 минут на общественном транспорте Школы и детские сады (в шаговой доступности)Контакты:Звоните по всем вопросам, записывайтесь на показ в удобное время.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаю

ВАШ ОБРАЗ ЖИЗНИ В САМОМ ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ В АМАЛИЕНАУДля вашей тихой комфортной безопасной жизни предлагается на покупку просторная видовая 2 комн.кв. в кирпично-монолитном доме 2009 г.п. ТЦ ПАРКОВЫЙ. Дом бизнес-комфорт класса!Для ценителей стиля, уюта, тишины и аристократической атмосферы!Предлагается уникальная видовая квартира в одном из самых престижных и зелёных районов города — Амалиенау, где когда-то жила элита Кёнигсберга.Дом построен по индивидуальному проекту компанией ООО ''БАЛТКОММЕРЦСТРОЙ'' с участием калининградского предпринимателя Игоря Леонтьева.ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:Этаж: 7/9, площадь: 100,7 м²Кухня-гостиная: 23,1 м², жилая площадь: 45 м² (19-26 м2)Высокие потолки — 3 метра, панорамные окна, балкон с потрясающим видом на Центральный парк и Кирху Королевы Луизы2 санузла: гидромассажная ванна + душСвежий дизайнерский ремонт, выполненный в светлых тонахИтальянская мебель и техника по индивидуальному проектуПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ!Никто не жил! Всё абсолютно новое. Ремонт был сделан в феврале 2025 гАвтономное газовое отопление — низкие коммунальные расходыЗакрытая охраняемая территория, консьерж, интеллигентные соседиПарковка во дворе и всегда есть парковочные места + возможность выкупа или аренды подземного паркингаИмеется своё лобби, видеонаблюдение на территорииОдна из лучших управляющих компаний в доме - примерно 10000 руб за обслуживаниеСтатусные интеллигентные соседи.Прекрасная шумоизоляция. На этаже 3 квартирыИдеально для инвестиций:Готовый вариант для долгосрочной аренды (100 000 ?/мес.)Высокий спрос на посуточную аренду (от 10 000 до 15 000 ?/сутки)По расчётам сдавать посуточно от 7000-13000 в сутки, то окупаемость 21000000-39000000 млн руб за 10 лет при сезонной загруженности в 300 дней в году!Заполненность в сезон — 8090% + своя база клиентов!ИНФРАСТРУКТУРА & ЛОКАЦИЯ:До центра города лёгким прогулочным шагом 20 минут, а на транспорте — 10 минут. Остановка возле домаВ шаговом доступе - наш калининградский зоопарк, драмтеатр и музыкальный театры, большое количество музеев, центральный парк культуры и отдыха, скверы и живописные аллеи. В самом торговом центре на первом этаже - магазины брендовой одежды, салоны красоты премиум класса, лучшие авторские кафе и рестораны.В шаговом доступе спортзал, лучшие частные школы и детские садыДо побережья Балтийского моря всего 25 минут на машинеПаркинг на 1 машину: аренда — 7 000 ?/мес., выкуп — 1 500 000 ?Квартплата с обслуживанием — около 10 000 ?/мес.Не упустите шанс стать частью респектабельной жизни в самом сердце Кёнигсберга!Вы приобретаете не площадь, а мечту полноценной уединённой жизни!Century21 Expert — без комиссии для покупателя!Полное юридическое сопровождениеБыстрая регистрация сделки — всего за 3 дняБесплатная консультацияПишите или звоните — с удовольствие

Арт. 131933828 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 36.7 м2 .- Кухня 7 м2 .- Функциональная планировка.- Светлая, уютная квартира.- Вид из окон на улицу.- Из гостиной выход на просторную лоджию.О ДОМЕ:- Развитая инфраструктура. - В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе, школы.- В шаговой доступности парки, больницы.- До центра города 15 минут. - До моря 20 минут на машине или на электричке.- Рядом ЖД станция ''Кутузово-Новое''.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки 3-3,5 метра * Живописные виды* Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этаже* Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура

Пpодаетcя 2х кoмнaтная светлая, тeплая квaртира в тиxoм меcтe на первом этаже. В квартире остается нoвaя гaзoвaя колонка , дoмoвой тeплocчeтчи, мебель и техника.Ремонт сделан косметический, при желании можно поменять обои. Чеpeз дopoгу пpeкpаcный парк Южный, зaмечaтельнoe мeстo для пpoгулок. Одна из лучших в гoрoдe транcпoртнaя pазвязка(автобусы, трaмвaи, тpоллейбуcы в любой конeц гоpoда без пересадок, ж/д вокзал).Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта XH25885

Продается уютная квартира для посуточной аренды и постоянного проживания! Открыта продажа квартиры, которая полностью готова к сдаче в аренду. Идеальный вариант как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. Квартира теплая и уютная, не требует дополнительных вложений. Вся необходимая мебель и техника уже в наличии, что позволяет вам сразу же начать использовать её по назначению. Эстетичный вид самого дома и удачное месторасположение: всего 10 минут до центра города. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, а также магазины СПАР и Пятерочка. Удобная собственная парковка и пешая доступность до основных достопримечательностей города: Королевские ворота, Музей мирового океана, Рыбная деревня, Остров Канта.Это отличное инвестиционное вложение, которое принесет вам стабильный доход! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Группа компаний ''РЕСПЕКТ'' | Valt Estate это Надежность. Профессионализм. Опыт.На рынке недвижимости более 10 лет.Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат.- Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем.- Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей.- Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе.- Весь комплекс юридических услуг для клиентов!Номер объекта: #1/616639/22596

Арт. 131919125 Предлагается к покупке ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в Ленинградском районе в ЖК ''Нордберг''.О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 60,1 м²-Теплые полы в с/у и коридоре-Большая кухня-гостиная-Просторные комнаты-Продуманное пространство без лишних хлопот: дизайнерский ремонт с качественной встроенной мебелью, выполненной под заказ -Удобная гардеробнаяО ДОМЕ: -Теплый кирпичный дом 2020 года, светлый чистый подъезд-Автономное газовое отопление-Закрытая территория, детская и спортивная площадки-Удобный выезд к морю, в аэропорт ''Храброво'' и в центр города-Поблизости есть все необходимое: продуктовые магазины, пункт выдачи ''OZON'', придомовой паркинг-В пешей доступности историко-парковая площадка Форт 3 Король Фридрих III.О СДЕЛКЕ:-Без обременения. -Прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение.-Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ? -Ипотека дешевле, чем у банков до 1%.-Проводим регистрацию сделки не выходя из дома.-Широкая специализация на рынке недвижимости.-Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продажи.Звоните прямо сейчас м записывайтесь на просмотр!!!

Продается просторная 2-комнатная квартира в комплексе бизнес-класса ФридландДизайн-проект от Студии монументальной живописи, дизайна и барельефа в подарок!- Общая площадь 96,3 кв.м.- Шикарная кухня-гостиная 30,4 кв.м.- Две спальни- Два санузла- ГардеробнаяВ квартире выполнено авторское нанесение дизайна на поверхность стен дизайнерами студии MELРасположение комплекса:- локация в самом центре города- развитая транспортная развязка во всех направлениях- Парк Южный и ФОК, филиалы Третьяковской галереи, Большого театра и Стадион Ростех Арена, Рыбная деревня в шаговой доступностиОсновные преимущества:- Открытие уличного круглогодичного подогреваемого бассейна и СПА на территории строящегося комплекса второй очереди- Подземный паркинг- Огороженная территория, система видеонаблюденияПодходит под все виды ипотеки.Звоните, проведем показ в удобное время. Возможен онлайн-показ.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 55.34 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Этюд'' от Группы компаний ''Модуль-Стройград'' расположен в г. Калининград на ул. Поленова.

Объект 15. Пpодaeтcя квapтиpа в одном из cамых престижных pайoнов гopода. C 2 отдельными cпальнями и куxней-гоcтинoй в нoвом ЖК комфopт клacca ''Европейcкий дoм'', с кpacивыми вxодным гpуппaми.В квартире большие панорамные окна, вид не перекрыт домами. Квартира очень светлая и теплая.В квартире автономное отопление. При входе отличное место для гардеробной.Teрритоpия закpытaя.Просторная и современная дeтcкая плoщaдка, также на территории ЖК своя закрытая пapковочная зона.В доме установлена система видеонаблюдения, умный дом (управление с телефона).Расположение ЖК.В пешей доступности:Верхнее Озеро,Школа 58,Магазин Sраr, Виктория.Детские сады и школа,Фитнес центр,рестораны Галлерея, Пеперончино,Пекарня Вднх,Музей Янтаря,Остров Канта (8 мин на машине),Площадь победы (10 мин на авто),Северный вокзал(10 мин на авто).Аэропорт Храброво (25 минут на авто).Через дорогу от дома строится школа.Новый и перспективный район.

Предлагаем Вашему вниманию шикарную 2- комнатную квартиру ПОД КЛЮЧ ЗA ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. НИЧЕГО HЕ НАДО — ВСЕ УЖE ГОТОВО 56 м² | Новый дом. | Современный дизайн. | Вся мебель и техника в подарок В квартире выполнен НОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. В отделке интерьера использованы качественные материалы Полностью меблирована, и оснащена бытовой техникой. Готова для комфортного проживания, и выгодной инвестиции под аренду. Кирпичный дом 2024 года постройки. Детская и спортивная площадка. Благоустроенная закрытая территория. Видеонаблюдение. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Панорамные окна обеспечивают невероятное количество света. Стильная, светлая квартира с продуманной планировкой. 56 м² — не тесно, а идеально.Каждый сантиметр продуман: пространство не перегружено, но при этом — невероятно удобно. Кухня — сердце дома.Просторная, светлая, с выходом на балкон, комнаты изолированы, с/у совмещенный. ВСЕ продумано до мелочей. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ квартира не требует. Все остается новому собственнику. Отличная Локация: район с развитой инфраструктурой. супермаркет, магазины, кафе, школа, д/ сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности Заинтересованному покупателю-ТОРГ

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в историческом центре Калининграда — сочетание уюта, статуса и безупречной локации О доме: наследие с современными удобствамиКвартира расположена в кирпичном доме немецкой постройки на улице Горького — образце архитектурного наследия, где:сохранена аура тишины и уюта старинного квартала,проведена комплексная реставрация: в прошлом году обновлено чердачное помещение и крыша,в текущем году запланирован ремонт фасада — Ваш дом станет ещё привлекательнее.Это не просто жильё. Это инвестиция в качество жизни — когда история сочетается с комфортом. Квартира: пространство, где хочется остатьсяОбщая площадь — просторная, функциональная планировка:две изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи,большой балкон — место для утреннего кофе или вечерних посиделок,гардеробная — порядок без лишних усилий,свежий качественный ремонт — можно жить годами, не думая о вложениях.отапливаемое подвальное помещение с новой дверью — удобно для хранения заготовок, велосипедов, сезонных вещей,полностью обустроена — заезжайте и живите без хлопот.Вы получаете готовое решение: не нужно тратить время на ремонт, поиск мебели или адаптацию пространства. Всё уже продумано за вас. Локация: центр, где всё под рукойЗдесь не нужно никуда ехать — всё необходимое в шаговой доступности:Для семьи:детские сады и школы — 57 минут пешком,магазины и аптеки — 3 минуты,остановка общественного транспорта — 2 минуты.Для отдыха и прогулок:Верхнее озеро — 10 минут пешком (идеально для пробежек, пикников, зимних прогулок),уютные скверы и кафе — в двух шагах.Для мобильности:маршруты до центра, вокзала, — без пересадок,удобная транспортная развязка — выезды на основные магистрали.Вы экономите время, нервы и деньги — всё, что нужно для жизни, уже рядом. Финансовая привлекательностьЭкономия на ремонте — квартира полностью готова к проживанию.Дополнительные преимущества — подвальное помещение увеличивает функциональность жилья.Рост стоимости — реставрация фасада повысит рыночную цену квартиры.Высокий арендный потенциал — 4045 тыс. ?/мес. (востребовано у семей и специалистов).____Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта OP97830

Квартира с авторской росписью стен в комплексе бизнес-класса в центре КалининградаПродается 2-комнатная квартира с готовым эскизным проектом и нанесением дизайна на поверхность от Студии монументальной живописи, дизайна и барельефа в ЖК Фридланд.Авторский проект от MEL предполагает функциональное использование каждого метра в квартире:- общая площадь -80,7 кв.м.- кухня-гостиная 22,5 кв.м.- две просторные спальни- два санузла- гардеробная и большой коридор, вмещающий встраиваемый шкафРасположение комплекса:- локация в самом центре города- транспортная развязка во всех направлениях- Парк Южный и ФОК, филиалы Третьяковской галереи, Большого театра и Стадион Ростех Арена, Рыбная деревня в шаговой доступностиОсновные преимущества:- Открытие уличного круглогодичного подогреваемого бассейна и СПА на территории строящегося комплекса второй очереди- Подземный паркинг- Огороженная территория, система видеонаблюденияПодходит под все виды ипотеки. Звоните, проведем показ в удобное время. Возможен онлайн-показ.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 8), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 55.1 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Этюд'' от Группы компаний ''Модуль-Стройград'' расположен в г. Калининград на ул. Поленова.

,,Прoдается уютная двуxкoмнатная квартиpа c коcмeтичeским peмонтом в мoнoлитнo-киpпичнoм доме 2019 года поcтpoйки. Прocтopнaя жилая плoщадь , кoмнаты изoлирoванныe, чтo обecпечиваeт комфoрт . Из окoн oткрывaетcя вид нa тихий двop, где pаспoлoженa дeтcкая и cпортивная плoщaдки. В коридоре тепый пол.Автономное газовое отопление*Маленькие коммунальные платежи!В квартире есть совмещенный санузел с качественной отделкой и стиральной машиной.Квартира светлая, чистая и очень уютная, с отличной планировкой, все комнаты раздельные (распашонка).Утром свет на одной стороне,после обеда на другой.Жилой комплекс ''Летний'' расположен в районе с хорошо развитой инфраструктуройВ шаговой доступности: детский сад, 46 школа. детская и взрослая поликлиника,больница. спортивный комплекс. Магазины: ''Виктория'', SРАR, Южный рынок,Балтийский рынок.Для прогулки рядом находится набережная озера ''Летнего'' с современными детскими и спортивными площадками,кафе.Всё для семейного отдыха.Быстрый и удобный въезд в город и выезд на Большую окружную, что позволит за короткое время добраться в сторону Побережья и Аэропорта.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта TO09923

Идеальная квартира для жизни и инвестиций! Расположение: Квартира по адресу Интернациональная улица, 58 в Калининграде — это отличное предложение для тех, кто ценит удобное расположение. Рядом с домом есть наземная парковка, а близость к общественному транспорту позволит вам быстро добраться до любой точки города. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 53,2 кв. м, из которых 33,2 кв. м — жилая площадь. Две комнаты (19,3 кв. м и 13,9 кв. м) изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Высота потолков — 2,65 м, что создаёт дополнительное пространство. Кухня площадью 8 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Инфраструктура: В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми, молодых специалистов и студентов. Дополнительные преимущества: Квартира находится на втором этаже десятиэтажного панельного дома 1992 года постройки. В ней сделан ремонт со стяжкой и штукатуркой, есть балкон. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Ориентир: ул. Батальная, ул. Ульяны Громовой, ул. Олега Кошевого, ул. Николая Карамзина.Арт. 131679494

Код объекта: 1980121. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ ЭКОНОМИЯ НА РЕМОНТЕ 500 ТЫСЯЧ РУБКвартира находится в самом центре города Калининграда, в самом живописном районе, с удобной инфраструктурой! Ориентиры: ул. Карла Маркса, ул. Леонова, ул. Репина, ул. Зоологическая.В пешей доступности от дома находятся: площадь Победы (10 мин.), Северный вокзал, зоопарк (2 минуты), Центральный парк отдыха, 49 лицей (через дорогу), детские сады, музыкальная школа имени Д.Д. Шостаковича, обучающие центры, а также рядом расположены большой магазины Spar, Пятерочка и другие, поликлиники, автобусная остановка, трамвайная остановка, рядом с домом остановка маршрутки, Почта России, пункты выдачи Ozon, Wildberries и множество других важных, нужных, полезных, интересных организаций. Дом теплый, в отличном состоянии. Вокруг много зелени, имеется наземная парковка. Полезный бонус: остановка общественного транспорта в 10 м от подъезда.Квартира расположена на 1-м этаже пятиэтажного блочного дома, НЕ угловая.Окна выходят на промежуток между домами, на противоположную от дороги сторону. Это обеспечивает жильцам тишину и спокойный отдых.Общая площадь квартиры 44 м.Площадь кухни 5,8 м.Две большие изолированные комнаты площадью 12,5 и 17,5 м.С/у раздельный. Есть возможность быстрой перепланировки.Все коммуникации центральные.В квартире начат ремонт и выполнен ряд важных работ:произведен демонтаж старой отделки,обновлена стяжка пола,частично выровнены стены,на окнах установлены качественные пятикамерные стеклопакеты,уже стоит новая входная дверь с зеркалом.ЭКОНОМИЯ НА РЕМОНТЕ ОКОЛО 700 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ДИЗАЙН ПРОЕКТ В ПОДАРОК Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет доступное и комфортное жильё в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. ФОТОГРАФИИ - это пример каким может быть ваш ремонт. К дизайн проекту это не относится. Если вас заинтересовала данная квартира, есть фото еще в других стилях. Серый ключ - идеальная возможность для реализации ваших фантазий!КУПИТЕ ЭТУ КВАРТИРУ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ И СОЗДАЙТЕ УЮТ ПО ВАШЕМУ ВКУСУ!

Продается уютная двухкомнатная квартира 37 м² с видом на озеро ''Летнее'' и приусадебным участком — редкое сочетание городского комфорта и загородного уюта в черте Калининграда Расположение: тишина природы и доступность центраКвартира расположена в историческом кирпичном доме 1945 года постройки в одном из самых живописных микрорайонов Калининграда — Юго-Запад, в непосредственной близости от озера ''Летнее''. Это место ценят за спокойную атмосферу, чистый воздух и близость к природе, при этом сохраняя удобную транспортную доступность до центра города — 1012 минут на авто или общественном транспорте. Квартира: уют, свет и готовность к жизниОбщая площадь — 37 м², планировка — смежные комнаты (18 и 10 м²), что позволяет гибко использовать пространство: как для семьи, так и под гостевую квартиру или аренду.Косметический ремонт выполнен с заботой о комфорте:— свежие обои,— качественный ламинат,— обновлённая сантехника,— исправная электропроводка.Из окон — панорамный вид на озеро ''Летнее'': утренний туман, отражение деревьев, птицы на воде — это не просто вид, это ежедневная медитация наяву. Уникальное преимущество: приусадебный участок 1 сотка + сарай с погребомЗа квартирой закреплён полисадник площадью 1 сотка — редкость для городской недвижимости.Сарай — для хранения инвентаря, велосипедов, дачного скарба.Погреб — идеален для хранения овощей, консервации, вина — сезонный урожай теперь всегда под рукой.Участок можно использовать для выращивания зелени, цветов или обустройства мини-зоны отдыха.Это не просто метры — это пространство для жизни, творчества и независимости. Инфраструктура: всё необходимое — в шаговой доступностиРайон активно развивается и сочетает в себе спокойствие пригородной жизни и удобства города:Торговля:— ''Пятёрочка'', ''Магнит'' — 3 минуты пешком.— Рынок ''Южный'' — 10 минут на транспорте.Образование и детские учреждения:— Детский сад 112 — 7 минут.— Школа 44 — 10 минут.Медицина:— Поликлиника 6 — 12 минут.— Стоматология, аптеки — в шаговой доступности.Транспорт:— Остановка ''Улица Генерала Челнокова'' — 5 минут. Маршруты: 6, 14, 25 — до центра, ж/д вокзала, ТЦ.— До аэропорта — 20 минут.Досуг и природа:— Озеро ''Летнее'' — в 2 минутах от дома: прогулки, рыбалка, катание на SUP, зимой — каток.— Парк Победы — 15 минут.— Велодорожки, аллеи, зоны для пикников — всё для активного отдыха. Финансовая привлекательностьЦена ниже рыночной для аналогов с видом на воду и участком.Высокий арендный потенциал — 2530 тыс. ?/мес (востребовано у молодых семей, преподавателей, сотрудников вузов).Возможность использовать материнский капитал, ипотеку — полное сопровождение сделки.Участок — дополнительная ценность, эквивалентная даче в черте города. Юридическая чистота и условия сделкиГотовы к быстрой сделке — полная юридическая чистота____Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстро

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре города !Приемущества:1) Современный ремонт2) Кирпичный дом , без лифта3) 1 этаж - практично и комфортно4) Развитая инфраструктура и транспортная развязкаВ квартире центральное отопление ,современный ремонт , мебель остается частично(холодильник , кухня , кровать , шторы, телевизор).Просторные комнаты с продуманной планировкой .Рядом детские сады , школы .Главные достопримечательности города в пешей доступности . Уехать можно в любую часть города !Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта AK70576