Продажа квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

собственник, никто не прописан, никто не жилбез обременений, чистая продажаевродвушка, дизайнерский ремонт, эргономика пространства, все самое лучшее при ремонте и оснащении10 этаж, не последний, сверху техэтаж, никаких соседей сверху, максимальный комфортшикарный вид, вечером на закатшумоизоляция спальнине угловая, 4 квартиры на этажеобщая площадь 44.5 кв. м, кухня 19.3дом 2024 годаремонт, техника, мебель 2025 год, все на гарантиистроительство комплекса завершено, никаких домов напротив, под окнами строится школа3 контура полов с подогревом и регулировкой независимых, везде кроме спальни16 независимых источников света, перекрестный светболее 50 розетокнемецкие подвесные потолкивенецианская штукатурка лоджияширокоформатный керамогранит 120*60 Испания, керамическая краска Dufa по всей квартирегигиенический и тропический душраковина 105 см ваннаязеркало 120*80 с подогревомраковина PVD покрытие с дозатором кухнясмеситель Grohe с питьевой водой и гибким изливом кухнявся техника из Европыпосудомоечная машина с wifi подключением, плита, духовка и чайник дорогой серии Boschхолодильник Gorenjeстиральная машина Electrolux Швециятелевизоры 55 и 50 Philips The One с динамической подсветкой Ambilight, поворотный экран у 55вытяжка Hansa высокой мощностиумный дом система Нептун, защита от протечек по всей квартире4 полноценных спальных местаортопедический матрас с кокосомгардеробная, огромное колличество мест для хранениявсе на доводчиках и типонахсистема безопасности, Умный дом Цифрал, вся территория комплекса на камерах с индивидуальным доступом2 лифтавентилируемые фасадыв шаговой доступности 2 садика и школа+новая строиться, верхнее озеро, новый большой Спар, кольцо автобуса, достраивается большой Храмовый комплексотдельный выезд с комплекса на новую дорогу Лучинского-Артиллерийская, в город без пробок!, направо через Арсенальную отдельный выезд на мореотличная инвестиция, цены на данный комплекс растут, высокая стоимость сдачи под арендуориентир артиллерийская, орудийная, куйбышева, гагарина, невского, купить квартиру

Отличный вариант как инвестиция для сдачи в аренду, так и для жизни!На продаже однокомнатная квартиpа 42.3кв.м., на 3/8эт. дома из кирпича, ул. Бажeнoва д.13А. Ленинградского района. Оpиeнтиp улицы: Ялтинская, Аксакова, Суздальская, Мocковский прoспeкт.Автономное отопление, установлены на все приборы учета, лифт, пандус.Квартира укомплектована всей необходимой бытовой техникой и мебелью, заезжай и живи!Окна выходят на тихую улицу частного сектора, солнечная сторона.Во дворе расположены детская и спортивная площадки, много зелени, скамеечки, свободная гостевая парковка.Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности: супермаркеты и небольшие магазины, мини-рынок, кафе, фитнес залы, остановки общественного транспорта.Школы 13, 57. детские сады 132,133.До центра города 5-10 минут на машине.Удобный выезд на Окружную дорогу в сторону Балтийского побережья в аэропорт.Арт. 133506953

Продается двухкомнатная квартира в самом сердце КалининградаПредставьте: утро начинается не с будильника, а с лучей солнца. За окном — не просто город, а живой Калининград с его уникальной атмосферой, морским дыханием и европейским шармом.Дом на улице Маршала Баграмяна — это не просто адрес. Это жизнь в шаге от легенд:Музей Мирового океана — ваши выходные могут начинаться с прогулки среди старинных кораблейРыбная деревня — уютные кафе и балтийский ветерПарк Победы — зеленые аллеи для семейных прогулок и пробежекПРОСТРАНСТВО, ГДЕ УЮТНО КАЖДОМУ59,5 квадратных метров свободы:Гостиная 20 м² — визуальное зонирование разделяет на место для общения и место отдыха хозяев квартирыСпальня — ваш личный уголок тишины и покоя (12,7 м²)Отдельная гардеробная — порядок и простор в каждой деталиДве лоджии с панорамным остеклением — ваши личные террасы с видом на город8 этаж — достаточно высоко, чтобы видеть горизонтКОМФОРТ, О КОТОРОМ МЕЧТАЮТ Здесь продумано всё: Автономное отопление — вы сами решаете, когда и насколько тепло должно быть в доме Теплые полы — комфорт, который чувствуется с первых шагов Кондиционирование — прохлада даже в самые жаркие дни Качественный ремонт — заезжайте и живите, не тратя силы и время Вся мебель и техника — дом, который уже наполнен уютомОКРУЖЕНИЕ, КОТОРЫМ ГОРДЯТСЯДля семьи:Лицеи 35 и 23 — сильное образование рядом с домомБассейн Юность — спорт и здоровьеДля жизни:Спар и Пятёрочка — всё необходимое в двух шагахОстановки транспорта — город открыт для васДля души:Сформированная территория домаПодземный паркинг — ваш автомобиль под надежной защитойКВАРТИРА ЖДЕТ СВОИХ ХОЗЯЕВЗдесь будет пахнуть свежесваренным кофе по утрам. Здесь соберутся друзья на новоселье. Здесь начнется ваша новая глава.Инвестиция в качество жизни, которое невозможно измерить цифрамиПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАСЭта квартира — как хорошая книга: о ней можно долго читать описание, но настоящие эмоции приходят только при личной встрече.Показ в удобное для вас время. Документы готовы. Сделка без проволочек.Иногда достаточно одной квартиры, чтобы понять: это именно то место, где хочется остаться навсегда.Приезжайте знакомиться!

Код объекта: 2102338.Продается уютная однокомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: город Калининград, ул. Пролетарская, 70 (Ленинградский район)Квартира располагается в самом ЦЕНТРЕ города. Ориентир: ул. Черняховского, Ленинский проспект, площадь Победы, Северный вокзал.Просторная и светлая 1комнатная квартира в самом центре Калининграда — идеальный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Общая площадь 31,4 кв.м. Комната 18 кв.м. Кухня 6 кв.м. Совмещенный санузел.Квартира находится в сердце города — рядом вся необходимая инфраструктура.В шаговой доступности::Магазины и общепит: торговые центры, центральный продовольственный и вещевой рынки (2 мин), кафе и рестораны.Транспорт: Северный вокзал в шаговой доступности, ходят электрички по направлению к морю.Достопримечательности и отдых: зоопарк, Центральный парк, парк ''Юность'', Верхнее озеро, Музей янтаря, набережная, Музей Мирового океана, Кафедральный собор — всё рядом.Документы чистые, все готовы к сделке. 1 взрослый собственник.Вид сделки: прямая продажа.Мебель и техника: остаются в квартире.Просмотр: возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Код объекта: 2102212.Вашему вниманию предлагается отличная однокомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Вилория Бусловского, 1, Ленинградского района.Это идеальное жильё для тех, кто ищет комфорт и уют в развитом районе города.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного блочного дома 2005 года постройки, АВТОНОМНОЕ отопление, требуется частичный ремонт.Общая площадь — 44,8 кв. м, из которых 18,4 кв. м приходится на жилую площадь, 11,2 кв. м — на кухню, 4,1 кв.м.- санузел, 3 кв.м. - гардеробная.Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: мебель и техника остается.Всегда есть свободные парковочные места возле дома.Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Широкая лоджия застеклена стеклопакетами.Прекрасное расположение:до автобусной остановки - 300 метров, до остановки электрички - 300 метров, магазины Пятерочка, Спар, школа 8, аптека, почта, храм и ПАРК АШМАНА все в пешей доступности, до моря - 30 минут на автомобиле.ФОК Альбатрос - 1,5 км.Без обременений, долгов по коммунальным услугам нет, материнский капитал не использовался, перепланировок не было.1 собственник, очень хорошие соседи, документы готовы к сделке.Возможен торг.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ.Работаем с сертификатами, всеми банками, все сделки застрахованы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлена 3х комнатная квартира с просторной кухней- гостиной по адресу Черняховского 8!ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста ознакомьтесь с ним. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим. Общая площадь 63,1 м2-Кухня-гостиная 22,1 м2-Первая жилая комната 19 м2-Вторая жилая комната 11,1 м2-Коридор 3,3 м2-Прихожая 3,3 м2-Санузел 4,3 м2-Лоджия 1,8 м2Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с динамичной городской жизнью.Выполнен косметический ремонт. Планировка с просторной кухней-гостиной 22,1 м2. Окна жилых комнат выходят в тихий двор, что обеспечивает спокойную обстановку, несмотря на расположение в самом оживленном районе города. Одна из жилых комнат 19 м2 имеет выход на вместительную лоджию. Расположение в самом центре города предоставляет уникальную возможность наслаждаться всеми преимуществами городской инфраструктуры: ресторанами, кафе, магазинами и культурными достопримечательностями — всё в шаговой доступности Код пользователя: 75930Номер в базе: 9939845

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 70 кв. м, из которых 30 кв. м отведено под жилую зону, а кухня впечатляет своей площадью в 26 кв. м. Квартира расположена на последнем, 10-м этаже кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт: стильная отделка, качественные материалы и продуманное расположение мебели создают атмосферу уюта и комфорта. Современная техника на кухне и в других комнатах сделает ваше пребывание здесь максимально удобным. Из окон открывается вид как на двор, так и на улицу, а также есть балкон для вашего отдыха на свежем воздухе. В квартире один отдельный санузел.Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому, а значит, ваша машина всегда будет под рукой. Крепкие кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и тепло. Дом находится в отличном состоянии, что гарантирует долговечность и надежность вашего жилья.Район благоустроен: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, поэтому можно экономить время на поездках и больше проводить его с семьей и друзьями.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продaм простоpную, свeтлую, благоуcтрoeнную 1-комнaтную кваpтиpу в монолитном дoме 2017 года постройки.Квартира теплая - всю зиму батареи включены на минимум, что положительно сказывается на размере квартплаты!Площадь квартиры 37,7 кв.м.: кухня - 9,9 кв.м., комната - 16,6 кв.м., санузел- 4,1 кв. м.Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный ремонт: на полу постелен ламинат, выровнены стены, натяжные потолки, установлены алюминиевые радиаторы отопления, окна и лоджия застеклены ПВХ. Функционал квартиры полностью делали для себя и для комфортной жизни: просторная комната с французским балконом, вместительный встроенный шкаф в комнате, встроенная кухня со всей техникой и выходом на лоджию, в прихожей большой шкаф-купе, ванна в плитке. В квартире остается ВСЯ мебель, стиральная машина и встроенная техника на кухне!Во дворе дома хорошая детская площадка, большое количество парковочных мест (под шлагбаумом). Соседи тихие.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости супермаркеты, аптеки, салоны красоты, спорт. зал, детский сад, большая школа, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка.

Уютная просторная двухкомнатная квартира в спальном районе на 8 этаже 9-этажного дома. Очень тёплая зимой. Автономное отопление. Квapтиpa рaсположена в тамбурe нa 4 кваpтиpы.Высокиe потолки 2,7 метрaКомнаты изолированы. Окна выходят как в тихий двор, так и на улицуСанузел раздельный, что делает его использование более практичным для большой семьи.Дом ухоженный, с наземной парковкой и оборудован пандусом для удобства передвижения. В подъезде работает грузовой лифт. Местоположение дома позволяет насладиться всеми преимуществами городской жизни и при этом наслаждаться тишиной и уютом.В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность и удобные маршруты общественного транспорта позволят вам без проблем добраться в любую часть города.Условия сделки: прямая продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии и затраты. Документы полностью готовы к сделке, квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку.

Код объекта: 2099218.Предлагаю к продаже видовую 2 уровневую квартиру с мансардным этажом, от куда открывается шикарный вид, на 5/6 этаже 6 этажного дома, во всем доме одна такая квартира, где Вы будете жить со своей семьей!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволяет экономить платежи и поддерживать комфорт круглый год!Общая площадь 155,5 кв. м., на 5 этаже расположены: кухня 12,8 кв. м., гостиная 35,6 кв. м., спальня 20 кв. м., коридор 15,6 кв. м. , санузел 4.5 кв. м.В гостиной круговое панорамное остекление, много света, в кухню вход как из коридора, так и из комнаты, спальня с двумя окнами, санузел в кафеле, оснащен ванной.Теплые полы в коридоре, кухне, санузле, в гостиной и спальне паркет.Второй этаж в сером ключе, что позволяет использовать пространство по своему усмотрению!Территория дома огорожена, откатные ворота.В шаговой доступности СПАР, Пятерочка, аптека, детский сад 133, школа 57, кафе, множество пекарен, мелких магазинов, салонов, ТЦ, остановка общественного транспорта.Благодаря прекрасной транспортной развязке можно быстро без пробок добраться до Балтийского моря, центра города.

Унивeрсaльный oбъeкт на все случаи жизни. Квартира хороша как для собственного проживания так и для сдачи в аренду отличное вложение денег.ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Музей Мирового океана, остров Канта, Кафедральный собор, Нижнее озеро, Дворец спорта Юность вce pядoм, вcе в шaгoвoй дoступности. А тaкже супepмaркеты Спар, Виктория, школы, д/caды, трaнcпоpт в любoй рaйoн, прочиe удобствa цивилизации. Дoм 1975 гoда пoстройки, сухой, теплый.ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:- Три смежно-изолированных комнаты на разные стороны. Гостиная 19,4 м.кв и детская 9,8 м.кв, спальня 11,8 м.кв с выходом на застекленный стеклопакетами балкон с видом на набережную Трибуца.- С/у совмещенный, в плитке, с вместительной угловой ванной- прихожая 8,2 м.кв, служит пространством для хранения: вместительный шкаф-купе заменил часть необходимых шкафов, и освободил место в комнатах.- Кухня 7 м.кв. оборудована встроенной мебелью, бытовой техникой.Состояние приятное жилое, стеклопакеты, ламинат, плитка, симпатичный уютный интерьер в цветах, приятных любому глазу. Мебель и техника остаются в полном комплекте, заезжай - и живи! Или СРАЗУ СДАВАЙ! ЭКОНОМИЧНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. Отопление центральное, тарификация по общедомовому счётчику на тепло. Готова к продаже, полная цена в договоре.Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра.Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен.Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажиЗвоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Код объекта: 2101321.Квартира на задатке!!!В одном из самых востребованных районах города продается двухкомнатная квартира в ЖК ''Восток''Квартира площадью 62 м2, комнаты по 18 и 14 м2, кухня 11м2. Комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Планировка отличная. Автономное отопление.В квартире выполнен отличный, современный ремонт из качественных материалов. Мебель и техника, шторы , люстры остаются новым хозяевам. Квартира теплая. Низкие коммунальные платежи.Район очень хороший, все сделано по принципу ''город в городе'' рядом абсолютно всё. Школа, садик. магазины, салоны. остановки, спортклуб, ТЦ ''Гиант''. Всё в шаговой доступности!!!До центра города 15 минут на машине, до моря 25 минут.

Продаётся стильная, новая 1-комнатная квартира в новом современном доме на 17м этаже 25-ти этажного монолитного здания 2025 года постройки.О квартире:Общая площадь 40кв.м. Без учета лоджии. Кухня - 12 кв.м.Всё останется кроме телевизоров.Современный ремонт в спокойных тонах, установлена качественная входная дверь.Сделаны выводы под установку кондиционера (проложен кабель). Тёплые полы в ванной.Многообразие освещения.Полы кварц винил.В кухонном гарнитуре предусмотрено место под посудомоечную машинку. О доме:Новый жилой комплекс с собственной котельной отопление и горячая вода регулируются индивидуально.Просторный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.Парковочные места и подземный паркинг.Чистые подъезды, современные лифты, видеонаблюдение.Инфраструктура:В пешей доступности школа, гимназия, детские сады, магазины, супермаркеты, фитнес-центры, мфц, новая поликлиника и кинотеатр. Рядом остановки общественного и жд транспорта, удобный выезд в сторону моря и в центр города (57 минут на авто).Юридически чистая квартира без обременений и прописанных лиц, быстрый выход на сделку.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции (сдачи в аренду).Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 1760145.Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается 3-комн. квартира в самом центре города на Ленинском проспекте.Ключевые преимущества:1. Элитная локация и инфраструктура: Идеальное расположение для семьи. Во дворе — детский сад 87. В шаговой доступности — гимназия 32, школа 31 и Университет БФУ им. Канта. Также в 5 мин — Северный вокзал, центральный рынок, Нижнее озеро для приятных прогулок. 2. Отличный объект для инвестиций: Готовый проект для создания апарт-отеля. Высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход круглый год. В 5 мин — пл. Победы и Северный вокзал, в 10 мин — о. Канта, Музей мирового океана, место притяжения туристов. 3. Свобода реализации: Квартира продается без отделки. Вы сможете провести ремонт по собственному проекту.4. Комфортная планировка: Просторные изолированные комнаты. Квартира расположена на комфортном 2 этаже.Параметры: Адрес: Ленинский проспект Общая площадь: 72,6 кв.м. Количество комнат: 3 Этаж: 2 Состояние: под ремонт Инфраструктура рядом: д/с 87, гимназия 32, школа 31, БФУ им. И. Канта, Северный вокзал, пл. Победы.Целевая аудитория: Для семей, желающих жить в центре с развитой социальной инфраструктурой. Для инвесторов, ищущих высокодоходный актив в центре городаРядом с домом есть капитальный гараж для вашего автомобиля. Не упустите возможность сделать лучшую инвестицию в жизнь вашей семьи или в ваш финансовый портфель.Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами!

Код объекта: 2100695.Уникальное предложение в Калининграде: просторная и уютная квартира на Орудийной улице, 32Б.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.Квартира расположена на 11-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь составляет 64,5 кв. м, из которых 34,6 кв. м (20,3+14,3 кв.м) — жилая площадь, а 12,1 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом своей квартиры. Раздельный санузел и просторная лоджия делают квартиру ещё более функциональной и удобной.Квартира полностью меблирована. Автономное отопление с котельной на крыше, что обеспечивает в квартире тишину без работы котла.Дом оснащен пассажирским и грузовыми лифтами.На территории возле дома расположено несколько больших парковок, где всегда найдется место для машины.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:- несколько супермаркетов,- маркетплейс (озон, вайлдберриз),- несколько детских садов и школ,- салоны красоты,- кофейни,- спортзал и многое другое...Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным точкам города.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений.Звоните, организуем просмотр в любое удобное время!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уважаемые покупатели! К продаже представлена просторная, тёплая и светлая 3-комнатная квартира без угловых комнат. Её планировка удобна и функциональна, а комнаты размещены по разные стороны дома. Квартира находится на 9 этаже 9-тиэтажного кирпичного домаИмеется лифт.Общая площадь квартиры 59.1 м2, из них:-Кухня- 6,6 м2-Коридор- 9.5 м2-С/узел 3,7 м2-Гостевая комната- 17,8 м2 -Спальня -10,4 м2- Спальня -12,1 м2-Лоджия 1,4 м2В квартире выполнен косметический ремонт. продается без мебели.Район тихий и спокойный, но обладает развитой инфраструктурой, в пешей доступности крупные магазины(спар, ''5''), рынок.Также, рядом находятся поликлиника, больница, аптеки и кафе.Отличным вариантом эта квартира станет для семьи с детьми, в 5ти минутах ходьбы находится детский сад , школа 25.Нижнее озеро с парковой зоной и благоустроенной территорией находится в 10 ми минутах ходьбы.Отличная транспортная доступность позволяет быстро и удобно добраться до центра города, окружной дороги. Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы.Квартира юридически чистая, более 5 лет в собственности, взрослый собственник! Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 139337Номер в базе: 7858485

Идеальное семейное гнездо в центре города с парковкой и подвалом!Представляем квартиру вашей мечты с потрясающими 3,5-метровыми потолками! Это редкое предложение в кирпичном доме на Ленинском проспекте сочетает в себе энергию мегаполиса и тишину домашнего очага.В квартире:Просторная кухня (13 м) и большая раздельная ванная.Удобная кладовка (можно сделать гардеробную).Газ на кухне.Роскошные виды: окна гостиной и кухни смотрят на парадный Ленинский проспект, а уютные спальни — в тихий зеленый двор.Но главные ''фишки'' — снаружи:Ваше личное парковочное место у дома в центре города. Забудьте о поисках свободного места вечером!Собственное подвальное помещение — идеальное хранилище для велосипедов, лыж, колес и банок с вареньем.Вся инфраструктура для жизни у порога: школа, садик, кафе и магазины прямо под окнами. Это не просто квартира — это образ жизни в центре, со всеми удобствами.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта XA18419

Код объекта: 2099143.Продается уютная квартира в ЖК ''Легенды моря'' на Сельме по адресу: Калининград, ул. Маршала Жукова, д.5Ориентир: ул.Гайдара, ул.Челнокова, ул.Согласия, ул. Горького.Общая площадь-52,2 кв.метраКухня-гостинная- 22 кв.метраСпальня- 15 кв.метраСанузел-раздельныйЛоджия с понорамным остеклением-4 кв.метраК квартире прилагается сухая, обустроенная полками кладовка- 3,5 кв.метра.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!В квартире очень редкая, удобная планировка: просторная кухня соединена с гостиной и оснащена встроенной техникой и стильной новой мебелью.Окна выходят на обе стороны двора. Открывается прекрасный вид.В квартире раздельный санузел с качественной сантехникой.В прихожей установлен вместительный шкаф-купе.В спальне изготовленный на заказ под себя шкаф с функциональной системой хранения.Лоджия остеклена панорамными окнами с видом на красивый храм, на лоджии установлен теплый пол.Дом новый и качественный, один из лучших на Сельме, построен в конце 2018 года, оборудован пассажиро-грузовым лифтом.Развитая инфраструктура района: гимназия 59, д/с 59, 56,55, СК ''Янтарный'', магазины, супермаркеты, ТЦ, рынок ''Сельма'', новая поликлиника, удобный выезд без пробок на Окружную. До Балтийского побережья 20 мин.Прекрасная транспортная доступность: автобусы, маршрутное такси, электричка.Вся мебель и техника остается новым хозяевам.Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид расчетов.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продается 2 -х комнатная квартира общей площадью 70,1 м кв, расположенная на 6 этаже 25-ти этажного ЖК ''Калининград Сити'' по адресу г.Калининград, ул.Гайдара 90.Жилая площадь: комнаты 31,61м2, кухня 11,11м2, с/у раздельный общей площадью 7,17м2, коридор 13,44м2 .Вид из окон квартиры на город!Дон сдан! Полная цена в договоре.Два бесшумных лифта (пассажирский и грузо-пассажирский).Домофон, чистый подъезд.Свободная парковка у домаДетская площадка, ухоженная территория с клумбами т дорожками.Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой для жизни, все в шаговой доступности:рядом гимназия 40 и школы 59, 38 детские сады 56, 59 ,55супермаркеты Виктория, Спар, рынок Сельма, ТЦ Экваторполиклиника, медицинские центры, аптекикафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры, спорткомплекс Янтарныйрядом парк М. Ашмана, прогулочные и велодорожки Расположение дома очень удобное, граничит с улицами Челнокова, Согласия, Горького, Лефорта, Фермора, Панина, Нарвская, Жукова.Транспорт: Удобная транспортная развязка - остановки общественного транспорта рядом с домом. До центра города около 15 минут, до ж/д станции (в направлении Балтийского моря) - 25 минут. С уважением, ваш агент по недвижимости Анастасия Бреева. Арт. 133381223

2-комнатная квартира в самом центре Калининграда - Ленинский проспект, 23АПродаётся квартира площадью 45 м на комфортном 4 этаже 5-этажного дома в самом сердце города. Это локация, где недвижимость всегда в цене - как для жизни, так и для инвестиций. Локация - главный козырьДом расположен на Ленинском проспекте - одной из ключевых магистралей города, соединяющей все районы и проходящей через центр Калининграда Пешком до Площади Победы - 2 минуты Центральный рынок, ТЦ, кафе, рестораны - всё рядом Северный вокзал - быстрый выезд к морю (Зеленоградск, Светлогорск) Остров Канта, Рыбная деревня, музеи - в шаговой доступности Школы, детские сады, клиники - всё вокругРайон считается самым оживлённым и развитым в городе - здесь сосредоточены торговые центры, транспортные узлы и инфраструктура О квартире- Площадь: 45 м- Этаж: 4/5 (оптимальный - не первый и не последний)- Удобная планировка- Светлая квартира с хорошим потенциалом под ремонт или сдачу Идеально для инвестиций Центр города = высокий спрос на аренду круглый год Отлично подходит под посуточную аренду (туристический поток) Быстрая окупаемость за счёт локации Ликвидность - такие объекты всегда легко продатьПо аналогичным объектам в этом доме квартиры активно сдаются посуточно благодаря близости к достопримечательностям и вокзалу Почему стоит купить именно эту квартиру- Центр города - ''центрее некуда''- Всё в шаговой доступности- Отличный вариант как для жизни, так и для пассивного дохода- Высокий потенциал роста стоимостиЗвоните / пишите - расскажу по доходности и вариантам реализацииС уважением ГРАНД СИТИ! МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ.-УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!-ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Код объекта: 1760752.Просторная квартира площадью 85.2 квадратных метров расположена на 4-м этаже современного жилого комплекса. Вас ждут просторные светлые помещения и комфортное проживание!- Площадь кухни-студии: 24.2 кв.м.- Первая комната: 14.9 кв.м.- Вторая комната: 19.3 кв.м.- Санузел: 6.6 кв.м.- Коридор: 20.2 кв.м. Территория дома огорожена, предусмотрена игровая зона для малышей, неподалёку течёт Гагаринский ручей, создавая особую атмосферу уюта и спокойствия. Качественный ремонт, частично остаётся мебель и бытовая техника, позволяющие сразу заселяться и начинать комфортную жизнь. Расположение самое востребованное в Калининграде! В шаговой доступности набережная реки Преголи, Нижний пруд, Верхнее озеро, прогулочные маршруты вдоль воды, доступные для утренних пробежек и вечерних променадов. До центра города всего 5 минут на автомобиле, рядом детский сад и школа 2, супермаркет EuroSpar и остановка общественного транспорта — все блага цивилизации в непосредственной близости.Спешите приобрести эту прекрасную квартиру и начать новую страницу вашей жизни в уютном и благополучном районе Калининграда!

Код объекта: 2059379.Предлагается к продаже эксклюзивная пpосторная двухкомнатная квартира в лучшей локации Ленинградского района!Добротный Немецкий дом с обновлённой крышей, с оригинальной архитектурой, отличная шумо и теплоизоляция! Свежий ремонт в подъезде, по плану капремонт фасада.О КВАРТИРЕ (53,3 кв.м.): Уютная кухня (9,4 кв.м), оборудована всей необходимой техникой Солнечный зал 17.1 м2 с выходом через ПАНОРАМНЫЕ двери - окно в пол на квадратную пятиметровую застеклённую лоджию, использовалась как кабинет.Уютная спальня 18м2 с шикарной кроватью, для удобства кондиционер. Санузел совмещенный 4,5 кв.м. керамогранит, немецкая сантехника, НОВАЯ газовая колонка ,,БОШ,,, дополнительная подкачки холодной воды Холл 4,3 кв.м. Оборудована удобнейшая гардеробная функциональная планировка, изолированные комнаты ,ВОЗМОЖНОСТЬ сделать 2х УРОВНЕВУЮ ,освоить мансарду с выходом через гардеробную, соседи сделали. В квартире сделан качественный ремонт, вечная Венецианская штукатурка, натяжные потолки, мебель ,,Лазурит,,,заезжай и живи, не требует вложений. Имеется личное отапливаемое подвальное помещение с новой дверьюВозможность личной парковкиНАИУДОБНЕЙШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности остановки транспорта В пределах транспортной доступности или пешей прогулки находятся парк Макса Ашманна, парк ''Юность'', Верхнее Озеро . В шаговой доступности, детский сад 50, школа 38, частная школа Росток, БГАРФ, Кафе, магазины, спортивные клубы, ФОК с бассейномПодойдет как для одного так и для семьи.Один собственник, быстрый выход на сделку.Месторасположение идеально для тех кто любит тишину и при этом остается в центре города.Квартира готова к показу и ждет своего счастливого обладателяВозможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран в конце декабря.ЗВОНИТЕ, показы в удобное время !Светлана

Эксклюзивное предложение!В продаже дизайнерская однокомнатная квартира недалеко от Королевских ворот по ул. Ю. Гагарина в Ленинградском районе.Квартира расположена на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2021 года постройки. Есть большой грузопассажирский лифт.Общая площадь — 42,7 м². Комфортная планировка. Площадь кухни — 13,3 м². Уютная комната — 15,4 м². Есть вместительная гардеробная и остекленная лоджия с выходом из комнаты. Санузел совмещен - в кафеле.Автономное отопление, установлены все приборы учёта.Сделана качественная отделка, красивый чистый интерьер. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания: остается вся мебель и техника. Есть телевидение и высокоскоростной интернет.Квартира не требует вложений и полностью готова к продаже.Поблизости: детский сад 11 и остановки городского транспорта.Квартира полностью готова к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку.Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру. Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время.Арт. 80506321

Арт. 61441836 Редкий, уникальный актив!Премиальная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности:- дом утопает в зелени парка верхнего озера,- закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир,- высокие потолки от 3.3м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж,- окна в пол, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается 4 крытых парковочных места.Общая площадь уникальной квартиры 361.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: гостиная с каминной зоной 54.9 кв.м и выходом на балкон, кухня-столовая 32.4 кв.м, детская спальня с ванной комнатой, взрослая мастер-спальни с выходом на балкон, просторная гардеробная и гостевой санузел. 2-ой антресольный этаж площадью 102 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны с сауной и хаммамом, спортзала, кинотеатра или любую Вашу фантазию. Высота потолков 3,3 метра, в коньке гостиной 5 метров! Готова система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', золотые купола Храма Христа спасителя и немецкую архитектуру! Этот редкий актив с панорамным видом на озеро ждёт Ваших инвестиций в европейское качество жизни!

Продается просторная 3-комнатная квартира в доме на Россия, Калининград, Московский проспект, 74. Общая площадь квартиры — 60 кв. м, из которых 30 кв. м приходятся на жилую зону и 20 кв. м — на просторную кухню. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 1980 году. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хороший обзор и естественное освещение.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и стиля. Комнаты светлые и просторные, планировка продуманная и удобная. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть один отдельный санузел, лоджия и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому удобство и чистота обеспечены. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семьи с детьми. Магазины и другие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, поэтому все необходимое всегда под рукой.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Позвоните, чтобы записаться на удобное для вас время.