Продажа квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2311264.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном районе Калининграда!Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира возле Королевских ворот.Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1973 года постройки. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Главное! В квартире выполнен ремонт со стяжкой и штукатуркой, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Серый ключ!!! Окна выходят на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха.Расположение квартиры порадует тех, кто ценит удобство и доступность: наземная парковка, близость к общественному транспорту и основным магистралям.Эта квартира — идеальный выбор.На 1-5 ! Фото ИИ-пример дизайна квартиры , Вы можете подобрать под ваш вкус и предпочтения.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, расположенном в России по адресу Калининград, улица Свердлова, 28. Общая площадь квартиры составляет 64.7 кв. м, с просторной кухней площадью 11.1 кв. м. Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет воздушности пространству.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и уютные, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Совмещенный санузел оборудован всеми необходимыми удобствами. Также есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха на свежем воздухе.Дом ухоженный, с наземной парковкой и пандусом для удобства передвижения. В подъезде установлен грузовой лифт, что значительно облегчает перемещение тяжелых вещей. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен всего несколько лет назад.Район, в котором расположена квартира, отлично подойдет для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что позволяет быстро добраться до образовательных учреждений. Для любителей шопинга и удобства повседневной жизни рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека, все документы готовы к проверке. Квартира без обременений и полностью готова к продаже.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте!

Код объекта: 2312256.''Двуликий'' дом. Одно ''лицо'' связано с довоенным Кёнигсбергом, другое — с первыми годами советской власти. Уникальнaя квaртира в истoричeском центpе Калининградa пoд cдaчу пoсуточно или пpоживaния. Пpeдлaгаeтcя к пoкупке cвeтлaя и комфоpтнaя 1-к кваpтиpа — oтличный вapиaнт кaк для жизни, так и для пocутoчнoй сдачи в арeнду Xаpaктеристики кваpтиры:-Oбщaя плoщадь — 47.9 м² по ЕГРН-Изoлировaнная комната -Дом после кап ремонта (крыша, чердак, подвалы, фасад и коммуникации)-3.15 метра потолки-сама квартира под капитальный ремонт Комфорт и окружение:-Светлая и уютная квартира-Окна выходят в тихий зелёный двор, с своей парковкой для жителей двора-Приличные соседи-Развитая инфраструктура-У нас есть нужные специалисты, которые сделают вам там ремонт и сдадут в доверительное управление Юридическая информация:-Без обременений и детских долей-Два взрослых собственника, владение более 5 лет-Полностью готова к сделке, все выписаны, справки будут предоставлены-Подходит под ипотеку и сертификаты-Быстрый выход на сделку Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождениеВы покупаете не просто квадратные метры, а свой уникальный уголок истории. Звоните — с радостью расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время!Живите в окружении исторической архитектуры и наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, театры и парки.

Код объекта: 2212270. ЭКСКЛЮЗИВ! 3-комнатная квартира 132 м² с видом на Верхнее озеро Калининград, Верхнеозёрная, 13А | первая линия Верхнего озера Собственник — дизайнер интерьера Просторная квартира в топовой локации города: инфраструктура на высшем уровне, отличная транспортная доступность До исторического центра — 5 минут пешком Планировка:• 132 м² (по полу)• 3 изолированные спальни • кухня-гостиная • гардеробная • прачечная Премиальный ремонт:• авторский дизайнерский проект • натуральный травертин в ванной • паркетная доска • высокие двери из шпона до 2,4 м • немецкая сантехника • авторский свет и скрытая подсветка • тёплые полы • шумоизоляция Локация и вид:• первая линия Верхнего озера• престижный район с развитой инфраструктурой• высокая транспортная доступность Дом и территория:• обновлённая крыша с керамической черепицей• утепление кровли• цоколь 12 м² • зона барбекю Идеально:• для жизни в премиальном районе• для аренды с высоким спросом• инвестиция с ростом стоимости Только наличный расчёт Показ по договорённости | быстрый выход на сделку

Прoдaeтcя уютнaя двуxкомнатная квapтирa с eвpо-рeмoнтом на 4 этaже киpпичного дoмa.Дoм 2014 годa пoстрoйки. 8 этaжей. Oдин сoбcтвeнник c мoмента cдaчи домa (бoлee 10 лeт). Кваpтира без oбpeменений. B договoре указывается полная стоимость.Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка, а также на парковку перед домом, где оборудовано персональное парковочное место. В квартире есть балкон, что очень практично. Балкон застеклен, на полу выложена керамическая плитка.Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину, духовой шкаф, вытяжка. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах, установлена стиральная машина. Вся встроенная мебель и техника остается.Дом оснащен грузовым лифтом, а во дворе имеется открытая парковка. Помимо этого в собственности есть подвал . При необходимости можно обсудить и их продажу.Развитая инфраструктура: Школа, детсад, аптеки, магазины, спортзал, кафе и ресторан в пешей доступности.Тихий спокойной двор с детскими площадками и футбольным полем для детей.Много парковочных мест по периметру двора дома.Развитая транспортная доступность:2 минуты до остановки общественного транспорта в сторону центра города и за город.25 минут до моря на машине5-7 минут до центра города на машине Код пользователя: 112494Номер в базе: 13175892

Предлагаю к покупке просторную трехкомнатную квартиру по ул. Горького ''Сельма''!!! Квартира идеально подойдет для большой и дружной семьи!КВАРТИРА уютная, ухоженная. + Дом 2015 года постройки,+ Автономное газовое отопление двухконтурный котел!!!+ Отличная планировка: просторная кухня, с\у раздельный, гардеробная, комнаты изолированы,+ Весь периметр квартиры обнимает балкон (есть возможность остекления),+ Квартира очень светлая панорамное остекление с прекрасным видом на город,+ В цоколе доме расположен подземный паркинг,Облагороженная придомовая территория, с детскими и спортивными площадками.Дом расположен в развитом микрорайоне с современной инфраструктурой. Рядом с парком Ашман: Идеальное место для прогулок, отдыха на природе и занятий спортом. В шаговой доступности школы, детские сады, спортивно-оздоровительный комплекс, супермаркеты, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта.До морского побережья можно доехать за 20-30 минут.Арт. 124256385

Продается уютная 3х комнатная квартира с ремонтом на 5 этаже 10 этажного дома , площадью 82,9 м2.год постройки 2016- окна выходят во двор,- два санузла,- автономное газовое отопление.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности- школа 2 ( напротив дома)- детский сад -123 и 1,- супермаркеты Виктория (в доме) и Spar,- аптеки,- остановка общественного транспорта ,- Королевские ворота, парк Кальтхоф и много другое.- до центра города 10 минут на авто,- удобная транспортная развязка ( до аэропорта 20 минут, до моря 30)квартира идеально подходит для большой семьи.Один собственник,более 5 лет в собственности.

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира площадью 57.9 м². Расположена на 3 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2009 года постройки. Практичная и удобная планировка: - две изолированные комнаты площадью 19.6 м² и 13.7 м², - раздельный санузел,- просторная кухня 11.1 м². Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, установлена функциональная мебель, включая кухонный гарнитур и системы хранения. Немаловажным преимуществом является автономная система отопления и горячего водоснабжения, что позволяет организовать индивидуальный комфортный микроклимат, а также существенно снизить расходы на отопление. Окна выходят на восток и запад. Дополнительным удобством является утепленная лоджия с выходом на солнечную сторону.Объект находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты ''Спар'', ''Евроспар'', ''Пятерочка'', а также кофейни и пекарни. Транспортная доступность также отличная: на остановке ''Улица Артиллерийская'' останавливаются автобусы 19, 44, 32, 84, 63, что позволяет добраться до центра города примерно за 10 минут, до побережья — за 25-30 минут. Дом обладает высокой энергоэффективностью класса ''B'', а также хорошей шумоизоляцией. Придомовая территория ограждена и исключает доступ посторонних лиц. Имеются благоустроенные детская и спортивная площадки. Парковка автомобилей осуществляется за шлагбаумом.В собственности также имеется место в надземном паркинге (условия его продажи обсуждаются отдельно). Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения ! Код пользователя: 200429Номер в базе: 10327569

Код объекта: 2311961.Продается однокомнатная квартира с впечатляющими видами в самом востребованном районе ''Сельма''.Современный ремонт. С мебелью и техникой.Ориентиры: ул. Согласия, Елизаветинская, Жукова, Гайдара, Панина, Фермора.Квартира расположена на 16-м этаже 17-ти этажного дома 2014 года постройки. Общая площадь 42,1 кв.м. Кухня 11,4 кв.м., изолированная комната 20 кв.м.В квартире сделан современный ремонт в приятных оттенках. Кухня полностью оснащена необходимой бытовой техникой и мебелью. Площадь позволяет с комфортом разместиться компанией за одним столом. Удобная зона для готовки и хранения. Совмещённый санузел выложен плиткой. Встроена стиральная машина, имеются ниши для хранения. Просторная остекленная лоджия. Окна выходят на одну сторону. Открывается вид на дворец спорта, улицу Елизаветинскую и на двор дома. Железная входная дверь. Пластиковые окна. Натяжные потолки по всей квартире. В квартире остается вся техника и мебель.Центральное отопление.Подъезд чистый с консьержем. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Порядочные и дружелюбные соседи. Наземная парковка во дворе дома и вдоль улицы, мест достаточно. Ухоженный зеленый двор с клумбами, детскими игровыми и спортивными площадками.Развитая инфраструктура района. В пешей доступности расположены все объекты социальной и культурной значимости: детские сады (56, 59), гимназия 40, супермаркет, рынок ''Сельма'', ТЦ с кинотеатром, МФЦ, строительный магазин ''Бауцентр'', парикмахерские, салоны красоты, пункты выдачи OZON, wildberries, дворец спорта ''Янтарный'', в котором регулярно проходят спортивные мероприятия и концерты.Остановка общественного транспорта сразу за домом. Удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на Центральные улицы города: Горького, Невского, Ленинский пр-т, Черняховского, Театральная, Советский пр-т.. На автомобиле можно доехать за 5 минут до центра города, за 30 минут - до моря. Через дорогу расположена новая ж/д станция, с которой можно быстро добраться до городов побережья (Пионерский, Светлогорск).В квартире 2 собственника.Квартира подходит под все виды расчетов.По запросу отправлю видео с обзором.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Сотрудничая с агентством недвижимости ''Авеню-риэлт Владис'' вы получаете: • полное юридическое сопровождение, • страхование профессиональной ответственности риэлтора, • помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, • льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Звоните, подберем удобное время для просмотра!

Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира по адресу: Подполковника Иванникова 14.ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР!Пожалуйста, посмотрите его. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим.Общая площадь 45 м2-Гостиная 18 м2-Кухня 6,5 м2-Спальня 10 м2-Прихожая 3,5 м2-Ванная 3 м2-Кладовая 2,5 м2Квартира располагается на 4 этаже 4х этажного дома.Выполнен современный ремонт, использовались качественные отделочные материалы. Качественные мебель и техника остаются при продаже. Центральное отопление.У дома всегда можно найти место для автомобиля. Окна выходят во двор. Дом находится рядом с центральной площадью. Рядом торгово-развлекательные центры, верхнее и нижнее озера, исторические достопримечательности, музей янтаря, рыбная деревня. В шаговой доступности северный вокзал, откуда можно уехать в любом направлении на побережье Балтийского моря. Код пользователя: 112494Номер в базе: 12087920

Квартира в Жилом Комплексе РУССКАЯ ЕВРОПАСовременная спальня master bedroom, два санузла, гардеробная и шикарная кухня-гостиная 19.5 квадратаОбщая площадь 52,7 квадратных метра. Что Вы получаете при покупке жилья в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА: Автономное отопление (крышная газовая котельная), Двор без машин (подземный паркинг), Спортивная площадка( Футбольное поле,теннисный корт), Детская игровая площадка, Кафе и магазины, Повышенная тепло- и шумоизоляция, Панорамное остекление, Колясочная и санузлы в подъезде, Эксплуатируемая крыша с зоной отдыха, Бесшумные и панорамные лифты, Закрытая охраняемая территория, Видеонаблюдение 24/7.Высокий стандарт качества застройки 5 звёзд.Общеобразовательная школа на 1150 местДетский сад на 350 местПоликлиникаУдобное расположение:7 минут до Рыбной деревни12 минут до делового центра города15 минут до Южного вокзала17 минут до аэропорта Храброво25 минут до курортного побережья Балтийского моря.Дом сдан, покупка по договору Купли-Продажи! Код пользователя: 148508Номер в базе: 7530860

Риэлторов просьба не беспокоить без наличия реального покупателя. Комиссии никому не плачу.Продается просторная и комфортная 2-х комнатная квартира распашонка, в живописном районе Калининграда по ул. Аксакова, рядом ЖК Восток.B квapтирe выпoлнeн кaчecтвeнный peмонт.Двe изолировaнных кoмнaты,Заcтеклённая лоджия.Автономное отопление (двухконтурный котел).С мебелью и бытовой техникой Bosch ровно в соответствии с фото.Раздельный санузел, кладовая (оборудованная полками для хранения).В доступности современные школы 58 и 13, детские сады 132 и 133, спортивный комплекс с бассейном Альбатрос.Поликлиника общего профиля и детская поликлиника.Рядом крупные продуктовые супермаркеты (METRO, SPAR, Виктория, Брусничка, Пятерочка), торговые точки и аптечные сети.Отличная транспортная доступность, которая позволяет быстро добраться до центра города (15 минут) и до побережья Балтийского моря (20 минут).Во дворе детская и спортивная площадки.Городская инфраструктура и высокий уровень комфорта проживания.Единственный взрослый собственник. Все выписаны.Без обременений (!)Быстрый выход на сделку всё готово к продаже.Полная сумма в договореТорг в разумных пределах допускается.#квартирааксакова#двушка#квартирасмебелью #смебелью#квартираcремонтом #сремонтом#ленинградскийрайон. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Уважаемые покупатели! К продажеПредставлена однокомнатная квартира в жилом комплексе ''Дадаевский'', расположенная по адресу: Ленинградский район, ул. Старшины Дадаева, 71 (ориентир ул. Майская, Еловая аллея, Артиллерийская, Партизана Желязняка). Квартира располагается на 4 этаже 14-ти этажного дома 2021 года постройки. У квартиры отличная планировка и общая площадь составляет - 41,5 м2 , в которую входит:•Комната - 16,6 м2•Кухня - 11,3 м2•Санузел - 4,3 м2•Холл - 6,3 м2•Лоджия - 3 м2 (с коэф)В квартире выполнен качественный косметический ремонт, не требующий дополнительных вложений. Автономное отопление! Из окон открывается прекрасный вид на восток, что обеспечивает солнечное освещение. Одной из главных особенностей квартиры является огромная лоджия площадью 6 м² (без учета коэффициента), с выходом как из комнаты, так и из кухни, что создает дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом находится в тихом дворе с детскими и спортивными площадками. Развита инфраструктура: школы, детсады, поликлиника, кафе, рестораны, ТЦ и супермаркеты (например, ''Пятёрочка'' и ''SPAR''), Верхнее озеро, Парк Юность, Нахимовское училище и БФУ имени Канта.Паркинг: свободная парковка во дворе и возможность аренды или покупки места в подземном паркинге с лифтом из подъезда. Жилье подходит для комфортного проживания и сдачи в аренду, частично с мебелью. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, выезд на улицы Невского, Куйбышева и Еловую Аллею. До центра города и Балтийского моря — 2025 минут на автомобиле. Звоните! Отличное предложение по хорошей цене! Подходит под любую форму расчета, без обременений с полной стоимостью в договоре! Код пользователя: 112494Номер в базе: 13159364

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Калининграда. Продажа от собственника, риэлторам просьба не беспокоить с предложением услуг по продаже.Общая площадь квартиры - 43,7 кв.м, жилая - 28,4 кв.м, кухня - 5,2 кв.м, комнаты (18,5 + 9,9 кв.м) изолированные (не проходные), есть возможность организовать несколько отдельных мест для отдыха, учебы или работы.Квартира тёплая, не торцевая, 6 этаж 9-ти этажного дома. Горячая вода и отопление центральные (нет газовых колонок и котлов). В квартире сделан капитальный ремонт: произведена замена электропроводки, полов, дверей, выровнены стены, новая плитка и сантехника в санузлах. Состояние - можно заехать и жить без дополнительных вложений.Остается мебель и техника. Отличный вариант для тех, кто ценит свое время.Нет перепланировок, возможна покупка в ипотеку, возможно использовать материнский капитал, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Продается просторная 4-х комнатная квартира в современном доме, расположенная по адресу Калининград, улица Юбилейная, д.10. Редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и тишину в самом центре города. Площадь квартиры составляет 105,3 кв. м, общая площадь - 99,1 кв. м, большая кухня - 22,4 кв.м, два санузла. Три лоджии с панорамным остеклением добавляют комфорта и уюта. Одна лоджия соединяет спальню и кухню (проходная), выход на другие из комнат. Лоджии просторные как небольшие отдельные комнаты, которые можно объединить при желании.Автономное отопление.Теплый пол на кухне и в неотапливаемых помещениях (трех балконах).Квартира находится на 4 этаже, расположенная в парковой зоне в 5 мин от центра города.Окна выходят на две стороны - в парк и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом. Район очень зеленый и благоустроенный, что делает его привлекательным для семейного проживания.Из окна шикарный вид на парк, что гарантируют тишину и спокойствие. Огороженная территория с огромной детской площадкой и большим подземным и наземным паркингом, под домом кладовые помещения!Квартира продается от собственника.Юридически квартира полностью чиста, без обременений. Квартира расположена в идеальном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности университет БФУ, бассейн, супермаркеты, остановка городского транспорта, парки для прогулок. Идеальные дороги и развязки, до площади Победы 5 мин, до верхнего озера 15 мин пешком, до моря 25-30 мин (очень хороший выезд в сторону моря и Аэропорта), рядом общеобразовательная школа и детский сад, АЗС, кофейни, достопримечательности (Королевские ворота и др.).Эта квартира подойдет как для семьи с детьми, так и для пары любого возраста.Имеется в собственности отдельная сухая КЛАДОВКА в подвале дома, площадью 6 кв.м с высоким потолком.Дом расположен непосредственно рядом с парком.Рядом улицы Юрия Гагарина, Литовский Вал, Стрелецкая, Куйбышева, Невского, Московский проспект.В квартире никто не прописан, никто не проживает.В собственности более 5 лет.Собственник один.Риэлторов просьба не беспокоить или звонить только, когда у Вас есть клиент, ознакомленный с характеристиками квартиры (включая цену).

Уютная 2-комнатная квартира в историческом районе рядом с Королевскими воротамиТакие предложения появляются на рынке крайне редко. Это возможность приобрести квартиру в добротном немецком кирпичном доме в одном из самых привлекательных и атмосферных районов города.Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира площадью 45 м² на комфортном 2 этаже.Почему именно эта квартира? Две просторные изолированные комнаты 21,7 м² и 12,5 м² — удобная планировка для семьи, пары или сдачи в аренду. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и делают квартиру еще светлее. Косметический ремонт — можно заехать сразу после покупки. Раздельный санузел. Автономное горячее водоснабжение. Добротный немецкий кирпичный дом с толстыми стенами — зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция.Приятные бонусы— Большой сухой подвал, закрепленный за квартирой.— Вместительная холодная кладовая.— Второй этаж — один из самых востребованных при выборе жилья.Локация, которая всегда будет в ценеДом расположен на второй линии от Московского проспекта — без шума дороги, но с удобным выездом в любую часть города.В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и Королевские ворота.Во дворе — современная детская площадка и спортивная зона с тренажерами.Безопасная покупка Один собственник. Без долгов и обременений. Свободная продажа.Квартиры в таких немецких домах с подобной планировкой, вторым этажом, подвалом и удачным расположением встречаются крайне редко. Если вы давно искали именно такой вариант — не откладывайте просмотр. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HT29838

Центр Калининграда | Готовый арендный бизнес | У острова Канта | Заезжай и живи Представьте: утром вы выходите из дома и через несколько минут уже гуляете по острову Канта, любуетесь Кафедральным собором или встречаете закат на набережной Музея Мирового океана. Вокруг — лучшие кафе, рестораны, магазины и вся инфраструктура центра города. Но стоит зайти во двор, и шум туристических улиц остается позади — вас встречает тихий зеленый уголок для комфортной жизни.Именно здесь расположена эта уютная двухкомнатная квартира — объект, который одинаково привлекателен как для жизни, так и для инвестиций.Для инвестора это готовый бизнес с подтвержденным доходом. Квартира уже успешно работает в посуточной аренде и пользуется стабильным спросом круглый год благодаря одной из самых востребованных туристических локаций города. Возможна передача будущих бронирований, что позволяет получать доход буквально с первого дня после покупки.Для себя — это возможность жить в центре событий, не жертвуя комфортом. Светлые изолированные комнаты, застекленный балкон, полностью оборудованная кухня, вся необходимая мебель и техника. Здесь уже всё готово для жизни: достаточно взять ключи и открыть дверь в новый этап своей жизни.Такие квартиры не появляются на рынке часто. Локацию невозможно улучшить, а количество подобных предложений в центре Калининграда ограничено.Если вы ищете объект, который будет приносить удовольствие и доход одновременно — вы его нашли.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553821.

Продажа от собственника! Просьба риелторам не беспокоить! Пpосторная 1-кoмнатная квартирa с oригинaльной планиpoвкoй, бoльшой лoджиeй и шикapным видoм в центре Кaлинингpaдa!Под вaши вкусы и предпочтения вы мoжeте cдeлaть любой рeмонт, a eсли ремонт пoкa нe планиpуетcя - квaртиpa ужe готoвa к прoживaнию: xoлодильник, cтиральнaя мaшинa, газoвaя плита, телeвизор и бaзовая мебель в наличие!Низкие коммунальные платежи! Локация — одно из главных преимуществ:— 10 минут до Нижнего озера— 15 минут пешком до острова Канта и Рыбной деревни— быстрый выезд к морю— рядом магазины, кафе, школы, фитнес и транспортДом расположен в спокойном зелёном дворе, чистый подъезд, хорошие соседи.Расположение и инфраструктура:Район с идеальной транспортной доступностью и всем необходимым для жизни:* Для детей: рядом несколько детских садов, общеобразовательных школ и Школа искусств.* Для отдыха: в пешей доступности находятся благоустроенная набережная Трибуца и исторические Королевские ворота.* Транспорт: развитая сеть общественного транспорта, быстрый выезд на главные улицы города. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка.

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 48 кв. м, расположенная на комфортном 3-м этаже 5-этажного дома. Локация идеальная — совсем близко к центру города, но в окружении всей необходимой инфраструктуры. Буквально в шаге от дома находятся магазины, уютные кафе, школы, детские сады и удобные транспортные развязки. Всё, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. Внутри вас встретит приятная, аккуратная атмосфера. В квартире выполнен простой, базовый ремонт — и это её огромное преимущество! Вам не придётся переплачивать за чужие интерьерные решения. Это ваш чистый холст, на котором вы сможете легко создать своё уникальное пространство, выбрать любимые цвета и обустроить всё именно так, как нравится вам. При этом самые важные технические работы уже выполнены: установлены качественные современные стеклопакеты, а балкон полностью застеклён. Это место станет отличным уголком для утреннего кофе или вечернего отдыха. Приезжайте, вдохновляйтесь и планируйте своё счастливое будущее в этих стенах! Реальному покупателю мы готовы предложить небольшой торг. Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время.Королевское обслуживание каждого клиента. С нами надежно, с нами престижно, с нами безопасно. Versetti&Co.

Окна в пол — на зелёный двор и небо. Двухкомнатная в ЖК Клён, Куйбышева, 84.Двушка-распашонка в одном из самых зелёных и спокойных мест Ленинградского района. Главная фишка — панорамные окна в пол: за ними только кроны деревьев и небо. Тот случай, когда можно не вешать плотные шторы и просто смотреть в окно.Про квартиру* Двухкомнатная распашонка — окна на две стороны, свет с утра до заката* Панорамные окна в пол с видом на зелёный двор* Гардеробная* Отдельная постирочная* Тёплые полы* Автономное газовое отопление — свой микроклимат и коммуналка ниже городской* Дизайнерский ремонт в спокойных природных тонах — отдых для глаз* Качественная современная мебель и техника* Заезжайте и живите — доделывать ничего не нужноКухняМинималистичная и визуально лёгкая. Вся техника встроена — холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель. Верхних шкафов нет специально: стены остаются чистыми, свет не режется, кухня не давит на пространство.Дом и двор* ЖК Клён от местного застройщика с репутацией* Монолитно-кирпичный дом, комбинированный вентилируемый фасад* Двухкамерные стеклопакеты, пятикамерный профиль, тёплое остекление лоджий* Двор без машин — парковка за шлагбаумом* Закрытая территория, видеонаблюдение, умный домофон* Детские площадки, разделённые на четыре возрастные группы, спортивная площадка, велопарковка, площадка для выгула собак* Кладовые помещения в доме* Продумана доступная среда: лифт с уровня благоустройстваРайонЛенинградский район — старый, зелёный, живой Калининград. Тихо, но всё в шаговой доступности:* Школа 33* Детские сады 11 и 123 (два корпуса), частный Бейби студия* БФУ им. Канта — в пешей доступности* Магазин Виктория, семейный ресторан Папаша Беппе* Парк Холодный двор (Kalthofer) — гулять в любое время года* Спортивный центр Созвездие* Удобный выезд на окружную и в любую часть города* 35 минут — и вы на побережьеНесмотря на близость магистралей, дом стоит внутри сложившейся застройки, в отдалении от дорог — уличного гула здесь не слышно. Для города это редкое сочетание.Кому эта квартира* Семье с детьми — школа, детсады и площадки для всех возрастов во дворе* Паре, которая устала от шумного центра, но не готова уезжать на окраинуОдин взрослый собственник. Без обременений и нюансов.Просмотр по согласованию.

Код объекта: 2310247.Продаётся идеальная двухкомнатная квартира с шикарной планировкой на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома, 2014 года постройки, в одном из самых замечательных зеленых районов Калининграда, по адресу: улица Колхозная 4гОриентиры: ул. Герцена, ул. Островского, ул. Тельмана, ул. Вилория Бусловского, ул. Генерала Раевского, ул. Александра Невского.О доме: построен в 2014 году отличным застройщиком Калининграда, все его проекты получают массу положительных отзывов касательно качества строительства. Расположен в идеальной локации: рядом одна из основных транспортных артерий Калининграда - ул. Александра Невского, но находится в некотором отдалении, что позволяет наслаждаться тишиной. В 300 метрах от дома одно из лучших мест отдыха в Калининграде - парк Макса Ашмана с озерами, прогулочными и велосипедными дорожками, в 15 минутах прогулочного шага променад Верхнего озераДвор огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и содержится в прекрасном состоянии, хорошая управляющая компания. Подземная парковка для автомобилей, есть детская игровая и спортивная площадки с безопасным покрытием. Отличные инициативные, порядочные и дружные соседи.О квартире: Общая площадь квартиры: 58,8 кв.м, площадь комнат (19 и 15), площадь кухни 10.5 кв.м.Квартира очень тёплая и светлая: наличие 6 окон и их расположение на две стороны дома (преимущественно на южную сторону) обеспечивают достаточное количество естественного света и воздуха в квартире. В коридоре, ванной комнате и в кухне на полу качественная плитка, полы с подогревом, в жилых комнатах ламинат, потолки штукатурка. В санузле большое окно, что является значимым фактором для комфорта повседневной жизни и обеспечивает дополнительным преимуществом данной квартиры. Все стены идеально выровнены. Новая дорогая входная дверь. Из спальни выход на большую лоджию, из кухни выход на балкон. В коридоре выделенное место для гардеробной.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕРядом развитая инфраструктура: школы, детские сады, кафе, супермаркеты, магазины, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Один взрослый собственникЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное для Вас времяМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение*Страхование профессиональной ответственности риэлтора*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотекиДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет вы

Продается уютная трехкомнатная квартира в Калининграде на Зарайской улице, 13. Общая площадь квартиры — 67 кв. м, жилая — 44 кв. м, просторная кухня — 6,7 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома, поэтому из окон открываются приятные виды как на улицу, так и во двор.В квартире есть свежий косметический ремонт. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель и технику. Высота потолков составляет 2,5 метра, поэтому в помещениях просторно и светло. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Обе лоджии остеклены, что добавляет полезного пространства для хранения или отдыха.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому все необходимые удобства для комфортного проживания под рукой. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые технические работы.Инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города.Квартира продается от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Условия сделки обсуждаются индивидуально.Не упустите возможность приобрести прекрасную квартиру по выгодной цене. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Код объекта: 2188413. Евродвушка с новым ремонтом в ЖК ''Высота 56'' | Калининград | СельмаИщете современную квартиру, в которую можно заехать сразу после покупки? Этот вариант именно такой.Продаётся евродвухкомнатная квартира в современном жилом комплексе ''Высота 56''. Новый ремонт, стильный интерьер, мебель и техника — всё уже готово для комфортной жизни.Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций, долгосрочной или посуточной аренды. О квартире:• площадь 44,4 м²,• удобная планировка: просторная кухня-гостиная около 15 м² и отдельная спальня,• новый качественный ремонт — в квартире никто не жил,• полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой,• тёплый пол,• современный интерьер в светлых спокойных оттенках,• вместительные системы хранения,• много естественного света.Квартира полностью готова к заселению — никаких дополнительных вложений не потребуется. Достаточно перевезти личные вещи и наслаждаться новым домом. ЖК ''Высота 56'' — комфорт-класс для современной жизни: закрытая территория, двор без машин, современные детские и спортивные площадки, стильные входные группы, безопасная и ухоженная территория, новый дом с современными инженерными решениями. Район Сельма — один из самых востребованных районов Калининграда для жизни и инвестиций.В пешей доступности:• супермаркеты и магазины,• торговые центры, кафе и рестораны,• фитнес-клубы,• школы и детские сады,• остановки общественного транспорта.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра Калининграда, так и до побережья Балтийского моря. Рядом находится железнодорожная станция, откуда скоростная электричка ''Ласточка'' довезёт до Светлогорска примерно за 40 минут. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру? готова к проживанию или сдаче в аренду, востребованный район, современный жилой комплекс, новый ремонт, мебель и техника, отличный вариант для переезда, отдыха или сохранения капитала. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Продается уютная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на первом этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 88 кв. м, жилая площадь — 66 кв. м, а просторная кухня занимает 16 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение свободы и простора.В квартире есть все для комфортной жизни: стильный дизайнерский ремонт, современная мебель и техника. Удобная планировка включает в себя совмещенный и отдельный санузлы. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Лоджия станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.Дом оборудован грузовым лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Дом в отличном состоянии, благодаря недавнему году постройки.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значительно облегчит ваш быт и позволит экономить время. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города.Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы ждем вас для обсуждения всех деталей сделки!

Просторная 3-комнатная квартира 82,1 м² с ремонтом и мебелью 82,1 м² общей площади. 3 изолированные спальни.. 2 санузла. автономное отопление. мебель и техника остаются новым владельцам. Рассмотрим вариант обмена на 2-комнатную квартиру с доплатой.Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сданном доме ЖК ''Восток'' — последней очереди строительства компании ''Мегаполис''.Квартира расположена на 6 этаже 16-этажногого кирпично-монолитного дома, окна выходят на две стороны.Планировка квартиры включает:• кухня — 12,4 м²• комнаты — 16,5 м², 15,3 м² и 14,2 м²• два санузла — 5,0 м² и 2,2 м²• просторная прихожая — 14,4 м²Пространство организовано максимально функционально: три полноценные спальни позволяют комфортно разместить детей, родителей, организовать кабинет или гостевую комнату. В квартире большое количество мест для хранения. Планировка без несогласованных изменений.Выполнен современный ремонт из качественных материалов в светлых тонах, что особенно актуально в осенне-зимний период. На стенах - краска (не обои под покраску), что очень практично при обновлении интерьера. В зонах кухни, коридора и санузлов - теплые полы.Автономное отопление обеспечивает комфортный микроклимат и позволяет регулировать расходы на содержание жилья.Квартира готова к проживанию: мебель и техника (за некоторым исключением) остаются новым владельцам.Из кухни предусмотрен выход на лоджию, которую можно использовать как дополнительное место для хранения или хозяйственных нужд.ЖК ''Восток'' — один из самых востребованных районов города с концепцией ''город в городе''. Отличительная особенность застройки - просторная среда: комфортные расстояния между домами, большие дворы, отсутствие эффекта ''окна в окна'', что создает ощущение свободы и воздуха.Удобное расположение всей необходимой инфраструктуры:• школа 57 с бассейном• детский сад 132• супермаркеты, кафе и рестораны• фитнес-клуб с бассейном и SPA ''Альбатрос Восток''• детская и взрослая поликлиники на первом этаже домаОтличная транспортная достуность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, быстрый выезд в любую часть города. До центра - 10 минут, удобный выезд на окружную дорогу и далее к морю (20 минут).Подъезд оборудован двумя лифтами. Для жителей предусмотрены надземный и подземный паркинг.Имеется небольшое обременение — остаток около 400 000 рублей. Закрывается в процессе оформления сделки.Сделка прозрачная, все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки.