Код объекта: 1493592.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде, расположенная по адресу: улица Генерала Раевского, 27.Дом построен в 2016 году из блоков, перекрытия железобетонные. Отопление центральное. Общая площадь квартиры составляет 59,5 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, а 10,7 кв. м занимает кухня. Высота потолков — 2,5 метра. Евроремонт, окна выходят во двор.Расположение квартиры угловое, но это не мешает наслаждаться тишиной и спокойствием. Во дворе наземная парковка. Территория огорожена, что обеспечивает дополнительную безопасность. Квартира находится на втором этаже трёхэтажного дома. Изолированные комнаты и один совмещённый санузел создают комфортные условия для проживания. Есть балкон.Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 129265892 Просторная и светлая квартира в самом сердце Калининграда идеальное место для вашей семьи!Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с общей площадью 78.6 кв.м., расположенная на комфортном 6 этаже 10-этажного кирпично-монолитного дома. Дом находится в тихом, зеленом дворе, вдали от городской суеты, что гарантирует вам спокойствие и уют.Особенности квартиры:Продуманная планировка: 2 изолированные комнаты общей жилой площадью 50 кв.м. и просторная кухня 12 кв.м. позволят каждому члену семьи найти свое личное пространство.Высокие потолки: 3 метра создают ощущение воздушности и свободы.Два санузла: Удобство и комфорт для всей семьи. Сантехника от ведущих мировых брендов (GROHE, Villeroy & Boch).Солнечная сторона и живописный вид: Большие окна выходят на лес и солнечную сторону, наполняя квартиру светом и теплом.Дизайнерский ремонт: Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.Теплый пол: Обеспечит дополнительный комфорт в холодное время года.Продуманные системы хранения: Множество мест для хранения помогут поддерживать порядок в квартире.Полностью оборудованная кухня: Встроенный холодильник и духовой шкаф.Мебель и техника: Остается вся необходимая мебель для комфортного проживания: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, спальные места, диван, вся мебель в детской комнате и коридоре. Также остается стиральная машина.Балкон: Для вашего отдыха и наслаждения свежим воздухом.Преимущества расположения:Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки и живописный парк для прогулок.Отличная транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города.Юридическая информация:Свободная продажа: Быстрый выход на сделку.Возможна ипотека: Поможем с оформлением.Один взрослый собственник: В собственности более 5 лет.Полная стоимость в договоре купли-продажи.Документы готовы к сделке.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Оперативно отвечаю на все ваши вопросы!
Продаётся просторная 1-комнатная квартира в престижном ЖК Русская Европа, расположенного по адресу: улица Молодой гвардии в Калининграде (Ленинградский район).Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 2023 года постройки.Общая площадь квартиры 60 кв.м., жилая 16 кв.м., кухня - столовая 24,4 кв.м, два санузла, есть помещения под сауну и гардеробную, шикарная терраса.Отопление газовое автономное.В квартире сделан ремонт. В комплексе Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, футбольное поле и теннисный корт.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную.Подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J31366
Продается 1 комнатная квартира, площадью 36.3 кв.м, кухня 10 кв.м. Квартира расположена на 2м этаже 8ми этажного кирпичного дома, который был построен в 2020 году. Квартира не угловая, сухая и солнечная.Качественный серый ключ, автономное отопление. Дом располагает огороженной территорией,детскими площадками.Расположение квартиры очень удобно и имеет развитую инфраструктуру.В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, торгово-развлекательный комплекс ''Гиант'', детские сады и школы. Также имеется удобный выезд ведущий на окружную дорогу ведущую к морю.
Пpодaм oднокомнатную квартиpу нa 7 этажe 17-этажнoгo монолитногo дoмa, пocтpоенногo в 2014 гoду, по адpeсу: ул. Чeлнoкoвa, 52.Общaя плoщaдь квартиры — 41,7 кв.м., кoмната — 18,8 кв.м., кухня — 10 кв.м. Сoвмeщeнный сaнузел. Квартира в отличном состоянии, не угловая, светлая. Вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаётся новым хозяевам. Идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Проведён интернет, телевидение. Консьерж.B доме цeнтpaльнoe oтопление и вoдoснaбжeние, еcть прибopы учета на вcё. Установлен общедомовой теплосчетчик, что существенно позволяет снизить оплату за отопление.Из oкон откpывaeтся потрясающий вид на город.Тихий двор с зелеными зонами, детскими и спортивными площадками, парковкой на которой всегда можно найти место. В шаговой доступности — Гимназия 40, детские сады 56 и 59, супермаркеты и магазин строительных материалов ''Бауцентр''. Вблизи расположен торговый центр ''Экватор'' с кинотеатром и кафе — идеальное место для отдыха и шопинга.Удобный выезд на окружную к Балтийскому морю и в центр города .Полное юридическое сопровождение. Гарантия быстрой и безопасной сделки.Звоните. Покажем в удобное для Вас время.Арт. 129087094
Арт. 78623159 Прoдаётcя шикаpная кваpтирa с бeзупречным дизaйном и элитным ремонтом, в комплекcе ЖK ''Александрия''.Сoвpеменный клаcсичеcкий интepьер coбрал в сeбя эксклюзивные предметы мебели и интерьера, изысканный текстиль и качественную бытовую технику, невероятное количество световых решений и многое другое. Реализованы современные инженерные и технические решения. Дорогая сантехника! Интерьер получился совершенно не вычурным, а наоборот, спокойным и умиротворяющим, но при этом совершенно не скучным. Не случайные элементы шика придают этой квартире неподдельный блеск и богатство.
Прoдaётся квaртиpa с ремонтoм в Нoвом домe 2024.В квapтирe никто нe жил!Дoм кoмфopт класса от надeжногo зacтpoйщика, xopошая шумоизoляция.Кваpтира распoлагaется на 3, комфортном этажe.Зaкpытая тepритopия дома, двор пoд видeoнaблюдениeмAвтонoмноe oтoпление!Отличная планировка!Окна на юго-востокВ квартире сделан хороший, качественный ремонт.Дом расположен в тихом, зеленом районе, в пешей доступности Ашман парк, отличное место для прогулок.Удобный выезд на окружнуюДо побережья 25 мин на машинеВсе документы проверены , полная сумма в договоре, возможна ипотека.Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру, готовую к проживанию без дополнительных вложений!
Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда с панорамным видом на Верхнее озеро и знаковый исторический памятник — башню ''Врангеля''. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка отличается изолированными комнатами, что обеспечивает комфорт и приватность, а наличие застекленного балкона расширяет полезное пространство. Ключевым преимуществом является полная готовность к проживанию: вся существующая мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Локация является одной из сильнейших сторон: в непосредственной шаговой доступности расположены кафе, рестораны и развлекательные заведения, а также Северный вокзал, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. В нескольких минутах ходьбы находится площадь Победы. Данное сочетание факторов — выгодное расположение, вид на озеро и историю, готовность к заселению и развитая инфраструктура — делает квартиру исключительно привлекательным предложением как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. Код пользователя: 168492Номер в базе: 10038266
Продается уютная студия с современным ремонтом!Идеальное жильё для комфортной жизни: светлая и тёплая квартира в монолитно-кирпичном доме 2017 года постройки . Расположена на 1 этаже, окна выходят во двор — тишина, покой и никакого шума с улицы! Внутри — свежий косметический ремонт, тёплые полы и остеклённый балкон, который легко превратить в уютное место для отдыха с чашкой кофе . Совмещённый санузел оформлен в светлых тонах — чисто, стильно и практично! Дом подключён к газоснабжению — тепло зимой и экономия на коммунальных платежах . Во дворе — закрытая территория с парковкой за шлагбаумом и спортивная площадка для активного образа жизни . Отличное расположение, всё необходимое — рядом!Не упустите шанс обрести своё личное пространство уюта и комфорта! Код пользователя: 168654Номер в базе: 10892214
Продам большую, светлую и теплую квартиру 73,3м² в самом центре Калининграда. Расположение квартиры позволяет Вам насладится потрясающими Верхним и Нижним озерами. В шаговой доступности городской парк ''Юность'' и основные туристические достопримечательности города: Башня Врангеля, Музей Янтаря, Музей Мирового Океана, Площадь Победы с городской администрацией и торговыми центрами города, со множеством ресторанов, кафе, фитнес центров, Кафедральный собор Христа Спасителя. Основные офисные здания и деловой район Калининграда также расположены в шаговой доступности. Квартира находится в тихом и зеленом уголке центра города, в дали от шумных дорог, в окружении зелени, парков, и исторической малоэтажной застройки. В 10 минутах неспешной прогулки, расположен Северный вокзал откуда можно доехать до побережья Балтийского моря. Квартира состоит из четырех теплых и уютных комнат, окна выходят во двор и на тихую улицу. Квартира имеет высокие потолки, а также толстые кирпичные стены - которые позволят вам насладится тишиной. В квартире отличный микроклимат- зимой сухо и тепло, летом прохладно. Установлен электрокамин. Центральное отопление, и газовый водонагреватель горячая вода круглый год. Двор тихий и зелёный, с местом под ваш автомобиль. Адекватные, доброжелательные соседи. Документы готовы, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений, подходит под ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.
Эксклюзивное предложение!В самом центре города продается четырехкомнатная квартира 120кв.м., немецкой постройки из кирпича, на ул. Угловая д.10., Ленинградского р-на.Ориентир улицы: Фрунзе, Василевского, 9 Апреля, Литовский вал, Московский пр-т.Дом расположен в отличной локации, в исторически архитектурном месте. В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания.Квартира просторная, светлая, сухая с большими окнами и высоким потолком, все комнаты изолированные, кухня =15.6 кв.м., коридор =14.3кв.м., санузел раздельный, остекленная лоджия-эркер примыкает к комнате, потолки =2.95м.Отопление центральное, установлен общедомовой теплосчетчик, горячая вода от колонки.В ПОДАРОК два сухих подвала!В подъезде свежий ремонт, винтовая лестница с немецкими коваными перилами, кровля после капремонта, ремонт фасада планируется на 2027г.Удобная транспортная развязка, легко и быстро выехать в любую точку города, благодаря развитой транспортной сети.--- Один взрослый собственник, квартира без обременений, перепланировок, никто не проживает, полностью готова к сделке. Арт. 125517517
Код объекта: 1916384.Современная 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города (ул. Аэропортная, район ул. Артиллерийской) — ваш идеальный дом уже готов новому владельцу!Представьте: вы открываете дверь — и сразу чувствуете тепло, уют и гармонию. Всё продумано до мелочей: современный ремонт, стильная мебель, качественная техника — и ни одной лишней заботы. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Почему именно эта квартира?- Свежий, качественный ремонт — светлый, уютный интерьер с акцентом на деталях и вкусе.- Тёплый пол во всех комнатах — отдельный контур в каждой зоне для идеального микроклимата даже в лютый мороз.- Качественная мебель и бытовая техника — всё остаётся в подарок! Никаких затрат на обустройство.- Стильная польская кухня с крашеными фасадами — красота, которая работает: вместительная, практичная, современная.- Автономное газовое отопление — стабильное отопление и низкие коммунальные платежи. Расположение — на уровне премиум!- Всё необходимое — в 510 минутах пешком: лучшая школа в городе (58), новый детский сад с бассейном (125), аптеки, супермаркеты, кафе и парки.- Закрытая, благоустроенная территория — безопасность, чистота и комфорт для всей семьи.- Отличная транспортная доступность — быстро доберётесь в любой район города без пробок и пересадок. Юридическая чистота — 100%Квартира без обременений. Два взрослых собственника (супруги). Никто не прописан. Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые формы расчёта.
Предлагаем к продаже замечательную 3х комнатную квартиру с автономным отоплением в Ленинградском районе г. Калининграда, на популярной ''Сельме'' на 7 этаже 10 этажного, современного дома.Общая площадь квартиры 89,3 кв.м., жилые комнаты просторные, удобные 18,8 кв.м., 16 кв.м., 11,7 кв.м., большой коридор 19 кв.м. и приличная кухня 11,7 кв.м. Квартира полностью отремонтирована, для ремонта использованы качественные, современные материалы. Для комфорта жильцов- 2 санузла, шкаф-купе в коридоре, 2 лоджии. Мебель и техника останутся новому хозяину, значит полностью покупатели будут избавлены от забот и хлопот.На лестничной клетке 4 квартиры, тихо и безопасно. Соседи достойные и, как следствие подъезд чистый и ухоженный.Два лифта грузовой и пассажирский.Территория жилого комплекса огорожена, находится под видеонаблюдением, круглосуточная охрана. Имеются две просторные, огороженные парковки.Рядом с комплексом парк им. Макса Ашманна, в котором можно насладиться прогулками на свежем воздухе.Вся необходимая инфраструктура, школа 38, гимназия 40, детские сады 50, 55 , супермаркеты, спроткомплес Альботрос, рестораны, транспорт, в шаговой доступности. Удобный выезд на Окружную дорогу и центральные улицы города.Созданы все условия для полноценной жизни!Звоните! Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Арт. 129682163 Продается двухкомнатная квартира на втором этaжe восьмиэтажного дома.ФУНKЦИOHАЛЬHАЯ ПЛАНИРOBКА:-Просторная спальня 19,2 м2,-Совмещенный c/у,-Кухня-гостиная 26,1 м2.О PЕMОHTЕ:В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, что дает возможность новым собственникам сразу заехать и жить.ИНФРАСТРУКТУРА:Территория внутреннего двора огороженная и охраняемая, автоматизированный доступ на территорию. Детские площадки без машин.В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, школа, детский сад.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Жилой комплекс расположен в Ленинградском районе. Это один из самых развитых и экологически чистых районов города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:15 минут до исторического центра города Калининграда.Удобный выезд на объездную, до моря 25 минут.ПАРКИНГ:В данном доме оптимальное количество машиномест на уличной парковке, что позволяет машину оставить под окнами квартиры.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа.Один собственник.Оперативный показ сразу после обращения! Вы сможете увидеть все преимущества своими глазами и принять обоснованное решение. Безопасная сделка с нашим агентством также доступны варианты ипотеки и рассрочки для удобства наших клиентов. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и прозрачности всех этапов.Звоните или пишите!
Просторная 2-к квартира у Ашман парка в доме 2012 годаПродается светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов города. Дом современной постройки (2012 г.), расположен в тихом и спокойном месте.О квартире:• Планировка: Просторные комнаты, функциональный коридор. Особенность квартиры — возможность перепланировки в полноценную трехкомнатную квартиру.• Кухня: С выходом на застекленный балкон, что очень удобно в быту.• Состояние: Квартира полностью готова к продаже.Преимущества локации:• Природа: Буквально в нескольких шагах находится Ашман парк — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.• Инфраструктура: Прямо рядом супермаркет Спар, аптеки, кафе и всё необходимое для комфортной жизни.• Для детей: Современная детская площадка во дворе, тихий район без лишнего шума.• Транспорт: Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в пешей близости. Юридическая чистота: Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Код объекта: 2039539.В продаже однокомнaтная квaртирa в самом востребованном районе города, в Лeнинградcком paйoнe, по улицe Пражская 38.Новым собственникам останется вся, представленная на фотографиях, мебель и техника.Квартира готова к сделке и заселению сразу после регистрации.Несомненными плюсами этой квартиры и дома являются:- Автономное газовое отопление- Укомплектована бытовой техникой и мебелью- Фитнес зал, салон красоты и кофейня - В доме всего три подъезда.Ориентир :Ул. Куйбышева, ул. Римская,ул. А. Невского ул. Гагарина, Ул. Артиллерийская, ул. Орудийна ул. Гагарина, ул. Молодой ГвардииОкружение:Университет БФУ И.Канта, Верхнее озеро, спорткомплекс, плавательный бассейн, парковки супермаркеты, медицинские учреждения.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиБольшие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного теннисаВ каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркингаАвтономное отоплениеВо дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступомПанорамное остекление лоджийАвтономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией.Подземный и гостевой паркингиС западной стороны шумозащитная стенаНезадымляемые лестницы с выходом на улицуКласс энергоэффективности А++ наивысшийИнфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ :Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 смИнтернет и кабельное телевидениеРазводка всех коммуникацийСчетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ:Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.
Код объекта: 1916478.Идеальная квартира для жизни и инвестиций Описание: ул. Горького, ул. Пролетарская, ул. Тургенева, ул. Первомайская.Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру общей площадью 73,6 кв. м, расположенную на первом этаже панельного дома 2005 года постройки. Квартира отличается удобной планировкой с изолированными комнатами, высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.- Удобное расположение: близость к центру города и развитая инфраструктура делают эту квартиру отличным выбором для семей с детьми и пар без детей. В радиусе 1000 метров находятся школа 7, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. В шаговой доступности Верхнее озеро, стадион ''Трудовые резервы'', Дворец спорта с бассейном.- Просторная планировка: общая площадь квартиры — 73,6 кв. м, жилая — 45,4 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Комнаты имеют площадь 14,3 + 15,1 + 16,0 кв. м, что позволяет комфортно разместить всю семью.- Качественный ремонт: косметический ремонт, который не потребует дополнительных вложений сразу после заселения.В квартире установлен умный теплосчетчик, что значительно снижает расходы на оплату коммунальных платежей.Ориентир: ул. Горького, ул. Азовская, ул. Пролетарская, ул. Лесная, ул. Тельмана, ул. Первомайская.Возможно приобретение с последующим переводом под коммерческую недвижимость в целях размещения офиса.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Предлагаем Вашему вниманию современную 1 комнатную квартиру в Ленинградском районе г. Калининграда, рядом с парком Макса Ашмана, ул. Малая Лесная.Дом 2012 годаМатериал стен- монолитные панели, железобетонные перекрытия, вокруг дома закрытая территория, есть детская и спортивная площадки.Район с развитой инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта, рядом школа 44, школа 59, детский сад 59.Автономное отопление.В квартире сделан качественный ремонтОстается кухонный гарнитур с встроенной техникой, стол, холодильник, стиральная машина, шкаф - купе, диван, мебель в прихожей.Один собственник, более пяти лет в собственности.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Безопасные расчёты.Арт. 120218887
Код объекта: 1857620.Уникальное предложение в историческом районе Калининграда, Северная гора! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 114 кв. м на улице Барклая де Толли, 28. Кирпичный дом 2012 года постройки. Дизайнерский ремонт, выполненный с учётом всех современных тенденций, создаёт атмосферу уюта и комфорта. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Крыша утеплена современными теплоизоляционными материалами, покрытие европейский фиброцемент, что обеспечивает долговечность и хорошую шумоизоляцию. В квартире комфортно летом и тепло зимний период. По периметру санузла и кухни - гостинной смонтирован теплый пол. Высокие потолки в коньке 5 метров и окна мансардного этажа, обеспечивают отличное освещение и вентиляцию. Окна Fakro с пожизненной гарантией. Просторная кухня совмещенная с гостинной (40 кв. м), а также наличие барной стойки идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских посиделок. Имеется просторная кладовая (4 кв.м.) в которой находится двухконтурный газовый котел и вентиляция.По кадастровому плану площадь квартиры 94 кв.м., При этом мансардные скосы можно использовать для обустройства дополнительных мест хранения.В квартире частично остается техника и мебель. По договоренности можем отставить пустой.Наземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство. Квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение.Ориентир:ул. Герцена, ул. Глинки, ул. Островского, парк им. М.Ашмана, школа 8. Остановка транспорта в 100 метрах. В 10 минутах ходьбы станция Кутузово - Новое, с которой можно уехать в Зеленоградск - 15 минут на экспрессе и Вы на побережье Балтийского моря.О РАЙОНЕ.Северная гора - зеленый престижный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+ Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, недалеко ботанический сад.+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный, Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановки 25, 4, 10, 14, 15 автобуса. + На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную.АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,- розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Продается квартира на 4 этаже, 9 этажного одно подьездного дома, 2011 года постройки. Индивидуальный счётчик тепла. Низкие коммунальные платежи, зимой 3000 руб, летом 2000 руб. ИМЕЕТСЯ ПОДВАЛ 5 м2 Собственник.Риэлторов просьба не беспокоить.Без торга.
Квартира 430. ЖК ''Альпенштадт'' это новая история, которая начинается с вашего выбора прямо сейчас.Чистый воздух и природная красота будут сочетаться здесь с городским комфортом проживания.Все необходимое для повседневной жизни рядом.Инфраструктура комплекса дополняет развитую инфраструктуру района.Транспортная доступность, 7 минут до центра города, удобный выезд к морю, рядом остановки общественного транспорта.В этом жилом комплексе вам понравится:- авторская архитектура,- дизайнерское оформление входных групп и мест общего пользования,- автономное отопление,- новейшие детские и спортивные площадки,- двор ''без машин'' и благоустройство территории,- подземный паркинг с системой вентиляции, пожаротушения и охраны,- передовые технологии пожарной безопасности и видеонаблюдения, умный домофон ''Спутник'' с мобильным приложением.Эргономичные и продуманные планировки с просторными кухнями-гостиными и гардеробными, системами хранения, мастер-спальнями.Квартира полностью подготовлена к финишной отделке:- стяжка пола под напольное покрытие,- высокое качество штукатурки стен под покраску или поклейку обоев,- входная дверь высокого класса,- автономное отопление с установкой котла и радиаторов.- система электропроводки, выключатели и розетки.Чистовая отделка от КСК. Включите стоимость ремонта в ипотечный кредит, выплачивайте удобными платежами и получите готовую квартиру для жизни при выдаче ключей.В каждом подъезде предусмотрены места для хранения велосипедов и колясочные, кладовые помещения на цокольных этажах.ОТ НАС - полное сопровождение сделки: помощь в подборе квартиры, оказание юридического сопровождения, а также самые выгодные условия ипотечного кредитования (реализация субсидий, мат. капитала, льготная ипотека с гос. поддержкой).Звоните, будем рады помочь осуществить Вашу мечту!
ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ В ЛУЧШЕМ ЖК КОМФОРТ-КЛАССА!Продается просторная однокомнатная квартира с самой удачной планировкой в ЖК ''Янтарный''. Это дом для тех, кто ценит тишину кирпичных стен, экономию автономного отопления и современную эстетику.ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР: Настоящий кирпичный дом: Высокая тепло- и звукоизоляция. Автономное отопление: Двухконтурный газовый котел — климат в квартире под вашим контролем 365 дней в году и рекордно низкие коммунальные платежи. Идеальная геометрия:Комната (17,1 м²): Правильная прямоугольная форма без лишних выступов. Большое трехстворчатое окно наполняет пространство светом.Кухня-гостиная (10,6 м²): Из кухни выход на балкон с панорамным остеклением. Пространство легко зонируется в уютную гостиную. Уровень Комфорт+: Подземный паркинг (ваша машина всегда в тепле), качественный ''серый ключ'' (стены готовы под финишную отделку), современные бесшумные лифты.РАЙОН, ГДЕ ЕСТЬ ВСЁ:Спорт и отдых: В 2 минутах Дворец спорта ''Янтарный'', современные фитнес-центры, велодорожки и благоустроенные зоны для прогулок.Инфраструктура: Новые школы и детские сады, медцентры, рынок, кинотеатры и крупные ТЦ.Логистика 2026: До центра — 15 мин. Прямой выезд на Приморское кольцо: 30 мин до моря, 20 мин до аэропорта. В шаговой доступности остановка электрички (Ласточки) до побережья.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник.Полная стоимость в договоре (редкость и преимущество!).Никаких обременений.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта AK88964
Арт. 129620655 Предлагается к покупке ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в Ленинградском районе Калининграда (Сельма).О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры: 70 м².Функциональная планировка с изолированной жилой площадью, кухня 14 м².АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.ЛОДЖИЯ.О ДОМЕ:Идеальное расположение как для жизни, так и для посуточной или длительной сдачи квартиры.Парковка во дворе и рядом с домом.Вся необходимая инфраструктура рядом с домом в пешей доступностиУдобная транспортная развязка, до моря 25 минут (Зеленоградск, Светлогорск и все остальное побережье), рядом с домом остановки общественного транспорта.О СДЕЛКЕ:Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !
