Продажа квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Квартира с изюминкой исторического очарования — вот что вас ждет в этом районе с малоэтажной застройкой._________________________________________________ _____________ Ориентир:ул. Гагарина , ул. Артиллерийская , ул. Аэропортная , ул. Шахматная , ул. Сурикова , ул. Куйбышева . Пешая доступность:Нахимовское военно-морское училище , Верхнее Озеро , РАНХИГС , сеть магазинов Спар , аптеки. О доме: 2х этажный дом немецкой постройки из красного керамического кирпича.Зеленая придомовая территория.Автономное отопление. О квартире:45. 4 кв. м. общая площадь + небольшая кладовка.Санузел совмещен.Окна выходят на обе стороны.1-й этаж 2-х этажного дома. Квартира нуждается в капитальном ремонте — это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. В пользовании 1 подвал. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали города, отличный выезд к морю.____________________________________ Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник.Без обременений.Полное юридическое сопровождение. _____________________________________Чтобы не потерять объявление, добавьте его в Избранное и подпишитесь на наш профиль . Если вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией встречи.С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Код объекта: 2289928.Уютная квартира с качественным ремонтомКалининград, ул. Юрия Гагарина, 16БВ продаже светлая однокомнатная квартира с современным ремонтом в одном из самых удобных районов Калининграда — рядом с историческим центром и главными прогулочными местами города.Это вариант ''заезжай и живи'' — квартира полностью укомплектована мебелью и техникой.О квартиреПродуманная планировка и приятная атмосфера делают квартиру по-настоящему комфортной для жизни.современный качественный ремонтавтономное отопление — комфорт и экономия на коммунальных платежахтёплый полкондиционерпросторная кухнязастеклённая лоджиявся мебель и техника остаются покупателюКвартира очень тёплая и тихая, расположена в центральной части дома.Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса.О домеСовременный жилой комплекс ''Александрия''.Преимущества:— закрытая территория— въезд через ворота— благоустроенный двор— детская площадка— достаточное количество парковочных местДом отличается хорошей теплоизоляцией и комфортной средой для жизни.Локация — один из главных плюсовУлица Юрия Гагарина — это район, где современный город встречается с историей Кёнигсберга.В пешей или быстрой транспортной доступности:Королевские ворота — исторический символ КалининградаВерхнее озеро — любимое место прогулок и пробежекМузей янтаряЛитовский вал и исторические бастионыДо центра города — около 10 минут.Также рядом:— супермаркеты— пекарни и кафе— школы и детские сады— остановки общественного транспортаУдобный выезд на трассу в сторону аэропорта и побережья Балтийского моря.Юридическая частьодин собственникникто не зарегистрированбыстрый выход на сделкуКвартира, в которую можно заехать сразу после покупки и начать новую главу жизни.Звоните — с удовольствием покажу квартиру.

Код объекта: 2286665.Пpодaeтcя эксклюзивная двухуровнeвая 1 кoмнатная квapтира в жилoм кoмплeкce кoмфopт класса ''Aдpec Cчаcтья''. Квapтиpа рaсполoжeна нa 9 этаже 10-ти этaжнoгo дoмa.Общая плoщадь квapтиpы 55,6 кв.м. Плaниpовкa квартиpы функциoнальнa и пpoдумaнa дo мелочей, чтo обeспечивaет достoйное и комфортное проживание. Просторная кухня-гостиная площадью 18,4 кв.м. с выходом на балкон. Комната 18,8 кв.м. с антресолью 11,2 кв.м, ванная комната с окном! Высота потолков 5 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол.Для комфорта новых хозяев, в квартире возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом!Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей.Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, сеть велодорожек с двусторонним движением, колясочные, велопарковки и общественный туалет.Изюминка благоустройства внутреннего двора - универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе, где можно заниматься спортом и йогой.Развитая инфраструктура жилого квартала: рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, детские школы искусств, аптеки, детская и взрослая поликлиники, торговый центр, детские сады, школа, фитнес-залы.Удобная транспортная развязка: до Рыбной деревни и Кафедрального собора-7 минут, до аэропорта Храброво - 18 минут, до побережья Балтийского моря - 22 минуты.Будем рады поделиться с вами еще более подробной и развернутой информацией по телефону или же в рамках личной встречи. Обращайтесь к нам в любое время!

Код объекта: 2293369.Продается просторная двухкомнатная квартира, расположенная в ''Русской Европе'' жк ''Адрес Счастья''.Квартира находится на 4 этаже, откуда открывается превосходный вид на Биг Бен.Преимущества: • 96,5 м², из которых 26.5 м² — кухня с выходом на лоджию, спальня 1 — 15.5 м² с выходом на лоджию, спальня 2 — 20.3 м² с выходом на лоджию • • Квартира просторная и светлая, подходит для большой семьи • • Удобная планировка с раздельными комнатами • • Дизайнерский ремонт с качественной мебелью и техникой • • Теплый пол • • В каждой комнате собсвенный санузел, один из которых с сауной. • • Две гардеробные комнатыВ шаговой доступности современные школа и детский сад, поликлиника, кафе, магазины, спортивные площадки, автобусная остановка.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2295186.Продаётся трехкомнатная квартира на 7 этаже жилого комплекса премиум - класса ''Русская Европа'', который расположился по улице Молодой Гвардии.Общая площадь квартиры 126 кв. м. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство: просторный холл 8,5 кв. м, кухня-столовая 20,1 кв. м, спальня 17,7 кв. м. с выходом на лоджию, мастер - спальня 23,9 кв. м. с выходом на лоджию и ванной комнатой с сауной, комната 21,8 кв.м., гостевой санузел. Высокие потолки и панорамное остекление создают простор и комфорт для проживания. Качественная входная дверь-сейф. Автономное отопление и тёплые полы, регулируется в квартире тепловым узлом. Газовое оборудование вынесено за пределы квартиры в специальное помещение.Жилая часть комплекса под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Домофон с распознаванием лица. В подъезде есть колясочная, место для велосипедов, ванная для собак, панорамный лифт, санузел. Футбольное поле. Теннисный корт. Музыкальный фонтан. Организована детская площадка и выполнено озеленение придомовой территории. Эксплуатируемая кровля - установлены шезлонги, можно загорать, за столиком пить горячий кофе и принимать гостей. Двор закрытый, есть подземный и гостевой наземный паркинг.Жилой комплекс ''Русская Европа'' расположен в самом сердце Калининграда. Это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. Рядом детский сад, школа, поликлиника, супермаркет и областная филармония.Находясь в центре жизни Калининграда, комплекс сохраняет приватность и спокойную атмосферу уютного дома, из которого не хочется уходить, и куда так тянет вернуться. Жилой комплекс ''Русская Европа'' станет не просто Вашим домом, но и надёжной крепостью!При покупке квартиры возможны любые расчеты. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций!Осталось только купить!

Код объекта: 2306818.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ''ЖК ПЛОЩАДЬ ИСКУССТВ'' ПО УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ 85АКвapтиpa подхoдит как для жизни, так и для пoсуточной aрeнды в силу привлекательности локации для туристов.ПРИИМУЩЕСТВА:Развивающийся районОгороженная территорияВидеонаблюлениеБезбарьерная зонаСовременные детские и спортивные площадкиЖК ''Площадь Искусств''пpизнан лучшим комплeкcом новoстроек пo Калининградской областиО КВАРТИРЕ:Площадь квартиры с учетом лоджии 60м2-Кухня - 12,4 м2-Зал - 17,3 м2-Спальня - 12,8 м2-Совмещенный с/у - 5,1 м2-Лоджия - 7 м2-Прихожая - 7.,2 м2Панорамные окнаАвтономное отоплениеОстается вся мебель и техникаИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности расположены:- Школа 58- Детский сад 125 - в 3 минутах. • РАНХиГС • Нахимовское училище- Супермаркет SРАR - рядом с домом.- Wildbеrriеs, Оzоn. рядом с домом конечная остановка маршрутного автобуса номер 68-Верхнее озеро Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Никаких обременений и долей.• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал).• Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира с собственным гаражом.В реальности квартира является евро-двушкой с большой кухней-гостинной Уютная и светлая квартира общей площадью 67,1 м², расположенная на 4 этаже.Удобная планировка включает: Просторную кухню - гостиную — 27,3 м² Изолированную комнату — 24,7 м² Коридор 7,6 м² и совмещенный санузел 7,5 м² Главные преимущества квартиры: Автономное отопление — комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи Светлые комнаты с хорошим естественным освещением Удобная планировка для семьи Малоэтажный дом, удаленность от больших магистралей, огороженная территория В стоимость квартиры включен собственный гараж, который находится под домом 16,3 м² Комфортный 4 этаж Тёплая и уютная атмосфера квартирыВся мебель и встроенная техника остается Дом расположен в перспективном районе Калининграда.Рядом находятся: Верхнее озеро магазины остановки транспорта школы и детские сады Высшие учебные заведения РАНХиГС (западный филиал президентской академии) и БУФ им.Иммануила Канта всё необходимое для комфортной жизни удобный и быстрый выезд к морю Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Один собственник, обременений нет Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира готова к продаже! Код пользователя: 150933Номер в базе: 13795866

ВЫШЕ ТОЛЬКО ЗВЁЗДЫ!Квартира на ул. Колхозной- в самом сердце легендарного района Северная гора. Это не просто адрес, это статус.Здесь воздух чище, а жизнь-размереннее. И вот почему.Главный козырь-локация!Район Северная гора-это самая высокая точка Калининграда целых 60 метров над уровнем моря)Вся инфраструктура у ваших ног:Ваша новая жизнь- в шаговой доступности:-Парк Макса Ашманна: это не просто парк, а настоящий лес в черте города!Прогулки, озера, занятия спортом-всё в пешей доступности.Идеальное место , чтобы перезагрузиться после рабочего дня.-Образование под боком: средняя школа- буквально в нескольких минутах ходьбы, рядом детские сады. Утренние сборы не будут стрессом.-Все для жизни:супермаркеты, ТЦ, аптеки, салоны красоты-вся необходимая инфраструктура прямо в районе.-Транспортная доступность: автобусы, маршрутки доставят вас в центр и в любую точку города. Ж/д станция ''Кутузово Новое'' рядом - и вы через 20 минут на море в Зеленоградске или Светлогорске!-Спортивный клуб ''Альбатрос'' с бассейном. Плавание круглый год, тренажёрный зал. Забудьте про абонемент в центре- у вас всё рядом.-Ботанический сад имени кёнигсбергского университета- жемчужина Калининграда! Это 13 га уникальных растений, оранжереи, пруды. Ваши прогулки станут познавательными и вдохновляющими каждый день. -Храм преподобного Герасима Болдинского-уютная церковь в шаговой доступности для тех, кто ищет душевное спокойствие.Теперь про саму квартиру. -Автономное отопление- вы платите только за то, что реально потребляете. Никаких переплат, экономия ощутимая!-Двор-тишина!.Это не просто тихо, это очень-очень тихо. Идеальный сон и утренний кофе на балконе с видом на зелень.-Стены толщиной в историю. Немецкий фонд, качественный кирпич. Зимой тепло, летом- спасительная прохлада, даже без кондиционера!-Шумоизоляция- на высоте! Соседей вы будете слышать разве что в кошмарном сне.-Второй свет-изюминка этой квартиры! Это когда пространство объединяет дв уровня света.Ощущение простора, свободы, лёгкости- вы не в квартире , а в мини-особняке! Идеальное пространство для вдохновения или уютных домашних вечеров при свечах.-Просторный совмещенный санузел!БОНУС-ДВОЙНАЯ ВЫГОДА:Вся мебель и техника остаётся новым собственникам!Выезжайте и живите с комфортом с первого дня. Не нужно тратить месяцы на выбор дивана, кухни или холодильника- всё уже здесь, подобрано со вкусом и ждет своего нового хозяина. Упустить такую квартиру- преступление против своего комфорта! Звоните сейчас!!!Полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке! Код пользователя: 194788Номер в базе: 13764693

Просторная 3-комнатная квартира в клубном доме ''Поцелуй'', исторический центр КалининградаПродается светлая трехкомнатная квартира в малоквартирном доме клубного формата. Дом расположен в престижном историческом районе, в пешей доступности от Королевских ворот и парковой зоны.О доме и локации:Малоэтажный клубный дом повышенной комфортности в ЖК ''Поцелуй''.Закрытая охраняемая территория, двор без машин, видеонаблюдение.Подземный паркинг, бесшумный лифт, закрытая входная группа.Внутри комплекса: детские и спортивные площадки, зоны озеленения, гостевой паркинг.В шаговой доступности: вся инфраструктура (магазины, кафе, банки) и исторические достопримечательности.О квартире:Квартира находится на 2м этаже отдельно от всех в своем крыле!Площадь комнат: 18.3 м², 15.4 м² и 17.06 м². Все комнаты изолированные, с большими панорамными окнами.Кухня-гостиная: 13.94 м² с выходом на застекленную лоджию.Санузлы: два раздельных санузла.Проведена серьёзная подготовка к ремонту:Демонтирована стяжка от застройщика.Уложена шумоизоляция/утеплитель.Смонтированы 5 контуров водяного тёплого пола (санузлы, кухня-гостиная, лоджия, кладовая, прихожая).Установлен коллектор (гребёнка) с расходомерами для управления полами.Установлены инсталляции для подвесных унитазов.Канализационные трубы утоплены в стены (скрытый монтаж).Выведены выходы под вертикальные радиаторы отопления в кухне-гостиной (2 шт.) и в зале.Преимущества:Идеальный баланс тишины, безопасности центральной локации и развитой инфраструктуры. Квартира с грамотно подготовленными инженерными системами, полностью готовая к чистовой отделке по вашему вкусу. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций.Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 112494Номер в базе: 7395237

2-х комн. кв-ра в доме бизнес-класса с огороженной территорией в центре города Калининграда (ориентир - гостиница Калининград). 6 этаж 10-этажного дома. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Общая площадь 84,9 кв. м (жилая. 39,3, кухня 18,9 кв. м). Большая лоджия.Дом 2011 года постройки, монолит + блок. Евроремонт. Современный дизайн, качественная техника и большие светлые комнаты.Мет. дверь, двухкамерные стеклопакеты. Автономное отопление и горячее водоснабжение (автоматический котел). Подогрев полов. Интернет, домофон. Санузел, с ванной и отдельной душевой.Продается с мебелью и бытовой техникой (весь необходимый для современной жизни комплект, все в идеальном рабочем состоянии). Без ремонтов. Въехал и живи. Имеется парковочное место в подземном паркинге (оформлено как нежилое помещение 29,8 кв.м, имеет свой кадастровый номер). Продается отдельно.Сверкающий чистотой подъезд. Ухоженная территория. Детская площадка. Много мест для парковки. Микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - торговые центры, детские сад, школы, медицинские центры и проч..Без посредников. Один взрослый собственник. Прописанных нет.Дешево да гнило, дорого да мило. Разумный торг возможен. Быстрая сделка скидочка

Светлая трёхкомнатная кваpтирa на улице Зeмeльнoй, в oдном из самых вoстpебoванныx paйoнов гоpода. Дом 2004 года постройки из кирпича. Толщина стен 60см. Широкие и светлые лестничные пролёты. Общая площадь - 81.5 м2. Шикарная кухня-гостиная - 30 м2, две жилые комнаты, совмещенный санузел. Застеклённая просторная лоджия.Отопление автономное.Непосредственная близость к парку Юность и Верхнему озеру обеспeчивaет круглогодичный доcтуп к peкpeационным зонам. Рядом с домом находится Ботанический сад, школа #7, стадион Трудовые Резервы, детский сад, торговые центры и медицинские учреждения.Территория дома огорожена, есть подземный паркинг и места для машин под навесом Номер в базе: J33152

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Торопитесь приобрести двухкомнатную квартиру в лучшей локации Каоининграда!Исторический район Марауенхоф, вторая линия берега Верхнего озера - воплощение мечты о прекрасной и комфортной жизни в гармоничной городской среде.Квартира с евроремонтом. Были заменены все коммуникации и проводка.Высокие потолки. Хорошая звукоизоляция.Есть гардеробная.Зеленый и тихий двор.В 2-х минутах ходьбы остановка автобуса на Зеленоградск. 20 - 25 минут - и вы на побережье!Квартира отлично подойдет как для жизни, так и под инвестпроект.Туристические маршруты проходят рядом. Здесь и Музей янтаря, и башня Врангеля и площадь Победы.Квартира без обременений.Документы готовы к сделке.Заоните, записывайтесь на просмотр, становитесь собственником прекрасной недвижимости!Почувствуйте вкус жизни в престижном районе Калининграда! Номер в базе: J33547

Код объекта: 2160885.Выгодное предложение в Калининграде: просторная и уютная квартира на Орудийной улице, 32Б.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.Квартира расположена на 11-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь составляет 64,5 кв. м, из которых 34,6 кв. м (20,3+14,3 кв.м) — жилая площадь, а 12,1 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом своей квартиры. Раздельный санузел и просторная лоджия делают квартиру ещё более функциональной и удобной.Квартира полностью меблирована. Автономное отопление с котельной на крыше, что обеспечивает в квартире тишину без работы котла.Дом оснащен пассажирским и грузовыми лифтами.На территории возле дома расположено несколько больших парковок, где всегда найдется место для машины.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:- несколько супермаркетов,- маркетплейс (озон, вайлдберриз),- несколько детских садов и школ,- салоны красоты,- кофейни,- спортзал и многое другое...Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным точкам города.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений.Звоните, организуем просмотр в любое удобное время!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОДАЖА 2-К. КВАРТИРЫ 49,8 м² / ВИД НА ЛЕС / АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕПросторная и светлая квартира в Ленинградском районе. Отличный вариант для семьи или комфортной жизни вдвоем. Общая площадь 49,8 м² — просторная гостиная и изолированная спальня. В квартире выполнен частичный ремонт, сохранена чистота и свежесть.Ключевые преимущества: Автономное газовое отопление — вы платите только за фактическое потребление, тепло и горячая вода круглый год без перебоев и переплат. Утепленная лоджия с панорамным остеклением и живописным видом на зеленую зону. Отличная планировка — комнаты раздельные, кухня просторная, прихожая вместительная. Свободная продажа (чистая история, 1 собственник, обременений нет).О районе:Тихий, экологичный район в шаговой доступности от Суздальского леса. Идеальное место для прогулок и отдыха без городского шума.Инфраструктура (всё рядом):Школы, детские сады, супермаркеты (''Спар'', ''Виктория''), аптеки, кофейни, отделения банков, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.Транспортная доступность:Быстрый выезд на основные магистрали. До центра Калининграда — 15 минут на авто.Безопасность:Закрытый двор с видеонаблюдением, шлагбаумом и системой контроля доступа. Во дворе — современные детские и спортивные площадки. Для автовладельцев — бесплатная парковка на прилегающей территории. Звоните! Покажу квартиру в любое время, расскажу все детали. (Возможен показ в выходные). Код пользователя: 183103Номер в базе: 12078545

Код объекта: 2295226.г. Калининград, Ленинградский район, ул. Калязинская, д. 6ПРОСТОРНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И РЕМОНТОМ В РАЙОНЕ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА.О КВАРТИРЕ: • Высокий 1-й этаж. • Площадь квартиры 40,2 кв.м. • Комната 16 кв.м. • Кухня 12 кв.м. • Застекленная лоджия с выходом из кухни. • В прихожей вместительный шкаф-купе с зеркальными створками. • С/у совмещенный, имеет окно. • АВТОНОМНОЕ отопление и горячая вода. • Выполнен евро-ремонт в светлых тонах. • Окна выходят на закрытую территорию между домами. • Квартира готова к проживанию. Вся мебель и техника остается новым хозяевам.О ДОМЕ: • Монолитно-кирпичный, 9 этажей. • Красивый, оригинальный фасад. • Бесшумный пассажирский лифт. • Закрытая территория. • Во дворе детская площадка. • Много зелени, ухоженные газоны, лавочки для отдыха. • Парковка во дворе.О ЛОКАЦИИ: • Сразу за въездными воротами дома находится Центр СПА К8 - современный 4-х этажный банный комплекс с гидромассажным бассейном, кафе и рестораном. Самый большой в Калининграде. • Автозаправка напротив СПА комплекса. • До улиц Горького и Генерала Озерова чуть больше 100 м, до Верхнего озера всего 600 м. • Хорошая транспортная доступность, до остановки 5 минут. • До Центрального рынка, Северного жд вокзала, площади Победы и Музея Янтаря можно легко дойти пешком. • Развитая социальная инфраструктура. • Спокойный, тихий микрорайон.О СДЕЛКЕ. • Квартира готова к продаже, документы в порядке. • Долгов и обременений нет. • Никто не зарегистрирован и не проживает. • Один взрослый, дееспособный собственник.Остались вопросы - звоните, буду рада помочь. Показ квартиры по предварительной договоренности.

Код объекта: 2261008.САМЫЙ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОНГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ''ВОСТОК''!ВИДОВАЯ КВАРТИРА!Продается 2 ком. кв. общ. пл. 64 кв.м., (с учётом хол. пом.)Кухня 14 кв.м.,Комнаты 16.7 кв.м., 16.3 кв.м. !Прихожая 7.8 кв.м.,Санузел 4.2 кв.м. В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ! КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В КВАРТИРЕ ВСЁ ОСТАЕТСЯ! Дом комфорт класса ! Кирпичный . ( Отличная шумоизоляция. Теплый дом.)Автономное отопление! ( низкие коммунальные платежи)Подземный паркинг, видеонаблюдение , умный дом. Два скоростных лифта .Во дворе современные детские и спортивные площадки, баскетбольная площадка, футбольное поле.ИНФРАСТРУКТУРА: Ленинградский район.До центра города 10 мин. До моря 25 мин.Рядом с домом ,лучшая школа города 57! Детские сады. Остановка в пешей доступности . Кафе, салоны красоты, поликлиники , супермаркеты Metro, Spar, Брусничка, кафе, самые популярные фитнесс-клубы города Альбатрос с бассейном и спа, Геркулес, детский бассейн Енисей.В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!ГАРАНТИРУЕМ Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас .Звоните прямо сейчас!Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре .РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

Код объекта: 2140950.г. Калининград, Ленинградский район, улица 9 Апреля, д.8КОМПАКТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ.О КВАРТИРЕ. • Расположена на 4-м этаже. • Общая площадь 50 кв.м. • Кухня 7 кв.м. • Изолированные комнаты 14 и 17 кв.м. • Комнаты не имеют общей стенки: между ними находится кухня. Это обеспечивает звукоизоляцию и комфортные условия для проживания семьи. • Все окна выходят на улицу. • Квартира требует ремонта, но состояние жилое. Коммуникации (электричество, канализация, водопровод) в порядке. • Низкие коммунальные платежи. • Вся мебель и техника остается новым хозяевам. • Из окон открывается приятный вид на микрорайон.О ДОМЕ. • Дом 1976 года постройки, 9 этажей. • Панельный, литовская серия. Эти дома славятся хорошим качеством, функциональными планировками и долгим сроком службы. • Оснащен грузо-пассажирским лифтом. • Подъезд чистый. • Вокруг дома много зелени, растут большие деревья, дающие тень в летние дни. • Парковка открытая, возле дома. • Во дворе детская площадка.О ЛОКАЦИИ. • Дом находится на равном расстоянии от Московского проспекта и улицы Фрунзе: порядка 200 м. Многие достопримечательности и любимые места для прогулок также рядом. До Нижнего пруда 600 м, до Королевских ворот 850 м., до Набережной Адмирала Трибуца 360 м. • Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады и школы, фитнес-центры, музеи - все в пешей доступности. • Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановки, откуда легко добраться в любую точку города. • Удобный выезд к морю, в аэропорт и в глубь области.О СДЕЛКЕ. • Быстрый выход на сделку. • Один взрослый собственник. • Долгов и обременений нет. • Гарантия полного юридического сопровождения и чистоты сделки.Показ квартиры по предварительной договоренности.

Код объекта: 2305702. ПРОДАЖА: 1-комн. квартира в кирпиче (ЖК, 2010 г.). СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА.Отличное предложение на рынке недвижимости! Светлая квартира на первом этаже. Жилая площадь: 16,5 м². Состояние: Без отделки (серый ключ) — идеально под ремонт с нуля. Коммуникации: Центральный газ, лифт, совмещенный с/у (4,5 м²). Вид из окон: во двор на детскую площадку и парковку. Удачное расположение — транспортная доступность и закрытая территория. Юридически чисто: Без обременений, без прописки, не в ипотеке. Сделка займёт минимум времени! Рядом вся необходимая социальная инфраструктура. До центра города 15 минут на общественном транспорте. Жду вашего звонка для просмотра!

Код объекта: 2306432.ВНИМАНИЕ!!!В продаже уникальная, эксклюзивная 2х комнатная квартира!!! По адресу: г. Калининград, ул. Колхозная, д. 20Площадь квартиры 75 м² — сочетание площади, удачной планировки и качественного ремонта сразу ощущается при входе.Высокие потолки 4,25 м дают ощущение воздушного пространства. 2 изолированные комнаты 18,5 и 19,6 м² сейчас редкость, там организованы зоны отдыха и работы за счет второго уровня.Окна выходят во двор. Ремонт европейского уровня — аккуратно и добротно. Можно заходить и жить без вложений .Кухня 16,8 м² — светлая, удобная и функциональная, обустроены большая рабочая и обеденная зона. В квартире имеется все для комфортного проживания. Мебель и техника остаются.Этаж 2й из 3х в добротном немецком кирпичном доме (1944 г.), перекрытия — ж/б плиты, что обеспечивает хорошую звуко - теплоизоляцию.Отопление автономное даёт контроль климата в течение всего года.Совмещённый просторный санузел с большой ванной.Есть просторный и уютный балкон для утреннего кофе.Территория дома огорожена. Двор тихий и зеленый. Во дворе детская площадка. Большая наземная парковка, парковочные места есть всегда .Расположение обеспечивает баланс между городской динамикой и спокойствием.Хорошие спокойные соседи.Цена соответствует состоянию и площади .Ориентир: ул. Герцена, ул. Глинки, ул. Островского, ул. В. Бусловского, ул. В. Гакуна. В пешей доступности парк им. М. Ашмана, ст. Кутузово -Новое.О РАЙОНЕ.Северная гора - зеленый престижный район малоэтажной исторической застройкой. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+ Парк М. Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, недалеко Ботанический сад.+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, 44, д/с - пешком на ул. Островского!+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановки 25, 4, 10, 14, 15 автобуса.+ На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2304272.Просторная двухкомнатная квартира с огромным потенциалом! Да, ей нужен ремонт, но это жирный плюс, а не минус! Вы не будете переплачивать за чужой ''евроремонт'' , а сделаете всё под себя с нуля.Почему это отличная инвестиция и идеальное жилье для семьи? Правильная геометрия. Две полноценные изолированные комнаты — у каждого члена семьи будет личное пространство. Визитная карточка квартиры — просторная лоджия. Это не просто ''склад'', а полноценное дополнительное помещение.А теперь выходим во двор! Здесь настоящий рай для активных родителей: прекрасная современная спортплощадка — дети всегда под присмотром и в движении. Инфраструктура на высоте: детский сад и школы в шаговой доступности, а магазины и остановки транспорта — буквально под боком. Для автовладельцев — заправка рядом. Отличная транспортная доступность, развитый район.Звоните прямо сейчас! Это отличный вариант для тех, кто хочет получить максимум пространства за адекватные деньги.

Продается шикарная просторная 3-х комнатная квартира площадью 94,8 кв.м., расположенная на 5 этаже современного дома из кирпича 2018 года постройки. Фактическая планировка предлагает 4 комнаты, что делает квартиру универсальным решением для проживания семьи, а также организации работы на дому (в удаленном режиме).Автономное отопление обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих натуральных материалов, включая натуральный немецкий кирпич, а также отделочных материалов европейского производства (Испания, Бельгия). Установлена система теплого пола, предусмотрены панорамные окна, балкон и лоджия.Квартира полностью готова к комфортному проживанию, укомплектована всей необходимой бытовой техникой (Gorenje), мебелью (кухонный гарнитур, системы хранения и спальные места). Дом расположен в составе жилого комплекса с детскими и спортивными площадками, а также подземным паркингом. Одним из значимым достоинств является месторасположение: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, филиал РАНХиГС, Нахимовское училище, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, а также одно из самых любимых горожанами и гостями города Калининграда мест отдыха - Верхний пруд (озеро) с превосходной набережной, велодорожками и детскими площадками. Возможен обмен на 2 комнатную квартиру от 70 кв.м. с доплатой. Рассматриваются различные варианты покупки, включая ипотечное кредитование.Звоните, чтобы записаться на просмотр квартиры и оценить привлекательность данного предложения! Код пользователя: 176621Номер в базе: 10714758

В продаже уютная 1-комнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Она расположена в кирпичном одноподъездном доме 2006 года постройки с автономным отоплением. Здесь огороженная территория и тихий зеленый двор, что создает атмосферу уединения и спокойствия.Квартира площадью 42 кв. м на верхнем 6 этаже — идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и отсутствие шума от соседей сверху. Просторная кухня 12,1 кв. м с выходом на балкон, откуда открывается прекрасный вид. Панорамное остекление наполняет комнату светом и визуально расширяет пространство.На кухне установлена встроенная техника Bosch: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, СВЧ-печь и холодильник — всё в отличном состоянии. Ремонт выполнен с любовью и использованием дорогих материалов: на полу паркетная доска и плитка, двери из массива ясеня. В коридоре, санузле и на кухне сделаны тёплые полы.Эта светлая и уютная квартира ждёт своего нового владельца. Один собственник, без обременений. Код пользователя: 43181Номер в базе: 13769510