Продажа квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Продается просторная двухкомнатная квартира в сердце Калининграда Адрес: ул. 9 Апреля, 5 (исторический район Россгартен) Этаж: 4 из 10 Площадь: 67,6 м²Почему это ликвидное предложение?Калининград входит в ТОП-5 туристических направлений России, спрос на аренду вырос на 50%. Кирпичный дом 1984 года постройки — надежный, с отличной шумоизоляцией. 67,6 м² — это не ''малосемейка'', а полноценный простор для семьи или посуточной сдачи (2-комнатные выбирают 68% туристов).Состояние и дом: Ремонт необходимо обновить полностью. В подъезде 2 лифта, детская и спортивная площадки во дворе. УК ''МКД Сервис''. Дом признан исправным, не аварийным.Инфраструктура района (Ленинградский):В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, школы, детские сады. Развитый общественный транспорт, удобный выезд на Московский проспект.Достопримечательности рядом (пешком 525 минут):Верхний пруд/Нижний пруд — для прогулок и пробежекКалининградский зоопарк — один из старейших в РоссииМузей янтаря (башня ''Дона'')Остров Канта и Кафедральный собор — органные концертыРыбная деревня — туристическая пешеходная зонаДля инвестора: Квартира будет сдаваться круглый год. Летом — туристы, которые едут на море (3040 минут на машине). Осенью и зимой — студенты и приезжие специалисты.Резюме: Идеальный баланс цены, качества и локации. Подходит для семейного проживания и для гарантированного заработка на аренде.Показ в удобное время. Звоните! Код пользователя: 43011Номер в базе: 9100132

Код объекта: 2146916.Квартира мечты в ЖК ''Адрес Счастья'': вид на архитектурный символ комплекса Откройте для себя жизнь в стиле бизнескласса — представляем эксклюзивную квартиру в жилом комплексе ''Адрес Счастья''. Главная особенность — завораживающий вид из окон на архитектурную доминанту комплекса, которую жители ласково прозвали местным ''БигБеном'' .Ключевые преимущества:расположение: 3й этаж 9этажного дома в престижном ЖК,статус: комплекс признан лучшим строящимся ЖК в Центральном и СевероЗападном федеральных округах! ,вид из окон: панорама на архитектурную жемчужину комплекса и окрестности .Продуманная планировка (97,4 м², жилая площадь — 85,3 м²):кухнястоловая (24 м²) — идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей ,две мастерспальни (21 и 20 м²) с выходом на террасу и лоджию ,два санузла (5.5 и 2.9 м²): ванная комната и душевая кабина ,две лоджии — зона отдыха с панорамным видом ,просторный коридор (5.6 м²) с готовой гардеробной .Комфорт на каждом шагу:концепция ''двор без машин'' — безопасность и тишина ,подземный паркинг и гостевая парковка ,велодорожки и колясочные ,эксплуатируемая кровля — личная зона отдыха с видом на город ,спортивная площадка во дворе .Всё рядом: рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, детские сады, школы, ТЦ, фитнесзалы и поликлиники .Быстрая доступность:центр города — 10 минут, ,аэропорт Храброво — 15 минут, ,побережье Балтийского моря — 20 минуты. Не упустите шанс стать владельцем квартиры с характером и видом! Звоните, записывайтесь на просмотр — покажем в удобное время!

Уважаемые покупатели! Продается уютная и солнечная 2-к квартира в самом востребованном районе города Калининграда!Квартира находится на 5 этаже, литовский проект.Квартира обладает продуманной планировкой: изолированные комнаты обеспечивают приватность и хорошую инсоляцию в течение дня. Раздельный санузел повышает комфорт проживания. В квартире выполнен качественный современный ремонт с использованием практичных материалов: ламинат в жилых зонах, керамическая плитка в санузле и кухне, однотонные обои нейтральных тонов. Установлены энергоэффективные стеклопакеты, сохраняющие тепло зимой и прохладу летом. Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу по договоренности, что позволяет заселяться сразу после покупки. Квартира полностью готова к проживанию: установлены счетчики учета воды, газа, электроэнергии и тепла. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности супермаркеты, аптеки, отделения банков, школа 33 и детский сад 123. В нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города, до которого можно добраться за 15 минут. Рядом расположено Верхнее озеро — отличное место для прогулок и отдыха. Для автомобилистов удобен быстрый выезд к морю. Во дворе дома обустроена детская площадка, территория ухожена. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции в недвижимость с перспективой сдачи в аренду благодаря удачному расположению и транспортной доступности.Звоните! Код пользователя: 203751Номер в базе: 11771671

2-комнатная квартира | 45,3 м² | ул. Александра Невского, 25 | Центр Калининграда Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира• Площадь: 45,3 м²• Планировка: две проходные комнаты (16,9 м² и 13,9 м²), кухня 6,1 м², раздельный санузел• Состояние: под ремонт — возможность создать интерьер своей мечты с нуля Планировка и интерьер• Две комнаты: идеальны для спальни, детской или кабинета• Компактная, но функциональная кухня — всё под рукой• Раздельный санузел — удобство для всей семьи• Просторная прихожая для хранения вещей• Потенциал для дизайна: вложите душу и получите уникальное пространство Инженерные особенности• Квартира готова к замене коммуникаций под ваш проект• Возможность установить современное оборудование и технику по своему выбору Дом и подъезд• Расположение в самом сердце Калининграда• Тихий двор в оживлённом районе Расположение и инфраструктура• 10 минут пешком до центра: исторические улочки, кафе, театры и музеи рядом• 5 минут до Верхнего озера — утренние пробежки и вечерние прогулки на природе• 15 минут на авто до моря — выходные на берегу Балтики без долгой дороги• Остановки транспорта, школы, детские сады, магазины и аптеки — всё в шаговой доступности• Уютные кофейни рядом — для утреннего кофе и встреч с друзьями• Удобный выезд на окружную дорогу — быстрый путь в любой район города Юридическая информация• Один собственник, в собственности более 5 лет• Без обременений и рисков • Полная готовность к сделке: быстро, безопасно, без осложнений• Подходит для ипотеки и наличного расчёта Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить потенциал квартиры вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12048009

Уникальнoe предложениe на pынке нeдвижимoсти Kалинингpaдa - пpocтopная двуxкoмнатная квapтирa в киpпичнoм дoме нa улицe Балтийская 38Оpиeнтир - ул. Гopькогo, ул. Нaрвская, ул. Гaйдaра,ул. Сибирякoва, ул. Ocтрoвcкого, p-н Сeльма, ул. Oзёpнaя,ул. Бaлтийcкaя, ул. Беломоpская, ул. Челнокова, ул. Фермора.Это идеальный выбор для тех, кто ищет жильё в историческом районе города. Здесь вас порадует наличие индивидуального газового котла отопления, что позволяет эффективно управлять комфортом и экономией. Квартира оснащена косметическим ремонтом, поэтому вы можете сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения.Общая площадь квартиры составляет 48 квадратных метра, включая просторную кухню площадью 17 квадратных метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение и приятную атмосферу.СОВРЕМЕННЫЙ МИКРОРАЙОН С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.В непосредственной близости -Средняя школа 38 (два корпуса) с кадетским классоми углубленным изучением некоторых предметов.Детские сады 50, 134.10 минут на транспорте -средняя школа 7, гимназия 40,частный лицей ''Ганзейская ладья'', частная школа ''Росток''.В пешей доступности -Детская школа искусств имени Ф. Шопена.ФОК ''Трудовые резервы'' с бассейном, каткоми спортивными секциями для взрослых и детей,Спортшкола олимпийского резерва по водным видам спорта.ДЮСШ восточных единоборств.Рядом - супермаркет ''Виктория'', мини-рынокс фермерской продукцией,крытый продуктовый и промтоварный рынок,остановки общественного транспорта в любую часть города.В микрорайоне ''Сельма'' вы найдёте массу развлеченийдля детей и семьи - кинотеатр ''Киносфера'',кафе и рестораны, детские пространства для отдыхаи развития творческих способностей.ДО ПЛОЩАДИ ПОБЕДЫ - 4 ОСТАНОВКИ НА ТРАНСПОРТЕ.ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ!Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

В продаже ШИКАРНАЯ квapтиpа c крacивым пaнopамным видом на гоpод и закаты. Шаговая доступность дo Верхнeго озерa, быстрый выезд в сторону побережья. Квaртира однознaчнo для теx, кто ценит элитную мeбель, сaнтехнику и кaчеcтвeнные кoмпoненты. Свeтлaя, тёплaя, уютнaя с дopогим дизaйнеpcким ремoнтoм и полностью меблированная: зал (24 м2), спальня (22 м2), кухня (14 м2), детская (16 м2), просторная ванная (8 м2), отдельная душевая-постирочная (4 м2), два гардероба (по 4 м2). Кроме того - большой 6-ти метровый балкон с панорамным остеклением. Важно - квартира куплена с постройки дома, в ней жили 3 года. Далее она пустует и обслуживается 3-4 раза в год. Не сдается, поэтому состояние и актуальность - максимальные.В квартире установлена противовзломная дверь Gеrdа, сигнализация, широкополосный интернет и автономное телевидение Триколор НDТV на 5 телевизоров. Установлена система водоподготовки: фильтр очистки воды на квартиру, насос, питьевой фильтр на кухне. В коридоре установлен огромный шкаф-купе. В ванной большая джакузи (180х200), телевизор, вся Сантехника Villеrоy&Восh, Наnsgrоhе. Немецкая кухня Nоltе в максимальном исполнении (фасады и кварцевая столешница): техника Gоrеnjе (топовой линейки Оrа itо), Frеnсh dооr холодильник Liеbhеrr объемом 600 литров (такой стоит 1 млн рублей). Столовая группа Саlligаris. В гостиной установлен 65-ти дюймовый телевизор SОNY и hi-еnd домашний кинотеатр Воsе 5.1 с компонентами Yаmаhа.Подземная парковка существенно повышает комфорт проживания. Рядом есть все: большие супермаркеты, детские сады, школы, аптеки, лучший медицинский центр города, престижные салоны и клиника.В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ ВСЕ! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Код пользователя: 43181Номер в базе: 12135940

Номер объекта: 540632. В продаже просторная однокомнатная квартира в спальном районе, в шаговой доступности от верхнего озера. Кирпичный дом 2005 года постройки буквально утопает в зелени.О квартире: Функциональная кухня-столовая 12,4 м2, где вы сможете оборудовать кухонный гарнитур на свой вкус. просторная комната 27,9 м2 с выходом на остекленную лоджию, где находятся радиаторы отопления. санузел совмещённый, в кафеле Просторная прихожая с гардеробной комнатой.Дополнительные преимущества:+ Озеленённая площадка для отдыха детей и взрослых,+ Вместительная парковка для жителей и гостей,+ закрытая территория,+ Супермаркеты, магазины формата у дома,+ В шаговой доступности Верхнее озеро,+ Прекрасно развитая инфраструктура,+ В пешем доступе:+ школа 2, школа 33, 58+ детские сады,+ Нахимовское училище,+ Университет ,+ 10 минут до центра города,+ Медицинские учреждения,+ Отличная транспортная доступность. Удобный выезд к морю и в любую точку города!!!О доме:Квартира расположена на 5 этаже дома 2005 года постройки по проекту надежного застройщика.Ленинградский район Калининграда это идеальное место для жизни , обладающее всеми необходимыми достоинствами: развитой инфраструктурой, хорошей экологией, множеством живописных мест для прогулок и занятий спортом.Эта квартира обладает множеством преимуществ: просторная комната и удобная планировка, приятный вид из окна, отсутствие уличного шума.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2146889. Эксклюзивная квартира в ЖК комфорткласса ''Адрес Счастья'': вид на местный ''БигБен'' и максимум комфорта! Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в современном жилом комплексе ''Адрес Счастья'' — месте, где продуман каждый элемент для вашего комфорта и статуса! Главная изюминка объекта — потрясающий вид из окон на архитектурную доминанту комплекса, которую жители уже называют местным ''БигБеном'' . Это идеальное решение для тех, кто ценит уют, престиж и грамотно организованное пространство! Расположение:6й этаж 9этажного дома, ЖК ''Адрес Счастья'' официально признан лучшим строящимся жилым комплексом в Центральном и СевероЗападном федеральных округах! Основные характеристики квартиры:общая площадь: 87.6 м² Планировка и ремонт:В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт — заезжайте и живите с комфортом! просторная кухнястоловая (24.6 м²) — сердце квартиры, идеально для приёма гостей! , изолированная мастерспальня (25 м²) с выходом на собственную террасу и лоджию ,два санузла (2.9 и 5.5 м²): один с ванной , другой — с душевой кабиной ,две лоджии — дополнительное пространство для отдыха ,просторный коридор (7.5 м²) с полностью оборудованной гардеробной . О доме и территории:ЖК ''Адрес Счастья'' создан как продуманная среда для жизни:концепция ''двор без машин'' — безопасность детей и тишина ,подземный и гостевой паркинги ,велодорожки и колясочные ,эксплуатируемая кровля — ваше личное пространство для прогулок или йоги с видом на город ,современная спортивная площадка во дворе . Инфраструктура и транспорт:Всё необходимое — в шаговой доступности:рестораны, кафе, салоны красоты ,аптеки, детские сады и школа ,торговый центр, фитнесзалы, поликлиники . Транспортная доступность:до центра города — 10 минут, ,до аэропорта Храброво — 15 минут, ,до побережья Балтийского моря — 20 минуты. Это не просто квартира — это готовый дом с превосходным видом, продуманной планировкой и всеми условиями для комфортной жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 38.25 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 38.25 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продаётся светлая однокомнатная квартира на 14 этаже в ЖК ''Дадаевский''. Общая площадь 38,3 м² включает просторную комнату (17,9 м²), кухню-гостиную (10,9 м²), лоджию (3 м² (кф.0,5)) с выходом из двух помещений, прихожую (5,1 м²) и санузел (4,4 м²).В квартире выполнен качественный ремонт, кухня оснащена встроенной мебелью и техникой, часть мебели остаётся. Толстые стены из красного кирпича обеспечивают отличную шумоизоляцию и тепло. Автономное отопление от газового котла, подогрев пола на лоджии и индивидуальные счётчики позволяют экономить на коммунальных платежах.Дом расположен в тихом огороженном дворе. Во дворе есть свободная парковка, также доступна аренда или покупка места в подземном паркинге со спуском на лифте прямо из подъезда.В пешей доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты ''Пятёрочка'' и SPAR, кафе, Верхнее озеро и парк ''Юность''. Рядом остановки транспорта с выездом на улицы Невского, Куйбышева и Еловую Аллею, что обеспечивает быструю связь с центром и другими районами. Код пользователя: 203751Номер в базе: 12458141

Продается уютная двухкомнатная квартира с участком и гаражом. Особенности:Квартира расположена в двухэтажном немецкого домеДом в хорошем состоянииКирпичные стены обеспечивают тепло и звукоизоляциюВ квартире выполнен качественный евроремонтПросторная кухня оборудована всем необходимымАвтономное отопление, низкие коммунальные платежи Окна выходят как на улицу, так и во двор, что дает естественное освещение в любое время дняДокументы готовы к сделкеКвартира юридически чистая, без обременений и долговОтсутствуют коммунальные платежи за обслуживание дома в управляющую компанию: дом на самоуправленииРемонт фасада произведен в 2009 годуРемонт крыши в 2023 годРемонт фундамента ФКР КО запланирован до 2026 годаВ стоимость квартиры также входят:Большой вместительный гараж с ролл-ставнями и отдельной боковой дверью для входа (0.2 сотки)Земельный участок (сад, огород) в пользовании собственников (1.9 сотки)Хозяйственное сухое кирпичное помещение (0.6 сотки)Инфраструктура:Район порадует развитой инфраструктуройВ шаговой доступности находятся школы и магазиныУдобный выезд в центр города, на окружную дорогу в морском направленииУ дома предусмотрена просторная наземная парковкаХарактеристики:Общая площадь 52 м²Жилая площадь 20 м²Кухня: 14 м²Этаж: 2/2 Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby'' Сделки с материнским капиталом, семейной и военной ипотекойЕдиный прайс с крупнейшими застройщиками города и областиГрамотное оформление документовЮридическая проверкаБезопасность расчетовНаш адрес: 9 Апреля, 86аВсегда рады рассказать подробнее и показать квартиру, звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!Номер объекта OP36028

Номер объекта: 543810. Продаётся 3комнатная двухуровневая квартира в ''сером ключе'' 95 м2.О квартире:Общая площадь: 95 м2.Тип отделки: ''серый ключ'' — предчистовая отделка, которая позволит вам избежать грязных работ, экономия бюджета на ремонтеПланировка: просторная кухнягостиная — центральное пространство для семейных ужинов и приёма гостей, три изолированные комнаты — достаточно места для всех членов семьи и гостей, продуманное зонирование на двух уровнях — сочетание приватности и открытости.Автономное отопление (газ в доме) — экономия на коммунальных платежах и возможность регулировать температуру по своему усмотрению.Дом и территория:огороженная территория — безопасность и приватность для жителей,детская площадка — место для игр и активного отдыха детей,зона барбекю — идеальное пространство для встреч с друзьями и семейных пикников на свежем воздухе.Расположение и транспортная доступность:Квартира находится в развитом районе Калининграда с удобной транспортной развязкой:несколько минут езды до основных магистралей города и скоростного Приморского кольца,10 минут на автомобиле до центра города и основных туристических маршрутов,удобный выезд к морю, за город или в аэропорт — идеально для путешествий и отдыха,маршруты общественного транспорта рядом — лёгкое сообщение с другими районами города.Инфраструктура в пешей доступности:Всё необходимое для комфортной жизни рядом:образовательные учреждения: новые детские сады 11 (с бассейном) и 125, школа 58, университет, частная школа ''Дирижабль'',магазины и супермаркеты — всё для повседневной жизни,салоны красоты — уход и релаксация без долгих поездок,фитнесцентры — поддержание формы рядом с домом,кафе и пекарни — гастрономическое разнообразие на любой вкус,почта и банк — бытовые услуги в шаговой доступности.Почему стоит выбрать эту квартиру?Двухуровневая планировка — нестандартное решение для тех, кто ценит оригинальность и простор.Автономное отопление — контроль над микроклиматом и экономия на счетах за отопление.Безопасность и комфорт — огороженная территория, детская площадка и зона барбекю создают атмосферу загородного дома в черте города.Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом, не нужно тратить время на долгие поездки.Отличная транспортная доступность — быстрый выезд в любую точку города, к морю или аэропорту.Дополнительные преимущества:помощь в одобрении ипотеки — поможем подобрать выгодные условия кредитования,юридическая чистота сделки — все документы проверены и готовы к оформлению.Звоните прямо сейчас — организуем показ этой замечательной квартиры в удобное для вас время! Покажем все преимущества жилья и ответим на все вопросы.Ориентиры: ул. Артиллерийская, Шахматная, Юрия Гагарина, Арсенальная, Куйбышева, Аэропортная, Орудийная, Совхозная, Александра Невского, Дадаева, Закатная.Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок лю

Продам отличную 2к квартиру в районе с развитой инфраструктурой - все в шаговой доступности. Набережная для прогулок ,остров Канта - исторический центр Калининграда и многое другое .Хороший ремонт ,стеклопакеты, имеется застекленная лоджия Дом кирпичный Домофон Новый лифт Центральное отопление Комнаты изолированные, хороший ремонт,почти вся мебель и техника остаётся. 1 собсвенности, полная сумма в договоре ____________Ор-ры Литовский вал, Гагарина, Трибуца, Фрунзе, 9 апреля, Октябрьская, Грига С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 133234179

Код объекта: 2146989. Шикарное предложение в СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА! Продаётся однокомнатная квартира от собственника в современном кирпичном доме, построенном в 2020 году. Подходит идеально для долгосрочного проживания, но так же для инвестиций. Средняя стоимость по суточно в сезоне выходит до 10.000 руб. Квартира расположена на 9 этаже, и из её окон открывается панорамный вид на город. Общая площадь квартиры составляет 37,7 кв. м Жилая — 16,6 кв. м Площадь кухни — 10 кв. м Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Квартира продаётся в сером ключе, есть возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован подземной парковкой с охраной Полностью огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Не упустите шанс стать владельцем современной и уютной квартиры в одном из лучших районов Калининграда. Дом расположен в ЖК ''Росгартен'' в центре города, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные объекты социальной, культурной и торговой инфраструктуры, а также достопримечательности.ИНФРАСТРУКТУРА Магазины и торговля:продуктовый магазин ''Красное&Белое'' и ''Кант'' в домесупермаркет Виктория в 150м от домапекарня прям у комплекса Услуги и сервисы:салоны красоты (Krav beauty club, Simple) в домебарбершоп OldBoy в домемассажный салон ''Хл меняем на Хс'' в домекосметология Keso в домеаптека в 100 м от домабанк/банкомат в 100 м от дома Образование и детские учреждения:Школы и детские сады в шаговой доступностиМедицина:областная больница в 590 м от дома Транспорт:остановки общественного транспорта в пешей доступности 100 мавтобусная станция и железнодорожная станция ''Южный'' в 1,5 км от дома Достопримечательности и зоны отдыха: Нижний пруд — под окнами домаОстров Канта (Кнайпхоф) — (5 мин)Набережная Верхнего озера — (5 мин)Кафедральный собор — (5 мин)Рыбная деревня — (5 мин)Музей Мирового океана — (10 мин)Музей янтаря — (5 мин)Краеведческий музей — (10 мин) Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-комнатная квартира | 8 этаж | ЖК ''История'' (новый дом) Основные параметры• Тип: трёхкомнатная квартира• Этаж: 8• Общая площадь: 95 м²• Год сдачи: дом только сдан, современные технологии строительства• Состояние: от застройщика, качественные материалы, готова к дизайну Планировка и интерьер• Кухня-гостиная 19,9 м² — легко объединяется с соседней комнатой до 38,65 м²• Три изолированные комнаты: 19,7 м², 18,7 м² и 13,1 м² — идеальны для спальни, детской или кабинета• Мастер-спальня с двумя французскими балкончиками, панорамным остеклением и видом на озеро• Гардеробная, два санузла и лоджия (подойдёт для зоны отдыха или домашнего офиса)• Окна на восток и запад — квартира равномерно наполнена светом утром и вечером Инженерные особенности• Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) — индивидуальный контроль температуры и экономия на коммунальных платежах• Современные инженерные коммуникации нового дома Дом и территория ЖК• Огороженная территория и закрытый двор без машин — безопасно для детей• Современные детские и спортивные площадки во дворе• Возможность приобрести место в подземном паркинге и кладовую• Чистые, просторные подъезды Расположение и инфраструктура• Верхнее озеро в шаговой доступности — прогулки, спорт и пикники рядом с домом• Транспортная доступность: 7 минут до центра, 20 минут до аэропорта Храброво, 25 минут до моря (Зеленоградск/Светлогорск)• Образование: детский сад, школа 58, Нахимовское училище, БФУ им. Канта• Бытовая инфраструктура: магазины ''Спар'', ''Виктория'', ''Пятёрочка'', фитнес-клубы, йога, бассейн Юридическая информация• Один взрослый собственник• Без обременений и занижений в договоре • Подходит для ипотеки и быстрой сделки Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру, планировку и вид вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12200737

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 45.76 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продается уникальная 3-комнатная квартира на 5 этаже современного дома бизнес-класса в престижном районе, всего в нескольких минутах пешком от живописного Верхнего озера. Это предложение, которое вы не захотите упустить! Квартира общей площадью 81.7 м² с продуманной планировкой включает просторную кухню-гостиную (16.8 м²), уютные спальни (14.43 м²), (12.32м² ) и еще одна спальня (15.99 м²) с лоджия с панорамным остеклением (4.6 м²), где можно наслаждаться великолепными видами.. Также в квартире есть коридор (11.9м²) , гардеробная где установлена стиральная и сушильная машина (3.1м²) , два санузла ( 3.91м²) с ваной и гостевой санузел (2.8м²)В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса. Стены санузлов облицованы изысканной керамической плиткой,, а мебель в санузлах выполнена по индивидуальному проекту . Кухня-гостиная впечатляет современными фасадами и столешницей, а встроенная бытовая техника станет настоящим украшением вашего дома. Установлены качественные стальные трубчатые радиаторы.Потолок оформлен в комбинации теневого и парящего профиля с встроенной светодиодной подсветкой, создающей атмосферу уюта и стиля. Квартира оборудована теплым полом на трех контурах (кухня-гостиная, коридор, санузлы) с коллектором и расходомерами. Вся инженерная сантехника и электрика выполнены на высоком уровне.Комплекс предлагает огороженную территорию, современную детскую площадку, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, что обеспечивает безопасность и комфорт для вас и ваших близких. Квартира продается от собственника, без прописанных детей, материнский капитал не использовался.Прекрасная возможность для тех, кто ищет качественное жилье в отличном районе! Продается в связи с переездом в другой город. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 203751Номер в базе: 9182512

Уважаемые покупатели! Продается уникальная двухкомнатная квартира, представляющая собой целый второй этаж с отдельным кадастровым номером в историческом кирпичном особняке на ул. Куйбышева. Объект расположен в тихом коттеджном переулке в центре города, сочетая приватность и отличную транспортную доступность. Квартира имеет автономное газовое отопление с новым котлом, водоснабжение и водоотведение центральные. Состояние — дом после капитального ремонта с полной заменой инженерных систем, чистовой отделкой и готовым дизайнерским интерьером, который включается в стоимость вместе с всей бытовой техникой, мебелью и декором. Планировка отличается рациональностью: изолированная спальня 18 м² со встроенной гардеробной, просторная гостиная-столовая 20 м² с электрокамином и выходом на большую террасу 7 м² под навесом. Существенным плюсом является наличие сухой кладовой площадью 18 м² в цокольном этаже здания. Придомовая территория составляет 6 соток в общей долевой собственности и еще 4 сотки муниципальной земли в пользовании, вся территория огорожена и ухожена. Это предложение для тех, кто ценит характер недвижимости, безупречное состояние и возможность заселиться без дополнительных вложений и хлопот. Звоните! Код пользователя: 203751Номер в базе: 10607759

Современная квартира в новом доме в самом центре Калининграда! Квартира площадью 53.3 м² продаётся с ремонтом, мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина,полы с подогревом).Комфортная планировка: кухня 15 м², спальные зоны, системы хранения.Лучшее расположение квартиры в доме: 3 этаж , окна выходят во двор на солнечную сторону, никакого шума дороги.Дом комфорт-класса 2020 года постройки. Автономное отопление.Приватность и комфорт: закрытая территория с детской площадкой, грузовой лифт, вместительная парковка.В пешей доступности от дома площадь Победы, Северный вокзал, мемориал 1200 гвардейцам, Рыбная деревня. Продажа от 1 взрослого собственника, возможна ипотека. Звоните, организую просмотр и отвечу на вопросы. Шикарный вариант для жизни или инвестиций! Код пользователя: 179222Номер в базе: 7624860

Готовый арендный бизнес в центре Калининграда!Продаются аппартаменты ''Бумеранг'' (1-комнатная квартира)Описание:Предлагаем вашему вниманию полностью подготовленный объект для пассивного дохода или комфортного проживания в самом сердце города.Почему это выгодное вложение:Полная готовность к заселению: Квартира полностью меблирована и укомплектована. Новая бытовая техника, качественная мебель, посуда — покупатель получает объект ''под ключ''.Высокий спрос: Отличная локация гарантирует высокую заполняемость круглый год.Минимальные хлопоты: Автономное отопление позволяет экономить и регулировать температуру самостоятельно. В комплекте постельное белье, полотенца и средства гигиены — всё для мгновенного старта сдачи.Всё включено: Цифровое телевидение и высокоскоростной Wi-Fi для комфорта гостей.Локация (ценность локации для бизнеса):Квартира находится в шаговой доступности от ключевых достопримечательностей:Музей Мирового океанаОстров Иммануила Канта (Кафедральный собор)Центральная площадь ''Победы''Вокруг развитая инфраструктура: музеи, кафе, рестораны и магазины — всё, что привлекает туристов. Удобная транспортная развязка позволит вашим гостям легко добираться до курортов Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский).Идеальный вариант для инвестора, желающего получать прибыль с первого дня после покупки. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру!родажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта PT35608

ЖК ''11 мая'' от надёжного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' —лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 мая''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно!ЖK ''11 мая'' Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту. Автономное газовое отопление. Панорамные, остеклённые лоджии. Окна в пол на верхних этажах. Ванные комнаты с окном. Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли. Качественные и безопасные входные двери. Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом.Для кого этот комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, сады, школы, поликлиника в 5 минутах ходьбы.— Активные жители: зона воркаут во дворе. Велодорожка, парки и кафе рядом.— Инвесторы: выгодное расположение и растущий спрос на недвижимость в популярном районе.Почему ''11 мая''? Идеальное расположениеТихий район с зелёными зонами, но всего 15 минут до центра Калининграда! Рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), кафе и аптеки. Современные квартиры с продуманными планировкамиОднокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами, лоджиями и отделкой ''белый ключ''. Квартиры с просторными кухнями-гостиными. Безопасность и экологияЭнергоэффективные технологии и экологичные материалы — забота о вашем здоровье и природе. Дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием. Инфраструктура мечтыВ шаговой доступности:— Школ-гимназий 40, детские сады 59'' и 56 5 минут.— Торговый центр ''Экватор'', рынок ''Сельма'', фитнес-клуб ''New Fitness''.— Парк ''Макса Ашманна'' и ''Верхнее озеро'' для прогулок и пикников. Отличная транспортная доступностьУдобный выезд на окружную дорогу и в центр города. Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).

Ваша мечта в центре города: двухкомнатная квартира по цене однокомнатнойУникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и выгоду! В самом сердце города продаётся просторная двухкомнатная квартира по цене однокомнатной.Почему стоит выбрать именно эту квартиру?- Престижное расположение: в шаговой доступности — живописное Верхнее озеро, университет им. Канта, музей янтаря и уютная прогулочная зона вдоль Литовского вала.- Развитая инфраструктура: всё, что нужно для жизни, находится рядом: магазины, кафе, образовательные и культурные объекты.- Тишина и природа: окна выходят на солнечную сторону и в тихий зелёный двор, где по утрам вас будет встречать пение птиц.- Свобода для творчества: квартира ждёт ремонта под ваш вкус — создайте интерьер своей мечты!Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где сочетаются уют, природа и динамика центра города. Успейте купить свою мечту!

Арт. 133166147 Продаётся уютная однокомнатная квартира с автономным отоплениемПредлагается к продаже комфортная однокомнатная квартира площадью 38,4 м² на седьмом этаже четырнадцатиэтажного домаКлючевые преимущества объекта- Автономное газовое отопление — двухконтурный котёл позволяет экономить на коммунальных услугах и самостоятельно регулировать температуру в любое время года.- Два бесшумных лифта — грузопассажирский и пассажирский для удобства жильцов.- Закрытая территория — наземная парковка во дворе, въезд через шлагбаум, подземный паркинг доступен в аренду.- Развитая инфраструктура — современные детские и спортивные площадки, сетевые магазины (''Виктория'', ''Спар'', ''Пятёрочка'', DNS, COXO), аптеки, кафе, пекарни, пункты выдачи заказов WB и Ozon.- Близость к важным объектам — рядом спортивные клубы, детские сады, школы, Академия РАНХиГС, Университет им. И. Канта, медицинские центры.- Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выезд к центру города, Балтийскому морю и аэропорту.- Чистая юридическая история — в квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют обременения, возможен быстрый выход на сделку.Квартира расположена в современном жилом комплексе ''Дадаевский'' в престижном районе Калининграда с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской жизни.

В одном из самых лучших районов города Калининград, в пешей доступности от Верхнего озера продается просторная 1комнатная квартира с качественным ремонтом. Преимущества района: до центра города 10 минут на машине, 5 минут до Верхнего озера для вечерних неспешных прогулок, транспортная развязка, множество маршрутных автобусов! Школы, детские сады, кофейни, супермаркеты, пункты выдачи и многое другое для комфортной жизни в востребованном районе. В квартире сделан качественный ремонт для себя, просторная прихожая с большим количеством мест для хранения. В подарок новым жильцам остается необходимая мебель и техника. Один взрослый собственник, без обременения, квартира готова к продаже.Показы в любое удобное для вас время!Звоните, пишите. Код пользователя: 159286Номер в базе: 10751720