Продажа квартир в Калининграде

Номер объекта: 545184. Срочная продажаПросторная 3комнатная квартира в сердце Ленинградского района — отличный выбор для семьи!Пятый этаж кирпичного дома 1993 года. Площадь 66,3 м²: жилая 38,6 м², кухня 10,7 м². Удобная планировка, светлые комнаты, тёплый паркет на полу — уют и стиль в каждой комнате. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а продуманная планировка даёт место для гардеробной или рабочего уголка.Квартира в хорошем состоянии, чистый подъезд, спокойные соседи. Центральное отопление, горячая вода круглый год. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой по договорённости.Инфраструктура: в шаговой доступности детские сады 133, 132, новая школа 57 с бассейном, фитнесклуб, кинотеатр и торговые центры. Медицинские учреждения и аптеки рядом. Отличная транспортная развязка — быстро доберётесь в любую часть города, остановки общественного транспорта в пешей доступности. До моря на машине — около 20 минут.Квартира тёплая, большая и комфортная — готова для проживания или сдачи в аренду. Ориентиры: Аксакова, Бежецкая, Денисова, Рихорда Зорге, Кипарисовая, Флотская, Свердлова, Толбухина, Кутаисский пер., МиклухоМаклая, Баженова.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: Нарвская улица, 78. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, из которых 30 кв. м занимают жилые комнаты. Кухня просторная — 7 кв. м, что отлично подходит для семейных обедов. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков — 2.6 метра.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она выглядит очень опрятно и готова к заселению. Из мебели и техники все необходимое для комфортной жизни. Планировка удобная, с одной лоджией, которая добавляет дополнительное пространство. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи приветливые и доброжелательные.Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины, поэтому все важные объекты находятся в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Код объекта: 2189284.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в центре города на ул. Зоологической — тихий зелёный двор и вся инфраструктура рядом.Площадь — 44 м², комнаты 16,8 и 11,6 м².Светлая, тёплая квартира с удобной перепланировкой: увеличены кухня и ванная. Из большой комнаты — выход на застеклённый балкон, есть вместительные места для хранения.Полностью заменены электропроводка, трубы, батареи и сантехника — квартира не требует вложений. Совмещённый санузел в кафеле, современные радиаторы с регулировкой температуры, интернет, домофон.Окна выходят во двор на солнечную сторону, есть парковочное место. Чистый подъезд после ремонта, спокойные соседи.Отличное расположение: рядом школы, магазины, ТЦ, поликлиники, Центральный парк, Северный вокзал. Остановка транспорта — 3 минуты пешком.Без долгов и обременений, один собственник более 5 лет. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре города.

Код объекта: 2199110. Продается просторная квартира студия в Калининграде, ул. Артиллерийская, жилой комплекс ''КОНСУЛ''.1-й этаж каркасно-монолитного дома. Характеристика квартиры:Общая площадь - 28,96 м²Жилая площадь - 11,56 м²Высота потолков 2,7 мРемонт - серый ключ Преимущества квартиры: • отопление автономное • цена ниже рынка • закрытый двор будет благоустроен и оборудован детскими, спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха с беседками • в доме предусмотрена центральная входная группа с лобби и стойкой ресепшен, помещением для коворкинга. Инфраструктура: • музейные комплексы • университет имени Иммануила Канта • общеобразовательные школы • детские сады • супермаркеты • медицинские центры • фитнес клуби многое другое необходимое для жизни, все в шаговой доступности.Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье. Юридическая информация: • продажа по договору (соглашению) уступки прав и требований • быстрый выход на сделку Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом построен в 2004 году, что гарантирует надежность и современность конструкции. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел, а кухня площадью 10 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать гостей.Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. На этаже работает пассажирский лифт, а во дворе предусмотрена открытая парковка.Мебель, техника остаётсяРазвитый район. В местах общего пользования сделан свежий ремонт.

Представьте, что центр Калининграда, его брусчатка и уютные кофейни — всего в десяти минутах от вашего порога. Вы возвращаетесь домой и попадаете не просто в типовую квартиру, а в атмосферное пространство, которое уже ждёт вас полностью готовым. Здесь не нужно думать о ремонте или технике — всё продумано и сделано с душой, чтобы вы сразу начали жить в своём ритме.Главное достоинство этой квартиры — редкое ощущение простора. Когда жилая комната и кухня-столовая вместе превышают 50 квадратных метров, забываешь, что это однушка. Вторая сильная сторона — полная готовность: заезжайте хоть завтра, с собой только личные вещи. Третья изюминка — кухня в стиле немецкой таверны. Это не просто красиво, это создаёт тот самый колорит, за который мы любим Калининград: тепло дерева, настроение уюта и долгих душевных вечеров. Плюс к этому — кондиционер, спасающий в жаркие дни, и собственная парковка во дворе без нервных поисков места.ХарактеристикиОбщая площадь: 64,5 м²Жилая комната: 30 м²Кухня-столовая: 20 м²Санузел: совмещённыйБалкон: в наличии, с приятным видом на улицуРемонт: дизайнерскийМебель и техника: остаются с вами (стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, полностью укомплектованная кухня, мобильный кондиционер)Дом: панельный, 2001 года постройкиЭтаж: 4-й из 9ИнфраструктураРайон, где расположен дом, активно развивается и уже сейчас даёт всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Магазины, аптеки, детские и спортивные площадки — всё в шаговой доступности. Транспортная развязка позволяет за 10 минут добраться до центра, но при этом вы живёте в более спокойной и уютной среде. Для автовладельцев продуманная парковка во дворе становится приятным бытовым бонусом, экономящим время и нервы.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Ваше время бесценно. Мы превращаем сложную сделку в комфортный сервис.Номер объекта EY60110

Продaетcя уютная светлая однoкoмнатнaя кваpтирa на 4 этаже в 12-ти этажном мoнoлитнoм дoмe комфорт класса 2024 года постройки с подземной парковкой в ЖК ''Cеntral Park''. Общая площадь квартиры 41,11 кв. м, в том числе: жилая 16,4 кв. м, большая кухня 12,4 кв. м, санузел совмещённый, лоджия с панорамным остеклением (выход из кухни). Серый ключ. Автономное газовое отопление, что позволит самим регулировать температуру в помещениях и значительно экономить на оплате коммунальных услуг. Счётчики на воду, теплоэнергию и электричество, домофон, входная дверь железная. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Огороженная территория.Во дворе детская и спортивная площадки — для активных игр и отдыха, также есть открытая парковка.Развитая инфраструктура. Рядом расположены Площадь Победы, ТЦ ''Европа'', центральный парк, школа 47, сеть магазинов, аптеки. Развитая транспортная сеть. До берега Балтийского моря 25 минут на машине! На общественном транспорте легко добраться в любую точку города.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 128605701

Продам свою семейную квартиру. Обременений нет, сделка будет прозрачной и комфортной! Проживало 3 человека 3 хомяка и около 30 рыбок)Ремонт хороший и качественный так как раньше были деньги.) Район хороший есть 2 школы, 2 садика, 2 фитнес клуба и много разных магазинов. В каждом дворе детские площадки, подземные парковки и над земные. Риелторов просьба не беспокоить я прекрасно справлюсь сам!

Евродвушка в Русской Европе с кухней-гостиной 23 метра, спальней 17 и двумя санузлами. Лоджия 13 метров, общая площадь квартиры с учетом лоджии 67м2. Никаких обременений и ипотек, квартира покупалась полностью за наличные. Бонусом идет дорогой и сделанный в этом году дизайн-проект от итальянского дизайнера. Качественный серый ключ, теплые полы везде кроме спальни уже разведены. Высота потолков 3 метра. Полная сумма в договоре.

Код объекта: 2240463. Продается просторная двухкомнатная квартира 84,7 м² с лоджией в востребованном районе! Ищете идеальное место для жизни? У нас есть то, что вам нужно! Эта светлая и теплая квартира — ваш шанс на комфортное жилье с возможностью перепланировки в трех- или четырехкомнатную! Характеристики квартиры:• Просторная кухня 13,2 м² — идеальна для кулинарных экспериментов!• Комната 1 — 21,7 м²• Комната 2 — 26 м²• Раздельный санузел• Уютная лоджия 5,7 м² для утреннего кофе или вечерних посиделок Преимущества:• Автономное газовое отопление и низкие коммунальные платежи!• Чистая сделка — никаких нюансов!• Вся мебель остается в квартире! Инфраструктура:• Рядом новая поликлиника, гимназия 40 и дворец спорта Янтарный.• Ухоженная территория двора с зелеными насаждениями и множеством детских площадок.• Достаточное количество парковочных мест для вашего удобства.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации показа!

Еро2комнатная квартира в сданном доме комфорт класса!Действовуют льготные государственные программы и маткапитал можно включить в первоначальный взнос.Лучшее предложение в Центральном районе.Окна во двор. Дом четырехэтажный с большим лифтом и собственной территорией.Всего 28 квартир.Дом сдан, ключи в день оплаты.- качеcтвенная прeдчиcтовaя oтделкa- дизайнeрcкая вхoдная группа- aвтoнoмнoе oтоплeниe- высoкиe потолки- качественное остекление- благоустроенная территория- 16 паркомест на придомовой территории, можно приобрести место в подземном паркинге в соседем домеТихий колоритный зеленый район Ор-р ул. Красносельская, пр-т Победы, Белинского, Художественная, пр-т Мира.

Продается квартира площадью 39.1 м² на 1 этаже 2 секции в Гагарина 30 от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 20 м². Жилой комплекс комфорт-класса ''Гагарина 30'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Юрия Гагарина. Жилой комплекс включает в себя три корпуса высотой 9-18 этажей. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2028 года.Жилой комплекс расположен в географическом центре города Калининград. Он знаменит Музеем янтаря, Королевскими воротами, Верхним и Нижним прудами, районами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. В жилом комплексе 457 квартир, из них 55% двух- и трёхкомнатные. Доступны варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кладовыми. На первых этажах расположены квартиры с приватными открытыми террасами. На верхних этажах лоджии с холодным остеклением, панорамными и увеличенными окнами. Высота потолков первого и последнего этажей - 3 м (кроме первого корпуса), остальных 2,72 м.Интерьеры МОП-ов выполнены в минималистичном стиле с контрастными, дополняющими друг друга материалами. Благодаря использованию светлых оттенков, природных текстур и декоративного освещения, пространство имеет большое количество света. В лифт-холле предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью. Почтовые ящики вынесены в тамбур, а рядом со стойкой домофона предусмотрена консоль для сумок. Дизайн-проект разработан студией Right design. Для удобства автомобилистов созданы подземные паркинги: на 125 машиномест и кладовые помещения. В паркинг можно будет спуститься на лифте комфортно людям, безопасно автомобилям!

Продается просторная однокомнатная квартира 36.8 кВ.м на 2-м этаже в кирпичном восьмиэтажном доме с АВТОНОМНЫМ отоплением. Жилой комплекс расположен в зеленой зоне с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности красивые озера, есть озеро с оборудованным городским пляжем.Рядом школа 9, детский сад, поликлиника, магазины, ФОК, остановки общественного транспорта. Кухня - 9,2 кВ.м., просторная комната - 17.6 кв.м., ванная - 3.6 кв.м.В квартире сделан продуманный, современный ремонт с использованием высококачественных материалов. Мебель и техника остаются. Встроенная кухня, бытовая техника: духовка, посудомойка, вытяжка, современная мебель. В санузле керамическая плитка и качественная сантехника. Стены в кухне, комнате и коридоре - обои, полы -ламинат. Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая. Квартира без обремений, возможна ипотека!Тихие и спокойные соседи. Детская площадка. К квартире идет ПОДАРОК - подвал 5.4 кв.м.!!!Арт. 135465122

Код объекта: 1973272.Дом комфорт-класса, где продумана каждая деталь: от планировки территории до инженерных решений.Почему эта квартира станет вашим идеальным домом? • Экология и природа. Дом расположен в чистом районе — здесь вы будете дышать полной грудью и отдыхать душой. • Удобство локации. До центра — 15 минут, до аэропорта — 20 минут, до моря — 30 минут. Рядом остановка общественного транспорта и выезд на окружную дорогу. • Инфраструктура под рукой. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и торговый центр — всё, что нужно для комфортной жизни. • Безопасность и комфорт во дворе. Закрытая парковка для собственников и детская площадка создадут уют и порядок. • Продуманные детали в доме. Панорамный вход без ступеней, домофон, видеонаблюдение, проходной лифт с нулевого этажа — каждый элемент работает на ваш комфорт. • Уютная квартира. Тёплая, с качественной отделкой и лоджией с панорамным остеклением. Окна выходят на южную сторону — вид на особняки, без многоэтажек и шумных дорог. • Экономия на коммуналке. Двухконтурный газовый котёл обеспечит автономное отопление и горячее водоснабжение, снизив платежи.Это не просто квартира — это пространство, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией.В целях безопасности не отвечаю на сообщения, только живые звонки.Наша компания Гарантирует безопасность сделки

Код объекта: 2066194.Представляем вашему вниманию уютную квартиру в современном 5-этажном доме, расположенном в Центральном районе Калининграда. Квартира находится на 2-м этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством подъёма и тишиной.Планировка:Общая площадь помещений распределена рационально, с учётом комфорта проживания. • Жилая комната — просторная, площадью 17,5 м². • Кухня — 9,6 м², правильной формы с выполненным по индивидуальному проекту кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой с выходом на просторную застеклённую лоджию. • Санузел — 5,8 м². • Коридор/прихожая — удобно организован, позволяет разместить мебель для хранения обуви и верхней одежды. • Лестничная клетка и общие зоны — чистые, ухоженные, с хорошим естественным освещением.Особенности квартиры: • Высота потолков — 2,7 м, создаёт ощущение простора и лёгкости. • Рациональная планировка. • Хорошие пропорции помещений — ни одно помещение не кажется тесным или вытянутым. • Автономное отопление — экономия на коммунальных платежах и индивидуальность системы отопления. • Грузопассажирский лифт в доме — удобство для жильцов с детьми и пожилых людей. • Система теплых полов в квартире. • Просторный тамбур на 2 квартиры.Расположение: • Район — Центральный, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, магазины, аптеки, кафе, парки, хорошая транспортная доступность.Близость к ключевым объектам: • Школа 19. • Детский сад 2. • Парковая зона.Всё, что видите на фото, остаётся новым хозяевам. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!• УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!• ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Продается 1-комнатная квартира на 9 этаже 16-ти этажного дома в г. Калининграде.Год постройки 2011 г.Общая площадь квартиры 43 кв.м. (без учета балкона)Жилая площадь - 15.7 кв.м.Кухня - 9,4 кв.м.Коридор -11.4 кв.м.Высота потолка - 2.7 м.Инфраструктура: магазины ''Спар'', ''Пятёрочка'', ''Виктория''.Школы 59 30 38.Детские сады 59, 55, 56.Рядом с домом есть Ашманн парк, ботанический сад.Остановки общественного транспорта.Своя огороженная территория и парковка (личное парковочное место)Квартира продается с мебелью и техникой.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград . Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения .Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города по адресу Фрунзе 6В офис 807. Номер объекта: 551696.

id:90. Продаётся прекрасная трёхкомнатная квартира площадью 92,2 кв.м в историческом центре Калининграда, расположенная рядом с живописным Восточным прудом. Данная квартира идеально подойдёт ценителям комфорта и высокого качества проживания. О КВАРТИРЕ:Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в любое время года.Качественный евроремонт выполнен с использованием дорогостоящих натуральных материалов.Эргономичная кухня оборудована техникой Bosch, столешницы выполнены из природного камня, фасады - из массива натуральной древесины.Квартира включает просторную гардеробную комнату.Практически вся качественная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. О ЛОКАЦИИ И УДОБСТВАХ:Территория жилого комплекса огорожена, за квартирой закреплено персональное парковочное место, доступна аренда гаража на две машины.В непосредственной близости находятся достопримечательности региона: Рыбная деревня, Остров Канта, Фридландские ворота, школы 12 и 5, детский сад расположен прямо внутри комплекса.Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до курортного Зеленоградска всего за четверть часа. О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.Принцип одного окна. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит уют, комфорт и близость всех необходимых объектов инфраструктуры.Обращайтесь, и мы организуем показ в удобное вам время!

Продаётся однокомнатная квартира (полностью обустроенная) на 2 этаже 2-этажного дома.Общая площадь - 31.3 кв.м.Жилая площадь - 20 кв.м.Кухня - 6,2 кв.м.Коридор - 3,8 кв.м.Год постройки - 1958 Квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство домашнего пространства.Здесь уже есть все необходимое для жизни (качественная мебель и современная бытовая техника).Преимуществом данной квартиры является также наличие единственного собственника, что значительно упрощает процедуру оформления сделки купли продажи и гарантирует отсутствие каких-либо юридических сложностей.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград . Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения .Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807. Номер объекта: 551013.

Внимание! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В поиске УЮТНОЙ квартиры в кирпичном, малоэтажном доме в Калининграде ? ТОГДА ЭТОТ вариант именно для вас!Два взрослых собственника , безопасность взаиморасчётов. Юридическое сопровождение . +++ Отопление (автономное )газовое , что значительно снижает платежи , счётчики: на газ, воду , электричество. + ФАСАД ДОМА УТЕПЛН! Дом кирпичный! + Общая площадь 43, 7 м. +Имеется закреплённый , БОЛЬШОЙ ПОДВАЛ В ПОДАРОК и причём абсолютно бесплатно !+ Комнаты смежные 18, 7 м. +10, 6м.+ КОМФОРТНАЯ КУХНЯ 8, 6 м. ( возможно объединить при желании с залом)коридор 4, 2 м. + Туалет с ванной раздельные+ Высокие потолки 2. 85 м. + Большой балкон 4 м. ( застеклнный) + Адрес : улица Товарный переулок д. 1 , второй этаж + ДОМ очень тёплый, как и сама квартира, стены широкие, превосходная шумоизоляция + Квартира требует вложений, фото реальные + Удобная транспортная развязка, рядом : остановка, спорт комплекс, магазины, до вокзала 10 минут, детские сады, школы, парковка свободная возле домаДом находиться на возвышенности, что придаёт ему особого шарма и внешний облик со стороны ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС , просмотры по договорённости , ключи на руках !------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------Ориентиры по улицам : Киевская , Батальная , Автомобильная , Машиностроительная , Судостроительная , Товарная , ИнжинернаяАрт. 132345481

Продается двухкомнатная квартира на Улице У. Громовой в Московском районе! Квартира расположена на 5-м этаже 10-ти этажного дома. Общая площадь составляет 52,5 кв.м, жилая площадь 33 кв.м., площадь кухни составляет 8 кв.м. Совмещённый санузел, в квартире есть балкон, окна выходят на улицу.В квартире сейчас выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу заселиться, это сохранит Ваши средства.Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: детский сад 57, детский сад 136, общеобразовательная школа 56, поликлиника детская и взрослая, продуктовые магазины, магазины с бытовой химией, ТЦ ''Балтийский Пассаж'', детский развлекательный центр: Индиго.В минуте от дома находится остановка общественного транспорта.Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 553880.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Вдохновение (Дом 6, корпус 1)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 81 кв.м., на 8 этаже. Эпохальным событием в градостроении станет строительство первого в России Нарру Сіtу — Счастливого Города под названием ''RусскаЯ ЕвропА''. Новый экоквартал комфорт-класса на площади более 20 гектаров. Новый уровень комфортамногоэтажной застройки. От создателей Цветного Бульвара жилого комплекса, удостоенного множества наград, в том числе Федеральной премии URBAN AWARDS 2018 ''Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса''.Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение, окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом. Тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата и экономию средств на отоплении и кондиционировании.Просторные балконы-террасы шириной от 2м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж-зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса. Домашняя сауна в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.''Условно грязная зона'' прихожей отделена от чистой, за ''пограничной чертой'' — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной. Третий кран с питьевой водой на кухне. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную придомовую газовую котельную, газа в квартирах нет.В первом жилом комплексе ''Ласточкино гнездо'' проекта ''RусскаЯ ЕвропА'' объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно сказывается не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой.Комплекс ''Династия''. Чистота и гармония ритма архитектурного ансамбля, экологичность застройки в приоритете:- Закрытый трафик автомобилей с полной изоляцией зоны автостоянок транспорта от жилой зоны микрорайона,- Использование дождевой воды на технологические нужды в эксплуатации как квартир, так и комплекса в целом,- Использование возобновляемых источников энергии,- Современные, инновационные решения по функциональности пространства планировочных решений квартир,- Эксплуатируемые кровли с панорамными видами, оборудованные под общественные зоны отдыха.Эксперты строительной отрасли и ведущие архитекторы региона по праву называют проект ''RусскаЯ ЕвропА'' самым большим и зна

2-комнатная квартира с автономным отоплением, своей парковкой и идеальной локацией! О КВАРТИРЕ:Этаж: 1/4 | Комнаты: 2 (изолированные) | Площадь: 55.4 м² | Кухня: 9,5 м².Продуманная планировка: 55.4 м². Комнаты изолированные (спальня 14,7 м² и просторный зал 17,2 м²) — у каждого будет свое личное пространство.Экономия и комфорт: Установлен двухконтурный котел (автономное отопление). Вы сами решаете, когда включать тепло, и платите только за то, что потратили! Горячая вода круглый год.Заезжай и живи: Косметический ремонт. В квартире остается необходимая мебель. Подключен Wi-Fi.Просторная кухня: 9,5м² — хватит места и для готовки, и для уютной обеденной зоны.Море света: Окна выходят во двор и на улицу, квартира на солнечной стороне. Потолки (2.85 м) добавляют воздуха и простора.Бонус для хозяйки: Из кухни выход на большую балкон-лоджию — идеальное место для хранения заготовок или обустройства лаунж-зоны.Санузел: Совмещенный, компактный и функциональный. ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. ЛОКАЦИЯ, В КОТОРУ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ:Транспортная доступность: Всего 50 метров до Московского проспекта! Остановка общественного транспорта прямо у дома.Всё под рукой: Магазин ''СПАР'', ТЦ ''Сити Центр'' с множеством бутиков и ''Фермерский двор'' (всегда свежие продукты) — в шаговой доступности.Отдых и природа: Вечерние прогулки у живописного ''Ялтинского пруда''. А всего в 300 метрах развлекательный комплекс ''Риверсайд'' с рестораном, баней и бассейнами — ваш личный курорт рядом с домом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 187892Номер в базе: 13290763

Есть районы, которые не нуждаются в представлении.Амалиенау — один из них.Здесь не строят многоэтажные кварталы. Здесь ценят тишину, архитектуру, зелень и особую атмосферу старого Калининграда.Именно здесь, на улице Дмитрия Донского, предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 49 м² в кирпично-монолитном доме с автономным отоплением.Это квартира для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а качество жизни.Две изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться семье, работать из дома или организовать отдельную спальню и гостиную. Благодаря удачной планировке пространство ощущается значительно просторнее своих квадратных метров.Из окон открывается вид в тихий зеленый двор, где не слышно городского шума. Здесь можно просыпаться под пение птиц, а не под звук оживленной дороги.Автономное отопление позволяет самостоятельно управлять комфортной температурой в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах.Дом расположен на закрытой придомовой территории с детской площадкой и парковочными местами для жителей. Чистый подъезд, спокойные соседи и всего три этажа — именно за такую камерную атмосферу многие выбирают этот район.Локация, которая всегда будет в ценеАмалиенау — один из самых престижных и красивых районов Калининграда. Исторические особняки, зеленые аллеи, парки и малоэтажная застройка создают атмосферу европейского города.В нескольких минутах находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, места для прогулок и отдыха. До центра города — считанные минуты, при этом район сохраняет ощущение спокойствия и приватности.Такие квартиры редко задерживаются в продаже, потому что спрос на этот район остается высоким независимо от ситуации на рынке.Этот объект одинаково подойдет тем, кто ищет комфортное жилье для себя, и тем, кто понимает ценность недвижимости в историческом центре Калининграда.Если вы давно мечтали жить в Амалиенау — приглашаем вас на просмотр. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553972.

Квартира, в которой все уже продумано. Вам остается только перевезти личные вещи.Есть объекты, которые требуют ремонта, вложений и времени. А есть квартиры, где уже с первого просмотра понимаешь: здесь комфортно жить.Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру площадью 35 м² в современном доме 2015 года постройки на улице Осенней.Просторная кухня, светлая жилая комната, большая застекленная лоджия 5,4 м², автономное отопление, современная мебель и качественная немецкая техника — здесь каждая деталь создана для ежедневного комфорта.Высокий 8 этаж открывает приятный вид из окна, а благодаря удачному расположению квартиры здесь всегда много света и ощущение простора.Жить здесь — значит экономить свое время.До магазинов, школы, детского сада, остановок общественного транспорта и Захаровского рынка — всего несколько минут пешком. Рядом есть все, что делает повседневную жизнь удобной, без долгих поездок через весь город.Во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки, предусмотрена парковка для автомобилей. Дом ухоженный, с пассажирским и грузовым лифтами.Эта квартира одинаково подойдет молодому специалисту, семейной паре или тем, кто рассматривает покупку недвижимости как надежную инвестицию. Современные дома с автономным отоплением в Центральном районе традиционно пользуются высоким спросом.Иногда правильное решение принимается за несколько минут просмотра. Возможно, именно эта квартира станет тем местом, где начнется ваша новая история.Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре. С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554008.

Код объекта: 2240190.Квартира на улице Левитана, 59к4 — компактный и экономичный вариант с хорошей локацией и реальной перспективой доходности. Девятый этаж, балкон с видом на улицу и светлая комната 16 м² создают ощущение высоты и простора, несмотря на скромную площадь.Утренний свет и атмосфераОкна выходят на улицу, поэтому в квартире много дневного света — приятные холодные и тёплые оттенки солнца в зависимости от времени суток. Балкон добавляет место для цветов или небольшой зоны отдыха, где удобно начинать утро с чашки кофе.Планировка и удобствоФункциональная однокомнатная планировка: жилая комната 16 м², кухня 6 м² — достаточно места для организации гостиной и спального уголка. Высота потолков 2,7 м обеспечивает ощущение не загромождённости. Санузел совмещённый, комнаты изолированы — всё продумано для комфортной повседневной жизни.Состояние и готовностьРемонт старый, что даёт гибкость: можно въехать сразу и обновить интерьер постепенно под свой вкус. Центральное отопление — стабильный тёплый микроклимат в холодный сезон без дополнительных хлопот.Дом, инфраструктура и парковкаДом 2012 года постройки с железобетонными перекрытиями — надёжная панельная конструкция. Наземная парковка у дома облегчает доступ автомобилю. Девятый этаж обеспечивает приватность и более далёкий городской вид.Цена и инвестицииЗа счёт компактной площади и состояния ремонтного цикла объект обладает привлекательной ценой входа и быстрой окупаемостью при сдаче. Удобное расположение и простая эксплуатация делают эту квартиру интересной для тех, кто рассматривает вариант покупки как разумное вложение с потенциальным доходом.Готовы организовать показ в удобное время и подробно обсудить условия сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.