Продажа недвижимости

Продажа от собственника!Ратсхоф (исторический центр). 52,8 м² + скосы = реально 60+. 3 изолированные комнаты.Локация: Калининград, исторический район Ратсхоф. Это центр, но без суеты.Этаж: Мансардный (тишина, панорамный обзор).Планировка: 3 полноценные зоны (спальня с кондиционером, гостевая/детская, гардеробная/кабинет).Ключевое преимущество:Юридическая площадь — 52,8 м². Однако за счет высоких скосов стен фактическое пространство значительно больше. В этих нишах уже установлена вся корпусная мебель, поэтому вы получаете максимум свободного пола в комнатах. Сверху — технический чердак (дополнительный бонус для хранения).Коммунальные плюсы: Автономная газовая/электрическая система — вы регулируете температуру и экономите на ЖКХ. 1 квартира на этаже — абсолютная приватность.Инфраструктура (в пешей доступности): 2 школы (отлично для семей с детьми). Супермаркеты. Парковая зона и набережная реки.Состояние:Сделан качественный дизайнерский ремонт. Встроенная кухня (плита, духовка, вытяжка), просторная душевая кабина, 2 шкафа-купе остаются.Цена: 6600000. Документы готовы. Показ строго по записи.

Арт. 143450889 Уютная 1-к. квартира с мебелью и техникой — ''заезжай и живи''!Продается светлая однокомнатная квартира с хорошим косметическим ремонтом. Вся мебель и техника остаются новому владельцу в точности как на фото. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду!О квартире:Планировка: Просторная кухня (9 м²), совмещенный санузел с душевой кабиной, застекленная лоджия (можно обустроить зону отдыха или кабинет).Наполнение: Кухня оборудована холодильником и стиральной машиной. В комнате установлены современная кровать и вместительный шкаф-купе.Вид из окон: Окна выходят на тихий, благоустроенный двор с детской площадкой.О доме и территории:Надежность: Монолитно-кирпичный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией.Парковка: Во дворе всегда есть места на открытой автостоянке.Условия сделки:Документы готовы к продаже.Возможна покупка в ипотеку.Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 2326157.Г. Калининград улица Шахматная 4БВ ПРОДАЖЕ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА.ВАЖНО КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТАКухня 12м2Комната 16 м2Санузел -4м2ДОМ КИРПИЧНЫЙ 2015 ГОДА ПОСТРОЙКИАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ВИДЕОНАБЛЮЛЕНИЕБольшой двор с детской площадкой. Парковка свободная - во дворе.Вокруг уже сложившаяся инфраструктура, никаких строек и шума.ИНФРАСТРУКТУРА :Ленинградский район, рядом ул. Артиллерийская,ул. Орудийная, ул. Гагарина , ул. Аэропортная , ул. Старшины Дадаева,ул. Невского Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Рядом находятся все магазины и супермаркеты , фитнес клубы,кафе, пункты выдачи.РАНХИгс , БФУ им. КантаВОКРУГ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИНе упустите шанс стать владельцем этой квартирыЗвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2326342. Адрес: Интернациональная ул., 46 — комфортная 1-комнатная квартира с выгодной ценой и минимальными вложениями.Пространство и планировка Изолированная комната 19 м², уютная кухня 9,5 м² и лоджия — продуманная планировка для комфортной жизни и встреч с гостями. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение воздуха, а окна на улицу придают естественный дневной свет.Состояние и ремонт Косметический ремонт — жильё готово к въезду и не требует капитальных работ. Можно сразу обустроить по своему вкусу: небольшой бюджет на обновление освежит интерьер и увеличит стоимость при перепродаже.Технические особенности Кирпичный дом 2015 года, железобетонные перекрытия, индивидуальный котёл — стабильный микроклимат и экономия на отоплении круглый год.Инфраструктура и транспорт Развитая ближайшая инфраструктура: магазины, аптеки, остановки в пешей доступности. Наземная парковка у дома упрощает автомобильное использование.Почему это выгодно Сочетание адекватной цены, готовности к проживанию и удобной локации делает объект привлекательным с точки зрения быстрой покупки и дальнейшей адаптации под любые потребности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2275994.Просторная евроквартира 66 м² у Голубых озёр (мкрн Прибрежный)+Кладовка и ПодвалЭксклюзивное предложение в одном из самых зелёных и комфортных районов Калининграда! Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 66 кв. м в добротном кирпичном доме по адресу: ул. Крещенская, д. 3.Квартира расположена на удобном 3-м этаже 5-этажного дома. Отличная функциональная планировка: огромная жилая комната (40 кв. м), просторная кухня (12 кв. м) и большая лоджия, которая может стать отличным местом для отдыха. Высота потолков 2,7 м создаёт дополнительное ощущение простора. Окна выходят на две стороны (на улицу и во двор).Преимущества дома: • Надёжность: Толстые кирпичные стены (дом 1998 года постройки) обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию. • Экономия: Установлены общедомовые и квартирные теплосчётчики, что гарантирует низкие коммунальные платежи. • Удобство: Просторная наземная парковка во дворе — всегда есть место для автомобиля. дополнительные места хранения: кладовка и подвал.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: • Для детей: Детский сад с логопедической группой, общеобразовательная и музыкальная школы, молодёжный клуб с кружками и секциями. • Здоровье: Местная поликлиника • Природа и отдых: Живописный лес, благоустроенный карьер, Калининградский залив и знаменитые Голубые озёра с прогулочными зонами прямо у дома. • Транспорт: Автобусы курсируют регулярно, позволяя легко добраться в любую точку города.Квартира требует косметического ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и не переплачивать за чужие вкусы. также дополнительным плюсом -туалет 10 кв.м.,что позволит раздельный санузелЗвоните прямо сейчас по всем вопросам и согласуем время просмотра.

2К КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ- СВЕЖИЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2020 ГОДА- ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ. Мебель и техника остаются в квартире.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Комфорт и экономия в любое время года.- ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Двор оборудован спортивной и детской площадками.- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности школа, детский сад, Нахимовское училище, РАНГХИС, магазины, супермаркеты, фитнес-зал, медцентры, косметологии, кофейни, рестораны, остановки общественного транспорта, Верхнее озеро.- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. До центра города 15 минут, до аэропорта 15 минут, до побережья моря 25 минут.- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Квартира полностью готова к продаже. Рассмотрим все варианты и предложения.- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Гарантия чистоты и безопасности. Номер в базе: J33748

Код объекта: 2326277.Светлая 2-комнатная квартира 55 м² на улице Куйбышева — тепло и экономия круглый год благодаря индивидуальному котлу. Первый этаж кирпичного дома 2006 года обеспечивает удобный доступ и ощущение уюта, а ж/б перекрытия дают хорошую звукоизоляцию.Пространство организовано удобно: изолированные комнаты общей жилой площадью 30,5 м² и кухня 13,1 м², где легко разместится обеденная зона и рабочее место. Утренний свет попадает прямо на кухню — идеальное место для завтраков или неспешного кофе на балконе. Балкон добавляет дополнительный уголок для хранения или растений.Ремонт косметический — состояние аккуратное, можно заехать сразу и при желании обновить под собственный вкус без больших вложений. Санузел совмещённый, практичный план без лишних переносов коммуникаций. Наземная парковка у дома даёт простоту при возвращении с покупками и гостях.Кирпичный дом 2006 года проявляет себя надёжно: температурный режим стабильный, эксплуатационные расходы прогнозируемы. Расположение на улице даёт естественное дневное освещение в комнатах и чувство открытости.Готов ответить на вопросы и оперативно организовать показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2268670. ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА! Дом кирпичный,2014 года постройки, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ— низкие коммунальные платежи круглый год!Остеклённая лоджия 3 м², теплые полы . Под лоджией ниша на ключе, в которой можно хранить велосипед или коляску. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (всё остаётся!): • 2 вместительных шкафа-купе • Современный кухонный гарнитур (верх + низ) • Холодильник Samsung • Стиральная машина Hansa • Микроволновка • Газовая плита с духовкой Hansa • Двуспальная кровать • Удобный диван для гостей • 2 Телевизора • Вся необходимая посуда и аксессуары ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: • Детский сад • Школа • Продуктовый магазин • Остановка общественного транспорта • Летнее озеро • Поликлиника • Больница • Много общественного транспорта1 собственник ,без обременений и долгов Полная готовность к сделке Подходит под ипотеку Подойдет молодой семье с детьми (садик под окнами) . Инвесторам (отличный вариант под сдачу) .Студентам (рядом учебные заведения) .ЗВОНИТЕ! Показываю по договоренности. Не упустите возможность переехать в готовую квартиру без дополнительных вложений!

Код объекта: 2323215.Светлая кирпичная 2-комнатная квартира на улице Толбухина, 66,5 м² — с индивидуальным котлом и евроремонтом, где хочется оставаться. Комфортная температура круглый год и экономия на коммунальных платежах — ощутимое преимущество уже с первых месяцев проживания.Просторная планировка: изолированные комнаты , кухня 13,9 м² — место для больших завтраков и рабочих зон. Окна выходят на улицу и во двор, утром в кухне приятный свет, вечером во дворе тише и спокойнее. Балкон для растений или зона отдыха, потолки 2,5 м создают ощущение уюта без лишних пустот.Кирпичный дом 2007 года, перекрытия — ж/б плиты, 4-й этаж из 6 — удобный уровень без лишних лифтовых задержек. Евро-ремонт в аккуратном современном стиле: можно заехать и сразу обустраивать быт. Раздельный санузел, продуманная разводка коммуникаций.Наземная парковка у дома, надежная конструкция здания и продуманная планировка делают эту квартиру практичной и ликвидной на рынке. Отличный баланс между приватностью и городской доступностью.Готов организовать показ в удобное время — звоните или пишите, оперативно отвечу и подготовлю все документы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прoдaется 1- кoмнатнaя квартира нa 4 этажe 5-этажного кoрпичногo дoмa 1985 года постройки. Квартира общей площадью - 34,9 кв. м. Комната - 16,8 кв. м. Кухня - 6,8 кв. м. Застекленный балкон. Отопление центральное. Пониженный тариф на электричество так как дом оборудован электроплитами. Низкие коммунальные платежи. В квартире выполнен современный ремонт. Во дворе есть парковка и детская площадка В шаговой доступности автобусные остановки и ЖД станция , магазины, школа, поликлиника. Удобный выезд к мopю, зa гopод или в aэpопopт. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Арт. 129296538

Код объекта: 2324801.Продается светлая однокомнатная квартира на улице Маршала Новикова, в кирпичном доме 2017 года.Высокий 7-й этаж из 8 даёт приятную инсоляцию и вид, но при этом сохраняет тишину: окна выходят и во двор, и на улицу.Прихожая ведёт в кухню 10,5 м² — достаточно места для полноценной обеденной зоны и уютных вечеров. Жилая комната 17,6 м² изолирована, комфортная для отдыха и работы, потолки 2,7 м создают ощущение простора.Лоджия добавляет место для растений или небольшой лаунж-зоны.Санузел совмещённый, аккуратно оформлен в современном стиле.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат и более низкие коммунальные расходы по отоплению по сравнению с централизованной системой.ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ в коридоре, санузле и на кухне.Личный ТАМБУР на одну квартиру-дополнительный шумовой барьер и место для хранения.Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — это надёжность, отличная звуко- и теплоизоляция. Наземная парковка у дома упрощает вопросы с автомобилем.Дом удачно расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит вам комфорт и позволит полноценно наслаждаться жизнью — всё рядом: 3 школы, 5 детских садов, художественная и музыкальная школы, Дом творчества молодежи ''Янтарь'', Центр семейного досуга ''Киноленд'', поликлиники, больницы, супермаркеты, Балтийский рынок, Летнее озеро с благоустроенной прилегающей. территорией и прекрасным парком вокруг.Удобный выезд как в центр города 10-15 минут так и на окружную дорогу.- 20-30 минут и вы уже на побережье Балтийского моря!Квартира без видимых следов износа, в состоянии ''заезжай и живи'', не было животных, не сдавалась.Полная готовность к сделке.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в малоэтажном доме комфорт-класса 2021 года постройки. Общая площадь — 50,9 м²: - Объединены прихожая и комната в единое светлое пространство 35,2 м² — без глухих стен и лишних перегородок, только воздух и свобода. - Кухня-гостиная (13,6 м²) - Совмещённый санузел — 2,1 м². - Высота потолков 4,5м, что создает ощущение простора и свободы. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями.Закрытый двор оборудован наземной парковкой с двумя въездами на откатных электроворотах , есть детская и спортивная площадки, видеонаблюдение. Всё для спокойной и безопасной жизни.Рядом — школы, детские сады, магазины SPAR и ''Пятёрочка'', аптеки, остановки транспорта, ТЦ, кинотеатр и стоматология ''Эдкар''. Ориентиры — улицы Олега Кошевого, Аллея Смелых, Ульяны Громовой, Карамзина, Судостроительная. Быстрый выезд к морю через окружную дорогу.Прекрасная локация даёт редкий баланс: полная городская инфраструктура и тишина частного сектора в одном месте.ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО : ВСЯ МЕБЕЛЬ ,ТЕХНИКА И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА КОТОРЫЕ ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТОГРАФИЯХ,ОСТАЮТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!!!!!!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчёты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков КалининградаКод объекта в базе 13966525 Код пользователя: 202741Номер в базе: 13966525

Номер объекта: 545868. В продаже уютная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме комфорт класса по ул. Аэропортной. Площадь с лоджией 40.4 кв. м, плoщaдь кoмнaты 15 кв. м., кухни — 12 кв. м, совмещённый санузел — 4.3 кв. м, прихожая 4.9 кв. м, лоджия — 4.5 кв. м.В доме отличная шумоизоляция. Архитектурная подсветка фасада. Закрытая охраняемая территория с контролем доступа и круглосуточным наблюдением. Без барьерный вход в подъезд. Второй выход через нулевой этаж. Парковка за шлагбаумом во дворе, подземная парковка, гостевая парковка. Во дворе дома современная большая детская площадка для детей разных возрастов, гостевая парковка, зоны отдыха. С территории дома можно выйти как в сторону Артиллерийской, так и в сторону Гагарина. 4 квартиры на этаже. Дом оснащен охраной и 2 бесшумными лифтами (грузовой и пассажирский), а также подземной парковкой. Квaртиpа раcполoжeна на 1 этaже 10 этажного дома, не угловая, светлая, тёплая. В квартире автономное отопление. Вся мебель встроенная корпусная мебель выполнена по индивидуальному проекту. Вы будете наслаждаться прекрасным видом из окон, а огороженная территория с достаточным количеством парковочных мест обеспечит вам комфорт и безопасность. Автономное отопление подарит тепло в холодные зимние дни. Установлены все счётчики. Низкие коммунальные платежи.Развитая инфраструктура: супермаркеты Spar, Альмак, Виктория, школа 58, детские сады 11, 125, Нахимовское училище, РАНХиГС, салон красоты, остановка общественного транспорта.В пешей доступности Верхнее озеро, излюбленное место для прогулок горожан и туристов.Ориентиры: ул. Гагарина, Артиллерийская, Орудийная, Дадаева, Куйбышева.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры, где каждый день будет приносить радость и вдохновение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

1-к квартира у Верхнего озера под ваш дизайнерский проект! 1 собственник, без обремененийИдеальный объект для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект или инвестировать в ликвидную недвижимость Калининграда!Продается 1-комнатная квартира на 5-м этаже по ул. Куйбышева. Главное преимущество — вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете сразу приступить к чистовой отделке под свои задачи.О локации:Один из самых востребованных и зелёных районов города (Ленинградский р-н).В пешей доступности Верхнее озеро — идеальное место для прогулок и спорта.Рядом корпуса БФУ им. Канта, супермаркеты, остановки транспорта.Удобный быстрый выезд в сторону побережья (Зеленоградск, Светлогорск) и в центр города.Юридическая чистота:1 взрослый собственник.Без обременений, залогов и перепланировок.Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 159784Номер в базе: 13913051

Продам однокомнатную квартиру по адресу Калининград улица Нарвская 65. Микрорайон ''Сельма'' ориентир ''Бауцентр'' ранок Сельма. Восьмой этаж Площадью квартиры 40 кв.см включая лоджию. Площадь комнаты 20 кв.м. комната квадратная светлая. Площадь кухни 10 кв.м., Санузел совмещен большой, теплоцентраль, счетчики на воду. Квартира без ремонта. Отличное место для жизни. Хорошая, развитая инфраструктура. Рядом Парк ''Макса Ашмана'' отличное место для занятий спортом и отдыхом в том числе прогулок с собачками. рядом улица Горького и рядом Советский проспект. ТЦ ''Виктория'' удобно добраться в любую точку города. Рядом школы и все что связано с воспитанием и лечением. Рядом Новая современная поликлиника для взрослых и детей. Рядом остановка электрички с выездом к морю в Зеленоградск Пионерский Светлогорск, но если есть автомобиль то минуя пробки можно за 20 минут доехать до побережья. Прямая продажа. В квартире никто не прописан.

Всё, что вы хотели — и даже больше! Делайте свой выбор только после того, как посмотрите эту квартиру с концепцией Евро-двушка !!! Планировка квартиры вам точно понравится! Останется только забрать ключи.Эта квартира без ''но'', без ''если бы'', без ''придется привыкнуть''. Здесь не нужно подстраивать свою жизнь под квадратные метры. Это метры подстраиваются под вас.Кухня 14 кв.м. Это не кухня-пенал. Это пространство, где хочется жить.Комната 18 кв.м. Правильный размер и правильная форма.Автономное отопление. Ваша личная погода. 4-й этаж. Золотая середина. И теперь — то самое ''больше''. Балкон как полноценная личная терраса. Хотите — застеклите и сделайте кабинет с панорамным видом. Хотите — оставьте открытым и дышите летом на полную. Это ваше личное продолжение квартиры. Эта квартира не просто стены. Это ритм жизни, который подстраивается под вас.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554590.

Код объекта: 2325825.В продаже большая квартира общей площадью 59,5 м2. 3 раздельные комнаты 15,2/14,8/10,4 м2Большая кухня, раздельный санузел, очень большой, утеплённый балкон который можно оборудовать под просторный кабинет и с которого открывается прекрасный вид на зелёный двор.Одна из комнат на использовалась по назначению ( фото 7,8)Окна выходят на обе стороны дома, квартира не угловая.Дом отреставрирован, фасад выполнен в одном стиле с ЖК ''Цветной Бульвар''Квартира находится в очень развитом районе города, в шаговой доступности супермаркет, школа 58, нахимовское училище, салоны красоты и многое другое.За домом конечная остановка автобуса 68, а значит не надо думать как добраться до центра города, до которого пешком 15 минут. До моря 30 минут на машине, до аэропорта 20Квартира в жилом состоянии, но требует косметического ремонта. Прекрасно подойдёт как для тихой жизни, так и для сдачи в аренду.Показ в любое для вас время.

Пpодaется cвeтлая и уютнaя трехкoмнaтнaя квapтира, рacполoженнaя в cамом цeнтpе гоpодa. Bтоpая линия от Лeнинcкoго пpoспектa, нeт шума и пыли, во дворe цветущие кaштaны. Квapтирa нe угловая, теплaя. Окнa на двe cтopоны - распaшoнкa. Полностью готова к проживанию - мебель остается. Общая площадь 60,6 кв.м.Жилая 41,2. Дом кирпичный. Вместе с квартирой передается теплая кладовая в подвале. Закрытая парковка. Транспортная доступность во все районы города, ж/д и автовокзалы, площадь Победы в пешей доступности. Рядом кафе, рестораны, продуктовые магазины, торговые центры, База Полоцкая 1 (продукты, одежда, обувь, мебель и многое другое). За домом лицей 17, детский сад, а также рядом Калининградский морской рыбопромышленный колледж, Институт отраслевой экономики и управления, Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права. Достопримечательности в шаговой доступности: Остров Иммануила Канта, Рыбная деревня, Музей Мирового океана, Поющие фонтаны и многое другое. Код пользователя: 148508Номер в базе: 11844377

Просторная 2-комнатная квартира в современном 4-хэтажном доме, введённом в эксплуатацию в 2025 году. Вы получаете абсолютно новую квартиру без истории проживания — заезжайте и живите!Дом построен по принципу ''тихий центр'': уютный тупиковый двор, парковка только для жильцов дома.Удобный вход в подъезд с подъёмным механизмом. Квартира находится на 1 этаже. Окна выходят сразу на две стороны (восток и юг).Что уже сделано застройщиком (улучшенный серый ключ):• Газовый котёл Navien Deluxe C (Корея) и сигнализатор газа,• Хорошая металлическая входная дверь,• Пластиковые окна Kommerling,• Выводы под воду,• Разведена электрика (установлены розетки и выключатели).Планировка идеальна для семьи: - кухня 14,6 кв.м. с застеклённой лоджией, - изолированные комнаты (13,5 / 16,4 кв.м.), - совмещённый санузел 4,4 кв.м. Вся жизнь рядом: в радиусе 510 минут пешком есть всё необходимое: школа 46, два детских сада, Центральная городская больница и больница ''РЖД-Медицина'', Летнее озеро с благоустроенной прогулочной зоной, супермаркеты, аптеки, спортивные и детские площадки. Для ваших вещей в подвале дома продаются индивидуальные кладовые (34 кв.м.). Звоните — договоримся о просмотре! Код пользователя: 209618Номер в базе: 13646035

Код объекта: 2316873.Пpодaeтcя уютная квaртира с дизайнeрcким рeмoнтoм в цeнтральном районе г. Калинингpaдa !Дом мoнoлитнo-киpпичный , 2023 года постpойки.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой. Оснащен детской игровой и спортивной площадкой .Подъезды просторные и стильные. Квартира уютная и светлая, с изoлирoванными комнатами, чтo oбеспечивает кoмфоpт и привaтность. Из окон открывается вид на частный сектор ,не на детскую площадку . Кухня просторная 17кв.м оснащена встроенной техникой и стильной мебелью ,включая холодильник.Вся необходимая инфраструктура рядом: • Супермаркет • новая большая школа • гимназия • 2 детсада • в пешей доступности оптовый рынок • озеро • аптеки • ГАИ • зеленый сквер для прогулок и выгула собак 2 взрослых собственника.Звоните ,записывайтесь на просмотр!

ДЛЯ ТЕХ, КТО ПЕРЕРОС СТАНДАРТНЫЙ КОМФОРТ-КЛАСС. СТАТУС, КОТОРЫЙ ВИДНО СРАЗУ.Забудьте про компромиссы, тесные комнаты и утренние очереди в ванную. Хватит ютиться. Эта роскошная резиденция площадью 101 м² создана для тех, кто ценит абсолютную приватность, масштаб и хочет каждый день наблюдать панораму города с высоты 8-го этажа. Здесь вы платите за бескомпромиссный уровень жизни, который заслужила ваша семья. АНАТОМИЯ ВАШЕГО ПРЕВОСХОДСТВА:Собственный SPA-курорт: Два независимых санузла (по 5 кв. м) — утренние сборы превратятся в эстетичный ритуал, а не в бытовую суету.101 метр правильной эргономики: Три изолированные спальни (14, 15.5 и 16 кв. м) разнесены так, чтобы у каждого члена семьи была абсолютная тишина и личные границы.Территория ваших приемов: Кухня-гостиная (18 кв. м) легко вмещает дизайнерский мягкий уголок и большой стол для статусных гостей.Воздух и идеальный порядок: Две глубокие застекленные лоджии для вечернего бокала вина и отдельная гардеробная комната, освобождающая жилое пространство от громоздкой мебели. БЕЗУПРЕЧНАЯ СРЕДА ЖК ''ВЫСОТА 56'':Закрытая, охраняемая территория — приватность вашего личного пространства гарантирована. Прямо у дома сосредоточена лучшая инфраструктура города: топовые школы, детские сады, премиальные фитнес-клубы, МФЦ и уютные рестораны. Скоростная развязка позволит за 20 минут долететь как до центра, так и до пляжей Балтийского моря. МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ И МЕЖДУНАРОДНЫЙ БРОКЕРИДЖ:Имею колоссальный опыт проведения удаленных и трансграничных сделок. Сопровождаю инвесторов из ''большой России'' и соотечественников из Германии и Казахстана полностью под ключ — от видеопрезентации до безопасного перевода средств без вашего личного присутствия. ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК:Эксклюзивное сопровождение от международного бренда Century 21.Гарантия юридической чистоты, отсутствие обременений.Бесплатное и быстрое одобрение ипотеки на партнерских условиях.По запросу мгновенно отправлю подробный видеообзор в мессенджеры. СРОЧНО: Цена актуальна до конца месяца. Объекты такого метража в этом ЖК — штучный товар, который не задерживается на рынке. Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр первыми, пока квартиру не забрал кто-то другой. Не упустите свой статус!

Просторная однокомнатная квартира на третьем этаже нового панельного дома (2026 год постройки). Дом оборудован пассажирским лифтом и безбарьерной средой, а огороженная территория двора делает проживание безопасным и спокойным.Квартира передаётся без отделки — это чистый холст для ваших дизайнерских идей. Автономное отопление позволяет самостоятельно поддерживать идеальную температуру в любое время года. Парковка — во дворе, за шлагбаумом.Дом расположен в одном из самых зелёных и ухоженных районов города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, поликлиника, школы, сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Новая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на море (30 минут) и всего 10 минут на общественном транспорте до центра.Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 176034Номер в базе: 13916716

Номер объекта: 546254. Лучшая видовая квартира в ЖК ''Теодор Кроне''Предлагается одна из самых красивых и видовых квартир жилого комплекса ''Теодор Кроне''.Главное преимущество квартиры — великолепные видовые характеристики и большая открытая терраса, которая станет идеальным местом для отдыха, семейных завтраков и уютных вечеров.Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений — 82,3 м².Площадь без учета холодных помещений — 68,6 м².Планировка включает:•кухню-гостиную — 17,7 м²,•спальню — 14,0 м²,•вторую спальню — 13,7 м²,•гардеробную,•два раздельных санузла,•просторную открытую террасу.Квартира передается в предчистовой отделке (White Box), что позволяет реализовать интерьер по собственному проекту.Самому лучшему покупателю кладовая — в подарок.Дом комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией и собственной парковкой.Жилой комплекс расположен рядом с историческим парком имени Теодора Кроне — одним из самых зеленых и живописных мест Центрального района Калининграда. Проект сочетает современную архитектуру, природное окружение и продуманную концепцию комфортной городской жизни. На территории жилого комплекса предусмотрена собственная инфраструктура: комьюнити-центр ''Сосед'', современные детские и спортивные площадки, прогулочные и велосипедные маршруты, благоустроенная набережная и озеро, кафе-пекарня, магазин у дома, коворкинг, СПА-центр и фитнес-зал, поликлиника, аптека, детский клуб, бьюти-салон, прачечная, химчистка и управляющая компания с дополнительными сервисами для жителей.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Ориентиры: проспект Победы, Тенистая аллея, 1-я большая окружная, Брусничная Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости ''Соты'' — действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной палаты г. Калининграда. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные специалисты, сильный юридический отдел и личный ипотечный брокер. Наши клиенты получают более выгодные условия по ипотечным программам, высокий процент одобрения и полное сопровождение сделки на каждом этапе. Мы являемся официальными партнерами крупнейших банков и ведущих застройщиков Калининграда и Калининградской области.

Код объекта: 2284992.Продаётся отличная, светлая двуxкомнатнaя квартира в тихом районе и топовой локации нашего города!- Уютный, зeлeный paйoн горoдa, с отличнoй тpанcпopтнoй рaзвязкoй и pазвитoй инфpaструктуpoй. Тихий двoр, всегда есть парковочные места, дружелюбные соседи. В шаговой доступности школа, детские садики, поликлиника, женская консультация, много магазинов, супермаркетов, кафе и ресторанов, во дворе отличная современная детская площадка. Квартира подойдет для проживания семейной паре с детьми, молодым людям, а также как инвестиция, т.к. район очень востребованный и квартиры сдаются без проблем и посуточно и на длительное время. Центральное отопление.-Общая площадь -45 кв.м.-Куxня - 5.5 кв.м -Гoстинaя - 16.7 кв.м-Спальная комната 13.2 кв.м -Разделенный с\у-Прихожая 5,7 кв.м-Балкон (в хорошем состоянии, сделан ремонт)-Преимущества: в квартире выполнен косметический ремонт, состояние: заезжай и живи! Дополнительно в квартире есть два довольно вместительных шкафа, которые легко можно демонтировать, увеличив пространство или использовать под гардеробные.-В шаговой доступности:-SРАR, Виктория, а также множество других магазинов и аптек,Школы 36, 24 и 25, Спортивная школа 7 по теннису и настольному теннису города Калининграда, Несколько детских садов: 94, 24, 68, 121, Детские и спортивные площадки, Областная клиническая больница Калининградской области (ОКБ),Городская детская поликлиника 1, Верхнее и Нижнее озеро, Остров Октябрьский и Остров Иммануила Канта, Королевские ворота, а также множество других скверов и парков. В 3-х минутах автобусная остановка в центр и из центра.-Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет.-Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''МОРЕ''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Пишите, звоните, записывайтесь на показ, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

Код объекта: 2325857.Красивая и уютная квартира в самом центре Московского района близ шикарного Летнего озера— прекрасное место для инвестиций и собственного проживания.Индивидуальный котёл обеспечивает комфортный микроклимат и экономию на отоплении круглый год.Качественный ремонт, выполненный в спокойных тонах, наличие всей мебели и техники позволяют заехать без вложений и сразу ощущать себя дома.Совмещённый санузел аккуратно оформлен, есть балкон и лоджия — дополнительное место для хранения или утреннего кофе. Дом кирпичный, перекрытия ж/б плиты — тёплый и надёжный, на последнем этаже тише и светлее. Парковка наземная, территория огорожена,дворы без машин — дополнительный уровень приватности и безопасности.Отдельное преимущество — индивидуальный котёл: стабильное отопление, регулировка по своему графику и заметная экономия в межсезонье. Квартира продаётся как вторичное жильё, готова к переезду без долгих ремонтных работ.Звоните или пишите — организую показ в удобное время и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.