Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (2 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 80.7 кв.м., на 4 этаже. Квартал находится в тихой части Московского района, рядом с улицей Батальная и Самаркандская. Квартал включает в себя 7 домов. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины (большие и маленькие), парикмахерские, фитнес-центры, развивающие центры, аптеки, больницы, рынок. Вокруг квартала есть несколько школ и детских садов. В 10 минутах ходьбы располагается благоустроенное Летнее озеро, по которому будет приятно прогуляться в любой момент. Это может быть пикник теплым летним вечером или бодрая зимняя прогулка со стаканом кофе.
Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру по адресу: г. Калининград, ул. Советский пр-т, д. 36Б. Расположена на 5 этаже 5-этажного дома, общая площадь 55 кв.м., жилая - 40 кв.м. и кухня площадью 5,9 кв.м. Три комнаты - идеальный вариант для большой семьи или любителей личного пространства.В квартире два балкона - обеспечивающие дополнительное удобство жильцов, совмещённый санузел.Хорошая шумоизоляция благодаря материалу стен и благоустройству территории. Сделан капитальный ремонт - заменены все трубы, батареи, проводка, в ванне теплый пол.Дом удобно расположен в тихом зеленом центре города рядом с основными транспортными артериями города, имеет развитую инфраструктуру и близость к культурным достопримечательностям. Район с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, ж/д станция ''Калининград Северный'', лицей 49, средняя школа 43, средняя школа 10 детские сады: 119 и 95, крупные торговые центры, КГТУ (Калининградский государственный технический университет), Калининградский зоопарк, Кафедральный собор Христа Спасителя, аптеки.Местоположение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Удобный выезд с Советского проспекта на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Отличный вариант для молодых семей, пожилых людей или тех, кто ценит спокойствие и тишину после насыщенного дня. Документы в порядке, один взрослый собственник, несовершеннолетние не зарегистрированы.Приглашаем посмотреть квартиру лично и убедиться во всех её преимуществах! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь к нам по указанным контактам. Номер в базе: J29896
Арт. 142624804 Продается уютная трёхкомнатная квартира в одном из популярных районов Калининграда Ленинградском (Северная гора).Квартира хороша как для инвестиции, так и для жизни.Идеально подойдёт для семьи, которая ищет своё тихое и спокойное место для комфортной жизни, но вблизи центра города.Солнечная и тёплая трёхкомнатная квартира общей площадью 65,5 м² расположена на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Автономное отопление, счетчики на газ, электроэнергию и воду. Низкие коммунальные платежи.Три изолированные комнаты: 19 м², 17 м² и 12 м², кухня 9 м², санузел 4 м². В квартире есть вся необходимая мебель и техника. В квартире заменены все коммуникации: трубы, электрика.Окна выходят на две стороны: зеленый двор с прекрасным видом на сосны, и на улицу с живописными закатами. О доме: -чистый подъезд-на каждом этаже по две квартиры-дружелюбные соседи-отличная шумо-изоляцияПодвальное помещение в подарок покупателю, есть придомовая территория - участок, которым пользуется только собственник квартиры, отдельное крытое машино-место, огороженная территория. Над квартирой просторный чердак, соседей сверху нет. минимальная слышимость, что является большим преимуществом для спокойной жизни.Расположение:Квартира находится в одном из лучших районов города, окружённом зелёными зонами отдыха и парком для прогулок — парк Макса Ашманна (в 200 м). В пешей доступности находятся школа, детские сады, магазины (Спар, Пятерочка), аптеки, кофейни и пиццерии, детские площадки. В районе отличное транспортное сообщение — много автобусных остановок, маршруты 4, 14, 25, 75. Рядом станция Кутузово-Новое, откуда за 15 минут можно доехать до побережья В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Без обременений.Показ строго по предварительной договоренности.
Просторная 3-комнатная квартира 90,6 м² в Центральном районе Калининграда — заезжай и живи!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Так же к квартире идет подвальное помещение Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира на 1 этаже 4-этажного дома по адресу: ул. Комсомольская, 72.Главное преимущество — впечатляющая площадь 90,6 м² и высокие потолки 3 метра. Все комнаты изолированные, поэтому квартира отлично подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит пространство и возможность организовать отдельные спальню, гостиную и кабинет.Планировка и характеристики:общая площадь — 90,6 м²,жилая — 61,6 м²,кухня — 12,3 м²,3 изолированные комнаты,раздельный санузел,потолки 3 м,окна выходят во двор и на улицу,1 этаж из 4.В квартире выполнен косметический ремонт — можно жить сразу, а при желании постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Вся мебель остаётся новым владельцам, включая кухонный гарнитур и места для хранения и сна. Также остаются холодильник, стиральная машина и духовой шкаф.Удачное расположение: рядом магазины, лицей и остановки общественного транспорта — всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом.Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без задолженностей и обременений. Свободная продажа. Возможна ипотека.Отличный вариант для тех, кто ищет большую семейную квартиру в Центральном районе Калининграда с готовой инфраструктурой и возможностью сразу заехать.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта YP15101
''Маточкина, 9 — возможность попасть в гимназию и в хорошую жизнь''Продаётся трёшка 85,2 метров в центре, и главная привелегия — прописка даёт приоритетное зачисление в гимназию 40. Это не просто школа, это социальный лифт для детей. Родители годами караулят такие адреса — у вас он есть.Кому зайдёт:Для семьи (переезжать и жить): Раздельный санузел — никаких очередей утром. Балкон с видом на гимназию — контролируете, как ребёнок заходит в школу, даже чай не остыл. Детская площадка во дворе — выпустили и спокойны. Тихая комната во двор — для родителей спальня, для школьника — чтобы уроки не отвлекали. Наземный паркинг — пристегнул железного коня и пошёл. Низкие коммунальные платежи, даже учитывая центральное отопление!Для инвестора (вложить и забыть): Ленинградский район — цена квадратного метра будет только расти. Спрос на аренду бешеный — семьи с детьми готовы платить в разы больше за ''те самые'' 40-е метры. Окупаемость выше, чем у многих стартапов. Объект ликвидный — при необходимости продать удастся за пару недель.Квартира — как хороший мотоцикл ли машина : надёжная, вместительная и с запасом мощности. Пока другие бегают по окраинам, ты будешь пить кофе на балконе и смотреть, как твой ребёнок идёт в элитную гимназию.Звоните, чтобы не упустить шанс. Покажу быстро и честно — без воды, только факты и чистота документов. Код пользователя: 209249Номер в базе: 13776094
В продаже 3-комнатная квартира с прекрасной планировкой на 2-м этаже кирпичного дома премиум класса 2007 года постройки.Огороженная территория, красивый зеленый двор с небольшой детской площадкой, охрана, подземный паркинг и открытый во внутреннем дворе дома.Квартира с террасой, балконом и лоджией, автономным отоплением и высотой потолков 3 м.Ориентир: ул. Д. Донского, пр-кт Мира, ул. Свободная, ул. Гостиная, ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, Центральный парк и Зоопарк.Общая площадь квартиры 143,8 кв. м:Квартира 113 кв. м + лоджия 6,2 кв. м + балкон 10,5 кв. м + терраса 13,6 кв. м.Кухня 16,6 кв. м совмещена с просторной гостиной 28 кв. м с выходом на балкон и видом во двор дома.Детская комната — 20,7 кв. м, спальня 18,7 кв. м с лоджией и выходом на террасу.Гардеробная комната, 2 совмещённых санузла.В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов и оборудования: натуральное дерево, керамогранит, керамическая плитка, бытовая техника Siemens, винный шкаф, газовый котёл Junkers.Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам!Близость Центрального парка с его прогулочными зонами, парком развлечений и кукольным театром делает этот дом очень привлекательным для проживания.Школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны и фитнес-центр World Class - всё в пешей доступности!Прямая продажа без ограничений и обременений. Один собственник.Звоните и приходите на просмотр! Арт. 134322876
Арт. 135003189 Продаётся удобна 2к квартира в ЖК ''Площадь искусств'',с новым дизайнерский ремонтом. ЖК ''Площадь искусств'' расположен в тихом районе Калининграда с уже сложившейся, развитой инфраструктурой. Рядом находится детский сад 125, все необходимые магазины, остановка общественного транспорта, опорный пункт полиции, ведется строительство школы на 1100 учащихся. В пешей доступности популярный парк ''Юность'', ботанический сад, прогулочная зона Верхнего озера. Kвaртирa paсположена на 10 этаже, имеет панорамное остекление, высота потолков составляет 3,30 м., автономное отопление. В квартире выполнен дизайнерский ремонт и установлен полный комплект мебели, а также техники для комфортной жизни.Для жителей предусмотрена большая парковка со свободными местами в любое времяНа территории комплекса размещена уникальная детская площадка, не имеющая аналогов в Калининграде
Код объекта: 2155378.Дорогие родители будущих абитуриентов, обратите внимание на данный объект!!!- Однокомнатная квартира в топовой локации в монолитном доме 2010 г. постройки, напротив РАНХИГС, самая знаменитая президентская академия, в 10 мин. колледж РАНХИГС и Нахимовское училище! Ваш ребенок будет жить совсем рядом, что очень сэкономит время и исключит лишние затраты на транспорт!- Квартира очень теплая, сухая и светлая, заезжай и живи, не требует никаких вложений. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Общая площадь — 41,6 мПлощадь кухни — 12 мЖилая площадь — 22 мЛоджияВысота потолков — 2,7м- Вход в подъезд оборудован пандусом, рядом с домом две очень большие автомобильные парковки, мусорные контейнеры расположены отдельно и вынесены за пределы подъездов. На территории несколько детских площадок, а также много живых насаждений, которые создают уют и комфорт для прогуливающихся. На каждом этаже расположено всего по 4 квартиры, по две с каждой стороны, шумоизоляция великолепная! - Ориентир ул.: Закатная, Шахматная, Артиллерийская, Липовая Аллея. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, супер маркеты, фитнес-центры, кафе, учебные заведения — школы 58 и 33, Нахимовское училище, РАНХиГС, детские сады 125, 11, медицинские центры и банки, остановки маршрутного такси и городского транспорта. В 10 мин езды расположены прогулочные зоны Верхнего озера и центр города, а также красивейший ЖК Цветной бульвар, где так же можно погулять.Удобный выезд на Приморское кольцо, в аэропорт, на побережье Балтийского моря.
Квартира 399. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛКомфортная среда для жизни уже сегодня.ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моряО КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковкиО КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решенияКачественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотекуСПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.
Продается квартира площадью 82.4 м² на 18 этаже 1 секции в Гагарина 30 от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 15.7 м². Жилой комплекс комфорт-класса ''Гагарина 30'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Юрия Гагарина. Жилой комплекс включает в себя три корпуса высотой 9-18 этажей. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2028 года.Жилой комплекс расположен в географическом центре города Калининград. Он знаменит Музеем янтаря, Королевскими воротами, Верхним и Нижним прудами, районами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. В жилом комплексе 457 квартир, из них 55% двух- и трёхкомнатные. Доступны варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кладовыми. На первых этажах расположены квартиры с приватными открытыми террасами. На верхних этажах лоджии с холодным остеклением, панорамными и увеличенными окнами. Высота потолков первого и последнего этажей - 3 м (кроме первого корпуса), остальных 2,72 м.Интерьеры МОП-ов выполнены в минималистичном стиле с контрастными, дополняющими друг друга материалами. Благодаря использованию светлых оттенков, природных текстур и декоративного освещения, пространство имеет большое количество света. В лифт-холле предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью. Почтовые ящики вынесены в тамбур, а рядом со стойкой домофона предусмотрена консоль для сумок. Дизайн-проект разработан студией Right design. Для удобства автомобилистов созданы подземные паркинги: на 125 машиномест и кладовые помещения. В паркинг можно будет спуститься на лифте комфортно людям, безопасно автомобилям!
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 64.2 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
Продаётся прекрасная 2-комнатная квартира с новым ремонтом в живописном районе КалининградаУспей приобрести идеальную просторную двухкомнатную квартиру в великолепном жилом доме, расположенном неподалёку от знаменитого Верхнего озера в Калининграде.Этот объект отличается продуманным дизайном и высоким уровнем комфорта. Основные преимущества:- Просторная планировка: Дом построен из высококачественных строительных материалов, автономное отопление, установлены все приборы учёта, новый дизайнерский ремонт, прекрасный вид из окон.- Монолитно-каркасная конструкция: Строительство выполнено по современным технологиям, обеспечивающим высокую прочность и длительный срок эксплуатации здания.- Огороженная территория: Во дворе расположена детская площадка.- Близость значимых учреждений: Возле дома расположены школа 58, детский сад 125, филиал Нахимовского Военно-Морского Училища и Западный филиал РАНХиГС.- Превосходная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города и ближайших курортов Балтийского моря.- Подземный паркинг, на первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся супермаркеты ''Виктория'', ''Spar'', аптеки, фитнес-центры и другие полезные объекты.-Это не просто квартира ,это отличная инвестиция в ваше будущее!Арт. 135757566
Код объекта: 2056196.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартираЭтот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные стандарты жизни. Квартира расположена на 15 этаже 25-этажного монолитного домаОбщая площадь — 63,5 кв. м, из которых 30,7 кв. м приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 11,4 кв. м станет местом для воплощения ваших кулинарных идей. Наличие углового балкона добавляет квартире особый шарм и возможность наслаждаться видами города. Подземная парковка обеспечит удобство и безопасность вашего автомобиля. Своя котельная гарантирует эффективное и экономичное отопление. Это предложение особенно актуально для молодых специалистов и семей, ищущих комфортное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных жилых комплексов Калининграда.
Код объекта: 2196135.Вашему вниманию предлагается отличная просторная однокомнатная квартира в г.Калининграде на улице Вилория Бусловского, 1 Ленинградского района.Это идеальное жилье для тех, кто ищет комфорт и уют в развитом районе города. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 2005 году. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - низкие коммунальные платежи, в квартире требуется частичный ремонт. Общая площадь — 44,8 кв. м, из которых жилая площадь - 18,4 кв.м., 11,2 кв. м приходится на кухню, 11,2 кв.м. - санузел, 3 кв.м. - гардеробная. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а наличие большой лоджии добавляет удобства и возможности для отдыха. Рядом с домом есть парковка, всегда имеются свободные места.Прекрасное расположение: до автобусной остановки - 300 метров, до остановки электрички - 300 м, магазины Пятерочка, Спар, школа 8, аптека, почта, храм и парк Ашман - все в шаговой доступности, до моря - 30 минут на автомобиле.ФОК Альбатрос - 1,5 км.Без обременений, долгов по коммунальным услугам нет, материнский капитал не использовался, перепланировок не было .1 собственник, очень хорошие соседи, документы готовы к сделке.Возможен торг!!!Этот вариант прекрасно подойдёт как для молодых специалистов, так и для студентов, благодаря удачному расположению и оптимальной площади. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.С уважением, специалист по недвижимости Наталья агентство недвижимости МоРе.Работаем с сертификатами, всеми банками, все сделки застрахованы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается КОМФОРТНАЯ, ПРОСТОРНАЯ, СОЛНЕЧНАЯ 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ЖК ''Московский дворик'' в развитом Московском районе города Калининграда.Квартира отлично подойдёт для семей с детьми, молодых специалистов и для инвестиций - сдачу в долгосрочную аренду!КВАРТИРА: общая площадь 76 кв.мжилая 38 кв.м ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 19 + 19 кв.м кухня вместительная 13 кв.м гардеробная (переоборудованная в кабинет)коридор просторныйзастекленный балконраздельный санузел в кафеле: ванная и туалетвысота потолков 2,60 м окна выходят на южную сторону - во двор (зеленая зона), на улицу АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2-х контурный котёл)СЧЁТЧИКИ индивидуальные на газ, воду и электричествоНЕУГЛОВАЯ. ДОМ: кирпичный 2017 года постройки квартира расположена на 8 эт./ 9-ти этажного дома пассажирский бесшумный вместительный лифтподъезд чистыйустановлен домофон детская и спортивная современные площадкипарковка во дворе и около дома. Состояние квартиры: евроремонт использованы качественные и современные материалыустановлены стеклопакеты с хорошей звуко/шумоизоляциейна стенах поклеены обоипотолки крашенныеламинат на полу в комнатахкафельный пол на кухне, в коридоре и в санузлахВ квартире (по договоренности) останется частично мебель и встроенная кухня. ИНФРАСТРУКТУРА: магазинысупермаркеты Пятерочка и Спар школы 15 и 5 и детские сады поликлиника и больница медицинские центрыстоматологии, аптеки кафе, ресторан Шенфлизкофейни, пекарни салоны красотыспортивные клубы Атлетика и Янтарные моржипочта, Сбербанк и др. банки службы доставки Озон, Валбериз прогулочная зона: озеро ШенфлизОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом остановки общественного транспортаудобная транспортная развязкавыезд в сторону ул. О. Кошевого и Окружной дорогидо центра города 20 минут. Документы готовы к продаже, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходят Все виды расчетов: Ипотека (в т.ч. ВОЕННАЯ), Мат. капитал, Сертификаты. ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ. Ориентир: ул. Олега Кошевого, ул. Подполковника Емельянова, ул. Аллея Смелых. Арт. 135647962
Продается элегантно меблированная, крупногабаритная 1 ком квартира с новым дизайнерским ремонтом. ЖК Высота ,ул. Челнакова 27.Квартира полностью готова к проживанию.Общая площадь 51 квм:-комната 22 квм с выходом на панорамно остекленную лоджию-кухня 16 квм, оборудована мебелью и встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь-большая ванная комната 6 квм с встроенной ванной-отдельно оборудованная гардеробная. Теплый пол в ванной, коридоре, на кухне.Автономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляциейПанорамное остекление лоджийПодземный и гостевой паркингиЗакрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиНа первых этажах открыты кафе, банк и пункты выдачи заказов. Развитая инфраструктура- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Арт. 136263648
Номер объекта: 1055. Предлагаю к продаже светлую двухкомнатную квартиру с автономным отоплением в развитом районе Калининграда, на улице Минусинской. Объект сочетает комфортную планировку и выгодное расположение, где все всегда под рукой.Характеристики квартиры: Автономное отопление Лоджия, выходящая из кухни Раздельный санузелКвартира находится в шаговой доступности от ключевых городских объектов: Летнее озеро: благоустроенная набережная с новыми дорожками, лежаками, качелями, беседками, велостанциями и плавучими фонтанами. Школа 46 с углубленным изучением отдельных предметов и развитым кадетским движением, несколько муниципальных детских садов. Торговля и развлечения: ''Балтийский рынок'', ТРЦ ''Киноленд'' с кинотеатром и кафе Культура и творчество: арт-квартал ''Понарт'' — новый общественный кластер с выставками, мастер-классами, кафе и магазинами. Транспорт: станция ''Киевская'', откуда можно добраться до центра города за 10 минут и далее до побережья Балтийского моря. Медицина и духовные центры: Поликлиника взрослая и детская, Центральная городская больница, Храм Рождества Пресвятой Богородицы.Это предложение — удачный выбор для тех, кто ценит удобство, спокойствие и развитую среду для жизни. Квартира с автономным отоплением и лоджией готова к заселению. Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите уточнить детали или договориться о просмотре, сообщите, пожалуйста. Я готова предоставить дополнительную информацию по телефону или в сообщениях.Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГК ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе комфорт-класса ''Создание'' в районе Северная Гора. Объект предлагается в состоянии ''серый ключ'', что позволяет новому владельцу выполнить отделку в полном соответствии с личными предпочтениями и современными стандартами. Качественно, функционально уже разведена электрика. Планировка рациональна и функциональна: две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на собственную лоджию. Из жилых помещений открывается вид на зеленую зону, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. В стоимость входит отдельная кладовка, площадью 4.1 кв.м.Жилой комплекс характеризуется качественной современной архитектурой и построен с применением керамического камня, что гарантирует высокую звукоизоляцию, энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Комплекс расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся Ашман-парк, детский сад, школа и магазины повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивается остановками городских автобусов маршрутов 4, 14, 21, 25, 31, время поездки до моря составляет 20 минут.Ваши преимущества:— Современная архитектура— Огороженный территория— Парковка на закрытой территории— Просторная уединенная терраса с видом на яблоневый сад— Детская и спортивная площадки на территории— Качественные строительные материалы— Теплый полВ доме всего 27 квартир, а входные группы выполнены по индивидуальным дизайн-проектам. Локация сочетает тишину жилого района с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся Ашман-парк, детский сад, школа и магазины. Один из главных козырей — вокруг нет высотной застройки. Из окон и с террас открывается вид не на окна соседних домов, а на яблоневый сад. доступность отличная — рядом выезд на улицу Невского и Приморское кольцо, остановки автобусов нескольких маршрутов. До центра Калининграда можно добраться за 7 минут на автомобиле, до моря — примерно за 20 минут. В непосредственной близости расположены крупные торговые центры ''Балтия Молл'', ''Леруа Мерлен'', ''Робинзон'' и ''Акорус''. Ключевым преимуществом является отсутствие высотной застройки вокруг и вид на яблоневый сад, что создает ощущение уединения и связи с природой в черте города. Код пользователя: 197924Номер в базе: 11916966
Продаётся уютная 1комнатная квартира, 41,1 м2, КалининградАдрес: г. Калининград, ул. Румянцева, 11 (Центральный район).Самый центр города!Этаж: 7 из 11 ( 2 лифта).Общая площадь: 41,1 м2 с учётом лоджии.ФОТОГРАФИИ РЕАЛЬНЫЕ.ОБЪЕКТ ДОСТУПЕН К ПРОСМОТРУ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ.Просторная и светлая 1комнатная квартира в самом центре Калининграда — идеальный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Квартира полностью упакована под посуточный бизнес.Планировка и оснащение:продуманная до мелочей планировка (см. фото)удобная комната с двуспальной кроватью и раскладным диваном (всего 4 спальных места),функциональная кухня с бытовой техникой: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, кофе машина и др.,лоджия с видом во двор — можно обустроить зону отдыха,WiFi и кабельное телевидение,гладильная доска, утюг, фен.Комфорт для жильцов:качественное постельное бельё и полотенца,ортопедические подушки и матрас,средства гигиены,всё готово к заезду — не нужно ничего докупать.Преимущества расположенияКвартира находится в сердце города — рядом вся необходимая инфраструктура:Магазины и общепит: торговые центры, центральный продовольственный и вещевой рынки, McDonalds и KFC.Транспорт: Северный вокзал в шаговой доступности, ходят электрички по направлению к морю.Достопримечательности и отдых: зоопарк, Центральный парк, парк ''Юность'', Верхнее озеро, Музей янтаря, набережная, Музей Мирового океана, Кафедральный собор — всё рядом.Парковка: бесплатная уличная парковка для гостей. Подземная парковка (за дополнительную плату).Почему стоит купить эту квартиру?Центр города — престижное и удобное расположение.Всё под рукой — магазины, кафе, транспорт, достопримечательности.Готовность к заселению — мебель и техника уже есть.4 спальных места — удобно для семьи или сдачи в посуточную аренду.Лоджия — дополнительное пространство для отдыха.Бесконтактное заселение — преимущество для арендного бизнеса.Тихий двор — окна выходят во двор, нет шума с улицы.Условия сделкиДокументы чистые, все готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Занижение.Вид сделки: прямая продажа.Мебель и техника: остаются в квартире.Просмотр: возможен в удобное время по предварительной договорённости.Готов ответить на все вопросы и организовать показ в кратчайшие сроки! Звоните или пишите — обсудим детали!Арт. 136726258
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 43.52 кв.м., на 6 этаже. ЖК ''Гринвуд'' - это квартиры от надежного застройщика в динамически развивающимся и экологически чистом районе Калининграда. Высокое качество строительных работ и соблюдение сроков строительства является приоритетом нашей компании. Дома возводятся в полном соответствии с новейшими технологиями из высококачественных материалов в современном архитектурном стиле. Особенности ЖК ''Гринвуд'': Два 8-ми этажных дома, Автономное газовое отопление,Качественные серый ключ,Комфортные и продуманные планировки с просторными кухнями,Класс энepгоэффeктивнocти B (высокий),Озеленение и ландшафтный дизайн придомовой территории,Лоджии и балконы остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции),Бесшумные грузопассажирские лифты,Качественные и безопасные входные двери,Кладовые площадью от 3,6 кв. м. до 7,5 кв. м.,Нежилые помещения для коммерческого использования. Удобная локация с развитой инфраструктурой: Супермаркет Пятерочка, Южный рынок, Детский сад, 136,Школы 46 и 56,Детская поликлиника 4,АЗС Лукойл,Кафе, фитнес клубы,Недалеко от комплекса находится о. Пеньковое.
Продается уютная трехкомнатная квартира с евро-ремонтом, расположенная на шестом этаже восьмиэтажного блочного дома, построенного в 2016 году. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где находятся детская и спортивная площадки, а также парковка.Квартира недавно отремонтирована: стены украшены стильными обоями, а полы выполнены из качественного ламината и плитки.Кухня светлая и функциональная. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле с качественной сантехникой.Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В доме есть пассажирский лифт и открытая парковка во дворе. Газоснабжение помогает экономить на коммунальных расходах.В непосредственной близости находятся школы, детские сады, школа рисования, IT-школа, дворец детско-юношеского творчества, магазины и Балтийский рынок. Готова ответить на все ваши вопросы! Обременений нет.Арт. 137112686
Код объекта: 2212343.Продаётся очень светлая уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу: Орудийная улица, 30В. Квартира расположена на 12 этаже монолитного дома, построенного в 2014 году Основные характеристики:Общая площадь: 58,4 м²Жилая площадь: 46,4 м² Кухня: 12 м² Высокие потолки: 2,8 м создают ощущение простора и света Удобная и продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр пространства. Окна выходят на улицу — хорошее естественное освещение Отопление от собственной котельной — комфорт и тепло круглый год Наземная парковка — всегда есть место для вашего автомобиля Продажа от собственника Развитая инфраструктура Мебель и техника Транспортная доступность Гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке! Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Код объекта: 2223632.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся однокомнатная квартира площадью 38,2 кв. м на Борисовском бульваре, 17 в Калининграде.Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Здесь вас порадует высота потолков 2,7 м и просторный балкон, а также удобная планировка: жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 16 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.Отопление от индивидуального котла гарантирует комфорт и экономию на коммунальных платежах. Косметический ремонт позволяет въехать сразу после покупки и начать жить без дополнительных вложений.Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2228369. Продаётся просторная 4-комнатная квартираул. Земельная, 4а — рядом с Верхним озером и парком ''Юность'' 76,7 м² общей площади Окна выходят на разные стороны света — солнечно и уютно весь день Вся инфраструктура — в шаговой доступности: Школа и детский сад — буквально в конце дома SPAR, OZON, Wildberries — всё рядом Спорткомплекс ''Трудовые резервы'' (футбол, лёгкая атлетика, зима) Школа английского языка — для детей и взрослых Транспортная доступность — на 5+ Общественный транспорт до любой точки города Быстрый выезд на Приморское кольцо До моря — около 20 минут До центра — 10 минут пешком Кирпичный дом — тепло, надёжно и очень тихо Капитальный ремонт 2018 года (делали для себя): Полностью заменена электропроводка Тёплый электрический полК квартире идет кладовое помещение 12 м2. Документы готовы к сделке 1 собственник Возможна ипотека Это не просто квартира, а готовое пространство для жизни и выгодный актив.Звоните, показываю в удобное время!
Вашему вниманию предлагаем просторную 3-х комнатную квартиру!Кирпично-монолитный дом 2006 года постройки - никакого панельного шума и холода. Железобетонные перекрытия. В квартире три изолированных просторных комнаты, одна из которых с выходом на лоджию, кухня, гардеробная, совмещенный санузел и большой коридор. Квартира на две стороны, что дает возможность наблюдать прекрасный рассвет и потрясающий закат. Идеальная инфраструктура: в шаговой доступности более 5 детских садов и школ, супермаркеты, аптеки, в самом доме расположена медицинская лаборатория Инвитро, салон красоты, магазин ''Оптика'', магазин ''КБ'', дежурный магазин продуктов и так далее. В зоне досягаемости расположены: супермаркет ''Виктория'', Ашман-парк, Ботанический сад, БГАРФ.Дом обслуживается надежной управляющей компанией ''ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ - ЛУЧШИЙ ДОМ''. Оказываем полное юридическое сопровождение!!!!Ваш персональный менеджер - Савельева Лия! Арт. 137599421
